65 risultati - Immobili in vendita: 1290 (Chavannes-des-Bois, Versoix)

Casa affascinante a due passi dal lago

Ristrutturata nel 2026, questa casa semidetached è ideale per chi cerca una location tranquilla e privata, a pochi passi dal lago e vicina a negozi, scuole e mezzi di trasporto (stazione ferroviaria a meno di 10 minuti a piedi).Situata su un bellissimo terreno di quasi 900 m², la casa dispone di un grande giardino e una bella terrazza con idromassaggio.Si sviluppa su due livelli e offre una superficie abitabile di circa 150 m² e circa 280 m² di spazio utile.Comprende:Piano superiore:Zona giorno:- Ingresso- Bagno per gli ospiti- Cucina attrezzata con accesso alla terrazza- Grande soggiorno/sala da pranzo con camino e accesso alla verandaZona notte:- Grande camera da letto con bagno/WC/lavabo doppio en suite (vista lago)- Due camere da letto con accesso alla terrazza- Bagno/WC/lavabo doppioPiano inferiore/seminterrato:- Camera da letto con doccia/WC- Stanzetta/ufficio- Ripostiglio/cantina- Locale tecnico- Laboratorio/sala fitness- Lavanderia- Garage doppioOltre al garage doppio, è possibile parcheggiare auto davanti.Il giardino è adatto per una piscina (soggetto ad autorizzazione).L'accesso alla proprietà è sicuro e avviene attraverso un cancello automatico che serve il viale e altre ville.DETTAGLI:Ristrutturata nel 2026 (compresa l'isolamento del tetto, il vetro triplato)Terrazza con idromassaggioVerandaCaminoGarage doppioVialetto privato

PROMOTION - Les Villas Sélénite

Implantées dans un écrin de verdure préservé sur les hauteurs résidentielles de Versoix, les Villas Sélénite offrent un cadre de vie exceptionnel, alliant design contemporain, confort haut de gamme et nature omniprésente.Dès l'arrivée, l'architecture moderne séduit par ses lignes épurées et son intégration parfaite dans l'environnement boisé. Chaque villa, orientée pour profiter d'une vue dégagée sur la forêt, s'inscrit dans une démarche harmonieuse où intimité, lumière et espace priment.Les espaces de vie, d'une superficie de plus de 100 m², s'ouvrent généreusement vers l'extérieur grâce à d'immenses baies vitrées toute hauteur. La lumière naturelle y pénètre à profusion, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. Le séjour, prolongé par une terrasse et un jardin privé, devient le coeur vivant de la maison, pensé pour des moments de partage et de détente.La cuisine ouverte, au design soigné et contemporain, s'articule autour d'un îlot central fonctionnel. Véritable lieu de convivialité, elle mêle avec subtilité esthétisme et ergonomie, grâce à des matériaux haut de gamme et des finitions irréprochables.L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, dont deux superbes suites parentales d'environ 17 m² chacune. Elles disposent d'une salle de bains privative de 6 m² et d'un dressing spacieux de près de 5 m², garantissant confort et intimité. Deux autres chambres partagent une salle de bains commune, tandis qu'une salle de douche supplémentaire à l'étage ajoute fonctionnalité et confort à l'ensemble.Le sous-sol accueille également une salle de douche, idéale après un moment de sport ou de baignade, ainsi qu'un WC visiteurs au rez-de-chaussée, discret et pratique.À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur de la qualité architecturale. Une vaste terrasse en grès cérame posé sur gravillons accueille un espace lounge, des transats et une superbe piscine à débordement de 11,90 m sur 3,40 m. L'ensemble est entouré d'une végétation soignée, pour une ambiance de calme et de bien-être.Une élégante pergola automatisée de 32 m², dotée d'un espace barbecue, permet de profiter de repas en plein air tout au long de l'année, dans un cadre raffiné et chaleureux.Côté technique, rien n'est laissé au hasard : pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires thermiques, triple vitrage, portes d'entrée en métal thermolaqué et isolation performante assurent une performance énergétique THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant à la fois économie, durabilité et confort.Les Villas Sélénite ne sont pas simplement des maisons, ce sont des havres d'exception où nature, bien-être et art de vivre s'unissent pour offrir une expérience unique, empreinte de sérénité et d'excellence.Nestled in a preserved green setting in the residential hills of Versoix, Villas Sélénite offers an exceptional living environment, combining contemporary design, high-end comfort and omnipresent nature.Upon arrival, the modern architecture captivates with its clean lines and seamless integration into the wooded environment. Each villa is oriented to enjoy an unobstructed view of the forest and is part of a harmonious approach where privacy, light and space take precedence.The living spaces, covering an area of over 100 m², open generously onto the outside thanks to huge floor-to-ceiling windows. Natural light floods in, creating a warm and soothing atmosphere. The living room, extended by a terrace and private garden, becomes the living heart of the house, designed for moments of sharing and relaxation.The open-plan kitchen, with its sleek, contemporary design, is centred around a functional island. A true hub of conviviality, it subtly combines aesthetics and ergonomics, thanks to high-end materials and impeccable finishes.The sleeping area comprises four comfortable bedrooms, including two superb master suites, each measuring approximately 17 m². They have a private 6 m² bathroom and a...

Magnifica villa toscana di 14 locali a Versoix

Scopri questa eccezionale villa in stile toscano del 1860, interamente ristrutturata nel 2019, situata nel pittoresco villaggio di Versoix. Questa proprietà eccezionale di 420 m² abitabili su un terreno di 4000 m² offre un ambiente di vita prestigioso e pacifico.Questa residenza di carattere propone: • 14 locali spaziosi distribuiti su più livelli con soffitti alti • 6 bagni per un comfort ottimale • Cucina moderna attrezzata con elettrodomestici in acciaio inox, isola centrale con cucina a gas, forno doppio e cantina • Soggiorno luminoso aperto sul corridoio d'ingresso con belle viste • Scale eleganti, tra cui una moderna scala a chiocciola • Caminetto per serate calde • Balcone per godere dell'aria aperta Esterni e attrezzature: La proprietà dispone di una piscina per i bei giorni, di un posto auto e di un magnifico giardino paesaggistico con alberi, siepi e aree di relax. L'ambiente è particolarmente calmo e soleggiato, ideale per le famiglie.Situazione privilegiata: Situata a Versoix, questa villa beneficia di un ambiente tranquillo pur essendo ben servita. La fermata dell'autobus "Observatoire de Genève" si trova a soli 3 minuti a piedi, facilitando gli spostamenti verso Ginevra e dintorni.Questa proprietà eccezionale combina il fascino del vecchio con il comfort moderno, offrendo un ambiente di vita raffinato in un contesto verde. Perfetta per una famiglia che cerca spazio, tranquillità e servizi di alta gamma.

Casa a schiera con tetto a due spioventi e giardino assolutamente tranquillo a Chavannes-des-Bois

Situata in una strada senza uscita a Chavannes-des-Bois, questa casa a schiera con tetto a due spioventi si trova in un ambiente residenziale particolarmente tranquillo, al riparo da rumori e traffico.Costruita nel 1994 su un terreno di circa 250 m², offre quasi 200 m² di superficie abitabile distribuiti su più livelli. La sua posizione alla fine della strada, la sua orientazione a sud-ovest e gli esterni bellamente arborati le conferiscono intimità, luminosità e un ambiente di vita particolarmente piacevole.Già all'ingresso della casa, il piano terra rivela uno spazio di vita aperto e conviviale. La cucina completamente attrezzata comunica naturalmente con la sala da pranzo e il salotto, dove un'elegante camino sottolinea il carattere caldo della stanza.Due accessi diretti prolungano gli spazi interni verso la terrazza e il giardino. Gli esterni orientati a sud-ovest permettono di godere appieno del sole e offrono un ambiente verde e preservato. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.Al piano superiore, i volumi sono stati privilegiati con una spaziosa camera da letto. Questa comprende una camera da letto generosa con un bagno con water, nonché uno spazio ufficio vero e proprio. Una configurazione confortevole e polivalente, particolarmente adatta al telelavoro o alla creazione di uno spazio privato indipendente.L'ultimo piano accoglie una seconda camera da letto, che beneficia anch'essa di bei volumi. Ha un suo bagno con doccia, un armadio a muro e numerosi spazi di stoccaggio integrati.La casa si distingue anche per il suo seminterrato completo di oltre 50 m². Questo spazio supplementare offre molteplici possibilità a seconda delle esigenze: stoccaggio, dispensa, palestra, area di svago, ufficio o addirittura una camera da letto aggiuntiva.All'esterno, la terrazza esposta a sud-ovest si prolunga naturalmente verso gli spazi verdi arborati, creando un'atmosfera intima e conviviale.La copertura è dotata di 14 pannelli fotovoltaici, che conferiscono un vantaggio aggiuntivo alla proprietà.Infine, due posti auto esterni, di cui uno coperto, completano l'insieme.Una casa con volumi generosi e una configurazione unica, che sedurrà particolarmente gli acquirenti che cercano tranquillità, intimità e qualità della vita nella zona residenziale privilegiata di Chavannes-des-Bois.

Un vero rifugio verde alle porte di Ginevra

Scopri questa incantevole villa a schiera situata a Chavannes-des-Bois, nel cuore della molto richiesta regione di Terre Sainte. Curaamente mantenuta e rinnovata nel corso degli anni, offre un'atmosfera calda, volumi generosi e un giardino bellissimamente sistemato con molto gusto.Gli spazi di vita si articola intorno a un piacevole soggiorno con camino, una cucina aperta attrezzata con bar e cantina, nonché una veranda che crea una bella continuità con gli esterni.La parte notte propone due grandi camere da letto, tra cui una stanza superba di circa 33 m² con cabina armadio, nonché un soppalco ideale per allestire uno spazio ufficio. Nel seminterrato, un'ampia stanza polivalente di circa 50 m² offre molteplici possibilità di allestimento secondo i desideri. Il vero cuore della proprietà, il giardino interamente recintato forma un'intima e verde oasi con le sue diverse terrazze, l'orto, le aree fiorite e il giardino zen.Costruita nel 1994, la casa ha beneficiato di circa CHF 150'000 di lavori e miglioramenti: isolamento, pannelli solari, cucina, bagni, pitture, sistemazioni esterne e vetrata tripla al piano terra. Il suo CECB che mostra le classificazioni C e B testimonia inoltre le sue buone prestazioni energetiche.Un posto auto coperto e un posto auto esterno completano questa proprietà.Una casa piena di charme e perfettamente mantenuta, ideale per godere di un ambiente pacifico e verde restando in prossimità immediata di Ginevra.

ELEGANTE 4.5 LOCALI CON TERRAZZA

IN ESCLUSIVA DA SOTHEBYSNel cuore di questo ambiente residenziale, questo bell'appartamento di 4,5 locali si trova al primo piano di una residenza intima di sole sei unità.Lo spazio di vita è composto da una grande cucina aperta su un ampio soggiorno-sala da pranzo, creando un insieme conviviale e luminoso. Questo si prolunga naturalmente in una piacevole terrazza esposta a sud-ovest.L'appartamento dispone di tre camere da letto, di cui due con armadi a muro, nonché di numerosi spazi di stoccaggio.La parte sanitaria comprende un bagno con vasca e WC sospeso, nonché un'ampia doccia con WC sospeso. Quest'ultima accoglie anche uno spazio lavanderia dotato di lavatrice e asciugatrice.Le finiture sono particolarmente curate, con parquet massiccio nelle zone giorno e notte, piastrelle nei bagni, interruttori in alluminio e finiture di alta qualità.Certificato Minergie, l'appartamento beneficia di un eccellente comfort energetico grazie a una pompa di calore con sonda geotermica, riscaldamento a pavimento, ventilazione a doppio flusso e pannelli solari termici.Un posto auto interno, un posto auto esterno e una grande cantina completano questo immobile.Elegante e luminoso, questo appartamento combina finiture di alta qualità, comfort contemporaneo e dolcezza di vivere in un ambiente residenziale ricercato alle porte di Ginevra.Allegati: 1 posto auto interno + 1 posto auto esterno EN SUS CHF 60000

Casa di architetto con vista lago impareggiabile

A pochi passi dalle rive del Lago di Ginevra, questa proprietà di architetto offre un'opportunità rara nel cuore di Versoix.Idealmente situata in seconda fila dal lago, in uno dei quartieri residenziali più ricercati del comune, questa casa beneficia di una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra nonché di un ambiente privilegiato, a proximità immediata delle spiagge, del porto, delle scuole, del prestigioso Collège du Léman, dei negozi, dei trasporti e a soli pochi minuti dal centro di Ginevra.Sviluppata su volumi generosi, questa casa seduce con la sua architettura atipica, i soffitti a cattedrale, la luce naturale e gli spazi di vita impressionanti. Oggi organizzata in più abitazioni, offre un formidabile potenziale di ristrutturazione e può essere facilmente riunificata per creare una residenza familiare eccezionale, interamente progettata secondo i vostri desideri.Un bene raro, destinato agli amanti dell'architettura e dei bei volumi, che desiderano dare vita a un progetto unico in uno dei settori più ricercati della riva destra ginevrina.

Proprietà eccezionale a due passi dal lago

Situata in seconda fila dal lago, questa splendida residenza, costruita nel 1860 su un vasto terreno di quasi 4000m2, bellamente alberato, è una vera gemma rara.La proprietà di circa 600m2 è stata restaurata con cura nel 2019 con materiali di qualità per preservare il suo carattere storico, aggiungendo attrezzature moderne per offrire comfort ottimale.Il piano terra è luminoso e spazioso, con due saloni, di cui uno con camino, una sala da pranzo e una cucina moderna equipaggiata con elettrodomestici di alta gamma. Le grandi finestre e la magnifica veranda portano molta luce in tutte le stanze, creando un'atmosfera calda e accogliente. Al primo piano, troverete una suite genitoriale di circa 60 m2 con cabina armadio e bagno. Il piano è completato da una grande camera da letto con bagno e un'area salotto.Al secondo piano, tre grandi camere da letto e un bagno completano questa residenza adatta alle famiglie.Il giardino ben curato della proprietà è altrettanto impressionante dell'interno, offrendo un ambiente ideale per raduni familiari o relax all'aperto. La casa è anche vicina a tutte le comodità, come scuole, negozi e ristoranti.Questa casa unica è una rara opportunità di possedere una proprietà eccezionale, che combina charme e modernità, a due passi dal lago.

Lago accessibile in meno di 10 minuti a piedi

Qui, ci si sveglia con il canto degli uccelli e si addormenta nel silenzio della foresta che circonda l'edificio, super calmo. Questo appartamento funzionale con giardino, senza alcun lavoro da fare, ha tutto per sedurre una giovane famiglia o una coppia in cerca di calma: un giardino per i barbecue della domenica e i primi passi dei piccoli, una camera da letto principale con bagno annesso per iniziare la giornata con dolcezza, e materiali di qualità che si notano fin dall'ingresso. L'edificio è stato completamente rinnovato nel 2023 e l'appartamento ne ha pienamente beneficiato: tutto è nuovo, pronto ad accogliere la sua nuova vita. I posti auto sono disponibili per l'affitto nel quartiere. Quindi, pronti a lasciare i bagagli?Indirizzo esatto disponibile su richiesta.VOLETE VISITARE? PER FAVORE ISCRIVETEVI PRIMA: https://neho.ch/b/1290-26-5

Incantevole villa - Versoix

Piano terraZona living: • Entrata • Bagno per gli ospiti • Cucina completamente attrezzata con accesso diretto alla terrazza • Ampio soggiorno con camino, zona pranzo e accesso alla veranda Zona notte: • Ampia camera da letto con bagno en-suite con toilette e doppio lavabo • Due camere da letto con accesso diretto alla terrazza • Bagno con toilette e doppio lavabo Piano seminterrato • Camera da letto con doccia e toilette • Piccola camera da letto che può anche essere utilizzata come ufficio • Officina o palestra • Lavanderia • Locale tecnico • Locale per il computer che funge da cantina • Garage doppio È possibile parcheggiare anche diversi veicoli davanti al garage. Il giardino offre inoltre la possibilità di installare una piscina, previa autorizzazione.L'accesso alla proprietà è sicuro grazie a un cancello automatico che serve il viale privato e le ville che lo bordano.- Vicino ai servizi- Sulle rive del Lago di Ginevra- Al riparo da tutte le molestie- Nessun vis-à-vis- Orientamento ovest- Soleggiato e luminoso- Ottimo stato- Riscaldamento a olio- Entrata da concordare

In esclusiva - Appartamento di 5 locali a proximità immediata del lago

Situato al 1° piano di una coproprietà di dimensioni umane, in un ambiente residenziale calmo e verde di Versoix, questo appartamento di 5 locali offre una superficie PPE di 70,6 m². Recentemente ristrutturato, rappresenta una bella opportunità per una famiglia che desidera accedere alla proprietà a Ginevra in una fascia di prezzo particolarmente attraente. L'appartamento beneficia di una distribuzione funzionale che comprende una cucina attrezzata, un piacevole soggiorno con area pranzo, tre camere da letto e un bagno con lavanderia integrata. Sono state installate anche nuove finestre a triplo vetro svizzero, che offrono un buon comfort termico e acustico. L'ambiente è uno dei veri punti di forza dell'immobile. Il quartiere è pacifico, circondato da verde e offre un accesso rapido a molti sentieri per passeggiate, compreso quello lungo la Versoix e attraverso gli spazi boschivi circostanti. Libero da qualsiasi occupante e disponibile immediatamente, questo appartamento si adatterà perfettamente a una famiglia che desidera stabilirsi rapidamente. Con un prezzo di vendita inferiore a CHF 1 milione, rappresenta anche un'opportunità interessante per gli acquirenti che desiderano accedere alla proprietà, con la possibilità di beneficiare di spese notarili ridotte nel quadro del dispositivo Casatax, soggetto alle condizioni applicabili. L'immobile può anche rappresentare un'opzione interessante per un investitore, considerato il suo prezzo, la recente ristrutturazione e il potenziale locativo. Una cantina completa l'immobile. Informazioni complementari: - L'importo delle spese PPE e riscaldamento è di CHF 631.-/mese. - L'affitto stimato si situa tra CHF 2'200.- / 2'400.-/mese (esclusi i costi) - Un posto auto (n 7) è attualmente affittato al prezzo di CHF 60.? al mese. Una possibile ripresa del contratto di affitto da parte del futuro acquirente potrebbe essere considerata, soggetto all'accordo del locatore.

Appartamento luminoso - Versoix

Situata nella vicinanza immediata della stazione ferroviaria di Pont-Céard, del Collège du Léman e delle rive del lago, questo appartamento di 6 locali beneficia di una posizione piacevole e ricercata.Con i suoi 116 m² PPE e 4 camere da letto, offre volumi generosi e una configurazione ideale per accogliere una famiglia.Lo spazio di vita è composto da una cucina attrezzata e arredata, aperta sul soggiorno e la sala da pranzo, formando un insieme conviviale e armonioso. Bagnata di luce naturale grazie alle ampie finestre, questa stanza si apre su un primo balcone di 6 m².La configurazione trasversale dell'appartamento assicura anche una bella luminosità in tutte le stanze.Lo spazio notte comprende 4 camere da letto, tra cui una suite genitoriale con il proprio bagno. Le altre tre beneficiano di 2 bagni con doccia. Due di esse hanno inoltre un accesso diretto a un secondo balcone di 4 m².Molti spazi di stoccaggio integrati, presenti in ogni camera da letto nonché nel corridoio d'ingresso, completano le prestazioni di questa proprietà.Una cantina nonché due posti auto nel seminterrato completano vantaggiosamente questo appartamento, unendo comfort, spazio e posizione privilegiata.- Cucina attrezzata aperta sul soggiorno- Cantina- Balcone- 2 posti auto coperti

Duplex d'exception avec terrasse et accès au lac à Versoix

Agence : Millenium PropertiesRéf : REY 2586Situé à Versoix, au sein d'une résidence de standing construite en 1998 et parfaitement entretenue, ce superbe appartement en duplex offre un cadre de vie particulièrement privilégié, à quelques pas des rives du Léman.La résidence bénéficie d'un environnement verdoyant remarquable, avec un immense jardin commun soigneusement entretenu, agrémenté d'un élégant jardin à la française, ainsi que d'un accès privatif au lac Léman réservé aux résidents.Implanté dans un secteur résidentiel calme et recherché, le bien profite également d'une excellente proximité avec toutes les commodités du quotidien. La gare de Versoix et le Léman Express sont accessibles à pied, tout comme les transports publics, tandis que les écoles, commerces, restaurants et services se trouvent à proximité. Le port de Versoix et les agréables promenades au bord du lac participent pleinement à la qualité de vie offerte par cet emplacement.Situé au 2ème étage de la résidence, l'appartement développe une surface habitable d'environ 169 m² répartie sur deux niveaux. Ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et ses généreux espaces extérieurs en font un bien particulièrement agréable à vivre.Le premier niveau se compose de : • Un hall d'entrée avec rangements intégrés • Une salle de douche avec WC et espace buanderie • Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur l'espace salle à manger • Un vaste séjour avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale • Une agréable loggia dans le prolongement des espaces de vie, idéale pour profiter de l'extérieur et de la vue sur les jardins de la résidence À l'étage, l'espace nuit comprend : • Une première grande chambre avec accès direct à la terrasse • Une seconde chambre bénéficiant d'un espace dressing et d'un accès à la terrasse • Une salle de bains avec WC • Une exceptionnelle terrasse d'environ 75 m², particulièrement calme et bénéficiant d'un excellent ensoleillement, offrant un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours Une grande cave privative ainsi que deux spacieux boxes fermés en sous-sol complètent ce bien.Réunissant volumes généreux, vastes extérieurs, environnement verdoyant et accès privilégié au lac, ce duplex constitue une opportunité rare à Versoix, idéale pour les acquéreurs recherchant un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connectés à Genève.Prix de vente : CHF 1'800'000.-Contact :Lilou REY+41 79 783 35 20lilou@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12Agency: Millenium PropertiesRef: REY 2586Located in Versoix, within a luxury residence built in 1998 and meticulously maintained, this superb duplex apartment offers a particularly privileged living environment, just a short walk from the shores of Lake Geneva.The residence boasts a remarkable green setting, featuring a vast, meticulously maintained communal garden, complete with an elegant French-style garden, as well as private access to Lake Geneva reserved exclusively for residents.Located in a quiet and sought-after residential area, the property also benefits from excellent proximity to all daily amenities. The Versoix train station and the Léman Express are within walking distance, as is public transportation, while schools, shops, restaurants, and services are nearby. The Versoix marina and the pleasant lakeside walks contribute significantly to the quality of life offered by this location.Located on the 2nd floor of the building, the apartment offers approximately 169 m² of living space spread over two levels. Its spacious rooms, functional layout, and generous outdoor areas make it a particularly pleasant place to live.The first level consists of: • An...

Incontro di fronte al Lago

Omnia presenta: Situata nel cuore di un magnifico parco alberato di 2'400 m², questa proprietà contemporanea beneficia di una posizione privilegiata con una vista imprenabile sul lago, seducendo con il suo raro e esclusivo ambiente di vita. La proprietà si sviluppa su circa 450 m² di spazio abitabile e 680 m² di superficie utile, distribuiti su 17 stanze principali con volumi generosi e luminosi. Un indirizzo confidenziale e ricercato, che combina eleganza, discrezione e qualità della vita nel cuore della riva destra di Ginevra. Contattateci oggi per scoprire come questa proprietà eccezionale può soddisfare tutte le vostre aspettative e quelle della vostra famiglia, nonché per pianificare una visita privata. Per ulteriori informazioni: Marie-Jo BARDANCA OMNIA Immobilier Genève marie-jo.bardanca@omnia.ch +41 78 212 49 09 LE IMMAGINI SONO GENERATE DALL'IA E NON SONO CONTRATTUALI

Una proprietà di carattere con vista sul lago

Situata in un quartiere residenziale molto ricercato a Versoix, a pochi passi dal lago, questa proprietà beneficia di un ambiente privilegiato con belle viste sul Lago di Ginevra e le Alpi.Costruita su un magnifico terreno alberato di circa 2'400 m², seduce con la sua architettura degli anni '70, i volumi generosi, la luminosità e l'armonia tra gli spazi interni ed esterni.Da ristrutturare completamente, rappresenta un'opportunità rara di creare una residenza d'eccezione su misura in uno dei settori più ricercati della regione. Vicino ai negozi, alle scuole, al Collège du Léman e ai principali assi che collegano Ginevra e il suo aeroporto.

Villa contemporanea di prestigio alle porte di Ginevra

Eleganza contemporanea nel cuore della riva destra di Ginevra Situata in un ambiente residenziale particolarmente ricercato, questa superba villa a schiera costruita nel 2016 sviluppa 170 m² di superficie abitabile per 245 m² di superficie utile su un magnifico lotto piatto di circa 750 m², perfettamente alberato e ideale esposto. Pensata per una vita familiare esigente, seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità onnipresente e la qualità dei suoi servizi. Esterni progettati per godere appieno di ogni stagione Il giardino paesaggistico accoglie una splendida piscina riscaldata con un cancello scorrevole immerso, circondata da una vasta terrazza in legno e da più aree di relax. Alla rear del proprietà, il carport è stato trasformato in uno spazio ricreativo e sportivo. Polivalente, può facilmente riacquistare la sua funzione iniziale o essere ripensato secondo le esigenze dei suoi futuri proprietari. Uno spazio di vita luminoso e aperto sull'esterno Dall'ingresso, un vestibolo conduce a un ampio soggiorno inondato di luce grazie a grandi finestre che offrono una reale continuità tra interno ed esterno. La cucina contemporanea, aperta al soggiorno, si articola intorno a un'isola centrale generosa e beneficia di un accesso diretto a una piacevole terrazza semicoperta. Un secondo salotto più intimo, ideale come spazio TV, lettura o ricevimento. Un piano dedicato al comfort Il piano offre due camere per bambini con accesso al balcone, un bagno completo e una magnifica suite genitoriale con cabina armadio, bagno privato e balcone proprio. Un seminterrato con molteplici possibilità Completamente attrezzato, il seminterrato di oltre 80 m² offre molteplici possibilità: ufficio, camera degli ospiti, palestra, sala giochi o home cinema. Un bagno con WC completa questo livello. Una proprietà rara che combina architettura contemporanea, servizi di qualità e spazi perfettamente progettati per la vita familiare. Il suo ambiente privilegiato, i suoi volumi generosi e il suo legame remarquabile tra interno ed esterno la rendono un'opportunità di prima scelta alle porte di Ginevra. Sono a vostra completa disposizione per trasmettere il dossier completo e organizzare una visita privata a vostra convenienza. Nota: Immagini di sintesi non contrattuali, fornite a titolo di illustrazione e proiezione.

Elegante casa a schiera nel cuore di un ambiente residenziale privilegiato

Situata a Chavannes-des-Bois, alla fine di una strada chiusa in un ambiente particolarmente tranquillo e residenziale, questa casa a schiera, costruita nel 1994, offre quasi 200 m² di spazio abitabile e beneficia di un terreno di circa 250 m².La sua posizione alla fine, i suoi spazi esterni curati e la sua esposizione a sud-ovest le conferiscono un'atmosfera piacevole e preservata, ideale per godersi appieno i bei giorni.Distribuzione :Piano terra :Il piano principale è interamente dedicato agli spazi di vita. Offre una bella cucina aperta e completamente attrezzata, prolungata da un ampio soggiorno e una sala da pranzo. Un bel caminetto completa questo spazio.L'insieme beneficia di due accessi a livello per l'esterno, dove una piacevole terrazza esposta a sud-ovest si apre sugli spazi verdi del terreno.Un bagno per gli ospiti completa questo piano.Primo piano :Questo piano è organizzato intorno a una grande suite, che offre volumi molto belli. Comprende un bagno con WC, un grande armadio e uno spazioso ufficio, che consente di combinare comfort e funzionalità.Secondo piano :L'ultimo piano accoglie una seconda suite completa, con il suo bagno con doccia, armadio e numerosi spazi di stoccaggio integrati.Semi-interrato :La casa beneficia anche di un semi-interrato completo di oltre 50 m², che offre un grande potenziale per personalizzazioni secondo le esigenze dei futuri occupanti: grande stanza di stoccaggio o dispensa, camera degli ospiti, palestra, area di svago o ufficio aggiuntivo.Aree esterne e parcheggio :La proprietà dispone di una piacevole terrazza esposta a sud-ovest, prolungata da spazi verdi che offrono un ambiente intimo e conviviale.La proprietà beneficia di 14 pannelli fotovoltaici installati sul tetto.Due posti auto esterni, uno dei quali coperto, completano la proprietà.Una proprietà particolarmente piacevole per coloro che cercano calma, bei spazi e una distribuzione funzionale in un ambiente residenziale ricercato come Chavannes-des-Bois.Sono a vostra disposizione per trasmettere il file completo e organizzare una visita privata a vostro convenimento.Nota: Immagini di sintesi non contrattuali, fornite a titolo di illustrazione e proiezione.

Versoix | Bel appartamento familiare vicino ai trasporti

Questo appartamento spazioso di circa 158 m² di superficie pesata offre un ambiente di vita confortevole e bei volumi, con quattro camere da letto e due bagni. Costituisce un'ottima opportunità per una famiglia alla ricerca di una superficie generosa, offrendo anche la possibilità di rinfrescarlo e personalizzarlo secondo i propri gusti.L'appartamento beneficia di un riscaldamento a pavimento a gas con controllo a distanza, nonché di un impianto fotovoltaico sul tetto della residenza. L'edificio è ben mantenuto e non sono previsti attualmente lavori di grandi dimensioni, il che consente di considerare serenamente un rinfresco interno per modernizzare gli spazi e dar loro un tocco più contemporaneo.La proprietà dispone anche di una cantina e due posti auto nel seminterrato, non chiusi.Con le sue belle dimensioni, quattro camere da letto, attrezzature e potenziale di modernizzazione, questo appartamento rappresenta una grande opportunità per creare un interno a propria immagine in una residenza che già ha una base salda e strutture interessanti.

Proprietà in seconda fila - vista lago

Situata alle porte di Ginevra, il comune di Versoix beneficia di una posizione privilegiata in campagna, con la vicinanza al lago, a Ginevra, alle organizzazioni internazionali e alle scuole.Dotata di due stazioni ferroviarie e di un accesso facilitato alla città, Versoix, GE, è una piccola città che ospita la sede del gruppo Richemont, tra gli altri, la scuola Collège du Léman, e si trova vicino ai nuovi uffici di Lombard Odier a Bellevue. L'accesso all'aeroporto e al centro città fanno di questa comunità un rifugio ricercato.Questa proprietà, con un grande spazio a terra di circa 340 m2, si presta particolarmente a un progetto di ristrutturazione o costruzione, grazie alla sua posizione con viste sublimi sul lago e le Alpi.Contattateci per ulteriori informazioni e visitateci rapidamente.

Permesso in vigore - Sublime villa di architetto

Cogli l'opportunità unica di acquistare una villa nuova e esclusiva, interamente personalizzabile, nell'ambiente verde e ricercato di Chavannes-des-Bois.Un ambiente di vita ideale tra natura e modernità, a due passi da Ginevra e Nyon.Progettata per combinare comfort, eleganza e funzionalità, questa villa contemporanea offre 150 m² di spazio abitabile bagnato di luce naturale grazie a grandi finestre, nonché 120 m² di spazio aggiuntivo da allestire secondo le tue esigenze.Al piano terra, una cucina di alta gamma aperta si apre su un ampio soggiorno con accesso diretto a una terrazza soleggiata. Una stanza aggiuntiva può essere utilizzata come ufficio o camera degli ospiti, a seconda delle tue esigenze.Al piano superiore, troverai una suite genitoriale con bagno privato e balcone per momenti di relax privilegiati, nonché due stanze luminose che condividono un bagno familiare.La villa beneficia di caratteristiche tecniche di alta gamma, tra cui pannelli solari integrati per un'efficienza energetica ottimale e riscaldamento a pavimento che assicura un comfort termico soffice e omogeneo.Gli esterni sono altrettanto seducenti: un giardino privato di 170 m² con la possibilità di aggiungere una piscina, un'amplia terrazza di 100 m² perfetta per pasti all'aperto o momenti in famiglia, nonché un doppio garage e un posto di parcheggio esterno.Situata a metà strada tra Ginevra e Nyon, la proprietà offre un accesso rapido alle principali strade mentre si gode di un ambiente calmo e verde. Sarai anche in prossimità immediata di negozi, scuole e numerose attività all'aperto.Infine, la vendita su progetto offre l'opportunità rara di plasmare la tua futura casa secondo i tuoi gusti: pianificazione degli spazi, scelta dei materiali, finiture su misura... Un luogo di vita da personalizzare, progettato per adattarsi ai tuoi desideri.