Situato in un piano alto di un edificio di lusso degli anni '60, questo superbo appartamento traversante di 93 m² seduce con la sua luminosità, calma assoluta e veduta spettacolare sul lago, il Jet d'eau e le montagne.

Completamente rinnovato con cura (finestre con doppio vetro, cucina di alta gamma, materiali di qualità), offre volumi molto belli e una disposizione ideale:

• Ampia sala da pranzo con accesso a una terrazza di 13 m² esposta a ovest

• Cucina semi-aperta completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma

• Ampia camera da letto con armadi, balcone di 4 m² sul lato est e vista lago

• Elegante bagno con vasca/doccia, doppio lavabo e WC

• Toilette per gli ospiti indipendente con doccia e hammam

• Ampio ingresso con area di lavoro e spazi di stoccaggio integrati

L'immobile è completato da un garage, un seminterrato e beneficia di un riscaldamento a gas a distanza molto economico.

L'edificio, iscritto all'inventario del patrimonio genovese, è integrato in un grande parco alberato privato condiviso tra 4 edifici. I residenti godono di un eccezionale tetto con due piscine, solarium, docce, toilette e vegetazione lussureggiante.

🏡 Vantaggi aggiuntivi:

• Residenza tranquilla con portiere

• Parcheggio privato gratuito (oltre 100 posti) + numerosi posti nella zona blu

• Prossimità futura al tram (estensione dalla Place des Nations in circa 3 anni)

• Lavanderia comune + camere di servizio in affitto per ospitare famiglia e amici

• Negozio, scuole, trasporti a pochi minuti a piedi

• Fondo di rinnovamento ben dotato

📍 A 15 minuti dal centro di Ginevra e dalla stazione, questa rara proprietà combina posizione esclusiva, servizi di alta gamma e ambiente di vita privilegiato.

👉 Una proprietà da visitare senza indugio.