Wohnungen zum Mieten in Le Vaud: 2 Treffer

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  • Aussicht
4.5 Zimmer, 120m², CHF 2'900.–
1261 Le Vaud

EXKLUSIVITÄT ! Schönes 4.5-Zimmer-Duplex

Mit seiner atemberaubenden Aussicht auf den See bis zum Jet d'eau in Genf profitiert dieses wunderschöne Duplex von einer privilegierten Lage, die einen exklusiven Blick auf den Mont Blanc bietet.Im ersten Stock eines charmanten Gebäudes aus dem Jahr 2023 mit nur 4 Wohnungen zeichnet sich dieses Duplex durch sein erstes Level aus, das ein Wohnzimmer und eine offene Küche mit einer panoramischen Aussicht umfasst.Es besteht aus:- Die Küche, modern und geschickt ausgestattet, harmoniert mit dem Wohnzimmer, das sich zu einem Büroeck öffnet, das in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden kann.- Anschließend führt ein diskreter Flur zu den Gästetoiletten und dann zu einer schönen Treppe, die zum Schlafbereich führt.- Diese natürliche Trennung auf dem letzten Level bietet Zugang zum Hauptschlafzimmer mit einer vollständigen Dusche sowie zu den anderen eleganten Zimmern mit Nordausrichtung, die eine gemeinsame Dusche teilen.- Das Hauptschlafzimmer profitiert von einer Höhe, die einen 180-Grad-Blick ermöglicht, was eine außergewöhnliche Note hinzufügt.- Zusätzlich vervollständigen ein Keller und zwei Außenparkplätze, die sich im Dorf befinden, dieses Objekt.Auf den Höhen von La Côte und am Fuße des Jura-Massivs gelegen, profitiert Le Vaud von einer privilegierten Lage auf halbem Weg zwischen Nyon, Rolle und Gland. Dieses Objekt bietet eine ruhige Umgebung, freie Aussicht auf den Genfer See und die Alpen sowie eine angenehme Lebensqualität.In nur 2 Minuten zu Fuß erreichen Sie die Buslinie 830 von CarPostal, die Sie direkt zur Bahnstation Gland Nord bringt und von dort aus schnelle und regelmäßige Verbindungen nach Genf und Lausanne bietet.Nur wenige Minuten von den wichtigsten Zentren und Verkehrswegen entfernt, profitieren Sie von einer geschätzten Balance zwischen Natur, Ruhe und Erreichbarkeit.Entdecken Sie es jetzt! FREI AB 15/10/2026

  • Aussicht
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20 Treffer - Umkreis: + 10km
  • View of a house with a scenic backdrop of mountains and a body of water, surrounded by trees.
  • A scenic view of a lake with surrounding greenery, trees, and distant mountains under a clear blue sky.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and two large glass doors leading to a balcony with ocean views.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a small window. The room has a slanted ceiling and a doorway leading to another area.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, wooden flooring, and a sleek countertop. Features include an integrated oven, sink, and faucet.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a large window with a view of greenery outside.
  • Modern bathroom with a sleek black vanity, white sink, large mirror with built-in lighting, and a glass-enclosed shower with a modern showerhead.
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2.5 Zimmer, 85m², CHF 3'400.–
Top
1166 Perroy

App. dernier étage à Perroy

Appartement refait à neuf vue lac et montagnesLoue lumineux appartement 2,5 pièces 85m2 environ à Perroy dans une maison. Environnement très calme.•Entrée indépendante•Hall d’entrée, séjour et salle à manger 41m2, ouverts sur terrasse•Cuisine équipée haut de gamme•Chambre 16m2 ouverte sur terrasse•Salle de douche et WC•WC indépendant•Terrasse 18m2 avec vue lac et montagnes•2 places de parking extérieures•Local rangement fermé 8 m2 (vélos, scooter, skis….)Loyer net CHF 3’200Charges (chauffage et eau): CHF 200Loyer CHF 3’400. Disponible de suiteContact: locationperroy@gmail.com-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------Newly renovated apartment with lake and mountain viewBright 2.5-room apartment of approximately 85 m² (915 sq ft) for rent in Perroy, located in a house. Very quiet surroundings.• Private entrance• Open-plan entryway, living room, and dining area, 41 m², opening onto the terrace• High-end fully equipped kitchen• Bedroom, 16 m², opening onto the terrace• Bathroom with toilet• Separate toilet• Terrace, 18 m², with lake and mountain views• 2 outdoor parking spaces• Lockable storage room, 8 m², for bikes, scooter, skis, etc.Base rent: CHF 3,200Utilities: CHF 200 heating and waterTOTAL RENT: CHF 3,400/month. Available immediatelyContact: locationperroy@gmail.com

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  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • Garage
3.5 Zimmer, 140m², CHF 2'990.–
Top
1185 Mont-sur-Rolle

MIT PANORAMISCHER AUSSICHT AUF DEN GENFERSEE

Dieses 3.5-Zimmer-Dachgeschoss begeistert mit seinen schönen, unter dem Dach liegenden Räumen, seiner Helligkeit und seiner bemerkenswerten Aussicht auf die Weinberge, den Genfersee und die Alpen. Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich zu einem Balkon, der einen besonders angenehmen Rahmen bietet, während eine großzügige Mezzanine, derzeit als Schlafbereich eingerichtet, zusätzlichen Raum für vielfältige Möglichkeiten bietet. Die Wohnung umfasst auch zwei separate Schlafzimmer, eine eingerichtete Küche sowie zwei Badezimmer. Ein Waschmaschine und ein Trockner für den persönlichen Bedarf vervollständigen den Komfort der Wohnung. Die Miete beträgt CHF 2990.-, inklusive Nebenkosten, zuzüglich CHF 110.- für den Doppelgaragenplatz im Untergrundgarage mit Lademöglichkeit.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - freie Sicht auf die Weinberge, den Genfersee und die Alpen- Balkon mit Essbereich mit Panoramablick- helles, geräumiges Wohnzimmer mit großer Glasfront- großzügige Mezzanine mit vielfältigen Möglichkeiten- Dachgeschoss-Charme mit sichtbaren Balken und schönen Räumen- zwei separate Schlafzimmer- zwei Badezimmer- voll eingerichtete Küche- Waschmaschine und Trockner für den persönlichen Bedarf- Doppelgaragenplatz im Untergrundgarage mit Lademöglichkeit für CHF 110.-/Monat zusätzlich- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch eine Online-Besichtigung ist möglich!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhige Wohngegend, im Herzen der Weinberge, mit Blick auf den Genfersee und die AlpenZustand des Gebäudes: gutBadezimmer: 2 (1x WC / Waschbecken / Dusche, 1x WC / Waschbecken / Badewanne)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 60 mSchule: Primarschule, 600 mEinkaufsmöglichkeiten: Migros, 1,8 km

  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • Garage
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4.5 Zimmer, 122m², CHF 3'500.–
chemin des Grands-Champs 5, 1196 Gland

Magnificent Neubau-Duplex mit 4.5 Zimmern, im Dachgeschoss, mit zwei Balkonen

Situé dans un quartier recherché, au sein d'un petit immeuble neuf en PPE, cet appartement spacieux et lumineux bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités, des commerces et des principaux axes de transport. Il offre de beaux volumes et bénéficie d'un excellent niveau d'équipement, avec des prestations soigneusement sélectionnées pour assurer confort et fonctionnalité au quotidien. Ses deux balcons prolongent agréablement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement de l'extérieur.Distribution :1er niveau :Hall d'entrée avec armoires de rangement sous l'escalierSéjour et salle à manger avec accès à deux balconsCuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central et grand réduit équipé d'un lave-linge et d'un sèche-lingeSalle de douche avec WCSuite parentale avec dressing, salle de bains avec WC et coin bureau séparé2ème niveau :Hall avec espace polyvalentDeux chambres à coucher dont une avec armoire intégréeSalle de bains avec WCAnnexes :Grande cavePlaces intérieures pour vélos avec armoire de rangement et prise électrique privativeEmplacement pour vélos devant le bâtimentChauffage au sol alimenté par le chauffage à distance (CAD)En sus :Acompte de charges : CHF 350.?/moisAcompte pour l'électricité : CHF 100.?/moisDeux places de parc intérieures : CHF 120.?/place/mois

Wegzeit
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5.5 Zimmer, 230m², CHF 4'800.–
En bordure de zone agricole, 1183 Bursins

Geräumige Wohnung - Bursins

Der Geist eines Hauses, Platz für die ganze Familie230 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmer und eine Terrasse von 100 m²: der See und die Alpen als Horizont, der Mont-Blanc im Fadenkreuz, umgeben von landwirtschaftlichen Feldern.Platz, um sich zu treffen, Intimität für jeden und ein großzügiger Außenbereich, um die schönen Tage zu genießen: diese Dreizimmerwohnung von hohem Standard vereint die Zutaten für ein schönes Familienleben. Konzipiert wie ein Einfamilienhaus, bietet es die Volumen und die Organisation auf drei Ebenen, mit der Einfachheit einer Wohnung in einer PPE und ohne Garten, der gepflegt werden muss.In einer friedlichen und grünen Umgebung in Bursins befindet sich dieses 5,5-Zimmer-Objekt mit etwa 230 m² Wohnfläche und 280 m² Nutzfläche in einer kleinen, sehr gut gepflegten Wohnanlage mit fünf Wohnungen. Vollständig saniert, bezaubert es durch seine Helligkeit, seine hochwertigen Ausführungen und seine großzügigen Räume. Ein eleganter und einladender Wohnort, an dem eine Familie mit zwei oder drei Kindern sich wohlfühlen kann. Ein großer Wohnbereich für die wichtigsten Momente.Im Erdgeschoss, etwa 80 m², bilden das geräumige Wohnzimmer und die große, offene Küche mit voller Ausstattung das Herz des Hauses. Mahlzeiten zubereiten, während man über den Tag spricht, Freunde empfangen oder einen Abend mit der Familie teilen: die Räume laden natürlich zum Zusammenleben ein.Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine 100 m² große Terrasse, ideal ausgerichtet und teilweise überdacht. Mit Blick auf die Landschaft, den See und die Alpengipfel wird sie zu einem wahren Außenwohnraum. Frühstück mit Blick auf den Mont-Blanc, Sommermahlzeiten und Entspannungsmomente finden hier einen außergewöhnlichen Rahmen. Die umliegenden landwirtschaftlichen Flächen betonen dieses angenehme Gefühl von Raum und Ruhe. Ein Eingangsbereich, Gästetoiletten und eine Waschküche vervollständigen diese Ebene.Jedem sein Zimmer, jedem sein UniversumEine Treppe, beleuchtet von einem Lichthof, führt zum Obergeschoss, etwa 120 m². Hier befinden sich drei geräumige Schlafzimmer für die Kinder, mit Fenstern und Dachfenstern, sowie ein Familienbadezimmer mit einer Eckbadewanne und einer italienischen Dusche.Die Eltern profitieren von ihrem eigenen Bereich, mit einem großen Badezimmer, einer italienischen Dusche und separaten Toiletten. Ein Fenster mit Blick auf den Weinberg von Vinzel fügt diesem Raum Charme hinzu.Im Dachgeschoss, etwa 30 m² zusätzlich, passen sich an Ihren Alltag an: Spielzimmer, Büro oder Freizeitraum für die ganze Familie. Der Komfort im Alltag, die Annehmlichkeiten in Reichweite.Bodenheizung, gespeist von einer Wärmepumpe, Doppelverglasung und frische Farben von 2023 vervollständigen die Ausstattung. Die Terrasse verfügt über mehrere Beleuchtungspunkte, Steckdosen und zwei Wassereinlässe. Ein verstärkter Bereich ermöglicht auch die Installation eines Außenpools.Ein Keller, ein Fahrradschuppen im Untergeschoss und zwei überdachte Parkplätze erleichtern die familiäre Organisation. Das Dach verfügt über eine Vorrichtung für die Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge.Die Adresse kombiniert Ruhe und Nähe: Bushaltestelle und kleine Geschäfte in einer Minute zu Fuß, Schulen in der Nähe und Autobahnanschluss von Gland in fünf Minuten. • Monatliche Miete: CHF 4'800.? • Kosten: CHF 200.? pro Monat • Zwei überdachte Parkplätze: CHF 100.? jeder pro Monat Gesamtkosten pro Monat: CHF 5'200.?, Kosten und zwei Parkplätze inbegriffen.Möblierte oder teilweise möblierte Vermietung möglich, Miete zu vereinbaren.Verfügbarkeit: zu vereinbarendem Datum.Bieten Sie Ihrer Familie den Raum, um zu wachsen und das Vergnügen, zusammen zu leben, in einem privilegierten Umfeld. Im Falle eines Interesses an einer Besichtigung steht unser Wohnungsvermittlungsservice zur Verfügung: location-vd@spg.ch- Nähe zu Autobahnachsen- Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln- Blick auf den See und die Berge- Südausrichtung- Hell- Objekt mit drei Ebenen- Im 1. Stock- Waschküche- Keller- Guter Zustand- Terrasse

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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Momentan leben in Le Vaud 1367 Einwohner:innen. Die Bevölkerungszahl hat sich dabei in den letzten 3 Jahren um -1.3 % verändert. Die Steuerbelastung der Bevölkerung hängt von verschiedenen Kriterien ab, unter anderem von der Höhe der unterschiedlichen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) sowie der Steuerpolitik und der wirtschaftlichen Lage. Die Steuerbelastung der Bevölkerung liegt aktuell bei 13.66 %. Die durchschnittlichen Steuersätze in Le Vaud sind folgende: 19.46 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 17.81 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 8.84 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 12.52 % für ein kinderloses Ehepaar. Der Steuerfuss der Region liegt bei 69 %. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.39 % und das jährliche Einkommen im Durchschnitt 117'395 Franken.

Bestandswohnungen

Insgesamt 599 Wohnungen sind in Le Vaud vorhanden. Der Bestand an Wohnungen setzt sich aus 10 1-Zimmer-Wohnungen, 64 2-Zimmer-Wohnungen, 95 3-Zimmer-Wohnungen sowie 145 Wohnungen mit 4 Zimmern zusammen. Ausserdem gibt es 161 5-Zimmer-Wohnungen und 124 mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Le Vaud verfügt über eine Quote an Leerwohnungen von 0.17 %. Dabei sind 0 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0 % der Wohnungen mit 3 Zimmern als auch 0.69 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern gegenwärtig leer. 0 % der Wohnungen, die mehr als 6 Zimmer haben, sind schliesslich ebenso leer. Von diesen sind 0 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neubauten

Le Vaud hat in den letzten 5 Jahren 50 neue Wohnungen erhalten. 1 der Wohnungen ist eine 1-Zimmer-Wohnung, die andere 0 eine 2-Zimmer-Wohnung. Ausserdem wurden 6 3-Zimmer-Wohnungen und 19 4-Zimmer-Wohnungen gebaut. 20 Wohnungen haben schliesslich 5 Zimmer und 4 Wohnungen haben mindestens 6 Zimmer.

Mietwohnungen

Mietobjekte werden zu einem monatlichen Durchschnittspreis von CHF 1950 angeboten. Etwa ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder beläuft sich auf CHF 1650 im Monat. 75% der durchschnittlichen monatlichen Mieten sind niedriger als CHF 2100 oder liegen genau bei diesem Wert (75%-Quantil).

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