Der See und die Alpen als Horizont, der Mont Blanc im Blick: ein Urlaubsgefühl das ganze Jahr über.

In einer friedlichen und grünen Umgebung bietet dieses wunderschöne Triplex mit 5,5 Zimmern 230 m² Wohnfläche und 280 m² Nutzfläche. Es liegt in einer kleinen, sehr gut gepflegten PPE mit fünf Apartments und besticht durch seine großzügigen Räume, Helligkeit und hochwertige Ausstattung. Vollständig sorgfältig renoviert, bietet es einen privilegierten Lebensraum für eine Familie, die nach Raum und Ruhe sucht.

Seine 100 m² große Terrasse, ideal ausgerichtet und teilweise überdacht, lädt ein, das außergewöhnliche Panorama über die Landschaft, den See und die Alpengipfel voll auszukosten. Frühstück mit Blick auf den Mont Blanc, Entspannung an der frischen Luft oder lange Sommerabende: Hier wird jeder Tag zu einem Fluchttag. Die umliegenden landwirtschaftlichen Flächen verstärken das Gefühl von Raum und Ruhe. Die Adresse vereint ein angenehmes Wohnen mit Nähe zu den Annehmlichkeiten: Bushaltestelle und kleine Geschäfte in einer Minute zu Fuß erreichbar, Schulen in der Nähe und Autobahnanschluss Gland in fünf Minuten.

Die Räume verteilen sich auf drei Ebenen wie folgt:

Erdgeschoss – ca. 80 m²:
Eingangshalle, Gästetoilette, Waschküche, geräumiger Wohnbereich und große, voll ausgestattete offene Küche mit Zugang zur Terrasse. Eine Treppe, beleuchtet durch ein Lichtschacht, führt zum Obergeschoss.

Obergeschoss – ca. 120 m²:
Großer Verteiler, drei geräumige Schlafzimmer mit Fenstern und Dachfenstern, ein Badezimmer mit Eckbadewanne, italienischer Dusche und Dachfenster sowie ein Elternschlafzimmer. Letzteres verfügt über ein großes Badezimmer mit italienischer Dusche, separates WC und ein Fenster mit Blick auf den Weinberg von Vinzel.

Dachgeschoss – ca. 30 m²:
Schöner Raum, der nach Ihren Wünschen ausgebaut werden kann, ideal für ein Spielzimmer oder Büro.

Der Komfort wird durch Fußbodenheizung, gespeist von einer Wärmepumpe, und Doppelverglasung gewährleistet. Die Wandfarben wurden 2023 komplett erneuert. Die Terrasse ist mit mehreren Beleuchtungspunkten, Steckdosen und zwei Wasseranschlüssen ausgestattet. Ein verstärkter Bereich ermöglicht auch die Installation eines überirdischen Pools.

Ein Keller steht zur Verfügung, sowie ein Fahrradschuppen im Untergeschoss. Die Autoabdeckung verfügt über eine Vorrichtung für die Installation einer elektrischen Ladesäule.

Verfügbarkeit: sofort, zu vereinbaren.

Nettomiete: CHF 4'800.-/Monat
Nebenkosten (Wasser, Heizung) CHF 200.-/Monat

2 überdachte Außenparkplätze: CHF 100.-/Einheit

Gesamtkosten monatlich: CHF 5'200.-, Nebenkosten und zwei Parkplätze inbegriffen.

Bei Interesse an einer Besichtigung steht unser Wohnungsvermittlungsservice zur Verfügung: location-vd@spg.ch

- Nähe Autobahn
- Nähe öffentliche Verkehrsmittel
- Blick auf den See und die Berge
- Südorientierung
- Hell
- Objekt mit drei Ebenen
- Im 1. Stock
- Waschküche
- Keller
- Guter Zustand
- Terrasse