Eaux-Vives - Lac (Ginevra)
Eaux-Vives - Lac (Ginevra)
Duplex3 localiAscensoreBalcone / Terrazza

2 risultati - Acquistare un appartamento di nuova costruzione: Eaux-Vives - Lac (Ginevra)

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6 locali, 194m², CHF 3'990'000.–
1207 Genève

ESCLUSIVO / Eaux-Vives - Eleganza contemporanea nel cuore di Ginevra

Situato in modo ideale nel quartiere molto richiesto di Eaux-Vives, a pochi passi dal Lago di Ginevra, negozi, ristoranti e trasporti, questo magnifico appartamento di 5 locali fa parte di una residenza di alta gamma recentemente costruita, che offre attrezzature di alta qualità e un comfort di vita eccezionale. Progettato con la massima attenzione ai dettagli, offre spazi generosi e una disposizione armoniosa. Lo spazio abitativo si apre su una piacevole terrazza di 15 m², ideale per godersi i giorni soleggiati. La zona notte comprende una elegante suite padronale con bagno privato e cabina armadio, nonché due camere da letto aggiuntive, ciascuna con il proprio cabina armadio. Questa proprietà è completata da una cantina e un garage privato per due veicoli, un vero vantaggio nel centro città. Un indirizzo privilegiato per i clienti che cercano un appartamento contemporaneo che combini eleganza, funzionalità e qualità della vita in uno dei quartieri più richiesti di Ginevra.

Nuova construzione
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5 locali, 156m², CHF 3'550'000.–
Rue de l'Avenir 2, 1207 Genève
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20 risultati - Raggio: + 10km
Nuova construzione
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5 locali, 118m², CHF 1'750'000.–
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Chemin des Voirets 17, 1228 Plan-les-Ouates

Appartamento nuovo di 5 locali a Plan-les-Ouates

- Ultima unità disponibile - cantiere aperto -Il progetto Voirets 17 è composto da sei appartamenti distribuiti su più livelli, dal piano terra all'attico.Progettato con particolare attenzione alla qualità costruttiva e alla prestazione energetica, offre spazi di vita luminosi, esterni privati (terrazze, balconi o giardini) e finiture di qualità.Collocato in un ambiente tranquillo, il progetto beneficia di un'architettura sobria ed elegante, perfettamente integrata nel contesto residenziale.https://voirets17.ch/

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Nuova construzione
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  • Parcheggio
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3 locali, 184m², CHF 2'890'000.–
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Route d'Hermance 36, 1222 Vésenaz

Due ville contemporanee a Vésenaz

Due ville contemporanee, situate in posizione ideale, con 135 m² di spazio abitabile e uno spazio notevole di 49 m² interamente arredato nel seminterrato, sublimato da un patio e ampie finestre che portano una luce naturale eccezionale.Una realizzazione curata, pensata per offrire spazi di vita unici.https://hermance36.ch/

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  • Modern house exterior with large windows, sliding glass doors, outdoor patio furniture, and lush garden with colorful flowers and greenery.
  • Modern two-story house with light beige and white exterior, large windows, covered patio area, and landscaped garden with bicycles parked under the patio.
  • Modern two-story house with beige and white exterior, large windows, and a spacious garden with colorful flowers and greenery.
  • Top-down floor plan of a modern, compact house with a living area, bedroom, bathroom, and outdoor patio. Features include a staircase leading to a loft area, a small kitchen, and a covered outdoor seating area with a table and chairs.
  • Top-down view of a modern house floor plan with a kitchen, living area, dining area, and outdoor patio. The layout includes a staircase leading to an upper level, a small bathroom, and a well-maintained garden with colorful flowers and shrubs.
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Modern two-story house with light beige and white exterior, large windows, covered patio area, and landscaped garden with bicycles parked under the patio.
Modern two-story house with beige and white exterior, large windows, and a spacious garden with colorful flowers and greenery.
Top-down floor plan of a modern, compact house with a living area, bedroom, bathroom, and outdoor patio. Features include a staircase leading to a loft area, a small kitchen, and a covered outdoor seating area with a table and chairs.
6 locali, 150m², CHF 2'240'000.–
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Chemin du Chamoliet, 1226 Thônex

Villa individuale THPE a Thônex

www.villa-thonex.chQuesta villa si trova in un quartiere residenziale di Mon-Idée nel comune di Thônex.Questo progetto è una vendita su piano che ti permetterà di allestire e adattare le finiture nonché la tipologia della villa secondo le tue esigenze.Descrizione :Piano terra è dedicato alle aree di vita, con una superficie di 42 m2, che combina la cucina, il soggiorno e la sala da pranzo. Uno studio indipendente e un bagno per gli ospiti completano questo livello.Esternamente, potrai godere di un piacevole spazio alberato di circa 300 m2, composto da un giardino e una terrazza.L'intero piano è composto da 3 camere, tra cui una camera da letto per i genitori con bagno incluso e un bagno comune.La cantina include un grande locale polivalente di circa 32m2 nonché la stanza tecnica.Costruzione :Concept energetico: THPEProduzione di calore mediante PAC e pannelli solariInstallazione fotovoltaicaBudget cucina: 35'000 CHFBudget sanitari: 10'000 CHFBudget rivestimento pavimento: 80 Fr./m2Dettagli:Parcella: 375 m2Piano terra: 75 m2Piano: 75 m2Cantina: 60 m2Puoi trovare ulteriori informazioni sul nostro sito web: www.villa-thonex.ch

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5.5 locali, 143m², CHF 1'990'000.–
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1206 Genève

Villa B: Villa contemporanea nuova HPE

Situata in un ambiente pacifico e verde nella comune molto richiesta di Veyrier, la Villa B fa parte di un gruppo esclusivo di cinque ville contemporanee, progettate per offrire un'esperienza di vita elegante, confortevole e aperta verso l'esterno. Rappresenta un'opportunità rara di acquisire una proprietà nuova con un'architettura curata nel cuore di una delle aree residenziali più ricercate del cantone di Ginevra.Sviluppata su una superficie lorda di piano (SLP) di 142 m² e una superficie utile lorda di 208 m², questa villa seduce per la qualità dei suoi volumi e la pertinenza della sua distribuzione, perfettamente adattata alla vita familiare.Il piano terra accoglie:- un ampio spazio di soggiorno bagnato di luce naturale, prolungato da una terrazza di 23 m² e un giardino privato curatamente sistemato. La pergola in alluminio visibile nelle immagini è offerta come opzione.- la cucina aperta, con un design contemporaneo, si integra armoniosamente nello spazio di vita- una suite genitoriale con bagno privato, che consente di vivere a livello del suoloAl piano superiore si trovano:- due camere da letto aggiuntive- un bagno- una piacevole terrazza che domina il giardino, ideale per gustare momenti di relax in completa tranquillità.La cantina offre:- una grande stanza polivalente,- una lavanderia,- una stanza tecnica- una cantinaDue posti auto all'aperto per 100 000 CHF in aggiunta al prezzo.I finimenti di alta gamma, l'estetica purificata e la cura dedicata ai minimi dettagli assicurano un comfort ottimale nella vita quotidiana.A soli 200 metri dai mezzi di trasporto pubblici (linee 8 e 20) e in prossimità immediata di scuole, negozi e strutture sportive, questa proprietà combina armoniosamente serenità residenziale e accessibilità urbana.La consegna è prevista per l'estate 2027.

Nuova construzione
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5.5 locali, 143m², CHF 1'990'000.–
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1255 Veyrier

Villa C: Villa contemporanea nuova HPE a Veyrier!

Situata in un ambiente pacifico e verde nel comune molto richiesto di Veyrier, la villa C fa parte di un gruppo esclusivo di cinque ville contemporanee, progettate per offrire uno stile di vita elegante, confortevole e aperto. Rappresenta un'opportunità rara di acquistare un immobile nuovo con un'architettura curata nel cuore di una delle zone residenziali più richieste del cantone di Ginevra. Sviluppata su una superficie lorda di pavimento (SBP) di 142 m² e una superficie utile lorda di 208 m², questa villa seduce per la qualità dei suoi volumi e la pertinenza della sua distribuzione, perfettamente adattata alla vita familiare. Il piano terra accoglie: - un ampio spazio di soggiorno bagnato di luce naturale, prolungato da una terrazza di 23 m² e un giardino privato curatamente sistemato. La pergola in alluminio visibile sulle visualizzazioni è proposta come opzione. - una cucina aperta con un design contemporaneo, integrata armoniosamente nello spazio di vita - una suite genitoriale con bagno privato, che consente di vivere a livello del piano Al piano superiore: - due camere da letto supplementari - un bagno - una piacevole terrazza che domina il giardino, ideale per gustare momenti di relax in completa tranquillità. La cantina offre: - un grande locale polivalente, - una lavanderia, - un locale tecnico - una cantina Due posti auto esterni per 100 000 CHF in aggiunta al prezzo. I finimenti di alta gamma, l'estetica purificata e la cura dedicata ai minimi dettagli assicurano un comfort ottimale nella vita quotidiana. A soli 200 metri dai mezzi di trasporto pubblici (linee 8 e 20) e in prossimità immediata di scuole, negozi e strutture sportive, questa proprietà combina armoniosamente serenità residenziale e accessibilità urbana. La consegna è prevista per l'estate 2027.

Nuova construzione
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5 locali, 178m², CHF 2'350'000.–
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A Bernex, 1233 Bernex

Sali Bianchi - Casa di villaggio eccezionale

Per ulteriori informazioni sul progetto: https://saules54.ch/it/Scopri questa casa di villaggio situata nel progetto "Sali Bianchi", a Bernex, in un ambiente residenziale e tranquillo. A pochi minuti a piedi dal centro del villaggio, negozi, scuole e tram che collega rapidamente il centro di Ginevra, questa casa offre un ambiente di vita privilegiato, tra natura e vicinanza ai servizi.Progettata in uno stile che combina tradizione e modernità, dispone di ampi spazi di vita, un giardino privato e una terrazza. Realizzata secondo gli standard di Alta Prestazione Energetica (HPE), beneficia di una pompa di calore geotermica e di un sistema di raffreddamento geocooling, per un comfort ottimale in tutte le stagioni.Un posto auto o due nel seminterrato, nonché una cantina privata, completano questa proprietà.Consegna stimata: estate 2028

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5 locali, 122m², CHF 1'550'000.–
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Chemin des Feuillus 7, 1217 Meyrin

NUOVA COSTRUZIONE 5 LOCALI PIANO TERRA CON GRANDE GIARDINO

ESCLUSIVA CHEMIN DES FEUILLUS 7 MEYRIN 1217 Appartamento in vendita al piano terra di 140 M2 (superficie ponderata) su piani nel comune di Meyrin in una zona residenziale privilegiata, calma e a proximità immediata dei negozi del villaggio. L'appartamento di cinque locali si trova al piano terra con un giardino privato di 136 M2 È composto da: 3 camere da letto di bella dimensione (tra 14 e 17m2), 1 salotto/sala da pranzo, 1 cucina, 1 WC, 1 bagno, 1 doccia, 1 terrazza aperta sul giardino e 1 cantina nel seminterrato 1 posto auto è disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 45'000

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Nuova construzione
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5 locali, 178m², CHF 2'350'000.–
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A Bernex, 1233 Bernex

Sali Bianchi Casa di villaggio di eccezione

Per ulteriori informazioni sul progetto: https://saules54.ch/it/Scopri questa casa di villaggio situata all'interno del progetto "Sali Bianchi" a Bernex, in un ambiente residenziale e tranquillo. A pochi minuti a piedi dal centro del villaggio, negozi, scuole e tram che collega rapidamente al centro di Ginevra, questa casa offre un ambiente di vita privilegiato, tra natura e vicinanza ai servizi.Progettata in uno stile che combina tradizione e modernità, dispone di ampi spazi di vita, un giardino privato e una terrazza. Realizzata secondo gli standard di Alta Prestazione Energetica (HPE), beneficia di una pompa di calore geotermica e di un sistema di raffreddamento geocooling, per un comfort ottimale in tutte le stagioni.Un posto auto in garage sotterraneo e una cantina privata completano questa proprietà.Consegna stimata: estate 2028

Nuova construzione
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5.5 locali, 144m², CHF 1'910'000.–
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A Meinier, 1252 Meinier

In esclusiva: appartamento di 5.5 locali con balcone

Vicino a Ginevra, in un ambiente campestre ginevrino, scopri questo appartamento all'interno del progetto "Les Rameaux", un programma nuovo certificato HPE.Con i suoi 144 m², questa proprietà offre uno spazio generoso, pensato per il comfort quotidiano. Potrai godere di un balcone privato affacciato sul verde, nonché di una cantina e due posti auto nel seminterrato, vantaggi preziosi nella vita quotidiana.Posizionato sul bordo di un lotto agricolo non costruibile, l'appartamento beneficia di una tranquillità preservata e duratura.Qui, la vita di villaggio ritrova tutto il suo significato: un ambiente pacifico, un comune dalle dimensioni umane, a pochi minuti da Ginevra e dalle sue comodità.Consegna: marzo 2027

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6.5 locali, 210m², Prezzo su richiesta
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Genève, 1206 Genève

Altaya | Champel

Scopri Altaya, una nuova residenza di alta gamma situata nel cuore del quartiere di Champel molto ricercato.Questa residenza privata e riservata è composta da 6 ampi appartamenti con grandi terrazze. Dispone anche di un'area benessere con sauna, di un parcheggio sicuro con piattaforma girevole e ascensore per auto, di un'isolamento acustico e termico rinforzato, nonché di un accesso privato con ascensore per alcune residenze.Ti invitiamo a scoprire l'appartamento C1, un duplex di 6,5 locali al 2° piano, che offre una superficie PPE pesata di 294 m² e un tetto privato:- 6,5 locali, di cui 2 camere con bagno - Possibilità di ristrutturazione in 3 ampie suite- Superficie PPE di 210 m²- Terrazza coperta di 45,5 m²- Balconi di 9 m²- Accesso privato con ascensore- 1 box chiuso per 2 autoSe sei interessato, saremmo lieti di offrirti una presentazione dettagliata del progetto direttamente in loco.Inizio dei lavori: estate 2026

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5 locali, 142m², CHF 1'745'000.–
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1214 Vernier

Villa HPE nuova con giardino privato - lotto B

Situata in un incantevole villaggio a due passi dal Rodano, questa splendida villa a schiera di 5 locali si integra armoniosamente in un ambiente residenziale calmo e verde.Essa fa parte di una piccola coproprietà intima di sole tre ville, questa nuova realizzazione combina architettura contemporanea, funzionalità e qualità della vita. Consegnata nel 2027, risponderà alle esigenze del label HPE (Alta Prestazione Energetica), garantendo un comfort duraturo, una buona efficienza energetica e la protezione dell'ambiente.Il lotto B offre una superficie utile di circa 178 m² distribuita su più livelli, oltre a un terreno privato di 152 m².La villa è composta da:Piano terra:? Ingresso con armadietti? Bagno per gli ospiti? Cucina aperta? Ampio soggiorno/pranzo con accesso diretto a una terrazza di oltre 19 m² e al giardino privatoPrimo piano:? Disimpegno? Due camere da letto, una con accesso a un balcone di circa 9 m²? Bagno con doccia e WC? Camera da letto principale con bagno annessoSemi-interrato:? Disimpegno? Cantina con armadietti? LavanderiaDotazioni aggiuntive:? Due posti auto nel semi-interratoQuesto indirizzo privilegiato sedurrà le famiglie alla ricerca di un ambiente di vita pacifico, restando comunque vicino alle comodità urbane.A pochi minuti a piedi: negozi, scuola, ristoranti, banca, farmacia, trasporti pubblici e accesso rapido alle principali vie di comunicazione.Gli amanti delle attività all'aperto apprezzeranno anche la vicinanza immediata alle strutture sportive, alle piste ciclabili e alle rive del Rodano.Maggiori informazioni sulla promozione: www.n3-vernier.ch/

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5 locali, 140m², CHF 1'430'000.–
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1233 Bernex

Appartamenti di 5 locali NUOVI nel cuore di un parco paesaggistico

Cantiere aperto. Nel cuore del villaggio di Lully (Bernex), Les Jardins de Lully offrono un ambiente di vita privilegiato in cui natura, architettura contemporanea e vicinanza a Ginevra si incontrano.Il tuo appartamento di 5 locali Progettato per il comfort quotidiano, questo appartamento di 5 locali offre spazi ampi e luminosi. Il soggiorno si apre su un balcone, una terrazza o un giardino privato, a seconda dell'unità, mentre l'area notte accoglie camere da letto confortevoli in una distribuzione pensata per la vita familiare.Vengono proposte diverse distribuzioni con superfici abitabili che vanno da circa 115 m2 a 133 m2 e balconi e terrazze da 13 m2 a 65 m2. Prezzi a partire da CHF 1'430'000.-, ai quali deve essere aggiunto il prezzo dei posti auto sotterranei, a partire da CHF 40'000.- per posto.Un progetto sostenibile Da 3 a 6 locali, gli appartamenti sono distribuiti in otto edifici contemporanei nel cuore di un vasto parco paesaggistico. Nei sottotetti, ampie terrazze prolungano gli spazi di vita e offrono belle viste sulla zona circostante, mentre gli appartamenti al piano terra beneficiano di giardini.I posti auto sono organizzati nel seminterrato per liberare gli spazi esterni e preservare la qualità paesaggistica del sito. Nel cuore del quartiere, un'ampia area è riservata alla mobilità dolce, ai percorsi pedonali e alle biciclette, per creare un ambiente più calmo e piacevole per la vita quotidiana.Progettato secondo lo standard HPE, il progetto integra pannelli fotovoltaici, energia solare termica e riscaldamento centralizzato a pellet.Tra villaggio e città A pochi minuti da Ginevra, gli abitanti beneficiano delle scuole, dei negozi e dei trasporti pubblici di Bernex, mentre anche godono di un accesso privilegiato ai percorsi di Aire e alla campagna ginevrina. Sono previsti negozio di prossimità all'ingresso del nuovo quartiere.Les Jardins de Lully – Una nuova arte di vivere tra città e campagnahttps://lesjardinsdelully.ch/

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3 locali, 80m², CHF 1'350'000.–
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1212 Lancy

Ampio appartamento a pian terreno - Consegna nel 1° trimestre 2027!

Trovate ulteriori informazioni sul sito web dedicato: https://damiiparc.ch/Situato nel comune di Lancy, nel cuore di un quartiere residenziale calmo e verde, scoprite il nuovo progetto "DAMI 14", che combina eleganza architettonica e comfort di vita.Costruito secondo gli standard THPE (Altissime Prestazioni Energetiche), questa residenza intima di 3 livelli, vicina ai servizi, è composta da 9 appartamenti.Vi offriamo l'ultima opportunità del progetto in vendita, il lotto 2.01, un appartamento di 3 locali a pian terreno orientato a Sud.È composto da un ingresso con armadi, che serve un soggiorno - cucina aperta di 36m², che consente l'accesso a una terrazza di 34 m² e un giardino di 222m², una camera da letto con una stanza da bagno annessa e un bagno per gli ospiti.Una cantina è inclusa nel prezzo e un posto auto nel seminterrato può essere acquistato separatamente a CHF 50'000.-.Uno spazio per biciclette sarà a disposizione dei residenti nel seminterrato della residenza.La consegna è prevista per il 1° trimestre 2027. Siamo a vostra disposizione al 022 839 39 80 per discutere del progetto o per concordare una visita del terreno con l'agente.

Nuova construzione
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4 locali, 106m², CHF 1'750'000.–
Premium
1217 Meyrin

Villa nuova - Consegna Novembre 2026!

Trovate tutte le informazioni sul sito web dedicato: https://astra26-naef.ch/Situato nel quartiere residenziale di Cointrin nel comune di Meyrin, a pochi minuti dal centro di Ginevra, scoprite la promozione ASTRA 26.Potrete godere della dinamicità e delle infrastrutture moderne che questo settore offre, vicino a tutte le comodità (negozio, scuole...).Costruito secondo gli standard THPE (Très Haute Performance Energétique), questo progetto propone 3 ville.Vi offriamo in vendita la villa B, composta come segue:-Al piano terra: ingresso, cucina/soggiorno aperto con accesso alla terrazza e al giardino, un bagno per gli ospiti-Al piano superiore: un ballatoio che serve un master con bagno annesso, una seconda camera da letto, entrambe con accesso a una terrazza e un secondo bagno-Nel seminterrato: una stanza di circa 20 m² da allestire secondo le vostre esigenze, una cantina, un laboratorio e un bagno/lavanderiaLe ville offrono spazi luminosi e aperti all'esterno, sublimati da un'altezza doppia nel soggiorno e ampie finestre.Potrete anche beneficiare di un seminterrato che porta luce grazie alla sua apertura all'esterno.Un garage è incluso nel prezzo per ogni villa.Questo nuovo progetto è venduto chiavi in mano, per una consegna molto rapida, prevista per novembre 2026.Contattateci al 022 839 39 80 per ottenere più informazioni su questo progetto o per organizzare una visita delle ville.

Manzo Sébastien

Manzo Sébastien

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Manzo Sébastien

Manzo Sébastien

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
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5 locali, 147m², CHF 2'350'000.–
Top
A Troinex, 1256 Troinex

In esclusiva: appartamento di 5 locali nella residenza THPE

Vicino al villaggio di Troinex, nel cuore di una residenza con calma assoluta garantita dall'assenza di traffico in superficie, questo bel appartamento di 5 locali offre tutto il comfort moderno alle porte della città.Tutti gli appartamenti della Residenz du Parc des Crêts sono etichettati THPE, garantendo così ottime prestazioni energetiche.Situato al 1° piano di un piccolo edificio, l'appartamento ha una superficie PPE di 147 m² e presenta una bella terrazza di 22 m² con orientamento sud-ovest e una bella vista sulla grande allee vegetata del Parc des Crêts, nonché sul Salève e sul Jura.Gli spazi sono così divisi:Area giorno:- Ampio ingresso con armadi- Bagno per gli ospiti con lavabo- Cucina completamente attrezzata con isola centrale- Soggiorno/sala da pranzo con accesso alla terrazza Area notte:- Camera da letto principale con cabina armadio e doccia (doccia all'italiana, WC, lavabo con doppio lavandino e spazio per la lavanderia con posto per lavatrice/asciugatrice)- Due altre camere da letto di buone dimensioni- Un bagno (vasca da bagno e lavabo)Questo ampio e luminoso appartamento è completato da un seminterrato e 2 box semplici nel seminterrato con elettricità.I residenti della coproprietà beneficiano inoltre di un garage per biciclette, di un giardino comune da coltivare e di una sala comune con cucina completamente attrezzata e bagno (WC, lavabo).Gli spazi esterni sono ben vegetati e alberati, offrono aree sicure per i bambini senza veicoli e diversi playground.Il parco possiede inoltre un parcheggio per visitatori, un ristorante e una residenza per anziani attivi con salone di bellezza, sala da tè e centro medico.L'accesso all'edificio avviene attraverso il parcheggio sotterraneo o il parco della residenza.Carouge è a 5 minuti in auto, 10 minuti in autobus e offre tutte le comodità.Il centro del villaggio di Troinex ha una panetteria/sala da tè, un negozio di generi alimentari, scuole primarie e un asilo nido bilingue tedesco-francese. Troinex è una piacevole municipalità dove si vive bene.

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Baptiste Berthault

Baptiste Berthault

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Baptiste Berthault

Baptiste Berthault

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6 locali, 180m², CHF 3'950'000.–
Top
1222 Vésenaz

DISPONIBILE IMMEDIATAMENTE - VESENAZ - Villa di architetto nuova

Costruita nel 2026 con materiali di alta qualità e finiture eccezionali, questa villa contemporanea beneficia di un'abbondanza di luce grazie alle sue magnifiche e larghe finestre in triplo vetro che si affacciano sulla terrazza e sul giardino. Il piano terra offre un ampio soggiorno e sala da pranzo, una grande cucina. Il piano superiore comprende 3 camere da letto e 2 bagni, pozzi di luce e un patio zen.Il seminterrato offre spazi polivalenti, da allestire secondo le esigenze: suite, area fitness, ufficio o sala da giochi. Un box doppio completa questo eccezionale immobile. Posizione eccezionale, vicino ai negozi. Esposizione ideale (Sud Ovest). PS: LA COSTRUZIONE DELLA CASA È TERMINATA.

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  • Balcone / Terrazza
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7 locali, 274m², CHF 5'640'000.–
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1245 Collonge-Bellerive

Villa eccezionale THPE, a 3 minuti dal lago - Collonge-Bellerive

VILLA B - ESCLUSIVITÀ - MILLENIUM PROPERTIES "Immobilien Residenziale PREMIUM"Villa eccezionale THPE, a 3 minuti dal lago - Collonge-BelleriveNel cuore di una delle municipalità più ricercate della riva sinistra di Ginevra, scopri questa splendida villa contemporanea di altissimo livello, situata a soli pochi minuti a piedi dal Lago di Ginevra e dal centro di Collonge-Bellerive.La villa offre 274 m² di spazio abitabile (448 m² di spazio utile) su un magnifico terreno di 943 m² e presenta ampi spazi, una luminosità notevole grazie a immense finestre, e una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni.Al piano terra, si trova un ampio soggiorno con zona pranzo, una cucina di alta gamma con isola centrale e cantina, nonché un accesso diretto alla terrazza, al giardino paesaggistico e alla piscina.Al piano superiore, quattro eleganti camere da letto dispongono ciascuna del proprio bagno privato. La suite principale beneficia di un guardaroba e di un balcone privato.Il seminterrato completamente finito offre un vero e proprio spazio benessere che comprende una sala polivalente ideale per una sala fitness o un home cinema, una cantina (opzionale), un bagno turco (opzionale), una lavanderia, un locale tecnico e numerosi spazi di stoccaggio.Le caratteristiche sono state selezionate con il massimo livello di esigenza: • Cucina su misura con elettrodomestici premium • Domotica • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Vetri tripli in alluminio • Persiane motorizzate • Piscina privata (opzionale) • Terrazze • Giardino paesaggistico • Costruzione THPE (CECB A/A) • Pre-equipaggiamento per stazione di ricarica elettrica • Spazi esterni coperti (garage esterno per due veicoli e/o ascensore per auto opzionale) • Ascensore privato (opzionale) Questa proprietà si rivolge a una clientela esigente che cerca una residenza residenziale contemporanea senza compromessi, in un ambiente residenziale calmo e verde, pur rimanendo a proximità immediata di Ginevra, scuole internazionali, negozi e infrastrutture sportive.Caratteristiche • 7 locali • 4 camere da letto con bagno privato • 274 m² di spazio abitabile • 448 m² di superficie totale del piano (escluso seminterrato e soffitta) • Terreno di 887 m² • Piscina privata (opzione) • Due terrazze • Balconi • Costruzione THPE (CECB A/A) • Consegna prevista nel 1° trimestre 2027 • Prezzo: CHF 5'640'000.- ConclusioneUna proprietà rara sul mercato di Ginevra, dove architettura contemporanea, prestazioni energetiche e caratteristiche di prestigio si combinano per offrire uno spazio di vita eccezionale a pochi passi dal Lago di Ginevra.Documentazione completa, piani e presentazione del progetto disponibili su richiesta.Video del progettoContattoSerge HernandezMillenium Properties +41 79 286 51 74 serge@milleniumproperties.ch

  • Balcone / Terrazza
  • Piscina
Toni Scuderi

Toni Scuderi

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Toni Scuderi

Toni Scuderi

  • Ascensore
3.5 locali, 92m², CHF 1'530'000.–
Top
., 1218 Le Grand-Saconnex

ULTIMI 3.5 LOCALI DISPONIBILI - UN'OPPORTUNITÀ RARA

ULTIME OCCASIONI: Situata a Grand-Saconnex, La Résidence Parc Nations riunisce 18 appartamenti luminosi e confortevoli, ideali per una vita quotidiana serena e allo stesso tempo vicini a Ginevra e alle sue istituzioni internazionali.Il cantiere è in corso e la consegna è prevista per il 2027.TIPOLGIE & SUPERFICI • 3.5 locali da ca. 90 m² - da CHF 1'500'000.- • 4.5 locali da ca. 108 m² - da CHF 1'610'000.- • 5.5 locali da ca. 141 m² - da CHF 2'330'000.- • Posti auto in più: CHF 50'000.- / posto PERCHÉ SCEGLIERLA? • Architettura contemporanea con finiture personalizzabili • Spazi luminosi e aperti: fronti in vetro, terrazze, balconi e giardini privati • Comfort duraturo: riscaldamento a pavimento geotermico, pannelli solari, ascensore, accesso sicuro • Mobilità facilitata: garage con predisposizione per colonnine elettriche • Ambiente verde curato UNA LOCALIZZAZIONE PRIVILEGIATA • A pochi minuti dal centro città di Ginevra • Negozio, scuole e servizi accessibili a piedi • Accesso rapido all'aeroporto e alle autostrade Le nuove abitazioni sono rare. Approfittate di questa opportunità per investire già oggi in un appartamento in costruzione, disponibile tra pochi mesi.Facciamo il tempo di incontrarci. Semplicemente.

  • Ascensore
  • Modern open-plan living and dining area with a grey sofa, wooden dining table, four chairs, and a kitchen area with cabinets and an oven. Large windows and a balcony are visible.
  • Balcony with tiled floor, glass railing, and view of the street and neighboring buildings.
  • Modern kitchen with light wooden cabinets, black countertops, a wooden dining table with chairs, and an oven.
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3.5 locali, 70m², CHF 420'000.–
Top
Rue du Pré Meunier 122, 01210 FERNEY-VOLTAIRE

🏡 Appartement 3,5 pièces NEUF — 70,82 m² + Balcon + Grand Garage

Villa Alexia, Ferney-Voltaire (01210) — À 250 m de la frontière suissePRIX : 475 000 € (~455 000 CHF)DescriptionAu 1er étage du bâtiment B de la résidence Villa Alexia (Franco Suisse Deux Lacs, livrée 2024), magnifique appartement de 3,5 pièces (T3) neuf, jamais occupé en résidence principale. Configuration rare : PAS DE VOISIN AU-DESSUS (toiture-terrasse en surplomb). Toutes garanties constructeur intactes (décennale jusqu'en 2034).Composition• Entrée avec placard + sas• Séjour/cuisine ouverte de 31,33 m² — exposition Est/Sud-Est, très lumineux• 2 chambres (11,58 m² et 9,28 m²)• Salle de bains avec baignoire et double vasque• WC séparé avec lave-mains• Balcon privatif 8,43 m² (Est/Sud-Est — soleil matin et midi)• Grand garage fermé en sous-sol INCLUS (plus spacieux que les garages standard)Performance énergétique• DPE : C (85 kWh/m²/an) — Construction 2024, norme RE 2020• Charges énergie estimées : 579 € à 783 €/an• Charges de copropriété : ~1 240 €/an• Taxe foncière : 612 €/an• VMC Hygro B, chauffage gaz naturel, voletsEmplacement stratégique• 250 m de la douane suisse• Centre-ville de Ferney-Voltaire à pied• Genève / Cornavin : 20–25 min• Aéroport de Genève (GVA) : 5 min• CERN à proximité immédiate• Commerces, écoles, bus TPG au pied de l'immeuble• Futur tramway Genève–Ferney3 formules de vente au choix• VIDE• PARTIELLEMENT MEUBLÉ• ENTIÈREMENT MEUBLÉ — idéal investisseur LMNP (mobilier valorisé séparément = frais de notaire optimisés)Idéal : frontaliers, investisseurs locatifs, primo-accédants, résidence secondaire région genevoise.Disponibilité immédiate. Dossier complet disponible (plans, DPE, garanties, charges). Visite sur rendez-vous.---------------------------------------------------------------------------------------------------------Villa Alexia, Ferney-Voltaire (France) — 250 m from the Swiss borderPRICE: €475,000 (~CHF 455,000)DescriptionLocated on the 1st floor of Building B in the Villa Alexia residence (delivered 2024 by Franco Suisse Deux Lacs), this brand-new 3.5-room apartment (French: T3) has never been used as a primary residence. Unique configuration: NO UPSTAIRS NEIGHBOUR (roof terrace overhead). All builder warranties fully intact (10-year structural warranty until 2034).Layout• Entrance hallway with storage• Open-plan living/kitchen: 31.33 m² — East/South-East facing, very bright• 2 bedrooms (11.58 m² and 9.28 m²)• Bathroom with bathtub and double vanity• Separate WC with handbasin• Private balcony: 8.43 m² (East/South-East — sun from morning to midday)• Large enclosed garage in the basement INCLUDED (larger than standard garages in the residence)Energy & Costs• Energy rating: C (85 kWh/m²/yr) — Built to 2024 French energy standards (RE 2020)• Estimated annual energy costs: €579–783/yr• Co-ownership charges: ~€1,240/yr• Property tax: €612/yr• Mechanical ventilation (VMC Hygro B), natural gas heating, shuttersLocation• 250 m from the Swiss border crossing• Ferney-Voltaire town centre within walking distance• Geneva / Cornavin station: 20–25 min• Geneva Airport (GVA): 5 min• CERN nearby• Shops, schools, TPG bus stop at the doorstep• Future Geneva–Ferney tram line planned3 sale options available• UNFURNISHED• PARTIALLY FURNISHED• FULLY FURNISHED — ideal for rental investment (furniture valued separately = reduced notary fees)Perfect for: cross-border workers, property investors, first-time buyers, Geneva area second home.Available immediately. Full documentation available (floor plans, energy certificate, warranties, charges). Viewings by appointment.

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4 locali, 120m², CHF 1'360'000.–
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1233 Bernex

Appartamenti di 4 locali nel cuore di un parco paesaggistico

Nel cuore del villaggio di Lully (Bernex), Les Jardins de Lully offrono un ambiente di vita privilegiato in cui natura, architettura contemporanea e tranquillità del villaggio si incontrano, a pochi minuti dal centro di Ginevra.Il tuo appartamento di 4 locali Pensato per coppie, famiglie o chiunque cerchi uno spazio ben distribuito, questo appartamento di 4 locali offre un soggiorno luminoso prolungato da un balcone, una terrazza o un giardino privato a seconda della posizione, nonché due camere da letto confortevoli.Vengono offerti vari layout con superfici abitabili che vanno da circa 100 m² a 112 m² e balconi e terrazze da 16 m² a 54 m².Prezzo da CHF 1'360'000.-, al quale va aggiunto il prezzo dei posti auto sotterranei, da CHF 40'000.- a posto.Un progetto sostenibile Dai 3 ai 6 locali, gli appartamenti sono distribuiti in otto edifici contemporanei nel cuore di un vasto parco paesaggistico. Sui piani alti, ampie terrazze prolungano gli spazi di vita e offrono belle viste panoramiche sulla zona circostante, mentre gli appartamenti al piano terra beneficiano di giardini.I posti auto sono organizzati sottoterra per liberare gli spazi esterni e preservare la qualità paesaggistica del sito. Nel cuore del quartiere, un'ampia area è riservata alla mobilità dolce, ai percorsi pedonali e alle biciclette, creando un ambiente più calmo e piacevole per l'uso quotidiano.Progettato secondo lo standard HPE, il progetto integra pannelli fotovoltaici, energia solare termica e riscaldamento centralizzato a pellet.Tra villaggio e città A pochi minuti da Ginevra, gli abitanti beneficiano delle scuole, dei negozi e dei trasporti pubblici di Bernex, mentre godono anche di un accesso privilegiato alle passeggiate di Aire e alla campagna ginevrina. Sono previsti negozi di prossimità all'ingresso del nuovo quartiere.Cantiere aperto.Les Jardins de Lully – Una nuova arte di vivere tra città e campagnahttps://lesjardinsdelully.ch/

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