Immobilien in Perly-Certoux kaufen und mieten: Zahlen und Fakten im Überblick
Wofür ist Perly-Certoux bekannt?
Perly-Certoux liegt im Kanton Kanton Genf. Perly-Certoux ist als ruhige Wohngemeinde am Rand des südlichen Genfer Pendlergürtels bekannt und wirkt dörflicher als die Stadt selbst. Ihr Reiz liegt in der Nähe zu den Arbeitszentren des Kantons bei gleichzeitigem Zugang zu offener Landschaft und einem ruhigeren Lebensrhythmus.
Wie sieht der Immobilienmarkt in Perly-Certoux aus?
Der Immobilienmarkt von Perly-Certoux wird in der Regel durch eine starke Nachfrage von Pendlern, ein begrenztes Angebot und Käuferinteresse an einem Wohnstandort in Reichweite von Genf geprägt.
Preisniveau für Kauf und Miete
Kaufen
Die durchschnittlichen Kaufpreise lagen bei:
- Wohnung: 1’190’000 CHF
- Das ist 46.1% höher als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Wohnungen sind unter 938’928 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Wohnungen kosten 1’359’000 CHF oder weniger.
- Einfamilienhaus: 1’858’928 CHF
- Das ist 47.4% höher als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Einfamilienhäuser sind unter 1’590’000 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Einfamilienhäuser kosten 2’200’000 CHF oder weniger.
Mieten
Die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise lagen bei:
- Wohnung: 2’350 CHF
- Das ist 42.4% höher als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Mietinserate liegen unter 1’900 CHF.
- Rund 75% der Mietinserate kosten 2’950 CHF oder weniger.
Eine detaillierte Aufschlüsselung finden Sie unter:
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Steuersätze
Perly-Certoux hat einen allgemeinen Steuersatz von 11.32%. Im Vergleich dazu liegen die Sätze bei 11.23% für den Kanton Kanton Genf und 12.38% schweizweit.
- Steuersätze nach Haushaltstyp:
- Alleinstehend ohne Kinder: 18.17%
- Ehepaar ohne Kinder: 10.7%
- Paar mit Kindern: 6.37%
- Verheiratete Rentner: 14.32%
- Beispiel für die jährliche Steuerbelastung:
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 100’000 CHF): 15’315 CHF
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 150’000 CHF): 29’720 CHF
- Ehepaar (keine Kinder, Einkommen 200’000 CHF): 32’750 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 125’000 CHF): 5’475 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 175’000 CHF): 17’010 CHF
Hinweis: Die angegebenen Steuersätze sind nur Richtwerte und können ungenau sein; wenden Sie sich für eine individuelle Beratung an einen qualifizierten Steuerberater.
Verfügbarkeit
- Wohnungsangebot
- Leerstandsquote: 0.13% (Schweizer Durchschnitt: 1.01%)
- Gesamtzahl Wohnungen: 1’484
- Wohnungswachstum in den letzten 5 Jahren: 59 neue Wohnungen wurden dem Markt hinzugefügt.
Demografie & Wirtschaft
- Bevölkerung: 3’304, mit einem Ausländeranteil von 25.61%.
- Einkommen: Durchschnittliches Jahreseinkommen: 86’295 CHF. Das ist 5.4% höher als der Schweizer Durchschnitt (Schweizer Durchschnitt: 81’875 CHF).
- Beschäftigung: Arbeitslosenquote: 1.63% (Schweizer Durchschnitt: 1.47%).
Erreichbarkeit
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 44 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 44 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
- Mit dem Auto dauert es 19 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem Auto dauert es 19 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
Wie ist der Alltag in Perly-Certoux?
Der Alltag in Perly-Certoux ist auf Wohnkomfort, lokale Dienstleistungen und den Zugang zur umliegenden Landschaft ausgerichtet. Bewohner schätzen die ruhige Atmosphäre, nahe Spazier- und Wanderwege sowie die gute Erreichbarkeit von Genf für Arbeit, Einkaufen, Kultur und Restaurants.
Welche Lebensstile passen zu Perly-Certoux?
Perly-Certoux eignet sich für Pendler, die eine ruhigere Basis nahe Genf suchen, für Familien, die ein Wohnumfeld bevorzugen, und für Käufer, die ein dörflicheres Umfeld wünschen. Auch Menschen, die Zugang zur Stadt möchten, ohne im dichteren urbanen Kern zu wohnen, können sich hier gut aufgehoben fühlen.
Datenstand: Juni 2026
Hinweis: Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.