Diese eleganten demeure des 19. Jahrhunderts wurde 2007 vollständig renoviert und befindet sich im Herzen des begehrten Dorfes Veyrier. Abgeschirmt von der urbanen Hektik, bietet sie dennoch einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum von Genf und profitiert von einer privilegierten Lage, die es ermöglicht, zu Fuß die Geschäfte, Schulen, öffentlichen Verkehrsmittel und alle Annehmlichkeiten zu erreichen, während sie ein ruhiges, authentisches und besonders gesuchtes Lebensumfeld bietet.

Mit etwa 213 m² Nutzfläche begeistert diese Charaktereigenschaft durch die harmonische Verbindung von altem Charme und modernem Komfort. Ihre großzügigen Räume, die schöne Helligkeit und die funktionale Aufteilung machen sie zu einer idealen Residenz für das Familienleben.

Das Haus ist wie folgt organisiert:

Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich mit Garderobenecke, der zu einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin führt. Eine elegante Mezzanine, die von einem großzügigen Lichthof betont wird, überblickt das Wohnzimmer und bietet einen Fernsehbereich sowie einen Arbeitsplatz mit direktem Zugang zu einem Balkon. Diese Ebene umfasst auch ein gemütliches Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Gäste-WC. Im Außenbereich verlängert eine angenehme Terrasse die Empfangsräume und bietet einen idealen Rahmen, um die schönen Tage in aller Intimität zu genießen.

Die erste Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC.

Die Dachgeschosswohnung, die vollständig ausgebaut ist, bietet eine geräumige Elternsuite mit privater Dusche. Ein Büro komplettiert diese Ebene und kann leicht in einen Ankleideraum umgewandelt werden, je nach Bedarf.

Der Keller verfügt über mehrere Nebenräume, darunter einen Weinkeller, einen Technikraum sowie einen großen Abstellraum, der ein wichtiges Volumen an Lagerfläche bietet.

Authentizität, Charme und Funktionalität verbinden, stellt dieses Dorfhaus eine seltene Gelegenheit auf dem Genfer Markt dar. Seine warme Atmosphäre, seine sorgfältigen Ausstattungen und seine privilegierte Lage werden die Käufer begeistern, die ein Charakterobjekt suchen, das den Charme des Dorflebens bietet, ohne die unmittelbare Nähe zum Zentrum von Genf zu opfern.

• 19. Jahrhundert Dorfhaus, renoviert 2007
• Etwa 213 m² Nutzfläche
• Im Herzen des begehrten Dorfes Veyrier
• Alter Charme und moderner Komfort
• Wohnzimmer mit Kamin und Mezzanine
• 3 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite
• Terrasse, Balkon und Abstellräume
• Nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt