Immobilien zum Kaufen in Chêne-Bourg: 10 Treffer

Nicolas Pivin

Nicolas Pivin

1 / 12
Nicolas Pivin

Nicolas Pivin

  • Balkon / Terrasse
3.5 Zimmer, 77m², CHF 1'075'000.–
Chêne-Bourg, 1225 Chêne-Bourg

Charmanter Apartment mit Charakter in Chêne-Bourg

Idealerweise gelegen in Chêne-Bourg, nur wenige Minuten zu Fuß von der CEVA-Bahnstation und der Voie Verte entfernt, profitiert diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung von einer ruhigen und Wohngegend, während sie gleichzeitig nahe an den Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und anderen Annehmlichkeiten liegt. Hell und mit wenig Einblick, genießt sie eine Südwest-Ausrichtung und eine angenehme, unverbaute Aussicht auf den Jura. Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer gehen auf den alten Burgteil hinaus. Mit einer PPE-Fläche von 77 m² bietet die Wohnung schöne Räume, eine Deckenhöhe von 3 Metern und eine funktionale Einrichtung. Sie verfügt über drei große, integrierte Schränke sowie einen Abstellraum, der viele Stauraummöglichkeiten bietet. Ihre Konfiguration ermöglicht auch die Schaffung eines zweiten Schlafzimmers. Das Objekt wurde seit 2022 renoviert, insbesondere durch den Austausch der Fenster, die Installation des Parkettbodens und der Fliegenfenster. Ein Keller komplettiert dieses Objekt. Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz zu mieten. Eine helle, funktionale und sorgfältig gepflegte Wohnung, ideal, um Chêne-Bourg, den alten Burgteil und seine hervorragenden Verbindungen mit Genf voll auszunutzen.Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1225-26-2

  • Balkon / Terrasse
1 / 8
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • +1
6 Zimmer, 311m², CHF 1'548'000.–
1225 Chêne-Bourg

Frankreich - Außergewöhnliche Villa mit Pool in grüner Umgebung

Ein großes Familienanwesen im französischen Genevois, in der Nähe der Genf-Annecy-Achse, bietet über 300 m² Wohnfläche, einen Park von über 5'000 m² und eine besonders gut erhaltene ländliche Umgebung.In Andilly, etwa 25 Minuten von Genf und Annecy sowie 10 Minuten von Cruseilles entfernt, profitiert diese bemerkenswerte Holzständer-Villa von einer besonders ruhigen Wohngegend, einer Südausrichtung und einem angenehmen Blick auf die umliegende Landschaft.Das Anwesen wurde auf einer schönen, 5'013 m² großen, baumgesäumten Parzelle errichtet und bietet etwa 311 m² Wohnfläche.Es besticht durch seine warme Architektur, die Qualität seiner Ausstattung und die Großzügigkeit seiner Wohnbereiche.Das Erdgeschoss öffnet sich zu einer großen Eingangshalle mit Garderobe und Gästetoiletten. Es umfasst auch eine schöne, unabhängige Küche sowie einen prächtigen Aufenthaltsraum, der ein Wohnzimmer, einen Essbereich und einen gemütlichen Kaminbereich vereint. Viele Stauräume vervollständigen diese Etage.Die untere Ebene ist dem Komfort und der Freizeitgestaltung gewidmet. Sie beherbergt einen angenehmen Spielraum, einen Kinoraum, ein Schlafzimmer mit Dusche und Toilette, eine Waschküche, einen Heizraum, einen Keller sowie einen schönen Weinkeller.In der oberen Etage bietet eine helle Galerie, die als Wohnzimmer eingerichtet ist, Zugang zu zwei komfortablen Schlafzimmern mit Einbauschränken und einem Badezimmer. Eine prächtige Elternsuite komplettiert diese Etage mit zwei Garderoben und einem eleganten, privaten Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette.Die Außenbereiche sind als eine wahre Einladung zur Entspannung gestaltet. Der Garten bietet einen schönen, beheizten Pool sowie ein Pool-Haus mit Dusche und Sommerküche, ideal, um die schönen Tage voll auszukosten.Ein großer Carport ermöglicht das Abstellen von zwei Fahrzeugen unter Dach.Das vollständig umzäunte Anwesen ist über ein motorisiertes Tor zugänglich und verfügt über ein Alarmsystem sowie über einbruchshemmende Fenster.Mit 6 Hauptzimmern und 4 Schlafzimmern verbindet diese seltene Immobilie Raum, Intimität und Serenität und profitiert zugleich von einer idealen Lage zwischen Genf und Annecy.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • +1
1 / 12
2.5 Zimmer, 66m², CHF 890'000.–
1225 Chêne-Bourg

Duplex mit Charakter, Balkon, Dachgeschoss und seltenem Charme

In unmittelbarer Nähe zu Verkehrsmitteln, Geschäften und Annehmlichkeiten bietet diese untypische 2,5-Zimmer-Duplexwohnung eine besonders angenehme Lebensumgebung, die Charakter, Funktionalität und Helligkeit miteinander verbindet.Die Wohnung befindet sich in einer höheren Etage mit Aufzug und bietet eine Fläche von etwa 66 m², darunter ein Balkon von etwa 5,5 m².Der Wohnbereich bezaubert sofort mit seiner warmen und einzigartigen Atmosphäre: Parkett, integrierte Bibliothek, schöne Dachgeschossvolumen, offene Küche und direkter Zugang zum Balkon, der eine angenehme Öffnung nach außen bietet.Im Dachgeschoss bietet der Wohnbereich bequem Platz für den Schlafbereich sowie einen Arbeitsbereich. Die Wohnung verfügt auch über ein modernes Badezimmer, eine Gästetoilette und mehrere Stauräume.Kürzlich renoviert, ist das Objekt in sehr gutem Zustand und benötigt keine größeren Arbeiten, um bewohnt zu werden. Ein Keller komplettiert das Ensemble.Aufgrund seiner ursprünglichen Konfiguration und seiner besonders praktischen Lage eignet sich diese Wohnung sowohl für eine einzelne Person oder ein Paar als auch für einen Käufer, der ein genevisches Pied-à-terre oder einfach eine Wohnung sucht, die sich von den konventionelleren Apartments abhebt.Ein Charakterobjekt, funktional und entschieden anders, zu entdecken.Vollständige Unterlagen und Besichtigungen auf Anfrage.

1 / 5
  • Parkplatz
5 Zimmer, 151m², CHF 2'490'000.–
1225 Chêne-Bourg

Schöne Doppelhaushälfte HPE im Giebel!

BAUGENEHMIGUNG VORHANDEN Villa A ? Résidence GIOIA in Chêne-Bourg in HPE Stone Invest hat die Freude, Ihnen im Herzen des Wohnviertels von Chêne-Bourg die neue exklusive Werbung GIOIA vorzustellen. Dieses moderne Projekt von 3 HPE-Villen bietet eine friedliche und raffinierte Lebensumgebung und profitiert gleichzeitig von der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum von Genf und allen Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäften, Restaurants, Sport- und Kultureinrichtungen, öffentlichen Verkehrsmitteln). Eine elegante Architektur und großzügige Räume Dieses Projekt ist darauf ausgerichtet, Modernität und Komfort zu verbinden, und zeichnet sich durch seine reduzierte Architektur und seine hellen Räume sowie seine energetische Leistung aus. Wir bieten Ihnen die Villa A zum Verkauf an, mit einer Nutzfläche von 232,5 m², die folgende Ausstattung aufweist: Erdgeschoss -Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten -Offene Küche mit einem großen Wohn-/Esszimmer von 42m2 -Direkter Zugang zur Terrasse von 16,7m2 und zum privaten Garten von 228,7m² -Gäste-WC Obergeschoss -Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und WC -Zwei Kinderzimmer -Ein zusätzliches gemeinsames Badezimmer Untergeschoss -Mehrzweckraum für Spiele von 24,1m², der nach Ihren Bedürfnissen ausgestattet werden kann (Spielzimmer, Heimkino, Büro, Fitnessraum?) -Abgeschlossener Keller und PC-Versteck -Technikraum / Waschküche von 16,7m2 Ein großer überdachter Außenparkplatz vervollständigt dieses Objekt.

  • Parkplatz
1 / 5
  • Parkplatz
5 Zimmer, 148m², CHF 2'290'000.–
1225 Chêne-Bourg

Schöne Doppelvilla HPE in Chêne-Bourg

BAUGENEHMIGUNG VORLIEGT Villa B ? Résidence GIOIA in Chêne-Bourg in HPE Stone Invest hat das Vergnügen, Ihnen im Herzen des Wohnviertels von Chêne-Bourg die neue exklusive Werbung GIOIA vorzustellen. Dieses moderne Projekt von 3 HPE-Villen bietet einen friedlichen und raffinierten Lebensraum und profitiert gleichzeitig von der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum von Genf und allen Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, Restaurants, Sport- und Kultureinrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel). Eine elegante Architektur und großzügige Räume Diese Verwirklichung ist darauf ausgerichtet, Modernität und Komfort zu verbinden, und zeichnet sich durch ihre reduzierte Architektur und ihre hellen Räume sowie ihre energetische Leistungsfähigkeit aus. Wir bieten Ihnen die Villa B zum Verkauf an, mit einer Nutzfläche von 227,6 m², die folgendes umfasst: Erdgeschoss -Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten -Offene Küche mit einem großen Wohn-/Esszimmer von 42,7 m² -Direkter Zugang zur Terrasse von 16,2 m² und zum privaten Garten von 88,6 m² -Gäste-WC Obergeschoss -Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und WC -Zwei Kinderzimmer -Ein zusätzliches gemeinsames Badezimmer Untergeschoss -Mehrzweckraum für Spiele von 25,3 m², der nach Ihren Bedürfnissen ausgestattet werden kann (Spielzimmer, Heimkino, Büro, Fitnessraum?) -Abgeschlossener Keller und PC-Versteck -Technikraum / Waschküche von 16,7 m² Ein großer überdachter Außenparkplatz vervollständigt dieses Objekt.

  • Parkplatz
1 / 9
7 Zimmer, 224m², CHF 2'950'000.–
1225 Chêne-Bourg

Exklusiv! PRÄCHTIGES 7-ZIMMER-DACHGESCHOSS MIT ZWEI ÜBERGROßEN TERRASSEN

Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Chêne-Bourg, cet élégant appartement en attique de 7 pièces et 175 m² PPE bénéficie de deux terrasses aux dimensions exceptionnelles de 163 m² PPE dont une couverte, offrant un cadre de vie privilégié et une vue dégagée sur le Salève.Idéalement situé, ce bien profite d’une excellente desserte par les transports publics, d’un accès aisé aux principaux axes routiers ainsi que de la proximité immédiate des commerces et commodités.L’appartement dispose d’un accès direct par ascenseur privatif, garantissant confort et intimité.Il se compose comme suit :Espace jour • Un vaste espace de réception de 77 m² comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon, le tout prolongé par un accès direct à la grande terrasse. • Un WC visiteurs. Espace nuit • Une chambre parentale avec salle de douche privative et WC. • Deux chambres à coucher supplémentaires. • Une salle de bains avec WC. Annexes et stationnement • Deux places de parking intérieures. • Une place de parking extérieure. • Trois caves de respectivement 38 m², 5 m² et 4 m². Un bien rare alliant volumes généreux, espaces extérieurs exceptionnels, luminosité et qualité de vie, idéal pour une clientèle à la recherche d’un appartement offrant les avantages d’une villa, sans les contraintes d’entretien.P.s.: sur les photos l'ameublement est généré par IA - visuel non contractuel

1 / 4
6 Zimmer, 160m², Preis auf Anfrage
1225 Chêne-Bourg

Exklusivität - Einzelvilla in absoluter Ruhe

Sie liegt in einer Sackgasse im Herzen eines ruhigen Wohnviertels in Chêne-Bourg und profitiert von einer ruhigen Umgebung, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln liegt.Auf einem etwa 450 m² großen Grundstück gelegen, bietet sie etwa 200 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, mit einem vollständig abgeschlossenen und reich begrünten Garten mit mehreren Komforteinrichtungen wie einem Außenpool, einem Sauna, einem Whirlpool sowie einer unabhängigen Werkstatt von etwa 40 m² und einem Anbau von 10 m².Sie besteht aus:Erdgeschoss: • Voll ausgestattete Küche, • Wohn-/Esszimmer mit Kamin, • Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche, • Technikraum und Keller. Obergeschoss • Zwei Schlafzimmer, eines mit angeschlossener Dusche; • Gästetoilette. 1. Obergeschoss: • Ein großer, vielseitig nutzbarer Raum, der als Carnotzet eingerichtet ist, aber auch als Schlafzimmer oder vielseitiger Raum genutzt werden kann. Ein großer Dachboden bietet auf dieser Ebene viel Stauraum. Untergeschoss: • Schlafzimmer; • Dusche mit WC; • Waschküche; • Keller. Ein geschlossener Garage mit elektrischem Tor, ein überdachter Abstellplatz für ein Fahrzeug sowie fünf Außenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen.Hinweise: • Bodenheizung, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Aluminium-Jalousetten; • Sichere und ruhige Umgebung, ideal für Familien; • Elektrisches Tor am Eingang des Grundstücks; • Gut gepflegte Villa.

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Immobilien in Chêne-Bourg kaufen und mieten: Zahlen und Fakten im Überblick

Wofür ist Chêne-Bourg bekannt?

Chêne-Bourg liegt im Kanton Genf. Chêne-Bourg ist als kompakte Vorortgemeinde am östlichen Rand von Genf bekannt, mit starkem Wohncharakter und enger Verbindung zum weiteren Grossraum Genf. Es spricht Menschen an, die ein ruhigeres Alltagsumfeld wünschen und dennoch in gut erreichbarer Nähe zu den Arbeitszentren und Dienstleistungen der Stadt bleiben möchten.

Wie sieht der Immobilienmarkt in Chêne-Bourg aus?

Der Immobilienmarkt in Chêne-Bourg wird typischerweise von der Nachfrage nach gut gelegenen Wohnungen in einem dicht bebauten, durch das Genfer Einzugsgebiet geprägten Umfeld bestimmt.

Preisniveau für Kauf und Miete

Kaufen

Die durchschnittlichen Kaufpreise lagen bei:

  • Wohnung: 1’595’000 CHF
    • Das ist 95.9% höher als der Schweizer Durchschnitt.
    • Rund 25% der Wohnungen sind unter 1’255’000 CHF erhältlich.
    • Rund 75% der Wohnungen kosten 1’950’000 CHF oder weniger.
  • Einfamilienhaus: 2’550’000 CHF
    • Das ist 102.2% höher als der Schweizer Durchschnitt.
    • Rund 25% der Einfamilienhäuser sind unter 2’107’499 CHF erhältlich.
    • Rund 75% der Einfamilienhäuser kosten 3’100’000 CHF oder weniger.

Mieten

Die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise lagen bei:

  • Wohnung: 2’220 CHF
    • Das ist 34.5% höher als der Schweizer Durchschnitt.
    • Rund 25% der Mietinserate liegen unter 1’777 CHF.
    • Rund 75% der Mietinserate kosten 2’897 CHF oder weniger.

Eine detaillierte Aufschlüsselung finden Sie unter: https://www.immoscout24.ch/de/immobilienpreise-pro-m2/ort-chne-bourg

Steuersätze

Chêne-Bourg hat einen allgemeinen Steuersatz von 11.49%. Im Vergleich dazu liegen die Sätze bei 11.23% für den Kanton Genf und 12.38% schweizweit.

  • Steuersätze nach Haushaltstyp:
    • Alleinstehend ohne Kinder: 18.43%
    • Ehepaar ohne Kinder: 10.86%
    • Paar mit Kindern: 6.46%
    • Verheiratete Rentner: 14.51%
  • Beispiel für die jährliche Steuerbelastung:
    • Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 100’000 CHF): 15’550 CHF
    • Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 150’000 CHF): 30’145 CHF
    • Ehepaar (keine Kinder, Einkommen 200’000 CHF): 33’215 CHF
    • Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 125’000 CHF): 5’565 CHF
    • Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 175’000 CHF): 17’265 CHF

Hinweis: Die angegebenen Steuersätze sind nur Richtwerte und können ungenau sein; wenden Sie sich für eine individuelle Beratung an einen qualifizierten Steuerberater.

Verfügbarkeit

  • Wohnungsangebot
    • Leerstandsquote: 0.25% (Schweizer Durchschnitt: 1.01%)
    • Gesamtzahl Wohnungen: 4’448
    • Wohnungswachstum in den letzten 5 Jahren: 446 neue Wohnungen wurden dem Markt hinzugefügt.

Demografie & Wirtschaft

  • Bevölkerung: 9’578, mit einem Ausländeranteil von 41.4%.
  • Einkommen: Durchschnittliches Jahreseinkommen: 84’125 CHF. Das ist 2.7% höher als der Schweizer Durchschnitt (Schweizer Durchschnitt: 81’875 CHF).
  • Beschäftigung: Arbeitslosenquote: 2.26% (Schweizer Durchschnitt: 1.47%).

Erreichbarkeit

  • Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 39 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
  • Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 39 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
  • Mit dem Auto dauert es 22 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
  • Mit dem Auto dauert es 22 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.

Wie ist der Alltag in Chêne-Bourg?

Der Alltag in Chêne-Bourg ist praktisch und städtisch, mit lokalen Geschäften, Schulen, alltäglichen Dienstleistungen und Zugang zu nahegelegenen Grünflächen. Zudem profitieren die Bewohner von der Nähe zu Genfs Kulturangebot, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten am See, ohne direkt im Stadtzentrum zu wohnen.

Welche Lebensstile passen zu Chêne-Bourg?

Chêne-Bourg eignet sich für Pendler, Familien und Käufer, die ein ruhigeres Wohnumfeld mit unkompliziertem Zugang zu Genf bevorzugen. Auch für Berufstätige, die Bequemlichkeit schätzen, sowie für Langzeitkäufer, die eine stabile Vorortlage statt eines stärker innerstädtischen Lebensstils suchen, kann der Ort gut passen.

Datenstand: Juni 2026

Hinweis: Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Weitere interessante Objekte