Entièrement rénovée en 2007, cette élégante demeure du XIX siècle prend place au coeur du village prisé de Veyrier. À l'abri de l'effervescence urbaine tout en bénéficiant d'un accès rapide au centre-ville de Genève, elle profite d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied les commerces, les écoles, les transports publics ainsi que l'ensemble des commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible, authentique et particulièrement recherché.

Développant environ 213 m² de surface utile, cette propriété de caractère séduit par l'alliance harmonieuse du charme de l'ancien et du confort contemporain. Ses volumes généreux, sa belle luminosité et sa distribution fonctionnelle en font une résidence idéale pour une vie de famille.

La maison s'organise comme suit :

Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée avec espace vestiaire ouvrant sur un chaleureux séjour agrémenté d'une cheminée. Une élégante mezzanine, mise en valeur par un généreux puits de lumière, surplombe le salon et accueille un espace TV ainsi qu'un coin bureau, avec un accès direct à un balcon. Ce niveau comprend également une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée et un WC visiteurs. À l'extérieur, une agréable terrasse prolonge les espaces de réception et offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Le premier étage est dédié à l'espace nuit et comprend deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Les combles, entièrement aménagés, accueillent une spacieuse suite parentale bénéficiant de sa salle de douche privative. Un bureau complète ce niveau et peut aisément être transformé en dressing selon les besoins.

Le sous-sol dispose de plusieurs espaces annexes comprenant une cave, un local technique ainsi qu'un vaste espace de rangement offrant un important volume de stockage.

Alliant authenticité, cachet et fonctionnalité, cette maison de village constitue une opportunité rare sur le marché genevois. Son atmosphère chaleureuse, ses prestations soignées et sa situation privilégiée séduiront les acquéreurs en quête d'un bien de caractère offrant le charme d'une vie de village, sans renoncer à la proximité immédiate du centre de Genève.

• Maison de village du XIX siècle rénovée en 2007
• Environ 213 m² de surface utile
• Au coeur du village prisé de Veyrier
• Charme de l'ancien et confort contemporain
• Séjour avec cheminée et mezzanine
• 3 chambres, dont une suite parentale
• Terrasse, balcon et espaces de rangement
• À quelques minutes du centre de Genève