22 risultati - Immobili in vendita: Plan-les-Ouates

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Alexandre GALLINA

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8 locali, 220m², CHF 2'790'000.–

Premium

Villa in stile Le Corbusier - Arare

Omnia Immobilier presenta esclusivamente questa villa a Plan Les Ouates Costruita nel 1974 da e per un architetto, questa proprietà unica trae ispirazione dalle grandi correnti moderniste, evocando le linee pure e l'audacia di Le Corbusier. Più di cinquant'anni dopo la sua costruzione, conserva una personalità eccezionale, che è diventata quasi introvabile sul mercato di Ginevra. Nel cuore del molto ricercato quartiere di Arare a Plan-les-Ouates, la villa beneficia di una posizione privilegiata: un ambiente residenziale verde, calmo e riservato, mentre rimane a pochi minuti dal centro di Ginevra e dalle principali vie di comunicazione. Non appena si entra, l'architettura afferma il suo carattere. I volumi si intrecciano armoniosamente intorno a una spettacolare scala scultorea, le prospettive si moltiplicano, mentre le grandi finestre invitano la luce naturale a penetrare in ogni spazio di vita. Sviluppando circa 240 m² di spazio abitabile su un magnifico terreno di 1'817 m², la proprietà oggi offre quattro camere da letto, tra cui un appartamento indipendente che comunica anche, diversi spazi polivalenti, un grande soggiorno con camino imponente, nonché la possibilità di una superba terrazza sul tetto che offre una vista panoramica sul Giura, la campagna ginevrina e la città. Il giardino, magnificamente alberato, prolunga questo senso di spazio e intimità. Qui, la natura è veramente parte della casa. Questa proprietà non è per coloro che cercano una villa standardizzata. Seducerà gli amanti dell'architettura, gli appassionati di design e gli acquirenti alla ricerca di un bene unico, capace di attraversare i decenni con eleganza. I punti di forza: Casa dell'architetto costruita da e per il suo progettista 4 camere da letto - 3 bagni Architettura modernista ispirata agli anni '70 Posizione privilegiata tra città e campagna Quartiere residenziale molto ricercato di Arare Terreno di 1'817 m² Vista libera sul Giura e Ginevra Terrazza sul tetto panoramica Appartamento indipendente Giardino alberato e molto privato Grande potenziale di rinnovamento e valorizzazione Per ulteriori informazioni e per visitare, contattatemi Alexandre Gallina - 078 214 75 77 - ag@omnia.ch

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Nuova costruzione

Chemin des Voirets 17, 1228 Plan-les-Ouates

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5 locali, 118m², CHF 1'750'000.–

Appartamento nuovo di 5 locali a Plan-les-Ouates

- Ultima unità disponibile - cantiere aperto -Il progetto Voirets 17 è composto da sei appartamenti distribuiti su più livelli, dal piano terra all'attico.Progettato con particolare attenzione alla qualità costruttiva e alla prestazione energetica, offre spazi di vita luminosi, esterni privati (terrazze, balconi o giardini) e finiture di qualità.Collocato in un ambiente tranquillo, il progetto beneficia di un'architettura sobria ed elegante, perfettamente integrata nel contesto residenziale.https://voirets17.ch/

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Jean-Baptiste Duroc-Danner

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Jean-Baptiste Duroc-Danner

Plan-les-Ouates, 1228 Plan-les-Ouates

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6 locali, 204m², CHF 1'950'000.–

Villa prestigiosa luminosa in un ambiente pacifico

La villa D si apre su un ampio e luminoso piano terra, dove la cucina aperta comunica armoniosamente con il soggiorno. Ampie finestre prolungano lo spazio di vita verso una terrazza piacevole e un giardino privato, offrendo un quadro ideale per godere dell'esterno in ogni stagione. I servizi igienici per gli ospiti completano questo livello per un comfort aumentato.Al piano superiore, due ampie camere da letto assicurano benessere e intimità, accompagnate da un bagno, un water separato e uno spazio di stoccaggio pratico.I locali mansardati sono un vero vantaggio con una stanza luminosa, un secondo bagno e uno spazio polivalente che può accogliere uno studio o una quarta camera da letto secondo le esigenze.Infine, il seminterrato offre uno spazio modulare aggiuntivo, ideale per creare una sala giochi, uno spazio di svago o un home cinema, nonché una lavanderia indipendente e completamente funzionale. FINITUREPotrete personalizzare completamente le finiture: pavimenti, cucina, muri, bagni. • Budget cucina CHF 25'000.- • Budget sanitari CHF 16'000.- • Pavimentazione (fornitura) CHF 55.-/m² • Parquet (fornitura) CHF 120.-/m² Superficie utile: superficie abitabile netta + superficie seminterratoIndirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1228-26-2

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Quartier résidentiel, 1228 Plan-les-Ouates

5 locali, CHF 1'480'000.–

Bello appartamento - Plan-les-Ouates

Situato in modo ideale nel cuore di Plan-les-Ouates, sulla strada per Saint-Julien e a due passi dal Léman Express, questo duplex di 5 locali beneficia di una posizione ambita, vicino a negozi, scuole e mezzi di trasporto, a pochi minuti dal centro di Ginevra.Con una superficie PPE di 133 m², offre bei volumi grazie al suo ampio e luminoso soggiorno nonché alla sua cucina aperta completamente rinnovata nel 2015.La parte principale dell'appartamento è composta da due camere da letto e da un bagno contemporaneo con WC.Al piano superiore si trova una bella camera da letto principale che offre numerosi spazi di archiviazione nonché un bagno con WC.Inoltre, l'appartamento dispone di due box in cantina (al prezzo aggiuntivo di CHF 100'000), di una sala giochi attualmente adibita a studio che dà accesso diretto a un giardino privato di circa 80 m² (con diritto di uso esclusivo), nonché di una cantina.L'intera struttura seduce con i suoi volumi, la luminosità e la posizione privilegiata.Da visitare rapidamente.Alcune immagini sono generate da intelligenza artificiale.- Vista sul Giura- Vista sul Salève- Duplex- Giardino

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Quartier résidentiel, 1228 Plan-les-Ouates

5 locali, 136m², CHF 1'550'000.–

Appartamento luminoso - Plan-les-Ouates

Situato in un ambiente residenziale calmo e ricercato di Plan-les-Ouates, questo bel appartamento di 5 locali seduce con i suoi volumi generosi, la luce naturale e il suo ideale contesto di vita per una famiglia.Con una superficie abitabile di circa 120 m², questo immobile beneficia di una piacevole terrazza di 16 m², perfetta per godere dei bei giorni in un contesto pacifico, al riparo dalle nuisance.La parte giorno si compone di un ingresso con armadietti integrati, di una cucina moderna completamente attrezzata aperta su un ampio soggiorno con zona pranzo. L'insieme offre un'atmosfera conviviale e calda, prolungata naturalmente all'esterno verso la terrazza.La zona notte propone due camere da letto confortevoli, un bagno con WC, nonché una bella suite genitoriale dotata del proprio bagno privato e di uno spazio dedicato alla colonna di lavaggio.Un seminterrato e un posto auto all'aperto completano questo immobile.Vicino ai servizi, alle scuole e ai trasporti, questo appartamento offre un eccellente equilibrio tra tranquillità e praticità quotidiana.Non esitate a contattarmi per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita.- Vista sulla campagna- Vista libera- Orientamento est- Orientamento ovest- Soleggiato e luminoso- Sottotetto

Route des Chevaliers de Malte 39, 1228 Plan-les-Ouates

2.5 locali, 40m², CHF 900'000.–

Casa minuscola a Plan-les-Ouates

Duplex di 2.5 locali a Plan-les-Ouates nella natura Nel trend globale delle « Tiny House », questa proprietà unica vi sedurrà con il suo charme, il suo ambiente verde, la sua vista libera sui campi agricoli, beneficiando della vicinanza al centro di Plan-les-Ouates.Con una superficie di circa 40 m², questo oggetto originale offre uno spazio di vita caldo, funzionale e accogliente. Si distribuisce su due livelli come segue:Piano terra:Soggiorno luminoso con cucina aperta completamente attrezzata, arredata con un'isola centrale che delimita armoniosamente gli spazi di vita.Piano superiore/MezzanineCamera da letto in mezzanine con cabina armadio e bagno con doccia annesso.Una bella terrazza di 16 m² nonché un giardino privato di 64 m² prolungano piacevolmente lo spazio di vita e offrono un quadro ideale per godersi i bei giorni.La proprietà è completata da una cantina.Due posti auto esterni sono disponibili in aggiunta al prezzo di vendita, al prezzo di CHF 50'000.- ciascuno.*****************************************************Opportunità di investimento:Il duplex è attualmente affittato a CHF 2'650/mese e può rappresentare un'opportunità di investimento interessante.L'attuale inquilino ha un contratto di locazione a termine fisso che terminerà il 30.11.2026. Servizi Tutti i servizi nelle vicinanze: trasporti pubblici, negozi, ristoranti, banche, ecc. Esterni Bella terrazza di 16m² con barbecue e giardino privato di 66m² Annessi • 2 posti auto esterni (CHF 50'000 ciascuno, in aggiunta al prezzo) • Cantina • Lavanderia comune

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5 locali, 133m², CHF 1'480'000.–

Raro a Plan-les-Ouates? Duplex di 6 locali di 133m² con giardino privato

Swiss Patrimoine Immobilier è fiero di presentarvi questo magnifico duplex situato nel cuore di Plan-les-Ouates, a due passi dal Léman Express. Questo luminoso appartamento di 6 locali offre un ambiente di vita privilegiato, che combina comfort, volumi generosi e vicinanza a tutte le comodità.Costruito nel 2000, questo appartamento è offerto dal suo primo proprietario, che ne ha assicurato la manutenzione nel corso degli anni.Distribuito sui 2° e 3° piani, l'immobile sviluppa una superficie ponderata di circa 160 m² e beneficia di una bella luminosità nonché di volumi generosi.Lo spazio di vita si compone di un soggiorno spazioso e conviviale, prolungato da una cucina aperta completamente rinnovata nel 2015, creando un piacevole spazio di vita familiare.La parte notte principale comprende due camere da letto e un bagno con WC.Al piano superiore, la camera da letto principale dispone di numerosi spazi di stoccaggio e beneficia di un suo bagno con doccia e WC, offrendo così uno spazio più intimo.Inoltre, e con un ingresso indipendente, l'immobile dispone di uno studio mini, che comprende una cucinetta e un WC. Questo spazio beneficia di un accesso diretto a un giardino/terrazza privato di circa 80 m², ideale per godersi appieno i bei giorni.Due posti auto nel parcheggio sotterraneo, in aggiunta a CHF 50'000.- per unità, completano questo immobile. Una cantina completa l'insieme.Grazie ai suoi bei volumi, alla luminosità, allo spazio esterno privato, ai due posti auto e alla posizione ricercata vicino ai trasporti, alle scuole e ai negozi, questo duplex costituisce un'opportunità rara sul mercato di Plan-les-Ouates.Attenzione: alcune immagini non sono contrattuali e servono solo per proiettarsi.

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4 locali, 80m², CHF 915'000.–

Incantevole appartamento di 3.5 locali in attico in una residenza unica

Swiss Patrimoine Immobilier ha il piacere di presentarvi questo incantevole appartamento di carattere di 80 m² PPE, situato all'ultimo piano di un autentico vecchio casale genovese nel cuore del storico villaggio di Saconnex-d'Arve, a Plan-les-Ouates.Situato in un settore patrimoniale protetto, questo edificio risalente a prima del 1919 testimonia il ricco patrimonio architettonico di Ginevra. Inizialmente destinato all'uso agricolo, è stato riadattato in una condominio intimo, preservando il fascino e l'autenticità della sua architettura originale. Il villaggio di Saconnex-d'Arve è oggi riconosciuto per il suo carattere di villaggio e beneficia di un piano di sito cantonale volto a preservare il suo patrimonio costruito eccezionale.Situato in attico, questo appartamento seduce con la sua atmosfera calda, i suoi bei volumi e la sua buona luminosità. Comprende una piacevole camera da letto, una mezzanine che può accogliere uno studio o una seconda camera da letto, un bagno con WC, nonché una cucina completamente attrezzata. Le magnifiche travi a vista vengono a sottolineare il carattere autentico del luogo, offrendo un equilibrio perfetto tra il fascino del vecchio e il comfort attuale.Comprende l'appartamento:- Un posto auto all'esterno e un giardino privato di circa 25 m².- L'appartamento beneficia di un ampio giardino comune, un bene particolarmente raro a Ginevra. Diviso in due aree distinte e bordato dalla foresta, offre un ambiente di vita eccezionale in cui la natura, la calma e la serenità si combinano quotidianamente. Un vero e proprio rifugio di pace, questo ambiente privilegiato è ideale per rilassarsi e godere appieno dei bei giorni.I condomini hanno anche a disposizione mobili da giardino, nonché griglie elettriche e a carbone, offrendo uno spazio conviviale per condividere pasti con la famiglia o con gli amici in un ambiente verde e pacifico.Fedele al carattere autentico di questo vecchio edificio, il condominio ha conservato la sua architettura originale. L'edificio non dispone così né di ascensore né di balcone, preservando tutto il fascino e l'autenticità del luogo.Attenzione: alcune immagini non sono contrattuali e servono solo a proiettare.

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Augustin Gautier

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Augustin Gautier

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5 locali, 150m², CHF 2'480'000.–

Attico di carattere con terrazza panoramica all'interno di una dimora

Nel cuore di Plan-les-Ouates, all'interno di una notevole Maison de Maître risalente al 1893 e interamente restaurata, scopri questo superbo appartamento in mansarda che offre un ambiente di vita unico, dove il fascino del vecchio si sposa armoniosamente con le prestazioni contemporanee.Occupando l'intera ultima parte del piano, questo appartamento di 5,5 locali di circa 150 m² seduce con i suoi volumi, la luminosità e l'atmosfera calda. Il suo vero punto di forza risiede nella meravigliosa terrazza panoramica di circa 30 m², che offre uno spazio esterno privilegiato con la possibilità di installare un idromassaggio o creare una veranda secondo le tue esigenze.L'appartamento beneficia di una distribuzione funzionale che comprende ampi spazi di ricevimento, diverse camere da letto confortevoli e un bagno con WC. Le numerose aperture mettono in evidenza le prospettive e bagnano le stanze di luce naturale.La ristrutturazione ha permesso di preservare l'autenticità dell'edificio sublimando gli elementi originali. Le eleganti finestre storiche, i pavimenti in quercia massiccia, le piastrelle artigianali di Carouge e la famosa torretta conferiscono a questa proprietà un carattere architettonico eccezionale.La cucina, risolutamente moderna, è equipaggiata con una grande isola centrale e apparecchi di qualità, offrendo uno spazio conviviale perfettamente integrato nello spirito della proprietà.Un seminterrato e un posto auto esterno sono inclusi nel prezzo. Sono disponibili anche diversi posti auto aggiuntivi per l'acquisto.I beni mobili e gli elettrodomestici sono ceduti nel loro stato attuale.Un indirizzo raro destinato agli amanti di case di carattere che desiderano godere del fascino di un edificio storico, beneficiando allo stesso tempo del comfort di una proprietà recentemente ristrutturata.

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Augustin Gautier

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Augustin Gautier

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6 locali, 180m², CHF 2'395'000.–

Route des Chevaliers de Malte 39, 1228 Plan-les-Ouates

Appartamento di carattere al 1° piano di una Casa Padronale

Al primo piano di una splendida Casa Padronale del 1893, scopri un appartamento di carattere di circa 180 m², che offre un ambiente di vita eccezionale nel cuore di Plan-les-Ouates.Essendo l'unica appartamento al suo piano, questa rara proprietà beneficia di un'intimità assoluta e di una calma notevole. Dall'ingresso, i volumi generosi, la luce traversante e il fascino degli elementi originali conferiscono un'atmosfera elegante e senza tempo all'intero.I magnifici pavimenti in rovere massiccio posati su una lastra di cemento armato, il camino d'epoca, le finestre in legno a doppia vetrazione in perfetto stato, nonché le antiche piastrelle del bagno, testimoniano della cura con cui è stata preservata l'eredità di questa dimora storica.Le numerose stanze di ricevimento offrono una grande libertà di allestimento e consentono di immaginare diverse configurazioni secondo le tue esigenze e il tuo stile di vita. Che tu voglia creare ampi spazi di ricevimento, ulteriori camere da letto, uno studio o una biblioteca, questo appartamento si adatta con eleganza a tutti i tuoi progetti.All'esterno, un terreno privato di circa 150 m², situato all'interno del bellissimo parco della proprietà, costituisce un vero e proprio prolungamento degli spazi di vita e consente di godere appieno di un ambiente verde e perfettamente preservato.La proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento a pellet, che combina efficienza energetica e comfort.Un locale cantina come anche un posto auto esterno sono inclusi, con la possibilità di acquisire ulteriori posti auto.Una proprietà eccezionale, ricca di storia, che offre volumi rari, una qualità di costruzione notevole e un potenziale di allestimento unico.

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5 locali, 156m², CHF 1'900'000.–

Vendita con Charme: Appartamento di 5 Locali a Plan-les-Ouates

Esclusiva: Appartamento di Charme a Plan-les-Ouates Un appartamento al piano terra, circondato dalla natura, vicino a tutte le comoditàSituato in una casa di charme con solo due appartamenti in una coproprietà, seduce con la sua luminosità, calma e volumi generosi.Lato giorno: • Entrata con guardaroba • Sala da pranzo spaziosa con cucina aperta e completamente attrezzata e isola centrale • Ampio salone doppio bagnato di luce • Bella terrazza di 66m2 che circonda le aree di vita e giardino privato di 252m2 Lato notte: • Ampio corridoio che serve le aree notturne • Camera da letto principale con armadi a muro e cabina armadio • Seconda camera da letto ampia con armadio a muro • Ampio bagno con doppio lavandino, vasca da bagno, doccia all'italiana e toilette • Toilette per gli ospiti Annessi: • Ampio seminterrato; • Due posti auto esterni sono disponibili a un costo aggiuntivo di CHF 50'000 ciascuno. • Lavanderia comune Perfettamente mantenuto, questo appartamento offre belle prestazioni: bagni contemporanei, pavimenti in parquet eleganti, volumi generosi e un'atmosfera calda.In aggiunta:È inoltre proposto per la vendita un appartamento annesso di 2,5 locali, e circa 40m2, adiacente alla proprietà al prezzo di CHF 900'000.Si compone di un soggiorno con cucina aperta in stile americano e di una camera da letto in soppalco con cabina armadio e bagno annesso.La bella terrazza in legno di 16 m² e il giardino privato di 64 m² rendono questo spazio ancora più piacevole.Seminterrato e due posti auto esterni (CHF 50'000 ciascuno, in aggiunta al prezzo di vendita).Venduto come complemento all'appartamento principale, questo spazio costituisce una soluzione ideale per ricevere gli ospiti, offrire più indipendenza a un bambino, allestire uno studio, uno spazio di telelavoro o qualsiasi altro spazio dedicato al comfort e alla tranquillità.*****************************************************Opportunità di investimento:Il duplex è attualmente affittato a CHF 2'650/mese e può rappresentare un'opportunità di investimento interessante.L'attuale inquilino ha un contratto di locazione a termine fisso che scadrà il 30.11.2026.Per ulteriori informazioni e foto dell'annesso, vi invieremo una cartella su richiesta. Dotazioni Vicino al centro di Plan-les-Ouates e all'uscita dell'autostrada.10 minuti da CarougeNegozio, ristoranti, sale da tè, negozi di generi alimentari nelle vicinanzeTrasporti pubblici a pochi minuti a piedi. Esterni Terrazza spaziosa intorno alle aree di vitaArea esterna copertaNessun vis-à-visCircondato da un grande campo Annessi 1 seminterrato di 16m21 lavanderia2 posti auto esterni Lavori Entrambi gli oggetti sono in ottimo stato e ben mantenuti. Osservazioni L'appartamento è attualmente affittato a una persona che ha allestito il proprio ufficio nel salone doppio. Se desiderato, questi mobili possono essere acquistati dall'inquilino uscente.I prezzi saranno comunicati su richiesta.

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14 locali, 460m², CHF 6'700'000.–

Modernità e lusso per questa fattoria completamente ristrutturata.

Incantevole proprietà del XVIII secolo, completamente ristrutturata con materiali contemporanei preservando la sua autenticità, offrendo un equilibrio sottile tra charme ed eleganza.Si sviluppa su una superficie abitabile di circa 460 m² e beneficia di bei volumi con soffitti alti al piano terra. Quest'ultimo comprende un ampio ingresso, un salotto con camino, una cucina aperta sul soggiorno, uno studio e spazi annessi come una lavanderia e una palestra. Il primo piano accoglie diverse camere da letto, tra cui una suite principale con bagno annesso. I mezzanini offrono camere da letto supplementari, bagni e aree di gioco. L'ultimo piano comprende una camera mansardata, uno studio e una mezzanina.Il giardino alberato dispone di una piscina e di una terrazza, completata da un riparo coperto per 3 auto con punto di ricarica.

14 locali, 460m², CHF 6'300'000.–

Dimora classificata del XVIII secolo interamente rinnovata

Situata alla periferia di un piccolo borgo del comune di Plan-les-Ouates, questa notevole dimora classificata della fine del XVIII secolo combina con eleganza il prestigio dell'architettura storica e le esigenze del comfort contemporaneo.Completamente rinnovata nel 2026 con materiali di alta qualità, offre 460 m² di spazio abitabile distribuiti su tre livelli fuori terra.La casa è ideale su un lotto di 1.668 m² boschivo.Sostenuta da un'anima autentica e un'eleganza senza tempo, questa rara proprietà si rivolge a una clientela esigente, dove ogni dettaglio architettonico racconta la storia di un patrimonio curato e magnificato.Le 14 stanze di questa casa possono ospitare comodamente una famiglia numerosa.PIANO TERRAIl piano terra si apre su un ingresso con guardaroba, che dà il tono a una villa progettata per la ricezione e la vita familiare. Un magnifico salone di ricevimento, con soffitti di oltre 3,60 metri di altezza, offre un volume sorprendente adatto alle occasioni più belle. Il salotto adiacente, dotato di un camino d'epoca, conferisce all'insieme un'atmosfera calda e raffinata.La grande cucina familiare, progettata per combinare funzionalità e convivialità, completa perfettamente gli spazi di vita. Il servizio è assicurato da una camera da letto dedicata con bagno che può anche servire come ufficio, nonché da una lavanderia adiacente. Una palestra e un locale tecnico finalizzano questo livello, assicurando un uso pratico quotidiano senza compromessi.PIANO SUPERIOREAl piano superiore si trovano una camera da letto con soppalco e bagno, un'altra camera da letto con doccia, la camera da letto principale con cabina armadio e bagno, una quarta camera da letto, uno studio/laboratorio e una biblioteca con tetto a mansarda.MANSARDALa mansarda, abilmente ristrutturata, accoglie una camera da letto per gli ospiti con bagno e una stanza polivalente.ESTERNO & AMBIENTESituata su un lotto di 1.668 m², la proprietà beneficia di un bel giardino pianeggiante e ben alberato che incornicia armoniosamente questa villa. Un cortile d'ingresso accoglie visitatori e residenti, e un riparo coperto con una colonnina di ricarica per veicoli elettrici può parcheggiare 3 auto.

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17 locali, 747m², Prezzo su richiesta

Lusso, discrezione e servizi d'élite

In un quartiere residenziale calmo e discreto, questa proprietà unica beneficia di una posizione privilegiata: a due passi da scuole, trasporti pubblici e yet a pochi minuti dal centro città di Ginevra.Dietro un grande cortile di ingresso pavimentato, si scopre una dimora d'eccezione, costruita in forma di quadrilatero intorno a un vasto patio centrale che inonda il seminterrato di luce naturale grazie a un'apertura zenitale. Questa costruzione massiccia, conforme agli standard Minergie-P, è realizzata con materiali nobili e perenni, combinando prestazioni energetiche, design contemporaneo e comfort assoluto.Il piano terra sviluppa una superficie impressionante di 747 m² di superficie abitabile lorda. Ospita ampi saloni di ricevimento, magnificamente arredati, dove ogni dettaglio - dalle inferriate esterne triple vetrate ai rivestimenti interni di alta gamma - testimonia un livello di finitura raro. La cucina e le installazioni sanitarie sono di primissimo ordine. Il seminterrato, completamente arredato, accoglie, tra le altre cose, un grande palestra e un'area benessere con due bagni dedicati, completata da diversi spazi di vita e di servizio.All'esterno, il giardino progettato da un architetto paesaggista offre un ambiente verde curato: essenze persistenti, alberi maestosi, masse fiorite... Tutto è strutturato in modo armonioso intorno a una piscina a sfioro somptuosa di 20,6 x 7,6 metri e numerose terrazze in pietra naturale.Per quanto riguarda il parcheggio, due garage di 50 m² ciascuno consentono di alloggiare fino a sei veicoli, in aggiunta a un'ampia area di parcheggio per visitatori.La sicurezza e il comfort sono garantiti da un impianto di domotica completo, un sistema di sonorizzazione integrato e un sistema di videosorveglianza comprensivo di 19 telecamere esterne - di cui 13 termiche - e 12 telecamere interne.Una proprietà d'eccezione, rara sul mercato di Ginevra, che combina eleganza architettonica, servizi ultra-premium e qualità della vita incomparabile.

17.5 locali, 535m², Prezzo su richiesta

Maestosa Villa Storica a Plan-les-Ouates

Raro: Casa padronale ristrutturata, configurata in 3 appartamenti o villa familiareScopri questa proprietà eccezionale che risale al 1893, un pezzo raro sul mercato situato a Plan-les-Ouates. Unendo il fascino del vecchio con il comfort moderno, questa casa caratteristica offre una superficie abitabile di 660 m² in un ambiente discreto e prestigioso. Attualmente configurata in tre appartamenti separati, offre anche il potenziale unico di essere riunita per diventare una lussuosa villa familiare.Un Interno Raffinato e AutenticoL'interno della casa, composto da 17.5 locali, è una celebrazione dell'artigianato d'epoca. Ogni spazio è bagnato di luce naturale e mette in mostra materiali nobili: • Dettagli architettonici : Finestre toscane originali, piastrelle artistiche di Carouge, pavimenti in rovere massiccio e una torretta emblematica che conferisce all'edificio il suo aspetto iconico. • Spazi di vita : Un ingresso affascinante con una scala in ferro battuto conduce a saloni spaziosi dotati di doppi vetri. • Modernità : La cucina contemporanea, equipaggiata con un'isola centrale e attrezzature di alta gamma, si integra perfettamente nel design essenziale delle recenti ristrutturazioni. • Comfort : Le camere da letto spaziose dispongono di armadi a muro, mentre i bagni combinano eleganza e finiture di prima qualità. Parco Privato e Servizi EsterniSituata all'interno di un parco privato di oltre 2 120 m², la proprietà è un vero e proprio gioiello verde, sicuro grazie a un cancello in ferro battuto. • Giardini : Lo spazio esterno, curato con attenzione, beneficia di illuminazione e sistema di irrigazione automatico. • Terrazze : Una grande terrazza pavimentata invita alle ricevimenti, completata da una eccezionale terrazza panoramica di 65 m² situata nel sottotetto. • Parcheggio : La proprietà dispone di rari posti auto, compresi 14 posti auto, un garage doppio e un garage sotterraneo. Configurazione e Distribuzione degli SpaziLa casa è intelligentemente distribuita su più livelli, offrendo una grande flessibilità d'uso: • Seminterrato : Cantine, aree di stoccaggio, locale caldaia, locale pellets e garage automatico. • Piano terra : Appartamento di 6 locali (~150 m²) con giardino privato. • 1° piano : Appartamento di 6 locali (~150 m²). • 2° e 3° piano : Duplex magnifico con 5,5 locali (~132 m²) e accesso alla terrazza panoramica. Posizione e Caratteristiche ChiaveLa proprietà si trova nella zona tranquilla di Plan-les-Ouates e gode di una tranquillità ineguagliabile, pur essendo vicina alle principali vie di comunicazione, scuole e servizi.Riassunto : • Superficie abitabile: 535 m² | Terreno: 2 120 m² • Casa padronale del 1893 ristrutturata con cura • Materiale: Rovere massiccio, vetrerie, piastrelle di Carouge • 4 posti auto interni e 10 posti auto esterni • Potenziale: 3 alloggi indipendenti o grande residenza familiare unificata Contattateci oggi per organizzare una visita privata a questa proprietà unica, dove il fascino storico incontra l'eleganza contemporanea.

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7 locali, 180m², CHF 2'180'000.–

Villa in zona tranquilla con giardino

Réf. 4520LM: IN ESCLUSIVA, Plan-les-Ouates - questa molto affascinante villa con giardino esposto a sud-ovest è situata in fondo a una strada senza uscita in un quartiere residenziale tranquillo. Hall d'ingresso con toilette per gli ospiti, cucina attrezzata e allestita che si apre su un bello spazio living-sala da pranzo con camino che dà sulla terrazza e sul giardino arborato. Al piano superiore, due belle camere da letto (con possibilità di creare una camera da letto supplementare) tra cui una suite genitoriale con armadi a muro, bagno privato e accesso al balcone nonché un bagno con doccia e water. Il secondo piano offre uno spazioso locale supplementare (camera da letto, sala giochi, biblioteca, studio) Nel seminterrato, una sala giochi/camera degli ospiti con accesso indipendente, un riparo e un locale tecnico con spazio lavanderia. Un garage e un posto auto all'aperto completano l'insieme. Contatto & visite: Laure MONNEY L.monney@swixim.ch 079 241 67 79 Swixim Plan-les-Ouates - Laure MONNEY :+41 79 241 67 79 - l.monney@swixim.ch

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7 locali, 170m², CHF 1'990'000.–

Casa di charme in zona tranquilla

Réf. 4242LM: Plan-les-Ouates - IN ESCLUSIVA, in zona tranquilla, piacevole casa che offre bei volumi. 4 o 5 camere al piano terra e uno studio al piano inferiore. Due posti auto esterni coperti Contatto: Laure Monney tel. 079 241 67 79 Swixim Plan-les-Ouates - Laure MONNEY :+41 79 241 67 79 - l.monney@swixim.ch

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5 locali, 126m², CHF 1'520'000.–

Bello appartamento all'ultimo piano

4335LM: Prenotato - ESCLUSIVO, Plan-les-Ouates - Questo magnifico attico di 5 locali offre una grande terrazza con vista aperta sulla campagna. Una cucina moderna aperta e un soggiorno-sala da pranzo con stufa che si affaccia sulla terrazza. La zona notte aggiunge un bagno con doccia e toilette, oltre a 3 camere da letto, tra cui una spaziosa suite con cabina armadio e bagno privato con toilette. Un box auto nel parcheggio sotterraneo, un posto auto esterno e una cantina sono inclusi Ascensore - Torre di lavaggio - Elettrodomestici recenti di alta qualità Contatto: Laure Monney 079 241 67 79 L.monney@swixim.ch Swixim Plan-les-Ouates - Laure MONNEY :+41 79 241 67 79 - l.monney@swixim.ch

122m², CHF 2'300'000.–

Villa a schiera a Plan-les-Ouates

VPI Courtage SA è lieta di presentarvi questa incantevole villa a schiera, ideale per le famiglie che cercano un ambiente di vita pacifico, verde e perfettamente connesso.Situata in uno dei quartieri più ricercati di Plan-les-Ouates, questa proprietà degli anni '80 beneficia di un ambiente residenziale calmo e piacevole, offrendo allo stesso tempo un accesso rapido a tutte le comodità. Scuole, negozi, trasporti pubblici e assi stradali principali sono a solo pochi minuti di distanza, facilitando la vita quotidiana.Appena arrivati, sarete sedotti dal giardino curato e dall'atmosfera accogliente. All'interno, gli spazi di vita luminosi offrono un grande potenziale di personalizzazione e invitano a creare un interno a vostra immagine.La villa è distribuita come segue:Piano terra • Ingesso; • Ampio soggiorno con camino e accesso diretto alla terrazza e al giardino; • Cucina chiusa, completamente attrezzata, con accesso al giardino; • Camera da letto con armadi a muro e bagno privato; • Due camere da letto aggiuntive; • Bagno con doccia. Seminterrato • Due sale giochi polivalenti; • Cantina; • Bagno con doccia; • Stanza per il computer; • Stanza per la lavanderia; • Garage. Questa villa rappresenta una grande opportunità per gli acquirenti che desiderano combinare la qualità della vita, il comfort e una posizione privilegiata in un comune molto ricercato del Canton Ginevra.Contattateci oggi per ricevere la documentazione completa o organizzare una visita.

17 locali, 1320m², CHF 22'000'000.–