Immobilien zum Kaufen in Perly: 13 Treffer

Marie Darbellay

Marie Darbellay

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Marie Darbellay

Marie Darbellay

  • Parkplatz
  • Aussicht
  • Lift
3.5 Zimmer, 91m², CHF 950'000.–
1258 Perly

Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung PPE - Ruhige Nachbarschaft

Situé à Perly-Certoux, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché aux portes de Genève, ce magnifique appartement PPE de 3.5 pièces bénéficie d'un cadre de vie privilégié, entre tranquillité, verdure et proximité immédiate du centre-ville.Niché à Perly, ce bien profite d'un emplacement idéal au coeur d'un quartier apprécié pour sa qualité de vie, son atmosphère villageoise et ses nombreuses commodités accessibles à pied.Offrant une opportunité rare d'acquérir un appartement alliant confort, luminosité et situation stratégique, ce bien séduira aussi bien les couples, petites familles que les investisseurs à la recherche d'un emplacement pérenne et valorisant.Perly-Certoux bénéficie d'une excellente connexion avec Genève grâce à sa proximité immédiate des axes principaux, des transports publics, de la gare CEVA du Bachet-de-Pesay ainsi que des accès rapides vers le centre-ville et l'aéroport.La commune séduit également par son équilibre parfait entre vie urbaine et environnement verdoyant, avec de nombreux espaces naturels, promenades, infrastructures sportives, commerces, écoles et restaurants à proximité.Disposition : • Ein Eingangsbereich • Eine geschlossene Küche • Ein geräumiges Wohnzimmer • Zwei komfortable und helle Schlafzimmer, die einen ruhigen und erholsamen Rahmen bieten. • Ein Badezimmer mit Badewanne • Ein Balkon • ein privater Keller • 2 geschlossene Boxen Die Räume wurden sorgfältig optimiert, um eine flüssige Verkehrsführung und eine schöne natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages zu bieten.Die 2 Boxen sind im Gesamtpreis des Objekts enthalten!Dieses Objekt bietet eine ideale Gelegenheit für: • Personen, die in unmittelbarer Nähe von Genf leben möchten, aber auch einen ruhigeren und grüneren Umgebung genießen möchten. • Investoren, die ein Objekt mit einer hervorragenden Lage und einem hohen Wertsteigerungspotenzial suchen. Das Apartment bietet eine Kombination aus Lebensqualität, strategischer Lage und Komfort und stellt eine gute Gelegenheit auf dem Genfer Markt dar.Für weitere Informationen oder um die vollständige Dokumentation zu erhalten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.Finden Sie alle unsere Anzeigen auf mawee.chMawee - Alles beginnt hier!

  • Parkplatz
  • Aussicht
  • Lift
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  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Lift
4 Zimmer, 91m², CHF 1'100'000.–
1258 Perly-Certoux

Duplex-Penthouse mit 3,5 Zimmern, Terrasse und Balkon in Perly

Ein Wohnschmuckstein vor den Toren von Genf In einer ruhigen und gesuchten Wohngegend in Perly gelegen, bietet diese charmante 3,5-Zimmer-Duplex-Wohnung 91m² PPE und begeistert mit ihrer natürlichen Helligkeit, den angenehmen Außenbereichen und ihrer gemütlichen Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrswegen bietet sie ein privilegiertes Wohnambiente, das Komfort und Praktikabilität verbindet. Gänzlich renoviert im Jahr 2018, profitiert die Wohnung von modernen Ausstattungen wie Dreifachverglasung, Glasfaser und einem erleichterten Zugang dank des Aufzugs in der Wohnanlage. CASATAX: Dieses Objekt ist für die CASATAX-Regelung berechtigt, die es den Käufern ermöglicht, bis zu CHF 20'924.- an Eintragungsgebühren sowie eine Reduzierung von bis zu 50 % der mit der Hypothek verbundenen Kosten für eine Hauptwohnung zu sparen. Ein helles Wohnzimmer mit Ausblick nach draußen Sobald man das Apartment betritt, offenbart es einen schönen Wohnbereich, der durch seine günstige Ausrichtung und die großen Öffnungen hell und einladend ist. Das Wohnzimmer ist geräumig und einladend und öffnet sich auf eine angenehme Terrasse, die zum vollsten Genuss der schönen Tage einlädt. Die offene, voll ausgestattete und möblierte Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und bietet ebenfalls einen direkten Zugang zur Terrasse, wodurch eine natürliche Verbindung zwischen Innen und Außen entsteht. Der Schlafbereich umfasst ein komfortables Zimmer mit Zugang zu einem privaten Balkon, der einen friedlichen Raum zum Entspannen bietet. Ein Badezimmer mit WC vervollständigt dieses Level. Eine anpassbare Mezzanine für Ihre Bedürfnisse Auf der Etage bietet eine großzügige Mezzanine einen echten Vorteil für dieses Objekt. Vielseitig kann sie als idealer Arbeitsplatz für das Homeoffice, ein Leseeck, ein TV-Bereich, ein Gästezimmer oder ein Entspannungsbereich nach den Wünschen und Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner genutzt werden. Anhängige Räume und Parkmöglichkeiten Ein Keller sowie ein geschlossener Box (mit Strom) und ein Außenparkplatz, die zum Verkaufspreis (CHF 100'000.-) hinzukommen, vervollständigen dieses Objekt vorteilhaft. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Lift
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5 Zimmer, 160m², CHF 1'475'000.–
A Perly, 1258 Perly

Dachgeschoss zur Renovierung in Perly-Certoux

Situé im letzten Stock eines kleinen Wohngebäudes, bietet diese 5-Zimmer-Wohnung mit viel Licht und Durchgang eine direkte Zufahrt mit dem Aufzug.Mit einer PPE-Fläche von 160 m² besteht sie aus:Vom Eingang aus führt ein zentraler Flur zu den beiden Teilen der Wohnung und integriert auch eine Gästetoilette.Der erste Teil, der den Wohnbereich gewidmet ist, besteht aus zwei schönen, hintereinander liegenden Räumen, die als offene Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer eingerichtet sind.Ein zusätzlicher Raum, der als Schlafzimmer oder Büro dienen kann, vervollständigt diesen geselligen und hellen Bereich.Alle diese Räume öffnen sich zu einer großen Terrasse von 64 m², die eine angenehme Außenverlängerung und optimale Beleuchtung bietet.Der zweite Teil, der vom Eingangsbereich aus zugänglich ist, ist dem Schlafbereich gewidmet.Er umfasst ein großes Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche und einem privaten Balkon von 12 m².Dieser Bereich wird durch ein zweites Badezimmer und ein drittes Schlafzimmer ergänzt, das ebenfalls einen direkten Zugang zur großen Terrasse hat.Die Wohnung verfügt über einen Keller und einen überdachten Außenparkplatz.Hinweis: Zu beachten ist, dass diese Wohnung renoviert werden muss und einige der in diesem Dossier präsentierten Visualisierungen nicht verbindliche Synthesebilder sind, um das Potenzial dieser Wohnung zu veranschaulichen.

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5 Zimmer, 160m², CHF 1'475'000.–
1258 Perly-Certoux

Exklusives Dachgeschoss, das die gesamte Etage einnimmt, mit großer Terrasse im Herzen von Perly

Situé au sein d'une copropriété soignée construite à la fin des années 1990, ce spacieux appartement à rénover en attique de 160 m² PPE occupe seul tout l'étage, offrant ainsi un cadre de vie privilégié, alliant confort, intimité et luminosité.L'ascenseur dessert directement l'appartement et s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant équipé d'un WC visiteurs.Die innere Verteilung trennt harmonisch die Tag- und Nachträume.Der Tagbereich besteht aus einer halboffenen Küche, die auf ein großes Esszimmer und ein angrenzendes Wohnzimmer führt, was einen gemütlichen und hellen Wohnbereich schafft.Ein zusätzliches Zimmer, ideal als Gästezimmer, Büro oder Mehrzweckraum, vervollständigt diesen Bereich.Der gesamte Tagbereich profitiert von einem direkten Zugang zu einer schönen Terrasse von 64 m², die das Apartment umgibt und einen angenehmen Außenbereich bietet.Der Nachtbereich bietet zwei große Schlafzimmer, von denen eines über eine eigene Dusche verfügt und direkt auf einen privaten Balkon von 12 m² führt.Ein Badezimmer im Flur, der die beiden Schlafzimmer verbindet, vervollständigt diesen Bereich.Zusätzlich umfasst dieses Objekt einen Keller und einen überdachten Außenparkplatz.Dieses seltene Objekt, das alleine auf seinem Flur liegt, wird durch seine großzügigen Räume, seine Außenbereiche und den privaten Zugang per Aufzug angezogen, was ein exklusives und gesuchtes Wohnambiente bietet.

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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Lift
3.5 Zimmer, 91m², CHF 1'100'000.–
1258 Perly

Dachgeschoss mit Terrasse im Herzen von Perly

Agence : Millenium PropertiesRéf : CM/SCH 2418Diese charmante Wohnung befindet sich in der Gemeinde Perly. In der Nähe aller Annehmlichkeiten und unmittelbarer Nähe zu Genf. Diese Wohnanlage bietet eine grüne Umgebung, ideal für Ruhe und modernen Lebenskomfort.Im Herzen dieser begehrten Umgebung entdecken Sie diese 91 m² große, vollständig renovierte Wohnung aus dem Jahr 2018, die mit ihrer Helligkeit und sorgfältigen Ausführung begeistert.Sie besteht aus: • Ein großzügiger Eingangsbereich • Eine offene, moderne und vollständig ausgestattete Küche • Ein helles Wohn-/Esszimmer mit Terrassenzugang. • Ein Mezzanin, das als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer dienen kann • Ein Schlafzimmer mit Balkon. • Ein Badezimmer mit WC • Ein Keller • Ein Außenparkplatz. • Ein Parkkästchen (CHF 100.000). Zusätzliche Vorteile • Ruhige und grüne Umgebung, nur wenige Minuten von Genf entfernt • Kein vis-à-vis Ein seltenes Objekt, ideal für ein Paar oder eine einzelne Person, die nach Komfort und Ruhe sucht.Preis: CHF 1'100.000.-Die präsentierten Bilder sind nicht verbindlich: Sie veranschaulichen die Räume des Objekts, für die wir eine möblierte Einrichtungsprojektion vorgeschlagen haben, um das Potenzial der Wohnung zu verdeutlichen.Kontakt: Verkaufsservice+41 78 335 55 00sch@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIES SABoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Lift
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4 Zimmer, 74m², CHF 790'000.–
1258 Perly

Helles 4-Zimmer-Wohnung zur Renovierung mit zwei Loggien und freier Sicht

In Perly, in einer grünen und ruhigen Wohngegend vor den Toren von Genf, entdecken Sie diese 4-Zimmer-Wohnung mit 74 m², die sich im 3. Stock eines 1980 erbauten Gebäudes befindet.Schon beim Betreten verführt die Wohnung mit ihren schönen Räumlichkeiten, ihrer Helligkeit und ihren großzügigen Öffnungen. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einer ersten Loggia von etwa 8 m², einer wahren Verlängerung des Wohnbereichs, mit freier Sicht auf den Salève.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, von denen eines ebenfalls Zugang nach draußen bietet, sowie ein Badezimmer. Eine zweite Loggia von etwa 4 m² vervollständigt das Ensemble angenehm. Insgesamt bieten die etwa 12 m² Außenflächen einen zusätzlichen Komfort und eine Steigerung des Wohlbefindens in diesem Objekt.Die Wohnung ist zur Renovierung und bietet somit eine hervorragende Basis, um ein zeitgenössisches Interieur vollständig an die eigenen Bedürfnisse und den Lebensstil anzupassen. Ihre Aufteilung, ihre Räumlichkeiten und ihre Helligkeit ermöglichen eine besonders wertsteigernde Renovierung.Ihre Lage ist ebenfalls ein echter Vorteil: öffentliche Verkehrsmittel etwa 250 Meter entfernt, Grundschule 300 Meter entfernt, Geschäfte 600 Meter entfernt und Autobahnanschluss in der Nähe, während sie gleichzeitig die gesuchte Wohnatmosphäre von Perly bewahrt.Eine Wohnung mit großem Potenzial, ideal für diejenigen, die ihren zukünftigen Wohnort selbst gestalten möchten, anstatt den von jemand anderem entworfenen zu übernehmen.

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Immobilien in Perly-Certoux kaufen und mieten: Zahlen und Fakten im Überblick

Wofür ist Perly-Certoux bekannt?

Perly-Certoux liegt im Kanton Kanton Genf. Perly-Certoux ist als ruhige Wohngemeinde am Rand des südlichen Genfer Pendlergürtels bekannt und wirkt dörflicher als die Stadt selbst. Ihr Reiz liegt in der Nähe zu den Arbeitszentren des Kantons bei gleichzeitigem Zugang zu offener Landschaft und einem ruhigeren Lebensrhythmus.

Wie sieht der Immobilienmarkt in Perly-Certoux aus?

Der Immobilienmarkt von Perly-Certoux wird in der Regel durch eine starke Nachfrage von Pendlern, ein begrenztes Angebot und Käuferinteresse an einem Wohnstandort in Reichweite von Genf geprägt.

Preisniveau für Kauf und Miete

Kaufen

Die durchschnittlichen Kaufpreise lagen bei:

  • Wohnung: 1’190’000 CHF
    • Das ist 46.1% höher als der Schweizer Durchschnitt.
    • Rund 25% der Wohnungen sind unter 938’928 CHF erhältlich.
    • Rund 75% der Wohnungen kosten 1’359’000 CHF oder weniger.
  • Einfamilienhaus: 1’858’928 CHF
    • Das ist 47.4% höher als der Schweizer Durchschnitt.
    • Rund 25% der Einfamilienhäuser sind unter 1’590’000 CHF erhältlich.
    • Rund 75% der Einfamilienhäuser kosten 2’200’000 CHF oder weniger.

Mieten

Die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise lagen bei:

  • Wohnung: 2’350 CHF
    • Das ist 42.4% höher als der Schweizer Durchschnitt.
    • Rund 25% der Mietinserate liegen unter 1’900 CHF.
    • Rund 75% der Mietinserate kosten 2’950 CHF oder weniger.

Eine detaillierte Aufschlüsselung finden Sie unter: https://www.immoscout24.ch/de/immobilienpreise-pro-m2

Steuersätze

Perly-Certoux hat einen allgemeinen Steuersatz von 11.32%. Im Vergleich dazu liegen die Sätze bei 11.23% für den Kanton Kanton Genf und 12.38% schweizweit.

  • Steuersätze nach Haushaltstyp:
    • Alleinstehend ohne Kinder: 18.17%
    • Ehepaar ohne Kinder: 10.7%
    • Paar mit Kindern: 6.37%
    • Verheiratete Rentner: 14.32%
  • Beispiel für die jährliche Steuerbelastung:
    • Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 100’000 CHF): 15’315 CHF
    • Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 150’000 CHF): 29’720 CHF
    • Ehepaar (keine Kinder, Einkommen 200’000 CHF): 32’750 CHF
    • Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 125’000 CHF): 5’475 CHF
    • Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 175’000 CHF): 17’010 CHF

Hinweis: Die angegebenen Steuersätze sind nur Richtwerte und können ungenau sein; wenden Sie sich für eine individuelle Beratung an einen qualifizierten Steuerberater.

Verfügbarkeit

  • Wohnungsangebot
    • Leerstandsquote: 0.13% (Schweizer Durchschnitt: 1.01%)
    • Gesamtzahl Wohnungen: 1’484
    • Wohnungswachstum in den letzten 5 Jahren: 59 neue Wohnungen wurden dem Markt hinzugefügt.

Demografie & Wirtschaft

  • Bevölkerung: 3’304, mit einem Ausländeranteil von 25.61%.
  • Einkommen: Durchschnittliches Jahreseinkommen: 86’295 CHF. Das ist 5.4% höher als der Schweizer Durchschnitt (Schweizer Durchschnitt: 81’875 CHF).
  • Beschäftigung: Arbeitslosenquote: 1.63% (Schweizer Durchschnitt: 1.47%).

Erreichbarkeit

  • Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 44 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
  • Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 44 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
  • Mit dem Auto dauert es 19 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
  • Mit dem Auto dauert es 19 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.

Wie ist der Alltag in Perly-Certoux?

Der Alltag in Perly-Certoux ist auf Wohnkomfort, lokale Dienstleistungen und den Zugang zur umliegenden Landschaft ausgerichtet. Bewohner schätzen die ruhige Atmosphäre, nahe Spazier- und Wanderwege sowie die gute Erreichbarkeit von Genf für Arbeit, Einkaufen, Kultur und Restaurants.

Welche Lebensstile passen zu Perly-Certoux?

Perly-Certoux eignet sich für Pendler, die eine ruhigere Basis nahe Genf suchen, für Familien, die ein Wohnumfeld bevorzugen, und für Käufer, die ein dörflicheres Umfeld wünschen. Auch Menschen, die Zugang zur Stadt möchten, ohne im dichteren urbanen Kern zu wohnen, können sich hier gut aufgehoben fühlen.

Datenstand: Juni 2026

Hinweis: Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

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