10 risultati - Immobili in vendita: 1205 (Ginevra)

Appartamento - Ginevra

Situato al 1° piano di un edificio di carattere, questo bel appartamento di 4 locali beneficia di una superficie PPE di 84 m² e di una ristrutturazione completa realizzata con gusto.Posizionato in modo ideale sul molto ricercato Boulevard Saint-Georges, gode di un ambiente centrale, a proximità immediata del centro città, dei negozi e dei trasporti pubblici.L'appartamento seduce con la sua bella luminosità, i suoi volumi armoniosi, le sue altezze sotto il soffitto e le sue eleganti finestre ad arco.Si compone di un piacevole soggiorno con sala da pranzo, di una cucina aperta completamente attrezzata, di due camere da letto confortevoli e di due bagni con WC, di cui uno adiacente alla camera principale.I pavimenti e le finiture contemporanee sottolineano il fascino e l'eleganza di questo raro bene sul mercato!Un cantina completa questo bene.- Quartiere della Piana di Plainpalais- Al 1° piano- Cantina

In esclusiva: Ginevra - La Jonction Appartamento di 2 locali

Nascosto nel cuore del quartiere prestigioso di La Jonction, a due passi dal Rodano e dal quartiere delle banche, questo appartamento di carattere invita a scoprire uno spazio di vita unico, che combina charme architettonico e posizione privilegiata. Situato al 4° piano di un bel palazzo del primo Novecento con ascensore, questo appartamento di circa 49 m² si distribuisce come segue: Lo spazio di vita comprende un accogliente ingresso, un luminoso soggiorno con area notte, un bagno per gli ospiti, un bagno e una spaziosa cucina. Una cantina nel seminterrato completa questa proprietà, offrendo uno spazio di stoccaggio apprezzabile. Negozi, trasporti pubblici e tutti i servizi quotidiani sono raggiungibili a piedi, rendendo questo appartamento un indirizzo ideale per la vita ginevrina. Un vero colpo di cuore per gli amanti di proprietà con anima, questo appartamento offre un grande potenziale di ristrutturazione per chi vuole aggiungere la propria nota e rivelare tutto il suo fascino.

Magnifico appartamento in stile loft nel centro città

Questo bel appartamento si trova in un ambiente tranquillo e verde, a due passi dal Rodano. Costruito nel 2014, offre spazi belli e molto luminosi.L'appartamento si trova al 1° piano di un edificio di alta qualità. Ha una superficie abitabile di 269 m².La zona giorno offre spazi unici con un grande soggiorno e una bella cucina semi-aperta sul soggiorno. La zona notte offre una suite genitoriale con cabina armadio e bagno en suite, e 2 camere da letto, ognuna con il suo bagno.L'appartamento vanta inoltre un'altezza dal soffitto molto bella, un pavimento in parquet di quercia e finiture di alta qualità.La sua autenticità e architettura sapranno sedurre gli amanti di oggetti moderni e di lusso. La residenza beneficia di un piacevole patio interno, magnificamente arboreato.Un caveau e due posti auto nel seminterrato (CHF 100'000.- in più) completano l'offerta.

Vendita di due lotti in blocco - Magnifici appartamenti a Plainpalais

Vi offriamo un'opportunità rara sul mercato: l'acquisto di due appartamenti nello stesso edificio, che offrono un potenziale eccezionale sia per l'uso residenziale che come investimento patrimoniale.Importante: queste due unità sono inscindibili e devono essere acquistate congiuntamente. Non sarà considerata alcuna vendita separata.Idealemente situati nel cuore di Ginevra, nel quartiere molto richiesto di Plainpalais, queste proprietà beneficiano di una posizione privilegiata. Potrete godere di un ambiente urbano dinamico con negozi, ristoranti, trasporti pubblici, scuole e tutte le comodità raggiungibili a piedi, offrendo un ambiente di vita pratico e attraente.Appartamento 1 – 5 locali al 3° pianoSituato al 3° piano, questo superbo appartamento di 5 locali seduce con i suoi volumi generosi e la sua distribuzione armoniosa.- Superficie abitabile: 124 m²- 3 camere da letto spaziose- Aree di vita luminose- Layout funzionale ideale per una famiglia- Atmosfera calda e confortevoleAppartamento 2 – Loft al 5° pianoAl 5° piano, scoprirete un magnifico appartamento loft con un carattere unico e contemporaneo.- Superficie abitabile: 146 m² + 94 m² mezzanine- Grande spazio di vita aperto- Volumi impressionanti e soffitti alti- Luminosità eccezionale- Balcone di 4 m² che offre uno spazio esterno privilegiato e una bella vistaQuesto loft sedurrà gli amanti degli spazi atipici e del design, con un forte potenziale di layout personalizzato.Si prega di notare che questi due appartamenti sono attualmente affittati.- 5 locali al 3° piano: affitto mensile di CHF 3'200.- con scadenza il 14.08.2026- Loft al 5° piano: affitto mensile di CHF 2'800.- con scadenza il 31.10.2026

Genève centre - CHF 9'300,- / m2 PPE

Une opportunité comme on en voit peu à Genève : Deux biens de caractère, un seul investissement, un vrai levier patrimonial. À deux pas des Hôpitaux Universitaires de Genève, dans un immeuble de 1915 au charme typiquement genevois, nous proposons la vente en bloc de deux appartements totalisant 375 m² PPE. Un produit hybride, idéal pour un investisseur exigeant ou pour un projet de regroupement avec rendement immédiat. Le premier lot, un 5 pièces de 124 m² au 3ème étage, coche toutes les cases du classique genevois : volumes généreux, cheminée fonctionnelle, trois chambres, cuisine indépendante et cachet préservé avec parquets à chevrons et belle hauteur sous plafond. Aujourd'hui loué en courte durée, il offre une flexibilité rare avec une libération rapide possible. Au 5ème et dernier étage de l'immeuble, un loft duplex en attique de 251 m² impose son style. Accès privatif, escalier en pierre, séjour spectaculaire avec cheminée, cuisine ouverte, espace bureau et salle à manger. En mezzanine : une chambre, son grand dressing et la salle de bains en suite. Le tout sublimé par des poutres anciennes, pierres apparentes et matériaux bruts. Un bien de caractère, déjà loué, qui sécurise immédiatement le rendement. Côté chiffres, le tableau est clair : • Etat locatif annuel global : CHF 72'000.- • Charges PPE maîtrisées avec compteurs individuels • Prix attractif autour de CHF 9'300.-/m² PPE L'immeuble, sans ascenseur ni parking, assume pleinement son ADN urbain. Ici, on mise sur l'emplacement, le cachet et la demande locative constante d'un secteur stratégique. En résumé : • Vente en bloc uniquement • Emplacement premium à proximité immédiate des commodités, transports et pôles médicaux • Cachet de l'ancien parfaitement conservé • Mix rendement + potentiel d'optimisation Un actif rare, cohérent, prêt à performer. Avant toute visite, une immersion 360 est proposée pour qualifier votre intérêt. Demandez votre accès ou organisons directement une visite en visio.Eine Gelegenheit, wie man sie in Genf nur selten sieht: Zwei Immobilien mit Charakter, eine einzige Investition, ein echter Vermögenshebel. Nur wenige Schritte vom Universitätskrankenhaus Genf entfernt, in einem Gebäude aus dem Jahr 1915 mit typisch Genfer Charme, bieten wir den Blockverkauf von zwei Wohnungen mit insgesamt 375 m² WPP an. Ein Hybridprodukt, ideal für einen anspruchsvollen Investor oder für ein Zusammenlegungsprojekt mit sofortiger Rendite. Das erste Los, eine 5-Zimmer-Wohnung mit 124 m² im dritten Stock, kreuzt alle Kästchen des Genfer Klassikers an: großzügige Volumen, funktioneller Kamin, drei Schlafzimmer, separate Küche und bewahrtes Cachet mit Fischgrätenparkett und schöner Deckenhöhe. Heute wird es kurzfristig vermietet und bietet eine seltene Flexibilität mit einer möglichen schnellen Räumung. Im 5. und letzten Stock des Gebäudes setzt ein Duplex-Loft im Dachgeschoss mit 251 m² seinen Stil durch. Privater Zugang, Steintreppe, spektakuläres Wohnzimmer mit Kamin, offene Küche, Bürobereich und Esszimmer. Im Zwischengeschoss: ein Schlafzimmer, sein großes Ankleidezimmer und das Badezimmer en suite. Das Ganze wird durch alte Holzbalken, sichtbare Steine und rohe Materialien sublimiert. Ein charaktervolles, bereits vermietetes Objekt, das die Rendite sofort sichert. Zahlenseitig ist das Bild klar: • Jährlicher Gesamtmietspiegel: CHF 72'000.- • Kontrollierte EVP-Gebühren mit individuellen Zählern • Attraktiver Preis um CHF 9'300.-/m² EVP Das Gebäude, ohne Aufzug oder Parkplatz, nimmt seine urbane DNA voll und ganz an. Hier setzt man auf die Lage, das...

Vendita di 2 appartamenti in blocco

In un bello edificio costruito nel 1915 che offre un piano terra per uso commerciale e alloggi nei piani superiori.L'oggetto della vendita comprende due appartamenti, con una superficie totale di 375 m² PPE. Un appartamento spazioso di 5 locali al 3° piano e un loft mansardato.Gli appartamenti sono attraversanti, luminosi e hanno il fascino del vecchio. Il loft è particolarmente atipico con volumi eccezionali. Quest'ultimo beneficia di un balcone orientato a sud.L'insieme è attualmente affittato.

In esclusiva: Bella appartamento in città, Plainpalais, fuori mercato

Abby Bryand Immobilier vi presenta fuori mercato: Beautiful Town Apartment : Un luminoso appartamento di 4 locali al 4° piano a Plainpalais.Sognate un bell'appartamento in centro città, vicino al lavoro e a tutte le comodità?L'ascensore vi porta al 4° piano: quando entrate nell'appartamento, scoprirete uno spazio di vita piacevole e confortevole, con un bel soggiorno e il suo piccolo balcone, una cucina attrezzata e aperta, due camere da letto, un bagno con vasca, un bagno per gli ospiti, una bella vistaVivere in questo piacevole quartiere di Plainpalais / CarougeUna vita molto sociale e piacevole a piedi e in bicicletta vi aspetta in questo bel quartiere di Plainpalais. La vita è piacevole qui grazie alla vicinanza dei negozi, servizi, ristoranti, caffè e scuole: tutto è raggiungibile a piedi. Potrete godere di una vera vita di quartiere.Molte attività culturali sono anche a portata di mano, come il Victoria Hall, l'Opera e la vicinanza alla città vecchia. Avrete anche la possibilità di fare escursioni nel bosco e lungo l'Arve per scoprire un ambiente pacifico e uccelli magnifici.Molte strutture sportive e associazioni sono anche a vostra disposizione.Siamo lieti di rappresentare questo bell'appartamento e saremo felici di fornirvi ulteriori informazioni e di accogliervi per una visita guidata.Per favore contattate Abby telefonicamente: 079 273 41 47 o per e-mail: abby@abbybryand-immo.chCi auguriamo di parlare con voi, cordiali saluti, Abby Bryand ImmobilierAbby@abbybryand-immo.ch0792734147www.abbybryand-immo.com

Appartamento di 2 locali a Plainpalais - Vendita in S.I.A.L.

Appartamento di 2 locali a Plainpalais - Vendita in S.I.A.L. Situato nel dinamico quartiere di Plainpalais a Ginevra, questo appartamento affascina con la sua funzionalità e il suo spazio di vita piacevole.Riferimento : 6427-303Vendita in S.I.A.L (Società degli azionisti-inquilini) - Acquisto che richiede il 100% di fondi propri.Appartamento attualmente affittatoSuperficie abitabile : 49,70m2Questo delizioso appartamento di 2 locali al 3° piano è composto da:- Soggiorno- Cucina attrezzata e dotata (forno, frigorifero, congelatore, cappa, piano di cottura a induzione, lavastoviglie)- Bagno con collegamento per lavatriceInformazioni aggiuntive :- Locali : 2- Superficie : 49m2- Piano : 3° piano- Cantina : Sì- Ascensore : Sì- Parcheggio : No- Lavanderia : Sì- Fibra ottica : No- Vetro doppio : SìDati non contrattuali

MEGÈVE: Magnifico chalet a schiera completamente rinnovato

Nel cuore del settore ambito di Jaillet, a pochi passi dal centro di Megève e dalle funivie, questo chalet rinnovato incarna l'eleganza alpina contemporanea.Bagnato di luce, unisce armoniosamente il fascino del legno a finiture moderne e raffinate.I volumi generosi e la circolazione fluida degli spazi creano un'atmosfera calda e rilassante.Progettato per ricevere, il soggiorno con camino si apre su bei spazi esterni, ideali per condividere momenti di fronte alle montagne.Quattro camere da letto con bagno, una sala per sci, un grande giardino chiuso e parcheggi privati completano questo raro insieme.Un luogo di vita eccezionale, dove comfort, serenità e arte di vivere in montagna si esprimono naturalmente.All'alba della stagione invernale, questa proprietà eccezionale si rivela come un indirizzo raro, che combina eleganza, serenità e arte di vivere in montagna. Siamo a vostra disposizione per farvelo scoprire e farvi vivere l'esperienza al nostro fianco. • Foto e informazioni aggiuntive su richiesta.

Affascinante appartamento di 3 locali a due passi dagli HUG - Plainpalais

VPI Courtage SA ha il piacere di presentarvi questo affascinante appartamento di 3 locali di circa 49 m², situato al 2° piano di un edificio con ascensore, ideale nel quartiere molto ricercato di Plainpalais.L'appartamento offre un ambiente di vita piacevole e funzionale. Si compone di un bel soggiorno luminoso, di una cucina attrezzata e ben organizzata, di una camera da letto confortevole, nonché di un bagno.Un balcone di 2,5 m² completa questo immobile e consente di godere di uno spazio esterno apprezzabile in pieno centro città.Grazie alla sua posizione privilegiata nel quartiere dinamico di Plainpalais, l'appartamento beneficia di un accesso immediato a tutte le comodità: negozi, ristoranti, trasporti pubblici, stazione, nonché gli Ospedali Universitari di Ginevra (HUG). Questa zona centrale è particolarmente ricercata per la sua qualità della vita, la sua animazione e la sua vicinanza al centro città.Questo immobile costituisce un'opportunità ideale per un primo acquisto, un pied-à-terre a Ginevra o un investimento locativo.Non esitate a contattarci per ricevere la documentazione completa o organizzare una visita.