21 risultati - Immobili in vendita: Eaux-Vives - Lac (Ginevra)

Penthouse a duplex con vista sul lago, terrazza e vista panoramica

Ai sei e settimo piani, gli ultimi due livelli di un edificio sul Quai Gustave-Ador, questo penthouse a duplex di 433 m² occupa uno degli indirizzi più prestigiosi di Ginevra. Circondato da una terrazza e balconi per un totale di 158 m², offre una vista panoramica e libera sul Lago di Ginevra, le montagne e il Parco La Grange. L'edificio, iscritto nell'inventario architettonico del cantone, è stato progettato da Marc-Joseph Saugey, una figura importante del modernismo ginevrino. Il quartiere di Eaux-Vives combina la vicinanza al centro città, negozi e ristoranti in un'area residenziale molto ambita. Al piano superiore, un ampio salone con camino e una sala da pranzo si affacciano sulla terrazza, con vista sul lago e sul parco. La cucina Gaggenau è equipaggiata in modo semiprofessionale. Una camera da letto con balcone, attualmente utilizzata come biblioteca, completa questo piano. Al piano inferiore, la suite padronale con bagno, cabina armadio, camino e balcone con vista sul lago è accompagnata da due camere da letto con bagni e una lavanderia. Traversante e luminoso, l'appartamento beneficia di finiture di alta gamma, climatizzazione in tutte le stanze e di un sistema di sicurezza completo. Ogni piano ha un accesso indipendente dall'ascensore. Due posti auto interni, un bene raro nel quartiere, una camera di servizio e due cantine, di cui una cantina del vino climatizzata, completano questa proprietà eccezionale. In sintesiPiani: 6° e 7° (piani superiori)Superficie abitabile: 433 m²Terrazza e balconi: 158 m²Camere da letto: 4, tutte con bagnoPosti auto interni: 2Camera di servizio e 2 cantine

Nel centro di Eaux-Vives

L'appartamento si trova al 1° piano di un edificio con fascino architettonico senza ascensore e ha subito una ristrutturazione accurata dal principio del 2026, con una cucina, un parquet e un bagno completamente modernizzato. Offre un ingresso, uno spazioso ambiente di vita aperto sulla cucina, una camera da letto, un bagno e servizi igienici separati per gli ospiti. La superficie PPE è di circa 65 m², a cui si aggiunge una quota di circa il 50% del pianerottolo comune, che rappresenta circa 3,5 m² di spazio aggiuntivo. Ideale per la sua posizione nel cuore del quartiere di Eaux-Vives, l'edificio beneficia di un accesso facile a tutte le comodità della zona. Questa proprietà è perfetta per una persona sola o per una coppia dinamica alla ricerca di un pied-à-terre urbano pratico e ben situato. Da notare anche che il parcheggio di Villereuse si trova nelle immediate vicinanze, a circa 150 metri di distanza.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1207-26-3

Opportunità unica - Appartamento eccezionale al piano terra

In Co-ESclusiva - In una delle più belle residenze di Ginevra, che offre fitness, piscina e sicurezza ottimale, questo lussuoso appartamento di 72 m² seduce per la sua eleganza e il suo comfort.Questo appartamento di 3,5 locali, perfettamente arredato con materiali di alta gamma, propone una cucina aperta su un bellissimo soggiorno luminoso, prolungato da una piacevole terrazza coperta di 25 m² e da un magnifico giardino privato di 90 m².Una biblioteca su misura offre la possibilità di integrare discretamente un letto a scomparsa, ottimizzando così lo spazio con raffinatezza.La camera da letto principale, con accesso diretto all'esterno, dispone di un bagno annesso e di un armadio a muro, completando armoniosamente questa proprietà eccezionale.Un posto auto nel garage sotterraneo sicuro è disponibile come opzione.

Un scrigno di prestigio nel cuore di Ginevra

Situato al secondo e ultimo piano di un edificio di carattere senza ascensore, questo superbo appartamento in attico e duplex di circa 200m2 di superficie offre un raro ambiente di vita nel cuore di Ginevra. Seduce con i suoi spettacolari volumi e l'architettura interna che armoniosamente combina fascino storico e dotazioni contemporanee.La principale stanza da vivere, di tipo loft, beneficia di un magnifico soffitto a cattedrale con travi a vista, di un'illuminazione ottimale, nonché di muri in pietra naturale e mattoni a vista che conferiscono all'insieme un'atmosfera calda ed elegante. Questo duplex eccezionale offre tre camere da letto, di cui due en-suite e una che può essere utilizzata come ufficio.Le viste libere sui tetti di Ginevra offrono un'atmosfera urbana piena di charme, beneficiando al contempo di un ambiente calmo e privilegiato.Interamente creato tra il 2010 e il 2011, l'appartamento beneficia di dotazioni di qualità: parquet in legno massiccio, tripli vetri, fibra ottica, porta blindata sicura, attrezzature di alta gamma, falegnameria su misura e numerosi allestimenti integrati.Un bene raro che combina carattere, eleganza e posizione eccezionale nel cuore di Ginevra.

Raro appartamento di 4 locali nel cuore di Eaux-Vives, a due passi dal lago

L'appartamento si trova nel cuore del quartiere molto richiesto di Eaux-Vives, a pochi passi dal lago e in prossimità immediata al centro città, e beneficia di una posizione particolarmente privilegiata. Situato al 3° piano di un edificio di carattere con ascensore, offre una superficie PPE di circa 87 m², completata da un balcone di 2,4 m². La sua posizione consente di godere appieno della vita di Eaux-Vives, dei suoi negozi, ristoranti e trasporti, raggiungendo i lungolago e il lago in pochi minuti a piedi. L'appartamento è composto da un ingresso che serve un soggiorno piacevole, una cucina separata e due camere da letto. Dispone anche di un bagno completo con vasca da bagno e di un bagno per gli ospiti separato con lavandino, particolarmente apprezzabile nella vita quotidiana. La condizione generale è buona e offre anche un potenziale interessante di ristrutturazione per un acquirente che desidera personalizzarlo secondo le proprie esigenze. Un seminterrato completa questa proprietà. Essendo libero da tutti i contratti di affitto, l'appartamento è disponibile immediatamente, offrendo una grande flessibilità al suo futuro proprietario. Con i suoi volumi, la sua distribuzione e soprattutto la sua posizione eccezionale nel cuore di Eaux-Vives, in prossimità del lago e del centro di Ginevra, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara sul mercato ginevrino. Importo delle spese - PPE: CHF 314.67/mese - Riscaldamento: CHF 118.52/mese - Acqua calda: CHF 52.28/mese Totale: CHF 485.47/mese.

Nel cuore di Eaux-Vives! Superbo duplex con terrazza

Situato nel quartiere molto ricercato di Eaux-Vives, a due passi dal lago e da tutte le comodità, questo appartamento duplex di 195 m² combina cachet, comfort e bei volumi. È composto come segue: Il primo livello: Un ingresso, un bagno per gli ospiti, un ampio soggiorno con una bella altezza del soffitto, una cucina attrezzata aperta sulla sala da pranzo con armadi e ripostigli su misura. Accesso diretto a una terrazza privata di 31 m² che offre uno spazio esterno bello. Al piano superiore: Una spaziosa camera da letto principale con accesso a un balcone e con la sua doccia privata e cabina armadio. Due camere da letto con cabina armadio condividono una seconda doccia con collocazione per la colonna di lavaggio. Questo appartamento, situato in un edificio di carattere, beneficia di una posizione privilegiata nella vicinanza immediata dei trasporti, dei negozi e a soli 8 minuti a piedi dalla riva del lago. Una proprietà rara da scoprire senza indugio!

RARA - Un gioiello architettonico nel cuore della città

Un appartamento come un'opera d'arte!Realizzato negli anni '30 dall'architetto mitico Le Corbusier, questo duplex sa ravire gli amanti delle belle cose.Situato al 2° e 3° piano dell'edificio più conosciuto con il nome di "La Clarté", si divide come segue:Un grande ingresso serve la cucina, uno studio o camera da letto, un soggiorno e un grande salone/sala da pranzo con doppia altezza. Le immense finestre portano una splendida luce!Il piano superiore accoglie 3 camere da letto, 2 bagni e numerosi spazi di stoccaggio ingegnosi, oltre a uno spazio studio/biblioteca che beneficia delle finestre che si affacciano sul salone.Ogni piano gode di un balcone di 13m2, che complementa gradevolmente questo gioiello architettonico!

Villa storica & indirizzo eccezionale

In uno dei settori più eleganti della riva sinistra di Ginevra, vicino alla Chiesa russa, questa villa beneficia di un ambiente residenziale intimo e confidenziale, a pochi minuti dal centro città, dalle scuole private, dalle istituzioni, dalle gallerie e dai negozi di lusso. Sviluppata su più livelli serviti da un ascensore privato, offre circa 650 metri quadrati di spazio utilizzabile. I locali di ricevimento si distinguono per i loro volumi, le altezze dei soffitti, i pavimenti in parquet d'epoca, la falegnameria su misura e la luce naturale onnipresente. L'insieme comprende ricevimenti spaziosi, più saloni, una cucina di lusso con area pranzo, 6 camere da letto, 5 bagni, studio e biblioteca, cabine armadio, sala cinema, cantina del vino climatizzata e molti spazi di stoccaggio. Ben mantenuta e con un livello di finitura raro sul mercato ginevrino. Marketing strettamente off-market: pratica completa, informazioni e visite solo su presentazione di un interesse qualificato. Una visita immersiva a 360 gradi in privato può essere organizzata in anticipo tramite videoconferenza.