Immobilien zum Kaufen in Céligny: 10 Treffer

LOT 4 | SELTENE GELEGENHEIT IN CÉLIGNY | PRÄCHTIGES 5-ZIMMER-APARTMENT MIT 26 M² TERRASSE

In einem raren und gesuchten Rahmen im Herzen des Dorfes Céligny bietet diese prächtige 5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eine gewichtete Fläche von 150,5 m², die darauf abzielt, Eleganz, modernen Komfort und hochwertige Materialien zu vereinen.Sie besteht aus drei Schlafzimmern, darunter einer geräumigen Elternsuite, sowie einem hellen Wohnbereich, der auf eine 26 m² große Terrasse führt, ideal, um die umgebende Ruhe voll auszukosten.Die sorgfältig gestalteten gemeinsamen Außenbereiche umfassen einen Kräutergarten, eine Entspannungszone und einen Bereich für gesellige Zusammenkünfte.Nur wenige Minuten von Genf entfernt stellt dieses seltene Objekt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer privilegierten Umgebung dar, zwischen Natur und Dorf.2 Parkplätze sind optional erhältlich, Gesamtpreis CHF 85'000.-

LOT 5 | SELTENE GELEGENHEIT IN CÉLIGNY | PRÄCHTIGES 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT 26 M² TERRASSE

In einem raren und gesuchten Rahmen im Herzen des Dorfes Céligny bietet diese prächtige 4-Zimmer-Wohnung im 2. und letzten Stock eine gewichtete Fläche von 155 m², die für die Verbindung von Eleganz, modernem Komfort und hochwertigen Materialien konzipiert ist.Sie besteht aus zwei Schlafzimmern sowie einem hellen Wohnbereich, der auf eine 26 m² große Terrasse führt, ideal, um die umgebende Ruhe voll auszukosten.Die sorgfältig gestalteten gemeinsamen Außenbereiche umfassen einen Kräutergarten, eine Entspannungszone und einen Bereich für Geselligkeit.Nur wenige Minuten von Genf entfernt, stellt dieses seltene Objekt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer bevorzugten Umgebung dar, zwischen Natur und Dorf.2 Parkplätze sind optional erhältlich, Gesamtpreis CHF 85'000.-

LOT 2 | SELTENE GELEGENHEIT IN CÉLIGNY | PRÄCHTIGES 5-ZIMMER-APARTMENT MIT 26 M² TERRASSE

In einem raren und gesuchten Rahmen im Herzen des Dorfes Céligny bietet dieses prächtige 5-Zimmer-Reihenhaus im Erdgeschoss eine gewichtete Fläche von 161,5 m², die für die Verbindung von Eleganz, modernem Komfort und hochwertigen Materialien konzipiert wurde.Es besteht aus drei Schlafzimmern, darunter einer geräumigen Elternsuite, sowie einem hellen Wohnbereich, der auf eine 26 m² große Terrasse und einen ca. 113 m² großen privaten Garten führt, ideal, um die umgebende Ruhe voll auszukosten.Die gemeinsamen Außenbereiche, sorgfältig gestaltet, umfassen einen Kräutergarten, eine Entspannungszone und einen Bereich für Geselligkeit.Nur wenige Minuten von Genf entfernt, stellt dieses seltene Objekt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer bevorzugten Umgebung dar, zwischen Natur und Dorf.2 Parkplätze sind optional für total CHF 85'000.- verfügbar

Mietimmobilie mit Rendite im Herzen von Céligny

Mietimmobilie mit Restaurant - Zentrum von Céligny (Genf) Mietimmobilie mit Restaurant - Zentrum von Céligny (Genf)Außergewöhnliche Lage im Herzen des Dorfes Céligny, der einzigen Genfer Gemeinde, die in der Waadt eingebettet ist. Diese Mietimmobilie profitiert von einer bevorzugten Lage im Zentrum des Dorfes, in einer gesuchten, ruhigen und grünen Umgebung.Das um 1850 auf einem 511 m² großen Grundstück errichtete Gebäude wurde im Laufe der Jahre regelmäßig und sorgfältig instand gehalten. Es präsentiert sich heute in einem ausgezeichneten Allgemeinzustand, dank zahlreicher Arbeiten, wie dem Austausch der Fenster gegen moderne Doppelverglasung, der kompletten Erneuerung der Elektroanlage mit einer aktuellen OIBT-Prüfung, dem Austausch des Heizölkessels sowie der regelmäßigen Instandhaltung des Daches und der Gemeinschaftsbereiche.Das Gebäude besteht aus:Wohnbereich:1 Wohnung mit 5 Zimmern im Dachgeschoss;1 Wohnung mit 4 Zimmern und Südbalkon;2 Wohnungen mit 3 Zimmern;1 Studio;Die Wohnungen werden bei jedem Mieterwechsel schrittweise renoviert, was eine ständige Verbesserung der Qualität des Mietparks ermöglicht, während die Attraktivität erhalten bleibt.Gewerblicher BereichIm Erdgeschoss befindet sich ein renommiertes und sehr beliebtes Restaurant der lokalen Kundschaft, das von einer angenehmen Außenterrasse profitiert, die ein echter kommerzieller Vorteil ist.Ausstattung und Nebenräume:Heizung durch Radiatoren und Warmwasserversorgung durch einen neuen Heizölkessel;Großer privater Garten;Garage;Mehrere Außenparkplätze;Mehrere individuelle Schuppen, die als Keller und Abstellräume für die Mieter dienen.Renditepotenzial:Die derzeitigen Mieten sind bewusst moderat gehalten, da die Eigentümer eine vorteilhafte Mietpolitik für ihre Bewohner bevorzugt haben. Diese Situation bietet einem zukünftigen Käufer das Potenzial, die Mieteinnahmen mittelfristig zu optimieren, während ein exzellenter Belegungsgrad erhalten bleibt.Zusätzliche InformationenEin Teil der Fassade des Gebäudes ist im Inventar der historischen Denkmäler eingetragen, was der Immobilie einen authentischen und patrimonialen Charakter verleiht, der besonders geschätzt wird.Diese seltene Gelegenheit auf dem Genfer Markt wird Investoren anziehen, die nach einer hochwertigen Immobilie suchen, die eine Kombination aus stabiler Vermietung, Wertsteigerungspotenzial und bevorzugter Lage in einer sehr gesuchten Gemeinde bietet.

Exklusiv ! Wunderschönes authentisches Haus mit unwiderstehlichem Charme

Diese elegante Villa mit Charakter, renoviert im Jahr 2004, bietet etwa 400 m² Nutzfläche und begeistert mit ihren großzügigen Räumen sowie ihren originalen architektonischen Elementen, insbesondere den sichtbaren Holzbalken.Der Eingang öffnet sich zu einem einladenden Flur, der zu einem großen Wohnbereich führt. Dieser profitiert von einer bemerkenswerten Helligkeit dank großer Fensterfronten.Die Küche ist vollständig ausgestattet und integriert sich harmonisch in einen geräumigen Wohnbereich mit Kamin und Kathedraldecke, ideal für ein Esszimmer/Wohnzimmer.Eine schöne Veranda, ausgestattet mit einem elektrischen Store und einer Schiebetür, verlängert angenehm die Wohnbereiche und ermöglicht einen direkten Zugang zum Außenbereich.Im Obergeschoss finden Sie vier Schlafzimmer, die ein optimales Komfortniveau bieten: eine Suite mit Ankleide und Badezimmer, ein helles Schlafzimmer, ein drittes Schlafzimmer in Enfilade, das leicht als Büro genutzt werden kann, sowie ein letztes Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss komplettiert eine geräumige, von Tageslicht durchflutete Kammer sowie ein mansardiertes Badezimmer das Ensemble.Das Anwesen verfügt darüber hinaus über eine Garage mit elektrischem Tor sowie einen großen Anbau, der eine zusätzliche Parkmöglichkeit für zwei Fahrzeuge oder einen bedeutenden Stauraum bietet.Außerhalb bietet der schön bepflanzte und südlich ausgerichtete Garten dem Anwesen einen bestimmten Charme. Die äußeren Bereiche, großzügig und sorgfältig gestaltet, eignen sich perfekt für Entspannung und gesellige Momente in einer grünen Umgebung.Selten auf dem Markt, verbindet diese Villa Authentizität, Eleganz und Lebensqualität in einem sehr gefragten Sektor.

Prächtiges historisches Gebäude

Exklusivität | Prächtiges historisches Gebäude zur Renovierung - ein seltenes Projekt vor den Toren der Natur.Im Herzen der malerischen Gemeinde Céligny bietet diese historische Scheune zur Renovierung ein außergewöhnliches Potenzial für ein einzigartiges Immobilienprojekt. In einer friedlichen Umgebung mit freier Sicht auf die umliegenden Felder wird sie die Liebhaber von ländlichem Charme und geräumigen Räumen bezaubern.Die wichtigsten Vorteile des Objekts : • Wohnfläche Erdgeschoss : 338 m² • Wohnfläche 1. Stock : 278 m² • Rohes Wohnpotenzial : bis zu 700 m² • Abhängigkeit : ca. 30 m² • Anzahl der Räume : nach Belieben Die Baugenehmigung für zusätzliche Öffnungen in den Fassaden ist bereits erteilt, was die Umwandlung dieses Gebäudes nach Ihren Wünschen erleichtert.Ein Projekt mit großem Potenzial !Sowohl für die Schaffung einer außergewöhnlichen Familienresidenz als auch für die Aufteilung des Raums in 2 bis 3 separate Einheiten bietet diese außergewöhnliche Immobilie eine ideale Basis.Ihre bevorzugte Lage kombiniert absolute Ruhe, freie Sicht und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten.Eine einzigartige Gelegenheit, einem historischen Ort neues Leben einzuhauchen, in einem der charmantesten Rahmen der Region.

Villa mit Charme und 5,5 Zimmern direkt am Wasser

Sie liegt in einer privilegierten Umgebung, diese wunderschöne Reihenvilla mit 5,5 Zimmern bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und die Berge.Errichtet auf den Ufern des Genfersees, profitiert sie von einer außergewöhnlichen Lage, direkt am Wasser, wo Licht und Panorama die wahren Herren des Ortes sind.Im Herzen eines Dorfes mit Charme und Geschichte gelegen, bietet die Immobilie ein seltenes Gleichgewicht zwischen Intimität und Nähe zu den Städten. Genf und Lausanne sind in wenigen Minuten erreichbar, während die ruhige und grüne Atmosphäre einer einzigartigen Seenlandschaft erhalten bleibt. Von der Terrasse aus erstreckt sich der See bis zum Horizont, spiegelnd die Majestät der Alpen und die Serenität eines erhaltenen Horizonts.Renoviert im Jahr 2021, entwickelt die Villa eine Wohnfläche von etwa 160 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt. Auf einem Grundstück von 820 m² gelegen, verfügt sie über einen wunderschönen Außenbereich mit Terrasse und Garten, der sich bis zum Seeufer erstreckt. Durch eine Hecke begrenzt, gewährleistet das Grundstück Charme und Intimität zu jeder Jahreszeit.Das Haus bietet derzeit vier Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie ein großes Wohnzimmer, das auf die Terrasse öffnet. Jede Ebene bietet eine einzigartige und atemberaubende Perspektive auf die umliegende Landschaft.Ein Doppelgarage sowie drei Außenparkplätze ergänzen das Ensemble harmonisch.Diese außergewöhnliche Immobilie, direkt am Wasser des Genfersees gelegen, bietet einen Rahmen, in dem Serenität und grandiose Panoramen bei jedem Blick verbunden sind. Hier verläuft das Leben im Rhythmus der Jahreszeiten, zwischen Wassersport, Spaziergängen am Wasser und absoluter Ruhe.Für weitere Fragen wenden Sie sich bitte an Herrn Di Caprio unter 079 885 66 75.