Die Villa liegt in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Grand-Lancy, in der Nähe des Stadtzentrums von Genf und nur wenige Minuten von den Geschäften und Einrichtungen entfernt. Diese einzelne Villa auf einem Grundstück von über 1'000 m² bietet eine angenehme und privilegierte Umgebung.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 150 m², ergänzt durch einen Keller, insgesamt etwa 300 m² Nutzfläche. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem Eingangsbereich, der zu einem Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse führt. Die ausgestattete Küche mit Essbereich bietet ebenfalls einen Zugang nach draußen. Der Schlafbereich besteht aus fünf Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC und Waschbecken sowie einem Gästetoilette.

Der Keller bietet großzügige zusätzliche Räume, darunter ein großes Mehrzweckzimmer von etwa 45 m² mit hohem Fenster, das nach Bedarf eingerichtet werden kann. Dieses Level verfügt auch über eine Waschküche, einen Heizraum, einen PC-Raum sowie eine Garage, in der zwei Fahrzeuge in Reihe geparkt werden können und die über Abstellflächen verfügt.

Außerhalb bietet der vollständig umzäunte Garten, die Terrasse sowie zwei Parkplätze vor der Garage das Ensemble.

Da eine vollständige Renovierung erforderlich ist, bietet diese Immobilie ein interessantes Potenzial für eine Wertsteigerung dank ihrer ebenerdigen Konfiguration, der großzügigen Parzelle und der privilegierten Lage in der Nähe des Stadtzentrums.

Die Bilder in der Mappe wurden von der künstlichen Intelligenz generiert.