10 risultati - Immobili in vendita: Céligny

LOT 4 | OPPORTUNITÀ RARA A CÉLIGNY | SUPERBO APPARTAMENTO DI 5 LOCALI CON TERRAZZA DI 26 M²

In un contesto raro e ricercato nel cuore del villaggio di Céligny, questo magnifico appartamento di 5 locali al 1° piano offre una superficie ponderata di 150,5 m², pensata per coniugare eleganza, comfort moderno e materiali di qualità.Si compone di tre camere da letto, tra cui una spaziosa suite principale, nonché di uno spazio di vita luminoso che si affaccia su una terrazza di 26 m² ideale per godere appieno della quiete circostante.Gli spazi esterni comuni, curatamente progettati, includono un orto, una zona di relax e uno spazio di convivialità.A soli pochi minuti da Ginevra, questa proprietà rara rappresenta un'opportunità unica di investimento in un ambiente privilegiato, tra natura e villaggio.2 posti auto sono disponibili a pagamento, prezzo totale CHF 85'000.-

LOT 5 | OPPORTUNITÀ RARA A CÉLIGNY | SUPERBA APARTAMENTO DI 4 LOCALI CON TERRAZZA DI 26 M²

In un contesto raro e ricercato nel cuore del villaggio di Céligny, questo magnifico appartamento di 4 locali al 2° e ultimo piano offre una superficie ponderata di 155 m², pensata per coniugare eleganza, comfort moderno e materiali di qualità.Si compone di due camere da letto, nonché di uno spazio di vita luminoso che si apre su una terrazza di 26 m² ideale per godere appieno della quiete circostante.Gli spazi esterni comuni, curatamente allestiti, includono un orto, una zona di relax e uno spazio di convivialità.A soli pochi minuti da Ginevra, questa rara proprietà rappresenta un'opportunità unica di investimento in un ambiente privilegiato, tra natura e villaggio.2 posti auto sono disponibili a pagamento, prezzo totale CHF 85'000.-

LOT 2 | OPPORTUNITÀ RARA A CÉLIGNY | SUPERBO APPARTAMENTO DI 5 LOCALI CON TERRAZZA DI 26 M²

In un contesto raro e ricercato nel cuore del villaggio di Céligny, questo magnifico appartamento di 5 locali al piano terra offre una superficie ponderata di 161,5 m², progettata per coniugare eleganza, comfort moderno e materiali di qualità.Si compone di tre camere da letto, tra cui una spaziosa suite principale, nonché di uno spazio di vita luminoso che si apre su una terrazza di 26 m² e un giardino privato di circa 113 m², ideale per godere appieno della quiete circostante.Gli spazi esterni comuni, curatamente progettati, comprendono un orto, una zona di relax e uno spazio di convivialità.A soli pochi minuti da Ginevra, questa proprietà rara rappresenta un'opportunità unica di investimento in un ambiente privilegiato, tra natura e villaggio.2 posti auto sono disponibili a un prezzo aggiuntivo di CHF 85'000.-

IN ESCLUSIVA ! Magnifica casa autentica con charme innegabile

Questa elegante villa di carattere, ristrutturata nel 2004, offre circa 400 m² di superficie utile e seduce con i suoi volumi generosi e con gli elementi architettonici originali, in particolare le travi in legno a vista.L'ingresso si apre su un accogliente ingresso che conduce a un ampio soggiorno. Questo beneficia di una luminosità notevole grazie a grandi finestre.La cucina è completamente attrezzata e si integra armoniosamente in un ampio soggiorno con camino e soffitto a volta, ideale per una sala da pranzo/soggiorno.Una bella veranda, dotata di un tendalino elettrico e di una porta scorrevole, prolunga piacevolmente gli spazi di vita e consente l'accesso diretto all'esterno.Al piano superiore, si scoprono quattro camere da letto, che offrono un comfort ottimale: una suite con cabina armadio e bagno, una camera da letto luminosa, una terza camera in fila che può essere facilmente utilizzata come ufficio, nonché un'ultima camera da letto e un bagno. Nella soffitta, una spaziosa camera da letto bagnata di luce naturale, nonché un bagno mansardato, completano l'insieme.La proprietà dispone inoltre di un garage con cancello elettrico, nonché di un ampio annesso che offre una capacità di parcheggio supplementare per due veicoli o un volume di archiviazione significativo.All'esterno, il giardino splendidamente alberato e esposto a sud conferisce un certo charme alla proprietà. Gli spazi esterni, generosi e curatamente progettati, si prestano perfettamente al relax e ai momenti di convivialità in un ambiente verde.Rara sul mercato, questa villa combina autenticità, eleganza e qualità della vita, in un settore molto richiesto.

Raro in vendita, immobile ad uso locativo con 5 appartamenti e ristorante nel cuore di Céligny-GE

Immobile a reddito con ristorante - Centro di Céligny (Ginevra) Immobile a reddito con ristorante - Centro di Céligny (Ginevra)Situato in una posizione eccezionale nel cuore del villaggio di Céligny, unico comune ginevrino enclavato nel cantone di Vaud, questo immobile a reddito gode di una posizione privilegiata nel centro del villaggio, in un ambiente ricercato, tranquillo e verdeggiante.Costruito intorno al 1850 su un terreno di 511 m², questo immobile ad uso misto è stato oggetto di una manutenzione regolare e rigorosa nel corso degli anni. Oggi si presenta in ottime condizioni generali grazie ai numerosi interventi effettuati, in particolare la sostituzione delle finestre con recenti infissi a doppio vetro, la completa ristrutturazione dell'impianto elettrico con recente controllo OIBT, la sostituzione della caldaia a gasolio e la manutenzione regolare del tetto e delle parti comuni.L'immobile è composto da:Parte residenziale:1 appartamento di 5 locali ricavato nella mansarda;1 appartamento di 4 locali con balcone esposto a sud;2 appartamenti di 3 locali;1 monolocale.Gli alloggi vengono ristrutturati progressivamente al cambio degli inquilini, consentendo un miglioramento costante della qualità del parco immobiliare in affitto, preservandone al contempo l'attrattiva.Parte commerciale:Al piano terra si trova un ristorante rinomato e molto apprezzato dalla clientela locale, dotato di una piacevole terrazza esterna che costituisce un vero e proprio punto di forza commerciale.Dotazioni e annessi:Riscaldamento tramite radiatori e produzione di acqua calda assicurata da una caldaia a gasolio di recente installazione Ampio giardino privato Garage Diversi posti auto esterni Diversi ripostigli individuali adibiti a cantine e spazi di deposito per gli inquilini.Potenziale di rendimento:Gli affitti attualmente praticati sono volutamente moderati, poiché i proprietari hanno privilegiato una politica locativa vantaggiosa per i propri inquilini. Questa situazione offre a un futuro acquirente un potenziale di ottimizzazione dei ricavi locativi a medio termine, pur mantenendo un eccellente tasso di occupazione.Ulteriori informazioniDa notare che una facciata dell'edificio è iscritta nell'inventario dei Monumenti storici, conferendo alla proprietà un carattere autentico e patrimoniale particolarmente apprezzato.Questa opportunità rara sul mercato ginevrino attirerà gli investitori alla ricerca di un bene di qualità, che combini stabilità locativa, potenziale di rivalutazione e posizione privilegiata all'interno di un comune molto ricercato.Contatti e informazioni:Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chDesiderate mettere in vendita il vostro immobile?Contattateci senza impegno e verremo a trovarvi per effettuare una valutazione gratuita del vostro immobile!

Meravigliosa costruzione storica

Esclusività | Meravigliosa costruzione storica da ristrutturare - un progetto raro alle porte della natura.Nel cuore della pittoresca comune di Céligny, questa storica fattoria da ristrutturare offre un potenziale eccezionale per un progetto immobiliare unico. Immersa in un ambiente pacifico con vista libera sui campi circostanti, sedurrà gli amanti del fascino rurale e degli spazi generosi.I vantaggi chiave dell'immobile : • Superficie del piano terra : 338 m² • Superficie del 1° piano : 278 m² • Potenziale abitativo lordo : fino a 700 m² • Dipendenza : circa 30 m² • Numero di locali : a piacere Il permesso di costruire per aperture supplementari in facciata è già stato concesso, facilitando così la trasformazione di questo edificio secondo le vostre esigenze.Un progetto a grande potenziale !Sia per creare una residenza familiare eccezionale che per dividere lo spazio in 2 o 3 lotti separati, questa proprietà insolita offre una base ideale.La sua posizione privilegiata combina calma assoluta, vista libera e proximità immediata ai servizi.Un'opportunità unica di dare nuova vita a un luogo carico di storia, in uno dei contesti più affascinanti della regione.

Villa di charme di 5,5 locali con i piedi nell'acqua

Situata in un contesto privilegiato, questa magnifica villa a schiera di 5,5 locali gode di una vista imprenabile sul lago e sulle montagne.Edificata sulle rive del Lago di Ginevra, si trova in una posizione eccezionale, con i piedi nell'acqua, dove luce e panorama sono i veri padroni del luogo.Inserita nel cuore di un villaggio ricco di charme e storia, la proprietà offre un raro equilibrio tra intimità e vicinanza ai centri urbani. Ginevra e Losanna sono raggiungibili in pochi minuti, mentre si mantiene l'atmosfera pacifica e verde di un ambiente lacustre unico. Dalla terrazza, il lago si estende a perdita d'occhio, riflettendo la maestosità delle Alpi e la serenità di un orizzonte preservato.Ristrutturata nel 2021, la villa sviluppa una superficie abitabile di circa 160 m² distribuita su due livelli. Situata su un terreno di 820 m², dispone di uno spazio esterno magnifico che include una terrazza e un giardino che si estende fino alla riva del lago. Delimitata da una siepe, la proprietà garantisce charme e intimità in tutte le stagioni.La casa attualmente offre quattro camere da letto, tre bagni e un ampio soggiorno open-space che si apre sulla terrazza. Ogni livello offre una prospettiva unica e mozzafiato sul paesaggio circostante.Un garage doppio e tre posti auto esterni completano l'insieme in modo armonioso.Questa proprietà eccezionale, situata sulle rive del Lago di Ginevra con i piedi nell'acqua, offre un contesto in cui serenità e panorami grandiosi si coniugano a ogni sguardo. Qui, la vita si svolge al ritmo delle stagioni, tra sport acquatici, passeggiate lungo l'acqua e quiete assoluta.Per ulteriori informazioni, si prega di contattare il signor Di Caprio al 079 885 66 75.