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Locali
14
Spazio abitativo
420 m2
Prezzo di vendita
CHF 12'700'000.–
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"Proprietà eccezionale a due passi dal lago"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 12'700'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
14
Superficie:
420 m2
Superficie terreno:
3964 m2
Ultimo rinnovo:
2019
Anno di costruzione:
1860

Caratteristiche

  • Veduta

  • Parcheggio

  • Piscina

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

Situata in seconda fila dal lago, questa superba dimora, costruita nel 1860 su un vasto terreno di quasi 4000m2, è una vera rarità.

La proprietà di circa 600m2 è stata restaurata con cura nel 2019 con materiali di qualità per preservare il suo carattere storico, aggiungendo contemporaneamente attrezzature moderne per offrire il massimo comfort.



Il piano terra è luminoso e spazioso, con due saloni, uno dei quali con camino, una sala da pranzo e una cucina moderna attrezzata con elettrodomestici di alta gamma. Le grandi finestre e la magnifica veranda portano molta luce in tutte le stanze, creando un'atmosfera calda e accogliente.



Al primo piano si trova una suite parentale di circa 60 m2 con cabina armadio e bagno. Il piano è completato da una grande camera da letto con bagno e un'area salotto.



Al secondo piano, tre grandi camere da letto e un bagno completano questa residenza adatta alle famiglie.



Il giardino ben curato della proprietà è altrettanto impressionante dell'interno, offrendo un ambiente ideale per raduni familiari o momenti di relax all'aperto. La casa è anche vicina a tutte le comodità, come scuole, negozi e ristoranti.



Questa casa unica e piena di carattere è una rara opportunità di possedere una proprietà eccezionale, che combina charme e modernità, a due passi dal lago.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Christopher Janin

Inserzionista

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)
Avenue Mon-Repos 22
1005Lausanne
N. Inserzione
4003029769
Rif. oggetto
21292D
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)
Inserzionista
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)

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