2 résultats - Appartements à louer: Tannay

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4.5 pièces140m²CHF 4'550.–
1295 Tannay

Duplex de charme - 3 chambres - 140m2

Au coeur de la Terre Sainte, à quelques minutes du lac Léman et de la gare de Tannay, ce duplex d'environ 140 m² offre une qualité de vie rare.Les volumes généreux, le jardin d'hiver baigné de lumière, la cheminée et la vue sur un magnifique parc arboré lui confèrent le charme d'une maison, tout en bénéficiant des avantages d'un appartement. 1er ÉTAGE :- Entrée avec WC visiteurs et accès à l'escalier- Lumineuse pièce de vie avec baies vitrées profitant d'une vue sur le parcCuisine équipée avec espace repasZone centrale idéale pour une salle à mangerEspace salon avec cheminéeAlcôve parfaite pour un coin bureau ou lectureREZ INFÉRIEUR :- 2 Chambres avec armoires et accès à la terrasse couverte- Chambrette avec accès à la terrasse couverte- Salle de douche complète- Salle de bains (sans WC)SOUS-SOL :- En bas de l'escalier espace rangement- Buanderie réservée au locataire, mais avec horaires d'utilisation ANNEXE :- Terrasse au rez de chaussée, à côté du sas d'entrée commun au 2 pièces situé au dessus- 1 place de parc extérieure- Cave partagéeLOYER : CHF 3'950.-Acomptes de charges : CHF 600.- (chauffage, eau chaude, électricité)Parking : CHF 150.- pour une place de parc extérieureTOTAL MENSUEL : CHF 4'700.-DISPONIBLE le 1.10.2026In the heart of the "Terre Sainte", just a few minutes from Lake Geneva and the Tannay train station, this approximately 140 sq duplex offers a rare quality of life.The spacious rooms, the light-filled sunroom, the fireplace, and the view of a magnificent wooded park give it the charm of a house, while offering the advantages of an apartment. 1ST FLOOR:- Entryway with guest restroom and access to the staircase- Bright living room with floor-to-ceiling windows offering a view of the parkFully equipped kitchen with dining areaCentral area ideal for a dining roomLiving area with a fireplacePerfect alcove for an office or reading nookLOWER LEVEL:- 2 bedrooms with closets and access to the covered terrace- Small bedroom with access to the covered terrace- Full shower room- Bathroom (without toilet)BASEMENT:- Storage space at the bottom of the staircase- Laundry room reserved for the tenant, but with scheduled usage times APPENDIX:- Ground-floor terrace, next to the shared entryway to the two-room apartment located above- 1 outdoor parking space- Shared cellarRENT: CHF 3'950.-Advance payment for utilities: CHF 600.- (heating, hot water, electricity)Parking: CHF 150.- for an outdoor parking spaceMONTHLY TOTAL: CHF 4'700.-AVAILABLE on 10/1/2026

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4.5 pièces138m²CHF 5'550.–
Chemin de la Fin, 1295 Tannay

Appartement,4.5,138

Tannay Élégant appartement de standing de 4,5 pièces avec une exceptionnelle terrasse de 88 m²Adresse : Chemin de la Fin, 1295 TannaySitué au cur du prisé village de Tannay, cet appartement se trouve dans une résidence intimiste construite en 2018, composée de seulement trois logements. Baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, il séduit par son architecture contemporaine, ses finitions haut de gamme et son atmosphère élégante et chaleureuse.Il se compose comme suit :- Un spacieux séjour agrémenté d'une bibliothèque réalisée sur mesure- Un vaste espace salle à manger- Une cuisine ouverte, entièrement agencée et équipée, avec îlot central- Une suite parentale avec dressing, salle de douche à l'italienne, WC et accès direct au balcon- Deux chambres à coucher avec accès au balcon- De nombreux espaces de rangement intégrés- Une salle de bains- Un WC visiteurs- Un réduit- Une magnifique terrasse de 88 m² faisant le tour de l'appartement Au sous-sol :- Une buanderie privative- Une grande cave- Une cave à vinInformations complémentaires :- 2 places de parking (une extérieure et une couverte avec possibilité d'installation d'une borne de recharge électrique)- Ascenseur- Double vitrage- Appartement situé au 1er étage- Surface habitable : 138 m²Données techniques :- Stores électriques- Panneaux solairesTransports :- Arrêt de bus Tannay Giratoire (ligne 813) à 3 minutes à pied- Gare CFF de Tannay à 8 minutes à piedCommodités :- Genève : 24 minutes en train ou 20 minutes en voiture- Coppet (supermarchés, banques, poste et commerces) : 4 minutes en voitureVoici les documents requis pour votre candidature- Pièce d'identité suisse/permis de séjour- Une attestation de non-poursuite de moins de 3 mois- Une attestation récente de votre employeur mentionnant la date d'entrée en fonction, le salaire et le type de votre contrat actuel- Les 3 dernières fiches de salairePour déposer votre candidature, veuillez utiliser le lien suivant :https://rentalapplication.zimmermannimmobilier.ch/?ref=6044-101Les charges mentionnées, ci-dessus, sont composées comme suit :CHF 300.- de chargesCHF 250.- de frais accessoires

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4.5 pièces134m²CHF 3'500.–
Chemin Jules-Coindet 10, 1290 Chavannes-des-Bois

Un bien rare alliant volumes, confort et situation idéale

Description de la propriétéSitué dans la charmante commune de Chavannes-des-Bois, à proximité immédiate de Genève, cet appartement de 4.5 pièces séduit par ses volumes généreux, son standing et son cadre de vie particulièrement recherché. Niché dans une petite PPE au style résidentiel et verdoyant, il offre un équilibre rare entre tranquillité, confort et accessibilité aux centres urbains.Développant une surface d'environ 140 m², ce bien propose des espaces lumineux et bien agencés, pensés pour un quotidien agréable. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon offrant un espace extérieur convivial, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et soigné. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine.La partie nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d'une chambre parentale avec salle de douche attenante et mezzanine avec dressing, apportant un véritable espace privatif. Une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un WC visiteurs complètent ce bien avec fonctionnalité et confort.L'appartement bénéficie de matériaux de qualité et d'une construction soignée datant de 2006, offrant un cadre de vie durable et agréable au quotidien.Situation & environnement - Chavannes-des-BoisChavannes-des-Bois est une commune prisée de la région de Terre Sainte, idéalement située entre Genève et Nyon. Elle offre un cadre de vie privilégié, entre nature, tranquillité et proximité immédiate des grands centres économiques.Le village bénéficie d'un environnement verdoyant, à proximité des rives du lac Léman et des reliefs jurassiens, tout en étant parfaitement connecté. Les axes autoroutiers se rejoignent en quelques minutes, et les transports publics permettent de rejoindre facilement les gares et centres urbains, notamment Coppet et Genève.Les écoles de la région de Terre Sainte assurent un parcours scolaire complet et de qualité, tandis que les commerces et services se trouvent à proximité, notamment à Coppet, Versoix ou Divonne.Caractéristiques techniques4.5 piècesSurface habitable d'env. 134 m²3 chambres2 salles d'eau + WC visiteursBalcon d'env. 12 m²2 places de parc couvertesCaveBuanderie communeChauffage au gazConstruction 2006Conditions de locationCet appartement est proposé à la location au prix de CHF 3'500.- charges comprises. Il constitue une opportunité rare pour toute personne souhaitant bénéficier d'un cadre de vie privilégié aux portes de Genève, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel.

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Données démographiques et évolution de la fiscalité

La région de Tannay a connu une évolution démographique de 6.99 % sur une période de 3 ans. Le nombre présent d'habitants est de 1746. Les différents types d'impôts (fédéral, cantonal, communal et personnel) permettent d'évaluer la force financière du pays. Le taux d'imposition dépend en général de divers facteurs, mais aussi, entre autres, de la situation financière de la population. Ainsi, la charge est actuellement de 13.2 %. À Tannay, les taux d'imposition moyens suivants sont d'usage: 18.82 % pour les personnes sans enfant et non mariées, 17.23 % pour un couple marié à la retraite, 8.53 % pour un couple marié avec deux enfants et 12.09 % pour un couple sans enfant. En outre, le taux d'imposition se situe à 60.5 %. Le taux de chômage est de 1.83 % et le revenu annuel moyen de 197'950 CHF.

Parc de logements

Le nombre total de logements à Tannay est de 701. Le parc de logements se compose de 17 appartements d'une pièce, 63 de 2 pièces, 81 de 3 pièces et 113 de 4 pièces. En outre, on compte 174 appartements de 5 pièces et 253 de minimum 6 pièces.

Logements libres

Considérant le taux de vacance de logements, celui-ci s'élève à 1.72 % à Tannay. Ainsi, 1.59 % des appartements de 2 pièces, pour les appartements de 3 pièces 0 %, 2.65 % du total des appartements de 4 pièces et 1.73 % des cinq-pièces sont actuellement vacants. Le taux des appartements vides comprenant plus de 6 pièces est de 1.98 %. Parmi ceux-ci, 1.88 % sont des résidences d'au moins 5 pièces.

Logements nouvellement construits

À Tannay, 45 nouveaux logements ont pu être construits au cours des 5 dernières années. Le nombre d'appartements d'une pièce est de 2 et celui de deux pièces 6. De plus, 4 appartements de 3 pièces et 8 de 4 pièces ont été construits. Enfin, le nombre de logements de grande taille disponibles comprend 7 appartements de 5 pièces et 18 appartements d'au moins 6 pièces.

Location

Les loyers proposés pour les locations s'élèvent en moyenne à 2675 francs suisses par mois. Un quart des offres de location correspondent ou sont en dessous inférieures au loyer mensuel de 1990 francs suisses (quantile 25%). 75% des loyers mensuels moyens sont inférieurs à 3434 CHF (quantile 75%) ou correspondent exactement à cette valeur.

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