Immobilien zum Kaufen in Grand-Lancy: 23 Treffer

5 Zimmer ideal im Herzen von Grand-Lancy

Entdecken Sie diese helle Wohnung, ideal für Familien, die eine optimale Südausrichtung und eine angenehme Atmosphäre bietet. Sie liegt in einem ruhigen Viertel und bietet eine hervorragende Raumausnutzung mit ihren 5 Zimmern auf 120 m². In sehr gutem Allgemeinzustand befindet sich dieses Objekt im ersten Stock eines sechsgeschossigen Gebäudes und verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Für Ihren Komfort stehen zwei Parkplätze im Untergeschoss zur Verfügung, die Praktikabilität und Sicherheit für Ihre Fahrzeuge gewährleisten. Die Wohnung ist von allen notwendigen Einrichtungen für das tägliche Leben umgeben: Geschäfte, Restaurants und Sportanlagen wie Tennis und Fußball sind in der Nähe. Eine Schule befindet sich nur 250 Meter vom Gebäude entfernt, ein echter Vorteil für Familien mit Kindern. Die renommierten privaten Einrichtungen Florimont und IIL sind ebenfalls leicht erreichbar. Darüber hinaus befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle direkt neben dem Gebäude, was Ihre Fahrt erleichtert. Genießen Sie die Ruhe eines familiären Viertels, während Sie gleichzeitig nahe an den wichtigsten städtischen Einrichtungen und den wichtigsten Schulen der Region bleiben. Warten Sie nicht länger, um dieses außergewöhnliche Objekt zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu planen und lassen Sie sich von seinem unvergleichlichen Charme verzaubern.Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN : https://neho.ch/b/1212-26-2

Luxus und Natur nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt - Privatvilla im modernen Stil in Grand-Lancy

Entdecken Sie bei HÊME LUXURY REALTY - Ein architektonischer Juwel in Grand-Lancy, zwischen Prestige und NaturPrächtige Architekten-Villa - Komplette Renovierung mit edlen Materialien - Ausgezeichnete Lage in Grand-LancySie liegt in einem der begehrtesten Wohnviertel von Grand-Lancy und bietet eine exklusive Lebensumgebung, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Genf entfernt.Die Villa wurde 2010 komplett neu gebaut und besticht durch ihre Harmonie zwischen zeitgenössischer Ästhetik, hochwertigen Ausstattungen und edlen Materialien. Inmitten einer grünen Oase, abseits von neugierigen Blicken, bietet sie Ruhe, Intimität und einen bemerkenswerten Lebenskomfort.Die Villa bietet etwa 205 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, und wurde so konzipiert, dass sie die höchsten Erwartungen an Komfort, Design und Funktionalität erfüllt.Sobald man die Villa betritt, durchflutet das natürliche Licht die Wohnbereiche, verstärkt durch eine Südausrichtung und große Fenster, die auf den Landschaftsgarten hinausgehen. Die Innenausstattung verbindet großzügige Räume, klare Linien und hochwertige Materialien, was eine warme und raffinierte Atmosphäre schafft.Das Anwesen verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, darunter eine prächtige Elternsuite, sowie zwei elegant ausgestattete Badezimmer, einschließlich einer italienischen Dusche mit makellosen Verarbeitungen. Jedes Zimmer wurde so gestaltet, dass es Intimität und Wohlbefinden bietet, in einem zeitgenössischen Rahmen.Das Herz des Hauses, ein helles und gemütliches Wohnzimmer, gruppiert sich um eine voll ausgestattete offene Küche, ideal für Empfänge und die Teilung von besonderen Momenten. Die hochwertigen Ausstattungen und die Qualität der Materialien verleihen dem Gesamtbild einen einzigartigen und zeitlosen Charakter.Außerhalb bietet ein großer, perfekt gepflegter Garten eine wahre Oase der Ruhe. Eine Südterrasse lädt zum Entspannen ein, umgeben von der Natur. Dieses außergewöhnliche Anwesen zeichnet sich auch durch seine hochwertigen Ausstattungen aus: einen Pool, einen Whirlpool und einen vollständigen Wellnessbereich mit Sauna und Hammam. Zwei Parkplätze, eine geschlossene Garage und ein überdachter Carport vervollständigen das Angebot.Die Villa wurde von Anfang an mit dem Ziel konzipiert, die Energieeffizienz zu optimieren und die Betriebskosten zu reduzieren. Zu den bemerkenswerten Ausstattungen gehören thermische Solarkollektoren.

Superbe Villa im modernen Stil, sehr hochwertig, Minergie. Exklusiv!

Diese magnifique Villa von sehr hohem Standard profitiert von einer sehr privaten, residencialen und grünen Umgebung in Grand-Lancy, in absoluter Ruhe und unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte).Sie liegt auf einem schönen Grundstück von etwa 460 m², das von einem perfekt gestalteten und umzäunten Garten mit einem automatischen Tor und einer großen Terrasse von über 100 m² profitiert. Zusätzlich verfügt die Villa über einen Gartenhaus, das an das Nachbargrundstück angrenzt und an das Domotik-System des Hauses angeschlossen ist, mit etwa 10 m².Das 2016 erbaute, vollständig domotisierte Haus, das den Minergie-Standard trägt, befindet sich in perfektem Zustand und bietet luxuriöse Ausführungen. Mit einer Nutzfläche von 350 m², die auf drei Ebenen verteilt ist, zeichnet es sich durch seine natürliche Helligkeit, seinen außergewöhnlichen Komfort und die raffinierten Ausführungen des halbunterirdischen Kellers aus, der einen unverzichtbaren Raum in perfekter Kontinuität mit den beiden anderen Ebenen schafft.Diese Villa, die sofort bezugsfertig ist, kann mit ihrem gesamten Mobiliar und ihren Leuchten gekauft werden.Sie verteilt sich wie folgt:Erdgeschoss:- Eingangshalle mit maßgefertigten Kleiderschranken- Gästetoilette mit Waschbecken- Esszimmer mit großem, maßgefertigtem Geschirrschrank- Hochwertig ausgestattete und gestaltete Küche mit zentralem Insel und Durchgang zum Wohnzimmer- Helles, durchgehendes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit ihrer schönen, indirekt beleuchteten Dachkante und Kamin- Schöner, eingebauter Arbeitsplatz mit Regalen und Ambientebeleuchtung1. Obergeschoss:- Großes Master-Schlafzimmer mit Dachkante und indirekter Beleuchtung, mit Zugang zur Terrasse- Großer, luxuriöser, maßgefertigter Kleiderschrank mit Insel (leicht in ein Schlafzimmer umwandelbar)- Badezimmer mit großer, balneo-Badewanne, Nischen mit indirekter Beleuchtung, Doppelwaschbecken aus Corian- Badezimmer mit italienischer Dusche und Regendusche, großes Waschbecken aus Corian, Toilette- Flur mit Reihe von großen, maßgefertigten Kleiderschranken- Helles Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschranken- Getrennte Toilette mit WaschbeckenKeller:- Großes Büro/Schlafzimmer mit Tageslicht und en-suite-Badezimmer, vollständig gefliest mit Dusche, Toilette und Waschbecken- Helle Wäscherei/Bügelzimmer dank großem Dachfenster, mit vielen maßgefertigten Ablagemöglichkeiten- Gefliester, bemalter Abstellraum, der als separates Abstellzimmer dient- Heizraum und Technikraum- Flur mit Zugang zur großen, gefliesten Garage für 2 Autos, mit automatischem Tor und LED-LichtbandAußenbereiche:- Große, geflieste Terrasse von 100 m², die den Innenbereich nachahmt- Umzäunter Garten mit Hecken und einer Reihe von großen, maßgefertigten Blumenkästen- Beleuchteter Gartenhaus- Automatische Tore für Autos und Fußgänger- 2 gesicherte Außenparkplätze innerhalb der Umzäunung- Vollständige Außenbeleuchtung mit eingebauten Spots und Wandleuchten (Garten, Terrasse, Eingang, Balkon, Treppe, Garagenrampe)- Automatische Bewässerung mit 6 Zonen und Fernzugriff- GründachDomotik:- Vollständig domotisierte Villa (Heizung, Beleuchtung, Jalousien, Audio, Bewässerung, Alarm, Videosicherheit, automatisches Tor), KNX-System, Fernbedienung- Die Lichter sind vollständig programmierbar und dimmbar (Möglichkeit, die Lichtintensität zu regulieren)- Möglichkeit, die gesamte Villa über das integrierte iPad oder ein mobiles Gerät zu steuern- Programmierbare Schalter von Feller Edizio Prestige mit RGB-Rückbeleuchtung und Glasverkleidung, Thermostat und passende Steckdosen- Hochwertige LED-Beleuchtung mit DALI-Technik an allen Leuchten, die eine hohe Energieeffizienz ermöglicht (eingebaute, richtbare Spots, Hängeleuchten, Wandleuchten, Spiegel, LED-Lichtbänder)Ausführungen und Dekorationen:- Vollständig von einem Innenarchitekten gestaltet- Ausführungen und Materialien von sehr hoher Qualität, komplettes Ensemble von maßgefertigtem, hochwertigem Mobiliar in allen Räumen- Mineralwerk, das an einer Wand des Wohnzimmers mit Kalk erstellt wurde- Innen- und Außengeländer aus Glas, Dachfenster, Bodenglas- Eichenparkett mit alter Optik- Doppelte Gardinenstangen mit Leinenvorhängen und maßgefertigten Wollgardinen- Armaturen von Emporio via Manzoni Gessi / WC und Badewanne von Philippe Starck- Waschbecken aus Corian- Dachkanten mit indirekter LED-Beleuchtung (doppelte Lichtbänder mit natürlicher und RGB-Ambientbeleuchtung)- Hochwertiges Fliesen (großes Format, Dekorationen, Mosaiken)- Eingebaute Spots in den Treppenstufen innen und außenKomfort und Technologie- Verglaste Fenster und Türen mit Aluminiumverkleidung und Dreifachverglasung, innenliegende Türen mit verstärkter Schalldämmung- Hochwertige Küche und Spitzen-Elektrogeräte (Arbeitsplatte aus Dekton, Glasfronten, Dunstabzugshaube mit Außenabzug)- Oled-Fernseher, der in die Decke einziehbar ist, und Heimkino im Master-Schlafzimmer- Integriertes Soundsystem mit Sonos-Zonen und eingebauten Bose-Lautsprechern hochster Qualität, 2 Heimkinos- Wärmepumpe und Solarmodule auf dem Dach- Fußbodenheizung und Badezimmer mit Handtuchheizung und Warmluftsystem- Internet in allen Räumen mit Cat.6-Ethernetkabeln oder über WLAN- Orientierbare, domotisierte Jalousien aus Aluminium- Zentrales Absaugsystem italienischer Herkunft, Sistem Air- Moderner, 3-seitiger Kamin von KalfireSicherheit und Privatsphäre- Vollständig umzäunte Villa, hohe Hecke, Stützmauer- Automatisches Tor und Fußgängertor mit Kamera, Fernzugriff- Hochwertiges Kamerasystem (8 Außenkameras und Garage, Nachtsicht und Bewegungserkennung, Aufzeichnungsplatten, Fernzugriff)- Vollständiges Alarmsystem (volumetrische und kontaktbasierte Erkennung, IP- und GPRS-Übertragung, Fernzugriff)Möblierung optional:- Leuchten (Hängeleuchten, Wandleuchten): Vibia, Catellani & Smith, Artemide- Außenmöblierung: Manutti- Luxus-Bettwäsche im Master-Schlafzimmer- Möblierung von Roche Bobois- Verschiedene Designer-Sessel, Tische- Oled-Fernseher Signature im Wohnzimmer, Oled-Wandfernseher, Oled-Hebefernseher, mobile Lautsprecher und Soundbar

EXKLUSIV - Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Situé sur la commune de Lancy, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix dans un immeuble des années 70, au sein d'un environnement agréable et proche de toutes les commodités :écoles, commerces, restaurants, CEVA/Léman Express, ainsi que du centre-ville de Genève.Occupant le 3? étage, ce charmant appartement, rénové il y a une dizaine d'années, offre une agréable surface de 94 m² PPE ainsi qu'un balcon de 4 m².Son espace de vie intérieur se compose de la manière suivante :- Vaste hall d'entrée- Cuisine ouverte, aménagée et équipée avec espace salle à manger- Séjour avec accès au balcon- Salle de bains complète- WC séparé- Deux chambres à coucherEn annexe, une cave complète cet ensemble.A visiter sans tarder !A noter : L'appartement est actuellement loué pour un montant de CHF 2'300.-/mois + CHF 130.-/mois de charges (chauffage et eau chaude) + CHF 30.- de téléréseau, le bail est renouvelable d'année en année, avec une prochaine échéance au 30 avril 2026.

Villa im Stil von Le Corbusier - Arare

Omnia Immobilier präsentiert exklusiv diese Villa in Plan Les Ouates Erbaut 1974 für einen Architekten, zieht diese einzigartige Eigenschaft ihre Inspiration aus den großen modernistischen Strömungen, die reinen Linien und die Kühnheit von Le Corbusier aufgreift. Mehr als fünfzig Jahre nach ihrer Errichtung bewahrt sie eine außergewöhnliche Persönlichkeit, die auf dem Genfer Markt fast nicht mehr zu finden ist. Im Herzen des sehr gefragten Viertels Arare in Plan-les-Ouates profitiert die Villa von einer bevorzugten Lage: einer grünen, ruhigen und vertraulichen Wohngegend, die nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf und den wichtigsten Verkehrswegen entfernt ist. Schon bei der Eingangstür zeigt die Architektur ihren Charakter. Die Volumina verbinden sich harmonisch um eine spektakuläre Skulpturentreppe, die Perspektiven vervielfachen sich, während die großen Glasflächen das natürliche Licht in jeden Lebensraum einladen. Mit etwa 220 m² Wohnfläche auf einem wunderschönen Grundstück von 1'817 m² bietet die Eigenschaft heute vier Schlafzimmer, darunter eine unabhängige Wohnung, mehrere vielseitige Räume, ein großes Wohnzimmer mit imposanter Feuerstelle sowie die Möglichkeit einer wunderschönen Dachterrasse mit Panoramablick auf den Jura, die Genfer Landschaft und die Stadt. Der wunderschön bepflanzte Garten verlängert dieses Gefühl von Raum und Intimität. Hier ist die Natur wirklich Teil des Hauses. Die Villa benötigt heute eine Renovierung (Badezimmer, Küche, Türen, technische Einrichtungen), bietet aber im Gegenzug ein bemerkenswertes Potenzial, um eine außergewöhnliche Residenz zu schaffen, die ihrer architektonischen Identität treu bleibt oder in einem zeitgenössischen Geist neu interpretiert wird. Diese Eigenschaft richtet sich nicht an diejenigen, die eine standardisierte Villa suchen. Sie wird die Architektur-Liebhaber, die Design-Enthusiasten und die Käufer ansprechen, die ein einzigartiges Objekt suchen, das mit Eleganz die Jahrzehnte überdauern kann. Die Vorzüge: Architektenhaus, erbaut von und für seinen Entwerfer 4 Schlafzimmer - 3 Badezimmer Modernistische Architektur, inspiriert von den 70er Jahren Bevorzugte Lage zwischen Stadt und Land Sehr gefragtes Wohnviertel Arare Grundstück von 1'817 m² Freier Blick auf den Jura und Genf Panoramadachterrasse Unabhängige Wohnung Bepflanzter und sehr privater Garten Großes Potenzial für Renovierung und Wertsteigerung Möglichkeit der Erweiterung (entsprechend den geltenden Vorschriften) Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie mich Alexandre Gallina - 078 214 75 77 - ag@omnia.ch

4 geräumige Architektenvillen mit Garten

Réf. 4364LM/2: EXKLUSIV, Grand-Lancy, begehrtes Viertel der Verjus - 4 helle Architektenvillen HPE nach Plan mit schönen Volumina, Garten und zwei Parkplätzen, davon einer überdacht. Nutzflächen von 235 m2 bis 244 m2, verteilt auf drei Ebenen: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss Jede Villa besteht aus: Im Erdgeschoss, Eingangshalle mit Gästetoilette, einem Keller, einer offenen Küche, die zu einem Essbereich und einem schönen Wohnbereich mit Fenstertüren zum Garten und zur Terrasse führt. Im Obergeschoss, drei Schlafzimmer, davon eine Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad sowie eine zweite Dusche/WC. Im Keller, ein großer Spielraum, eine Dusche/WC, ein Weinkeller und ein Technikraum/Waschküche. Zwei Parkplätze: ein überdachter Parkplatz und ein Außenparkplatz Ab CHF 2'190'000.- Weitere Informationen: https://www.villas-signature.ch/ Verkauf nach Plan - Wahl der Ausstattung durch den Käufer - Genehmigung in Kraft Kontakt: Laure MONNEY 079 241 67 79 L.monney@swixim.ch Swixim Plan-les-Ouates - Laure MONNEY :+41 79 241 67 79 - l.monney@swixim.ch

4 geräumige Architektenvillen mit Garten

Réf. 4364LM/3: EXKLUSIV, Grand-Lancy, begehrtes Viertel der Verjus - 4 helle Architektenvillen HPE nach Plan mit schönen Volumina, Garten und zwei Parkplätzen, davon einer überdacht. Nutzflächen von 235 m2 bis 244 m2 auf drei Ebenen: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss Jede Villa besteht aus: Im Erdgeschoss, Eingangshalle mit Gästetoilette, einem Keller, einer offenen Küche, die zu einem Esszimmer und einem schönen Wohnbereich mit Terrasse und Garten führt. Im Obergeschoss, drei Schlafzimmer, davon eine Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad sowie eine zweite Dusche-Toilette. Im Keller, ein großer Spielraum, eine Dusche-Toilette, ein Weinkeller und ein Technikraum/Waschküche. Zwei Parkplätze: ein überdachter Parkplatz und ein Außenparkplatz Ab CHF 2'190'000.- Weitere Informationen: https://www.villas-signature.ch/ Verkauf nach Plan - Wahl der Ausstattung durch den Käufer - Genehmigung in Kraft Kontakt: Laure MONNEY 079 241 67 79 L.monney@swixim.ch Swixim Plan-les-Ouates - Laure MONNEY :+41 79 241 67 79 - l.monney@swixim.ch

4 geräumige Architektenvillen mit Garten

Réf. 4364LM: EXKLUSIV, Grand-Lancy, begehrtes Viertel der Verjus - 4 helle Architektenvillen HPE nach Plan mit schönen Volumina, Garten und zwei Parkplätzen, davon einer überdacht. Nutzflächen von 235 m2 bis 244 m2, verteilt auf drei Ebenen: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss Jede Villa besteht aus: Im Erdgeschoss, Eingangshalle mit Gästetoilette, einem Keller, einer offenen Küche, die zu einem Essbereich und einem schönen Wohnbereich mit Terrasse und Garten führt. Im Obergeschoss, drei Schlafzimmer, davon eine Elternsuite mit Ankleide und eigenem Badezimmer sowie ein zweites Badezimmer. Im Keller, ein großer Spielraum, ein Badezimmer, ein Weinkeller und ein Technik-/Waschraum. Zwei Parkplätze: ein überdachter Parkplatz und ein Außenparkplatz Ab CHF 2'190'000.- Weitere Informationen: https://www.villas-signature.ch/ Verkauf nach Plan - Wahl der Ausstattung durch den Käufer - Genehmigung in Kraft Kontakt: Laure MONNEY 079 241 67 79 L.monney@swixim.ch Swixim Plan-les-Ouates - Laure MONNEY :+41 79 241 67 79 - l.monney@swixim.ch

Einfamilienhaus in idealer Lage

Ref. SLGM : LANCY In einem grünen und ruhigen Umfeld eines bevorzugten Wohngebiets in der Nähe von Geschäften und Verkehrsmitteln bietet diese schöne Villa 330 m2 Nutzfläche. Der Gartengeschoss empfängt Sie mit einem Eingangsbereich mit Garderobe und einem Badezimmer. Es verteilt sich auf eine separate Küche, 2 geräumige Schlafzimmer und einen Durchgangswohnraum mit Kamin, der auf eine angenehme überdachte Terrasse führt. Die Etage verfügt über ein Badezimmer, eine Dusche, ein separates WC und 4 Schlafzimmer. Der Zwischenboden bietet 105 m2 zusätzliche Nutzfläche, darunter einen großen Garage. Der große, baumgesäumte Garten ohne Nachbarn ist der größte Vorteil des Objekts mit seinen 2 Terrassen und dem privaten Zugang zum Fluss. Dieses Familienhaus, das renoviert werden muss, bietet aufgrund der ständigen Pflege, der es unterzogen wurde, ein privilegiertes Lebensumfeld. Kontakt und Besuche: Sandra Leopizzi oder Guillaume MATHIEU unter 076 419 04 07 oder 078 870 74 73 s.leopizzi@swixim.ch oder g.mathieu@swixim.ch Swixim Plan-les-Ouates - Sandra LEOPIZZI :+41 76 419 04 07 - s.leopizzi@swixim.ch

Dachgeschoss und große Terrasse mit Aussicht

Ref. GM4420_104B - Lancy - Exklusiv LETZTE VERFÜGBARE EINHEIT: Am Eingang von Genf, besteht die kleine Wohnanlage "Résidences Du Magnolia" aus 4 Wohnungen in unmittelbarer Nähe zu Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten. Als einzige im Stockwerk, bietet dieses Dachgeschoss mit über 70 m2 Terrasse eine unverbaute Aussicht auf die Stadt und den Salève. Im 1. Stock befindet sich ein Eingangsbereich mit integrierten Abstellmöglichkeiten, der Zugang zum Wohnbereich bietet. Das von Licht durchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und einem ersten Terrassenbereich von 47 m2 ist ideal für ein gemütliches Zusammenleben. Der Schlafbereich umfasst ein Duschbad, eine separate Toilette sowie 3 Schlafzimmer, darunter ein mit eigenem Badezimmer. Das Dachgeschoss 104B verfügt über einen separaten Keller von 15 m2. Parkplätze sind optional verfügbar: - 1 Autostellplatz CHF 30'000.- - 1 Motorradstellplatz CHF 10'000.- Virtueller Rundgang: https://visite-360.ch/1800-eugene-lance/ Baugenehmigung vorliegt - Fertigstellung im Frühjahr 2028 - Bilder sind nicht verbindlich Swixim Plan-les-Ouates - Guillaume MATHIEU :+41 78 870 74 73 - g.mathieu@swixim.ch

Einzigartig im letzten Stock: Attika mit Aussicht

Ref. 4420GM-104 - Lancy - Exklusiv LETZTE VERFÜGBARE EINHEIT: Am Eingang zu Genf, besteht die kleine Wohnanlage "Résidences Du Magnolia" aus 4 Wohnungen in unmittelbarer Nähe zu Verkehrsmitteln und Geschäften. Als einziges auf dieser Etage bietet dieses Attikawohnung mit mehr als 70 m2 Terrasse eine unverbaute Aussicht auf die Stadt und den Salève. Im 1. Stock führt der Eingangsbereich mit Gästetoilette zum Wohnbereich. Das von Licht durchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich öffnet sich auf eine erste Terrasse von 47 m2. Der Schlafbereich umfasst 2 Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, die Zugang zu einer zweiten Terrasse bieten. Das Attikawohnung 104 verfügt über einen Keller von 15 m2. Parkplätze sind optional verfügbar: - 1 Autostellplatz CHF 30'000.- - 1 Motorradparkplatz CHF 10'000.- Virtueller Rundgang: https://visite-360.ch/1800-eugene-lance/ Baugenehmigung erteilt - Fertigstellung Frühjahr 2028 - Bilder sind nicht verbindlich Swixim Plan-les-Ouates - Guillaume MATHIEU :+41 78 870 74 73 - g.mathieu@swixim.ch

Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Ref. GM4430/2 :GRAND LANCY In einem malerischen Rahmen, ruhig und doch nahe bei den Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln, bietet diese Familienvilla mit 4 Schlafzimmern großzügige Räume und eine schöne Helligkeit. Kontakt und Besichtigungen: Guillaume MATHIEU 078 870 74 73 g.mathieu@swixim.ch Swixim Plan-les-Ouates - Sandra LEOPIZZI :+41 76 419 04 07 - s.leopizzi@swixim.ch

Schönes 3-Zimmer-Apartment renoviert

Situé dans un quartier résidentiel calme de Lancy, cet appartement bénéficie d'un environnement verdoyant tout en étant proche des commerces, écoles et commodités, wird zu: Gelegen in einer ruhigen Wohngegend von Lancy, profitiert diese Wohnung von einer grünen Umgebung und ist gleichzeitig nahe an Geschäften, Schulen und Annehmlichkeiten. Sehr gut an den öffentlichen Verkehr angeschlossen, ermöglicht sie einen schnellen Zugang zum Zentrum von Genf und zum Bahnhof Lancy-Pont-Rouge. Ein ideales Lebensumfeld, das Ruhe und Praktikabilität verbindet.Technische Daten :Baujahr : ca. 1979Sanierungsjahr : 2007PPE-Fläche : 76,4 m²Balkonfläche : 8 m²Verkaufsfläche : 80 m2Anzahl der Räume : 3Etage : 1Keller : 1Heizung : Öl durch Heizkörper Parkplatz : 1 Parkplatz im Untergeschoss für CHF 40'000.-PPE-Gebühren : CHF 461.-/MonatVerfügbarkeit: zu vereinbarenVerkaufspreis : CHF 1'010'000.-Aufteilung:1 Ein großer Eingangsbereich mit Einbauschränken, 1 Gästetoilette, 1 Badezimmer, 1 große, halboffene Küche, 1 Wohnzimmer, 1 geräumiges Schlafzimmer.Vorteile : Nähe zum Tram, Bus und Geschäft, gut gepflegtes Gebäude, ruhig.Besonderheiten : ein schöner, privater Grünbereich für die Wohnungseigentümer mit kleiner Terrasse, ideal für BBQs.Verkaufspreis : CHF 1'010'000.- Um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie Sidney unter 079 874 01 10 (7/7).SEGIMO GROUPE IMMOBILIERImmobilienagentur - Genf (Hauptsitz)Cité Vieusseux 4, 1203 Genfwww.segimo.ch+41 22 794 45 30

Exklusiv: Design- und zeitgenössisches Apartment

Magnificent 4-room apartment (project on plan) In a beautiful residence with 6 apartments on planResidential building and extremely well locatedContemporary 4-room apartment:The elevator takes you to your apartmentWhen entering the apartment, you will find on your right:Two beautiful and comfortable bedrooms with a bathroom and laundry spaceOn your left, the guest toilet, you have the possibility to enlarge this space and add a shower to have two bathrooms.Your living room and dining area are very pleasant and bright and open onto a large 17m2 balcony.The kitchen is modern and fully equipped.Your apartment is modular, the size of the rooms can be adapted to your needs.In fact, from electricity to wall finishes, including sanitary elements, kitchen, floors, everything is customizable.This apartment promotion will be designed under the "THPE" label and meets the requirements of very high energy performance.Optimal comfort will be ensured by underfloor heating (PAC & solar panels).A cellar completes the apartment.Covered parking spaces (cars or motorcycles) are extra and located in front of the building entrance.This magnificent project on plan will be built in 2026 and will be ready in 2027, some apartments are already reserved.To be among the first people to receive more information about this contemporary and design apartment, contact me quickly: Abby: 079 273 41 47 (also available on weekends) or send me an email with your contact information and phone number to: abby@abbybryand-immo.chChapelle quarter in Plan-les-OuatesThis quarter is highly sought after, suitable for all types of people: singles, couples, families, seniors.It is characterized by its pleasant and residential character.Its many green spaces, school, nursery, restaurants, shops, parking, and public transport are nearby and at your disposal.Its ideal location allows you to easily reach the city center, public transport is 100m from the residence.I look forward to accompanying you and hearing from you,AbbyAbby Bryand Immobilierwww.abbybryand-immo.com+41792734147

Appartement THPE mit 3-Zimmer-Plan und Balkon

Idealerweise gelegen in einem Wohnviertel in Lancy, bietet die Residenz MYRA eine ruhige Umgebung und gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem öffentlichen Verkehr.Die wichtigsten Infrastrukturen - Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Sportanlagen und öffentliche Verkehrsmittel - sind zu Fuß erreichbar, mit einer schnellen Verbindung zum Pont-Rouge und dem Stadtzentrum von Genf.Ein paar Minuten zu Fuß entfernt, bietet das Viertel Pont-Rouge eine breite Palette von Geschäften und Unternehmen sowie einen direkten Zugang zum Bahnhof Lancy-Pont-Rouge, der vom Léman Express bedient wird.Die Residenz MYRA verkörpert einen neuen Ansatz für das zeitgenössische Wohnen, der architektonische Eleganz, energetische Effizienz und Nachhaltigkeit verbindet.Diese PPE-Residenz in menschlichem Maßstab bietet einen intimen und harmonischen Lebensraum, der für das Wohlbefinden im Alltag und eine nachhaltige Gebäudemanagement konzipiert ist.Entworfen nach den THPE-Standards, integriert die Residenz moderne und umweltfreundliche technische Lösungen, wie z.B. Wärmepumpen Luft/Wasser, Bodenheizung mit niedriger Temperatur und gemeinsame Photovoltaik-Energieerzeugung auf dem Dach.Die Gebäudehülle, die durch Dreifachverglasung optimiert wurde, gewährleistet eine optimale thermische und akustische Isolierung, was zum Komfort der Bewohner und einer dauerhaften Reduzierung des Energieverbrauchs beiträgt.Gut geplant und funktional, komplettiert diese 55 m2 große Wohnung mit einem 6 m2 großen Balkon, der als Außenraum gestaltet werden kann.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangshalle; • Geräumiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon; • Offene Küche zum Wohnbereich; • Schlafzimmer mit privatem Badezimmer. Ein Keller ergänzt dieses Objekt und dient als zusätzlicher Abstellraum.Parkplätze sind gegen einen Aufpreis verfügbar.Wir laden Sie ein, unsere Website zu besuchen: https://residence-myra.ch/ und Kontakt mit unserem Makler, Thierry Camerlo (022 592 34 60), aufzunehmen.

Appartement THPE auf einem Plan mit 3 Zimmern und privatem Garten

Idealerweise gelegen in einem Wohnviertel von Lancy, bietet die Residenz MYRA eine ruhige Umgebung und gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem öffentlichen Verkehr.Die wichtigsten Infrastrukturen - Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Sportanlagen und öffentliche Verkehrsmittel - sind zu Fuß erreichbar, mit einer schnellen Verbindung zum Pont-Rouge und dem Stadtzentrum von Genf.Ein paar Minuten zu Fuß entfernt, bietet das Viertel Pont-Rouge eine breite Palette von Geschäften und Unternehmen sowie einen direkten Zugang zum Bahnhof Lancy-Pont-Rouge, der vom Léman Express bedient wird.Die Residenz MYRA verkörpert einen neuen Ansatz für das moderne Wohnen, der architektonische Eleganz, energetische Leistung und Nachhaltigkeit verbindet.Diese PPE-Residenz in menschlichem Maßstab bietet einen intimen und harmonischen Lebensraum, der für das Wohlbefinden im Alltag und eine nachhaltige Gebäudemanagement konzipiert ist.Entworfen nach den THPE-Standards, integriert die Residenz moderne und umweltfreundliche technische Lösungen, wie z.B. Luft-Wasser-Wärmepumpen, Bodenheizung mit niedriger Temperatur und eine gemeinsame Photovoltaik-Energieerzeugung auf dem Dach.Die Gebäudehülle, die durch Dreifachverglasung optimiert wurde, gewährleistet eine optimale thermische und akustische Isolierung, was zum Komfort der Bewohner und einer nachhaltigen Reduzierung des Energieverbrauchs beiträgt.Im ersten Stock gelegen, zeichnet sich diese 71 m² große Wohnung durch ihre Konfiguration aus, die der natürlichen Neigung des Gebäudes entspricht und einen direkten Zugang zu einem großen Außenbereich bietet. Die Bewohner profitieren von einem privaten Garten von 144 m² und einer Terrasse von 14 m², die schöne Möglichkeiten für eine Außenraumgestaltung bietet.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangshalle; • Geräumiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, • Offene Küche zum Wohnbereich; • Schlafzimmer mit privatem Badezimmer. Ein Keller ergänzt dieses Objekt und dient als zusätzlicher Abstellraum.Parkplätze sind optional zum Kaufpreis verfügbar.Wir laden Sie ein, unsere spezielle Website zu besuchen: https://residence-myra.ch/ und Kontakt mit unserem Makler, Thierry Camerlo (022 592 34 60), aufzunehmen.