Completamente ristrutturata nel 2007, questa elegante residenza del XIX secolo si trova nel cuore del villaggio molto ricercato di Veyrier. Protetta dal trambusto urbano, ma con un accesso rapido al centro città di Ginevra, gode di una posizione privilegiata che consente di raggiungere a piedi i negozi, le scuole, i trasporti pubblici e tutte le comodità, offrendo un ambiente di vita pacifico, autentico e particolarmente ricercato.

Con circa 213 m² di superficie utile, questa proprietà di carattere seduce con l'alleanza armoniosa del vecchio charme e del comfort contemporaneo. I suoi volumi generosi, la bella luminosità e la distribuzione funzionale la rendono una residenza ideale per la vita di famiglia.

La casa è organizzata come segue:

Il piano terra accoglie un ingresso con spazio guardaroba che si apre su un soggiorno caldo con camino. Una mezzanine elegante, messa in evidenza da un generoso pozzo di luce, si affaccia sul soggiorno e accoglie un'area TV e un angolo studio, con accesso diretto a un balcone. Questo livello comprende anche una sala da pranzo conviviale, una cucina completamente attrezzata e un bagno per gli ospiti. All'esterno, una piacevole terrazza prolunga gli spazi di ricevimento e offre un ambiente ideale per godersi le belle giornate in totale intimità.

Il primo piano è dedicato alla zona notte e comprende due camere da letto e un bagno con toilette.

I mansardi, completamente arredati, accolgono una spaziosa suite padronale con bagno privato. Uno studio completa questo livello e può essere facilmente trasformato in un guardaroba secondo le esigenze.

La cantina dispone di diversi spazi annessi, tra cui una cantina, un locale tecnico e uno spazioso locale di deposito che offre un importante volume di stoccaggio.

Unendo autenticità, carattere e funzionalità, questa casa di villaggio costituisce un'opportunità rara sul mercato ginevrino. La sua atmosfera calda, le sue rifinite attrezzature e la sua posizione privilegiata sedurranno gli acquirenti che cercano una proprietà di carattere che offra il charme della vita di villaggio, senza rinunciare alla prossimità immediata del centro di Ginevra.

• Casa di villaggio del XIX secolo ristrutturata nel 2007
• Circa 213 m² di superficie utile
• Nel cuore del villaggio molto ricercato di Veyrier
• Vecchio charme e comfort contemporaneo
• Soggiorno con camino e mezzanine
• 3 camere da letto, tra cui una suite padronale
• Terrazza, balcone e spazi di deposito
• A pochi minuti dal centro di Ginevra