Immobilien in Lancy kaufen und mieten: Zahlen und Fakten im Überblick
Wofür ist Lancy bekannt?
Lancy liegt im Kanton Genf. Lancy ist eine der grössten Gemeinden im Kanton Genf und eng mit dem städtischen Gefüge der Metropolregion Genf verbunden. Der Ort ist für seine Mischung aus Wohnquartieren, lokaler Versorgung und etablierten öffentlichen Einrichtungen bekannt und profitiert zugleich von der Nähe zur Stadt Genf.
Wie sieht der Immobilienmarkt in Lancy aus?
Der Immobilienmarkt in Lancy wird typischerweise von städtischer Nachfrage, knappem Angebot und starkem Interesse von Käufern geprägt, die eine praktische Anbindung an Genf suchen.
Preisniveau für Kauf und Miete
Kaufen
Die durchschnittlichen Kaufpreise lagen bei:
- Wohnung: 1’499’999 CHF
- Das ist 82.9% höher als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Wohnungen sind unter 1’190’000 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Wohnungen kosten 1’760’000 CHF oder weniger.
- Einfamilienhaus: 2’657’375 CHF
- Das ist 109.2% höher als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Einfamilienhäuser sind unter 2’120’000 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Einfamilienhäuser kosten 3’480’000 CHF oder weniger.
Mieten
Die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise lagen bei:
- Wohnung: 2’485 CHF
- Das ist 49.4% höher als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Mietinserate liegen unter 1’970 CHF.
- Rund 75% der Mietinserate kosten 2’989 CHF oder weniger.
Eine detaillierte Aufschlüsselung finden Sie unter:
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Preisentwicklung
- Wohnung (Kauf):
- Seit letztem Quartal: 0.7%
- Seit letztem Jahr: 2.7%
- Einfamilienhaus (Kauf):
- Seit letztem Quartal: 4.2%
- Seit letztem Jahr: 15.5%
- Wohnung (Miete):
- Seit letztem Quartal: 1.2%
- Seit letztem Jahr: 3.5%
Steuersätze
Lancy hat einen allgemeinen Steuersatz von 11.52%. Im Vergleich dazu liegen die Sätze bei 11.21% für den Kanton Genf und 12.24% schweizweit.
- Steuersätze nach Haushaltstyp:
- Alleinstehend ohne Kinder: 18.5%
- Ehepaar ohne Kinder: 10.89%
- Paar mit Kindern: 6.47%
- Verheiratete Rentner: 14.55%
- Beispiel für die jährliche Steuerbelastung:
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 100’000 CHF): 15’600 CHF
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 150’000 CHF): 30’255 CHF
- Ehepaar (keine Kinder, Einkommen 200’000 CHF): 33’320 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 125’000 CHF): 5’555 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 175’000 CHF): 17’295 CHF
Hinweis: Die angegebenen Steuersätze sind nur Richtwerte und können ungenau sein; wenden Sie sich für eine individuelle Beratung an einen qualifizierten Steuerberater.
Verfügbarkeit
- Wohnungsangebot
- Leerstandsquote: 0.12% (Schweizer Durchschnitt: 0.94%)
- Gesamtzahl Wohnungen: 16’653
- Wohnungswachstum in den letzten 5 Jahren: 1’882 neue Wohnungen wurden dem Markt hinzugefügt.
Demografie & Wirtschaft
- Bevölkerung: 37’520, mit einem Ausländeranteil von 36.73%.
- Einkommen: Durchschnittliches Jahreseinkommen: 78’230 CHF. Das ist 4.5% niedriger als der Schweizer Durchschnitt (Schweizer Durchschnitt: 81’875 CHF).
- Beschäftigung: Arbeitslosenquote: 2.22% (Schweizer Durchschnitt: 1.45%).
Erreichbarkeit
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 26 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 26 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
- Mit dem Auto dauert es 16 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem Auto dauert es 16 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
Wie ist der Alltag in Lancy?
Der Alltag in Lancy verbindet Quartierkomfort mit Zugang zu Parks, lokalen Geschäften, Dienstleistungen und einer Auswahl an Restaurants. Die Gemeinde bietet einen weitgehend urbanen Lebensstil mit einfacher Erreichbarkeit des weiteren Genfer Raums und genügend Grünflächen, um den Stadtalltag etwas aufzulockern.
Welche Lebensstile passen zu Lancy?
Lancy eignet sich für Pendler, die in der Nähe von Genf bleiben möchten, ebenso wie für Berufstätige und Familien, die ein urbanes Umfeld mit nahegelegenen Alltagsangeboten suchen. Sie kann auch Käufer ansprechen, die ein praktisches, wohnorientiertes Umfeld dem Stadtzentrum vorziehen und dennoch gut an den metropolitanen Kern angebunden bleiben wollen.
Datenstand: September 2026
Hinweis: Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.