99 risultati - Immobili in vendita: Regione Rive droite - Lac

Bellissima proprietà di charme nella natura - Esclusiva

Questa elegante villa di carattere, ristrutturata nel 2004, offre circa 400 m² di superficie utile e seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità e gli bei elementi architettonici originali, in particolare le travi in legno massivo a vista.Gli spazi di vita comprendono un ampio soggiorno, una cucina completamente attrezzata e una splendida stanza con camino e soffitto a volta, ideale per il salotto o la sala da pranzo. Una piacevole veranda, dotata di un tendone elettrico e di una porta scorrevole, prolunga naturalmente gli spazi verso l'esterno.Al piano superiore, la proprietà dispone di tre camere da letto, tra cui una suite con cabina armadio e bagno, nonché un bagno con doccia. I sottotetti accolgono una spaziosa camera aggiuntiva bagnata di luce, un ideale angolo lettura e un bagno con soffitto inclinato.Un garage con porta elettrica e un ampio annesso che offre due posti auto aggiuntivi o un importante volume di stoccaggio completano questa proprietà. Ci sono anche molti posti auto all'aperto.All'esterno, il giardino alberato esposto a sud offre un ambiente verde e privilegiato, ideale per godere appieno dei bei giorni.Una proprietà rara che coniuga con eleganza charme, spazio e qualità della vita in un settore molto ricercato.

Ampia casa di architetto con giardino magnifico

Situata in una zona villa pacifica, questa incantevole casa a graticcio si distingue per la sua disposizione su mezzi piani e la sua luminosità. La sua particolare configurazione, nonché l'altezza doppia del soggiorno, offrono una piacevole sensazione di spazio. La terrazza e il giardino vengono a completare l'insieme, creando un quadro ideale per la vita di famiglia.Gli spazi si dividono come segue:Piano terra superiore:- Grande salotto con caminetto- Angolo biblioteca- Veranda Mezzanino superiore:- Sala da pranzo- Cucina spaziosa e aperta, completamente attrezzata con isola centrale, grill e dispensaMezzanino superiore:- Mezzanino aperto sul salotto con armadi a muro- Suite principale con bagno, water separato, vasca da bagno e armadi a muroMezzanino superiore:- Due camere da letto, una con balcone - Bagno con waterPiano terra inferiore:- Ufficio/stanza giochi- Camera da letto- Water separato- Cantina con pavimento in ghiaiaSemi-interrato:- Stanza TV/ufficio con porta-finestra che dà su scale esterne- Lavanderia- Ripostiglio- Stanza di deposito- Stanza doccia con water Da sapere: La proprietà dispone di un garage semichiuso per 2 auto.

Bellissima casa a schiera, completamente ristrutturata

Situata in un ambiente calmo e verde e a due passi dalle comodità, questa villa incanta con la sua luminosità, la qualità dei suoi servizi e il suo design raffinato. Gli spazi di vita si estendono all'esterno dove giardino, terrazza e annessi si armonizzano, offrendo un ambiente ideale per la vita di famiglia.Gli spazi sono così distribuiti:Piano terra: - Ingresso con armadietti - WC separato - Cucina chiusa completamente attrezzata - Soggiorno / sala da pranzo con camino e accesso alla terrazza e al giardino1° piano: - Camera da letto principale con doccia e WC - Due camere da letto, una con balcone - Doccia con WCSemi-interrato: - Grande locale polivalente con scala e numerosi armadietti - Sala fitness - Lavanderia - Cantina / dispensa - Locale tecnicoEsterni:- Orto / alberi da frutto- Casotto da giardino- Secondo casotto da giardino come area di relax- Seconda cantina in un seminterrato adiacente- Area giochi recintata riservata alla coproprietà e accessibile dal giardinoLa casa dispone di due posti auto esterni oltre a un posto in garage.

LOT 3 | OPPORTUNITÀ RARA A CÉLIGNY | SUPERBO APPARTAMENTO DI 5 LOCALI CON TERRAZZA DI 26 M²

In un contesto raro e ricercato nel cuore del villaggio di Céligny, questo magnifico appartamento di 5 locali al 1° piano offre una superficie ponderata di 155,5 m², pensata per coniugare eleganza, comfort moderno e materiali di qualità.Si compone di tre camere da letto, tra cui una spaziosa suite parentale, nonché di uno spazio di vita luminoso che si affaccia su una terrazza di 26 m² ideale per godere appieno della quiete circostante.Gli spazi esterni comuni, curatamente allestiti, comprendono un orto, una zona di relax e uno spazio di convivialità.A soli pochi minuti da Ginevra, questa proprietà rara rappresenta un'opportunità unica di investimento in un ambiente privilegiato, tra natura e villaggio.2 posti auto sono disponibili a pagamento, prezzo totale CHF 85'000.-

Nel cuore del comune

Casa che offre un grande potenziale, perfettamente adatta alla vita di famiglia e che beneficia di una posizione privilegiata, a due passi da tutte le comodità. Regolarmente mantenuta con cura, si distingue per il suo ottimo stato generale e offre spazi modulabili, facilmente adattabili alle vostre esigenze e desideri. La proprietà comprende anche due stanze supplementari, allestite nel seminterrato e sotto il tetto, che possono essere utilizzate come ufficio, sala giochi o camere per gli ospiti. La sostituzione della caldaia nel 2017 costituisce un vantaggio apprezzabile, garantendo comfort e efficienza energetica nella vita quotidiana. All'esterno, una bella piscina arricchisce l'insieme, offrendo un quadro ideale per godere delle giornate soleggiate e condividere momenti conviviali con la famiglia o gli amici.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1294-26-5

Un piano terra moderno in una posizione privilegiata a Chambésy

Scopri questo appartamento moderno, quasi nuovo, che offre un ambiente di vita luminoso e tranquillo. Fin dall'ingresso, sarai sedotto dalla sua atmosfera chiara e contemporanea. Con una superficie abitabile netta di 65 m² e un'esposizione a nord-ovest, questo spazio di vita è ideale per godere di una bella luce naturale durante tutto il giorno. L'immobile dispone di un giardino incantevole, perfetto per rilassarsi in totale tranquillità, nonché di un posto auto in un garage privato per maggiore comfort. Beneficia anche di una grande cantina con un'altezza del soffitto bella, che offre uno spazio di archiviazione generoso. La sua configurazione consente addirittura di prevedere la realizzazione di una mezzanine per sfruttare appieno l'altezza disponibile e ottimizzare ancora di più questo spazio. La sua posizione privilegiata ti colloca a due passi dalle comodità essenziali, pur beneficiando di un ambiente calmo e verde. Potrai anche godere della vicinanza al lago, al Giardino Botanico e alle scuole rinomate della regione. In ottimo stato generale, questo appartamento offre un potenziale considerevole per diventare il tuo futuro rifugio di pace. Con una camera da letto spaziosa e un salotto conviviale, combina comfort moderno, funzionalità e serenità. Non aspettare oltre per scoprire questa proprietà eccezionale. Contattaci oggi per organizzare una visita e lasciati incantare dal suo fascino unico.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE? PER FAVORE REGISTRATI PRIMA: https://neho.ch/b/1292-26-2

LOT 2 | OPPORTUNITÀ RARA A CÉLIGNY | SUPERBO APPARTAMENTO DI 5 LOCALI CON TERRAZZA DI 26 M²

In un contesto raro e ricercato nel cuore del villaggio di Céligny, questo magnifico appartamento di 5 locali a livello di giardino offre una superficie ponderata di 161,5 m², progettata per coniugare eleganza, comfort moderno e materiali di qualità.Si compone di tre camere da letto, tra cui una spaziosa suite principale, nonché di uno spazio di vita luminoso che si apre su una terrazza di 26 m² e un giardino privato di circa 113 m², ideale per godere appieno della tranquillità circostante.Gli spazi esterni comuni, curatamente progettati, includono un orto, una zona di relax e uno spazio di convivialità.A soli pochi minuti da Ginevra, questa proprietà rara rappresenta un'opportunità di investimento unica in un ambiente privilegiato, tra natura e villaggio.2 posti auto sono disponibili a pagamento, prezzo totale CHF 85'000.-

LOT 5 | OPPORTUNITÀ RARA A CÉLIGNY | SUPERBO APPARTAMENTO DI 4 LOCALI CON TERRAZZA DI 26 M²

In un contesto raro e ricercato nel cuore del villaggio di Céligny, questo magnifico appartamento di 4 locali al 2° e ultimo piano offre una superficie ponderata di 155 m², pensata per coniugare eleganza, comfort moderno e materiali di qualità.Si compone di due camere da letto, nonché di uno spazio di vita luminoso che si affaccia su una terrazza di 26 m² ideale per godere appieno della quiete circostante.Gli spazi esterni comuni, curatamente progettati, includono un orto, una zona di relax e uno spazio di convivialità.A soli pochi minuti da Ginevra, questa proprietà rara rappresenta un'opportunità unica di investimento in un ambiente privilegiato, tra natura e villaggio.2 posti auto sono disponibili a pagamento, prezzo totale CHF 85'000.-

LOT 4 | OPPORTUNITÀ RARA A CÉLIGNY | SUPERBO APPARTAMENTO DI 5 LOCALI CON TERRAZZA DI 26 M²

In un contesto raro e ricercato nel cuore del villaggio di Céligny, questo magnifico appartamento di 5 locali al 1° piano offre una superficie ponderata di 150,5 m², progettata per coniugare eleganza, comfort moderno e materiali di qualità.Si compone di tre camere da letto, tra cui una spaziosa suite principale, nonché di uno spazio di vita luminoso che si affaccia su una terrazza di 26 m² ideale per godere appieno della quiete circostante.Gli spazi esterni comuni, curatamente progettati, includono un orto, una zona di relax e uno spazio di convivialità.A soli pochi minuti da Ginevra, questa proprietà rara rappresenta un'opportunità unica di investimento in un ambiente privilegiato, tra natura e villaggio.2 posti auto sono disponibili a pagamento, prezzo totale CHF 85'000.-

PROMOTION - Les Villas Sélénite

Implantées dans un écrin de verdure préservé sur les hauteurs résidentielles de Versoix, les Villas Sélénite offrent un cadre de vie exceptionnel, alliant design contemporain, confort haut de gamme et nature omniprésente.Dès l'arrivée, l'architecture moderne séduit par ses lignes épurées et son intégration parfaite dans l'environnement boisé. Chaque villa, orientée pour profiter d'une vue dégagée sur la forêt, s'inscrit dans une démarche harmonieuse où intimité, lumière et espace priment.Les espaces de vie, d'une superficie de plus de 100 m², s'ouvrent généreusement vers l'extérieur grâce à d'immenses baies vitrées toute hauteur. La lumière naturelle y pénètre à profusion, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. Le séjour, prolongé par une terrasse et un jardin privé, devient le coeur vivant de la maison, pensé pour des moments de partage et de détente.La cuisine ouverte, au design soigné et contemporain, s'articule autour d'un îlot central fonctionnel. Véritable lieu de convivialité, elle mêle avec subtilité esthétisme et ergonomie, grâce à des matériaux haut de gamme et des finitions irréprochables.L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, dont deux superbes suites parentales d'environ 17 m² chacune. Elles disposent d'une salle de bains privative de 6 m² et d'un dressing spacieux de près de 5 m², garantissant confort et intimité. Deux autres chambres partagent une salle de bains commune, tandis qu'une salle de douche supplémentaire à l'étage ajoute fonctionnalité et confort à l'ensemble.Le sous-sol accueille également une salle de douche, idéale après un moment de sport ou de baignade, ainsi qu'un WC visiteurs au rez-de-chaussée, discret et pratique.À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur de la qualité architecturale. Une vaste terrasse en grès cérame posé sur gravillons accueille un espace lounge, des transats et une superbe piscine à débordement de 11,90 m sur 3,40 m. L'ensemble est entouré d'une végétation soignée, pour une ambiance de calme et de bien-être.Une élégante pergola automatisée de 32 m², dotée d'un espace barbecue, permet de profiter de repas en plein air tout au long de l'année, dans un cadre raffiné et chaleureux.Côté technique, rien n'est laissé au hasard : pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires thermiques, triple vitrage, portes d'entrée en métal thermolaqué et isolation performante assurent une performance énergétique THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant à la fois économie, durabilité et confort.Les Villas Sélénite ne sont pas simplement des maisons, ce sont des havres d'exception où nature, bien-être et art de vivre s'unissent pour offrir une expérience unique, empreinte de sérénité et d'excellence.Nestled in a preserved green setting in the residential hills of Versoix, Villas Sélénite offers an exceptional living environment, combining contemporary design, high-end comfort and omnipresent nature.Upon arrival, the modern architecture captivates with its clean lines and seamless integration into the wooded environment. Each villa is oriented to enjoy an unobstructed view of the forest and is part of a harmonious approach where privacy, light and space take precedence.The living spaces, covering an area of over 100 m², open generously onto the outside thanks to huge floor-to-ceiling windows. Natural light floods in, creating a warm and soothing atmosphere. The living room, extended by a terrace and private garden, becomes the living heart of the house, designed for moments of sharing and relaxation.The open-plan kitchen, with its sleek, contemporary design, is centred around a functional island. A true hub of conviviality, it subtly combines aesthetics and ergonomics, thanks to high-end materials and impeccable finishes.The sleeping area comprises four comfortable bedrooms, including two superb master suites, each measuring approximately 17 m². They have a private 6 m² bathroom and a...

Villa di charme con potenziale costruttivo

Situata nel cuore di un ambiente residenziale particolarmente ricercato a Genthod, questa elegante villa familiare degli anni '50 beneficia di una posizione privilegiata, circondata da un magnifico parco alberato di quasi 2'900 m².La proprietà si estende su una superficie abitabile di circa 228 m² e 10 locali e affascina con i suoi bei volumi, il suo carattere e la sua generosa apertura verso l'esterno.Il piano terra è articolato intorno a un ampio ingresso che serve una cucina attrezzata, un ampio soggiorno con camino e una sala da pranzo prolungata da una grande terrazza esposta a sud. La zona notte comprende una suite genitoriale che ha anche accesso alla terrazza, due camere da letto aggiuntive, uno studio, un bagno e un bagno per gli ospiti.Al piano superiore, il sottotetto offre due camere da letto, un locale aggiuntivo e un bagno con doccia, offrendo spazi aggiuntivi preziosi per una famiglia o gli ospiti.La cantina ospita le aree tecniche, una cantina, una lavanderia attrezzata e un cantinetta ristrutturata, ideale per condividere momenti conviviali. Un garage chiuso completa la proprietà.Al di là delle sue qualità residenziali, questo terreno presenta un potenziale di valorizzazione notevole. Due orientamenti possono essere considerati in particolare: conservare la villa e realizzare un'estensione per portare la superficie abitabile a circa 340 m², o sviluppare un nuovo progetto immobiliare dopo la demolizione dell'esistente, con un potenziale che può raggiungere circa 868 m² e un coefficiente THPE del 30%, soggetto alle autorizzazioni e norme applicabili.La possibilità di acquisire solo il terreno costituisce anche un'alternativa particolarmente interessante per un progetto di sviluppo.

Con giardino privato e terrazze a sud

Situato in posizione ideale, questo nuovo appartamento, attualmente in fase di costruzione, sedurrà gli amanti del comfort, della luminosità e degli spazi esterni generosi.Essendo orientato a sud, gode di luminosità ottimale grazie alle sue grandi finestre che si aprono armoniosamente sugli spazi esterni. Apprezzerete le sue due belle terrazze che totalizzano 30 m², nonché il suo giardino privato di circa 80 m², un vero e proprio scrigno di verde che offre un ambiente di vita privilegiato.L'appartamento ha una superficie interna di 54 m² e si compone di: • Ingesso; • Bella cucina contemporanea completamente attrezzata con tavolo integrato, aperta su un soggiorno; • Camera da letto con bagno privato con doccia e WC; • Secondo bagno con WC e colonna di lavaggio integrata; • Stanza supplementare che può essere allestita secondo le vostre esigenze in ufficio, cabina armadio o spazio di archiviazione; • Grandi finestre che danno accesso alle terrazze e al giardino. Gli spazi esterni offrono una vera e propria estensione dello spazio di vita e permettono di godere appieno delle belle giornate in un ambiente calmo e privilegiato.Un posto auto al coperto nel seminterrato completa questo immobile, in aggiunta al prezzo di vendita, per CHF 40'000.-.Questo nuovo appartamento rappresenta un'opportunità rara a Chambésy, che combina dotazioni moderne, luminosità, spazi esterni eccezionali e vicinanza immediata ai servizi, ai trasporti e al centro di Ginevra.Un immobile ideale per una residenza principale o un investimento patrimoniale di alta qualità.

Casa dell'architetto con vista lago impareggiabile

A pochi passi dalle rive del Lago di Ginevra, questa proprietà di architetto offre un'opportunità rara nel cuore di Versoix.Idealemente situata in seconda fila dal lago, in uno dei quartieri residenziali più ricercati del comune, questa casa beneficia di una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra nonché di un ambiente privilegiato, a proximità immediata delle spiagge, del porto, delle scuole, del prestigioso Collège du Léman, dei negozi, dei trasporti e a soli pochi minuti dal centro di Ginevra.Sviluppata su volumi generosi, questa casa seduce con la sua architettura atipica, i soffitti a cattedrale, la luce naturale e gli spazi di vita impressionanti. Oggi organizzata in diverse abitazioni, offre un formidabile potenziale di ristrutturazione e può essere facilmente riunificata per creare una residenza familiare d'eccezione, interamente progettata secondo i vostri desideri.Un bene raro, destinato agli amanti dell'architettura e dei bei volumi, che desiderano dare vita a un progetto unico in uno dei settori più ricercati della riva destra ginevrina.

Proprietà eccezionale a due passi dal lago

Situata in seconda fila dal lago, questa superba dimora, costruita nel 1860 su un vasto terreno di quasi 4000m2, è una vera perla rara.La proprietà di circa 600m2 è stata restaurata con cura nel 2019 utilizzando materiali di qualità per preservare il suo carattere storico, aggiungendo al contempo attrezzature moderne per offrire il massimo comfort.Il piano terra è luminoso e spazioso, con due saloni, di cui uno con camino, una sala da pranzo e una cucina moderna equipaggiata con elettrodomestici di alta gamma. Le grandi finestre e la bella vetrata portano molta luce in tutte le stanze, creando un'atmosfera calda e accogliente. Al primo piano si trova una suite parentale di quasi 60 m2 con cabina armadio e bagno. Il piano è completato da una grande camera da letto con bagno e un'area salotto.Al secondo piano, tre grandi camere da letto e un bagno completano questa dimora familiare.Il giardino ben curato della proprietà è altrettanto impressionante dell'interno, offrendo un ambiente ideale per riunioni di famiglia o momenti di relax all'aperto. La casa è anche vicina a tutte le comodità, come scuole, negozi e ristoranti.Questa casa unica e caratteristica è una rara opportunità di possedere una proprietà eccezionale, che combina charme e modernità, a due passi dal lago.

Affascinante appartamento - Chambésy

A pochi passi dal lago, in uno dei quartieri più ricercati di Chambésy, questo magnifico appartamento duplex in attico di 4,5 locali si trova in una piccola coproprietà residenziale e offre un ambiente di vita privilegiato, che combina comfort, volumi generosi e luminosità.Coprendo una superficie di circa 160 m², questa proprietà seduce fin dall'arrivo con il suo piacevole spazio esterno arredato come un vero e proprio salotto estivo, ideale per godersi le belle giornate in un ambiente calmo e verde.L'appartamento si apre poi su un ingresso che conduce a un vasto soggiorno bagnato di luce naturale. Il soggiorno, spazioso e caldo, si estende armoniosamente verso una grande sala da pranzo conviviale e una cucina aperta perfettamente integrata nello spazio di ricezione. Questo insieme offre accesso a un balcone che beneficia di una bella intimità e senza vis-à-vis.Questo primo livello comprende anche un bagno con WC e un ripostiglio che offre uno spazio di stoccaggio pratico per l'uso quotidiano.Al piano superiore, la zona notte propone una bella suite parentale, un guardaroba, un bagno con WC, una grande camera per bambini e una stanza tecnica che funge anche da lavanderia.Inizialmente progettato in 6 locali, questo appartamento offre la possibilità di ricreare facilmente camere aggiuntive secondo le esigenze dei futuri proprietari.Due posti auto esterni completano questa proprietà.Questo superbo duplex in attico sedurrà le persone che cercano un appartamento familiare spazioso, luminoso e ideale per la sua posizione in un ambiente residenziale ambito, a proximità immediata del lago, delle organizzazioni internazionali e del centro città di Ginevra.Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.- A 5 minuti dal centro città- Assenza di vis-à-vis- Vista libera- Orientamento sud

Incantevole villa - Genthod

Questa incantevole villa bifamiliare gode di una posizione ideale nel cuore di Genthod. Godendo di una situazione privilegiata, offre un ambiente di vita pacifico alle porte di Ginevra.Costruita su un terreno soleggiato, dispone di un giardino verde e preservato, nonché di una terrazza conviviale.Al piano terra, scoprirete un soggiorno/luminoso tinello, una cucina aperta completamente attrezzata, nonché un ingresso con armadietti per la conservazione.Il piano comprende due camere da letto confortevoli e un bagno.La cantina offre un grande locale riscaldato con soppalco abitabile, un bagno supplementare, nonché una lavanderia.La casa beneficia inoltre di un garage annesso e due posti auto esterni.- Orientamento a sud- Bagnato di luce- Cantina riscaldata- Giardino recintato- 1 posto auto esterno e un garage- Riscaldamento a pavimento

PROPRIETÀ DI CHARME SU UN AMPIO TERRENO ALBERATO E PAESAGGISTICO

CHARME E CARATTERE - CONFORT MODERNO - TERRENO BELLO PER AMANTI DELLO SPAZIOQuesta bella proprietà di 6 locali è stata costruita all'inizio del XX secolo. Su un grande terreno di quasi 4'090 m², si esperisce un vero senso di spazio e privacità in un ambiente verde.Distribuita su 3 livelli e un seminterrato completo, la casa ha beneficiato di belle ristrutturazioni moderne negli ultimi anni, senza perdere il suo fascino per le facciate esterne in legno.Con una superficie abitabile di circa 180 m², beneficia di una superficie utile di circa 250 m². La casa offre 3 camere da letto con bagno privato e ripostigli, oltre a diverse terrazze a livello del giardino e un grande balcone al 1° piano.Il terreno, completamente recintato, offre un ambiente ideale per godere dei bei giorni con la famiglia e gli amici, e è bellamente arborato con angoli d'ombra durante i mesi estivi.La dépendance, che è dotata di una stanza di relax e locali di ripostiglio, è anche un bel vantaggio per abbellire il giardino.Un grande coperto, oggi per il legno, così come numerosi posti auto esterni completano la proprietà.La casa si trova nel comune di Bellevue, nel cuore della riva destra di Ginevra. I servizi del comune sono vicini, così come il nuovo sede di Lombard Odier e l'elegante stabilimento di La Réserve. • RESIDENZA DI CHARME E CONFORT MODERNO • TERRENO GRANDE DI OLTRE 4'000 M² • 6 LOCALI E 3 CAMERE DA LETTO CON BAGNO PRIVATO • CIRCA 250 M² DI SUPERFICIE UTILE • DEPENDEZA DI GIARDINO • NUMEROSI POSTI AUTO ESTERNI