30 risultati - Immobili in vendita: Plan-les-Ouates

Duplex en attique lumineux et rénové avec cachet

Au c?ur d'une petite copropriété de 9 lots construite en 2003, ce duplex en attique entièrement rénové en 2022 séduit par son alliance réussie entre modernité et confort.Dès l'entrée au 1er étage, vous découvrez un vaste espace de vie baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à pellets qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le séjour s'ouvre sur un grand balcon orienté est, idéal pour profiter des douces lumières du matin jusqu'en fin de journée. Un WC visiteurs, généreusement dimensionné, offre la possibilité d'y installer une douche et ainsi de créer une seconde salle d'eau.À l'étage supérieur, la belle hauteur sous plafond apporte une sensation d'espace remarquable. Ce niveau comprend trois chambres, dont deux en mezzanine, ainsi qu'une salle de douche à l'italienne moderne et fonctionnelle.Ce bien dispose également d'une grande cave d'environ 20 m², d'un garage à vélos privatif et sécurisé, ainsi que d'une place de parking extérieure équipée d'une prise électrique, sous couvert à voiture.Situé dans un quartier calme, proche des commerces, écoles et transports en commun, ce duplex offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.Au vu de la réforme récente votée le 28 septembre supprimant la valeur locative, cet appartement se situe dans une position avantageuse par rapport aux logements anciens non rénovés, vous garantissant une meilleure valeur et un potentiel locatif optimiséAdresse exacte disponible sur demande.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1228-21-8At the heart of a small, 9-unit condominium built in 2003, this top-floor duplex?fully renovated in 2022?stands out for its perfect blend of modern comfort and character.Upon entering the first floor, you'll find a spacious and light-filled living area, enhanced by a pellet stove that creates a warm and inviting atmosphere. The living room opens onto a large east-facing balcony?perfect for enjoying soft natural light from morning through late afternoon. A generously sized guest WC also offers the possibility to install a shower, allowing for the creation of a second bathroom.Upstairs, impressive ceiling height adds a real sense of space and volume. This level includes three bedrooms, two of which are mezzanine-style, as well as a sleek and modern walk-in shower room.The property also includes a large cellar of approximately 20 m², a private and secure bicycle garage, and a designated outdoor parking space equipped with an electric socket, located under a carport.Set in a peaceful neighborhood close to shops, schools, and public transport, this duplex offers an ideal living environment for families.Given the recent reform passed on September 28th abolishing the rental value, this apartment is in an advantageous position compared to older.Exact address available on request.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1228-21-8

Magnifique appartement de 220m² avec terrasse et mezzanine

À vendre à Plan-les-Ouates, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, superbe appartement traversant en PPE de 220 m² avec une terrasse de 35 m², idéalement exposé sud-ouest.Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de quatre chambres confortables, de deux salles de bains et de toilettes séparés. Une agréable mezzanine surplombe le salon et offre un espace supplémentaire polyvalent (bureau, coin lecture, salle de jeux).L'immeuble bénéficie d'un ascenseur et se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités tout en offrant une tranquillité absolue.Cet appartement rare par sa surface, sa disposition et son cadre est une opportunité à saisir.Solde du fonds de rénovation au 31.12.2024 : 512'014.32.-

Une villa baignée de lumière, dans un quartier calme et convivial

Dès l'entrée, la villa A séduit par son rez-de-chaussée spacieux, où la cuisine ouverte harmonise parfaitement avec un salon baigné de lumière. De grandes baies vitrées prolongent cet espace de vie vers une belle terrasse et un jardin privatif, invitant à profiter de chaque saison en famille ou entre amis. Pratiques et fonctionnels, des WC visiteurs complètent ce niveau pour plus de confort au quotidien.À l'étage, une belle salle de bain lumineuse, aux finitions soignées et à l'ambiance apaisante, invite à la détente au quotidien. Deux chambres à coucher confortables complètent ce niveau, offrant à chacun son espace intime et chaleureux.Au sommet de la maison, les combles dévoilent un troisième étage au charme unique, avec une chambre baignée de lumière, une seconde salle de bain raffinée et un espace bureau inspirant, idéal pour travailler, créer ou se ressourcer. FINITIONSVous pourrez entièrement personnaliser les finitions : sols, cuisine, murs, salles de bain.Budget cuisine CHF 25'000.-Budget sanitaires CHF 11'000.-Carrelage (fourniture) CHF 55.-/m²Parquet (fourniture) CHF 120.-/m² 1 place extérieure en sus du prix pour CHF 35'000 surface utile : surface habitable nette + surface sous-solAdresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1228-25-13

Lumière et sérénité, pour vivre pleinement chaque instant.

Dès l'entrée, la Villa D séduit par un rez-de-chaussée spacieux, où la cuisine ouverte se marie subtilement à un séjour baigné de clarté. De grandes baies vitrées prolongent ce lieu de vie vers une jolie terrasse et un jardin privatif, invitant à savourer chaque saison en famille ou entre amis. Pratiques et bien pensés, des WC visiteurs apportent une touche de confort supplémentaire au quotidien.À l'étage, une salle de bain lumineuse aux finitions soignées offre une parenthèse de détente jour après jour. Deux chambres douillettes complètent ce niveau, chacune pensée comme un espace intime et chaleureux.Tout en haut, les combles révèlent un étage au charme unique, accueillant une chambre baignée de lumière, une deuxième salle de bain raffinée ainsi qu'un coin bureau inspirant ? parfait pour travailler, créer ou simplement se ressourcer.Un écrin lumineux pour des moments de vie partagés FINITIONSVous pourrez entièrement personnaliser les finitions : sols, cuisine, murs, salles de bain.Budget cuisine CHF 25'000.-Budget sanitaires CHF 11'000.-Carrelage (fourniture) CHF 55.-/m²Parquet (fourniture) CHF 120.-/m² 1 place extérieure en sus du prix pour CHF 35'000surface utile : surface habitable nette + surface sous-solAdresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1228-25-10

Un espace lumineux au c?ur d?un quartier tranquille

Dès l'entrée, la Villa C séduit par son rez-de-chaussée spacieux, où la cuisine moderne s'ouvre avec élégance sur un salon baigné de lumière naturelle. De grandes baies vitrées prolongent cet espace accueillant vers une jolie terrasse et un jardin privatif, invitant à profiter pleinement de chaque saison, en famille ou entre amis. Astucieux et confortables, des WC visiteurs viennent parfaire ce niveau pour un quotidien encore plus agréable.À l'étage, une salle de bain lumineuse aux finitions soignées et à l'ambiance reposante invite à la relaxation. Deux chambres à coucher chaleureuses complètent cet étage, offrant à chacun son espace personnel et douillet.Tout en haut, les combles dévoilent un dernier étage plein de cachet, avec une chambre baignée de lumière, une seconde salle de bain élégante et un coin bureau stimulant, idéal pour travailler, créer ou simplement se détendre. FINITIONSVous pourrez entièrement personnaliser les finitions : sols, cuisine, murs, salles de bain.Budget cuisine CHF 25'000.-Budget sanitaires CHF 11'000.-Carrelage (fourniture) CHF 55.-/m²Parquet (fourniture) CHF 120.-/m² 1 place extérieure en sus du prix pour CHF 35'000 surface utile : surface habitable nette + surface sous-solAdresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1228-25-15

En exclusivité : Belle villa individuelle au calme absolu

Erigée en 2005 sur une belle parcelle arborée et piscinable de plus de 1'000 m², orientée Sud-Ouest et clôturée par un portail , cette villa individuelle offre un cadre de vie intimiste et se distingue par une architecture aux lignes contemporaines, qui lui confère une très belle luminosité.La villa présente une surface habitable d'environ 260 m² et une surface utile d'environ 360 m².Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée avec penderie, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte sur le séjour. Une chambre parentale avec armoires encastrées et salle de bains attenante, accès à l'extérieur, une seconde chambre avec armoires, salle de bains attenante et accès extérieur ainsi qu'une pièce servant d'office / walk-in closet complètent ce niveau.L'étage offre une chambre avec armoires encastrées et salle de bains attenante, un bureau éventuellement transformable en salle de bains, une chambre / bibliothèque, et un bel espace sur la mezzanine pouvant faire office de bureau ou coin TV.Au sous-sol se trouvent une grande cave à vins, une buanderie, le local chauffage (gaz), un grand espace de rangements et une pièce polyvalente disponible pouvant faire office de salle de jeux, de bureau ou de home-cinema.Un chalet de jardin peut être également utilisé comme espace de rangements.Un couvert pour 2 véhicules ainsi que 3 places de parc extérieures viennent parfaire cette belle villa familiale.

Maison de Maître

Nichée dans un cadre privilégié, cette maison historique, classée aux monuments et sites, est aujourd'hui divisée en trois appartements indépendants.Elle peut toutefois être facilement réunie pour former une vaste villa familiale.Édifiée en 390, cette maison de maître témoigne d'un art de vivre à la fois authentique et raffiné. Entièrement rénovée avec soin, elle marie harmonieusement le charme de son passé avec le confort moderne.Chaque détail raconte une histoire : les vitraux colorés du jardin d'hiver, les faïences artisanales de Carouge, les parquets en chêne massif qui rythment les espaces avec élégance. Même les escaliers communs, agrémentés de vitraux d'époque, invitent à une promenade lumineuse et pleine de douceur.La maison s'épanouit au cur d'un parc privé de plus de 2'100 m², un véritable havre de paix où la nature se fait complice de la sérénité qui règne ici.Répartie sur trois niveaux et couronnée d'une tourelle emblématique, la maison se compose ainsi : Au sous-sol : un grand dégagement, chaufferie, local à pellets, trois caves, un dépôt, ainsi qu'un garage avec porte automatique. Au rez-de-chaussée : un appartement de 6 pièces (~150 m²) avec jardin privatif, cuisine équipée, vaste séjour en enfilade, deux grandes chambres, une chambre plus petite, salle de bains/douche et WC invités. Au premier étage : un autre appartement de 6 pièces (~150 m²), comprenant cuisine équipée, séjour, salle à manger, une grande chambre, deux plus petites, salle de bains/douche/WC et WC invités. Aux deuxième et troisième étage : un duplex de 5.5 pièces (~132 m²) doté d'une terrasse de 65 m², cuisine ouverte, séjour/salle à manger, une grande chambre, deux petites, salle de bains/douche/WC, WC invités, avec accès direct à la terrasse en toiture. l'extérieur, le portail en fer forgé, les éclairages automatiques, les grands arbres et l'arrosage automatique complètent ce tableau.La propriété dispose également de 10 places de parking extérieures, d'un garage double et d'un garage au sous-sol avec portes automatiques.Cette demeure, rare sur le marché, conjugue élégance intemporelle et potentiel familial. Son charme authentique se révèle pleinement lors d'une visite.

Rare, maison de maître d'exception - 3 appartements de prestige avec terrasse panoramique et parc arboré

Un lieu unique, une histoire à vivre. Construite en 390 et soigneusement rénovée au fil du temps, cette maison de maître incarne l'élégance intemporelle et le charme d'antan, sublimés par un confort contemporain. Ici, chaque détail raconte une histoire : les vitraux colorés du jardin d'hiver, les précieuses faïences de Carouge, ou encore les parquets en chêne massif qui habillent les pièces généreuses. Même les escaliers communs sont ornés de vitraux, conférant à la circulation intérieure une atmosphère noble et lumineuse.Érigée sur trois étages et couronnée d'une tourelle, la demeure se dresse fièrement au coeur d'un parc privé de 2'120 m², magnifiquement arboré. Son allure majestueuse et son environnement préservé en font un bien rare, hors du commun, où l'on ressent immédiatement le privilège d'habiter un lieu d'exception.Au rez-de-chaussée, un appartement de plus de 165 m² séduit par son atmosphère raffinée. Ses six pièces spacieuses offrent un confort absolu, tandis que le jardin d'hiver, baigné de lumière, invite à la contemplation. Le vaste jardin privatif complète ce tableau idyllique, parfait pour savourer des instants de sérénité à l'abri des regards.Le premier étage abrite un second appartement de 165 m², composé de six pièces dont quatre chambres. Luminosité, volumes généreux et harmonie architecturale font de cet espace un cocon élégant, idéal pour une vie de famille raffinée.Au sommet de la propriété, le dernier appartement déploie toute son originalité. Organisé en duplex, il mène à une pièce ouvrant sur une spectaculaire terrasse de 60 m², véritable balcon suspendu face aux montagnes. Ici, le temps semble s'arrêter : imaginez des soirées entre amis, des journées de lecture bercées par le chant des oiseaux, ou encore des moments de contemplation devant une vue panoramique sans aucun vis-à-vis. Et si 60 m² ne suffisent pas à vos rêves, la terrasse peut s'étendre jusqu'à 30 m², offrant un espace extérieur d'exception.En complément, la propriété dispose d'un très grand sous-sol comprenant plusieurs caves, offrant un espace de stockage généreux et pratique, parfaitement adapté à une demeure de ce standing.Pour parfaire ce domaine prestigieux, deux garages box, deux garages souterrains ainsi qu'un vaste espace extérieur permettant de stationner une dizaine de véhicules viennent s'ajouter. Le jardin, pensé et entretenu avec goût, parachève cette atmosphère de raffinement absolu.Ce bien n'est pas une simple maison : c'est une expérience de vie, un patrimoine architectural, une opportunité rare. Ceux qui auront la chance de la visiter comprendront immédiatement qu'il serait impensable de laisser passer un tel joyau.Alors n'attendez plus, venez le visiter sans tarder !Demandez le dossier complet et contactez M. Stéphane Séchaud au 076 576 73 15 pour plus d'informations sur ce bien d'exception.

Agréable et lumineux triplex de 1 pièces - Eligible CASATAX

Omnia Immobilier Genève vous présente : Idéalement situé au coeur du village de Plan-les-Ouates, cet agréable triplex en pignon de 130 m² PPE dispose de la proximité immédiate de toutes les commodités. A l'abri de toute nuisance, vous pourrez profiter de ces espaces extérieurs composés d'une terrasse de 18 m² au rez-de-chaussée et d'un balcon de 5 m² au 1er étage. Il bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Ce bien est éligible Casatax s'il devient votre logement principale, ce qui permet de réduire de CHF 20'036.- les droits d'enregistrement et de moitié les frais liés à la cédule hypothécaire dès lors que la valeur de l'objet acheté n'excède pas CHF 1'335'719. -. Une visite s'impose, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de détail et organiser une rendez-vous. Renseignements et visites : Omnia Immbolier SA Marie-Jo BARDANCA +11 78 212 19 09 marie-jo.bardanca@omnia.ch

Charmant duplex de 1 pièces avec balcon et terrasse

Idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé de Plan-les-Ouates, à l'abri des nuisances et à proximité immédiate des commodités, ce charmant duplex de 1 pièces vous séduira par son atmosphère paisible et sa belle luminosité.Au coeur d'une petite copropriété parfaitement entretenue datant de 1996, ce bien en pignon bénéficie d'un cadre verdoyant et d'une orientation optimale offrant une belle vue dégagée.Disposant d'une surface PPE de 107 m², l'espace de vie baigné de lumière naturelle s'ouvre sur un balcon de 5 m², accompagné d'une terrasse privative qui offre un véritable espace supplémentaire à l'extérieur.L'appartement se distribue comme suit :Premier niveau :- Un spacieux séjour / salle à manger avec un accès direct au balcon- Une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjourSecond niveau : - Une chambre à coucher / bureau- Une chambre à coucher- Une salle de bains- Une salle de douche Situé dans une résidence sans ascenseur, ce logement est complété par deux places de parking privatives.Pour toute demande ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Élégant appartement de trois chambres traversant rénové avec goût

Situé aux portes de la ville tout en offrant un cadre bucolique, Saconnex-d'Arve est un hameau recherché de Plan-les-Ouates, apprécié pour son environnement calme et verdoyant. Sa localisation idéale permet de conjuguer sérénité et proximité avec les transports, commerces, écoles et crèches. Cette résidence à taille humaine, construite en 2010, se compose de six appartements.Avec ses 112 m² dont 26 m² de terrasses, cet appartement lumineux, traversant et en pignon bénéficiant de trois façades, séduit par son agencement fluide et ses beaux volumes.L'entrée avec toilette visiteurs s'ouvre sur un spacieux séjour avec cheminée, baigné de lumière et offrant une atmosphère chaleureuse. Il se prolonge par une agréable terrasse, parfaite pour profiter d'un moment de détente tout en admirant la vue dégagée sur le Salève. La cuisine ouverte, à la fois contemporaine et élégante, est équipée de matériaux haut de gamme, tels qu'un plan de travail en granit et des appareils électroménagers de qualité.L'espace nuit comprend trois chambres à coucher, dont une qui a été transformée en dressing pour créer une suite parentale avec salle de bain privative.Une seconde chambre bénéficie d'une seconde terrasse privative avec vue apaisante sur la campagne environnante.Une deuxième salle de bain vient compléter l'ensemble.Ce bien s'accompagne d'une cave ainsi que de deux boxes facultatifs (22m² et 18m²) en sus du prix de vente à CHF 41'000.- l'unité.

Demeure de Maître d'exception

Construite en 1890 et soigneusement rénovée, cette maison de maître classée incarne l'élégance intemporelle et le charme d'antan, sublimés par un confort contemporain. Son style Art nouveau d'inspiration toscane, ses vitraux colorés, ses hauts plafonds, faïences de Carouge et parquets en chêne massif lui confèrent une personnalité unique et rare. Régulièrement entretenue et équipée de panneaux solaires, elle allie raffinement architectural et modernité.Érigée sur trois étages et couronnée d'une tourelle, la propriété se dresse au coeur d'un parc arboré de 2'120 m². Son allure majestueuse et son environnement préservé en font un bien hors du commun, avec un potentiel d'agrandissement.Elle se compose actuellement de trois appartements indépendants :Rez-de-chaussée : un appartement raffiné de plus de 165 m² avec jardin d'hiver et accès direct au jardin privatif.Premier étage : un second appartement de 165 m², lumineux et harmonieux, idéal pour une vie de famille.Duplex au sommet : un logement original ouvrant sur une spectaculaire terrasse de 60 m² (extensible jusqu'à 180 m²), véritable balcon suspendu face aux montagnes, sans aucun vis-à-vis.Un vaste sous-sol avec caves, deux garages box, deux garages souterrains ainsi qu'un grand espace extérieur permettant de stationner une dizaine de véhicules complètent ce bien d'exception.Deux des trois appartements sont actuellement loués. Tous les baux ayant été résiliés, la maison sera libre de toute occupation à la vente, offrant une flexibilité totale quant à son avenir (CHF 165'000.- d'état locatif annuel actuel).Enfin, la propriété bénéficie d'une localisation privilégiée : à proximité immédiate des transports en commun (bus et gare de Lancy-Bachet), des écoles et d'un centre sportif, garantissant confort et praticité au quotidien.Ce bien n'est pas une simple habitation : c'est un patrimoine architectural unique, un lieu chargé d'histoire et une opportunité rare dans le canton.Built in 1890 and meticulously renovated, this listed mansion embodies timeless elegance and old-world charm, sublimated by contemporary comfort. Its Tuscan-inspired Art Nouveau style, colorful stained glass windows, high ceilings, Carouge earthenware and solid oak floors give it a unique and rare personality. Regularly maintained and equipped with solar panels, it combines architectural refinement and modernity.Erected over three floors and crowned by a turret, the property stands in the heart of 2,120 m² of wooded parkland. Its majestic allure and unspoilt surroundings make it an unusual property, with potential for expansion.It currently comprises three independent apartments:Ground floor: a refined apartment of over 165 m² with winter garden and direct access to the private garden.First floor: a second apartment of 165 m², bright and harmonious, ideal for family life.Duplex at the top: an original dwelling opening onto a spectacular 60 m² terrace (extendable to 180 m²), a veritable hanging balcony facing the mountains, with no overlooking.A vast basement with cellars, two box garages, two underground garages as well as a large outdoor space providing parking for around ten vehicles complete this exceptional property.Two of the three apartments are currently rented. All leases having been terminated, the house will be free of any occupancy on sale, offering total flexibility as to its future (CHF 165,000.- current annual rental status).Finally, the property benefits from a privileged location: in the immediate vicinity of public transport (bus and Lancy-Bachet station), schools and a sports center, guaranteeing comfort and practicality on a daily basis.This property is not just a house: it is a unique architectural heritage, a place steeped in history and a rare opportunity in the canton.

Villa de Standing Secteur Annecy

Située dans un secteur résidentiel français très prisé, à seulement 10 minutes d'Annecy et 30 minutes de l'aéroport de Genève, cette villa d'architecte contemporaine de 330 m2 habitables, bâtie en 2016, offre un cadre de vie unique, mêlant élégance et tranquillité. Sa vue époustouflante à 180o sur le Parmelan et le lac d'Annecy est un véritable spectacle quotidien.Dès l'entrée, le charme opère dans un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle. Le salon-séjour avec cheminée et la cuisine ouverte s'étendent vers une terrasse couverte, invitant à la détente face au lac. Une première chambre avec salle d'eau se trouve également à ce niveau, parfaite pour recevoir.À l'étage inférieur, la suite parentale constitue un véritable espace de repos, avec salle de bains privée, dressings et un accès direct à la terrasse se prolongeant vers une piscine à débordement. Ce niveau comprend également deux autres chambres avec salles d'eau privées, un bureau et un espace détente avec jacuzzi et hammam, offrant un confort optimal pour toute la famille. Une cave à vins et une buanderie complètent cet espace raffiné et fonctionnel.L'aménagement extérieur, avec sa piscine et sa cuisine d'été, est idéal pour profiter de moments de convivialité lors des belles saisons. Le double garage est équipé d'une borne de recharge rapide, apportant un atout moderne et pratique. Pour les personnes souhaitant davantage d'espace, une extension est envisageable, permettant de personnaliser cette propriété d'exception selon vos envies.Un bien rare, offrant une alliance parfaite de confort, de raffinement et une vue imprenable, à quelques minutes d'Annecy et de Genève. Laissez-vous séduire par cette propriété unique ! Contactez dès à présent votre conseiller, Norman VILARDELL, pour organiser une visite.

Coming Soon - Projet Neuf de Trois Villas à Plans-les-Ouates

Coming Soon - Projet Neuf de Trois Villas à Plan-les-Ouates Inscrivez vous dès maintenant via villas-cerasia@rosset.ch pour recevoir des informations en avant-première !

Superbe villa sur plan à Plan-Les-Ouates (Villa C)

VPI Courtage SA vous présente en exclusivité ce nouveau projet de 3 villas contiguës aux prestations de qualité. Elles sont idéalement implantées au chemin du Clos à Plan-Les-Ouates, dans un environnement à la fois calme et verdoyant, à proximité du centre-ville de Genève. Une opportunité unique d'acquérir une villa dans un cadre agréable qui ravira toute la famille.Dans ce dossier, nous vous présentons la villa C en pignon, d'une surface habitable de 140.1 m², avec un jardin d'hiver de 12.2 m², le tout implanté sur une parcelle de 276 m². Jouissant d'une belle luminosité, avec une exposition Sud/Ouest, elle sera bâtie sur 3 niveaux et répartie de la manière suivante :Au rez de chaussée : un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger donnant accès à un jardin d'hiver et une belle terrasse.A l'étage : deux belles chambres se partagent une salle de bain complète. Vous trouverez également une chambre parentale et sa salle de douche complète.Au sous-sol : une salle de jeux, un toilette visiteurs, une cave, ainsi qu'une salle technique.En annexe, 2 places de parking extérieures ainsi qu'une parcelle commune d'une surface de 480 m² à partager lors de moments de convivialité avec les voisins.Elle répondra aux normes "Très Haute Performance Énergétique", dont les exigences sont essentielles pour une économie importante des coûts de chauffage, et une amélioration de la qualité de vie à l'intérieur des espaces.Ouverture du chantier : dernier trimestre 2021Livraison prévue : printemps 2027Visionnez la visite virtuelle sous le lien suivant : https://cloud.3dvista.com//hosting/6930432/11/index.htmPhotos non contractuelles. Nous tenons à préciser que le couvert à voiture n'est pas existant et ne fait pas parti du bien proposé à la vente.N'hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions ou pour organiser un rendez-vous avec l'un de nos courtiers. Nous sommes à votre entière disposition.

Plan-les-Ouates, Maison dans quartier de villas - Viager occupé

La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...Cette maison de la fin des années 1960 a gardé son authenticité, elle se distribue comme il suit :RDC- Un garage de 33 m2- Un carnotzet de 22 m2- Un atelier de 17 m2- Une buanderie- Une chaufferieA l'étage- Un hall- Un salon - Salle à manger- Une cuisine - Un WC visiteur- Une salle de bain- 3 chambresVente en viager occupé : F. 84 ansValeur vénale : CHF 1'900'000Bouquet (paiement unique) : CHF 1'410'000Sans renteDie Immobilie soll als besetzte Immobilie verkauft werden - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner der Immobilie. Die Leibrente ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Wertzuwachs, Rendite, Erbschaft...Dieses Haus aus den späten 1960er Jahren hat seine Authentizität bewahrt und ist wie folgt aufgeteilt:ERDGESCHOSS- Eine Garage von 33 m2- Ein Carnotzet von 22 m2- Eine Werkstatt von 17 m2- Eine Waschküche- Ein HeizraumIm Obergeschoss- Eine Halle- Ein Wohn- und Esszimmer- Eine Küche- Eine Besuchertoilette- Ein Badezimmer- 3 SchlafzimmerVerkauf einer besetzten Leibrente: F. 84 J.Verkehrswert: CHF 1'900'000Bouquet (Anfangszahlung): CHF 1'410'000Ohne RenteThe property concerned is for sale as an occupied VIAGER - the seller remains occupant of the premises until the end of his or her life. Viager is a real estate investment: tax optimization, capital gains, return on investment, inheritance...This late 1960s house has retained its authenticity, and is distributed as follows:GROUND FLOOR- 33 m2 garage- Carnotzet 22 m2- A 17 m2 workshop- Laundry room- Boiler roomFirst floor- Hall- Living room - Dining room- Kitchen- Visitor WC- A bathroom- 3 bedroomsOccupied life annuity : F. 84 ansMarket value : CHF 1'900'000Bouquet (one time payment) : CHF 1'410'000Without annuity

Duplex de 1 pièces en attique avec vue sur le Mont-Salève

Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités, ce duplex en attique de 1 pièces est situé à Plan-les-Ouates. Construit en 2007, il occupe un pignon traversant est - sud-ouest, ce qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Une pyramide vitrée intégrée à la toiture apporte une lumière naturelle agréable dans le séjour et la salle à manger.Le salon donne accès à une terrasse d'environ 30 m², orientée sud-ouest, offrant un espace extérieur agréable avec une vue dégagée sur les alentours.2e étage (attique - 14 m² + terrasse 31 m²) : • Entrée avec vestiaire et miroir mural ; • Salon spacieux avec poêle de cheminée ; • Cuisine entièrement équipée haut de gamme, côté est (vue sur le Mont-Salève) ; • WC visiteurs. 1er étage (84 m² + balcon 10 m²) : • 2 chambres lumineuses avec vue Mont Salève ; • Salle de bain avec baignoire et WC séparés ; • Buanderie pratique ; • Grande suite parentale avec dressing, salle de bains privative (double vasques, douche et WC), matériaux de qualité ; • Balcon de 10 m² côté ouest, apportant espace et fraîcheur. Remarques • Grande cave de 31 m², idéale comme espace de rangement ou atelier ; • 2 places de parking couvertes individuelles ; • Parking visiteurs à disposition.

ATTIQUE - MAGNIFIQUE APPARTEMENT EN DUPLEX AVEC LARGE TERRASSE

Proche du village de Plan-les-Ouates, des écoles, (Vélodrome) des transports publiques et des commoditéset à l'abri des regards dans un environnement calme !MAGNIFIQUE APPARTEMENT EN DUPLEX ATTIQUE DE 1 PIECES - 160 m2 env. - LUMINEUXAVEC UNE GRANDE ET LARGE TERRASSE DE 16 m2 , EXPOSEE PLEIN-SUD.3 chambres - 2 salles de bains - 2ème/3ème étageRéceptions-grands espaces de vie d'environ 61 m21er niveau :- un grande séjour /salle à manger ouvert sur la terrasse- une cuisine ouverte sur les réceptionsLe 2ème niveau- 3x chambres à coucher dont deux avec des mezzanines (belle hauteur plafond)- 2x salles de bains- 1x réduit en hauteur pour le rangement.1x place de parking ouverte1x cave et un local de stockage viennent compléter ce bien.Il existe la possibilité d'intégrer une cheminée ou un poêle dans l'appartement.Surface : 130 m2 + balcon 16 m2 = 138 m2 PPE PondéréConstruction : 2004

Sublime Maison de village

Cette maison de village du XIX? siècle a été entièrement rénovée, alliant authenticité et raffinement contemporain.D'une surface d'environ 300 m² habitables, elle offre 2.5 pièces spacieuses, des finitions haut de gamme et un cadre de vie à la fois lumineux et intime.Le jardin paysager et la piscine constituent un véritable havre de paix, tandis que l'intérieur séduit par ses volumes généreux, ses matériaux nobles et son ambiance chaleureuse.Une propriété rare, discrètement disponible à la vente.Dossier complet et visite sur demande confidentielle.