53 risultati - Immobili in vendita: Petit-Saconnex (Ginevra)

Ampio appartamento di 7 locali all'ultimo piano

Questo spazioso appartamento di 7 locali si trova all'ultimo piano di un edificio molto ricercato nel quartiere di Petit-Saconnex, in assoluta calma e a due passi dalle organizzazioni internazionali e da tutte le comodità.Luminoso, attraversante e occupante l'intero piano, l'appartamento beneficia di una vista parziale sulle Alpi, il lago e il Jura. L'immobile dispone di una superficie PPE di 231,4 m² e due logge per un totale di 42 m², accessibili da tutte le stanze.La zona giorno offre due grandi hall d'ingresso con armadi e una doppia toilette per gli ospiti, un ampio soggiorno, una grande sala da pranzo e una cucina abitabile. La zona notte propone 4 suite, ovvero due camere da letto con doccia e armadi a muro e due camere da letto master con cabina armadio e bagno con WC annesso.Un seminterrato e una cantina nel seminterrato completano l'insieme.I comproprietari beneficiano di una splendida terrazza sul tetto con due piscine. L'immobile è nel suo stato originale e necessita di una ristrutturazione. (Alcune immagini generate dall'IA si trovano nella cartella per dare un'idea di una possibile ristrutturazione)

IN ESCLUSIVA: Grande appartamento di 4 locali vicino al centro città

L'appartamento si trova al 6° piano di una coproprietà ben tenuta nel quartiere dei Charmilles/Délices, a due passi dal centro città, vicino alla stazione di Cornavin e a tutte le comodità.L'appartamento dispone di una superficie PPE di circa 99 m² e di una loggia di circa 8 m².La disposizione è la seguente:- Grande ingresso- Ripostiglio- Bagno per gli ospiti- Soggiorno/sala da pranzo con loggia- Cucina attrezzata con angolo pranzo- Due camere da letto con armadi a muro- Bagno, lavabo e posto per una lavanderiaÈ possibile creare un secondo bagno e/o un bagno in più trasformando il ripostiglio.Una cantina completa questo immobile.Un box nel seminterrato può essere venduto al prezzo di CHF 50'000.- in più.Concierge nell'edificio. Doppio codice di accesso. L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione. Alcune immagini di questa brochure sono state generate con l'aiuto dell'intelligenza artificiale per illustrare una proposta di arredamento e dare un'idea del rendering potenziale degli spazi.

Mansarda con balcone a Servette-Charmilles

Magnifico appartamento di 3.5 locali all'ultimo piano, in un edificio di carattere, ideale tra Servette e Charmilles. Con i suoi 77 m² di spazio abitabile e il suo balcone di 8 m², offre un ambiente luminoso, piacevole e pieno di charme. Ha un soggiorno accogliente, una cucina parzialmente chiusa, una camera da letto confortevole e un bagno con vasca da bagno. La sua posizione centrale consente di vivere in un ambiente vivace, vicino ai negozi, ai trasporti e a tutte le comodità.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - ultimo piano senza ascensore- bello edificio del 1908- posizione attraente- appartamento luminoso- balcone ideale- cucina parzialmente chiusa- camera da letto confortevole- bagno con vasca da bagno- parcheggio pubblico accanto e numerose zone blu nel quartiere- spese mensili di 500.-- ecc., ecc., ecc. ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno - visita online anche possibile!Niente che corrisponda alle tue aspettative? Troverai oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Hai un immobile da vendere?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittaVuoi conoscere il valore del tuo immobile?Scopri il suo valore ora con la nostra stima gratuita, non vincolante e immediata!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: Appartamento ideale nel quartiere ricercato delle Charmilles, vicino alla Servette, ai trasporti, ai negozi e alle comodità.Stato dell'edificio: L'edificio è in buone condizioni generali e ben mantenuto.Bagni: 1 (1 x WC / vasca da bagno)Sistema di riscaldamento: PetrolioTrasporti pubblici: Autobus per il centro città, 300 mScuola: Scuole e asili, 300 mNegozi: Centro commerciale Charmilles, 300 m

Superbo appartamento di 5 locali con terrazza in una residenza di lusso

Questo superbo appartamento di 5 locali si trova in una residenza contemporanea di lusso e sicura nel quartiere molto richiesto di Petit-Saconnex, a due passi dalle Organizzazioni Internazionali.La coproprietà, che risale al 2014, dispone di un servizio di concierge, di una sala fitness perfettamente attrezzata e di una sala a disposizione di tutti i residenti dell'edificio.Luminoso e angolare, l'appartamento è stato ristrutturato con materiali di alta qualità. Offre 185 m² di superficie abitabile e una superba terrazza angolare di 100 m².La zona giorno offre un ingresso con bagno per gli ospiti, un ampio soggiorno/sala da pranzo con una bella cucina aperta sul soggiorno e accesso alla terrazza. Una lavanderia completa la zona giorno.La zona notte offre una camera da letto principale con cabina armadio, bagno en-suite, studio e accesso alla terrazza, una seconda camera da letto con bagno en-suite e accesso alla terrazza, oltre a una terza camera da letto. Due box nel seminterrato e una cantina completano questo bell'oggetto.DETAILS :- Residenza sicura- Appartamento con allarme- Illuminazione integrata- Vetratura tripla- Tapparelle elettriche- Box con porte automatiche- Servizio di concierge - Raffreddamento del pavimento estivo - Riscaldamento a pavimento (PAC geotermico)- Lavanderia

Bell'appartamento in piano alto con piscina in viager occupato senza affitto

Magnifico appartamento con piscina in viager occupato senza affittoValore dell'immobile: 1'600'000.-Pagate solo:Il bouquet: 1'300'000.-Affitto: senzaF: 84 anniQuesto appartamento ha molti vantaggi: nella vicinanza immediata di organizzazioni internazionali: ONU, OMS, WTO, CICR, in un'area residenziale, tranquilla, sicura e a pochi minuti dal centro città, aeroporto e stazione di Cornavin. Grazie alla sua posizione traversale e alta, è soleggiato per la maggior parte della giornata e si trova al 7° piano su 8, beneficia di una calma assoluta.Scopri un appartamento eccezionale con servizi rari e una vista spettacolare su Ginevra. Dall'ingresso, sarete sedotti da un ampio corridoio con armadi integrati che conduce a una bella cucina semiaperta su un soggiorno luminoso di quasi 40 m². Questo spazio di vita caldo si apre su un bellissimo balcone alberato di 13 m² senza vis-à-vis, con una vista mozzafiato su tutta la città di Ginevra.L'immobile dispone anche di un elegante bagno con doccia e getti di massa e hammam, nonché di servizi igienici per gli ospiti per un comfort assoluto nella vita quotidiana.La zona notte accoglie una lussuosa suite principale con un bagno di alta gamma dotato di vasca da bagno e di una doccia multifunzione con getti di massa. Dalla camera da letto, potrete godere di un balcone privato di 4 m² con una vista rilassante sul parco, il lago e il getto d'acqua.I residenti hanno accesso esclusivo a una incredibile terrazza sul tetto con giardino e due piscine, creando un vero e proprio rifugio di pace nel cuore della città. La vista panoramica a 360 gradi è semplicemente eccezionale.Un seminterrato completa questo immobile e un box chiuso è incluso nel prezzo.Potrete anche beneficiare di un enorme parcheggio privato con oltre 100 posti, un privilegio estremamente raro in un ambiente urbano.Quartiere di Budé? Una posizione eccezionale a Ginevra, ideale per un investimento in viager.Il quartiere di Budé si trova sulla riva destra di Ginevra, nel settore molto richiesto di Petit-Saconnex, e offre una combinazione rara: vicinanza immediata al centro città, area residenziale tranquilla e qualità della vita premium.Questo quartiere beneficia di una posizione strategica, a pochi passi da organizzazioni internazionali, istituzioni europee (ONU, OMS, ecc.), e in prossimità diretta dell'aeroporto internazionale, autostrade e del Parc de la Perle du Lac. Attrae una clientela locale e internazionale, rendendolo una scommessa sicura sul mercato immobiliare di Ginevra.Budé è anche noto per la sua qualità architettonica, i suoi spazi verdi curati, la sua vista libera sul Jura o sul lago a seconda del piano, e il suo ambiente calmo e sicuro. Offre tutte le comodità a portata di mano: scuole, negozi, trasporti pubblici (TPG, tram), servizi medici, centri sportivi, ecc.Nel contesto di un investimento in viager, un immobile nel quartiere di Budé rappresenta un'opportunità rara e sicura. Grazie alla forte domanda e alla stabilità del mercato locale, l'acquirente può beneficiare di un potenziale di valorizzazione solido a lungo termine, con una gestione semplificata e senza vacanza durante l'intero periodo di viager.

Appartamento familiare luminoso, 114 m², nel cuore della città

Scopri questo meraviglioso appartamento che incarna perfettamente il comfort e la funzionalità. Ideale per le famiglie, offre uno spazio di vita luminoso e ben ottimizzato, distribuito su 114 m². Situato al quinto piano di un edificio di sette piani, questo appartamento beneficia di una bella esposizione nord-est, che garantisce un'atmosfera calda e luminosa per tutta la giornata. Con le sue cinque stanze, tra cui tre camere da letto spaziose e due bagni completi, oltre a un bagno per gli ospiti, offre un ambiente di vita piacevole. Il quartiere animato è un vero vantaggio, con i suoi negozi fiorenti e i ristoranti vari. Perfettamente collegato ai trasporti pubblici, si trova a pochi minuti dal centro città. Inoltre, a soli dieci minuti a piedi, il parco di Trembley invita a godersi belle passeggiate. Vicino a tutte le comodità, questa proprietà presenta un potenziale eccezionale per diventare la tua futura casa. Contattaci oggi per pianificare una visita e scoprire di persona il fascino irresistibile di questo appartamento.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1202-26-5

Co-esclusiva - Matutina Parc - Appartamento di 5 locali a Petit-Saconnex

Situato all'interno della prestigiosa residenza Matutina Parc, una delle più ricercate sulla riva destra di Ginevra, questo appartamento beneficia di un ambiente residenziale privilegiato, apprezzato per la qualità della sua manutenzione, dei suoi vasti spazi verdi e del suo ambiente di vita pacifico.Occupando il 9° piano, questo appartamento attraversante sviluppa una superficie di circa 193 m² PPE, completata da una terrazza di 21 m². Seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità eccezionale e la sua disposizione funzionale.Dall'ingresso, un corridoio serve uno spazio di ricezione che è sia generoso che caldo: un vasto salone di oltre 40 m², una sala da pranzo indipendente e una cucina separata, completata da uno spazio di servizio-lavanderia. Un guardaroba e dei servizi igienici per gli ospiti completano questa zona di ricezione, pensata per ricevere con eleganza. Le stanze di vita si affacciano su una piacevole terrazza che offre una vista libera sulla vegetazione e un ambiente particolarmente calmo.Lo spazio notte, perfettamente separato dalle stanze di ricezione, comprende tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale che beneficia di un guardaroba e di un bagno privato, nonché un secondo bagno che serve le altre due camere. Bagnato di luce e al riparo dalle vis-à-vis, questo spazio notte offre uno spazio di vita ideale per una famiglia in cerca di calma e intimità.Sono previsti lavori di rinfresco, offrendo così l'opportunità di modernizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e di rivelare tutto il potenziale di questa proprietà eccezionale.Un locale cantina completa questa proprietà. Un box chiuso nel seminterrato è offerto in aggiunta al prezzo di vendita, al prezzo di CHF 90'000.-.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci al 079 958 00 00 o per e-mail a maxence.dautheville@mcpo.ch.

Appartamento spazioso - Ginevra

Situato al 6? piano di un edificio ben mantenuto nel cuore del Petit-Saconnex, a due passi dalla Place des Nations, questo superbo appartamento traversante di 6 locali seduce per i suoi volumi generosi e la sua luminosità.Offre una superficie PPE di 163,20 m² completata da 12,9 m² di balconi, beneficia di una distribuzione ideale. Un ampio ingresso dessert armoniosamente le stanze di giorno e due spazi notte distinti.La parte giorno propone un ampio soggiorno / sala da pranzo, prolungato da un balcone principale di 8,30 m², così come una cucina equipaggiata moderna con angolo pranzo.L'appartamento dispone di quattro camere da letto, ciascuna dotata del proprio bagno, assicurando un comfort notevole. Una delle camere beneficia inoltre di un balcone privato.Un bagno per gli ospiti è anche disponibile.Questo bene comprende anche una cantina e due garage, atout preziosi in questo settore ricercato.- Quartiere del Petit-Saconnex- Vista libera- Traversante- Cantina- Balcone- Garage

Magnifico attico in duplex con 79 m² di terrazze nel Petit-Saconnex

Una proprietà eccezionale che offre spazio, luce e vista panoramica nel cuore di Ginevra.Situata nel quartiere di Petit-Saconnex, questo superbo attico in duplex seduce con i suoi volumi generosi, le prestazioni di qualità e gli spazi esterni magnifici.Con una superficie PPE di 166 m², completata da 79 m² di terrazze, questo appartamento di 5 locali offre uno spazio di vita privilegiato, che combina comfort contemporaneo, eleganza e tranquillità.Entrando, si scopre una prima camera con bagno, ideale per accogliere gli ospiti o creare uno spazio indipendente. Il livello principale si apre poi su un vasto spazio di vita bagnato di luce naturale, che comprende un soggiorno spazioso, una sala da pranzo conviviale e una cucina elegante aperta completamente attrezzata.Le ampie finestre prolungano armoniosamente gli spazi interni verso due magnifiche terrazze, ideali per ricevere, condividere momenti in famiglia o semplicemente godere del sole e delle viste libere. Una di esse offre una vista sull'iconico Jet d'eau di Ginevra, portando un tocco di eccezionalità a questo spazio di vita privilegiato.Al piano superiore, lo spazio notte è composto da tre camere, tra cui una superba suite parentale con il suo proprio guardaroba e bagno privato. Una seconda camera beneficia anch'essa di un bagno e è stata allestita come un vero e proprio spazio di benessere, con sauna, offrendo un'atmosfera propizia alla rilassazione. Una terza camera completa armoniosamente questo piano.Un vero e proprio vantaggio di questa proprietà sono le due terrazze di 53 m² e 26 m², che consentono di godere appieno di un'esposizione a sud-ovest, di un'illuminazione ottimale e di superbe prospettive su Ginevra e i suoi dintorni.Costruito nel 2011 e regolarmente rinnovato e mantenuto con cura, questo appartamento beneficia di prestazioni di qualità e di uno stato generale eccellente. È stato dotato di nuove finestre a triplo vetro nel 2026, che migliorano il comfort termico e acustico. La proprietà dispone anche dell'etichetta energetica MINERGIE e di un riscaldamento a pavimento.I vantaggi di questa proprietà:- Attico in duplex con 5 locali- 166 m² di superficie PPE e 205,5 m² di superficie ponderata- 4 camere da letto, di cui una al livello principale- Suite parentale con guardaroba e bagno privato- Spazio di benessere con sauna- 3 bagni- Due magnifiche terrazze per un totale di 79 m²- Esposizione a sud-ovest e luminosità eccezionale- Vista panoramica su Ginevra, con vista sul Jet d'eau- Ambiente tranquillo- Costruzione MINERGIE- Manutenzione e rinnovi regolari- Finestre a triplo vetro installate nel 2026Prezzo di vendita: CHF 2'990'000.Posto auto in più: CHF 140'000.Una proprietà rara sul mercato ginevrino, dove spazi generosi, prestazioni curate e spazi esterni eccezionali si coniugano per offrire uno spazio di vita privilegiato.Una visita vi permetterà di apprezzare appieno il fascino e i numerosi vantaggi di questo attico.

Magnifico appartamento di 5.5 locali a Petit-Saconnex

Situato al terzo piano della prestigiosa residenza Matutina Parc, a Petit-Saconnex, questo bel appartamento traversante beneficia di un ambiente residenziale privilegiato e di una piacevole vista sul parco della residenza. Offre una generosa superficie PPE di 151,20 m², completata da un balcone coperto di 12 m², l'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottimo stato. Propone una distribuzione funzionale con una separazione armoniosa tra gli spazi di ricevimento e la parte notte. L'ingresso, dotato di una porta sicura e di un videophone, dispone di un grande guardaroba per gli ospiti, di uno stanzino che funge anche da lavanderia, nonché di un bagno per gli ospiti con lavandino. Conduce poi a un ampio soggiorno con zona pranzo, ampiamente aperto sul balcone coperto e godente di una piacevole vista sul parco. La cucina, spaziosa e completamente attrezzata, è stata anch'essa ristrutturata. Dispone di una zona pranzo, di un accesso diretto al balcone, nonché di un ingresso di servizio indipendente e di un ripostiglio. La parte notte si compone di tre belle camere da letto e beneficia di numerosi spazi di stoccaggio integrati nei corridoi. È completata da un bagno con WC, nonché da un secondo bagno dotato di doccia all'italiana e WC. Un cantina, nonché un box nel seminterrato, completano questo immobile. L'appartamento è attualmente affittato per CHF 4'410 al mese, al quale si aggiunge un acconto mensile di CHF 190 per il riscaldamento e l'acqua calda, per un totale di CHF 4'600 al mese. Le spese PPE ammontano a circa CHF 441 al mese. Sulla base dell'ultimo rendiconto annuale disponibile, le spese effettive di riscaldamento e acqua calda rappresentano circa CHF 184 al mese. Grazie alla sua configurazione traversante, ai suoi bei volumi, al balcone coperto con vista sul parco e alla recente ristrutturazione, questo appartamento offre un particolarmente piacevole spazio di vita all'interno della residenza Matutina Parc, a Petit-Saconnex.

Esclusività! Bel appartamento contemporaneo con terrazza nel centro città

Situato nel quartiere molto richiesto di Saint-Jean, questo bel appartamento contemporaneo beneficia di una posizione privilegiata con immediatezza alle principali comodità, tra cui il centro città, la stazione ferroviaria, l'aeroporto, i trasporti pubblici, l'autostrada, i negozi e le scuole. Consegnato nel 2020, questo superbo edificio in travertino presenta un'architettura moderna ed elegante. Composto da 3 ampie stanze, questo appartamento al 3° piano gode di una bella luminosità, finiture di qualità e una piacevole terrazza di 17 m², un vero e proprio prolungamento dello spazio di vita e particolarmente apprezzato in ambiente urbano. Offre una superficie di 58,65 m² PPE e si compone nel modo seguente: Ingresso con armadio Ampio soggiorno con cucina aperta completamente attrezzata Bella camera da letto Bagno completo con WC Piacevole terrazza di 17 m² Grandi finestre permettono alla luce naturale di penetrare generosamente nell'appartamento e contribuiscono alla sua atmosfera contemporanea e luminosa. In aggiunta, una spaziosa cantina e un posto auto nel cortile dell'edificio completano questo bel ensemble. L'appartamento è attualmente affittato per un importo mensile di CHF 2'500.?, al quale si aggiungono CHF 150.? di deposito per il riscaldamento e/o l'acqua calda. Il posto auto è anche affittato per un importo mensile di CHF 150.?. Il contratto di locazione attuale è concluso fino al 31 luglio 2031. Questa proprietà costituisce così una bella opportunità di investimento, offrendo un reddito locativo già esistente all'interno di un edificio recente e ideale per la posizione a Ginevra.

Appartamento eccezionale / Quartiere delle Nazioni, Ginevra

Idealemente situato nel cuore del quartiere delle Nazioni, molto ricercato, questo elegante appartamento di 168 m² al 6° piano di una residenza PPE perfettamente mantenuta offre una rara combinazione di sicurezza, intimità e potenziale di valorizzazione.L'accesso all'appartamento è privato e ultra-sicuro, tramite un ascensore che serve direttamente il pianerottolo, garantendo una tranquillità assoluta.Non appena si entra, un ampio ingresso distribuisce armoniosamente gli spazi diversi.La zona giorno consiste in un ampio e luminoso soggiorno, prolungato da un piacevole balcone che consente di godere appieno del sole. Una cucina completamente attrezzata completa questo spazio conviviale.Un locale aggiuntivo, ideale come studio o camera da letto, nonché un bagno per gli ospiti e una doccia, arricchiscono questa prima parte.La zona notte offre tre belle camere da letto, ognuna con il suo bagno privato, offrendo un comfort ottimale e una perfetta indipendenza per ogni occupante. Una delle camere da letto ha inoltre un balcone privato aggiuntivo.Alcuni lavori di rinfresco del secondo lavoro permetteranno di rivelare tutto il potenziale di questa proprietà, le cui generose dimensioni e posizione strategica la rendono un'opportunità rara sul mercato di Ginevra.Due box chiusi completano questa proprietà.I vantaggi:- Accesso privato con ascensore- Quartiere delle Nazioni - posizione premium- 4 camere da letto con bagni privati- 2 balconi- 2 box chiusi in aggiunta- Forte potenziale di valorizzazioneSono a vostra completa disposizione per trasmettere il file completo e organizzare una visita privata a vostra convenienza.Nota: Immagini sintetiche non contrattuali, fornite a titolo di illustrazione e proiezione.

Meraviglioso appartamento di 8 locali in una residenza di lusso

Questo meraviglioso appartamento di 8 locali si trova al 1° piano di un bellissimo edificio nel quartiere esclusivo di Petit-Saconnex, a due passi dalle Organizzazioni Internazionali.L'appartamento beneficia di una bella luminosità grazie alla sua tripla esposizione (Est-Sud-Ovest) e alle sue grandi finestre. Godono di una vista panoramica sul parco della residenza, il Mont Blanc e le montagne.L'appartamento offre 213,9 m² PPE oltre a una loggia di 23,20 m², per un totale di 225,5 m². È così suddiviso:La zona giorno offre un ingresso con bagno per gli ospiti, un soggiorno con camino, un salotto con esposizione Sud-Ovest e una sala da pranzo. Una cucina completamente attrezzata con area pranzo e un ingresso di servizio con lavanderia completano questa zona.La zona notte consiste in un corridoio con numerosi spazi di stoccaggio, 4 camere da letto, di cui una suite genitoriale, e 3 bagni.Un seminterrato e un box doppio nel seminterrato con punto di ricarica per auto elettriche completano l'unità.*Le foto presenti in questo dossier sono immagini di sintesi non contrattuali realizzate con un software di homestaging.

Bello appartamento traversante e completamente rinnovato di 4,5 locali

In esclusiva:L'appartamento si trova nel quartiere di Servette, offre una posizione piacevole, nel cuore di un vivace e urbano settore di Ginevra.Il quartiere offre un ambiente pratico per la vita quotidiana, con molti negozi, servizi e comodità nelle vicinanze. I trasporti pubblici sono anche facilmente accessibili a piedi, il che consente di raggiungere facilmente le diverse aree della città.L'appartamento, con una superficie ponderata di 122 m², si trova al terzo piano dell'edificio. L'edificio è stato regolarmente mantenuto.L'appartamento è stato completamente rinnovato nel 2016, è in ottimo stato e offre uno spazio di vita confortevole e funzionale in un ambiente tranquillo.L'appartamento si distingue per i suoi bei volumi e la luce naturale.L'immobile si distribuisce come segue:- Un ingresso con spazio di archiviazione- Un soggiorno/pranzo con accesso a un balcone- Una cucina completamente attrezzata e semi-aperta sul living- Due camere da letto, ciascuna con accesso a un balcone- Un bagno- Una docciaUn posto auto in un garage sicuro e una cantina completano questo bel insieme.Grazie alla sua bella superficie, questo appartamento costituisce una piacevole opportunità per coloro che cercano una casa confortevole e funzionale nel cuore di Ginevra.Un appartamento da scoprire per godere appieno di uno spazio di vita urbano, mentre si beneficia anche di un ambiente residenziale piacevole e tranquillo.Non esitate a contattarci per concordare una visita.

Matutina Parc - Appartamento di 193 m2 PPE - 9° piano

A Petit-Saconnex, un settore ideale nel cuore di Rive Droite e a pochi minuti dalle organizzazioni internazionali.Vi presentiamo questo appartamento di 5,5 locali con balcone, situato al 9° piano e con una bella vista panoramica:Un ingresso con guardaroba e servizi igienici per gli ospiti.Un soggiorno di 41 m2 e una sala da pranzo di 21 m2, con accesso al balcone di 21 m².Un'area cucina/ufficio (21 m2).Un'area notte con tre camere e due bagni.Una cantina e un box chiuso nel seminterrato (CHF 90'000.-, non incluso nel prezzo).Un ambiente tranquillo, verde e senza vis-à-vis, a pochi minuti dalle comodità (scuole, negozi, trasporti).Il prezzo dell'appartamento è di CHF 11'230.-/m2 e sono previsti lavori di ristrutturazione.Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita:Contattateci al +41 76 419 30 57 / properties@swissroc.com

Esclusività - Appartamento di 5 locali con ascensore privato

Un bel appartamento di 144 m², situato in un quartiere ricercato e ambito, offre un ambiente di vita privilegiato. Accessibile attraverso un ascensore privato, dispone di due camere da letto e un magnifico soggiorno sublimato dalle sue travi a vista, che conferiscono carattere ed eleganza all'insieme, nonché un appartamento indipendente nel seminterrato. • Magnifico soggiorno con travi a vista • Distribuzione armoniosa e bei volumi • Ascensore privato • 2 camere da letto • 2 servizi igienici oltre a una lavanderia • 1 box chiuso • 1 posto auto

Spacieux appartement de standing - 8 pièces - Genève Rive droite

Ce magnifique appartement de 8 pièces, d'une surface de 213,9 m² PPE complétée par une coursive de 23,20 m² (soit 225,5 m² pondérés), est situé dans un très bel immeuble d'un standing de qualité, dans le quartier verdoyant du Petit-Saconnex, à proximité immédiate des Organisations Internationales.Les prestations sont d'une qualité remarquable : matériaux nobles et finitions soignées se retrouvent dans l'ensemble de l'appartement, témoignant d'un standing de qualité. Le salon se distingue tout particulièrement par sa superbe boiserie.L'appartement profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition (Est-Sud-Ouest) et à ses grandes baies vitrées, offrant une vue dégagée et particulièrement agréable sur le parc arboré de la résidence, le Mont Blanc et la chaîne des montagnes.L'immeuble se distingue également par un état irréprochable, tant au niveau des parties communes, entretenues avec le plus grand soin, que du parc de la résidence, magnifiquement préservé.L'appartement se distribue comme suit :La partie jour se compose d'un hall d'entrée avec WC visiteurs, d'un salon avec cheminée habillé d'une boiserie signée maison Dupin, d'un séjour d'angle Sud-Ouest et d'une salle à manger. Une cuisine entièrement équipée avec espace à manger, ainsi qu'une entrée de service avec buanderie, complètent cette partie réception.La partie nuit offre un couloir de dégagement doté de nombreux rangements, 4 chambres dont une suite parentale, et 3 salles de bains.Une cave et un box double en sous-sol complètent cet ensemble d'exception, avec possibilité d'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique.Diese herrschaftliche 8-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 213,9 m² StWEG, ergänzt durch einen Laubengang von 23,20 m² (also 225,5 m² gewichtet), befindet sich in einem sehr schönen Gebäude gehobenen Standards, im grünen Quartier Petit-Saconnex, in unmittelbarer Nähe der Internationalen Organisationen.Die Ausstattung besticht durch bemerkenswerte Qualität: edle Materialien und sorgfältige Verarbeitung finden sich in der gesamten Wohnung wieder und zeugen von einem hochwertigen Standard. Das Wohnzimmer zeichnet sich besonders durch seine prachtvolle Holzvertäfelung aus.Die Wohnung profitiert von aussergewöhnlicher Helligkeit dank ihrer dreiseitigen Ausrichtung (Ost-Süd-West) sowie ihrer grosszügigen Fensterfronten, die einen freien und besonders angenehmen Blick auf den bewaldeten Park der Residenz, den Mont Blanc und die Bergkette bieten.Das Gebäude zeichnet sich zudem durch einen tadellosen Zustand aus, sowohl was die mit grösster Sorgfalt gepflegten Gemeinschaftsbereiche betrifft, als auch den Park der Residenz, der wunderschön erhalten ist.Die Wohnung gliedert sich wie folgt:Der Wohnbereich umfasst eine Eingangshalle mit Gäste-WC, ein Wohnzimmer mit Cheminée und Holzvertäfelung von Maison Dupin, ein Eckzimmer Südwest sowie ein Esszimmer. Eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich sowie ein Dienstboteneingang mit Waschküche vervollständigen diesen Wohnbereich.Der Nachtbereich besteht aus einem Verteilerflur mit zahlreichen Stauraumlösungen, 4 Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite, sowie 3 Badezimmern.Ein Keller und eine Doppelgarage im Untergeschoss vervollständigen dieses aussergewöhnliche Anwesen, mit der Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge installieren zu lassen.This magnificent 8-room apartment, with a surface area of 213.9 m² PPE plus a 23.20 m² gallery (making 225.5 m² weighted), is set within a beautiful building of fine standing, in the leafy Petit-Saconnex district, in immediate proximity to the International Organisations.The specifications are of remarkable quality: noble materials and meticulous finishes can be found throughout the apartment, reflecting a superior standard of living. The drawing room is particularly distinguished by its superb wood panelling.The apartment...

Appartamento alle Nazioni

All'interno di una residenza particolarmente ben curata, questo elegante appartamento familiare beneficia di una situazione privilegiata in un ambiente residenziale ricercato di Ginevra.Sviluppando circa 150 m² di spazio abitabile, seduce immediatamente con i suoi bei volumi, la luminosità e la qualità generale dei suoi servizi.Fin dall'ingresso, la distribuzione interna appare fluida e particolarmente funzionale, con una separazione armoniosa tra gli spazi di ricezione e la parte notte. Molti spazi di stoccaggio integrati complementano intelligentemente la disposizione e offrono un comfort apprezzabile nella vita quotidiana.Il soggiorno, luminoso e piacevole, beneficia di una bella apertura verso l'esterno e si prolunga in uno spazio esterno che consente di godere appieno delle belle giornate in un ambiente pacifico e sgombro.La cucina indipendente, spaziosa e completamente attrezzata, costituisce un vero e proprio spazio di vita. Le sue dimensioni permettono di allestire comodamente un angolo pranzo, mentre vari spazi annessi rafforzano il carattere pratico dell'appartamento.La parte notte propone diverse camere da letto di belle dimensioni, tra cui una camera principale che beneficia di uno spazio esterno proprio e di molti spazi di stoccaggio integrati. Diverse stanze da bagno completano questa configurazione familiare e assicurano un eccellente comfort nella vita quotidiana.Uno dei veri punti di forza della proprietà risiede nella sua notevole capacità di stoccaggio, perfettamente integrata nella disposizione interna e particolarmente apprezzabile per un appartamento di questa categoria.Un caveau privato nonché un posto di parcheggio interno completano l'insieme.Perfettamente curato e immediatamente abitabile, questo appartamento offre una combinazione particolarmente ricercata sul mercato ginevrino: bei volumi, distribuzione familiare intelligente, spazi esterni e vero comfort di vita.L'ambiente:L'appartamento beneficia di una posizione residenziale ricercata, vicina a negozi, scuole, trasporti pubblici e diverse comodità quotidiane.Il quartiere offre un equilibrio particolarmente piacevole tra vita urbana e tranquillità residenziale, che consente di raggiungere facilmente il centro di Ginevra mentre si gode di un ambiente di vita calmo e familiare.Con i suoi volumi, gli spazi esterni, il parcheggio e la qualità del suo ambiente, questa proprietà costituisce un'opportunità particolarmente interessante per una clientela alla ricerca di un appartamento familiare elegante e immediatamente abitabile a Ginevra.Una proprietà rara in questo segmento, offerta in modo confidenziale.

Raro piano terra di 5 locali al Petit-Saconnex

Situato nel Petit-Saconnex, a due passi dalle organizzazioni internazionali, dai trasporti, dalle scuole, dai parchi e da Balexert, questo bel appartamento offre un ambiente particolarmente pratico e uno spazio di vita piacevole.Situato al piano terra di una residenza Minergie costruita nel 2012, l'appartamento sviluppa 124 m² PPE per circa 152 m² pesati. Godono di una bella esposizione a sud-ovest e dell'assenza di vis-à-vis.La zona giorno è disposta intorno a un ampio soggiorno con cucina moderna aperta e completamente attrezzata, creando uno spazio conviviale e luminoso ampiamente aperto agli esterni.La zona notte offre tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con balcone proprio, nonché due bagni e un guardaroba.Il vero vantaggio di questo appartamento risiede nei suoi spazi esterni: un giardino privato, sistemato e recintato di 121 m², completato da 33 m² di balcone e terrazza. Una combinazione rara in ambiente urbano, ideale per una famiglia che desidera godere di uno spazio esterno vero e proprio, restando vicina al centro di Ginevra.Riscaldamento a pavimento, ventilazione a doppio flusso, vetro doppio, sistema di allarme, cantina e accesso per disabili completano le attrezzature di questa proprietà. Un posto auto è disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 60'000.-.Un appartamento familiare, luminoso e particolarmente piacevole che offre il compromesso cercato tra i vantaggi di un appartamento e il piacere di un giardino privato.

Loft eccezionale a Ginevra

Questo duplex, attualmente configurato in due appartamenti per un totale di 245 m², seduce per i suoi volumi e la sua bella luminosità.Il primo appartamento offre una suite principale con accesso diretto alla terrazza, un bagno, un bagno per gli ospiti e anche un piacevole soggiorno con cucina attrezzata. Una mezzanina accoglie una camera da letto supplementare e un piccolo salotto, creando uno spazio molto accogliente.Il secondo appartamento al piano inferiore, fino ad ora affittato come uffici, dispone già di una camera da letto, un bagno, nonché di uno spazio modulare grande che può essere facilmente trasformato in tre camere da letto, una palestra, un home cinema o secondo le esigenze individuali.La residenza seduce per i suoi servizi di alta gamma, che includono una palestra, un'area benessere con sauna e idromassaggio, nonché aree comuni curate e un servizio di concierge.Un posto auto al coperto completa questa proprietà