Immobilien zum Kaufen in 1205 (Genf): 10 Treffer

Appartement - Genf

Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère, ce bel appartement de 4 pièces bénéficie d'une surface PPE de 84 m² et d'une rénovation complète réalisée avec goût.Idéalement placé sur le très recherché Boulevard Saint-Georges, il profite d'un environnement central, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports publics.L'appartement séduit par sa belle luminosité, ses volumes harmonieux, ses hauteurs sous plafond et ses élégantes fenêtres cintrées.Il se compose d'un agréable séjour avec salle à manger, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres confortables ainsi que de deux salles de douche avec WC, dont une attenante à la chambre principale.Die Fußböden und die contemporary Finishes unterstreichen den Charme und die Eleganz dieses seltenen Objekts auf dem Markt!Ein Keller komplettiert dieses Objekt.- Quartier de la Plaine de Plainpalais- Im 1. Stock- Keller

Exklusiv: Genf - La Jonction Appartement mit 2 Zimmern

Versteckt im Herzen des begehrten Viertels La Jonction, nur zwei Schritte vom Rhein und dem Bankenviertel entfernt, lädt diese charmante Wohnung zu einem einzigartigen Lebensraum ein, der architektonischen Charme und privilegierte Lage vereint. Im 4. Stock eines schönen Gebäudes aus dem frühen 20. Jahrhundert mit Aufzug gelegen, verteilt sich diese etwa 49 m² große Wohnung wie folgt: Der Wohnbereich umfasst eine einladende Eingangshalle, ein helles Wohnzimmer mit Schlafbereich, ein Gäste-WC, ein Badezimmer sowie eine geräumige Küche. Ein Keller im Untergeschoss komplettiert diese Wohnung und bietet einen wertvollen Stauraum. Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und alle täglichen Dienstleistungen sind zu Fuß erreichbar, was diese Wohnung zu einer ideal mit dem Genfer Leben verbundenen Adresse macht. Ein wahrer Liebhabertraum für Fans von Immobilien mit Seele, bietet diese Wohnung ein großes Potenzial für eine Renovierung, um die eigene Note hinzuzufügen und den ganzen Charme zu enthüllen.

Prächtiges Loft-Stil-Apartment im Stadtzentrum

Diese schöne Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zur Rhone. Erbaut im Jahr 2014, bietet sie schöne und sehr helle Räume.Die Wohnung liegt im 1. Stock eines gehobenen Gebäudes. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 269 m².Der Tagbereich bietet einzigartige Räume mit einem großen Wohnzimmer und einer schönen, halboffenen Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist. Der Nachtbereich bietet eine Elternsuite mit Ankleide und Bad en suite sowie 2 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.Die Wohnung zeichnet sich außerdem durch eine sehr schöne Deckenhöhe, einen Eichenparkettboden und eine hochwertige Ausstattung aus.Ihre Authentizität und Architektur werden die Liebhaber moderner und luxuriöser Objekte begeistern. Die Residenz profitiert von einem angenehmen Innenhof, der wunderschön begrünt ist.Ein Keller und zwei Parkplätze im Untergeschoss (CHF 100'000.- zusätzlich) vervollständigen das Angebot.

Verkauf von zwei Einheiten als Block - Prächtige Wohnungen in Plainpalais

Wir bieten Ihnen eine seltene Gelegenheit auf dem Markt: den Erwerb von zwei Wohnungen in einem Gebäude, die ein außergewöhnliches Potenzial für Wohnzwecke und als Vermögensanlage bieten.Wichtig: Diese beiden Einheiten sind untrennbar und müssen gemeinsam erworben werden. Ein separates Verkauf wird nicht in Betracht gezogen.Idealerweise gelegen im Herzen von Genf, im sehr gefragten Viertel Plainpalais, profitieren diese Immobilien von einer privilegierten Lage. Sie genießen eine dynamische städtische Umgebung mit Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und allen Annehmlichkeiten, die zu Fuß erreichbar sind, und bieten so ein praktisches und attraktives Lebensumfeld.Wohnung 1 – 5 Zimmer im 3. StockIm 3. Stock befindet sich diese prächtige 5-Zimmer-Wohnung, die mit ihren großzügigen Räumen und harmonischer Aufteilung überzeugt.- Wohnfläche: 124 m²- 3 geräumige Schlafzimmer- Helle Wohnbereiche- Funktionale Ausstattung ideal für eine Familie- Gemütliche und komfortable AtmosphäreWohnung 2 – Loft im 5. StockIm 5. Stock entdecken Sie eine prächtige Loft-Wohnung mit einzigartigem Charakter und modernem Design.- Wohnfläche: 146 m² + 94 m² Mezzanine- Großer offener Wohnbereich- Beeindruckende Räume und hohe Decken- Außergewöhnliche Helligkeit- 4 m² großer Balkon mit privilegiertem Außenbereich und schöner AussichtDiese Loft-Wohnung wird Liebhaber von unkonventionellen Räumen und Design mit einem hohen Potenzial für individuelle Gestaltung begeistern.Bitte beachten Sie, dass diese beiden Wohnungen derzeit vermietet sind.- 5 Zimmer im 3. Stock: Monatliche Miete von CHF 3'200.- mit Fälligkeit am 14.08.2026- Loft im 5. Stock: Monatliche Miete von CHF 2'800.- mit Fälligkeit am 31.10.2026

Genève centre - CHF 9'300,- / m2 PPE

Une opportunité comme on en voit peu à Genève : Deux biens de caractère, un seul investissement, un vrai levier patrimonial. À deux pas des Hôpitaux Universitaires de Genève, dans un immeuble de 1915 au charme typiquement genevois, nous proposons la vente en bloc de deux appartements totalisant 375 m² PPE. Un produit hybride, idéal pour un investisseur exigeant ou pour un projet de regroupement avec rendement immédiat. Le premier lot, un 5 pièces de 124 m² au 3ème étage, coche toutes les cases du classique genevois : volumes généreux, cheminée fonctionnelle, trois chambres, cuisine indépendante et cachet préservé avec parquets à chevrons et belle hauteur sous plafond. Aujourd'hui loué en courte durée, il offre une flexibilité rare avec une libération rapide possible. Au 5ème et dernier étage de l'immeuble, un loft duplex en attique de 251 m² impose son style. Accès privatif, escalier en pierre, séjour spectaculaire avec cheminée, cuisine ouverte, espace bureau et salle à manger. En mezzanine : une chambre, son grand dressing et la salle de bains en suite. Le tout sublimé par des poutres anciennes, pierres apparentes et matériaux bruts. Un bien de caractère, déjà loué, qui sécurise immédiatement le rendement. Côté chiffres, le tableau est clair : • Etat locatif annuel global : CHF 72'000.- • Charges PPE maîtrisées avec compteurs individuels • Prix attractif autour de CHF 9'300.-/m² PPE L'immeuble, sans ascenseur ni parking, assume pleinement son ADN urbain. Ici, on mise sur l'emplacement, le cachet et la demande locative constante d'un secteur stratégique. En résumé : • Vente en bloc uniquement • Emplacement premium à proximité immédiate des commodités, transports et pôles médicaux • Cachet de l'ancien parfaitement conservé • Mix rendement + potentiel d'optimisation Un actif rare, cohérent, prêt à performer. Avant toute visite, une immersion 360 est proposée pour qualifier votre intérêt. Demandez votre accès ou organisons directement une visite en visio.Eine Gelegenheit, wie man sie in Genf nur selten sieht: Zwei Immobilien mit Charakter, eine einzige Investition, ein echter Vermögenshebel. Nur wenige Schritte vom Universitätskrankenhaus Genf entfernt, in einem Gebäude aus dem Jahr 1915 mit typisch Genfer Charme, bieten wir den Blockverkauf von zwei Wohnungen mit insgesamt 375 m² WPP an. Ein Hybridprodukt, ideal für einen anspruchsvollen Investor oder für ein Zusammenlegungsprojekt mit sofortiger Rendite. Das erste Los, eine 5-Zimmer-Wohnung mit 124 m² im dritten Stock, kreuzt alle Kästchen des Genfer Klassikers an: großzügige Volumen, funktioneller Kamin, drei Schlafzimmer, separate Küche und bewahrtes Cachet mit Fischgrätenparkett und schöner Deckenhöhe. Heute wird es kurzfristig vermietet und bietet eine seltene Flexibilität mit einer möglichen schnellen Räumung. Im 5. und letzten Stock des Gebäudes setzt ein Duplex-Loft im Dachgeschoss mit 251 m² seinen Stil durch. Privater Zugang, Steintreppe, spektakuläres Wohnzimmer mit Kamin, offene Küche, Bürobereich und Esszimmer. Im Zwischengeschoss: ein Schlafzimmer, sein großes Ankleidezimmer und das Badezimmer en suite. Das Ganze wird durch alte Holzbalken, sichtbare Steine und rohe Materialien sublimiert. Ein charaktervolles, bereits vermietetes Objekt, das die Rendite sofort sichert. Zahlenseitig ist das Bild klar: • Jährlicher Gesamtmietspiegel: CHF 72'000.- • Kontrollierte EVP-Gebühren mit individuellen Zählern • Attraktiver Preis um CHF 9'300.-/m² EVP Das Gebäude, ohne Aufzug oder Parkplatz, nimmt seine urbane DNA voll und ganz an. Hier setzt man auf die Lage, das...

Verkauf von 2 Wohnungen im Paket

In einem schönen Gebäude aus dem Jahr 1915 mit einem Erdgeschoss für Gewerbezwecke und Wohnungen in den Obergeschossen.Das Verkaufsobjekt umfasst zwei Wohnungen mit einer Gesamtnutzfläche von 375 m² PPE. Eine geräumige 5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock und ein Dachloft im Dachgeschoss.Die Wohnungen sind durchgehend, hell und haben den Charme des Alten. Das Dachloft ist besonders ungewöhnlich mit außergewöhnlichen Raumhöhen. Letzteres verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Balkon.Das Ensemble ist derzeit vermietet.

Exklusiv: Schöne Stadtwohnung, Plainpalais, außerhalb des Marktes

Abby Bryand Immobilier präsentiert Ihnen außerhalb des Marktes: Beautiful Town Apartment : Eine helle 4-Zimmer-Wohnung im 4. Stock in Plainpalais.Träumen Sie von einer schönen Wohnung mitten in der Stadt, nahe bei Ihrer Arbeit und allen Annehmlichkeiten?Der Aufzug bringt Sie zum 4. Stock: Wenn Sie die Wohnung betreten, entdecken Sie einen angenehmen und komfortablen Wohnbereich, mit einem schönen Wohnzimmer und seinem kleinen Balkon, einer ausgestatteten und offenen Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, einem Gästetoilette, einer schönen AussichtLeben in diesem angenehmen Viertel von Plainpalais / CarougeEin sehr soziales und angenehmes Leben zu Fuß und mit dem Fahrrad erwartet Sie in diesem schönen Viertel von Plainpalais. Das Leben ist hier angenehm dank der Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants, Cafés und Schulen: alles ist zu Fuß erreichbar. Sie profitieren von einem echten Viertelleben.Viele kulturelle Aktivitäten sind auch in Reichweite, wie das Victoria Hall, die Oper und die Nähe zur Altstadt. Sie haben auch die Möglichkeit, Ausflüge in den Wald und an die Arve zu unternehmen, um eine friedliche Umgebung und wunderschöne Vögel zu entdecken.Mehrere Sportanlagen und Vereine stehen Ihnen auch zur Verfügung.Wir freuen uns, dieses schöne Apartment zu vertreten, und geben Ihnen gerne mehr Informationen und empfangen Sie zu einer Führung.Bitte kontaktieren Sie Abby telefonisch: 079 273 41 47 oder per E-Mail: abby@abbybryand-immo.chWir freuen uns darauf, mit Ihnen zu sprechen, mit freundlichen Grüßen, Abby Bryand ImmobilierAbby@abbybryand-immo.ch0792734147www.abbybryand-immo.com

2-Zimmer-Wohnung in Plainpalais - Verkauf in S.I.A.L.

2-Zimmer-Wohnung in Plainpalais - Verkauf in S.I.A.L. Im dynamischen Viertel Plainpalais in Genf gelegen, begeistert diese Wohnung mit ihrer Funktionalität und ihrem angenehmen Wohnraum.Referenz : 6427-303Verkauf in S.I.A.L (Gesellschaft der Aktionärsmieter) - Erwerb erfordert 100% Eigenkapital.Wohnung ist derzeit vermietetWohnfläche : 49,70m2Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock besteht aus:- Wohnzimmer- Ausgestattete und ausgerüstete Küche (Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Dunstabzugshaube, Induktionskochfeld, Geschirrspüler)- Badezimmer mit Anschluss für WaschmaschineZusätzliche Informationen :- Zimmer : 2- Fläche : 49m2- Etage : 3. Stock- Keller : Ja- Aufzug : Ja- Parkplatz : Nein- Waschküche : Ja- Glasfaser : Nein- Doppelverglasung : JaNon-verbindliche Angaben

MEGÈVE: Prächtiges renoviertes Reihenchalet

Im Herzen des begehrten Sektors Jaillet, nur wenige Schritte vom Zentrum von Megève und den Skiliften entfernt, verkörpert dieses renovierte Chalet die zeitgenössische alpine Eleganz.Das von Licht durchflutete Chalet verbindet harmonisch den Charme des Holzes mit modernen und raffinierten Oberflächen.Die großzügigen Räume und die fließende Bewegung durch die Räume schaffen eine Atmosphäre, die sowohl gemütlich als auch beruhigend ist.Das Wohnzimmer mit Kamin, das für Empfänge konzipiert wurde, öffnet sich zu schönen Außenbereichen, die ideal für gemeinsame Momente mit Blick auf die Berge sind.Vier Schlafzimmer en suite, ein Skiraum, ein großer geschlossener Garten und private Parkplätze vervollständigen diese rare Einheit.Ein außergewöhnlicher Lebensraum, in dem Komfort, Ruhe und die Kunst des Lebens in den Bergen auf natürliche Weise zum Ausdruck kommen.Zu Beginn der Wintersaison erweist sich dieses außergewöhnliche Objekt als eine seltene Adresse, die Eleganz, Ruhe und die Kunst des Lebens in den Bergen miteinander verbindet. Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihnen dieses Objekt vorzustellen und Ihnen die Erfahrung an unserer Seite zu ermöglichen. • Fotos und weitere Informationen auf Anfrage.

Charmantes 3-Zimmer-Wohnung nur wenige Schritte von den HUG - Plainpalais entfernt

VPI Courtage SA hat die Ehre, Ihnen diese charmante 3-Zimmer-Wohnung von etwa 49 m² vorzustellen, die sich im 2. Stock eines Gebäudes mit Aufzug befindet und ideal im begehrten Viertel Plainpalais gelegen ist.Die Wohnung bietet ein angenehmes und funktionales Wohnambiente. Sie besteht aus einem schönen, hellen Wohnzimmer, einer ausgestatteten und gut gestalteten Küche, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einem Badezimmer.Ein Balkon von 2,5 m² komplettiert dieses Objekt und ermöglicht es, einen wertvollen Außenbereich in der Stadtmitte zu genießen.Dank ihrer privilegierten Lage im dynamischen Viertel Plainpalais profitiert die Wohnung von einem direkten Zugang zu allen Annehmlichkeiten: Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln, Bahnhof sowie den Universitätskliniken Genf (HUG). Dieses zentrale Gebiet ist besonders gefragt für seine Lebensqualität, sein Angebot und seine Nähe zum Stadtzentrum.Dieses Objekt bietet eine ideale Gelegenheit für einen ersten Kauf, ein Zweitwohnsitz in Genf oder eine vermietbare Investition.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.