1 risultato - Casa unifamiliare acquistare: Eaux-Vives - Lac (Ginevra)

Bellissima casa del XIX secolo in pieno centro città con piscina interna

Nascosta nella verdezza, questa magnifica casa padronale si trova nel cuore del centro città, nel quartiere prestigioso Eaux-Vives, vicino alla Scuola Internazionale di Ginevra. La casa si estende su 3 piani oltre a un seminterrato. Al piano terra si trovano un ingresso, un bagno per gli ospiti, una cucina attrezzata, un vestibolo, un salotto con camino, una sala da pranzo e due verande. Al primo piano si trovano 3 camere da letto, di cui 2 con accesso a una terrazza, un bagno completo con water, vasca da bagno e doccia. Al secondo piano si trovano 4 camere da letto, due bagni e un water separato. Al seminterrato si trovano una sala da gioco/biblioteca, una grande lavanderia, un bagno, una doccia, una grande stanza per il deposito, un carnotzet e una piscina aperta sul giardino. Un garage per 2/3 auto oltre a un posto auto esterno completano questa proprietà eccezionale. Questa casa è stata molto ben mantenuta. Posizione ideale, bei volumi, casa affascinante.

ESCLUSIVITÀ: COLLONGE BELLERIVE - Magnifica Villa Individuale con Giardino

Questa magnifica villa a un solo piano è stata ristrutturata nel 2023 con materiali di alta qualità. Il piano terra si apre su un ingresso con servizi igienici per gli ospiti, una cucina, una sala da pranzo, un ampio e luminoso soggiorno con un grande camino a legna che dà accesso all'esterno. Il piano terra offre anche una grande camera da letto principale con bagno annesso e 2 camere da letto che condividono un bagno. La cantina dispone di un grande locale polivalente che potrebbe essere utilizzato come ufficio, una camera da letto, un bagno, una lavanderia e una cantina. Questa villa dispone di una cisterna di raccolta di acqua piovana da 4000L per annaffiare il giardino, nonché di pannelli solari e fotovoltaici per riscaldare l'acqua. La villa dispone di un garage per 2 auto.

Magnifica nuova villa di 9,5 locali a Corsier, con piscina.

Scopri questa eccezionale villa individuale nuova, consegnata nel 2025, situata nell'ambiente verde e ricercato di Corsier, a due passi dal Lago di Ginevra. Con i suoi 327 m² di superficie abitabile distribuiti su 3 livelli, questa proprietà eccezionale offre uno spazio di vita raffinato, luminoso e perfettamente adatto alle famiglie.Bagnata dal sole in estate, questa villa beneficia di un ambiente calmo e pacifico, ideale per godersi appieno ogni momento.La villa offre, tra le altre cose: • Soggiorno moderno e luminoso: Parquet chiaro, grandi porte scorrevoli in vetro che si aprono all'esterno, divano confortevole e tavolo in vetro - uno spazio di vita elegante e caldo. • Camere da letto spaziose: Tra cui una camera padronale con bagno e doccia. • 3 bagni: Per un comfort ottimale nella vita quotidiana. • Piscina privata: Per godersi i bei giorni in totale intimità. • Balcone: Uno spazio esterno aggiuntivo per rilassarsi e godersi l'ambiente naturale circostante. • Garage e parcheggio: Per parcheggiare i veicoli in totale sicurezza. • Certificazione Minergie: Una garanzia di una costruzione sostenibile, efficiente in termini di energia e rispettosa dell'ambiente. Situazione ideale: La villa è situata in posizione ideale a due passi dal Lago di Ginevra, con la fermata dell'autobus Prés-Palais raggiungibile in soli 3 minuti a piedi e l'imbarcadero di Corsier in 8 minuti a piedi - una connessione diretta con Ginevra e le altre comuni rivierasche. La scuola materna si trova a 13 minuti a piedi, il che rende questa proprietà una scelta ideale per le famiglie con bambini.La combinazione di architettura contemporanea, dotazioni di alta gamma e ambiente naturale eccezionale rende questa villa un'opportunità rara sul mercato immobiliare della riva sinistra del Lago di Ginevra. Non perdere questa chance unica di acquistare la tua residenza dei sogni a Corsier.

ANIÈRES - Magnifica villa con vista panoramica sul lago

In posizione dominante e su un terreno di circa 1900 m2, questa magnifica villa familiare ristrutturata nel 2013 con materiali di qualità beneficia di una vista lacustre panoramica e di un ambiente calmo e privato senza vis-à-vis. Si estende su 3 livelli serviti da un ascensore e dispone di circa 350 m2 abitabili e 500 m2 utili.Al piano terra, la villa offre un ingresso, un guardaroba, un bagno per gli ospiti, un doppio salotto con camino e accesso a una terrazza balcone, una sala da pranzo, una cucina del marchio Boffi con area pranzo e una camera da letto con bagno annesso. Il primo piano è composto da una camera da letto principale con bagno annesso e accesso a una terrazza con vista sul giardino e da una seconda camera da letto con bagno annesso. Una scala conduce a una terrazza sul tetto con vista lacustre panoramica.Il piano seminterrato, che dà accesso diretto al giardino, offre una camera da letto per gli ospiti con bagno annesso e terrazza, un grande salotto, una lavanderia, le stanze tecniche, un'area spa con doccia e hammam. Piscina, irrigazione automatica, sistema di allarme e telecamere, garage per 2 auto.

PROMOTION - Les Villas Sélénite

Implantées dans un écrin de verdure préservé sur les hauteurs résidentielles de Versoix, les Villas Sélénite offrent un cadre de vie exceptionnel, alliant design contemporain, confort haut de gamme et nature omniprésente.Dès l'arrivée, l'architecture moderne séduit par ses lignes épurées et son intégration parfaite dans l'environnement boisé. Chaque villa, orientée pour profiter d'une vue dégagée sur la forêt, s'inscrit dans une démarche harmonieuse où intimité, lumière et espace priment.Les espaces de vie, d'une superficie de plus de 100 m², s'ouvrent généreusement vers l'extérieur grâce à d'immenses baies vitrées toute hauteur. La lumière naturelle y pénètre à profusion, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. Le séjour, prolongé par une terrasse et un jardin privé, devient le coeur vivant de la maison, pensé pour des moments de partage et de détente.La cuisine ouverte, au design soigné et contemporain, s'articule autour d'un îlot central fonctionnel. Véritable lieu de convivialité, elle mêle avec subtilité esthétisme et ergonomie, grâce à des matériaux haut de gamme et des finitions irréprochables.L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, dont deux superbes suites parentales d'environ 17 m² chacune. Elles disposent d'une salle de bains privative de 6 m² et d'un dressing spacieux de près de 5 m², garantissant confort et intimité. Deux autres chambres partagent une salle de bains commune, tandis qu'une salle de douche supplémentaire à l'étage ajoute fonctionnalité et confort à l'ensemble.Le sous-sol accueille également une salle de douche, idéale après un moment de sport ou de baignade, ainsi qu'un WC visiteurs au rez-de-chaussée, discret et pratique.À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur de la qualité architecturale. Une vaste terrasse en grès cérame posé sur gravillons accueille un espace lounge, des transats et une superbe piscine à débordement de 11,90 m sur 3,40 m. L'ensemble est entouré d'une végétation soignée, pour une ambiance de calme et de bien-être.Une élégante pergola automatisée de 32 m², dotée d'un espace barbecue, permet de profiter de repas en plein air tout au long de l'année, dans un cadre raffiné et chaleureux.Côté technique, rien n'est laissé au hasard : pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires thermiques, triple vitrage, portes d'entrée en métal thermolaqué et isolation performante assurent une performance énergétique THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant à la fois économie, durabilité et confort.Les Villas Sélénite ne sont pas simplement des maisons, ce sont des havres d'exception où nature, bien-être et art de vivre s'unissent pour offrir une expérience unique, empreinte de sérénité et d'excellence.Nestled in a preserved green setting in the residential hills of Versoix, Villas Sélénite offers an exceptional living environment, combining contemporary design, high-end comfort and omnipresent nature.Upon arrival, the modern architecture captivates with its clean lines and seamless integration into the wooded environment. Each villa is oriented to enjoy an unobstructed view of the forest and is part of a harmonious approach where privacy, light and space take precedence.The living spaces, covering an area of over 100 m², open generously onto the outside thanks to huge floor-to-ceiling windows. Natural light floods in, creating a warm and soothing atmosphere. The living room, extended by a terrace and private garden, becomes the living heart of the house, designed for moments of sharing and relaxation.The open-plan kitchen, with its sleek, contemporary design, is centred around a functional island. A true hub of conviviality, it subtly combines aesthetics and ergonomics, thanks to high-end materials and impeccable finishes.The sleeping area comprises four comfortable bedrooms, including two superb master suites, each measuring approximately 17 m². They have a private 6 m² bathroom and a...

Ampia Villa Familiare a Un Piano con Grande Potenziale

Belle Volumetrie - Grande Potenziale di Ristrutturazione - Grande Giardino PaesaggisticoQuesta bella villa unifamiliare a un piano è stata costruita negli anni '70 su un grande terreno di 1'088 m². Con 8 locali, dispone di 4 camere da letto per una superficie abitabile di circa 160 m² e una superficie utile generosa di circa 320 m².Molto luminosa grazie alla sua orientamento a sud-est, beneficia di un bel soggiorno con caminetto e alcune stanze sono state parzialmente ristrutturate, come la cucina e un bagno.Il piano principale è molto funzionale e la distribuzione delle stanze è piacevole. Il piano inferiore, che è stato completamente ristrutturato, offre anche una grande stanza polivalente con ingresso indipendente e potrebbe facilmente essere utilizzata come grande studio, home theater o palestra.Il giardino, che è completamente recintato, beneficia di bei alberi da frutto e due terrazze, senza dimenticare la casetta del giardino; ideale per godersi la stagione estiva.Un garage e più parcheggi esterni completano la proprietà.La villa si trova a Cointrin, in una strada senza uscita nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo. Tutte le comodità e le infrastrutture della città sono a proximità immediata, così come l'aeroporto internazionale di Ginevra, senza subire alcun fastidio. • VILLA A UN PIANO • BELO TERRENO DI CIRCA 1'100 M² • 8 LOCALI E 4 CAMERE DA LETTO • SUPERFICIE ABITABILE CIRCA 160 M² • SUPERFICIE UTILE CIRCA 320 M² • UN BELO GIARDINO PAESAGGISTICO • UN GARAGE E PIÙ PARCHEGGI ESTERNI

PROPRIETÀ DI CHARME SU UN AMPIO TERRENO ALBERATO E PAESAGGISTICO

CHARME E CARATTERE - CONFORT MODERNO - TERRENO BELLO PER AMANTI DELLO SPAZIOQuesta bella proprietà di 6 locali è stata costruita all'inizio del XX secolo. Situata su un ampio terreno di quasi 4'090 m², si esperisce un vero senso di spazio e privacità in un ambiente verde.Distribuita su 3 livelli e un seminterrato completo, la casa ha beneficiato di belle ristrutturazioni moderne negli ultimi anni, mantenendo il suo charme, in particolare sulle facciate esterne in legno.Con una superficie abitabile di circa 180 m² e una superficie utile di circa 250 m², la casa offre 3 camere da letto con bagno privato e spazio di archiviazione, oltre a diverse terrazze a livello del giardino e un ampio balcone al 1° piano.Il terreno, completamente recintato, offre un ambiente ideale per godere dei bei giorni con la famiglia e gli amici, e è bellamente paesaggistico con angoli d'ombra durante i mesi estivi.La dependance, che è attrezzata con una stanza di relax e locali di archiviazione, è anche un bel vantaggio per abbellire il giardino.Un grande coperto, attualmente utilizzato per il legno, nonché numerosi posti auto esterni completano la proprietà.La casa si trova nel comune di Bellevue, nel cuore della riva destra di Ginevra. I servizi del comune sono nelle vicinanze, così come il nuovo sede di Lombard Odier e l'elegante stabilimento di La Réserve. • RESIDENZA DI CHARME CON CONFORT MODERNO • TERRENO AMPIO DI OLTRE 4'000 M² • 6 LOCALI E 3 CAMERE DA LETTO CON BAGNO • CIRCA 250 M² DI SUPERFICIE UTILE • DEPENDEZA DI GIARDINO •

Proprietà eccezionale in un'oasi verde

Una proprietà eccezionale nel cuore di Malagnou. Protetta da sguardi curiosi e situata in un ambiente verde particolarmente privilegiato, questa elegante proprietà beneficia di una posizione rara in uno dei quartieri residenziali più richiesti di Ginevra. Costruita su un terreno di quasi 1'800 m², offre uno spazio di vita pacifico e intimo, a pochi minuti dal centro città e dalle organizzazioni internazionali.Costruita nel 1959 e regolarmente ampliata e rinnovata nel corso degli anni, la proprietà dispone oggi di circa 420 m² di superficie abitabile, distribuiti su più livelli. I suoi volumi generosi, le sue dotazioni di alta gamma e la sua manutenzione impeccabile la rendono una residenza familiare di prima classe.Gli spazi di ricevimento, bagnati di luce grazie alla loro orientamento a sud, si aprono su ampie terrazze di quasi 130 m², nonché su un superbo giardino paesaggistico con essenze notevoli come magnolie, olivi, cipressi e palme. Una elegante piscina di 12,85 metri completa questa oasi verde completamente preservata.La proprietà dispone attualmente di sei camere da letto, tra cui una vasta suite padronale di circa 45 m², nonché uno studio/biblioteca climatizzato di circa 55 m² che può essere facilmente trasformato in una suite indipendente secondo le esigenze. Gli spazi di vita beneficiano di dotazioni di qualità, tra cui una cucina semi-professionale, l'aria condizionata in più stanze, un sistema di sicurezza completo e finiture particolarmente curate.Un garage interno, un secondo garage indipendente con pool-house nel seminterrato, più cantine, una sala fitness e numerosi spazi di stoccaggio completano questa rara proprietà.

Una proprietà di charme ad Aire-la-Ville

Situata nel cuore del villaggio di Aire-la-Ville, questa magnifica proprietà beneficia di un ambiente pacifico, al riparo da ogni fastidio. Completamente rinnovata e perfettamente mantenuta, seduce per la qualità delle sue finiture, dei suoi volumi generosi e della sua luminosità. Le travi a vista conferiscono all'insieme un'atmosfera calda e autentica, mentre le sue cinque camere da letto offrono comfort e spazio di vita ideale per una famiglia. All'esterno, un giardino bellamente alberato nonché un patio intimo aggiungono una nota bucolica e raffinata a questa rara proprietà sul mercato. Infine, i posti auto esterni nonché un'area coperta per quattro veicoli completano questa proprietà eccezionale. • Proprietà di charme • Più di 520 m² di superficie totale, rinnovati da architetti • Volumi generosi, travi a vista e grande luminosità • Doppio soggiorno, giardino d'inverno, cucina attrezzata con cantina del vino climatizzata • Bello giardino, al riparo dalle vedute • 5 camere da letto, di cui 2 en suite • Parcheggi multipli

Villa individuale affascinante

Questa bella villa senza vis-à-vis si trova nella comunità residenziale di Grand-Saconnex, a due passi dal centro città di Ginevra, da tutte le comodità e dall'aeroporto.Si trova su un terreno splendidamente alberato di quasi 3000 m2. Con una superficie abitabile di circa 280 m² distribuita su 3 livelli, offre volumi molto belli e una bella luminosità grazie alle numerose aperture sul giardino.Questa casa spaziosa offre un grande potenziale, sia per l'uso familiare della superficie totale che per rimanere divisa in 3 appartamenti già progettati.Questa villa individuale è stata molto ben mantenuta, offrendo così un comfort ideale per una famiglia.Il seminterrato ha un ingresso, un laboratorio, un garage attrezzato, una lavanderia, una stanza di riserva, una camera da letto con doccia.C'è anche uno studio indipendente con cucina e bagno e un appartamento indipendente con cucina, camera da letto e bagnoIl piano del giardino ha un soggiorno, una cucina completamente attrezzata, una sala da pranzo, una veranda.C'è anche un appartamento indipendente con cucina, soggiorno, due camere da letto e bagno.Il piano ha una camera da letto principale con bagno e doccia, una cabina armadio, tre altre camere da letto, un bagno e doccia.L'esterno, splendidamente alberato, ha una bella terrazza, due casette da giardino e diversi posti auto, di cui tre coperti.

Villa di architetto con piscina e vista panoramica sul Salève

Annidato in uno degli ambienti più ricercati di Vessy, nel cuore di un contesto naturale preservato bordato da aree agricole, questa villa di architetto offre un raro stile di vita, in cui calma, luce e paesaggi si uniscono quotidianamente. Da ogni spazio, la vista libera sul Salève si impone come un decoro vivente, che cambia con le stagioni e le ore del giorno.Costruita su un lotto generoso di 1'250 m², la villa si apre su un giardino completamente recintato, curatamente allestito, prolungato da una vasta terrazza soleggiata e una bella piscina. L'insieme forma uno spazio esterno ideale per godere dei bei giorni, ricevere ospiti o semplicemente assaporare la calma e la vista eccezionale. Con circa 192m² di spazio abitabile al piano terra e 384 m² di spazio utile compreso il piano inferiore, la casa si sviluppa su due livelli con volumi perfettamente dominati. Il piano inferiore costituisce uno spazio di vita completamente abitabile e funzionale.Il piano terra colpisce già all'ingresso con la sua altezza del soffitto di 3,30 metri e la sua luminosità onnipresente. Accoglie un grande soggiorno con camino, che si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino, creando una continuità fluida tra interno ed esterno. La cucina semi-aperta si integra armoniosamente nello spazio di vita. Questo livello offre anche una suite genitoriale con cabine armadio e bagno privato, nonché due camere da letto aggiuntive che condividono un bagno, offrendo una disposizione ideale per una vita familiare confortevole.Il piano inferiore prolunga i servizi con spazi pensati per tutti gli usi e stili di vita. Si scoprono due grandi camere da letto aggiuntive, un vasto locale polivalente che può accogliere una sala da gioco, un home cinema o una sala fitness, nonché un bagno. Un'area benessere con sauna invita al relax, con la possibilità di installare un bagno turco secondo i desideri. Questo livello comprende anche gli spazi tecnici e una cantina. Un garage chiuso nonché quattro posti auto esterni completano questa rara proprietà, che combina dotazioni di alta gamma, volumi generosi e ambiente privilegiato.

PROPRIETÀ ECCEZIONALE - COLPO DI CUORE - CHARME E CONFORT

COLPO DI CUORE - CHARME - CONFORT E LUSSONel cuore di un quartiere molto richiesto a Vésenaz sulle alture, questa proprietà di charme è stata completamente rinnovata nel 2020, con particolare attenzione alla combinazione di standard di comfort moderni e materiali di alta qualità selezionati con cura per uno stile di vita esclusivo. Un vero e proprio gioiello architettonico, sedurrà gli amanti dell'autenticità e della raffinatezza, rivolgendosi allo stesso tempo a una clientela esigente.Gli spazi di vita, dove si mescolano decorazione d'interno, funzionalità e cura del dettaglio, sono spaziosi e bagnati di luce. La cucina, un vero tempio culinario, risponderà alle esigenze dei buongustai. Questo ambiente centrale diventa completamente modulare con le stanze di ricevimento per cambiare l'atmosfera secondo i desideri e le esigenze. Sia dal salotto con camino che dalla sala da pranzo, sarete invitati a godervi le terrazze, protette da sguardi indiscreti. La zona notte offre una magnifica suite parentale con balcone e il vostro giardino come panorama, senza dimenticare numerosi spazi di stoccaggio e un bagno completo annesso. Una seconda suite completa e due altre camere da letto spaziose completano perfettamente i locali.Il giardino, molto bellamente paesaggistico, è stato progettato come una oasi di pace. Completamente chiuso e con alta vegetazione, offre varie specie che forniscono ombra e frescura durante il periodo estivo. Non ha vis-à-vis, il che sarà ideale per rilassarsi durante i bei giorni e godersi la grande piscina, senza dimenticare la cucina estiva elegante. Infine, dopo l'apertura del cancello elettrico, un lungo viale in ghiaia vi porterà a un grande parcheggio coperto e a diversi posti auto all'aperto. • PROPRIETÀ ECCEZIONALE CHE COMBINA CHARME, ELEGANZA E LUSSO • QUARTIERE RESIDENZIALE, TRANQUILLO E ESCLUSIVO • TERRENO DI OLTRE 1.300 M², BELLISSIMAMENTE PAESAGGISTICO • SUPERFICIE ABITABILE DI CIRCA 340 M² PER CIRCA 400 M² UTILE • 8 LOCALI E 4 CAMERE DA LETTO, DI CUI 2 SUITE • GIARDINO BELLO SENZA VIS-À-VIS CON PISCINA • TERRAZZE INTIMISTE E CUCINA ESTIVA

Villa a schiera HPE a Chêne-Bourg

PERMESSO CONCESSO Villa A ? Résidence GIOIA a Chêne-Bourg in HPE Stone Invest ha il piacere di presentarvi, nel cuore del quartiere residenziale di Chêne-Bourg, la nuova promozione esclusiva GIOIA . Questo progetto contemporaneo di 3 ville HPE offre un ambiente di vita pacifico e raffinato, beneficiando al tempo stesso della vicinanza immediata al centro città di Ginevra e a tutte le comodità (scuole, negozi, ristoranti, strutture sportive e culturali, trasporti pubblici). Un'architettura elegante e volumi generosi Progettata per combinare modernità e comfort, questa realizzazione si distingue per la sua architettura purificata e i suoi spazi luminosi, nonché per la sua prestazione energetica. Offriamo in vendita la Villa A, con una superficie utile di 232,5 m², che comprende: Piano terra -Atrio d'ingresso con ripostigli -Cucina aperta su un ampio soggiorno / sala da pranzo di 42m2 -Accesso diretto alla terrazza di 16,7m2 e al giardino privato di 228,7m² -Bagno per gli ospiti Primo piano -Suite genitoriale con bagno annesso e WC -Due camere dei bambini -Un bagno aggiuntivo in comune Seminterrato -Sala polivalente per giochi di 24,1m² da allestire secondo le vostre esigenze (sala da gioco, home cinema, ufficio, sala fitness?) -Cantina chiusa e nascondiglio PC -Locale tecnico / lavanderia di 16,7m2 Un grande posto auto coperto all'esterno completa questa proprietà.

Villa a schiera HPE a Chêne-Bourg

PERMESSO CONCESSO Villa B ? Résidence GIOIA a Chêne-Bourg in HPE Stone Invest ha il piacere di presentarvi, nel cuore del quartiere residenziale di Chêne-Bourg, la nuova promozione esclusiva GIOIA . Questo progetto contemporaneo di 3 ville HPE offre un ambiente di vita pacifico e raffinato, beneficiando al tempo stesso della vicinanza immediata al centro città di Ginevra e a tutte le comodità (scuole, negozi, ristoranti, strutture sportive e culturali, trasporti pubblici). Un'architettura elegante e volumi generosi Progettato per coniugare modernità e comfort, questo progetto si distingue per la sua architettura purificata e i suoi spazi luminosi, nonché per la sua prestazione energetica. Offriamo in vendita la Villa B, con una superficie utile di 227,6 m², che comprende: Piano terra -Atrio d'ingresso con armadi -Cucina aperta su un ampio soggiorno / sala da pranzo di 42,7 m² -Accesso diretto alla terrazza di 16,2 m² e al giardino privato di 88,6 m² -Bagno per gli ospiti Primo piano -Suite genitoriale con bagno annesso e WC -Due camere per bambini -Un bagno aggiuntivo in comune Seminterrato -Sala polivalente per giochi di 25,3 m² da allestire secondo le vostre esigenze (sala da gioco, home cinema, ufficio, palestra?) -Cantina chiusa e nascondiglio PC -Locale tecnico / lavanderia di 16,7 m² Un grande posto auto coperto all'esterno completa questa proprietà.

Lusso e natura a due passi dal centro - Villa privata in stile contemporaneo a Grand-Lancy

Scopri da HÊME LUXURY REALTY - Una perla architettonica a Grand-Lancy, tra prestigio e naturaMagnifica villa d'architetto - Ristrutturazione integrale con materiali nobili - Posizione d'eccezione a Grand-LancySituata in uno dei quartieri residenziali più ambiti di Grand-Lancy, offre un ambiente di vita esclusivo, a soli pochi minuti dal centro città di Ginevra.La villa è stata completamente ricostruita nel 2010 e seduce con la sua armonia tra estetica contemporanea, prestazioni di alta gamma e materiali di alta qualità. Immersa in un contesto verde, lontano da sguardi indiscreti, offre calma, intimità e un comfort di vita notevole.La villa offre circa 205 m² di spazio abitabile, distribuito su due livelli, e è stata progettata per soddisfare le aspettative più elevate in termini di comfort, design e funzionalità.Non appena si entra nella casa, la luce naturale inonda gli spazi di vita, magnificata dall'orientamento a sud e dalle ampie finestre che si affacciano sul giardino paesaggistico. La disposizione interna combina volumi generosi, linee pure e materiali di alta gamma, creando un'atmosfera calda e raffinata.La proprietà dispone di quattro camere da letto spaziose, tra cui una superba suite padronale, nonché due bagni elegantemente arredati, compresa una doccia all'italiana con finiture impeccabili. Ogni stanza è stata progettata per garantire intimità e benessere, in un contesto decisamente contemporaneo.Il cuore della casa, uno spazio di vita luminoso e conviviale, si articola intorno a una cucina aperta completamente attrezzata, perfetta per ricevere e condividere momenti privilegiati. Le prestazioni di alta gamma e la qualità dei materiali conferiscono all'insieme un carattere unico e intemporale.All'esterno, un ampio giardino, perfettamente curato, offre un vero e proprio scrigno di tranquillità. Una terrazza a sud invita al relax nella natura circostante. Questa proprietà eccezionale si distingue anche per le sue prestazioni di alta gamma: una piscina, un jacuzzi, nonché uno spazio benessere completo con sauna e hammam. Due posti auto, un garage chiuso e un carport coperto completano l'ensemble.La villa è stata progettata fin dall'inizio con l'obiettivo della prestazione energetica e della riduzione dei costi. Tra le attrezzature degne di nota, ci sono pannelli solari termici.

RARA - Proprietà equina di lusso sul confine ginevrino

Antico mulino del villaggio, questa proprietà è stata completamente trasformata in una splendida proprietà equina molti anni fa. In precedenza, questa proprietà era un centro equestre attivo e successivamente è diventata un'estate privata.Si estende su 8 parcelle per una superficie totale di 13'911 m². Un'ulteriore parcelle di oltre 8710 m² adiacente ai parchi può essere acquistata da un vicino.La parte equina è stata rinnovata nel 2021. Una prima scuderia ha 8 box e una seconda ha 7 box. Le infrastrutture di lavoro offrono una palestra di equitazione di 22m x 30m e una carriera esterna che misura 40m x 70m.Un centro di fitness e benessere per cavalli è dotato di macchine all'avanguardia per la cura, la riabilitazione e le prestazioni dei cavalli.All'esterno, i cavalli possono correre su parchi stabilizzati e in erba.Un hangar per lo stoccaggio del foraggio e delle macchine agricole è adiacente alle scuderie. Un altro hangar, attualmente utilizzato come garage per numerosi veicoli, può essere trasformato per accogliere una nuova scuderia.Il vecchio mulino è stato trasformato in un luogo di abitazione che combina materiali di lusso con la modernità di una trasformazione di successo.Così, questo edificio offre 860 m² di superficie abitabile su 4 livelli.Prezzo di vendita 3'900'000 euroDossier e informazioni su richiesta

Bella villa - Veyrier

In esclusiva! Situata nella charmante comune di Veyrier, questa villa moderna a un solo piano combina perfettamente la vita cittadina e la natura. Vicina ai mezzi di trasporto pubblico e alle principali strade, beneficia di una posizione privilegiata, a soli pochi minuti dal centro di Ginevra.Offrendo una superficie utile di 342 m², questa proprietà seduce con la sua architettura elegante e i suoi generosi volumi. Tutto è costruito su un bel terreno, ideale per le famiglie che cercano comfort, tranquillità e raffinatezza.Lo spazio di vita principale consiste in un ingresso che conduce a una cucina chiusa, poi a un ampio soggiorno/sala da pranzo bagnato di luce naturale. Il soggiorno è sublimato da un camino centrale, che porta un'atmosfera calda e conviviale.Questo livello ospita anche tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno. Le altre due camere da letto condividono un bagno.Il seminterrato offre un grande locale polivalente, perfetto per uno studio, una sala da gioco o uno spazio di svago. Comprende anche un bagno, un WC., nonché un locale tecnico.Esternamente, il giardino paesaggistico circonda la casa e invita al relax. Una spaziosa terrazza fornisce l'accesso a una piscina, ideale per godersi le belle giornate soleggiate, con una vista imprenabile sul Salève.- Vicino ai servizi- Luminoso- Bene con due livelli