20 risultati - Immobili in vendita: Grand-Lancy

Lusso e natura a due passi dal centro - Villa privata in stile contemporaneo a Grand-Lancy

Scopri da HÊME LUXURY REALTY - Una perla architettonica a Grand-Lancy, tra prestigio e naturaMagnifica villa d'architetto - Ristrutturazione integrale con materiali nobili - Posizione d'eccezione a Grand-LancySituata in uno dei quartieri residenziali più ambiti di Grand-Lancy, offre un ambiente di vita esclusivo, a soli pochi minuti dal centro città di Ginevra.La villa è stata completamente ricostruita nel 2010 e seduce con la sua armonia tra estetica contemporanea, prestazioni di alta gamma e materiali di alta qualità. Immersa in un contesto verde, lontano da sguardi indiscreti, offre calma, intimità e un comfort di vita notevole.La villa offre circa 205 m² di spazio abitabile, distribuito su due livelli, e è stata progettata per soddisfare le aspettative più elevate in termini di comfort, design e funzionalità.Non appena si entra nella casa, la luce naturale inonda gli spazi di vita, magnificata dall'orientamento a sud e dalle ampie finestre che si affacciano sul giardino paesaggistico. La disposizione interna combina volumi generosi, linee pure e materiali di alta gamma, creando un'atmosfera calda e raffinata.La proprietà dispone di quattro camere da letto spaziose, tra cui una superba suite padronale, nonché due bagni elegantemente arredati, compresa una doccia all'italiana con finiture impeccabili. Ogni stanza è stata progettata per garantire intimità e benessere, in un contesto decisamente contemporaneo.Il cuore della casa, uno spazio di vita luminoso e conviviale, si articola intorno a una cucina aperta completamente attrezzata, perfetta per ricevere e condividere momenti privilegiati. Le prestazioni di alta gamma e la qualità dei materiali conferiscono all'insieme un carattere unico e intemporale.All'esterno, un ampio giardino, perfettamente curato, offre un vero e proprio scrigno di tranquillità. Una terrazza a sud invita al relax nella natura circostante. Questa proprietà eccezionale si distingue anche per le sue prestazioni di alta gamma: una piscina, un jacuzzi, nonché uno spazio benessere completo con sauna e hammam. Due posti auto, un garage chiuso e un carport coperto completano l'ensemble.La villa è stata progettata fin dall'inizio con l'obiettivo della prestazione energetica e della riduzione dei costi. Tra le attrezzature degne di nota, ci sono pannelli solari termici.

5 pezzi ideale nel cuore di Grand-Lancy

Scopri questo appartamento luminoso, ideale per le famiglie, che beneficia di un'esposizione ottimale a sud e di un'atmosfera di vita piacevole. Situato in un quartiere tranquillo, offre un'ottima ottimizzazione dello spazio con i suoi 5 locali su 120 m². In buone condizioni generali, questo immobile si trova al primo piano di un edificio di sei livelli e dispone di tre camere da letto spaziose e due bagni. Per il tuo comfort, sono disponibili due posti auto nel seminterrato, che garantiscono praticità e sicurezza per i tuoi veicoli. L'appartamento è circondato da tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana: negozi, ristoranti e infrastrutture sportive come tennis e calcio sono nelle vicinanze. Una scuola si trova a soli 250 metri dall'edificio, un vero vantaggio per le famiglie con bambini. Le istituzioni private rinomate Florimont e IIL sono facilmente raggiungibili. Inoltre, una fermata del tram si trova proprio accanto all'edificio, facilitando i tuoi spostamenti. Goditi la calma di un quartiere familiare restando vicino alle comodità urbane essenziali e alle principali scuole della regione. Non aspettare oltre per scoprire questa proprietà eccezionale. Contattaci oggi per pianificare una visita e lasciati sedurre dal suo charme incomparabile.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1212-26-2

OPPORTUNITÀ: AMPIO APPARTAMENTO DI 3 LOCALI LUMINOSO NELLA VERDE

Idealemente situato a Grand-Lancy, questo bel appartamento di 3 locali offre una superficie PPE di 76 m², completata da una terrazza di 9 m². Completamente rinnovato nel 2007 e perfettamente mantenuto, seduce con i suoi spazi funzionali, la sua bella luminosità grazie alla sua doppia orientamento Sud-Est/Nord-Ovest e il suo piacevole ambiente verde. Una cantina nonché un posto auto interno completano questo immobile, a proximità immediata dei negozi, dei trasporti e del quartiere del PAV. • Prossimità ai servizi • Grande appartamento di 3 locali luminoso e rinnovato • Superficie ponderata di ca. 80 m² • Superficie PPE di 76 m² e terrazza di ca. 9 m² • Cantina e posto auto privato nel seminterrato

Bella villa contemporanea di altissimo livello, Minergie. In esclusiva!

Questa magnifica villa di altissimo livello trae vantaggio da un ambiente molto privato, residenziale e verde a Grand-Lancy, in assoluta calma e a proximità immediata a tutte le comodità (scuole, trasporti pubblici e negozi). Situata su un bel lotto di circa 460 m², ha un giardino carino, perfettamente paesaggistico e recintato, accessibile attraverso un cancello automatico, nonché una grande terrazza di oltre 100 m². Inoltre, la villa dispone di un capanno da giardino collegato alla proprietà vicina e al sistema di domotica della casa, di circa 10 m². Costruita nel 2016, questa villa completamente automatizzata, etichettata Minergie, si trova in perfette condizioni e offre una superficie utile di 350 m² distribuita su 3 livelli, caratterizzata dalla sua luce naturale, comfort eccezionale e finiture raffinate del seminterrato, creando uno spazio essenziale in perfetta continuità con gli altri due livelli. Questa villa, chiavi in mano, può essere acquistata con tutta la sua mobilia e illuminazione.

Magnifico appartamento di 3 locali di 76 m² in un ambiente privilegiato

Swiss Patrimoine Immobilier è orgogliosa di presentare questo magnifico appartamento di 3 locali di 76 m² situato nel cuore di una zona residenziale tranquilla a Lancy. Questo incantevole appartamento offre un ambiente di vita privilegiato, che combina comfort, calma e immediatezza alle comodità. Bagnato di luce e beneficiando di una disposizione funzionale, sedurrà sia le coppie, gli single, che gli investitori alla ricerca di una proprietà ideale.A pochi minuti dai negozi, dalle scuole, dai trasporti pubblici e dalla stazione ferroviaria di Lancy-Pont-Rouge, questa proprietà consente di godere appieno dei vantaggi della vita urbana, conservando allo stesso tempo un ambiente verde e sereno.Area giorno:Al ingresso, un ampio corridoio con armadi a muro accoglie i visitatori e offre numerosi spazi di stoccaggio. L'appartamento dispone anche di un bagno per gli ospiti. La cucina semi-aperta, completamente attrezzata, si apre armoniosamente su un piacevole soggiorno bagnato di luce naturale. Questo spazio di vita conviviale beneficia di un accesso diretto al balcone di 8 m² esposto a sud-est, ideale per godere dei bei giorni.Area notte:L'area notte consiste in una spaziosa camera da letto di quasi 16 m² che offre bei volumi, nonché un bagno funzionale, che garantisce comfort e intimità quotidiana.L'edificio, curato nel dettaglio, beneficia di un ambiente calmo e verde, restando allo stesso tempo in prossimità immediata del tram, delle linee di autobus e dei negozi. I comproprietari godono anche di uno spazio verde privato piacevole con una piccola terrazza, perfetto per condividere momenti conviviali o organizzare barbecue all'aperto.Dati tecnici:- Un posto auto interno è offerto a CHF 40'000.-- Un cantina di 6 m²- Vetrata tripla installata nel 2021 per una migliore isolamento acustico e termicoAttenzione: Alcune immagini non sono contrattuali e servono solo per proiettare.

IN ESCLUSIVA - Ampio appartamento di 4 locali con balcone

Situato nel comune di Lancy, questo appartamento beneficia di una posizione privilegiata in un edificio degli anni '70, in un ambiente piacevole e vicino a tutte le comodità: scuole, negozi, ristoranti, CEVA / Léman Express, nonché il centro città di Ginevra. Occupando il 3° piano, questo delizioso appartamento, ristrutturato circa dieci anni fa, offre una piacevole superficie di 94 m² PPE nonché un balcone di 4 m². Il suo spazio di vita interna è composto dal seguente: - Ampio ingresso - Cucina aperta, attrezzata e dotata di area pranzo - Salotto con accesso al balcone - Bagno completo - Servizio igienico separato - Due camere da letto In aggiunta, una cantina completa questo insieme. Da visitare senza indugio! Nota: L'appartamento è attualmente affittato per un importo di CHF 2'300.-/mese + CHF 130.-/mese per spese (riscaldamento e acqua calda) + CHF 30.- per telerete, il contratto di locazione è rinnovabile di anno in anno, con la prossima scadenza il 30 aprile 2026.

In Vendita 4,5 Locali in Attico a Grand-Lancy

In totale discrezione, Immo-Rama offre un'opportunità rara a Grand-Lancy, nel settore ricercato di La Chapelle.Situato al 6° piano di una recente coproprietà, questo appartamento di 4 locali in attico sviluppa una superficie di circa 115 m² e beneficia di un grande balcone di circa 23 m².L'immobile offre una distribuzione piacevole e funzionale, con un ampio soggiorno/sala da pranzo, una cucina attrezzata, due camere da letto, un bagno e una doccia, un ingresso, una lavanderia/camera da letto oltre a una cantina privata.Lo spazio di vita principale è luminoso e si apre direttamente sul balcone, offrendo una comoda estensione esterna con una bella vista sul Jet d'eau di Ginevra, ideale per godere di uno stile di vita urbano pur conservando una bella sensazione di spazio.L'appartamento beneficia anche di numerosi valori aggiuntivi e attrezzature, in particolare in cucina, negli armadi, nella camera da letto, negli equipaggiamenti interni e nel mobilio integrato.La coproprietà, costruita nel 2017, è gestita con serietà e dispone di un follow-up tecnico e finanziario documentato.Questa vendita è proposta in vendita a termine, con modalità da concordare tra le parti.Un box garage è disponibile in aggiunta per 40'000.-La pratica completa viene trasmessa solo dopo una seria qualificazione dell'acquirente.DistribuzioneL'immobile è composto come segue:Ingresso Soggiorno/sala da pranzo Cucina attrezzata Camera da letto principale Seconda camera da letto Bagno Doccia WC separato Ripostiglio Grande balcone Cantina privataPunti salientiAppartamento in atticoGrand-Lancy/settore La ChapelleCoproprietà recente del 2017Superficie circa 115 m²Grande balcone circa 23 m², 2 camere da letto, 2 bagniCucina attrezzata con valori aggiuntiviCantina privataPratica tecnica disponibile dopo qualificazioneCondizioni di visitaVisite solo su appuntamento.Al fine di preservare la riservatezza di questa vendita off-market, la pratica completa, l'indirizzo preciso e i documenti tecnici verranno trasmessi solo agli acquirenti qualificati che dispongono di una capacità finanziaria coerente con il prezzo di vendita.

4 ville spaziose di architetto con giardino

Réf. 4364LM/2: IN ESCLUSIVA, Grand-Lancy, quartiere desiderato dei Verjus - 4 ville luminose di architetto HPE su piani che offrono bei volumi con giardino e due posti auto, di cui uno coperto. Superficie utile di 235 m2 a 244 m2 distribuiti su tre livelli: seminterrato, piano terra e piano superiore Ogni villa è composta da: Al piano terra, ingresso con toilette per gli ospiti, una cantina, una cucina aperta che serve un'area da pranzo da un lato e un bel soggiorno che si apre sulla terrazza e sul giardino attraverso finestre a vetri. Al piano superiore, tre camere da letto, di cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato, nonché un secondo bagno/doccia. Nel seminterrato, una grande sala giochi, un bagno/doccia, una cantina e una stanza tecnica/lavanderia. Due posti auto: un posto auto coperto e un posto auto esterno A partire da CHF 2'190'000.- Ulteriori informazioni: https://www.villas-signature.ch/ Vendita su piano - Scelta dei finimenti da parte dell'Acquirente - Autorizzazione in vigore Contatto: Laure MONNEY 079 241 67 79 L.monney@swixim.ch Swixim Plan-les-Ouates - Laure MONNEY :+41 79 241 67 79 - l.monney@swixim.ch

4 ville spaziose di architetto con giardino

Réf. 4364LM/3: IN ESCLUSIVA, Grand-Lancy, quartiere ambito dei Verjus - 4 ville luminose di architetto HPE su piani che offrono bei volumi con giardino e due posti auto, di cui uno coperto. Superficie utile di 235 m2 a 244 m2 distribuiti su tre livelli: seminterrato, piano terra e piano superiore Ogni villa è composta da: Al piano terra, ingresso con toilette per gli ospiti, una cantina, una cucina aperta che serve da un lato la zona pranzo e dall'altro un bel soggiorno che si apre sulla terrazza e sul giardino. Al piano superiore, tre camere da letto, di cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato, nonché un secondo bagno con doccia. Nel seminterrato, un grande soggiorno, un bagno con doccia, una cantina e una stanza tecnica/lavanderia. Due posti auto: un posto auto coperto e un posto auto esterno A partire da CHF 2'190'000.- Ulteriori informazioni: https://www.villas-signature.ch/ Vendita su piano - Scelta dei finimenti da parte dell'Acquirente - Autorizzazione in vigore Contatto: Laure MONNEY 079 241 67 79 L.monney@swixim.ch Swixim Plan-les-Ouates - Laure MONNEY :+41 79 241 67 79 - l.monney@swixim.ch

4 ville spaziose di architetto con giardino

Réf. 4364LM: IN ESCLUSIVA, Grand-Lancy, quartiere desiderato dei Verjus - 4 ville luminose di architetto HPE su piani che offrono bei volumi con giardino e due posti auto, di cui uno coperto. Superficie utile di 235 m2 a 244 m2 distribuiti su tre livelli: seminterrato, piano terra e piano superiore Ogni villa è composta da: Al piano terra, ingresso con toilette per gli ospiti, una cantina, una cucina aperta che serve un'area pranzo da un lato e un bel soggiorno che si apre sulla terrazza e sul giardino dall'altro. Al piano superiore, tre camere da letto, di cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato, nonché un secondo bagno. Nel seminterrato, un'ampia sala giochi, un bagno, una cantina e un locale tecnico/lavanderia. Due posti auto: uno coperto e uno all'aperto A partire da CHF 2'190'000.- Ulteriori informazioni: https://www.villas-signature.ch/ Vendita su piano - Scelta dei finimenti da parte dell'Acquirente - Autorizzazione in vigore Contatto: Laure MONNEY 079 241 67 79 L.monney@swixim.ch Swixim Plan-les-Ouates - Laure MONNEY :+41 79 241 67 79 - l.monney@swixim.ch

Casa indipendente situata in posizione ideale

Ref. SLGM : LANCY In un ambiente verde e tranquillo di un'area residenziale preferita vicino a negozi e trasporti, questa bella villa offre 330 m2 di spazio abitativo. Il piano giardino vi accoglie con un ingresso con guardaroba e bagno. Si distribuisce in una cucina separata, 2 camere da letto spaziose e un soggiorno attraversante con camino che dà su una piacevole terrazza coperta. Il piano aggiunge un bagno, una doccia, un water indipendente e 4 camere da letto. Il mezzanino offre 105 m2 di spazio abitativo aggiuntivo, compreso un grande garage. Il grande giardino alberato senza vis-à-vis è il maggior vantaggio della proprietà con le sue 2 terrazze e l'accesso privato al fiume. Questa casa familiare da rinfrescare, perfettamente sana grazie alla costante manutenzione di cui ha beneficiato, offre un ambiente di vita privilegiato. contatto e visite: Sandra Leopizzi o Guillaume MATHIEU al 076 419 04 07 o 078 870 74 73 s.leopizzi@swixim.ch o g.mathieu@swixim.ch Swixim Plan-les-Ouates - Sandra LEOPIZZI :+41 76 419 04 07 - s.leopizzi@swixim.ch

Mansarda e ampia terrazza con vista

Ref. GM4420_104B - Lancy - Esclusiva ULTIMA UNITÀ DISPONIBILE: Alle porte di Ginevra, il piccolo complesso residenziale "Résidences Du Magnolia" è composto da 4 appartamenti a proximità immediata dei trasporti e dei servizi. Unico nel suo genere, questo attico con oltre 70 m2 di terrazza offre una vista libera sulla città e sul Salève. Al 1° piano, un ingresso con armadietti integrati dà accesso allo spazio abitativo. Bagnato di luce, è composto da un soggiorno con cucina aperta e una 1° terrazza di 47 m2. La zona notte aggiunge una camera da bagno, un bagno separato e 3 camere da letto, tra cui una con bagno privato. L'attico 104B è accompagnato da una cantina di 15 m2. I posti auto sono disponibili a pagamento: - 1 posto auto CHF 30'000.- - 1 posto moto CHF 10'000.- Visita virtuale: https://visite-360.ch/1800-eugene-lance/ Autorizzazione in vigore - Consegna primavera 2028 - Immagini non contrattuali Swixim Plan-les-Ouates - Guillaume MATHIEU :+41 78 870 74 73 - g.mathieu@swixim.ch

Unico all'ultimo piano: Attico con vista

Ref. 4420GM-104 - Lancy - Esclusiva ULTIMA UNITÀ DISPONIBILE: Alle porte di Ginevra, il piccolo complesso residenziale "Résidences Du Magnolia" è composto da 4 appartamenti a proximità immediata dei trasporti e dei servizi. Unico al piano superiore, questo attico con più di 70 m2 di terrazza offre una vista libera sulla città e sul Salève. Al 1° piano, l'ingresso con bagno per gli ospiti conduce allo spazio abitativo. Il soggiorno con cucina aperta e zona pranzo, bagnato di luce, si apre su una prima terrazza di 47 m2. La zona notte aggiunge 2 camere da letto con bagni privati che condividono l'accesso a una seconda terrazza. L'attico 104 è accompagnato da un seminterrato di 15 m2. Parcheggi disponibili a pagamento: - 1 posto auto CHF 30'000.- - 1 posto moto CHF 10'000.- Visita virtuale: https://visite-360.ch/1800-eugene-lance/ Autorizzazione in vigore - Consegna primavera 2028 - Immagini non contrattuali Swixim Plan-les-Ouates - Guillaume MATHIEU :+41 78 870 74 73 - g.mathieu@swixim.ch

Bello appartamento di 3 pezzi rinnovato

Situato in un quartiere residenziale tranquillo di Lancy, questo appartamento beneficia di un ambiente verde mentre è vicino ai negozi, scuole e servizi. Molto ben servito dai trasporti pubblici, consente un accesso rapido al centro di Ginevra e alla stazione di Lancy-Pont-Rouge. Un ambiente di vita ideale che combina tranquillità e praticità.Dati tecnici :Anno di costruzione : ca. 1979Anno di rinnovamento : 2007Area PPE : 76,4 m²Area balcone : 8 m²Area di vendita : 80 m2Numero di stanze : 3Piano : 1Cantina : 1Riscaldamento : olio per radiatore Parcheggio : 1 posto auto nel seminterrato per CHF 40'000.-Spese PPE : CHF 461.-/meseDisponibilità: da concordarePrezzo di vendita : CHF 1'010'000.-Disposizione:1 Un grande ingresso con armadi a muro, 1 WC per gli ospiti, 1 bagno, 1 grande cucina semi-aperta, 1 soggiorno, 1 ampia camera da letto.Vantaggi : Vicino al tram, autobus e negozio, edificio ben mantenuto, tranquillo.Particolarità : uno spazio verde privato per la coproprietà con piccola terrazza, ideale per BBQ.Prezzo di vendita : CHF 1'010'000.- Per organizzare una visita, contattare Sidney al 079 874 01 10 (7/7).SEGIMO GROUPE IMMOBILIERAgenzia immobiliare - Ginevra (sede)Cité Vieusseux 4, 1203 Ginevrawww.segimo.ch+41 22 794 45 30

Casa indipendente in zona tranquilla

Ref. GM4430/2 :GRAND LANCY In un ambiente bucolico, calmo e vicino ai servizi e ai trasporti, questa villa familiare con 4 camere da letto offre spazi generosi e una bella luminosità. contatto e visite: Guillaume MATHIEU 078 870 74 73 g.mathieu@swixim.ch Swixim Plan-les-Ouates - Sandra LEOPIZZI :+41 76 419 04 07 - s.leopizzi@swixim.ch