Immobilien zum Kaufen in Veyrier: 19 Treffer

Jean-Baptiste Duroc-Danner

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage
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5 Zimmer, 133m², CHF 1'915'000.–

Veyrier, 1255 Veyrier

Appartement mit großem Garten und Terrasse

Entdecken Sie die Aura Résidence, ein exklusives HPE-Projekt von höchstem Standard, das in einer grünen und friedlichen Umgebung in Veyrier eingebettet ist. Diese 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet große, helle Räume mit 3 schönen Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem Gästetoilette, die für optimalen Komfort im Alltag konzipiert sind. Die Außenbereiche sind außergewöhnlich: 21 m² große Terrasse und 429 m² großer privater Garten, ideal zum Genießen des Lichts, zur Organisation von geselligen Momenten oder zur Entspannung in aller Ruhe. Die optimale Ausrichtung gewährleistet reichlich natürliche Helligkeit während des gesamten Tages. Ein unterirdischer Parkplatz komplettiert dieses Angebot und bietet Praktikabilität und Sicherheit im Alltag. FertigstellungSie können die Fertigstellung Ihrer Böden, Küche, Wände und Badezimmer wählen und somit Ihr Inneres personalisieren: • Küchenbudget: CHF 40'000.- inkl. MwSt. • Sanitärbudget: CHF 20'000.- inkl. MwSt. • Fliesenbudget: CHF 70.- inkl. MwSt./m² • Parkettbudget: CHF 100.- inkl. MwSt./m² Sonderangebot, zwei Optionen zur Auswahl: Kaufen Sie diese Wohnung für CHF 1'915'000 oder zum Preis von CHF 1'995'000 mit Ihren Rechten auf Mutation im Wert von CHF 80'000. Die Rechte auf Mutation sind die Steuern, die der Käufer bei dem Kauf einer Immobilie zahlt. Sie müssen mit eigenen Mitteln bezahlt werden und können nicht durch eine Hypothek finanziert werden. Wenn Sie die zweite Option wählen, benötigen Sie somit etwa CHF 80'000 weniger Eigenkapital. Parkplatz: CHF 50'000 zusätzlich. Weitere Informationen unter https://residence-aura-veyrier.neho.ch/deKommen Sie und entdecken Sie dieses Projekt, das in einer privaten Straße in Veyrier, in einer grünen, ruhigen und intimen Umgebung, nahe der Stadt und der Einrichtungen, liegt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besuch zu organisieren!Genauer Standort nach der Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESUCHEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1255-26-6

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage
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Quartier résidentiel Veyrier, 1255 Veyrier

6 Zimmer, 171m², CHF 3'290'000.–

Schöne Villa - Veyrier

Exklusiv! In der charmanten Gemeinde Veyrier gelegen, verbindet diese moderne Villa im Erdgeschoss perfekt Stadt- und Naturleben. In der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und der wichtigsten Straßenverbindungen genießt sie eine privilegierte Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.Mit einer Nutzfläche von 342 m² begeistert diese Immobilie mit ihrer eleganten Architektur und ihren großzügigen Räumen. Alles ist auf einem schönen Grundstück angelegt, ideal für Familien, die Komfort, Ruhe und Raffinesse suchen.Der Hauptwohnbereich besteht aus einem Eingangsbereich, der zu einer separaten Küche und dann zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer führt. Der Wohnbereich wird von einem zentralen Kamin sublimiert, der eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft.Diese Ebene bietet auch drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Dusche. Die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer.Im Untergeschoss befindet sich ein großer, vielseitiger Raum, der ideal für ein Büro, ein Spielzimmer oder einen Freizeitraum ist. Er umfasst auch eine Dusche, ein WC. sowie einen Technikraum.Außen umgibt der landschaftsgestaltete Garten das Haus und lädt zur Entspannung ein. Eine geräumige Terrasse bietet Zugang zu einem Swimmingpool, ideal, um die schönen sonnigen Tage zu genießen, mit einem atemberaubenden Blick auf den Salève.- In der Nähe von Geschäften- Hell- Zweigeschossig

Margo Blum

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Margo Blum

7 Zimmer, 213m², CHF 2'290'000.–

Genève, 1255 Veyrier

Charme im Herzen von Veyrier

Située im Herzen des begehrten Dorfes Veyrier, bietet dieses im 19. Jahrhundert erbaute und 2012 renovierte Dorfhaus einen friedlichen Lebensraum, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf und in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln.Mit einer Nutzfläche von etwa 213 m² verfügt es über ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Galerie mit TV-/Bürobereich und Zugang zum Balkon, ein Esszimmer, eine ausgestattete Küche, 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Dusche, ein Badezimmer und eine Gästetoilette.Eine Terrasse, ein Keller, ein Technikraum und zahlreiche Stauräume vervollständigen dieses Objekt, das den Charme des Alten mit modernem Komfort verbindet.Die Highlights: • Im 19. Jahrhundert erbautes und renoviertes Dorfhaus • Etwa 213 m² Nutzfläche • Wohnzimmer mit Kamin und Galerie • 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer • Terrasse, Balkon, Keller und Stauräume • Wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt

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Impasse du Funiculaire - 74100ETREMBIERES, 1255 Veyrier

6 Zimmer, 148m², EUR 950'000.–

Neue, außergewöhnliche Doppelhaushälfte

Sie liegt nur zwei Minuten von der Zollstation Veyrier entfernt, diese wunderschöne Villa befindet sich in Etrembières.Sie bietet eine sehr schöne Aussicht auf die Salève und eine optimale Besonnung sowie den Komfort, nahe bei den Annehmlichkeiten zu sein.Schöne, neue, contemporary Doppelhaushälfte, durch die Garage getrennt, mit hochwertigen Materialien gebaut.Sie liegt ideal auf einem ebenen Grundstück, bietet direkten Zugang von der Terrasse zu einem beheizten Pool für entspannte Momente in aller Ruhe. Die Fertigstellung ist für Juni 2025 geplant.Sie ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Eine ausgestattete offene Küche- Ein geräumiges Wohnzimmer- Ein Gästetoilette- Eine Terrasse- Ein anliegender Garage mit Zugang zur WohnungObergeschoss:- Drei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken- Ein Badezimmer- Ein Toilette- Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und DuscheAußen:- Eine Terrasse- Ein beheizter Pool- Ein GarageAusstattung:- Klimaanlage- Fußbodenheizung/Wärmepumpe

Wegzeit

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Parkplatz

8.5 Zimmer, 239m², CHF 3'720'000.–

Promotion LES ÉCRINS DE PINCHAT - Reihenhaus B

Les ÉCRINS DE PINCHAT ist eine exklusive Sammlung von vier modernen Reihenhäusern der Luxusklasse, die dazu gedacht sind, eine seltene Lebensart zu bieten, zwischen Serenität und Eleganz Die klaren Linien der Fassaden sind der Ausdruck der Eleganz, während die Qualität der Materialien eine Note von Luxus und Raffinesse zu jedem Raum hinzufügt. Die Aufmerksamkeit für die kleinsten Details und die Qualität der Verarbeitung wurden für eine außergewöhnliche Lebenserfahrung konzipiert, die Komfort und Funktionalität verbindet. Idealerweise liegt es in absoluter Ruhe auf der Gemeinde Carouge, dem Plateau von Pinchat, das die Vorteile der Landschaft mit der Nähe zu den Zentren von Genf und Carouge verbindet. Seine Umgebung, die noch erhalten ist, ermöglicht es, schöne Grünflächen und wunderschöne Wälder zu Fuß zu erreichen. Jedes Reihenhaus erstreckt sich über drei Ebenen + ein ausgebauter Keller, der durch einen privaten Aufzug verbunden ist. Sobald Sie die Schwelle überschreiten, werden Sie von einem Gefühl von Raum begrüßt, das durch das Spiel der Doppelhöhen verstärkt wird. Die großen Fensterflächen überfluten die Räume mit natürlichen Licht, schaffen eine warme, friedliche und entspannte Atmosphäre. Die Anordnung der Wohnbereiche wurde auf der Grundlage eines großzügigen offenen Grundrisses von Küche, Esszimmer und Wohnzimmer konzipiert, das auf eine Terrasse mit Pergola und einem privaten Garten führt. Eine schöne Freitreppe, die alle Ebenen der Villa bedient, führt Sie zum ersten Stock, wo drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer untergebracht sind. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad, führt auf die Terrasse von fast 40 m2 und nimmt die gesamte Dachgeschossfläche ein. Im Keller, einem vielseitigen Raum, stehen Ihnen ein geräumiger Raum von 38 m2 zur Verfügung, der es ermöglicht, einen großen Freizeitraum zu gestalten. Die Waschküche, Toiletten und mehrere Keller vervollständigen diese Ebene. Außerhalb, ein privater Garten, abgeschirmt von den Blicken, eine überdachte Terrasse, eine Pergola, überdachte Parkplätze sind alle Elemente, die diese außergewöhnlichen Residenzen vervollständigen . Entdecken Sie einen modernen und ökologischen Lebensstil, bei dem Komfort und Nachhaltigkeit harmonisch zusammenkommen. Mehr erfahren: https://comptoir-immo.ch/projets/les-ecrins-de-pinchat-3/ Video ansehen: https://youtu.be/RaL4IB4D4X0

Parkplatz

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Balkon / Terrasse
Aussicht

7 Zimmer, 213m², CHF 2'290'000.–

Prachtvolles Charakterhaus im Herzen des Dorfes Veyrier

Geschützt vor der städtischen Hektik und doch nur wenige Minuten vom Zentrum Genfs entfernt, liegt dieses elegante 19. Jahrhundert-Haus im Herzen des Dorfes Veyrier. Seine privilegierte Lage ermöglicht es, leicht die Geschäfte, Schulen, öffentlichen Verkehrsmittel und verschiedenen Dienstleistungen des Dorfes zu erreichen, während man gleichzeitig einen friedlichen und authentischen Lebensraum genießt.Mit einer Nutzfläche von etwa 213 m² zeigt das Anwesen sorgfältig gestaltete Wohnbereiche, in denen der Charme des Alten mit einer besonders angenehmen und an die moderne Lebensweise angepassten Innenraumgestaltung kombiniert wird.Es besteht aus:Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang mit Garderobenecke, der zu einem Wohnzimmer mit Kamin führt, das eine Galerie und ein großes Lichthof aufweist. Die Galerie ist als TV-Lounge mit Schreibtischbereich eingerichtet und bietet Zugang zu einem Balkon.Das Erdgeschoss umfasst auch ein Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Gäste-WC. Eine schöne Terrasse komplettiert dieses Geschoss, ideal, um die schönen Tage zu genießen.Die erste Etage umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer/WC.Die Dachbodenetage ist ausgebaut und bietet ein schönes Elternschlafzimmer mit en-suite-Dusche. Auf dem gleichen Stockwerk befindet sich ein Büro, das auch in einen Ankleideraum umgewandelt werden könnte.Der Keller umfasst mehrere Nebenräume, darunter ein Weinkeller, einen Technikraum und einen Abstellraum, der großzügige Stauraummöglichkeiten bietet.Seine Authentizität ist bewahrt, seine Atmosphäre ist warm und seine Lage ist gesucht, was es zu einer raren Gelegenheit für Käufer macht, die ein einzigartiges Objekt suchen, das sowohl die Ruhe einer ländlichen Umgebung als auch einen schnellen Zugang zum Zentrum Genfs bietet.

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Neubau

5.5 Zimmer, 143m², CHF 1'990'000.–

Villa C: Neue contemporaine HPE-Villa in Veyrier!

Sie liegt in einer friedlichen und grünen Umgebung in der gefragten Gemeinde Veyrier, die Villa C ist Teil einer exklusiven Gruppe von fünf contemporary Villen, die designed wurden, um einen eleganten, komfortablen und nach außen offenen Lebensstil zu bieten. Sie stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein neues Objekt mit sorgfältiger Architektur im Herzen eines der gefragtesten Wohngebiete im Kanton Genf zu erwerben. Auf einer Bruttogeschossfläche (BGF) von 142 m² und einer Bruttounutzfläche von 208 m² begeistert diese Villa mit der Qualität ihrer Räume und der Zweckmäßigkeit ihrer Aufteilung, die perfekt an das Familienleben angepasst ist. Im Erdgeschoss befinden sich: - ein großzügiger Wohnbereich, der von natürlichen Licht durchflutet wird und sich zu einer 23 m² großen Terrasse und einem sorgfältig angelegten privaten Garten öffnet. Die auf den Visualisierungen sichtbare Aluminium-Pergola wird optional angeboten. - Die offene Küche im contemporary Design integriert sich harmonisch in den Wohnbereich - eine Elternsuite mit privatem Badezimmer, die es ermöglicht, auf einer Ebene zu leben Im Obergeschoss: - zwei zusätzliche Schlafzimmer - ein Badezimmer - eine angenehme Terrasse, die den Garten überschaut und ideal ist, um entspannte Momente in aller Ruhe zu genießen. Im Untergeschoss finden Sie: - einen großen Mehrzweckraum, - eine Waschküche, - einen Technikraum - einen Weinkeller Zwei Außenparkplätze für 100 000 CHF zusätzlich zum Preis. Die hochwertigen Ausführungen, die puristische Ästhetik und die Sorgfalt, die auf die kleinsten Details gelegt wird, gewährleisten einen optimalen Komfort im Alltag. Nur 200 Meter von den öffentlichen Verkehrsmitteln (Linien 8 und 20) und in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Sportanlagen entfernt, verbindet diese Immobilie harmonisch Wohnruhe und städtische Erreichbarkeit. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2027 geplant.

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Balkon / Terrasse
Aussicht

7 Zimmer, CHF 2'290'000.–

Route de Veyrier 206c, 1255 Veyrier

Charaktervolles Haus im Herzen des Dorfes Veyrier

Idealerweise gelegen im Zentrum des Dorfes Veyrier, nur wenige Schritte von der Kirchenplatz, den Geschäften und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, verführt dieses charaktervolle Haus mit seiner Authentizität und seiner gemütlichen Atmosphäre. Aus der Mitte des 18. Jahrhunderts stammend, bietet es einen privilegierten Lebensraum, ruhig und Wohnlich, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt. Mit etwa 213 m² Nutzfläche erstreckt sich das Haus über mehrere Ebenen und bietet harmonische und gut verteilte Räume. Im Untergeschoss befinden sich ein Lager, eine Heizung und ein Keller, die wertvolle Stauraum bieten. Das Erdgeschoss bietet einen Eingang, einen gemütlichen Essbereich, eine Küche, eine Gästetoilette und ein Wohnzimmer mit Galerie und Balkon, das einen funktionalen und einladenden Lebensraum bildet. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Dusche, die den Schlafbereich vervollständigen. Die Dachboden Etage beherbergt eine echte Eltern-Suite mit einer en-suite Dusche, die Komfort und Intimität gewährleistet, sowie ein ideales Büro für das Home-Office oder einen vielseitigen Raum. Aussen bietet die Liegenschaft eine möblierte Terrasse mit Tisch und Grillplatz, um die schönen Tage zu genießen. Dieser Bereich kann auch in einen Parkplatz umgewandelt werden, je nach Bedarf. Die traditionelle Steinbauweise und die Holzkonstruktion verleihen dieser Liegenschaft einen authentischen Charme. Dieses seltene Objekt wird die Käufer anziehen, die ein charaktervolles Haus in einer bevorzugten Dorfumgebung suchen, die Charme, Komfort und unmittelbare Nähe zu Genf bietet.

Balkon / Terrasse
Aussicht

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4 Zimmer, 98m², CHF 1'300'000.–

Geräumige Durchgangswohnung mit 4 Zimmern in ruhiger Lage

Am Fuße des Salève, liegt die Gemeinde Veyrier 5 km südöstlich von Genf. Sie umfasst die Ortschaften Petit-Veyrier, Pinchat und Vessy. Sie grenzt an Chêne-Bougeries und Thônex.Diese schöne Durchgangswohnung im 2. Stock eines angenehmen PPE aus dem Jahr 2003 bietet eine schöne Aussicht auf den Wald. Sie verteilt sich wie folgt: ein großer Eingangsbereich mit vielen Abstellmöglichkeiten, ein großes und helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem gut ausgerichteten und ruhigen Balkon, eine voll ausgestattete Küche, ein Duschbad mit WC, ein Badezimmer mit WC, ein großes Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein zweites Schlafzimmer, das den Nachtraum dieses sehr gut gepflegten Apartments komplettiert.Die Wohnung profitiert auch von einer großen Doppelgarage im sicheren Untergeschoss-Parkhaus, einem großen privaten Keller, einem Fahrradraum. Die gesamte Residenz ist in perfektem Zustand.Diese angenehme Wohnung liegt in der Nähe der Grundschule, der Wälder von Veyrier, der öffentlichen Verkehrsmittel, aller Annehmlichkeiten des Dorfes Veyrier und der Stadt Carouge.

SilverPartner

Wegzeit

9 Zimmer, 300m², CHF 3'900'000.–

Chemin du Petit-Veyrier 21, 1255 Veyrier

Charakteristisches Genfer Bauernhaus in Veyrier

Im privilegierten Rahmen der Gemeinde Veyrier gelegen, kombiniert dieses authentische Bauernhaus von 1870 historischen Charme mit modernen, hochwertigen Ausstattungen. Nur zwei Schritte vom Zentrum Genfs entfernt, zeichnet sich diese Immobilie durch ihre Modularität aus, ideal für ein maßgeschneidertes Lebensprojekt. Nur 100 Meter von der Buslinie 8 entfernt, erreichen Sie direkt die Innenstadt und den Bahnhof Cornavin. Sie genießen die ruhige Wohnatmosphäre von Veyrier, während Sie gleichzeitig perfekt mit dem städtischen Leben verbunden bleiben. Der größte Vorteil dieses Hauses liegt in seiner Konfiguration in zwei separate Teilen, die eine seltene Flexibilität auf dem Markt bieten: Der Erdgeschossbereich (ca. 100 m²): Ein vielseitiger Raum, der derzeit als Atelier mit Büro und Lagerräumen ausgestattet ist, verfügt über alle notwendigen technischen Voraussetzungen, um umgebaut zu werden. Ideal für einen freiberuflichen Beruf (Arzt, Architekt, Therapeut), der sein Büro zu Hause mit separatem Eingang haben möchte. Es besteht auch die Möglichkeit, eine unabhängige Wohnung zu schaffen, um Einnahmen aus Vermietung zu erzielen oder um einen Angehörigen unterzubringen. Oder ganz natürlich eine Erweiterung des Hauses für einen Spielraum oder ein großes Homekino. Die Hauptwohnung: (oberere Etagen) Ein gemütlicher, vollständig renovierter Raum (2000), bietet einen Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette, eine Küche, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einem hochleistungsfähigen Holzofen, der eine gemütliche Atmosphäre schafft, sowie das Hauptschlafzimmer mit Bad und Ankleide. Im Obergeschoss finden wir zwei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen idealen Bereich für einen Fernsehwinkel oder ein offenes Büro. Im Jahr 2025 wurden neue Verbesserungsarbeiten durchgeführt (Fenster und Dachisolierung), die einen optimalen thermischen Komfort gewährleisten. Die Außenbereiche sind wie folgt angelegt: Ein großer privater Innenhof, ein Abstellraum für zwei Autos, ein Gartenschuppen und ein schön angelegter Grünbereich.

SilverPartner

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6 Zimmer, 190m², CHF 2'790'000.–

Hameau du Petit-Veyrier - Renovierte Dorfhaus

Idealerweise gelegen im Herzen des Hameau du Petit-Veyrier, einem architektonischen Ensemble des 19. Jahrhunderts, bietet dieses 1840 erbaute Dorfhaus eine Nutzfläche von 280 m2, die sich über 4 Ebenen (einschließlich eines 70 m2 großen Souterrains) erstreckt.Es verfügt über 6 Räume, die wie folgt aufgeteilt sind:Gartenebene: Offene und ausgestattete Küche mit Esstheke, Wohnbereich (Wohnzimmer/Esszimmer)Obergeschoss: Zwei Junior-Suiten mit Ankleide und privaten BadezimmernDachgeschoss: Master-Bereich mit Ankleide und privatem Badezimmer.Souterrain: Technikraum mit Wärmepumpe. Waschküche, Weinkeller. Mehrzweckraum Spielzimmer/Fitnessraum/HeimkinoSchöne Außenfläche von 50 m2 mit Grillplatz, Olivenbaum, Lavendel, Rasen und Pflasterung.Fußläufig erreichbar sind alle Schulen (La Salésienne, Grand Salève, Eden, Athéna) und öffentliche Verkehrsmittel.Komplette Renovierung im Gange. Es ist noch möglich, bestimmte Ausführungen zu wählen.Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, Massivholzparkett, Miele-Geräte, maßgefertigte Ankleide etc..

Wegzeit

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Aussicht
Lift

7 Zimmer, 205m², CHF 2'490'000.–

EXKLUSIV - Dachgeschoß-Duplex im Herzen des Dorfes Veyrier

Diese Dachgeschoß-Duplex-Wohnung bietet eine ruhige Umgebung und ist ideal im Herzen des Dorfes Veyrier gelegen, in unmittelbarer Nähe zu den Verkehrsmitteln, Geschäften und Schulen und nur 10 Minuten vom Stadtzentrum Genf entfernt.Diese Wohnung wird Sie mit ihrer Helligkeit, ihren stilvollen, contemporaryen Ausführungen und ihrer Lage bezaubern. Es ist ein Ort, an dem der Lebensstil auf Komfort und Funktionalität trifft und bietet einen idealen Rahmen zum Leben und Empfangen.Diese Wohnung wurde 2019 mit Geschmack und Modernität komplett renoviert und bietet eine schöne PPE-Fläche von 205m2 auf zwei Ebenen, sowie eine Loggia und eine Terrasse mit einer Gesamtfläche von 36m2. Sie besteht aus:Ein sehr geräumiger Eingang, ein helles, großes Wohnzimmer mit Zugang zur 10m2 großen Loggia, ein Bürobereich mit Kamin, ein voll ausgestattes Duschbad, zwei Schlafzimmer und ein voll ausgestattes Badezimmer.Im oberen Stockwerk finden Sie einen schönen Bereich mit einer großzügigen Deckenhöhe. Hier befindet sich eine schöne, voll ausgestattete Küche, die zur Esszimmer und zur über 25m2 großen Terrasse führt.Ein Waschraum wurde eingerichtet, sowie eine große Anzahl an Abstellmöglichkeiten.Das obere Stockwerk umfasst auch ein Schlafzimmer, sowie ein zweites Zimmer, das als Ankleidezimmer eingerichtet wurde, und ein voll ausgestattes Duschbad.Ein Doppelgaragenplatz von 40m2 und ein Keller im Untergeschoss vervollständigen dieses seltene Verkaufsobjekt.

Aussicht
Lift

7 Zimmer, CHF 2'290'000.–

Charmantes Dorfhaus in Veyrier Zentrum

Im sehr gesuchten Dorf Veyrier, zu Fuß erreichbar von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, profitiert dieses charmante Haus aus dem 18. Jahrhundert von einer ruhigen Umgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.Voll von Charakter und Authentizität, bezaubert es mit seinen schönen alten Elementen, seinen großzügigen Räumen und seiner warmen und einladenden Atmosphäre.Mit etwa 213 m² Nutzfläche, die sich über mehrere Ebenen erstreckt, ist es ideal für diejenigen, die ein einzigartiges Objekt suchen, das Charme und Praktikabilität vereint.Zimmerverteilung im Haus:Erdgeschoss- Einladender Eingangsbereich- Voll ausgestattete Küche- Esszimmer- Gästetoilette- Helles Wohnzimmer- Mezzanine mit BalkonObergeschoss- Zwei gemütliche Schlafzimmer- BadezimmerDachgeschoss- Geräumige Elternsuite mit en-suite Dusche- MehrzweckraumKeller- Keller- Abstellräume- TechnikraumAußenbereich- Private Terrasse mit Essbereich und Grillmöglichkeit- Möglichkeit, einen Parkplatz zu schaffenZu besichtigen, ohne zu zögern :)

4 Zimmer, 108m², CHF 928'125.–

Bel appartement en viager occupé dans un environnement préservé

Situé dans un quartier tranquille cet appartement de 4 pièces de 108,80 m2, offre l'aménagement suivant :- un hall- un grand salon donnant sur un balcon, avec vue sur un jardin et le Salève- une cuisine équipée récente- un WC visiteur- deux chambres- une douche à l'italienne récente- une caveIl n'y a pas de place de parking attribuée, mais il est aisé de ce garer dans les environs.Cette formule d'acquisition en viager occupé présente de nombreux avantages fiscaux et patrimoniaux :investissement sécurisé, placement avantageux, et forte valorisation à long terme.....Conditions du viager :Valeur Vénale : CHF.1'375'000Bouquet (paiement unique) : CHF.928'125Sans renteOccupation à vie par la vendeuse , droit d'usage et d'habitation(DUH): F77Contactez SAVINTER VIAGER SAExperts du viager à GenèveAssistance administrative et fiscale complèteVotre partenaire de confiance pour un investissement immobilier intelligent.Tél. 022 319 06 25 - 079 202 10 06In einer ruhigen Gegend gelegen, bietet diese 4-Zimmer-Wohnung von 108,80 m2 folgende Aufteilung:- eine Halle- ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit Blick auf einen Garten und den Salève.- eine kürzlich eingerichtete Küche- eine Besuchertoilette- zwei Schlafzimmer- eine kürzlich eingebaute italienische Dusche- ein KellerEs gibt keine zugewiesenen Parkplätze, aber es ist einfach, in der Nähe zu parken.Diese Form des Erwerbs durch eine besetzte Leibrente bietet zahlreiche steuerliche und vermögensrechtliche Vorteile:sichere Investition, vorteilhafte Anlage und hohe langfristige Wertsteigerung.....Bedingungen der Leibrente :Verkehrswert: CHF.1'375'000Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF.928'125Ohne RenteLebenslange Nutzung durch die Verkäuferin, Wohn- und Nutzungsrecht (DUH): F77Kontaktieren Sie SAVINTER VIAGER SAExperten für Leibrenten in GenfUmfassende administrative und steuerliche UnterstützungIhr zuverlässiger Partner für eine intelligente Immobilieninvestition.Tel. 022 319 06 25 - 079 202 10 06Located in a quiet area, this 108.80 m2 4-room apartment offers the following layout :- a hall- a large living room opening onto a balcony, with views of a garden and the Salève mountain range- recently fitted kitchen- a guest WC- two bedrooms- a recent walk-in shower- a cellarThere's no allocated parking space, but it's easy to park nearby.Occupied life annuities offer a number of tax and investment advantages:secure investment, advantageous investment, and high long-term appreciation.....Life annuity conditions :Market value: CHF.1,375,000Bouquet (single payment) : CHF.928'125No annuityLifetime occupation by the vendor, right of use and habitation (DUH): F77Contact SAVINTER VIAGER SALife annuity experts in GenevaFull administrative and tax assistanceYour trusted partner for intelligent real estate investment.Tel. 022 319 06 25 - 079 202 10 06

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6 Zimmer, 129m², CHF 1'800'000.–

Appartement d'exception 2 chambres au sein du Château du Veyrier

Appartement d'Exception de 2 chambres au sein du Château de Veyrier Un bien rare et prestigieuxLaissez-vous séduire par cet élégant appartement PPE de 130m², idéalement situé au premier étage du majestueux Château de Veyrier. Dans cette demeure historique dotée d'un ascenseur, vous trouverez le parfait équilibre entre le charme intemporel de l'architecture ancienne et le confort d'un logement moderne, à seulement 10 minutes du centre de Genève. Un appartement élégant alliant confort et praticitéDès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace élégant qui distribue harmonieusement les différentes pièces de vie.Le salon, décoré avec goût et raffinement, vous invite à la détente ou à recevoir vos invités dans un cadre unique et distingué qui ne manquera pas de les charmer.Adjacent au salon, un bureau baigné de sérénité vous offre un espace de travail idéal, loin de l'agitation urbaine. Polyvalent, il peut également accueillir votre salle à manger selon vos besoins, voire une troisième chambre.La cuisine fermée et entièrement équipée a été pensée pour allier fonctionnalité et praticité au quotidien. L'espace nuit se compose de deux belles chambres offrant un confort optimal, complétées par un dressing indépendant pour accueillir l'ensemble de votre garde-robe. Une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC visiteurs séparé viennent parfaire cet appartement. Un écrin de nature exceptionnelLes jardins du Château constituent un véritable havre de paix. Vous profiterez d'un jardin privatif arboré de marronniers et de séquoias centenaires, offrant un cadre naturel rare et préservé, où il fait bon se ressourcer au fil des saisons. Une situation géographique IdéaleParfaitement desservi par les transports publics, l'arrêt de bus Ligne 8 - "Veyrier Douane" se trouve directement en face du Château, vous reliant rapidement au centre de Genève. Vous bénéficierez également de toutes les commodités à proximité immédiate :- Boulangerie-Pâtisserie RENOU- Boucherie & Traiteur- Deux épiceries- Salon de coiffure- Pharmacie- Deux cabinets médicaux & un dentiste- Banque Raiffeisen- Cinq restaurants dans le village accessible à quelques minutes à pieds- Une place de parking extérieure au sein de la propriété peut être louée pour 200 CHF / mois Les atouts de ce bien:-Bâtisse historique de caractère avec ascenseur-Appartement spacieux et lumineux de 130m²-Cadre verdoyant et paisible-Transports en commun à votre porte-Toutes commodités à distance de marche-À seulement 10 minutes du centre de Genève Contactez-nous dès aujourd'hui !Une opportunité rare de vivre dans un lieu d'exception. Prenez rendez-vous pour une visite et laissez-vous conquérir par ce logement unique.Exceptional 2-Bedroom Apartment in the Château de Veyrier A rare and prestigious propertyLet yourself be charmed by this elegant 130-square-meter condominium, ideally located on the first floor of the majestic Château de Veyrier. In this historic residence equipped with an elevator, you'll find the perfect balance between the timeless charm of historic architecture and the comfort of modern living, just 10 minutes from downtown Geneva. An elegant apartment combining comfort and practicalityAs soon as you enter, you'll be welcomed into an elegant space that harmoniously connects the various living areas.The living room, tastefully and elegantly decorated, invites you to relax or entertain guests in a unique and distinguished setting that is sure to charm them.Adjacent to the living room, a serene home office offers you an ideal workspace, far from the hustle and bustle of the city. Versatile, it can also serve as your dining room as needed, or even as a third bedroom.The separate, fully equipped kitchen has been designed to combine functionality and practicality for everyday living. The sleeping area consists of two beautiful bedrooms offering optimal...

5.5 Zimmer, 143m², CHF 2'090'000.–

Villa B - Projekt für eine contemporary Villa mit hoher Energieeffizienz

Sie liegt in einer friedlichen und grünen Umgebung in der gefragten Gemeinde Veyrier und ist Teil einer exklusiven Gruppe von fünf contemporary Villen, die für ein elegantes, komfortables und offenes Wohnen konzipiert sind. Sie bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues Objekt mit sorgfältiger Architektur im Herzen eines der begehrtesten Wohngebiete des Kantons Genf zu erwerben.Die Villa erstreckt sich über eine Bruttogeschossfläche (BGF) von 142 m² und eine Bruttounutzfläche von 208 m² und überzeugt mit der Qualität ihrer Räume und der Zweckmäßigkeit ihrer Aufteilung, die perfekt an das Familienleben angepasst ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, der von natürlichen Licht durchflutet wird und auf eine 23 m² große Terrasse und einen sorgfältig angelegten Privatgarten führt. Die Aluminium-Pergola, die auf den Visualisierungen zu sehen ist, wird optional angeboten.Die offene Küche im contemporary Design integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und schafft einen convivialen und funktionalen Raum.Ein besonders gefragter Vorteil: ein Elternschlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Bad, das ein Leben auf einem Level ermöglicht und gleichzeitig Komfort und Intimität gewährleistet.Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, die den Schlafbereich vervollständigen. Diese Etage bietet auch eine angenehme Terrasse, die über den Garten führt und ideal für entspannte Momente in aller Ruhe ist.Im Untergeschoss gibt es einen großen, vielseitigen Raum, eine Waschküche, einen Technikraum und einen Weinkeller, die wertvolle und anpassbare zusätzliche Räume bieten.Die hochwertigen Ausführungen, die elegante Ästhetik und die Sorgfalt, die auf die kleinsten Details gelegt wird, gewährleisten einen optimalen Komfort im Alltag. Zwei Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen.Nur 200 Meter von den öffentlichen Verkehrsmitteln (Linien 8 und 20) und in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Sporteinrichtungen entfernt, verbindet diese Immobilie harmonisch ruhige Wohnatmosphäre und städtische Erreichbarkeit.Die Fertigstellung ist für den Sommer 2028 geplant.

5.5 Zimmer, 143m², CHF 2'090'000.–

Villa C - Projekt einer contemporary Villa mit hoher Energieeffizienz

Sie liegt in einer friedlichen und grünen Umgebung in der beliebten Gemeinde Veyrier und ist Teil einer exklusiven Gruppe von fünf contemporary Villen, die für ein elegantes, komfortables und offenes Wohnen konzipiert sind. Sie bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues Objekt mit sorgfältiger Architektur im Herzen eines der begehrtesten Wohngebiete des Kantons Genf zu erwerben.Die Villa erstreckt sich über eine Bruttogeschossfläche (BGF) von 142 m² und eine Nutzfläche von 208 m² und überzeugt durch die Qualität ihrer Räume und die Zweckmäßigkeit ihrer Aufteilung, die perfekt an das Familienleben angepasst ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, der von natürlichen Licht durchflutet wird und auf eine 23 m² große Terrasse und einen sorgfältig angelegten Privatgarten führt. Die Aluminium-Pergola, die auf den Visualisierungen zu sehen ist, wird optional angeboten.Die offene Küche im contemporary Design integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und schafft einen gemütlichen und funktionalen Raum.Ein besonders gefragter Vorteil: eine Elternsuite im Erdgeschoss mit eigenem Bad, die es ermöglicht, auf einer Ebene zu leben und gleichzeitig Komfort und Intimität zu gewährleisten.Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das den Schlafbereich vervollständigt. Diese Etage bietet auch eine angenehme Terrasse mit Blick auf den Garten, ideal für entspannte Momente in aller Ruhe.Im Untergeschoss befinden sich eine große, mehrzweckige Raum, eine Waschküche, ein Technikraum und ein Weinkeller, die wertvolle und anpassbare zusätzliche Räume bieten.Die hochwertigen Ausführungen, die puristische Ästhetik und die Sorgfalt, die auf die kleinsten Details gelegt wird, gewährleisten einen optimalen Komfort im Alltag. Zwei Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen.Nur 200 Meter von den öffentlichen Verkehrsmitteln (Linien 8 und 20) und in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Sportanlagen entfernt, verbindet diese Immobilie harmonisch ruhige Wohnatmosphäre und städtische Erreichbarkeit.Die Fertigstellung ist für 2028 geplant.

250m², CHF 4'500'000.–

1255 Vessy

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5.5 Zimmer, 208m², CHF 1'990'000.–