La villa si trova in un quartiere residenziale calmo e ricercato di Grand-Lancy, vicino al centro città di Ginevra e a pochi minuti di auto dai negozi e dalle attrezzature. Questa villa individuale su un terreno di oltre 1'000 m² offre un ambiente piacevole e privilegiato.

La proprietà gode di un orientamento a sud, di un piacevole giardino e di una terrazza. La casa offre una superficie abitabile di circa 150 m², completata da un seminterrato, per un totale di circa 300 m² di spazio utile. Il piano terra si apre su un ingresso che serve un soggiorno con area pranzo e accesso diretto alla terrazza. La cucina attrezzata, arricchita da un angolo pranzo, beneficia anche di un accesso all'esterno. La zona notte è composta da cinque camere da letto, un bagno con WC e lavabo, nonché un bagno per gli ospiti.

Il seminterrato offre spazi aggiuntivi generosi, tra cui un grande locale polivalente di circa 45 m² con finestra alta, che può essere allestito secondo le esigenze. Questo livello dispone anche di una lavanderia, di una caldaia, di una stanza per il computer, nonché di un garage che può ospitare due veicoli in fila e offre spazi di stoccaggio.

All'esterno, un giardino completamente recintato, una terrazza, nonché due posti auto davanti al garage completano l'insieme.

Richiedendo una ristrutturazione completa, questa proprietà presenta un interessante potenziale di valorizzazione grazie alla sua configurazione a un solo piano, alla sua generosa parcelle e alla sua posizione privilegiata vicino al centro città.

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