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Appartement en rez-de-jardin au coeur de la nature - Hameau de Monniaz

Appartement en rez-de-jardin au coeur de la nature - Hameau de Monniaz Situé au sein du charmant hameau de Monniaz, dans la commune de Jussy, cet appartement en rez-de-jardin prend place dans un ancien corps de ferme qui sera entièrement rénové, au coeur d'un environnement paisible, verdoyant et préservé.Le projet prévoit une rénovation complète du bâtiment, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les façades seront intégralement refaites, tout comme l'ensemble des menuiseries extérieures, avec notamment de nouvelles fenêtres et portes-fenêtres en bois naturel, afin de préserver le charme et l'authenticité du corps de ferme tout en offrant un confort moderne.L'appartement sera lui aussi entièrement rénové. Un véritable atout pour les futurs acquéreurs : le choix des matériaux, des finitions et des couleurs pourra être personnalisé selon leurs goûts, permettant ainsi de créer un intérieur qui leur ressemble.À proximité immédiate d'une ferme bio, ce bien séduira tout particulièrement les amoureux de la nature en quête d'un quotidien plus authentique, rythmé par le calme et les grands espaces.Dès l'entrée, vous découvrez un spacieux séjour baigné de lumière, exposé plein sud, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Très pratique, la cuisine pourra être ouverte sur le séjour ou fermée, au choix de l'acquéreur. Entièrement équipée et soigneusement agencée, elle bénéficiera également d'un cellier attenant offrant un espace de rangement appréciable.L'espace nuit se compose de deux chambres, idéales pour une vie de famille, un bureau ou un espace de télétravail. La salle de bain contemporaine pourra être aménagée avec une douche à l'italienne ou une baignoire, selon le choix de l'acquéreur.À l'extérieur, l'appartement profite d'un magnifique jardin privatif de 591 m², véritable prolongement des espaces de vie. Cet écrin de verdure invite à profiter pleinement des beaux jours, à partager des moments en plein air ou simplement à savourer le calme environnant.Une annexe commune, destinée notamment à accueillir les pompes à chaleur, offrira également un espace de rangement supplémentaire à disposition.Deux places de parking extérieures complètent ce bien.Disponibilité prévue en 2027.Un bien rare alliant le charme d'un ancien corps de ferme entièrement rénové, le confort d'un logement neuf et la possibilité de personnaliser ses finitions, le tout dans un cadre naturel privilégié à Jussy. Located in the charming hamlet of Monniaz, in the municipality of Jussy, this garden-level apartment is set within a former farmhouse that will be completely renovated, in the heart of a peaceful, green and preserved environment.The project includes a complete renovation of the building, both inside and out. The façades will be entirely refurbished, along with all exterior joinery, including new windows and French doors in natural wood, preserving the authentic character and charm of the farmhouse while providing modern-day comfort.The apartment itself will also be fully renovated. A major advantage for future owners is the opportunity to choose the materials, finishes and colours according to their personal preferences, allowing them to create an interior that truly reflects their style.Located in the immediate vicinity of an organic farm, this property will particularly appeal to nature lovers looking for a more authentic lifestyle, surrounded by tranquillity and open spaces.Upon entering, you will discover a spacious, light-filled living room with a full southern exposure, creating a warm and welcoming atmosphere. For added flexibility, the kitchen can be designed either open-plan or enclosed, according to the buyer's preference. Fully equipped and thoughtfully designed, it will also benefit from an adjoining pantry providing valuable additional storage space.The sleeping area comprises two bedrooms, ideal for family living, a home office or a dedicated workspace. The contemporary bathroom can be fitted with either a walk-in shower or a bathtub, according to the buyer's preference.Outside, the apartment benefits from a magnificent 591 m² private garden, providing a natural extension of the living spaces. This beautiful green setting is perfect for enjoying sunny days, spending time outdoors or simply appreciating the peaceful surroundings.A shared annex, which will notably house the heat pumps, will also provide additional storage space.Two outdoor parking spaces complete this property.Expected availability in 2027.A rare property combining the charm of a fully renovated traditional farmhouse, the comfort of a newly refurbished home and the opportunity to personalise the finishes, all within a privileged natural setting in Jussy.

Ravissante villa en campagne avec Jardin en Bordure des Vignobles de Jussy

RAVISSANTE VILLA EN CAMPAGNE AVEC JARDIN EN BORDURE DES VIGNOBLES DE JUSSY Nichée au coeur d'un paisible village, cette splendide demeure classée du XVIIe siècle jouit d'une situation idéale, offrant une vue imprenable sur les vignobles de Jussy.Pour les amoureux de l'authenticité, cette propriété exceptionnelle séduit par ses poutres apparentes, ses pierres d'antan et ses vastes espaces, porteurs d'une histoire riche.Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une buanderie, un débarras ainsi que de généreux rangements, offrant une organisation pratique au quotidien.La cuisine ouverte sur le salon confère à cet espace une convivialité exquise. Une première terrasse, baignée de soleil et offrant une vue panoramique sur les vignobles, invite à la détente, tandis qu'une seconde terrasse, plus intime, offre une vue pittoresque sur le jardin. Cette pièce traversante offre un accès fluide vers l'extérieur, créant une atmosphère sereine et accueillante.Une salle polyvalente, dotée de sa propre salle de bains et d'un accès indépendant, se prête parfaitement à une utilisation professionnelle, avec cinq places de parking disponibles.Un deuxième salon avec cheminée incarne l'harmonie et la quiétude, offrant un espace sans pareil pour se ressourcer. Son plafond cathédrale accentue la sensation d'espace et de confort.À l'étage, un vaste espace commun, pouvant faire office de bureau ou de salon de lecture, s'ouvre sur une mezzanine, offrant ainsi un lieu de détente privilégié.Trois chambres, dont une suite parentale offrant une vue imprenable sur les vignobles et la campagne environnante, ornent ce niveau. La suite comprend un généreux espace de rangement, un dressing ainsi qu'une salle de bains lumineuse.Les deux autres chambres, de taille standard, partagent une seconde salle de bains à l'étage.La distribution réfléchie des espaces de cette maison de caractère assure une qualité de vie exceptionnelle, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, nichée au coeur d'un écrin de verdure.Venez visiter cette opportunité rare rive gauche----------------------------------------------------------Nestled in the heart of a peaceful village, this splendid 17th century listed residence enjoys an ideal location, offering breathtaking views of the vineyards of Jussy.For lovers of authenticity, this exceptional property seduces with its exposed beams, its stones of yesteryear and its vast spaces, bearers of a rich history.From the entrance, the ground floor reveals a laundry room, a storage room and generous storage, offering a practical organization on a daily basis.The kitchen open to the living room gives this space an exquisite conviviality. A first terrace, bathed in sun and offering a panoramic view of the vineyards, invites you to relax, while a second terrace, more intimate, offers a picturesque view of the garden. This through room offers fluid access to the outside, creating a serene and welcoming atmosphere.A multipurpose room, with its own bathroom and independent access, lends itself perfectly to professional use, with five parking spaces available.A second living room with fireplace embodies harmony and tranquility, offering an unparalleled space to relax. Its cathedral ceiling accentuates the feeling of space and comfort.Upstairs, a large common area, which can serve as an office or reading room, opens onto a mezzanine, offering a privileged place to relax.Three bedrooms, including a master suite with stunning views of the vineyards and surrounding countryside, adorn this level. The suite includes generous storage space, a dressing room and a bright bathroom.The other two bedrooms, of standard size, share a second bathroom upstairs.The thoughtful distribution of the spaces of this house of character ensures an exceptional quality of life, both inside and outside, nestled in the heart of a green setting.Come visit this rare opportunity left bank

Prächtiges Haus mit Charme im Herzen von Jussy

Sie liegt im Herzen von Jussy und in der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, diese prächtige Immobilie aus dem 17. Jahrhundert bietet eine ideale Lage für eine Familie.Gebäude aus dem 18. Jahrhundert, das unter Denkmalschutz steht • 8 Räume und etwa 300m² Wohnfläche • 3 Schlafzimmer • 5 Parkplätze für Autos • Ein unabhängiges Studio • Zwei Terrassen • Garten, der in die Weinberge übergehtSeltene Gelegenheit auf dem Markt für diese Immobilie, die mehrere Möglichkeiten für Umbauten bietet.

Charaktervolles Anwesen im Herzen des Dorfes Jussy

Im Herzen des charmanten Weindorfs Jussy gelegen, wurde dieses elegante Anwesen des 19. Jahrhunderts unter Berücksichtigung seiner ursprünglichen Architektur vollständig renoviert. Es besticht durch seinen authentischen Charme, seine schönen Räumlichkeiten und seine natürliche Helligkeit. Das auf drei Ebenen verteilte Haus bietet etwa 370 m² Nutzfläche und 9 Räume, darunter großzügige Empfangsräume mit zwei Salons, einem davon mit Kamin, einem gemütlichen Esszimmer und einer großen, voll ausgestatteten Küche. Die Etagen bieten mehrere komfortable Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite, sowie ausgebauten Dachboden, der als Schlafzimmer, Büro oder Spielzimmer genutzt werden kann. Außerhalb komplettiert ein privater Garten von etwa 500 m², der sorgfältig gepflegt wird, die Immobilie harmonisch. Zwei bis drei Außenparkplätze sind verfügbar, mit der Möglichkeit, zusätzliche Plätze in der Nähe zu mieten. Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, bietet dieses Anwesen mit Charakter eine rare Lebensumgebung, die historischen Charme, modernen Komfort und genussvolles Leben in Genf vereint.