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249 risultati - Immobili in vendita: Ginevra

Nuova construzione
1 / 9
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +6
6 locali163m²CHF 2'750'000.–
Premium
1215 Le Grand-Saconnex

Villas LITHEA à Nyon : Une collection confidentielle de 3 villas contemporaines - VILLA 2

Infos en bref:VILLA 2 • Surface habitable : Env. 163,5m² et 215m² utiles • 6 pièces dont 4 chambres, 1 grand séjour/cuisine de plus de 45m² , 1 espace bureau, 1 dressing, 3 SDB + 1 WC visiteurs) • Extérieurs : Jardin privatif terrasse • Projet neuf sur plans (Label MINERGIE) • Quartier résidentiel à 5' de la gare de Nyon • Annexes : 1 grand sous-sol, 1 place de parc couverte + 1 extérieure • Technique : PAC à sondes géothermiques, panneaux photovoltaïques, chauffage au sol • Achat en quote-part terrain: économie sur les frais de notaire et droits de mutation • Disponibilité : 30.06.2027 (vente sur plans) • Prix: • quote-part terrain: CHF CHF 1'145'000.- Contrat EG: CHF 1'605'000.-Prix total: 2'750'000 .- • Contrat EG: CHF 1'605'000.- • Prix total: 2'750'000 .- Quick facts:VILLA 2 • Living area: Approx. 163,5m² (Total usable area of approximately 215m²) • Layout: 6 rooms, including 4 bedrooms, 1 large living room/kitchen of over 45 m², 1 office space, 1 walk-in closet, 3 bathrooms + 1 guest restroom) • Outdoor areas: Private garden of approximately 35m², a 16,5m² ground-floor terrace, and rooftop terraces measuring 13,6m² and 12,5m² • New construction project (MINERGIE certification) • Property type: Luxury contemporary semi-detached villa Orientation: South (living areas and garden) • Finishes: To the buyer's specifications with generous budgets (Bauwerk natural oak, Challande tile flooring, Veneta Cucine kitchen) • Amenities: 1 large 52m² basement (with cellar, laundry room, and utility room), 1 covered parking space + 1 outdoor space, shared covered bike storage • Technical features: Heat pump with geothermal probes, solar panels, underfloor heating controlled by wireless thermostats • Purchase based on land ownership share: save on notary fees and transfer taxes! • Price: • Land share: CHF CHF 1'145'000.- • EG contract: CHF 1'605'000.- • Total price: CHF 2'750'000 .- Élégante villa contemporaine et durable au coeur de NyonIdéalement situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant sur le Chemin Monastier, LITHEA est un projet immobilier exclusif de seulement trois villas de haut standing. Conçue par le prestigieux bureau d'architecture Atelier 94, cette superbe villa allie avec brio une esthétique contemporaine épurée et des performances énergétiques de premier ordre, à seulement quelques minutes à pied de la gare de Nyon et du centre-ville. Dès le rez-de-chaussée, l'élégance s'exprime à travers un espace de vie généreux de plus de 43,5m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures orientées plein sud, le tout sublimé par une exceptionnelle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres. Volumes généreux et flexibilité d'aménagementParfaitement pensée pour la vie de famille, la villa est répartie sur trois niveaux d'habitation hors terre plus un sous-sol complet. Au premier étage, vous découvrirez trois spacieuses chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche privative. Un espace de circulation modulable permet d'y installer un coin bureau confortable idéal pour le télétravail. Le dernier étage en attique est un véritable îlot de sérénité dédié aux parents : il accueille une suite parentale exclusive avec son grand dressing et sa salle de douche attenante, s'ouvrant sur deux terrasses privatives totalisant plus de 26m² pour admirer les extérieurs en toute intimité. Au sous-sol, une grande cave de plus de 23,2m² et une buanderie séparée viennent compléter cette distribution idéale. Un écrin extérieur protégé et verdoyantÀ l'extérieur, vous profiterez d'un havre de paix privilégié comprenant une terrasse de 13,6m² se prolongeant sur un agréable jardin privatif engazonné de près de 35m² orienté au sud. Le projet architectural s'intègre harmonieusement dans son environnement, notamment au pied d'un grand tilleul préservé. La villa bénéficie en outre d'une place de parc couverte privative équipée d'un tube vide pour l'installation future d'une borne de recharge électrique ainsi que d'une place extérieure.En résumé • Cachet contemporain : Architecture moderne de standing signée Atelier 94 et construction de haute qualité. • Finitions au gré du preneur : Très généreux budgets inclus pour personnaliser vos parquets, carrelages, sanitaires et votre cuisine Veneta Cucine. • Situation idéale : Environnement résidentiel calme à seulement 5 minutes de la gare et du centre-ville, proche de l'hôpital, des écoles et de l'autoroute. • Éco-responsabilité (Minergie) : Excellente performance énergétique grâce à la pompe à chaleur géothermique et aux panneaux photovoltaïques en toiture. • Espace et volume : 215m² de surface utile avec de beaux volumes (séjour plafond séjour de 3m) et une suite parentale en attique. • Un lieu d'exception conjuguant douceur de vivre urbaine et modernité. • Importante économie sur les frais de notaire In Summary • Contemporary Style: High-end modern architecture by Atelier 94 and high-quality construction. • Finishes of Your Choice: Generous budgets included to customize your hardwood floors, tile work, bathroom fixtures, and Veneta Cucine kitchen. • Ideal Location: A quiet residential neighborhood just 5 minutes from the train station and downtown, close to the hospital, schools, and the highway. • Eco-Friendly (Minergie): Excellent energy efficiency thanks to a geothermal heat pump and rooftop solar panels. • Space and Volume: 215m² of living space featuring large volumes, (living room with a 3-meter ceiling) and a master suite in the attic. • An exceptional home combining the ease of urban living with modernity. • Significant savings on notary fees Contactez DEZAGE (Samantha Debatty au 076 803 41 60 42 / samantha.debatty@dezage.ch) pour recevoir le dossier complet et planifier un rendez-vous.

  • Parcheggio
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  • Garage
  • +6
Samantha Debatty

Samantha Debatty

Courtière et Associée

1 / 13
3.5 locali56m²CHF 940'000.–
Rue Beau-Site 1C, 1203 Genève

Affascinante appartamento di 3.5 locali a Ginevra – Quartiere Saint-Jean

Scopri questo appartamento di 3.5 locali al 1° piano di un edificio residenziale del 1988 a Ginevra (1203). Con una superficie abitabile di 56 m², questo appartamento offre una base ideale per una vita urbana confortevole in una delle città più ricercate della Svizzera.L'appartamento in un colpo d'occhio: • 3.5 locali su 56 m² di superficie abitabile • 1° piano in un edificio costruito solidamente (costruito nel 1988) • Posizione soleggiata: Molto soleggiata in estate, piacevolmente luminosa in inverno • Ambiente tranquillo: Sia di giorno che di notte – ideale per rilassarsi e ricaricarsi Localizzazione e infrastrutture:L'appartamento si trova nel quartiere di Saint-Jean e beneficia di ottime connessioni di trasporto pubblico e di servizi locali: • Fermata dell'autobus Miléant: a solo 2 minuti a piedi • Fermata del tram e della piattaforma Palladium: raggiungibile in 8 minuti a piedi • Supermercato Coop: a solo 3 minuti a piedi • Farmacia di St Jean: raggiungibile in 5 minuti a piedi • Scuola di Saint-Jean: a solo 4 minuti a piedi – ideale per le famiglie Questo appartamento combina tranquillità, esposizione al sole e qualità della vita urbana in un quartiere attraente di Ginevra. Un ideale rifugio per coppie, single o piccole famiglie che vogliono godere del meglio della città.Questo appartamento è messo all'asta dall'ufficio delle procedure fallimentari o di esecuzione. Il valore stimato ufficiale è di CHF 940 000,00. Il prezzo di vendita di una proprietà all'asta può essere notevolmente inferiore al prezzo di mercato. Informazioni dettagliate su questa asta di beni immobili, ovvero indirizzo, dettagli della proprietà, di solito relazione di valutazione e foto, nonché informazioni sull'asta imminente e punto di contatto per tutte le informazioni supplementari possono essere trovate su www.zimmo.swiss. Gli oggetti possono di solito essere visitati in anticipo (c'è più informazioni su questo nella zona registrata). Ulteriori informazioni su questo e oltre 100 altre proprietà interessanti possono essere trovate su:

Tempo di percorrenza
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3.5 locali56m²CHF 940'000.–
Rue Beau-Site 1C, 1203 Genève

Ginevra: appartamento di 3,5 locali

Si tratta di un appartamento di 56 m2 di 3,5 locali situato al 1° piano. Ha una cantina e si compone di due camere da letto, un bagno, un soggiorno e una piccola cucina aperta sul soggiorno. Dal soggiorno si accede alla loggia.Questo immobile è messo all'asta. Il valore è stimato a Fr. 940'000, ma il prezzo di aggiudicazione può essere inferiore o superiore a questo importo a seconda delle offerte.Troverete tutte le informazioni aggiuntive su questa asta e su tutte le altre aste in Svizzera con luogo, data, ora, foto, informazioni catastali, pubblicazione ufficiale e, in alcuni casi, stime di mercato per l'immobile, sulla nostra nuova piattaforma Immo-Robinhood.ch, aggiornata quotidianamente, la piattaforma più moderna della Svizzera per le aste forzate. Inoltre, riceverete gratuitamente l'ultima edizione disponibile dell'ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis, elenco delle aste immobiliari) in formato PDF. Troverete oltre 100 immobili che saranno messi all'asta presto. Prezzo dell'edizione: 22 CHF / senza abbonamento.Ordinate ora l'ISV (elenco delle aste immobiliari) con accesso a Immo-Robinhood.ch e tutte le informazioni :isv-verlag.ch/itDal 2012, la rivista è la referenza per tutte le aste correnti in Svizzera, curata dalla redazione, aggiornata e indipendente.Scorrete verso il basso fino a "Tutti gli oggetti di questo annunciatore" e poi cliccate.

Tempo di percorrenza
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1 / 13
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
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3.5 locali93m²CHF 1'300'000.–
Avenue de Budé, 1209 Genève

Bel appartamento in piano alto con piscina in viager occupato senza affitto

Bell'appartamento con piscina in viager occupato senza affittoValore dell'immobile: 1'600'000.-Pagate solo:Il bouquet: 1'300'000.-Affitto: nessunoF: 84 anniQuesto appartamento ha molti vantaggi: in prossimità immediata di organizzazioni internazionali: ONU, OMS, WTO, CICR, in un'area residenziale, tranquilla, sicura e a pochi minuti dal centro città, aeroporto e stazione di Cornavin. Grazie alla sua posizione traversale e al piano alto, è soleggiato per la maggior parte della giornata e si trova al 7° piano su 8, beneficia di un assoluto silenzio.Scoprite un appartamento eccezionale che offre prestazioni rare e una vista spettacolare su Ginevra. Dall'ingresso, sarete sedotti da un ampio corridoio con armadi integrati che conduce a una bella cucina semi-aperta su un soggiorno soleggiato di quasi 40 m². Questo spazio di vita caldo si apre su un superbo balcone alberato di 13 m² senza vis-à-vis con una vista imprenabile sulla città di Ginevra.L'immobile dispone anche di un elegante bagno con doccia e idromassaggio e un hammam, nonché di un bagno per gli ospiti per un comfort assoluto nella vita quotidiana.La zona notte accoglie una somptuosa suite parentale con un bagno di alta gamma dotato di vasca da bagno e di una doccia multifunzione con idromassaggio. Dalla camera da letto, potrete godere di un balcone privato di 4 m² con una vista rilassante sul parco, il lago e il getto d'acqua.I residenti beneficiano in esclusiva di una incredibile terrazza sul tetto con giardino e due piscine, creando un vero e proprio rifugio di pace nel cuore della città. La vista panoramica a 360 gradi è semplicemente eccezionale.Un caveau completa questo immobile e un box chiuso è incluso nel prezzo.Potrete anche beneficiare di un enorme parcheggio privato con oltre 100 posti, un vantaggio estremamente raro in un ambiente urbano.Quartiere di Budé? Una posizione residenziale eccezionale a Ginevra, ideale per un investimento in viagerIl quartiere di Budé si trova sulla riva destra di Ginevra, nel settore molto richiesto di Petit-Saconnex, e offre una combinazione rara: prossimità immediata al centro città, area residenziale tranquilla e qualità della vita premium.Questo quartiere beneficia di una posizione strategica, a pochi passi da organizzazioni internazionali, istituzioni europee (ONU, OMS, ecc.), e in prossimità diretta all'aeroporto internazionale, assi autostradali e del Parc de la Perle du Lac. Attrae una clientela locale e internazionale, rendendolo un valore sicuro sul mercato immobiliare di Ginevra.Budé è anche noto per la sua qualità architettonica, i suoi spazi verdi curati, la sua vista libera sul Jura o sul lago a seconda del piano, e il suo ambiente calmo e sicuro. Offre tutte le comodità a portata di mano: scuole, negozi, trasporti pubblici (TPG, tram), servizi medici, centri sportivi, ecc.Nel contesto di un investimento in viager, un immobile nel quartiere di Budé rappresenta un'opportunità rara e sicura. Grazie alla forte domanda di immobili in affitto e alla stabilità del mercato locale, l'acquirente beneficia di un potenziale di valorizzazione solido a lungo termine, con una gestione semplificata e senza vacanza durante l'intero periodo di viager.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • +1
Christophe Andrié

Christophe Andrié

Expert en viager et en immobilier

1 / 19
7 localiCHF 3'000'000.–
Florissant 62, 1206 Genève

Opportunità di investimento - Appartamento di 7 locali a Ginevra

Opportunità di investimento - Ampio appartamento passante a Florissant Questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento eccezionale, grazie alla presenza di un inquilino affidabile con un contratto di locazione a lungo termine. L'appartamento genera un rendimento attraente con un affitto mensile di CHF 6'800.-, più CHF 350.- di spese aggiuntive a carico dell'inquilino.Situato nel quartiere ricercato di Florissant, al piano terra superiore di un edificio di alta qualità, questo bell'appartamento passante di circa 185 m2 è composto da 7 locali, tra cui 4 camere da letto. Appartamento passante, beneficia di due balconi che totalizzano una superficie di circa 26 m2 e di un ambiente calmo e verde.Mantenuto con cura, questo appartamento offre servizi di qualità come una cucina completamente arredata e attrezzata, cabina armadio, triplo vetro, tende elettriche o porta blindata.È distribuito come segue: • Entrata • Bagno per gli ospiti con colonna lavante/asciugante • Soggiorno doppio in enfilade con accesso a due balconi • Cucina chiusa arredata e attrezzata, con area pranzo, accesso balcone • Camera da letto principale • Bagno con WC • 3 camere da letto • Ridotto • Doccia con WC • 1 posto auto in garage sotterraneo - CHF 350, in aggiunta al prezzo dell'affitto L'edificio, mantenuto con cura, è sicuro e dispone di un concierge.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Esterni Ampio balcone nel tetto circondato da verde. Annessi 1 cantina1 box

Tempo di percorrenza
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1 / 13
  • Parcheggio
4 locali156m²CHF 2'990'000.–
A Genève, 1201 Genève

LUSSO E PRESTIGIO A DUE PASSI DAL LAGO - ampia appartamento di 4 locali attraversante

Situato nel centro di Ginevra, sulla riva destra, a due passi dal lago, dalle sue rive, dagli alberghi a 5 stelle, questo appartamento in una residenza di alto standing beneficia di servizi esclusivi messi a disposizione dei residenti come un servizio di concierge 24/7 paragonabile a un complesso alberghiero, un salone di ricevimento e una sala fitness.Situato al 5° piano, con accesso diretto per ascensore, questo bell'appartamento di 4 locali attraversante offre una superficie PPE di 156 m² completata da 2 balconi per un totale di 8 m².Questo appartamento luminoso e spazioso propone finiture di lusso e materiali belli come ad esempio granito dello Zimbabwe, marmo e parquet in quercia.È dotato di un sistema di controllo domotico di alta gamma che consente il controllo del riscaldamento, delle tende e dell'illuminazione.I suoi spazi sono distribuiti come segue:Zona giorno: ingresso con numerosi armadi, soggiorno luminoso, sala da pranzo spaziosa con accesso al balcone, cucina aperta sulla sala da pranzo.Zona notte: due camere da letto con numerosi spazi di stoccaggio, una con bagno annesso, la seconda con bagno e accesso al balcone con vista sul cortile interno.Un posto auto doppio (per 2 veicoli in fila) con accesso diretto all'appartamento, oltre a una cantina nel seminterrato, completano questo bell'appartamento.L'edificio risponde alle esigenze energetiche della norma HPE (alta prestazione energetica).

  • Parcheggio

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