Immobilien in Corsier (GE) kaufen und mieten: Zahlen und Fakten im Überblick
Wofür ist Corsier (GE) bekannt?
Corsier (GE) liegt im Kanton Kanton Genf. Corsier (GE) ist bekannt für seine Lage am Genfersee am linken Ufer und seinen dörflichen Charakter im Kanton Genf. Der Ort spricht Käufer an, die ein ruhigeres Wohnumfeld schätzen und dennoch die Stadt Genf sowie das grenzüberschreitende wirtschaftliche Umfeld gut erreichen möchten.
Wie sieht der Immobilienmarkt in Corsier (GE) aus?
Der Immobilienmarkt in Corsier (GE) ist in der Regel geprägt von begrenztem Angebot, hoher Nachfrage nach gut gelegenen Häusern und einer Vorliebe für etablierte Wohnimmobilien in einer gefragten Seegemeinde.
Preisniveau für Kauf und Miete
Kaufen
Die durchschnittlichen Kaufpreise lagen bei:
- Wohnung: 1’638’076 CHF
- Das ist 101.1% höher als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Wohnungen sind unter 1’300’000 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Wohnungen kosten 2’390’000 CHF oder weniger.
- Einfamilienhaus: 2’850’000 CHF
- Das ist 126% höher als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Einfamilienhäuser sind unter 2’260’000 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Einfamilienhäuser kosten 3’990’000 CHF oder weniger.
Mieten
Die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise lagen bei:
- Wohnung: 2’455 CHF
- Das ist 48.8% höher als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Mietinserate liegen unter 2’090 CHF.
- Rund 75% der Mietinserate kosten 3’400 CHF oder weniger.
Eine detaillierte Aufschlüsselung finden Sie unter:
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Steuersätze
Corsier (GE) hat einen allgemeinen Steuersatz von 10.63%. Im Vergleich dazu liegen die Sätze bei 11.23% für den Kanton Kanton Genf und 12.38% schweizweit.
- Steuersätze nach Haushaltstyp:
- Alleinstehend ohne Kinder: 17.04%
- Ehepaar ohne Kinder: 10.02%
- Paar mit Kindern: 5.96%
- Verheiratete Rentner: 13.47%
- Beispiel für die jährliche Steuerbelastung:
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 100’000 CHF): 14’300 CHF
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 150’000 CHF): 27’875 CHF
- Ehepaar (keine Kinder, Einkommen 200’000 CHF): 30’735 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 125’000 CHF): 5’085 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 175’000 CHF): 15’905 CHF
Hinweis: Die angegebenen Steuersätze sind nur Richtwerte und können ungenau sein; wenden Sie sich für eine individuelle Beratung an einen qualifizierten Steuerberater.
Verfügbarkeit
- Wohnungsangebot
- Leerstandsquote: 0.92% (Schweizer Durchschnitt: 1.01%)
- Gesamtzahl Wohnungen: 975
- Wohnungswachstum in den letzten 5 Jahren: 79 neue Wohnungen wurden dem Markt hinzugefügt.
Demografie & Wirtschaft
- Bevölkerung: 2’313, mit einem Ausländeranteil von 28.53%.
- Einkommen: Durchschnittliches Jahreseinkommen: 346’965 CHF. Das ist 323.8% höher als der Schweizer Durchschnitt (Schweizer Durchschnitt: 81’875 CHF).
- Beschäftigung: Arbeitslosenquote: 1.56% (Schweizer Durchschnitt: 1.47%).
Erreichbarkeit
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 50 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 50 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
- Mit dem Auto dauert es 26 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem Auto dauert es 26 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
Wie ist der Alltag in Corsier (GE)?
Der Alltag in Corsier (GE) ist geprägt von einer ruhigen Wohnatmosphäre, der Nähe zum Seeufer und zur umliegenden Landschaft sowie guten Verbindungen in die weitere Region Genf. Die Bewohner profitieren von einem lokalen Dorfrahmen mit den wichtigsten Angeboten in den umliegenden Gemeinden, während Freizeit oft aus Spaziergängen, Wasseraktivitäten und dem Kulturleben in Genf besteht.
Welche Lebensstile passen zu Corsier (GE)?
Corsier (GE) eignet sich für Käufer, die einen ruhigen Familienwohnsitz suchen, für Berufstätige, die ein Wohnumfeld nahe Genf wünschen, und für Käufer, denen ein hoher Wohnwert mit Nähe zur Natur wichtig ist. Auch für Ruheständler und Käufer von Zweitwohnsitzen kann die Gemeinde interessant sein, wenn sie eine ruhigere Gemeinde mit gepflegtem lokalem Umfeld bevorzugen.
Datenstand: Juni 2026
Hinweis: Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.