Situé en étage élevé d’un immeuble de standing des années 60, diese prächtige Durchgangswohnung von 93 m² bezaubert mit ihrer Helligkeit, ihrer absoluten Stille und ihrer atemberaubenden Aussicht auf den See, den Jet d’eau und die Berge.

Gänzlich sorgfältig renoviert (Fenster mit Doppelverglasung, hochwertige Küche, Qualitätsmaterialien), bietet sie sehr schöne Räume und eine ideale Aufteilung :

• Großer Wohnbereich mit Zugang zu einer 13 m² großen Terrasse mit Westausrichtung

• Teilweise offene Küche mit hochwertigen Elektrogeräten

• Großes Schlafzimmer mit Schränken, 4 m² großem Balkon auf der Ostseite und Seeblick

• Elegantes Badezimmer mit Badewanne/Dusche, Doppelwaschbecken, WC

• Unabhängige Gästetoilette mit Dusche und Hammam

• Großer Eingangsbereich mit Arbeitsbereich und eingebauten Stauräumen

Das Objekt wird vervollständigt durch eine Garage, einen Keller und profitiert von ferngesteuerter Gasheizung, die sehr wirtschaftlich ist.

Das Gebäude, das im Inventar des genferischen Kulturerbes eingetragen ist, integriert sich in einen großen, privaten Park, der von 4 Gebäuden geteilt wird. Die Bewohner profitieren von einem außergewöhnlichen Dachgarten mit zwei Pools, Sonnenterrasse, Duschen, Toiletten und üppiger Vegetation.

🏡 Zusätzliche Vorteile :

• Ruhige Residenz mit Hausmeister

• Kostenloser privater Parkplatz (mehr als 100 Plätze) + zahlreiche Plätze in der Blauen Zone

• Zukünftige Nähe zur Straßenbahn (Verlängerung von der Place des Nations in etwa 3 Jahren)

• Gemeinsame Waschküche + Servicezimmer zur Miete für die Unterbringung von Familie/Freunden

• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar

• Gut dotierter Renovierungsfonds

📍 15 Minuten vom Zentrum Genfs und vom Bahnhof entfernt, kombiniert dieses seltene Objekt exponierte Lage, hochwertige Ausstattung und privilegiertes Wohnambiente.

👉 Ein Traumobjekt, das besichtigt werden sollte.