48 risultati - Immobili in vendita: Eaux-Vives (Ginevra)

Opportunità di investimento - Appartamento di 7 locali a Ginevra

Opportunità di investimento - Ampio appartamento passante a Florissant Questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento eccezionale, grazie alla presenza di un inquilino affidabile con un contratto di locazione a lungo termine. L'appartamento genera un rendimento attraente con un affitto mensile di CHF 6'800.-, più CHF 350.- di spese aggiuntive a carico dell'inquilino.Situato nel quartiere ricercato di Florissant, al piano terra superiore di un edificio di alta qualità, questo bell'appartamento passante di circa 185 m2 è composto da 7 locali, tra cui 4 camere da letto. Appartamento passante, beneficia di due balconi che totalizzano una superficie di circa 26 m2 e di un ambiente calmo e verde.Mantenuto con cura, questo appartamento offre servizi di qualità come una cucina completamente arredata e attrezzata, cabina armadio, triplo vetro, tende elettriche o porta blindata.È distribuito come segue: • Entrata • Bagno per gli ospiti con colonna lavante/asciugante • Soggiorno doppio in enfilade con accesso a due balconi • Cucina chiusa arredata e attrezzata, con area pranzo, accesso balcone • Camera da letto principale • Bagno con WC • 3 camere da letto • Ridotto • Doccia con WC • 1 posto auto in garage sotterraneo - CHF 350, in aggiunta al prezzo dell'affitto L'edificio, mantenuto con cura, è sicuro e dispone di un concierge.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Esterni Ampio balcone nel tetto circondato da verde. Annessi 1 cantina1 box

Al centro di Florissant

Appartamento traversante e bagnato di luce grazie alle sue ampie vetrate, questo bene curato offre un ambiente di vita gradevole e confortevole. La sua distribuzione funzionale e i volumi ben pensati assicurano una circolazione armoniosa e permettono molteplici possibilità di allestimento secondo i vostri desideri. Perfettamente adatto a una vita di famiglia, combina praticità e comfort nella vita quotidiana. Un garage indipendente completa l'insieme.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIDE VISITARE ? PER FAVORE REGISTRAZIONE PRIMA : https://neho.ch/b/1208-26-2

Incantevole appartamento traversante di 6,5 locali a Ginevra

Situato nel cuore del settore prestigioso di Malagnou / Florissant, questo appartamento beneficia di una posizione eccezionale, che combina la tranquillità di un quartiere residenziale di alta qualità con la vicinanza immediata al centro città. Nascosto al quarto piano di un edificio residenziale costruito nel 1997, questo immobile di 163 m² (139 m² di superficie abitabile) seduce con i suoi volumi generosi e la luce naturale, grazie alla sua orientazione Est-Ovest. La distribuzione armoniosa dei suoi 6,5 locali mette in evidenza un ampio soggiorno elegante e conviviale, ideale per ricevere.Lo spazio notte si compone di due suite indipendenti con bagni privati, completate da due camere da letto supplementari, un terzo bagno e un bagno per gli ospiti, offrendo comfort, intimità e funzionalità. Due balconi che totalizzano 22 m² prolungano piacevolmente gli spazi interni e permettono di godere appieno dell'esterno.Due ampi locali di circa 10 m², un posto auto sicuro nel seminterrato e un riscaldamento urbano efficiente completano questo raro immobile, che combina eleganza, volume e stile di vita nel cuore di Ginevra.

Un scrigno di prestigio nel cuore di Ginevra

Situato al secondo e ultimo piano di un edificio di carattere senza ascensore, questo superbo appartamento in attico e duplex di una superficie PPE di circa 200m2 offre un raro ambiente di vita nel cuore di Ginevra. Seduce con i suoi volumi spettacolari e l'architettura interna che mescola armoniosamente il fascino storico e le prestazioni contemporanee.La sala principale, di tipo loft, beneficia di un magnifico soffitto a cattedrale con travi a vista, di un'illuminazione ottimale, nonché di muri in pietra naturale e mattoni a vista che conferiscono all'insieme un'atmosfera calda ed elegante. Questo duplex eccezionale offre tre camere da letto, due delle quali sono en-suite e una può essere utilizzata come ufficio.Le viste panoramiche sui tetti di Ginevra offrono un'atmosfera urbana piena di charme, beneficiando al tempo stesso di un ambiente calmo e privilegiato.Interamente creato tra il 2010 e il 2011, l'appartamento beneficia di prestazioni di qualità: parquet massiccio, trifora, fibra ottica, porta blindata sicura, attrezzature di alta gamma, falegnameria su misura e numerosi allestimenti integrati.Un bene raro che combina carattere, eleganza e posizione eccezionale nel cuore di Ginevra.

Bello appartamento - Ginevra

Questo splendido appartamento di 5 locali, situato al 7° piano di un edificio di alta qualità, gode di una posizione particolarmente ricercata nel cuore del quartiere prestigioso di Malagnou.Molti negozi, come la Pâtisserie Mage, diversi supermercati (Coop e Migros) e vari servizi di prossimità sono ubicati entro un raggio di meno di un chilometro. Varie scuole, tra cui la prestigiosa Scuola Internazionale di Ginevra, si trovano anch'esse nelle vicinanze.In termini di accessibilità, la Route de Malagnou consente di raggiungere rapidamente il centro di Ginevra nonché l'Autostrada Bianca. Inoltre, una fermata dell'autobus situata a soli 500 metri di distanza facilita gli spostamenti quotidiani con i mezzi pubblici.Oltre a beneficiare di una situazione molto buona, questa proprietà offre ottime prestazioni. Completamente rinnovata nel 2020, vi sedurrà con la qualità dei suoi finimenti, dei suoi volumi generosi e della sua luminosità.Con una superficie di 163,5 m² PPE, l'appartamento è completato da 21,4 m² PPE di balconi.L'ingresso, servito da un accesso privato con ascensore, conduce a un ampio soggiorno con ampie finestre e vista sul Salève. Questa stanza include un elegante salotto/sala da pranzo e una cucina contemporanea aperta completamente attrezzata.L'appartamento offre due aree notte ben definite. La prima accoglie una spaziosa suite principale con armadi a muro, un bagno attiguo dotato di vasca e doccia, nonché servizi igienici separati. L'unità dispone di accesso a un primo balcone di 10,7 m².La seconda area notte si compone di una camera con bagno en-suite e accesso balcone, di una terza camera, di un bagno indipendente e di uno spazio lavanderia.Vi si aggiungono un posto auto esterno, un box e una cantina, preziosi extra che contribuiscono al comfort quotidiano.- Vicino ai servizi- Proprietà su un unico livello- Al 7° piano- Balcone- Parcheggio

Bellissima casa del XIX secolo in pieno centro città con piscina interna

Nascosta nella verdezza, questa magnifica casa padronale si trova nel cuore del centro città, nel quartiere prestigioso Eaux-Vives, vicino alla Scuola Internazionale di Ginevra. La casa si estende su 3 piani oltre a un seminterrato. Al piano terra si trovano un ingresso, un bagno per gli ospiti, una cucina attrezzata, un vestibolo, un salotto con camino, una sala da pranzo e due verande. Al primo piano si trovano 3 camere da letto, di cui 2 con accesso a una terrazza, un bagno completo con water, vasca da bagno e doccia. Al secondo piano si trovano 4 camere da letto, due bagni e un water separato. Al seminterrato si trovano una sala da gioco/biblioteca, una grande lavanderia, un bagno, una doccia, una grande stanza per il deposito, un carnotzet e una piscina aperta sul giardino. Un garage per 2/3 auto oltre a un posto auto esterno completano questa proprietà eccezionale. Questa casa è stata molto ben mantenuta. Posizione ideale, bei volumi, casa affascinante.

Bello appartamento ristrutturato in zona tranquilla, vicino al Parc Bertrand

L'appartamento si trova in una zona tranquilla, arretrata rispetto alla Route de Malagnou e circondata da verde, e offre una posizione privilegiata vicino al Parc Bertrand e alle comodità del quartiere. Con una superficie abitabile di 120 m², seduce per i suoi volumi generosi, la bella luminosità e le ampie aperture verso l'esterno.L'appartamento si apre su un ampio ingresso con numerose armadi di ripostiglio.Il salotto, luminoso e accogliente, dispone di un camino e di una grande vetrata che dà accesso a un balcone di 13 m², ideale per godersi i bei giorni.La cucina, chiusa e completamente attrezzata, offre anche l'accesso al balcone.La zona notte è composta da due camere confortevoli di 16 m² e 15 m², ciascuna con un balcone privato (5 m² e 4,5 m²). L'appartamento comprende anche un bagno e una doccia, che offrono comfort e praticità nella vita quotidiana.Un locale di 7 m² nel seminterrato completa questo immobile. Un posto auto nel seminterrato è disponibile per l'affitto (CHF 250.-/mese).Gli abitanti dell'edificio beneficiano inoltre di tre piscine situate sul tetto, che offrono un ambiente di relax unico in piena città. Questo immobile funzionale e ben distribuito si distingue per il suo ambiente verde, la sua atmosfera pacifica e la sua posizione ricercata nel cuore di Ginevra.

Bello appartamento di 3 locali a proximità immediata della stazione di Eaux-Vives

Situato nel quartiere molto ricercato di Eaux-Vives, a pochi passi dalla stazione ferroviaria omonima, negozi, ristoranti, trasporti pubblici e lago, questo luminoso appartamento di 3 locali gode di un ambiente calmo restando nel cuore della vita ginevrina.- Appartamento completamente rinnovato- Soggiorno luminoso con vista libera- Grande balcone di 18 m² accessibile da tutte le stanze- Camera da letto confortevole con numerosi spazi di archiviazione- ParcheggioCon il suo prossimo collegamento alla rete ecologica GeniLac, questa rara proprietà combina comfort, calma e posizione privilegiata nel centro di Ginevra.

Sublime casa di città in un contesto verde

Questa bella proprietà, ideale per una famiglia, situata a due passi dalla stazione dei treni di Eaux-Vives, offre un ambiente idilliaco nel cuore della città.Situata vicino alla fermata del tram Amandolier, questa proprietà del XIX secolo è costruita su un terreno di oltre 1'250 m² e ha una superficie abitabile di circa 450 m². Piacerà a tutte le persone che amano la natura, il fascino dell'antico e una posizione vicina al centro città.La vegetazione che circonda questa casa offre ai suoi proprietari un oblio completo dell'attività esterna.Il bel giardino, che può essere ammirato dall'alto grazie a un sentiero coperto di ghiaia, sublima questa proprietà.Un piccolo terrazzo segreto sul tetto permette di ammirare il lago.Un garage per due auto completa le attrezzature di questa proprietà.Posizione: Fermata del tram e dell'autobus a 1 minuto a piedi, stazione dei treni di Eaux-Vives a 3 minuti a piedi, a 600 metri dalla Scuola Internazionale di Ginevra e a 1 chilometro da Rive.Visitala senza indugio!

Sublime casa di città in un'oasi di verde

Questa bella proprietà, ideale per una famiglia, situata a due passi dalla stazione dei treni di Eaux-Vives, offre un ambiente idilliaco nel cuore della città.Situata vicino alla fermata del tram Amandolier, questa proprietà risalente alla fine del XIX secolo è costruita su un terreno di oltre 1'250 m² e beneficia di una superficie abitabile di circa 450 m². Piacerà a tutte le persone che amano la natura, il fascino dell'antico e una localizzazione vicina al centro città.La vegetazione che circonda questa casa offre ai suoi proprietari un oblio completo dell'attività esterna.Il bel giardino, che può essere ammirato dall'alto grazie a un sentiero cosparso di ghiaia, sublima questa proprietà.Una piccola terrazza segreta sul tetto permette di ammirare il lago.Un garage per due auto completa le prestazioni di questa proprietà.Localizzazione: Fermata del tram e dell'autobus a 1 minuto a piedi, stazione dei treni di Eaux-Vives a 3 minuti a piedi, a 600 metri dalla Scuola Internazionale di Ginevra e a 1 chilometro da Rive.Da visitare senza indugio!

Magnifico duplex di 9 locali con balconi

Questo magnifico appartamento duplex di 9 locali si trova al 3° piano di un edificio costruito dall'architetto Le Corbusier, classificato come patrimonio mondiale dell'UNESCO, nel centro città.L'immobile è traversante e offre una superficie di 264 m² distribuita su due livelli più due balconi per un totale di 26 m². È composto da:Il primo livello, di 139,5 m², propone un ingresso, un bagno per gli ospiti, una cucina attrezzata, uno studio, un salotto con doppia altezza del soffitto e una camera/studio e un balcone di 13 m².Il livello superiore, di 137,5 m², offre 3 camere da letto di cui una con bagno annesso, uno studio in galleria sopra il soggiorno e un bagno con doccia. Un bagno separato, due spazi di stoccaggio e un secondo balcone di 13 m² completano il livello.Due cantine di 13 m² e 14 m² completano questo bel oggetto, raro in vendita!Un posto auto al coperto è disponibile anche a noleggio nelle vicinanze.Questo immobile, che è originale, necessita di lavori di ristrutturazione.

Delizioso appartamento - Ginevra

Situato al 5° piano di un edificio di carattere, questo bell'appartamento di 109,6 m² PPE trae vantaggio da una posizione privilegiata nel cuore del quartiere delle Eaux-Vives, a pochi passi dal lago, dai negozi, ristoranti, dalla stazione di Eaux-Vives e dai mezzi di trasporto pubblici.Questo immobile ha conservato gli elementi originali: stucchi e cornici sul soffitto, parquet e boiseries, che gli conferiscono charme ed eleganza.Fin dall'ingresso, un accogliente corridoio serve armoniosamente l'intero appartamento.Il doppio salotto è composto da un'area salotto e da un'area pranzo con camino e un'alcova che funge da ufficio. L'intera area si apre su un piacevole balcone di 4,3 m².La cucina indipendente, con area pranzo, offre uno spazio funzionale e conviviale.L'appartamento dispone anche di una camera da letto, di un guardaroba attiguo, di un bagno dotato di vasca e due lavabi, nonché di un bagno separato. È possibile, secondo le esigenze, creare una seconda camera da letto riutilizzando una parte del doppio salotto.L'intero appartamento è in ottimo stato.Per completare il tutto, è inclusa anche una cantina nel seminterrato.- Quartiere delle Eaux-Vives Jeu-de-l'Arc- Appartamento passante- Cantina- Balcone

Incantevole appartamento di 3 locali in zona tranquilla - Quartiere Malagnou

Molto ben posizionato nel settore ricercato di Petite-Boissière, questo piacevole appartamento di 3 locali al piano rialzato beneficia di un ambiente residenziale calmo e verde, all'interno di una coproprietà ben mantenuta costruita negli anni 2000.Grazie alla sua orientamento a sud-ovest, l'alloggio beneficia di una piacevole luce naturale durante tutto il giorno. Questa proprietà offre uno spazio di vita confortevole e caldo e i recenti lavori permettono un'integrazione immediata.La sua posizione privilegiata consente di godere di un ambiente di vita piacevole, a proximità immediata di scuole, negozi, trasporti pubblici e di tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana.L'appartamento è disposto come segue: 67m2 PPE- Ingresso con armadio integrato- Cucina semichiusa completamente attrezzata- Soggiorno/luminoso tinello- Corridoio di distribuzione con spazio di stoccaggio- Camera da letto con stoccaggio integrato- Bagno con WC- Terrazza privata di circa 50 m2 accessibile da tutte le stanzeAnnessi:- Box chiuso interno- Cantina- Lavanderia comuneEsterni:- Grande parco comunale alberato- Posti visitatori a disposizione dei residenti e dei loro ospitiTrasporti:- Autobus: 5 e 25 - 400m- Tram: 12 e 17 - 500m- Stazione CEVA/Eaux-Vives: 750mRiscaldamento:- Radiatori/gasSpese 2025:- Spese: 6'809 CHF/anno, ovvero 567 CHF/mese, di cui 233 CHF/mese per il fondo di rinnovamento.- Fondo di rinnovamento al 31.12.2025: 421'531.22 CHF- Le spese includono riscaldamento, acqua calda, acqua fredda e manutenzione delle aree comuni.

Nel cuore di Eaux-Vives! Superbo duplex con terrazza

Situato nel quartiere molto ricercato di Eaux-Vives, a due passi dal lago e da tutte le comodità, questo appartamento duplex di 195 m² combina carattere, comfort e bei volumi. Si compone così: Il primo livello: Un ingresso, un bagno per gli ospiti, un ampio soggiorno con una bella altezza del soffitto, una cucina attrezzata aperta sulla sala da pranzo con armadi e ripostigli su misura. Accesso diretto a una terrazza privata di 31 m² che offre un bello spazio esterno. Al piano superiore: Una spaziosa camera da letto principale con accesso a un balcone e con la sua doccia privata e cabina armadio. Due camere da letto con cabina armadio condividono una seconda doccia con spazio per la colonna di lavaggio. Questo appartamento, situato in un edificio di carattere, beneficia di una posizione privilegiata nella vicinanza immediata dei trasporti pubblici, dei negozi e a soli 8 minuti a piedi dalla riva del lago. Una proprietà rara da scoprire senza indugio!

Attico in duplex agli Eaux-Vives

Nel cuore del quartiere molto richiesto di Eaux-Vives, questo duplex offre una posizione molto ricercata, a due passi dalle comodità, dai trasporti pubblici e dal lago.Situato al 5° e ultimo piano dell'edificio, questa proprietà consiste in un'area attica che offre 104 m² PPE e un'area mezzanino di 40 m² PPE.È composto come segue:L'ingresso si apre su un soggiorno di oltre 30 m² con soffitto a cattedrale (oltre 4m) e su una cucina chiusa (con possibilità di apertura) con accesso diretto a un balcone orientato a est. Una camera da letto principale di circa 20 m² con accesso a un secondo balcone orientato a ovest, un bagno annesso e un bagno per gli ospiti completano questo livello.Dal soggiorno, una scala conduce a un ampio mezzanino composto da due stanze che possono essere allestite secondo le esigenze (ufficio, salotto, camere da letto) e da un bagno con doccia.In aggiunta: una cantina e un posto auto nel seminterrato.Un sicuro colpo d'occhio per questo spazio di vita atipico, calmo e luminoso.N.B.: Alcune immagini presentate in questo dossier sono immagini di sintesi non contrattuali.

Duplex di carattere alle porte del parco Bertrand

A due passi dal parco Bertrand, questo duplex eccezionale beneficia di un ambiente residenziale calmo ed elegante, offrendo una qualità della vita notevole. Il quartiere seduce con la sua tranquillità, proponendo al tempo stesso un'accessibilità ottimale ai trasporti, ai negozi, alle scuole, ai ristoranti, agli spazi verdi e alle rive del lago.Situato in un edificio di alta gamma con ascensore, costruito nel 1985 e completamente rinnovato nel 2012, l'appartamento si distingue per le sue rifiniture accurate e i materiali di qualità. Distribuito su due livelli, questo appartamento attraversante beneficia di un'ottima luminosità e di una configurazione funzionale con due accessi indipendenti. Due balconi offrono una vista libera su un contesto verde.Il piano superiore accoglie gli spazi di ricevimento con un ampio soggiorno che comprende salotto, sala da pranzo, bar e camino, una cucina attrezzata che può essere aperta, nonché una camera degli ospiti con bagno e servizi igienici per gli ospiti. Il piano inferiore è dedicato allo spazio notte e comprende una suite genitoriale con doccia, una seconda camera con bagno e numerosi spazi di archiviazione.Due posti auto interni sono disponibili come opzione al prezzo di CHF 70'000.- per unità. Ideale situato tra Eaux-Vives e Florissant, questo raro bene seduce con la sua posizione privilegiata, i suoi volumi generosi e la qualità dei suoi servizi.

Attico a duplex sul lago con terrazza e vista panoramica

Occupando i due ultimi piani di un edificio in prima fila sul lago, questo duplex di 430 m² si distingue per una terrazza di 160 m² orientata sul lago e sul parco. Un tale spazio aperto nel cuore della città è particolarmente raro.Traversante e bagnato di luce, l'appartamento offre una vista sul lago dalla maggior parte delle stanze. Le finiture sono molto di alta gamma.Il duplex conta quattro camere da letto, tutte en suite. Al piano superiore, i locali di ricevimento si aprono sulla terrazza, accanto a una camera con terrazza privata che può anche essere un grande ufficio o sala media; al piano inferiore si trovano la camera principale e due altre camere. Uno studio indipendente, due posti auto interni e due cantine completano questa proprietà.Proprietà confidenziale - pratica e visite dopo qualificazione.Informazioni su richiesta.

Triplex di 328 m² di superficie PPE nel cuore di Ginevra

CANTIERE IN CORSO - Consegna prevista per il 30 aprile 2026La residenza Villa Verde si trova sulla discreta e pittoresca promenade Charles-Martin, a due passi da negozi, istituti di istruzione (Scuola Internazionale di Ginevra), vari servizi e tutte le attrazioni che rendono Ginevra una città così ambita.Immersione in un ambiente naturale nel cuore di Ginevra, Villa Verde è un concetto unico di casa urbana signorile. Immaginato, creato e sviluppato da IKONE, il progetto beneficia di un'aura d'eccezione. 5 appartamenti di alta gamma, con comfort e raffinatezza ultimi, situati in un giardino francese reinventato.Vi invitiamo a scoprire il Triplex - Lot 02 con una superficie PPE di circa 328 m² su 3 livelli, composto come segue:- Ampio salone e sala da pranzo con accesso a una grande terrazza- Terrazza di 62 m² esposta a Sud-Est- 3 camere da letto, tutte con bagno e cabina armadio, tra cui una suite genitoriale- Laboratorio/sala fitness con luce naturale grazie a un patio- Finiture raffinate e comfort assoluto- Box chiuso