Immobilien zum Kaufen in 1290 (Chavannes-des-Bois, Versoix): 54 Treffer

PROMOTION - Les Villas Sélénite

Implantées dans un écrin de verdure préservé sur les hauteurs résidentielles de Versoix, les Villas Sélénite offrent un cadre de vie exceptionnel, alliant design contemporain, confort haut de gamme et nature omniprésente.Dès l'arrivée, l'architecture moderne séduit par ses lignes épurées et son intégration parfaite dans l'environnement boisé. Chaque villa, orientée pour profiter d'une vue dégagée sur la forêt, s'inscrit dans une démarche harmonieuse où intimité, lumière et espace priment.Les espaces de vie, d'une superficie de plus de 100 m², s'ouvrent généreusement vers l'extérieur grâce à d'immenses baies vitrées toute hauteur. La lumière naturelle y pénètre à profusion, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. Le séjour, prolongé par une terrasse et un jardin privé, devient le coeur vivant de la maison, pensé pour des moments de partage et de détente.La cuisine ouverte, au design soigné et contemporain, s'articule autour d'un îlot central fonctionnel. Véritable lieu de convivialité, elle mêle avec subtilité esthétisme et ergonomie, grâce à des matériaux haut de gamme et des finitions irréprochables.L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, dont deux superbes suites parentales d'environ 17 m² chacune. Elles disposent d'une salle de bains privative de 6 m² et d'un dressing spacieux de près de 5 m², garantissant confort et intimité. Deux autres chambres partagent une salle de bains commune, tandis qu'une salle de douche supplémentaire à l'étage ajoute fonctionnalité et confort à l'ensemble.Le sous-sol accueille également une salle de douche, idéale après un moment de sport ou de baignade, ainsi qu'un WC visiteurs au rez-de-chaussée, discret et pratique.À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur de la qualité architecturale. Une vaste terrasse en grès cérame posé sur gravillons accueille un espace lounge, des transats et une superbe piscine à débordement de 11,90 m sur 3,40 m. L'ensemble est entouré d'une végétation soignée, pour une ambiance de calme et de bien-être.Une élégante pergola automatisée de 32 m², dotée d'un espace barbecue, permet de profiter de repas en plein air tout au long de l'année, dans un cadre raffiné et chaleureux.Côté technique, rien n'est laissé au hasard : pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires thermiques, triple vitrage, portes d'entrée en métal thermolaqué et isolation performante assurent une performance énergétique THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant à la fois économie, durabilité et confort.Les Villas Sélénite ne sont pas simplement des maisons, ce sont des havres d'exception où nature, bien-être et art de vivre s'unissent pour offrir une expérience unique, empreinte de sérénité et d'excellence.Nestled in a preserved green setting in the residential hills of Versoix, Villas Sélénite offers an exceptional living environment, combining contemporary design, high-end comfort and omnipresent nature.Upon arrival, the modern architecture captivates with its clean lines and seamless integration into the wooded environment. Each villa is oriented to enjoy an unobstructed view of the forest and is part of a harmonious approach where privacy, light and space take precedence.The living spaces, covering an area of over 100 m², open generously onto the outside thanks to huge floor-to-ceiling windows. Natural light floods in, creating a warm and soothing atmosphere. The living room, extended by a terrace and private garden, becomes the living heart of the house, designed for moments of sharing and relaxation.The open-plan kitchen, with its sleek, contemporary design, is centred around a functional island. A true hub of conviviality, it subtly combines aesthetics and ergonomics, thanks to high-end materials and impeccable finishes.The sleeping area comprises four comfortable bedrooms, including two superb master suites, each measuring approximately 17 m². They have a private 6 m² bathroom and a...

Architektenhaus mit atemberaubendem Seeblick

Ein paar Schritte von den Ufern des Genfersees entfernt, bietet diese Architektenimmobilie eine seltene Gelegenheit im Herzen von Versoix.Ideal gelegen in der zweiten Reihe am See, in einem der bevorzugtesten Wohnviertel der Gemeinde, profitiert dieses Anwesen von einem atemberaubenden Blick auf den Genfersee sowie einer privilegierten Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu Stränden, Hafen, Schulen, dem renommierten Collège du Léman, Geschäften, Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.Mit großzügigen Räumen ausgestattet, bezaubert dieses Haus durch seine ungewöhnliche Architektur, seine Kathedralendecken, seine natürliche Helligkeit und seine beeindruckenden Wohnbereiche. Heute in mehrere Wohnungen unterteilt, bietet es ein enormes Potenzial für Renovierungen und kann problemlos zu einer außergewöhnlichen Familienresidenz vereinigt werden, die vollständig nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann.Ein seltenes Objekt, bestimmt für Architektur- und Beautiful-Volume-Liebhaber, die ein einzigartiges Projekt in einem der gefragtesten Sektoren der rechten Genfer Uferseite realisieren möchten.

Außergewöhnliches Anwesen nur zwei Schritte vom See entfernt

Das in der zweiten Reihe am See gelegene, prächtige Anwesen, das 1860 auf einem großen, schön bepflanzten Grundstück von fast 4000m2 errichtet wurde, ist eine wahre Rarität.Das Anwesen mit einer Fläche von etwa 600m2 wurde 2019 sorgfältig restauriert, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden, um seinen historischen Charakter zu erhalten, während moderne Ausstattungen hinzugefügt wurden, um höchsten Komfort zu bieten.Das Erdgeschoss ist hell und geräumig, mit zwei Salons, von denen einer einen Kamin hat, einem Esszimmer und einer modernen, mit High-End-Geräten ausgestatteten Küche. Die großen Fenster sowie die schöne Veranda bringen viel Licht in alle Räume und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Im ersten Stock finden Sie eine Elternsuite mit etwa 60 m2, mit Ankleide und Badezimmer. Das Stockwerk wird durch ein großes Schlafzimmer mit Badezimmer und einen Salonbereich vervollständigt.Im zweiten Stock vervollständigen drei große Schlafzimmer und ein Badezimmer dieses familiäre Anwesen.Der gut gepflegte Garten des Anwesens ist ebenso beeindruckend wie das Innere und bietet einen idealen Rahmen für Familientreffen oder Entspannung im Freien. Das Haus liegt auch in der Nähe aller Annehmlichkeiten, wie Schulen, Geschäften und Restaurants.Dieses einzigartige, charaktervolle Haus ist eine seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Anwesen zu besitzen, das Charme und Modernität in unmittelbarer Nähe zum See vereint.

ELEGANTES 4.5 ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE

EXKLUSIV BEI SOTHEBYSIm Herzen dieser Wohngegend befindet sich diese sehr schöne 4,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock einer intimen Residenz mit nur sechs Wohnungen.Der Wohnbereich besteht aus einer großen, offenen Küche, die auf einen geräumigen Wohn- und Essbereich führt, was ein gemütliches und helles Ambiente schafft. Dieses führt natürlich zu einer angenehmen, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, von denen zwei mit eingebauten Schränken ausgestattet sind, sowie über zahlreiche Stauräume.Der Sanitärbereich umfasst ein Badezimmer mit Badewanne und einem aufgehängten WC sowie eine große Dusche mit einem aufgehängten WC. Letztere beherbergt auch einen Waschraum mit einer Waschmaschine und einem Trockner.Die Ausführung ist besonders sorgfältig, mit massivem Parkett in den Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in den Badezimmern, Aluminiumschaltern und einer schönen Ausführungsqualität.Zertifiziert mit Minergie, genießt die Wohnung einen hervorragenden Energiestandard dank einer Wärmepumpe mit Erdsonde, Fußbodenheizung, Doppelstromventilation und thermischen Solarpaneelen.Eine innere Parkplatz, ein äußerer Parkplatz sowie ein großer Keller vervollständigen dieses Objekt.Elegant und hell, kombiniert diese Wohnung qualitativ hochwertige Ausführung, modernen Komfort und ein angenehmes Wohnen in einer gesuchten Wohngegend vor den Toren von Genf.Anhänge: 1 innere Parkplatz + 1 äußerer Parkplatz EN SUS CHF 60000

Große, vollständig renovierte Einzelvilla!

In einer Sackgasse, in der charmanten Gemeinde Versoix, bietet diese außergewöhnliche Immobilie mit contemporaryer und sorgfältiger Architektur einen angenehmen, baumgesäumten und schattigen Garten, der gut gepflegt ist und auf den optimalen Komfort seiner Bewohner ausgerichtet ist.Diese Villa ist ideal für die Unterbringung einer Familie und bietet ausreichend Platz, um Gäste unterzubringen.Sie liegt in unmittelbarer Nähe zu internationalen Schulen, Verkehrsmitteln und Geschäften und nur 7 Minuten zu Fuß von der Station Versoix entfernt.Vollständig renoviert im Jahr 2012 mit hochwertigen Materialien, wird sie seitdem mit bemerkenswerter Sorgfalt gepflegt.Sehr hell, verfügt diese Villa über große Wohnbereiche, ein Wohn-/Esszimmer mit Durchgang und einer kommunizierenden Cheminée, was eine warme und friedliche Atmosphäre ermöglicht. Die geräumigen Schlafzimmer sind ebenfalls mit einem Ankleidezimmer und einem angrenzenden Badezimmer ausgestattet.Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Ein Eingangsbereich mit Einbauschränken- Eine große, voll ausgestattete Küche- Ein "Essbereich", der Zugang zu einer schönen, schattigen Terrasse bietet- Ein Gästetoilette- Ein großes Wohnzimmer mit Cheminée, das zur Esszimmer öffnet- Ein großes Esszimmer mit kommunizierender Cheminée- Ein großes Gästezimmer mit Ankleidezimmer und angrenzendem Duschbad mit WCUntergeschoss:- Ein erstes Zimmer mit Einbauschränken und angrenzendem Duschbad- Ein zweites Zimmer mit Einbauschränken und angrenzendem Duschbad- Ein drittes Zimmer mit Einbauschränken und Duschbad- Das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und angrenzendem Badezimmer- Eine Waschküche- Ein großer Raum, der als Spielzimmer dienen kann- Ein HeizraumZwei schöne Terrassen, zahlreiche Parkplätze, ein geschlossener Box für zwei Autos und ein elektrisches Tor vervollständigen dieses Objekt.Das Haus ist kürzlich mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet worden.Kontaktieren Sie uns baldmöglichst, um diese prächtige Immobilie zu besichtigen.

Treffen Sie sich am Seeufer

Omnia präsentiert: Inmitten eines atemberaubenden, 2'400 m² großen, baumgesäumten Parks gelegen, profitiert diese contemporary Immobilie von einer privilegierten Lage mit atemberaubendem Blick auf den See. Sie bezaubert mit ihrem seltenen und exklusiven Lebensumfeld. Das Anwesen bietet etwa 450 m² Wohnfläche und 680 m² Nutzfläche, die auf 17 Hauptzimmer mit großzügigen und hellen Volumina verteilt sind. Eine exklusive und gesuchte Adresse, die Eleganz, Diskretion und Lebensqualität im Herzen der rechten Genfer Uferpromenade vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute, um zu entdecken, wie diese außergewöhnliche Immobilie all Ihre Erwartungen und die Ihrer Familie erfüllen kann und um einen privaten Besuch zu planen. Für weitere Informationen: Marie-Jo BARDANCA OMNIA Immobilier Genf marie-jo.bardanca@omnia.ch +41 78 212 49 09 DIE BILDER WERDEN VON KI GENERIERT UND SIND NICHT VERTRAGLICH

Eine Charaktereigenschaft mit Seeblick

In einem begehrten Wohnviertel in Versoix, nur wenige Schritte vom See entfernt, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Umgebung mit schöner Aussicht auf den Genfersee und die Alpen.Errichtet auf einem wunderschönen, baumbestandenen Grundstück von etwa 2'400 m², bezaubert sie durch ihre Architektur der 1970er Jahre, ihre großzügigen Räume, ihre Helligkeit und die Harmonie zwischen Innen- und Außenräumen.Sie bietet die seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Residenie nach Maß in einem der gefragtesten Viertel der Region zu schaffen. In der Nähe von Geschäften, Schulen, dem Collège du Léman und den wichtigsten Verkehrswegen nach Genf und seinem Flughafen.

Charmantes Wohnung in einer friedlichen Umgebung

Ideal gelegen in Chavannes-les-Bois, bietet diese 4,5-Zimmer-Wohnung einen Lebensraum, der sowohl angenehm als auch funktional ist. Die großzügigen Räume und die schöne Helligkeit schaffen eine gemütliche Atmosphäre, perfekt, um Momente mit der Familie oder mit Freunden zu teilen. Die harmonische Einrichtung ermöglicht es, jeden Raum im Alltag voll auszunutzen. In einer ruhigen Umgebung gelegen, bleibt diese Immobilie dennoch nahe bei den Annehmlichkeiten, kombiniert somit Ruhe und Praktikabilität. Eine Adresse, an der man sich schnell wie zu Hause fühlt, ideal, um ein Lebensprojekt zu verwirklichen. Verteilung: - Wohnzimmer mit Zugang zum Eckbalkon - Offene, ausgestattete Küche - Eingangshalle mit Garderobe - Zwei Schlafzimmer - Dusche mit WC - Schlafzimmer mit Bad und WC en suite - Großer Keller - Eine Außenparkplatz - Ein Doppelgaragenplatz

Großes Anwesen mit Blick und Nähe zum See

Großes Anwesen in einem Viertel mit überwiegend Einfamilienhäusern und kürzlich errichteten kleinen MehrfamilienhäusernDer See ist weniger als 100 m entfernt, die Ost- und Südfassaden bieten eine atemberaubende Aussicht auf den SeeDie Grundfläche beträgt 339 m2, das Anwesen ist auf drei Ebenen aufgeteilt: Keller, Erdgeschoss + 1. Obergeschoss sowie teilweise Dachboden, das Haus wurde mehrmals erweitert.Es ist wie folgt aufgeteilt:ERDGESCHOSS- Ein Wohnzimmer mit Veranda - Eine Küche - Flur - Ein Badezimmer- Zwei Schlafzimmer in Reihe - Ein Wintergarten - Eine Küche- Innentreppe, die Erdgeschoss und Obergeschoss verbindet.- Ein Konferenzraum - Ein WC- Ein Eingangsbereich mit Büro und Empfang- Innentreppe mit Wendeltreppe- Ein Badezimmer - Eine Küche - Schlafzimmer- Haupteingang der Wohnung auf der Ostseite- Flur zum Zugang zu den Gemeinschaftsräumen und innenliegender Treppe, die Erdgeschoss und Keller verbindet1. OBERGESCHOSS UND DACHBODEN- Badezimmer- Hauptschlafzimmer- Schlafzimmer- Zwei Büros- Treppenabsatz, der die drei Etagen erschließt- Schlafzimmer- Hauptschlafzimmer mit eigenem BadezimmerKELLER ca. 270 m2: Innentreppe und Außentreppe- Überdachter Parkplatz - Zisterne - drei Keller- Innentreppe zur Verbindung zwischen den Etagen- Heizraum- Außentreppe, die zum Eingangshof führt- Drei Keller - Weinkeller - Abstellraum für Gartengeräte- Treppenabsatz mit einer zweiten Innentreppe, die die Verbindung zum Erdgeschoss herstellt- Ruheraum - Ein Badezimmer - kleiner Innenhof- Eine Kochnische mit einem kleinen RestaurantbereichBushaltestelle ca. 250 m entfernt: Linien 50, 54 und 55 ermöglichen den Zugang zum Flughafen in 25 MinutenVersoix ist eine charmante Gemeinde im Kanton Genf, am rechten Ufer des Genfersees, zwischen der Stadt Genf und dem Kanton Waadt gelegen. Sie bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, das Natur, Lebensqualität und Nähe zum Genfer Zentrum verbindet.

Außergewöhnliches Anwesen nur zwei Schritte vom Genfer See entfernt

Das Anwesen liegt auf einem schönen, baumgesäumten Grundstück von fast 4'000 m2, das mit schönen Alleen und Hecken gesäumt ist, die zu einem Kieshof führen. Diese luxuriöse Villa bietet ein intimes Lebensumfeld, nur wenige Schritte vom Genfer See entfernt.Das 1860 erbaute Anwesen besteht aus dem Haupthaus und einer Nebengebäude für das Personal. Der Garten bietet einen Pool und einen angenehmen Ausblick auf den See.Das Haupthaus besteht aus:Im Erdgeschoss: - Ein großer Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette- Ein Wohnzimmer mit Wintergarten und Zugang zur Terrasse und zum Pool- Ein zweites Wohnzimmer mit Kamin- Ein Büro- Ein Esszimmer- Eine ausgestattete Küche mit zentralem Kochinsel, Essbereich und WeinkellerIm ersten Obergeschoss: - Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und komplettem Badezimmer sowie Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf den Garten und den See und die Alpen- Ein großes Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer- Ein SitzbereichIm zweiten Obergeschoss: - Drei große Schlafzimmer - Ein komplettes BadezimmerDer Keller beherbergt einen Weinkeller.Die Nebengebäude für das Personal verfügt über einen großen Raum mit Kochnische und einem Badezimmer. Eine Waschküche ist an das Nebengebäude angeschlossen.Das Anwesen verfügt schließlich über eine Überdachung für Fahrzeuge und mehrere Außenparkplätze.

Prächtige 4-Zimmer-Wohnung mit 125m2 in unserer neuen Promotion Insieme in Versoix

Versoix? Neues Projekt InsiemeBAUGENEHMIGUNG ERTEILT, BAU IM GANG.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich auf die letzten noch verfügbaren Einheiten zu positionierenIm Herzen der Promotion Insieme, im 1. Stock eines Gebäudes mit contemporaryer Architektur, entdecken Sie diese prächtige 4-Zimmer-Wohnung mit 125 m², die modernen Komfort, hochwertige Materialien und privilegierte Lebensumstände vereint.Mit seinen 118 m², die durch eine Loggia von 14 m² sehr gut ausgerichtet sind, bezaubert diese Immobilie durch ihre fließende Verteilung, ihre schöne natürliche Helligkeit und ihre sorgfältigen Fertigstellungen, die für ein Leben in Harmonie zwischen Moderne und Serenität gedacht sind.2 geräumige Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer von 18m2 mit angeschlossener DuscheGästetoiletteGroßer Wohnbereich mit offener High-End-Küche und direktem Zugang zum Balkon2 elegante Badezimmer, personalisierbare Leistungen-Gemeinsamer, landschaftsgärtnerisch gestalteter Garten mit Pavillon, ausgestattet mit einer Außenküche und einem privaten Schrank sowie einem sicheren Fahrradkeller.Das Apartment liegt an der Route de Saint-Loup in Versoix und profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung, in unmittelbarer Nähe des Genfersees und nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel (Bus zu 150 m, Bahnhof zu 10 Minuten zu Fuß), Waldwege und Radwege: alles ist zu Fuß erreichbar.Ein nachhaltiges und hochwertiges Projekt? THPE (Très Haute Performance Énergétique)Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, DoppelstromventilationVerstärkte Isolierung, Förderung des sanften Verkehrs2 Parkplätze in der Tiefgarage mit optionalen Lademöglichkeiten.Entdecken Sie alle Details dieser Promotion auf der Mini-Website des Projekts: https://insieme.cydonia.swiss

Moderne Luxusvilla vor den Toren von Genf

Die zeitgenössische Eleganz im Herzen der rechten Genfer Uferseite In einer besonders gesuchten Wohngegend befindet sich diese wunderschöne Reihenhaus-Villa, die 2016 erbaut wurde und 170 m² Wohnfläche sowie 245 m² Nutzfläche auf einem wunderschönen, flachen Grundstück von etwa 750 m² bietet, das perfekt begrünt und ideal ausgerichtet ist. Diese Villa ist für ein anspruchsvolles Familienleben konzipiert und überzeugt mit ihren großzügigen Räumen, der allgegenwärtigen Helligkeit und der Qualität ihrer Ausstattung. Außenbereiche, die für die vollkommene Nutzung jeder Jahreszeit konzipiert sind Der Landschaftsgarten beherbergt einen wunderschönen, beheizten Swimmingpool mit einem untergetauchten Rolltor, umgeben von einer großen Holzterrasse und mehreren Entspannungsbereichen. Im hinteren Bereich der Immobilie wurde der Carport zu einem Freizeit- und Sportbereich umgebaut. Vielseitig kann er leicht seine ursprüngliche Funktion wiedererlangen oder entsprechend den Bedürfnissen seiner zukünftigen Besitzer neu konzipiert werden. Ein helles und offenes Wohnzimmer mit Blick auf den Außenbereich Schon beim Betreten führt ein Vestibül zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit großen Fenstern, die eine wahre Kontinuität zwischen Innen und Außen bieten. Die zeitgenössische Küche, die zum Wohnzimmer offen ist, ist um eine großzügige Insel herum angeordnet und bietet direkten Zugang zu einer angenehmen, halb überdachten Terrasse. Ein zweites, intimeres Wohnzimmer, ideal als TV-Bereich, Leseraum oder Empfangsraum. Ein Stockwerk, das dem Komfort gewidmet ist Das Obergeschoss bietet zwei Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, ein voll ausgestattes Badezimmer sowie eine wunderschöne Elternsuite mit einem Ankleidezimmer, einem privaten Badezimmer und einem eigenen Balkon. Ein Keller mit vielfältigen Möglichkeiten Der voll ausgestattete Keller mit über 80 m² bietet zahlreiche Möglichkeiten: Büro, Gästezimmer, Fitnessraum, Spielzimmer oder Kino. Ein Badezimmer mit WC vervollständigt dieses Stockwerk. Eine seltene Immobilie, die zeitgenössische Architektur, hochwertige Ausstattung und perfekt konzipierte Räume für ein Familienleben vereint. Ihre privilegierte Umgebung, ihre großzügigen Räume und ihre bemerkenswerte Verbindung zwischen Innen und Außen machen sie zu einer erstklassigen Gelegenheit vor den Toren von Genf. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch zu Ihrem Wunschtermin zu organisieren. Hinweis: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion bereitgestellt werden.

Eigentum in der 2. Reihe - Seeblick

Sie liegt vor den Toren von Genf und die Gemeinde Versoix profitiert von einer privilegierten Lage auf dem Land, mit der Nähe zum See, zu Genf, internationalen Organisationen und Schulen.Mit zwei Bahnhöfen und einem erleichterten Zugang zur Stadt ist Versoix, GE, eine kleine Stadt, die den Hauptsitz der Richemont-Gruppe beherbergt, unter anderem die Schule Collège du Léman, und liegt in der Nähe der neuen Büros von Lombard Odier in Bellevue. Der Zugang zum Flughafen und zur Innenstadt machen diese Gemeinde zu einem gesuchten Zufluchtsort.Diese Immobilie mit einer großen Grundfläche von etwa 340 m2 eignet sich besonders für ein Renovierungs- oder Bauprojekt, insbesondere aufgrund ihrer Lage mit atemberaubendem Blick auf den See und die Alpen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und besuchen Sie uns schnell.

Bauvorhaben genehmigt - Sublime Architekten-Villa

Nutzen Sie die einzigartige Gelegenheit, eine neue und exklusive Villa zu erwerben, die vollständig personalisierbar ist, in der grünen und gesuchten Umgebung von Chavannes-des-Bois.Ein ideales Lebensumfeld zwischen Natur und Moderne, nur wenige Schritte von Genf und Nyon entfernt.Die Villa ist darauf ausgelegt, Komfort, Eleganz und Funktionalität zu vereinen und bietet 150 m² Wohnfläche, die von natürlichen Licht durch große Fensterflächen erhellt wird, sowie 120 m² zusätzliche Flächen, die nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden können.Im Erdgeschoss befindet sich eine offene, hochwertige Küche, die auf einen großen Wohnbereich mit direktem Zugang zu einer sonnigen Terrasse führt. Ein zusätzlicher Raum kann als Büro oder Gästezimmer genutzt werden, je nach Ihren Bedürfnissen.Im Obergeschoss finden Sie ein Elternschlafzimmer mit privater Dusche und Balkon für exklusive Entspannungsmomente sowie zwei helle Schlafzimmer, die ein gemeinsames Familienbad teilen.Die Villa verfügt über hochwertige technische Ausstattungen, darunter integrierte Solarpanele für optimale Energieeffizienz und Fußbodenheizung für ein sanftes und homogenes Raumklima.Die Außenbereiche sind ebenso ansprechend: ein 170 m² großer privater Garten mit der Möglichkeit, einen Pool hinzuzufügen, eine 100 m² große Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien oder Familienmomente, sowie ein Doppelgarage und ein externer Parkplatz.Die Immobilie liegt halbwegs zwischen Genf und Nyon und bietet einen schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen, während sie gleichzeitig eine ruhige und grüne Umgebung bietet. Sie sind auch in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und zahlreichen Outdoor-Aktivitäten.Schließlich bietet der Verkauf auf dem Plan die seltene Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Vorlieben zu gestalten: Raumplanung, Materialauswahl, maßgeschneiderte Ausführung... Ein Lebensraum, der sich an Ihre Wünsche anpassen lässt.

Exklusivität: Triplex-Wohnung mit 4/5 Zimmern in der Nähe des Collège du Léman

Diese wunderschöne, neue Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 240 m2 und 320 m2 Nutzfläche erstreckt sich über mehrere Etagen. Sie ist extrem hell und bietet großzügige Räume und wurde noch nie bewohnt.Der Eingang zur Wohnung erfolgt vom Garten aus und gibt diesem PPE-Lot einen privaten Charakter. Es ist auch möglich, die Wohnung vom Parkplatz im Untergeschoss zu betreten, der ein Spielzimmer, ein Badezimmer, zwei Keller und eine Waschküche bietet.Das Erdgeschoss besteht aus einer offenen, voll ausgestatteten Küche und einem großen Wohnbereich, der auf die Terrasse und den schönen Garten öffnet.Die erste Etage, die auch über eine moderne Treppe zugänglich ist, bietet den Schlafbereich mit vier Zimmern en suite, darunter ein Master-Zimmer mit zwei Ankleidezimmern und Zugang zu einer atemberaubenden Glas-Loggia.Ein Büro oder ein fünftes Zimmer vervollständigt diese Etage.Zum Schluss stehen vier Parkplätze im Untergeschoss des Gebäudes zur Verfügung, darunter einer mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge.