In un ambiente pacifico e verde, questo bellissimo triplex con 5,5 locali offre 230 m² di spazio abitabile e 280 m² di superficie utile. Si trova in una piccola PPE molto ben mantenuta con cinque appartamenti e colpisce per i suoi spazi generosi, la luminosità e le finiture di alta qualità. Completamente rinnovato con cura, offre uno spazio di vita privilegiato per una famiglia che cerca spazio e serenità.

La sua terrazza di 100 m², esposta in modo ideale e parzialmente coperta, invita a godere appieno di un panorama eccezionale sulla campagna, il lago e le vette alpine. Colazione di fronte al Monte Bianco, momenti di relax all'aria aperta o lunghe serate estive: Qui, ogni giorno assume l'aspetto di una fuga. I terreni agricoli circostanti rafforzano questo senso di spazio e tranquillità. L'indirizzo combina un ambiente di vita piacevole con la vicinanza ai servizi: fermata dell'autobus e piccoli negozi a un minuto a piedi, scuole vicine e accesso autostradale di Gland a cinque minuti.

Gli spazi si distribuiscono su tre livelli come segue:

Piano terra – ca. 80 m²:
Ingresso, toilette per gli ospiti, lavanderia, ampio soggiorno e grande cucina aperta completamente attrezzata, con accesso alla terrazza. Una scala, illuminata da un lucernario, conduce al piano superiore.

Piano superiore – ca. 120 m²:
Ampio corridoio, tre camere da letto spaziose con finestre e lucernari, un bagno con vasca angolare, doccia all'italiana e lucernario, nonché una suite genitoriale. Quest'ultima dispone di un ampio bagno con doccia all'italiana, water separato e una finestra con vista sul vigneto di Vinzel.

Mansarda – ca. 30 m²:
Bello spazio da sviluppare secondo le vostre esigenze, ideale per una sala giochi o uno studio.

È disponibile un seminterrato, nonché un ripostiglio per biciclette nel seminterrato. La copertura per auto dispone di una predisposizione per l'installazione di una colonnina di ricarica elettrica.

Disponibilità: da subito, da concordare.

Affitto netto: CHF 4'800.-/mese
Spese (acqua, riscaldamento) CHF 200.-/mese

2 posti auto coperti: CHF 100.-/unità

Totale mensile: CHF 5'200.-, comprese spese e due posti auto.

In caso di interesse per una visita, il nostro servizio di locazioni residenziali è a vostra disposizione: location-vd@spg.ch

- Vicinanza autostrada
- Vicinanza mezzi pubblici
- Vista lago e montagne
- Orientamento sud
- Luminoso
- Proprietà a tre livelli
- Al primo piano
- Lavanderia
- Cantina
- Buone condizioni
- Terrazza