Immobilien zum Kaufen in 1202 (Genf): 18 Treffer

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Esposito Veronica

Balkon / Terrasse

7 Zimmer, 231m², CHF 2'950'000.–

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Rue Henri-Veyrassat, 1202 Genève

Großes 7-Zimmer-Apartment im letzten Stock

Diese geräumige 7-Zimmer-Wohnung befindet sich im letzten Stock eines beliebten Gebäudes im Stadtteil Petit-Saconnex, in absoluter Ruhe und unmittelbarer Nähe zu internationalen Organisationen und allen Annehmlichkeiten.Hell, durchgehend und das gesamte Stockwerk einnehmend, profitiert die Wohnung von einem teilweisen Blick auf die Alpen, den See und den Jura.Das Objekt verfügt über eine PPE-Fläche von 231,4 m² und zwei Loggien mit insgesamt 42 m², die von allen Räumen aus zugänglich sind.Der Tagbereich bietet zwei große Eingangshallen mit Schränken und einer Doppeltoilette für Besucher, ein geräumiges Wohnzimmer, ein großes Esszimmer und eine bewohnbare Küche.Der Nachtbereich bietet 4 Suiten, nämlich zwei Schlafzimmer mit Dusche und Einbauschränken und zwei Master-Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer mit angeschlossener Toilette.Ein Keller und ein Abstellraum im Untergeschoss vervollständigen das Ensemble.Die Miteigentümer profitieren von einer schönen Dachterrasse mit zwei Pools.Das Objekt ist in seinem ursprünglichen Zustand und benötigt eine Renovierung. (Einige von KI generierte Bilder befinden sich im Ordner, um einen Eindruck von einer möglichen Renovierung zu erhalten)

Balkon / Terrasse

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2.5 Zimmer, 43m², CHF 680'000.–

Top

Appartement de charme avec balcon – Genève Servette

Situé dans le quartier recherché de la Servette, cet appartement séduit par son cachet, sa belle luminosité et son agréable balcon orienté sud-est.Au 4ᵉ étage d’un immeuble de caractère de cinq étages, équipé d’un ascenseur, il bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports publics et des écoles. Niché dans une petite rue à sens unique, il offre un cadre de vie urbain tout en profitant d’un environnement plaisant.L’appartement conserve le charme de l’ancien grâce à ses belles moulures, sa hauteur sous plafond et son parquet, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Ses pièces lumineuses et son balcon invitent à profiter pleinement de la lumière naturelle, notamment lors d’un café au soleil le matin.L’appartement a récemment bénéficié d’une remise en état et d’une nouvelle peinture.Disposition :* Hall d’entrée* Living lumineux avec armoire murale et accès au balcon* Cuisine spacieuse* Salle de bains avec baignoireUne cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.______________________________________________________________________Located in the Servette neighbourhood, this apartment stands out for its charming period features, abundant natural light, and pleasant southeast-facing balcony.Situated on the 4th floor of a characterful five-storey building with a lift, the apartment enjoys an excellent location, within easy reach of shops, public transport, and schools. Set on a small one-way street, it combines the convenience of city living with a pleasant residential atmosphere.The apartment has retained its original charm, with elegant decorative mouldings, high ceilings, and wooden parquet flooring, creating a warm and authentic atmosphere.Filled with natural light, the apartment also features a lovely southeast-facing balcony, perfect for enjoying a morning coffee in the sunshine.The apartment has recently been refreshed, including a fresh coat of paint throughout.Layout: • Entrance hall • Bright living room with built-in wardrobe and access to the balcony • Spacious kitchen • Bathroom with bathtub A private cellar provides additional storage space.

Wegzeit

Anthony Mangone

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Anthony Mangone

Balkon / Terrasse
Aussicht
Lift

5 Zimmer, 114m², CHF 1'450'000.–

Genève, 1202 Genève

Familienwohnung mit viel Licht, 114 m², im Herzen der Stadt

Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung, die Komfort und Funktionalität perfekt verkörpert. Ideal für Familien, bietet sie einen hellen und gut optimierten Wohnbereich, der sich über 114 m² erstreckt. Im fünften Stock eines siebenstöckigen Gebäudes gelegen, profitiert diese Wohnung von einer schönen Nordost-Ausrichtung, die eine warme und helle Atmosphäre den ganzen Tag über gewährleistet. Mit ihren fünf Zimmern, darunter drei geräumige Schlafzimmer und zwei vollständige Badezimmer sowie einem Gäste-WC, bietet sie einen angenehmen Lebensraum. Das lebendige Viertel ist ein echter Vorteil, mit seinen blühenden Geschäften und vielfältigen Restaurants. Perfekt an das öffentliche Verkehrssystem angeschlossen, sind Sie nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Darüber hinaus lädt der nur zehn Minuten zu Fuß entfernte Trembley-Park zu schönen Spaziergängen ein. In der Nähe aller Annehmlichkeiten bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Potenzial, um zu Ihrem zukünftigen Zuhause zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu planen und den unwiderstehlichen Charme dieser Wohnung selbst zu entdecken.Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1202-26-5

Balkon / Terrasse
Aussicht
Lift

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Petit-Saconnex, 1202 Genève

6 Zimmer, 163m², CHF 3'500'000.–

Geräumige Wohnung - Genf

Im 6. Stock eines gut gepflegten Gebäudes im Herzen von Petit-Saconnex, nur wenige Schritte von der Place des Nations entfernt, lockt diese großartige 6-Zimmer-Wohnung mit ihren geräumigen Räumen und ihrer Helligkeit.Mit einer PPE-Fläche von 163,20 m² und 12,9 m² Balkonfläche bietet sie eine ideale Raumaufteilung. Ein geräumiger Eingangsbereich führt harmonisch zu den Tag- und zwei separaten Nachträumen.Der Tagbereich bietet ein geräumiges Wohn- / Esszimmer, das durch einen 8,30 m² großen Balkon erweitert wird, sowie eine moderne, ausgestattete Küche mit Essbereich.Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, was für einen bemerkenswerten Komfort sorgt. Eines der Schlafzimmer hat zusätzlich einen eigenen Balkon.Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.Dieses Objekt umfasst auch einen Keller und zwei Garagen, was in diesem begehrten Stadtteil wertvolle Vorteile darstellt.- Petit-Saconnex-Viertel- Freie Sicht- Durchgangswohnung- Keller- Balkon- Garage

Aussicht
Minergie zertifiziert

5 Zimmer, 166m², CHF 2'990'000.–

Prächtiges Dachgeschoss in Duplex mit 79 m² Terrassen im Petit-Saconnex

Eine außergewöhnliche Immobilie, die Raum, Helligkeit und Panoramablick im Herzen von Genf bietet.Im Stadtteil Petit-Saconnex gelegen, begeistert dieses wunderschöne Dachgeschoss in Duplex mit seinen großzügigen Räumen, hochwertigen Ausstattungen und seinen prächtigen Außenbereichen.Mit einer Nutzfläche von 166 m² und 79 m² Terrassen bietet diese 5-Zimmer-Wohnung einen privilegierten Lebensraum, der modernen Komfort, Eleganz und Ruhe vereint.Sobald man das Apartment betritt, entdeckt man ein erstes Zimmer mit Bad, ideal für Gäste oder als separaten Bereich.Das Hauptgeschoss öffnet sich dann zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Esszimmer und eine elegante, voll ausgestattete offene Küche umfasst.Die großen Fenster verlängern die Innenräume harmonisch zu zwei prächtigen Terrassen, ideal für Empfänge, Familienmomente oder einfach zum Genießen der Sonne und der freien Aussicht. Eine davon bietet sogar einen Blick auf den berühmten Genfer Wassersprung, was diesem privilegierten Lebensraum einen Hauch von Exklusivität verleiht.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus drei Zimmern besteht, darunter eine großartige Elternsuite mit eigenem Ankleideraum und privatem Bad. Ein zweites Zimmer verfügt ebenfalls über ein eigenes Bad und wurde zu einem wahren Wohlfühlbereich mit Sauna ausgestattet, der eine entspannende Atmosphäre schafft. Ein drittes Zimmer vervollständigt dieses Geschoss harmonisch.Ein echter Vorteil dieser Immobilie sind die beiden Terrassen von 53 m² und 26 m², die es ermöglichen, die südwestliche Ausrichtung, die optimale Besonnung und die atemberaubenden Aussichten auf Genf und Umgebung voll auszunutzen.Das Apartment wurde 2011 errichtet und regelmäßig renoviert und sorgfältig gepflegt. Es verfügt über hochwertige Ausstattungen und einen excellenten Allgemeinzustand. Im Jahr 2026 wurden neue Fenster mit Dreifachverglasung eingebaut, was den thermischen und akustischen Komfort erhöht. Die Immobilie verfügt auch über das Energielabel MINERGIE und eine Fußbodenheizung.Die Vorzüge dieser Immobilie:- Dachgeschoss in Duplex mit 5 Zimmern- 166 m² Nutzfläche und 205,5 m² gewichtete Fläche- 4 Schlafzimmer, davon eines im Hauptgeschoss- Elternsuite mit Ankleideraum und privatem Bad- Wohlfühlbereich mit Sauna- 3 Badezimmer- Zwei prächtige Terrassen mit insgesamt 79 m²- Südwestliche Ausrichtung und außergewöhnliche Helligkeit- Panoramablick auf Genf mit Blick auf den Wassersprung- Ruhige Umgebung- MINERGIE-Bauweise- Regelmäßige Wartung und Renovierungen- Fenster mit Dreifachverglasung aus dem Jahr 2026Verkaufspreis: CHF 2'990'000.Parkplatz zusätzlich: CHF 140'000.Eine seltene Immobilie auf dem Genfer Markt, bei der großzügige Räume, sorgfältig gestaltete Ausstattungen und außergewöhnliche Außenbereiche zusammenkommen, um einen privilegierten Lebensraum zu bieten.Ein Besuch ermöglicht es Ihnen, den Charme und die zahlreichen Vorzüge dieses Dachgeschosses voll zu würdigen.

Aussicht
Minergie zertifiziert

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Aussicht

6 Zimmer, 159m², CHF 2'500'000.–

Außergewöhnliche Wohnung / Nations-Viertel, Genf

Idealerweise gelegen im Herzen des sehr begehrten Nations-Viertels, bietet diese elegante 168 m² große Wohnung im 6. Stock eines perfekt gepflegten PPE-Wohnhauses eine seltene Lebensumgebung, die Sicherheit, Intimität und Wertsteigerungspotenzial vereint.Der Zugang zur Wohnung erfolgt privat und ultrasicher über einen Aufzug, der direkt den Flur bedient, und gewährleistet absolute Ruhe.Sobald man die Wohnung betritt, verteilt sich ein geräumiger Flur harmonisch auf die verschiedenen Räume.Der Tagbereich besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer, das von einem angenehmen Balkon begleitet wird, der es ermöglicht, die Sonneneinstrahlung voll auszunutzen. Eine voll ausgestattete Küche vervollständigt diesen geselligen Bereich.Ein zusätzlicher Raum, ideal als Büro oder Schlafzimmer, sowie ein Gästetoilette und ein Duschbad, bereichern diesen ersten Teil.Der Schlafbereich bietet drei schöne Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen Badezimmer, und bietet optimalen Komfort und vollkommene Unabhängigkeit für jeden Bewohner. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen zusätzlichen privaten Balkon.Einige Renovierungsarbeiten im zweiten Werk werden es ermöglichen, das volle Potenzial dieses Objekts zu entfalten, dessen großzügige Räume und strategische Lage es zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Genfer Markt machen.Zwei geschlossene Boxen vervollständigen dieses Objekt.Die Vorzüge:- Privater Zugang mit Aufzug- Nations-Viertel - Premium-Lage- 4 Schlafzimmer mit privaten Badezimmern- 2 Balkone- 2 geschlossene Boxen zusätzlich- Großes Potenzial für WertsteigerungIch stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch nach Ihrem Belieben zu organisieren.Hinweis: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion bereitgestellt werden.

Aussicht

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Balkon / Terrasse
Lift

2 Zimmer, 43m², CHF 695'000.–

Appartement en SI avec balcon à proximité immédiate du lac

Agence : Millenium PropertiesRéf : SH/REY 2566Situé dans un secteur particulièrement recherché de la rive droite, cet appartement d'environ 43 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes de transport.Positionné au 4e étage d'un immeuble bien entretenu, le logement bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'un balcon d'environ 7 m² offrant une vue sur le lac et un espace extérieur appréciable.L'appartement se compose de : • Une entrée • Une pièce principale pouvant servir à la fois de séjour et d'espace nuit • Une cuisine • Une salle de bains avec WC Ce bien dispose d'un excellent potentiel d'aménagement et de valorisation, idéal pour créer un intérieur moderne et optimisé, que ce soit pour un usage personnel ou comme pied-à-terre en ville.L'emplacement est particulièrement attractif : à quelques pas des prestigieux hôtels 5 étoiles de la rive droite, à proximité de la gare, du quartier diplomatique, ainsi que de l'aéroport.Les commerces, restaurants et transports publics sont facilement accessibles.Prix de vente : CHF 695'000.-Condition d'acquisition : financement uniquement par fonds propres ou via LPP.Les images présentées sont non contractuelles : elles illustrent les pièces du bien, pour lesquelles nous avons proposé une projection d'aménagement meublé au goût du jour afin de mettre en valeur le potentiel de l'appartement.Contact :Lilou REY+41 79 783 35 20lilou@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12Real Estate Agency: Millenium PropertiesRef: SH/REY 2566Located in a highly sought-after area on the Right Bank, this approximately 43 m² apartment offers a convenient and pleasant living environment, right next to amenities and major transportation routes.Located on the 4th floor of a well-maintained building, the apartment enjoys plenty of natural light as well as a balcony of approximately 7 m² offering a view of the lake and a pleasant outdoor space.The apartment consists of: • An entryway • A main room that can serve as both a living area and a sleeping area • A kitchen • A bathroom with a toilet This property offers excellent potential for renovation and value enhancement, ideal for creating a modern, optimized interior, whether for personal use or as a city pied-à-terre.The location is particularly attractive: just a short walk from the prestigious 5-star hotels on the right bank, close to the train station, the diplomatic quarter, and the airport.Shops, restaurants, and public transportation are easily accessible.Asking price: CHF 695,000Purchase conditions: financing only through personal funds or via a LPP pension plan.The images shown are for illustrative purposes only: they depict the property's rooms, for which we have provided a rendering of a contemporary furnished layout to highlight the apartment's potential.Contact:Lilou REY 41 79 783 35 20lilou@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du Théâtre 5, 1204 Genevahttps://www.milleniumproperties.ch 41 22 342 44 12

Balkon / Terrasse
Lift

163m², CHF 2'500'000.–

Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Petit Sacconex

Im 6. Stock eines sorgfältig gepflegten Gebäudes, im Herzen von Petit-Saconnex und in unmittelbarer Nähe zum Place des Nations, bietet diese 6-Zimmer-Wohnung schöne Räume und eine hervorragende Beleuchtung.Mit einer PPE-Fläche von 163 m², ergänzt durch 13 m² Balkon, präsentiert sich die Wohnung mit einer klaren und funktionalen Organisation. Der Aufzug bietet einen direkten Zugang zum Inneren der Wohnung. Ein großer Eingangsbereich führt zu den Wohnbereichen sowie zwei gut getrennten Schlafzonen.Das Wohn- und Esszimmer, sehr geräumig, öffnet sich auf einen Hauptbalkon von 8,30 m². Die Küche, modern und voll ausgestattet, verfügt über einen Essbereich.Vier Schlafzimmer werden angeboten, jedes mit seinem eigenen Badezimmer. Eines davon profitiert zusätzlich von einem privaten Balkon.Ein Gäste-WC komplettiert die Sanitäreinrichtungen.Das Objekt umfasst auch einen großzügigen Keller und zwei integrierte Garagen. Alle Schlösser wurden ersetzt, um nur einen Satz Schlüssel zu haben. • Quartier Petit-Saconnex • Freie Sicht • Durchgangswohnung • Direkter Zugang mit Aufzug • Keller • Balkone • 2 integrierte Garagen inklusive

SilverPartner

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4 Zimmer, 75m², CHF 1'120'000.–

A Genève, 1202 Genève

Exklusivität: 4-Zimmer-Wohnung in der Nähe der Innenstadt

Ideal gelegen in der Nähe der Innenstadt, genießt diese Wohnung eine außergewöhnliche Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Annehmlichkeiten, die von Kunden gesucht werden, die ein städtisches Leben genießen möchten.Im 4. Stock eines gut unterhaltenen und sicheren Wohnhauses mit Aufzug gelegen, bietet diese Wohnung eine Wohnfläche von 75 m².Die Raumaufteilung ist wie folgt:Der Tagbereich besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit Blick auf den Trembley-Park und einer teilweise abgeschlossenen Küche.Der Nachtbereich bietet zwei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer und ein Badezimmer mit separatem WC.Ein Keller im Untergeschoss vervollständigt dieses Objekt.Es ist zu beachten, dass die Wohnung eine Renovierung und eine Modernisierung benötigt.Hinweis: Die in diesem Dossier präsentierten Visualisierungen sind nicht verbindliche Computerbilder.

SilverPartner

7 Zimmer, 234m², CHF 2'750'000.–

Avenue De-Budé, 1202 Genève

Seltenes Dachgeschoß mit atemberaubendem Blick und Innenpool - Petit-Saconnex - Exklusivität

Idealerweise gelegen im Herzen von Petit-Saconnex, in einer grünen und friedlichen Wohngegend, profitiert dieses geräumige Dachgeschoß von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zu internationalen Organisationen, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften. Die Innenstadt von Genf sowie der Flughafen sind in nur wenigen Minuten erreichbar, was diese Adresse zu einem besonders gesuchten Standort macht.Das Apartment im 6. und letzten Stock des Gebäudes bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 234 m², ergänzt durch eine angenehme Terrasse von 27 m² sowie vier Balkone mit einer Gesamtlänge von etwa 24 m².Mit zwei separaten Eingängen und einer atemberaubenden, panoramischen Aussicht bietet das Dachgeschoß schöne Räume und eine komfortable Raumaufteilung. Es umfasst unter anderem ein großes und helles Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, ein Büro, eine beheizte Veranda, eine ausgestattete Küche mit Essbereich, zwei bis drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer.Die Residenz, von hohem Standard, bietet darüber hinaus sehr schöne Gemeinschaftseinrichtungen, darunter einen Innenpool mit Sauna, Umkleidekabinen und Dusche, einen landschaftlichen Garten sowie einen Innenhof mit zahlreichen Parkplätzen für Besucher.Ein großer Keller, ein verschlossener Abstellraum sowie ein Parkplatz im Untergeschoss vervollständigen diesen Besitz vorteilhaft.Verfügbarkeit nach Vereinbarung (schnell möglich).Verkauf in PPE.

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5.5 Zimmer, CHF 2'195'000.–

RARE: exceptionnel 5.5 pièces avec vue panoramique Genève/unique 3 bedroom unit overlooking Geneva

(FR) RARE & EN EXCLUSIVITÉ : Découvrez cet exceptionnel 5.5 pièces offrant une vue panoramique de Genève. Entièrement rénové en 2026, cet appartement de 150m2 offrant un cadre de vie élégant, lumineux et contemporain.Bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur Genève, le Jet d’eau et les montagnes, l’appartement séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et son atmosphère paisible. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse permettant de profiter pleinement de cette vue remarquable.Entièrement rénové avec des finitions soignées, ce bien propose 1 grand séjour avec espace salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot, 1 magnifique terrasse, 3 chambres à coucher avec 3 salles de bains modernes en-suite (chaque chambre à coucher dispose de ses propres penderies), une balcon accessible depuis les chambres ainsi qu'un grand hall d'entrée avec buanderie privée, WC visiteurs et penderies. L'appartement offre plus de 20 penderies (toute hauteur) encastrées. Ce bien est niché dans une résidence de haut standing sécurisée avec piscine et jardins verts en toiture. Un box fermé en sous-sol et une cave complètent les prestations de ce bien.Ce bien est en Société Immobilière (sans possibilité de financement hypothécaire, en contre partie, les frais d'acquisition sont plus attrayants environ ~1.5% au lieu de 5%).Idéalement situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et transports, l’appartement se trouve à 1 minute à pieds du Centre commercial De-Budé, quelques minutes à pieds de l'arrêt du 3, 5, 8 et 22, ainsi que des Organisations Internationale, des écoles publiques/privées et la ferme bio De-Budé.Un bien rare à Genève, où élégance, espace, tranquillité et vue panoramique se conjuguent à la perfection.(EN) RARE & EXCLUSIVE MANDATE: Discover this one-of-a-kind 3 bedroom apartment offering panoramic views over Geneva. Fully renovated in 2026, this 150 m² apartment offers an elegant, bright and contemporary living environment.Enjoying exceptional views over Geneva, the Jet d’Eau and the surrounding mountains, the apartment is distinguished by its generous proportions, high ceilings and peaceful atmosphere. The light-filled living room opens onto a terrace, allowing you to fully enjoy the remarkable views.Fully renovated with carefully selected finishes, the property features 1 large living room with dining area and a fully equipped open-plan kitchen with island, 1 large terrace, 3 bedrooms with 3 en-suite bathroom and private built-in wardrobes, 1 balcony accessible from the bedrooms, a spacious entrance hall with a private laundry area, guest WC and additional built-in storage further enhance the property.The apartment offers more than 20 built-in wardrobes, including full-height units, providing exceptional storage capacity.The property is located within a secure, prestigious residence featuring a swimming pool and beautifully landscaped rooftop gardens. A private enclosed garage box in the basement and a cellar complete the property.The property is held through a Swiss real estate company (Société Immobilière / SI) and therefore cannot be financed through a mortgage. In return, acquisition costs are significantly more attractive, at approximately 1.5% instead of 5%.Ideally located in a peaceful and sought-after area, the apartment is just 1 minute on foot from the De-Budé shopping centre, a few minutes from bus lines 3, 5, 8 and 22, and close to Geneva’s international organisations as well as public and private schools and the organic farm of De-Budé.A rare opportunity in Geneva, where elegance, space, tranquillity and breathtaking panoramic views come together perfectly.

Wegzeit

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3.5 Zimmer, 93m², CHF 1'300'000.–

Avenue De-Budé, 1202 Genève

Viager – Prächtige Wohnung, Panoramablick und Dachpool in Petit-Saconnex

Situé en étage élevé d’un immeuble de standing des années 60, diese prächtige Durchgangswohnung von 93 m² lockt mit ihrer Helligkeit, ihrer absoluten Stille und ihrer atemberaubenden Aussicht auf den See, den Jet d’eau und die Berge.Die Wohnung wurde vollständig und sorgfältig renoviert (Doppelfenster, hochwertige Küche, qualitative Materialien) und bietet sehr schöne Räume und eine ideale Aufteilung: • Großer Wohnbereich mit Zugang zu einer 13 m² großen Terrasse mit Westausrichtung • Halboffene Küche mit hochwertigen Elektrogeräten • Großes Schlafzimmer mit Schränken, 4 m² großem Balkon auf der Ostseite und Seeblick • Elegantes Badezimmer mit Badewanne/Dusche, Doppelwaschbecken und WC • Unabhängige Gästetoilette mit Dusche und Hammam • Großer Eingangsbereich mit Arbeitsbereich und integrierten Stauräumen Die Wohnung wird vervollständigt durch eine Garage, einen Keller und profitiert von ferngesteuerter Gasheizung, die sehr wirtschaftlich ist.Das Gebäude, das im Inventar des genevischen Kulturerbes eingetragen ist, ist in einen großen, privaten Park integriert, der von 4 Gebäuden geteilt wird. Die Bewohner profitieren von einem außergewöhnlichen Dachgarten mit zwei Pools, Sonnenterrasse, Duschen, Toiletten und üppiger Vegetation.🏡 Zusätzliche Vorteile: • Ruhige Residenz mit Concierge • Kostenloser privater Parkplatz (mehr als 100 Plätze) + zahlreiche Plätze in der Blauen Zone • Zukünftige Nähe zur Tram (Verlängerung von der Place des Nations in etwa 3 Jahren) • Gemeinsame Waschküche + Servicezimmer zur Miete für die Unterbringung von Familie und Freunden • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar • Gut dotierter Renovierungsfonds 📍 15 Minuten vom Zentrum von Genf und dem Bahnhof entfernt, kombiniert diese rare Immobilie auserwählten Standort, hochwertige Ausstattung und privilegiertes Wohnambiente.👉 Eine Liebeserklärung an diese Immobilie, die Sie unbedingt besuchen sollten.

Wegzeit

Neubau

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4 Zimmer, 92m², CHF 1'750'000.–

Exklusivität ? 4-Zimmer-Wohnung und 64 m² Terrassen ? Nations - Servette

Im Herzen des Viertels Nations / Servette, in einer kleinen, neuen Wohnanlage mit 16 Apartments, bietet dieses 4-Zimmer-Apartment mit 92 m² im 1. Stock einen seltenen Vorteil in der Stadt: zwei Terrassen mit insgesamt 64 m², die zum Innenhof ausgerichtet sind, fernab vom Straßenlärm.Eine urbane und angenehme Lage: nur wenige Schritte von Geschäften (Bäckerei, Café, Supermarkt), Schulen und dem Parc Trembley entfernt, Bushaltestelle weniger als 200 m, Bahnhof Cornavin 1,3 km und Flughafen weniger als 4 km: eine ruhige Wohnstraße mit der Stadt in Reichweite.Zwei Terrassen, zwei Atmosphären: Auf beiden Seiten der Wohnung gelegen, bieten sie je nach Tageszeit unterschiedliche Erfahrungen. Die erste (30 m²) verlängert den Wohnbereich und öffnet sich zum grünen Innenhof, ideal für Mahlzeiten im Freien. Die zweite (34 m²), zugänglich von der Elternsuite, ist intimer. Man wählt seine Seite je nach Licht und Laune.Ein helles und gut durchdachtes Interieur: der Wohnbereich mit fast 30 m², großzügig verglast, kombiniert Wohnzimmer und eine voll ausgestattete offene Küche. Auf der Nachtseite zwei Schlafzimmer: eine Elternsuite mit 17,8 m², eigenem Bad und direktem Zugang zur Terrasse, und ein zweites Schlafzimmer mit 12 m². Ein Duschbad mit WC komplettiert das Ensemble, also zwei Badezimmer und WC.Parkett, elektrische Stores, Dreifachverglasung und Fußbodenheizung setzen den Ton: schlicht, gemütlich, komfortabel.Ein neues, leistungsstarkes und menschlich dimensioniertes Gebäude: HPE-Gebäude: Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikpanele auf dem Dach; Kleine Wohnanlage mit 16 Apartments, Aufzug; Fassade aus Ziegelsteinen, begrüntes Dach; Keller, Fahrradraum, Parkplatz vorbereitet für Ladesäulen; Einzelzähler für Wärme und Wasser.PPE-Fläche: 92 m² ? Terrassen: 64 m² ? Gewichtete Fläche: 113 m²Preis: CHF 1'750'000.-

SilverPartner

6 Zimmer, 163m², CHF 2'500'000.–

Superbe 6 pièces lumineux avec ascenseur privatif et balcons

• Quartier du Petit-Saconnex • Vue dégagée • Appartement traversant • Ascenseur privatif avec accès direct à l'appartement • Balcon • Cave • Deux garages Situé au 6e étage d'un immeuble bien entretenu au coeur du quartier du Petit-Saconnex, à proximité immédiate de la Place des Nations, ce bel appartement traversant de 6 pièces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort.L'appartement est accessible par un ascenseur privatif arrivant directement dans le logement, offrant ainsi un niveau de confort et d'intimité particulièrement appréciable.D'une surface PPE (brut) de 163m², complétée par 13 m² de balcons, il bénéficie d'une distribution harmonieuse et fonctionnelle. Un vaste hall d'entrée dessert les espaces de vie ainsi que deux espaces nuit distincts.La partie jour se compose d'un spacieux séjour / salle à manger baigné de lumière, avec accès au balcon principal de 8,30 m², ainsi que d'une cuisine moderne entièrement équipée avec coin repas.La partie nuit propose quatre chambres à coucher, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant un excellent confort pour les occupants. L'une des chambres bénéficie également d'un balcon privatif.Un WC visiteurs complète l'ensemble.Une cave ainsi que deux garages viennent compléter ce bien, des atouts particulièrement recherchés dans ce quartier. • Quartier du Petit-Saconnex • Unobstructed views • Through apartment • Private elevator with direct access to the apartment • Balcony • Cellar • Two garages Located on the 6e floor of a well-maintained building in the heart of the Petit-Saconnex district, in the immediate vicinity of Place des Nations, this beautiful 6-room through-apartment captivates with its generous volumes, brightness and comfort.The apartment is accessed by a private elevator that arrives directly into the dwelling, offering a particularly appreciable level of comfort and privacy.With a gross floor area of 163m², complemented by 13m² of balconies, it benefits from a harmonious and functional layout. A vast entrance hall leads to the living areas, as well as two distinct night areas.The day area comprises a spacious, light-filled living/dining room, with access to the main 8.30m² balcony, as well as a modern, fully-equipped kitchen with dining area.The night area offers four bedrooms, each with its own shower room, guaranteeing excellent comfort for occupants. One of the bedrooms also benefits from a private balcony.A guest WC completes the ensemble.A cellar and two garages complete this property, assets that are particularly sought-after in this neighborhood.

3.5 Zimmer, 101m², CHF 1'300'000.–