Immobilien zum Kaufen in Soral: 3 Treffer

Geräumige Wohnung in ruhiger Lage mit großem Garten + Anbau von 92 m²

Soral ist eine charmante ländliche Gemeinde, die hauptsächlich landwirtschaftlich und weinbaulich geprägt ist, und liegt im Kanton Genf, zwischen Rhone und Arve. Nur 15 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, grenzt sie an die Gemeinden Avusy, Laconnex, Bernex, Viry und Saint-Julien-en-Genevois, auf der französischen Seite.Diese schöne Erdgeschosswohnung von 164 m², die sich in einem Reihenhaus befindet, ist Teil einer kleinen PPE mit drei Wohnungen, die 2005 erbaut wurde. Im Herzen des Dorfes Soral, nur wenige Schritte von der Grundschule entfernt, profitiert sie von einer ruhigen und privilegierten Umgebung sowie von einem wunderschönen, sorgfältig angelegten Privatgrundstück von 400 m² mit zwei Terrassen und einem Whirlpool. Das Objekt verfügt über einen großen, vielseitigen Raum von 92 m² im Untergeschoss, der mit einer Küche und einem WC ausgestattet ist und verschiedene Möglichkeiten zur Einrichtung bietet.Die Wohnung besteht aus:o Einem Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WCo Eine geschlossene Küche mit Essbereicho Ein geräumiges Wohnzimmer, das auf einen schönen, nach Südosten ausgerichteten Garten führto Vier Schlafzimmerno Einem Badezimmer mit WCo Einem DuschbadEin Keller, eine gemeinsame Waschküche, ein Carport sowie zwei Außenparkplätze mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge vervollständigen dieses hochwertige Objekt.

Exklusiv: Bauernhof mit mehreren Wohnungen

In einer ländlichen und weinbaulichen Umgebung befindet sich dieses schöne Gebäude auf einem 1'450 m² großen Grundstück und besteht aus 3 Wohnungen (zwei davon sind derzeit vermietet), zwei Zimmern und einem Lokal (derzeit unvermietet).Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: - Wohnung 1 - im Erdgeschoss und 1. Stock: ein Duplex mit 4 Zimmern, 112 m², Terrasse und Garten, Dachboden - Wohnung 2 - im Erdgeschoss: eine 4-Zimmer-Wohnung, 91 m², Terrasse, Garten und Keller - Wohnung 3 - im 1. Stock: eine 4-Zimmer-Wohnung, 91 m², Dachboden und Garten - Lokal/Scheune im Erdgeschoss: Abstellraum, Lager und Weinkeller (kann als Garage genutzt werden) - 2 einzelne Zimmer mit Waschbecken im 1. Stock Das Ensemble weist derzeit einen jährlichen Mietzins von CHF 36'144.- auf.Einige Flächen sind noch zu gestalten, insbesondere die großen Dachböden, die ein Potenzial für die Optimierung der bestehenden Räume oder die Schaffung neuer Wohnungen bieten (für die beiden Zimmer und das Lokal, zum Beispiel). Die Duplex-Wohnung ist unvermietet. Sie kann entweder in ihrem aktuellen Zustand vermietet oder durch die Gestaltung der Dachböden und die Verbindung mit den Zimmern erweitert werden. Der Bauernhof ist in einem guten strukturellen Zustand, aber Renovierungsarbeiten wären erforderlich, um die Flächen und das Wohnpotenzial (und den Mietzins, wenn es sich um eine Investition handelt) zu optimieren. Wohnfläche: ca. 400 m² Nutzfläche: ca. 600 m²

Co-Exklusivität ! Wunderschönes Dorfhaus

Entdecken Sie dieses wunderschöne Dorfhaus im Herzen von Soral.Es bietet eine schöne Balance zwischen geräumigen Wohnbereichen und modernem Komfort, was es zu einem perfekten Zuhause für eine Familie macht.Im Erdgeschoss profitieren Sie von einem großen Wohn-/Esszimmer und einer eleganten, perfekt ausgestatteten Küche. Sie finden auch ein Besucher-WC, einen Abstellraum, einen Weinkeller, eine Waschküche und einen Heizraum.Im ersten Stock stehen Ihnen ein Büro/Bibliothek, ein Badezimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer (eines mit angrenzendem Ankleidezimmer) und weitere Räume zur Verfügung.Der zweite Stock bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit einem angrenzenden Badezimmer.Die Dachbodenetage verfügt über einen großen, ausgebauten Raum, der als Fernseh-/Bürozimmer genutzt werden kann und mit Dachfenstern ausgestattet ist. Dieser Raum bietet ein gutes Potenzial für die Schaffung eines zusätzlichen Schlafzimmers.Ein privilegiertes Wohnambiente, nahe bei allen Annehmlichkeiten, nicht zu verpassen!

Prachtvolles Zweifamilienhaus mit 7,5 Zimmern in Plan-les-Ouates

Entdecken Sie dieses wunderschöne Zweifamilienhaus mit 7,5 Zimmern am Chemin de la Mère Voie 72 in Plan-les-Ouates. Erbaut im Jahr 1981 und renoviert im Jahr 2020, bietet diese 240 m² große Wohnimmobilie ein außergewöhnliches Wohnambiente auf einem 600 m² großen Grundstück.Dieses Haus wird Sie begeistern durch: • Großzügige Räume: 240 m² Wohnfläche auf 2 Etagen mit einer Deckenhöhe von 2,5 Metern • Modernes Komfort: Renoviert im Jahr 2020, verbindet es Charme und moderne Ausstattung • Kamin: Für gemütliche Momente mit der Familie • Veranda: Perfekt, um die schönen Tage zu genießen • Garage und Parkplatz: Praktische Parklösungen • Familiäres Umfeld: Ideal für Familien mit Kindern in der Nähe von Schulen Vorzeige-Lage: Diese Immobilie profitiert von einer ruhigen und friedlichen Umgebung und ist dennoch perfekt angeschlossen. Die Schule Champ-Joly ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, während die täglichen Annehmlichkeiten wie Migros und die Pharmacie Populaire Plan-Les-Ouates in 6 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe, mit der Bushaltestelle Vélodrome in 5 Minuten und dem Bahnhof Le Rolliet in 9 Minuten.Dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit, eine familienfreundliche Immobilie in einem begehrten Viertel von Plan-les-Ouates zu erwerben, die Ruhe und städtische Praktikabilität miteinander verbindet. Es ist sofort verfügbar und wartet nur auf seine neuen Besitzer, um eine neue Geschichte zu schreiben.

Appartement rare à vendre à Carouge - Emplacement exceptionnel, prestations haut de gamme

Opportunité à vendre à Carouge/Accacias Carouge ? L'adresse exclusive, au coeur de la vie urbaineSitué dans l'un des quartiers les plus prisés et authentiques de Genève, cet appartement rare conjugue élégance, modernité et un emplacement d'exception. À quelques pas seulement du tram, il offre un accès direct et privilégié à Genève et à toutes les commodités, tout en vous plongeant dans l'atmosphère unique et bohème à proximité du centre du vieux Carouge.L'environnement est d'un calme absolu, sans aucune nuisance sonore, ce qui constitue l'un des atouts majeurs de ce bien. La proximité immédiate des trams (lignes : 17-15 à 50m et lignes : 12-18 à 200m); les bus (lignes : A- 11à 50m) renforce encore la qualité de vie, en assurant une connexion rapide et pratique avec le reste de Genève.Ce bien d'exception séduit par ses volumes lumineux et sa distribution astucieuse. Il comprend une grande chambre fermée ainsi qu'un espace modulable, idéal pour aménager un bureau, une chambre d'amis ou un coin nuit design, selon vos besoins et votre style de vie. Son vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte haut de gamme, crée un cadre contemporain et raffiné.Un véritable écrin urbain, pensé pour celles et ceux qui recherchent un bien unique alliant praticité et esthétisme, dans un secteur où l'offre est rarissime.Les atouts exclusifs :Une situation ultra privilégiée, à quelques mètres seulement du tram et des meilleures adresses de CarougeUn environnement très calme, pour une qualité de vie exceptionnelleUne luminosité exceptionnelle grâce aux grandes ouvertures et à l'orientation optimaleUne pièce supplémentaire modulable pour un usage polyvalent (bureau, espace nuit, etc.)Un garage fermé en sus à 100 000-CHF et une cave, un luxe rare en plein coeur de la villeSeulement CHF-411 de charges mensuelles Offrez-vous l'incomparable?: un art de vivre entre énergie urbaine, élégance contemporaine et confort exclusif, au sein d'un des quartiers les plus recherchés de Genève.-------------------Carouge ? The Exclusive Address at the Heart of Urban Living Located in one of Geneva's most sought-after and authentic neighborhoods, this rare apartment blends elegance, modernity, and an exceptional location. Just steps away from the tram, it offers direct and privileged access to Geneva and all amenities, while immersing you in the unique, bohemian atmosphere near the historic center of old Carouge.The environment is exceptionally quiet, free from any noise disturbances, which is one of the property's main advantages.The immediate proximity to trams (lines 15 and 17 are 50 meters away; lines : 12 and 18 are 200 meters away) bus (lines A and 11 are 50 meters away) further enhances the quality of life, providing quick and convenient access to the rest of Geneva.This exceptional property captivates with its bright, generous spaces and clever layout. It features a large enclosed bedroom, as well as a versatile area ? perfect for creating a stylish office, a guest room, or an inviting sleeping nook tailored to your lifestyle and needs.The spacious, light-filled living room, seamlessly extended by a high-end open kitchen, sets the stage for contemporary, refined living.A true urban gem, designed for those seeking a unique property that combines functionality with aesthetic appeal, in a district where opportunities are few and far between.Exclusive Highlights:An ultra-privileged location, just meters from the tram and Carouge's finest addressesA very peaceful environment, offering an exceptional quality of lifeExceptional natural light thanks to large windows and optimal orientationA versatile extra space for multiple uses (office, guest area, sleeping nook, etc.)A private garage and cellar ? a rare luxury in the heart of the cityOnly charges: CHF-411/month Treat yourself to the incomparable: a lifestyle that blends urban energy, contemporary elegance, and exclusive comfort in one of Geneva's most desirable neighborhoods.

Wohnungen mit 5 Zimmern zu verkaufen in Russin

Mit einer außergewöhnlichen und privilegierten Aussicht auf den Jura, in Richtung des Fort de l’Ecluse und der Hügel von Dardagny, über dem Allondon-Tal, freut sich die Residenz Les Charmes in Russin, Route des Molards 19A, Sie ab Juli 2026 willkommen zu heißen.Dieses familiäre Projekt besteht aus sechs neuen, modernen Wohnungen, die in zwei Gebäuden untergebracht sind, und einer Tiefgarage, die sich in den Charme dieses authentischen und typisch genferischen Dorfes einfügt.Das Programm umfasst drei 5-Zimmer-Wohnungen, darunter ein prächtiges Dachgeschoss und ein Erdgeschoss, und drei 4-Zimmer-Wohnungen, von denen zwei bereits verkauft sind, die auf drei Ebenen verteilt sind. Die Innenräume sind geräumig und komfortabel. Balkone, Terrassen und Gärten vervollständigen diese Schöpfung, die von zwei majestätischen Bäumen umrahmt wird.Zwei Parkplätze werden pro Einheit zugeteilt, zu CHF 40'000.- pro Stelle, zusätzlich.Die Gebäude und Wohnungen sind für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich: Aufzug und externer Personenaufzug.Jede Wohnung profitiert von einer unvergleichlichen Aussicht von dem Wohnzimmer aus und einer Sonneneinstrahlung von morgens bis abends, durch eine Südwest-Ausrichtung.INFORMATIONEN und ANFRAGEFORMULAR www.lescharmes-immobilier.ch

Charmantes Dorfhaus in der Genfer Landschaft

Situé au coeur du charmant hameau de Sézegnin, cette ravissante maison villageoise bénéficie d'un emplacement privilégié, au milieu des vignes et dans un environnement paisible, wurde zu: Im Herzen des charmanten Weilers Sézegnin gelegen, profitiert dieses reizende Dorfhaus von einer privilegierten Lage, umgeben von Weinbergen und in einer friedlichen Umgebung.Mit einer Nutzfläche von etwa 150 m², die vor etwa einer Dekade renoviert wurde, verteilt sie sich wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein schöner Essbereich sowie eine voll ausgestattete und eingerichtete Küche mit einer Insel und einer Weinkeller.Im ersten Stock befinden sich ein angenehmes Wohnzimmer, ein Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein Duschbad mit WC.Im zweiten Stock befinden sich ein Fernsehbereich, ein zweites Schlafzimmer in Form einer Galerie sowie ein zusätzliches Zimmer, das als drittes Schlafzimmer eingerichtet werden kann.Ein Garage sowie ein kleiner Außenparkplatz vervollständigen dieses Objekt.Sehr nahe an den öffentlichen Verkehrsmitteln (Lancy Pont-Rouge und der Bahnhof Cornavin sind etwa 45 Minuten entfernt), den Schulen und nur 20 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, ist dieses Liebhaberhaus zu entdecken.

Geräumiges 5-Zimmer-Dachgeschoss mit Balkon, Garage und großer Keller

Geräumiges 5-Zimmer-Dachgeschoss mit Balkon, Keller und Garage Selten zu verkaufen! Superbe Dachgeschoss-Wohnung mit 5 Zimmern in Onex, am Chemin Victor-Duret.Ideal gelegen, nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, bietet diese großartige, durchgehende 5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung eine ruhige und grüne Umgebung in einer kleinen, 2001 erbauten Residenz.Das Gebäude, das sich an einer Fußgängerstraße befindet, ist von jeglicher Lärmbelästigung abgeschirmt und hat nur drei Stockwerke sowie einen Aufzug. Es wurde auf einem großzügigen Grundstück von 1'460 m² errichtet und bietet ein angenehmes und familiäres Wohnklima.Die Wohnung im 3. und letzten Stockwerk besticht durch ihre schönen Räume, ihre Helligkeit und den freien Blick auf einen charmanten, baumgesäumten Park.Sie verfügt über eine Wohnfläche von 118 m² und eine gewichtete Fläche von 122,5 m². Die Wohnbereiche öffnen sich zu einem angenehmen 9 m² großen Balkon mit Südwestausrichtung, ideal, um den Sonnenuntergang zu genießen.Die Wohnung besteht aus:? Ein großes, helles Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon ? Eine große, separate Küche, perfekt ausgestattet mit Essplatz? Drei Schlafzimmer mit schöner Größe ? Zwei Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC, davon eines mit Fenster ? Ein 9 m² großer Balkon mit Südwestausrichtung, mit Markise und Stromanschluss? Ein großer Keller mit Stromanschluss ? Ein Garage in der TiefgarageDie Fußbodenheizung sowie die Warmwasserversorgung werden durch eine Gasheizung sichergestellt.Dieses seltene Objekt am Markt bietet Komfort, Ruhe und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten.Zu besichtigen, ohne zu zögern.Verkaufspreis: CHF 1'450'000.-Garage: CHF 50'000.-Gesamtpreis: CHF 1'500'000.-Verfügbarkeit: zu vereinbarenKontakt und Informationen:Patrick Darboispatrick@pdarboisimmobilier.ch079/ 688 91 42https://www.pdarboisimmobilier.ch

Neues 7-Zimmer-Haus mit Balkon und Grundstück in Vers (74160)

Neue moderne Villa – Moderner Komfort & privilegierte Lage Gelegen in der charmanten Gemeinde Vers, entdecken Sie diese wunderschöne neue Villa von 76m2 mit hochwertigen Ausstattungen, die darauf abzielt, Komfort, Modernität und Lebensqualität zu verbinden. Erstellt auf 2 Ebenen, bietet dieses Haus optimierte und helle Räume: • 3 Schlafzimmer • Modernes Badezimmer • Geräumiges und gemütliches Wohnzimmer • Voll ausgestattete Küche, die sich zu einem hellen Wohnbereich öffnet • Gäste-WC • Funktionelle Waschküche Außen können Sie einen umzäunten und baumgesäumten Garten auf einem Gesamtgrundstück von 466 m2 genießen, ideal für Entspannungsmomente mit Familie oder Freunden. Ein Gartenhäuschen/Keller von 15 m² vervollständigt dieses Anwesen und bietet einen wertvollen Stauraum. Was den Komfort betrifft: • Fußbodenheizung • Wärmepumpe • Klimaanlage • Private Parkplätze • Große Fensterfronten, die eine sehr schöne Helligkeit das ganze Jahr über bieten Haus schlüsselbereit, mit sorgfältiger Ausführung, ideal für eine Familie oder eine sichere Investition. Neu, noch nie bewohnt. Geografische Lage: - 5 Minuten von der Schweizer Grenze - Geschäfte und Schulen in der Nähe - Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln Preis: 450 000 € Eine seltene Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren. Privat an Privat - Makler bitte entschuldigen

Schönes modernes Haus 170m2 mit Garten und unabhängigem Studio, nahe Genf

Entdecken Sie dieses wunderschöne individuelle moderne Haus mit 170 m² und 6 Räumen auf zwei Ebenen, das 2014 gebaut wurde und ideal am Chemin du Molard in Péron (01630) gelegen ist. Das Haus ist sofort verfügbar und verbindet modernes Design, geräumige Räume und eine ruhige und angenehme Umgebung.Das Haus bietet Ihnen: • Erdgeschoss:Ein großer Wohnbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer öffnet sich direkt zum Garten und seinen zwei Außenterrassen, bietet eine gemütliche und helle Atmosphäre. Die voll ausgestattete Küche integriert sich harmonisch in das Gesamtbild.Diese Ebene umfasst auch ein Zimmer, das als Büro genutzt werden kann, sowie ein separates WC. • Obergeschoss:Das Obergeschoss bietet eine geräumige Elternsuite mit Ankleide und eigenem Badezimmer.Zwei weitere helle Zimmer, ein zweites Badezimmer und eine Waschküche vervollständigen diesen Schlafbereich. • Unabhängiges Studio:Ein echter Vorteil des Hauses ist das unabhängige Studio mit etwa 30 m², das über einen eigenen Eingang, eine Kochnische, ein Badezimmer und eine eigene Garage verfügt. Es eignet sich perfekt, um Familie und Freunde zu empfangen, eine berufliche Tätigkeit auszuüben oder ein zusätzliches Mieteinkommen zu erzielen. • Keller:Der Keller verfügt über eine große Doppelgarage und einen Technikraum.Das Haus bietet insgesamt vier Parkplätze, darunter eine Doppelgarage, eine separate geschlossene Garage und einen zusätzlichen Außenparkplatz. • Außenbereiche:Der etwa 300 m² große Garten wird durch zwei Terrassen ergänzt, die es ermöglichen, die schönen Tage und die freie Sicht auf den Jura voll auszunutzen. • Ausstattung und Einrichtungen:Helles und funktionales Haus von 2014 mit bevorzugter Lage;Domotik-System von Somfy mit zentraler Steuerung der Rolläden und Garagentore;Bodenheizung;Elektrische hydraulische Heizanlage. Zusätzliche Vorteile: Dieses Haus ist besonders für Familien geeignet dank seiner vielen Räume, der ruhigen Umgebung und der Außenbereiche. Das Haus bietet auch eine schöne Aussicht und wurde mit hochwertigen Materialien gebaut.Geografische Lage: In der Nähe von Genf, dem CERN, den Schulen und dem Collège von Péron, dem internationalen Lycée von Saint-Genis-Pouilly, dem Einkaufszentrum Val Thoiry und dem Golfplatz, profitiert dieses Haus von einer besonders gesuchten Lage im Pays de Gex.Dieses moderne Haus bietet eine seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Objekt zu erwerben, das Modernität, Funktionalität und Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zur Schweiz verbindet. Verpassen Sie nicht diese Chance, sich in einer bevorzugten Umgebung niederzulassen.Kontakt per E-Mail und WhatsApp nur in einem ersten Schritt.

Magnifique Appartement Minergie mit 5 Zimmern und Aussicht exklusiv ...

Entdecken Sie dieses wunderschöne Minergie-Appartement mit 5 Zimmern und 114 m² + 19 m² Balkon-Loggia im 4. Stock eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2016.Im Wohnviertel Tivoli auf den Höhen von Lancy, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und zum Bois-de-la-Bâtie, bietet dieses helle und geräumige Appartement einen außergewöhnlichen Lebensraum mit einer atemberaubenden Aussicht.Das Appartement umfasst: • Offener Wohnbereich: Ein Salon mit viel Tageslicht dank der großen Fenster, die auf den Balkon führen. • Modern ausgestattete Küche: Ideal für Familienmahle. • Gemütliche Schlafzimmer: Darunter ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. • Moderne Badezimmer mit WC: Ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Platz für eine Waschmaschine. • Geräumiger Balkon: Bietet eine Panorama-Aussicht. • Geschlossener Box: Mit automatischer Tür. Qualitätsmerkmale: Diese Minergie-zertifizierte Wohnung verfügt über einen Balkon-Loggia, einen Keller und einen geschlossenen Box. Das moderne Gebäude ist von Grünflächen umgeben und bietet einen Raum für Kinderwagen, einen Fahrradraum sowie einen Bereich im Untergeschoss für Motorräder, Scooter und Transportfahrräder. Monatliche Eigentümerkosten 318 Fr. und Heizungsvorauszahlungen 154 Fr. Renovierungsfonds 152'805 Fr. per 30.06.2025.Vorteilhafte Lage: Im Wohnviertel Tivoli auf den Höhen von Lancy gelegen, bietet diese Wohnung alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.Perfekt für eine Familie, die ein modernes, helles und gut gelegenes Zuhause in einer ruhigen Umgebung mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite sucht. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit in diesem begehrten Viertel von Petit-Lancy.

RARE: luxurious 7-Room apartment in a private residence / Magnifique 7 pièces

RARE – EXCLUSIVE MANDATE: Discover this unique luxury apartment offering a spacious 220m² of living space and three beautiful terraces totalling 75m² overlooking the residence's magnificent private park and the mountains. This one-of-a-kind apartment is nestled within a prestigious residence featuring a private park, a private heated swimming pool, and 24/7 security, located just steps from the International Organizations.This beautiful apartment offers:- A large entrance hall wardrobes and closets- A spacious living room of over 70m² with a fireplace, dining area, access to the terraces- A fully equipped kitchen (steam oven, dishwasher, etc.)- A master bedroom- A master en-suite bathroom- A large walk-in dressing- 3 additional bedrooms- 2 additional bathrooms- 1 laundry room- 2 lovely terraces accessible from the living room overlooking the park and the mountains- 1 additional terraces accessible from the bedrooms with mountain views- 1 underground parking space, a large cellar, and a pool area complete this exceptional property.The apartment has been meticulously renovated with high end finishings (underfloor heating, secure key system, electric blinds, alarm system, paintwork, double glazing, built-in library and wardrobe, entire sound system etc.). With 3-meter high ceilings, beautiful moldings and woodwork, and elegant Fontainebleau parquet flooring, the proportions of this apartment are simply majestic.This unit is in Société Immobilière legal form, without possibility to obtain a mortgage. The monthly charges are chf 1942.- and chf 315.- heating provision.This apartment is nested within an exclusive private residence based a vast private park (20,000 m²) with heated swimming pool (also private), 24/7 security, and a 50-space visitor parking lot. The residence is located walking distance to all amenities, private schools, bus stops and International Organizations. Exclusive mandate.RARE – MANDAT EXCLUSIF : Découvrez ce luxueux appartement unique offrant une surface habitable généreuse de 220 m² et trois superbes terrasses totalisant 75 m² avec vue imprenable sur le magnifique parc privé de la résidence et les montagnes. Cet appartement d’exception se situe au sein d’une résidence prestigieuse avec parc privé, piscine chauffée privée et sécurité 24h/24 et 7j/7, à deux pas des organisations internationales.Ce magnifique appartement offre :- Un vaste hall d'entrée avec placards et penderies- Un séjour spacieux de plus de 70 m² avec cheminée, espace salle à manger et accès aux terrasses- Une cuisine entièrement équipée (four vapeur, lave-vaisselle, etc.)- Une suite parentale- Une salle de bains attenante à la suite parentale- Un grand dressing- 3 chambres supplémentaires- 2 salles de bains supplémentaires- Une buanderie- 2 belles terrasses accessibles depuis le séjour offrant une vue imprenable sur le parc et les montagnes- Une terrasse supplémentaire accessible depuis les chambres avec vue sur les montagnes- Une place de parking en sous-sol, une grande cave et un cabine de piscine complètent ce bien d'exception.L'appartement a été rénové avec soin et des finitions haut de gamme (chauffage au sol, domotique, stores électriques, alarme, peintures, double vitrage, bibliothèque et dressing intégrés, système audio complet, etc.). Avec ses plafonds de 3 mètres de haut, ses magnifiques moulures et boiseries, et son élégant parquet Fontainebleau, les volumes de cet appartement sont tout simplement majestueux.Ce bien est détenu en Société Immobilière, sans possibilité de prêt hypothécaire. Les charges mensuelles s'élèvent à 1942 CHF et les acompte de chauffage à 315 CHF.Cet appartement se situe au sein d'une résidence privée de standing, entourée d'un vaste parc privé (20 000 m²) avec piscine chauffée (également privée), sécurité 24h/24 et 7j/7 et parking visiteurs de 50 places. La résidence est à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles privées, arrêts de bus et organisations internationales. Mandat exclusif.

Offene Tür samstag 27. Juni Einzelhaus in Chevrier - Freier Eintritt ohne Termin von 11 bis 16 Uhr

Tag der offenen Tür - Freier Eintritt Samstag, 27. Juni 2026, von 11 bis 16 Uhr. Freier Eintritt ohne Termin.Chemin du Grand Pré 75 – 74520 ChevrierPreis: 749'000 €Ein altes renoviertes Bauernhaus zwischen Charme und KomfortIn Chevrier, am Tor zu Genf, entdecken Sie dieses wunderschöne Charaktereigentum, das vollständig renoviert wurde, wo der Charme des Alten auf modernen Komfort trifft.Mit seinen 243 m² Wohnfläche, seinen großzügigen Räumen und seinem 870 m² großen Grundstück bietet dieses Haus einen seltenen Lebensraum, ideal für eine Familie, Home-Office oder ein eigenes Unternehmen.Sie finden hier: • Zwei große, helle Wohnbereiche • Eine voll ausgestattete offene Küche • Vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer • Ein unabhängiger Bereich, der als Büro oder für berufliche Aktivitäten genutzt werden kann • Ein Badezimmer mit Sauna Außerhalb lädt der sorgfältig angelegte Garten zum Entspannen ein: • Beheiztes Schwimmbad • Zwei Terrassen, darunter eine überdachte • Sommerküche und geselliger Bereich • Großer, heller Werkstattbereich • Viele Stauräume und Parkplätze Das kürzlich sorgfältig renovierte Haus profitiert von ausgezeichneten energetischen Leistungen dank seiner Wärmepumpenheizung.In unmittelbarer Nähe zur Genfer Grenze und nahe bei Geschäften und Schule gelegen, bietet es eine bemerkenswerte Balance zwischen Lebensqualität, Raum und Erreichbarkeit.

Superbes Apartment mit hohem Standard HPE mit privater Oase und überausgestatteten Anlagen – Chancy

Entdecken Sie dieses wunderschöne 3-Zimmer-Apartment im contemporary-Stil, das 2015 erbaut wurde und sich in einer kleinen, sehr gefragten und hochsicheren Wohnanlage (4 kleine Gebäude mit jeweils nur 7 Apartments) befindet. Mit minimalistischen Linien, Architektenleistungen und erstklassigen energetischen Leistungen bietet dieses Objekt einen intimen, ruhigen und privilegierten Lebensraum.Der Zugang zur Residenz ist besonders einfach dank zweier separater Eingänge für jedes Gebäude: einer über eine Hauptstraße und der andere über einen sehr grünen Wohnweg, der absolute Ruhe garantiert.Eine wahre externe Oase: Das Wohnzimmer erstreckt sich auf eine außergewöhnliche Terrasse von 41 m² (82,53 m² gewichteter PPE-Fläche), ein wahrer Friedensort, der von vielen Pflanzen gestaltet und sublimiert wird. Der Boden aus hochwertigem, unveränderlichem Verbundmaterial simuliert perfekt das Aussehen von Holz und bietet die warme Ästhetik von Teak ohne jegliche Wartungsbeschränkungen.Perfekt ausgestattet, um sie in jeder Jahreszeit zu genießen, verfügt die Terrasse über eine hochwertige bioklimatische Pergola (orientierbare und zurückziehbare Lamellen), vertikale Stores, eine wasserdichte Außensteckdose und ein kleines privates Tor, das einen direkten und unabhängigen Zugang nach draußen bietet. Bereits beim Eingang, der mit einem Intercom für Ihre Ruhe ausgestattet ist, werden Sie von dem großen, hellen Wohnbereich begeistert sein, der aus einem Wohn- und einem Essbereich besteht und sich zu einer minimalistisch designten amerikanischen Küche öffnet. Vollständig auf Gastronomie-Enthusiasten ausgerichtet, verfügt sie über eine enorme Granitarbeitsfläche, die als Bar dient, zwei Backöfen, einen integrierten Weinkeller und hochwertige Elektrogeräte (Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler), die vollständig versteckt sind, um die Reinheit der Linien zu bewahren.Der Schlafbereich zeichnet sich durch ein sehr geräumiges Elternschlafzimmer von 19 m² aus, das von einem maßgefertigten Schrank profitiert. Das Apartment verfügt auch über ein modernes Badezimmer mit italienischer Dusche und einem maßgefertigten Schrank, der die Wäscheleine (unsichtbarer Wäschetrockner) diskret integriert.Ökologische Verantwortung, Sicherheit und sehr geringe Kosten: In einem als Hochleistungs-Energie-Gebäude (HPE) zertifizierten Gebäude profitiert das Apartment von Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Solarkollektoren für Warmwasser. Dank dieser modernen Konstruktion sind die Gemeinschaftskosten außergewöhnlich niedrig: nur 280.- CHF pro Monat.Sicherheit hat in der Wohnanlage höchste Priorität: der unterirdische Parkplatz ist vollständig mit Überwachungskameras ausgestattet und es sind Feuerlöscher an jedem Gebäudeeingang installiert.Enthaltene Anlagen (vollständig elektrisch angeschlossen): • 1 private, sichere Parkplatz im Untergeschoss, videoüberwacht und mit eigener Steckdose (ideal für Elektro- oder Hybridfahrzeuge, mit direktem Zugang via Aufzug). • 1 große, vollständig ausgestattete Keller, mit eigener Beleuchtung und Steckdose (ideal für Gefrierschrank, Entfeuchter oder technische Lagerung). • Gemeinschaftsanlagen der PPE: Aufzug, Gemeinschaftswaschküche und 4 Parkplätze für Besucher. Erheblicher steuerlicher Vorteil: Der Preis dieses Objekts ist zu 100% für das genfer CASATAX-System berechtigt, was dem Käufer mehr als 20'000 CHF unmittelbare Einsparung bei den Notargebühren bietet (im Falle eines Erwerbs als Hauptwohnsitz).Agenturen: bitte entschuldigen.