33 risultati - Immobili in vendita: Veyrier

Appartamento magnifico con balcone soleggiato

AuraRésidence incarna un progetto HPE esclusivo di alto standing, integrato armoniosamente in un ambiente verde e pacifico a Veyrier.Questo appartamento di 5 locali di 120 m², situato al primo piano, beneficia di un'esposizione a sud, offrendo una luminosità ottimale e un'atmosfera calda durante tutta la giornata.L'appartamento è composto da 3 camere da letto spaziose, 2 bagni e un bagno per gli ospiti, che combinano comfort e funzionalità. Si apre su un balcone di 18 m², ideale per godere dell'aria aperta in totale privacy e ammirare la verdezza circostante. I volumi generosi e la disposizione pensata per il comfort e la funzionalità rendono questo appartamento uno spazio elegante e pratico.Un posto auto sotterraneo completa questa offerta. FiniturePotete scegliere le finiture per i vostri pavimenti, cucina, muri e bagni e così personalizzare il vostro interno: • Budget cucina: CHF 40'000.? TTC • Budget sanitari: CHF 20'000.? TTC • Budget piastrelle: CHF 70.? TTC/m² • Budget parquet: CHF 100.? TTC/m² Ulteriori informazioni su https://residence-aura-veyrier.neho.ch/itCogliete l'opportunità di scoprire questa proprietà eccezionale. Pianificate la vostra visita e lasciatevi sedurre da questo progetto eccezionale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1255-26-3

Appartamento con grande giardino e terrazza

Scopri Aura Résidence, un progetto HPE esclusivo di alto standing situato in un ambiente verde e pacifico a Veyrier. Questo appartamento di 5 locali al piano terra offre ampi spazi luminosi con 3 belle camere da letto, 2 bagni e un bagno per gli ospiti, progettati per un comfort ottimale nella vita quotidiana.Gli spazi esterni sono eccezionali: terrazza di 21 m² e giardino privato di 429 m², ideali per godere della luce, organizzare momenti conviviali o rilassarsi in totale privacy. L'esposizione ottimale garantisce una luminosità naturale abbondante durante tutta la giornata.Un posto auto sotterraneo completa questo lotto, assicurando praticità e serenità nella vita quotidiana. FiniturePotrai scegliere le finiture dei tuoi pavimenti, cucina, muri e bagni e così personalizzare il tuo interno: • Budget cucina: CHF 40'000.? TTC • Budget sanitari: CHF 20'000.? TTC • Budget piastrelle: CHF 70.? TTC/m² • Budget parquet: CHF 100.? TTC/m² Ulteriori informazioni su https://residence-aura-veyrier.neho.ch/itVieni a scoprire questo progetto situato su un sentiero privato a Veyrier, in un ambiente verde, calmo e intimo, vicino alla città e ai servizi. Contattaci ora per organizzare la tua visita!Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1255-26-2

Bella villa - Veyrier

In esclusiva! Situata nella charmante comune di Veyrier, questa villa moderna a un solo piano combina perfettamente la vita cittadina e naturale. Vicina ai mezzi di trasporto pubblico e alle principali strade, gode di una posizione privilegiata, a pochi minuti dal centro di Ginevra.Offrendo una superficie utile di 342 m², questa proprietà seduce con la sua architettura elegante e i suoi generosi volumi. Tutto è collocato su un bel terreno, ideale per le famiglie che cercano comfort, tranquillità e raffinatezza.Lo spazio di vita principale consiste in un ingresso che conduce a una cucina separata, poi a un ampio soggiorno/sala da pranzo illuminato. Il soggiorno è sublimato da un caminetto centrale, che crea un'atmosfera calda e conviviale.Questo livello accoglie anche tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno. Le due altre camere da letto condividono un bagno.Il seminterrato offre un grande locale polivalente, perfetto per uno studio, una sala da gioco o uno spazio di svago. Comprende anche un bagno, un WC., nonché un locale tecnico.All'esterno, il giardino paesaggistico circonda la casa e invita al relax. Una spaziosa terrazza offre accesso a una piscina, ideale per godere delle belle giornate soleggiate, con una vista imprenabile sul Salève.- Vicino alle comodità- Luminoso- Bene disposto su due livelli

Incanto nel cuore di Veyrier

Situata nel cuore del villaggio molto richiesto di Veyrier, questa casa di villaggio del XIX secolo, ristrutturata nel 2012, offre un ambiente di vita pacifico a pochi minuti dal centro di Ginevra e a proximità immediata dei negozi, scuole e trasporti.Con una superficie utile di circa 213 m², comprende un soggiorno con camino, una mezzanina con area TV/ufficio e accesso al balcone, una sala da pranzo, una cucina attrezzata, 3 camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno con doccia, un bagno e un bagno per gli ospiti.Una terrazza, una cantina, una stanza tecnica e numerosi spazi di stoccaggio completano questa proprietà, che combina il fascino del vecchio con il comfort moderno.I punti salienti: • Casa di villaggio del XIX secolo ristrutturata • Circa 213 m² di superficie utile • Soggiorno con camino e mezzanina • 3 camere da letto, tra cui una suite genitoriale • Terrazza, balcone, cantina e spazi di stoccaggio • A pochi minuti dal centro di Ginevra

Bellissima casa di carattere nel cuore del villaggio di Veyrier

Protetta dalla confusione urbana eppure a pochi minuti dal centro di Ginevra, questa elegante residenza del XIX secolo si trova nel cuore del villaggio di Veyrier. La sua posizione privilegiata consente di accedere facilmente ai negozi, alle scuole, ai mezzi di trasporto pubblici e ai vari servizi del villaggio, godendo allo stesso tempo di un ambiente di vita pacifico e autentico.Con una superficie utile di circa 213 m², la proprietà rivela spazi di vita curatamente progettati, in cui il fascino del vecchio si coniuga con una distribuzione interna particolarmente piacevole e adatta alle esigenze della vita moderna.Si compone di:Al piano terra, l'ingresso con angolo guardaroba conduce a un soggiorno con camino, che beneficia di una mezzanina e di un grande lucernario. La mezzanina è allestita come sala TV con scrivania e ha accesso a un balcone.Il piano terra comprende anche una sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata e un bagno per gli ospiti. Una bella terrazza completa questo livello, ideale per godersi i bei giorni.Il primo piano comprende due camere da letto e un bagno/WC.La mansarda è stata ristrutturata e accoglie una bella camera da letto principale con doccia en-suite. Allo stesso piano si trova uno studio, che potrebbe anche essere convertito in un guardaroba.La cantina comprende diversi locali annessi, tra cui una cantina, una stanza tecnica e un deposito, che offrono una capacità di stoccaggio generosa.La sua autenticità preservata, la sua atmosfera calda e la sua posizione ricercata la rendono un'opportunità rara per gli acquirenti che cercano un bene unico, che offra sia la calma di un ambiente rurale sia un accesso rapido al centro di Ginevra.

Casa di carattere nel cuore del villaggio di Veyrier

Idealemente situata nel centro del villaggio di Veyrier, a pochi passi dalla piazza della chiesa, dai negozi e dai mezzi di trasporto pubblici, questa casa di carattere seduce con la sua autenticità e la sua atmosfera calda. Risalente alla metà del XVIII secolo, offre uno spazio di vita privilegiato, calmo e residenziale, a pochi minuti dal centro di Ginevra. Con circa 213 m² di superficie abitabile, la casa si estende su più livelli e offre spazi armoniosi e ben distribuiti. Nel seminterrato si trovano un deposito, una caldaia e una cantina che offrono spazi di stoccaggio apprezzabili. Il piano terra accoglie un ingresso, una sala da pranzo conviviale, una cucina, un bagno per gli ospiti e un soggiorno con soppalco e balcone che forma uno spazio di vita funzionale e accogliente. Al piano superiore, due camere da letto, un bagno e una doccia completano lo spazio notturno. La mansarda ospita una vera e propria suite parentale con doccia en-suite, che garantisce comfort e intimità, oltre a un ideale ufficio per il telelavoro o uno spazio polivalente. All'esterno, la proprietà dispone di una terrazza arredata con tavolo e area barbecue per godersi i bei giorni. Questo spazio può anche essere riorganizzato in un posto auto secondo le esigenze. La costruzione tradizionale in pietra e la struttura in legno conferiscono a questa proprietà un fascino autentico. Questa rara proprietà sedurrà gli acquirenti alla ricerca di una casa di carattere in un ambiente villaggio preferito, che combina fascino, comfort e prossimità immediata a Ginevra.

Esclusività: Casa contemporanea con piscina naturale

Questa casa contemporanea dell'architetto beneficia di una situazione eccezionale a Veyrier, nel cuore di un ambiente residenziale calmo e verde. Situata su un magnifico terreno di oltre 2'600 m², la proprietà offre un ambiente di vita raro, intimo e preservato.Distribuita su circa 291 m² di spazio abitabile, questa casa seduce con i suoi volumi generosi e l'architettura contemporanea dalle linee purificate.Lo spazio di vita si organizza intorno a un vasto soggiorno bagnato di luce naturale grazie a grandi finestre. Questo, sublimato da un'impressionante altezza del soffitto di oltre 6 metri, offre volumi molto belli e un'atmosfera che è sia elegante che calda, rafforzata dalla presenza di un camino. La cucina aperta, perfettamente integrata nel soggiorno e dotata di un'isola centrale, completa armoniosamente l'insieme e crea uno spazio di ricezione conviviale.La zona notte comprende tre camere da letto con due bagni e toilette al piano terra e una suite genitoriale al primo livello con uno studio e un bagno, formando uno spazio privato vero e proprio.Il seminterrato è distribuito in diverse stanze, tra cui un grande locale polivalente con un home cinema di 34,5 m², una cantina, una sala fitness con area wellness, uno stanzino e un locale tecnico con cantina, offrendo praticità e comfort.Gli spazi esterni prolungano armoniosamente i volumi interni con una superba terrazza aperta sul giardino, ideale per godere appieno dell'ambiente naturale circostante. La proprietà dispone anche di una piscina naturale e di un grande giardino bellamente paesaggistico, offrendo una sensazione unica di tranquillità e isolamento, al riparo da sguardi e senza vis-à-vis.Diversi posti auto completano questa proprietà eccezionale.

Ampio appartamento di 4 locali traversante in zona tranquilla

Ai piedi del Salève, il comune di Veyrier si trova a 5 km a sudest di Ginevra. Comprende le località di Petit-Veyrier, Pinchat e Vessy. È limitrofo a Chêne-Bougeries e Thônex.Questo bello appartamento traversante, situato al 2° piano di un piacevole PPE costruito nel 2003, gode di una bella vista sui boschi. Si distribuisce come segue: un grande ingresso con numerosi spazi di stoccaggio, un grande e luminoso soggiorno che dà accesso a un balcone ben orientato e tranquillo, una cucina pranzo completamente attrezzata, un bagno con doccia e WC, un bagno con WC, una grande camera da letto con armadi a muro, nonché una seconda camera da letto che completa lo spazio notturno di questo appartamento molto ben curato.L'appartamento beneficia anche di un grande garage doppio nel parcheggio sicuro sotterraneo, di un grande cantina privata, di un locale per biciclette. L'intera residenza è in perfette condizioni.Questo piacevole appartamento si trova vicino alla scuola primaria, ai boschi di Veyrier, ai trasporti pubblici, a tutte le comodità del villaggio di Veyrier e della città di Carouge.

Villa a schiera nuova di eccezione

Situata a soli due minuti dall'ufficio doganale di Veyrier, questa bellissima villa si trova a Etrembières.Godrebbe di una vista molto bella sulla Salève e di un'esposizione solare ottimale.Superba villa contemporanea nuova a schiera, unita dal garage, costruita con materiali di alta gamma.È situata in modo ideale su un terreno pianeggiante, offre l'accesso diretto dalla terrazza a una piscina riscaldata per momenti di relax in totale tranquillità. La consegna è prevista per giugno 2025.È disposta come segue:Piano terra:- Una cucina attrezzata aperta- Un ampio soggiorno- Un bagno per gli ospiti- Una terrazza- Un garage annesso con accesso all'abitazionePrimo piano:- Tre camere da letto spaziose con armadi- Un bagno- Un bagno- Una suite genitoriale con cabina armadio e docciaEsterno:- Una terrazza- Una piscina riscaldata- Un garageAttrezzatura:- Climatizzazione- Riscaldamento a pavimento/pompa di calore

ESCLUSIVITÀ !!! Appartamento eccezionale a Veyrier

A Veyrier, questo appartamento eccezionale di 180 m² (167 m² abitabili) offre 6 locali, 3 camere da letto e 2 bagni, all'interno di una residenza recente del 2015 con ascensore. Una terrazza di 25 m² e un balcone a sud-ovest prolungano lo spazio di vita.Non appena si entra, l'atmosfera è raffinata e luminosa, caratterizzata da volumi generosi e una distribuzione fluida. Le viste panoramiche sulla verde campagna e le montagne creano un ambiente sereno, ideale per uno stile di vita elegante.Parquet, cucina attrezzata, ripostigli integrati e mobili fissi sono caratteristiche di una finitura di alta gamma. Progettato per l'accessibilità, l'immobile combina comfort e modernità, con riscaldamento a gas e solare. Una lavanderia interna e un seminterrato completo aggiungono una praticità rara.Due garage con parcheggio sotterraneo completano questo prestigioso immobile, pensato per una clientela esigente. Un indirizzo di scelta a Veyrier, dove lusso discreto e panorama si incontrano.A Veyrier, alle porte di Ginevra, questo indirizzo confidenziale sedurrà una clientela in cerca di eleganza discreta, calma assoluta e accesso immediato ai centri d'affari e ai migliori ristoranti, mentre gode di un contesto residenziale verde.La vita quotidiana è qui notevolmente fluida: il centro di Ginevra si raggiunge in circa 20 minuti in auto, la stazione di Cornavin in circa 25 minuti e l'aeroporto internazionale di Ginevra in circa 30 minuti. I negozi di prossimità, scuole e servizi essenziali sono accessibili in pochi minuti, con una mobilità facilitata dalle linee di autobus e dalle rapide connessioni con la città.Per il tempo libero, la regione invita a passeggiate e uscite sportive ai piedi del Salève, percorsi naturali e escursioni culturali ginevrine, tra musei, teatro e gastronomia.Il suo raro pregio: un'atmosfera di villaggio chic, adagiata su una natura preservata, offre un equilibrio perfetto tra serenità e radiazione internazionale. Una localizzazione eccezionale per vivere Ginevra con distinzione.

Hameau du Petit-Veyrier - Casa di villaggio ristrutturata

Idealemente situata nel cuore del Hameau du Petit-Veyrier, un ensemble architettonico del XIX secolo, questa casa di villaggio costruita nel 1840 offre una superficie abitabile di 280 m2 distribuita su 4 livelli (compreso un seminterrato di 70 m2).Offre 6 locali, divisi come segue:Piano giardino: Cucina aperta e attrezzata con isola di cottura, zona living (soggiorno/sala da pranzo)Piano primo: Due suites junior con cabine armadio e bagni privatiMansarda: Spazio master con cabina armadio e bagno en-suite.Seminterrato: Locale tecnico con pompa di calore. Lavanderia, cantina. Spazio polivalente sala giochi/sala fitness/home cinemaBello esterno di 50 m2 con area barbecue, olivo, lavanda, prato e pavimentazione.A pochi passi da tutte le scuole (La Salésienne, Grand Salève, Eden, Athéna) e dai mezzi di trasporto pubblico.Ristrutturazione completa in corso. È ancora possibile scegliere alcune finiture.Riscaldamento a pavimento, trifora, parquet in legno massiccio, elettrodomestici Miele, cabine armadio su misura etc..Disponibilità fine 2026

Ultimo lotto disponibile - Progetto Nuovo Arborea I

La residenza Arborea I, un equilibrio sottile tra architettura contemporanea e ambiente verde, per uno spazio di vita sereno e autentico. Il progettoSituato nel cuore di un terreno di oltre 2'300 m² in una zona residenziale ambita, questo progetto esclusivo offre sette appartamenti di lusso con architettura contemporanea. Progettato con materiali di qualità, questo edificio combina modernità ed eleganza.La residenza Arborea I riflette una visione contemporanea dell'abitazione, in cui design minimalista e comfort moderno sono integrati armoniosamente in un ambiente verde, offrendo ai suoi abitanti uno spazio di vita luminoso e funzionale. La progettazione degli interni enfatizza la luminosità e la generosità dei volumi. Orientata a sud, la residenza Arborea I beneficia di una luce solare ottimale grazie a grandi finestre integrate con cura nell'architettura, permettendo una luce naturale ottimale e creando una continuità armoniosa tra interno ed esterno.Ogni appartamento offre ampi e ben organizzati spazi di vita, invitando al comfort e alla convivialità. Concepito in un approccio sostenibile e responsabile, la residenza Arborea I combina comfort moderno e sobrietà energetica. Con il suo label di Alta Prestazione Energetica, è progettata per minimizzare la sua impronta ambientale mentre garantisce un comfort ottimale nella vita quotidiana. La residenza Arborea I offre sette appartamenti, da 4 a 5 locali, progettati per soddisfare le aspettative delle famiglie che cercano comfort e qualità della vita. Ogni appartamento si apre su uno spazio esterno privato - giardino o terrazza - una vera estensione dello spazio di vita.Concepiti con volumi generosi e orientamento ottimale, gli appartamenti sono stati progettati per offrire un layout confortevole e uno spazio di vita piacevole. L'appartamento di 5 locali al piano terra con una superficie abitabile di 140 m² è diviso come segue:La zona giorno:- Un ingresso con spazi di stoccaggio integrati- Un ampio soggiorno con una grande finestra che si affaccia sulla terrazza e sul giardino- Una cucina aperta, completamente attrezzata e moderna- Una lavanderia/cantinaLa zona notte:- Una camera da letto principale con bagno annesso- Una camera da letto- Una camera da letto- Un bagno con doccia- Un bagno per gli ospitiIn aggiunta:- Due posti auto (aggiuntivi 50'000.- per unità)La posizioneSituata nella tranquilla comune di Veyrier, sul Chemin de la Salésienne, la residenza Arborea I beneficia di un ambiente di vita calmo e allo stesso tempo connesso. Sulla soglia della città di Ginevra, Veyrier seduce con la sua atmosfera di villaggio preservata, il suo ambiente verde e la sua accessibilità ottimale. Perfectamente servita, Veyrier beneficia di una rete di trasporti pubblici efficiente, che consente un accesso rapido al centro di Ginevra e alle principali stazioni.Desiderate saperne di più?Non esitate a contattarci al numero 022 339 37 66 per fissare un appuntamento e presentarvi questo magnifico progetto nuovo.Per ulteriori informazioni:https://residences-arborea.ch/

Elegante appartamento di 6 locali nel Castello di Veyrier

Scopri questo magnifico appartamento di 130m2 PPE situato al primo piano di questo edificio storico, il Castello di Veyrier. Questo appartamento si adatterà perfettamente a un cliente che cerca un alloggio piacevole e tranquillo in un edificio con carattere e ascensore, a soli 10 minuti dal centro di Ginevra. Ecco la composizione di questo bell'appartamento: - Un ingresso che serve le diverse stanze - un salotto decorato con gusto e raffinatezza. ideale per rilassarsi o ricevere ospiti che saranno incantati dalla distinzione di questo luogo unico. - accanto al salotto si trova uno studio che è un posto perfetto per lavorare nella serenità assoluta. Questa stanza può occasionalmente essere utilizzata come sala da pranzo. - una cucina attrezzata che comprende anche una lavatrice e un asciugatrice - due camere da letto con comfort ottimale. nonché un guardaroba indipendente per accogliere il tuo guardaroba - un bagno con vasca da bagno, lavandino e un bagno per gli ospiti separato. I giardini del Castello offrono un perfetto scenario verde per questo elegante appartamento. Potrai così goderti questo giardino privato alberato con castagni e sequoie. Un posto auto esterno all'interno della proprietà può essere affittato per 200 CHF al mese. Informazioni utili: Trasporti: Fermata dell'autobus: Linea 8, fermata "Veyrier Douane", di fronte al Castello di Veyrier. Negozi nelle immediate vicinanze: Panificio - Pasticceria RENOU. Macelleria / Catering. 2 negozi di generi alimentari. Salone di bellezza. Farmacia. 2 studi medici. dentista. Banca Raiffeisen. 5 ristoranti. Contattaci oggi per visitare questo magnifico appartamento!

Appartamento di 5 locali a Veyrier

APPARTAMENTO NUOVO CON GRANDE GIARDINO PRIVATOIn un ambiente residenziale tranquillo e verde, scopri il lotto 2.04 della residenza Arborea a Veyrier, un appartamento nuovo di alta qualità che beneficia di ampi spazi esterni e servizi di qualità.La residenza si trova in una posizione ambita a Veyrier, a due passi dalle comodità quotidiane. Le fermate della TPG, servite dalle linee 8 e 41, consentono di raggiungere rapidamente il centro città di Ginevra, Rive o Carouge. Le scuole primarie e le strutture per la prima infanzia di Veyrier sono a pochi minuti di distanza, così come i negozi di vicinato, ristoranti, strutture sportive e spazi di svago. Il quartiere offre un ambiente di vita privilegiato, tra natura, tranquillità e rapido accesso alla città.Il cantiere è attualmente aperto e la consegna è prevista per febbraio 2028. Le finiture sono a discrezione dell'acquirente, offrendo la possibilità di personalizzare completamente il futuro interno.Caratteristiche:- Superficie PPE: 140 m²- Terrazza: 19 m²- Giardino privato: 306 m²- Superficie di vendita: 177 m²La residenza dispone di:- Un parcheggio sotterraneo- Posti bicicletta- Cantine private- Due posti visitatori- Un grande giardino comunePrezzo di vendita: CHF 2'150'000.? (due posti auto in più)Per questa ultima opportunità, tutte le spese di acquisizione sono OFFERTE.Per ulteriori informazioni o una visita al progetto, contattare: Camille Chauvy - Agente immobiliare responsabile del progetto - +41 79 866 91 53 - Camille.chauvy@swissroc.com

Bel appartement en viager occupé dans un environnement préservé

Situé dan un quartier tranquille cet appartement de 4 pièces de 108,80 m2, offre l'aménagement suivant :- un hall- un grand salon donnant sur un balcon, avec vue sur un jardin et le Salève- une cuisine équipée récente- un WC visiteur- deux chambres- une douche à l'italienne récente- une caveIl n'y a pas de place de parking attribuée, mais il est aisé de ce garer dans les environs.Cette formule d'acquisition en viager occupé présente de nombreux avantages fiscaux et patrimoniaux :investissement sécurisé, placement avantageux, et forte valorisation à long terme.....Conditions du viager :Valeur Vénale : CHF.1'375'000Bouquet (paiement unique) : CHF.928'125Sans renteOccupation à vie par la vendeuse , droit d'usage et d'habitation(DUH): F77Contactez SAVINTER VIAGER SAExperts du viager à GenèveAssistance administrative et fiscale complèteVotre partenaire de confiance pour un investissement immobilier intelligent.Tél. 022 319 06 25 - 079 202 10 06In einer ruhigen Gegend gelegen, bietet diese 4-Zimmer-Wohnung von 108,80 m2 folgende Aufteilung:- eine Halle- ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit Blick auf einen Garten und den Salève.- eine kürzlich eingerichtete Küche- eine Besuchertoilette- zwei Schlafzimmer- eine kürzlich eingebaute italienische Dusche- ein KellerEs gibt keine zugewiesenen Parkplätze, aber es ist einfach, in der Nähe zu parken.Diese Form des Erwerbs durch eine besetzte Leibrente bietet zahlreiche steuerliche und vermögensrechtliche Vorteile:sichere Investition, vorteilhafte Anlage und hohe langfristige Wertsteigerung.....Bedingungen der Leibrente :Verkehrswert: CHF.1'375'000Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF.928'125Ohne RenteLebenslange Nutzung durch die Verkäuferin, Wohn- und Nutzungsrecht (DUH): F77Kontaktieren Sie SAVINTER VIAGER SAExperten für Leibrenten in GenfUmfassende administrative und steuerliche UnterstützungIhr zuverlässiger Partner für eine intelligente Immobilieninvestition.Tel. 022 319 06 25 - 079 202 10 06Located in a quiet area, this 108.80 m2 4-room apartment offers the following layout :- a hall- a large living room opening onto a balcony, with views of a garden and the Salève mountain range- recently fitted kitchen- a guest WC- two bedrooms- a recent walk-in shower- a cellarThere's no allocated parking space, but it's easy to park nearby.Occupied life annuities offer a number of tax and investment advantages:secure investment, advantageous investment, and high long-term appreciation.....Life annuity conditions :Market value: CHF.1,375,000Bouquet (single payment) : CHF.928'125No annuityLifetime occupation by the vendor, right of use and habitation(DUH): F77Contact SAVINTER VIAGER SALife annuity experts in GenevaFull administrative and tax assistanceYour trusted partner for intelligent real estate investment.Tel. 022 319 06 25 - 079 202 10 06

Villa B - Progetto di Villa Contemporanea ad Alta Efficienza Energetica

Situata in un contesto pacifico e verde nel comune molto richiesto di Veyrier, la villa B fa parte di un gruppo esclusivo di cinque ville contemporanee, progettate per offrire un'esperienza di vita elegante, confortevole e aperta. Rappresenta un'opportunità rara di acquisire un bene nuovo con un'architettura curata nel cuore di una delle zone residenziali più ricercate del cantone di Ginevra.Sviluppata su una superficie lorda di pavimento (SLP) di 142 m² e una superficie utile di 208 m², questa villa seduce con la qualità dei suoi volumi e la pertinenza della sua distribuzione, perfettamente adattata alla vita familiare. Il piano terra accoglie un ampio spazio di soggiorno bagnato di luce naturale, prolungato da una terrazza di 23 m² e un giardino privato curatamente sistemato. La pergola in alluminio visibile nelle visualizzazioni è offerta come opzione.La cucina aperta, con un design contemporaneo, si integra armoniosamente nello spazio di vita per creare un luogo conviviale e funzionale.Un asset particolarmente ricercato: una suite genitoriale al piano terra con bagno privato, che consente di vivere su un unico livello garantendo comfort e intimità.Al piano superiore, due camere da letto aggiuntive e un bagno completano lo spazio notte. Questo livello beneficia anche di una piacevole terrazza con vista sul giardino, ideale per gustare momenti di relax in completa tranquillità.La cantina offre un grande locale polivalente, una lavanderia, un locale tecnico e una cantina, offrendo spazi aggiuntivi preziosi e modulabili.I finimenti di alta gamma, l'estetica purificata e la cura dedicata ai minimi dettagli assicurano un comfort ottimale nella vita quotidiana. Due posti auto esterni sono inclusi nel prezzo.A soli 200 metri dai mezzi di trasporto pubblico (linee 8 e 20) e in prossimità immediata di scuole, negozi e strutture sportive, questa proprietà combina armoniosamente serenità residenziale e accessibilità urbana.La consegna è prevista per l'estate 2028.