24 risultati - Immobili in vendita: Vernier

Superba Mansarda in Viager con Affitto

Superba Mansarda in Viager con AffittoValore dell'immobile: 745'000.- euroPagate solo 182'000.- euroAffitto: 1'100.- euro euroDonna di 71 anni.A pochi passi da Ginevra, nel quartiere prestigioso di Saint-Genis-Pouilly, vi presentiamo un appartamento di 4 locali in Viager con affitto, un'opportunità unica per un investimento patrimoniale sicuro e di qualità.Descrizione dell'immobile: Situato all'ultimo piano di una residenza elegante, questo appartamento spazioso e funzionale è attraversante e nel tetto, offrendo così una luminosità ottimale durante tutta la giornata. È composto da un ingresso con armadi, che conduce a una cucina indipendente e a un soggiorno luminoso che si apre su ampi esterni. La zona notte, accessibile attraverso un corridoio dotato di ripostigli integrati, include tre camere da letto confortevoli, di cui una con sauna e due con balcone di 10 m2. Troverete anche un bagno, una stanza da bagno con doccia, nonché due bagni indipendenti, garantendo un layout pratico e piacevole.Godetevi gli spazi esterni magnifici, con una grande terrazza di 28m2 che offre una vista panoramica sulla campagna circostante e il Salève, nonché un balcone per i vostri momenti di relax.Parcheggio: Questo immobile è completato da due posti auto in garage sotterraneo e un posto auto esterno, un vantaggio non trascurabile in questa regione.Vantaggi della posizione: Saint-Genis-Pouilly beneficia di un eccellente sistema di trasporto pubblico, con diverse linee di autobus (66, 67 e 68) che consentono di raggiungere facilmente il centro di Ginevra, il CERN e l'aeroporto internazionale. L'accesso rapido alle principali strade facilita anche i viaggi verso Ginevra, il Pays de Gex e la zona circostante. Nelle vicinanze troverete tutte le comodità necessarie: negozi, supermercati, scuole, asili, college, licei, nonché diversi servizi, che rendono la vita quotidiana pratica e piacevole.Perché investire in Viager a Saint-Genis-Pouilly?- Sicurezza dell'investimento: Il Viager occupato consente di beneficiare di un reddito regolare mentre si investe in un immobile di qualità.- Posizione strategica: La vicinanza a Ginevra e al CERN, nonché l'accesso rapido a Meyrin in soli 5 minuti, rendono questo investimento una scelta saggia per i professionisti che lavorano in queste aree.- Potenziale di valorizzazione: La domanda di alloggi in questa regione è in costante aumento, garantendo così un potenziale aumento di valore del vostro immobile nel lungo termine.Questo immobile rappresenta un'opportunità rara sul mercato, che combina una posizione privilegiata con un potenziale di valorizzazione interessante. Non perdete l'occasione di investire in un immobile eccezionale.

Villa incantevole - Vernier

Situata in un ambiente calmo e residenziale, questa casa ristrutturata è costruita su un terreno di 869 m² e offre uno spazio di vita luminoso e moderno, che combina comfort contemporaneo e bei volumi.La cucina aperta, moderna e funzionale, si integra armoniosamente nello spazio living/sala da pranzo. Questo spazio di vita si apre su una bella estensione in vetro, un vero e proprio ambiente rivolto all'esterno. Grazie alla grande vetrata e al tetto in vetro, la stanza beneficia di una luminosità eccezionale durante tutto il giorno e crea una bella continuità tra interno e giardino.La casa offre anche: • 5 camere luminose con parquet • 1 bagno con doccia contemporaneo con doccia all'italiana • Uno spazio sottotetto che offre molte possibilità (ufficio, camera aggiuntiva, sala giochi o area di relax) • Armadi a muro Da notare che la casa può essere divisa in due appartamenti separati.I materiali moderni, le tonalità chiare e le grandi aperture conferiscono all'insieme un'atmosfera calda, luminosa e purificata.All'esterno, la proprietà beneficia di un piacevole giardino nonché di 4 posti auto.Tra modernità e funzionalità, questa casa aspetta solo il tuo progetto di vita.- Cucina attrezzata- Giardino

AUTORIZZAZIONE IN VIGORE - NUOVA PROMOZIONE DI 4 APPARTAMENTI THPE

CASATAX - Appartamento di 4 locali In esclusiva, vi proponiamo questo nuovo progetto intimista di soli 4 appartamenti.Vi invitiamo a scoprire questo appartamento di 4 locali con una superficie di 110 m2.Composto da 2 camere da letto, di cui una camera padronale, potrete beneficiare di un ampia e luminosa zona living di 40m2.Autorizzazione in vigore Appartamenti THPELa residenza dispone di posti auto, un grande locale per biciclette / due ruote, spazi verdi.Approfittate anche del sistema CASATAX su questo appartamento.

Casa indipendente con giardino e appartamento indipendente a Vernier

Deliziosa casa indipendente con giardino e studio indipendente a VernierIn un ambiente calmo e residenziale, a due passi da scuole, negozi e trasporti, scopri questa piacevole casa di 4,5 locali che offre 110 m² abitabili.Potrai godere di spazi di vita luminosi con una veranda aperta sul giardino, due camere da letto, uno studio indipendente di circa 20 m² che offre molteplici possibilità (ufficio, alloggio o reddito locativo), oltre a due posti auto esterni.Una casa piena di charme, che unisce comfort, potenziale e qualità della vita, a soli pochi minuti da Ginevra.Un'opportunità da non perdere. Contattaci per organizzare una visita!

Appartamento traversante di 6,5 locali

Situato nel quartiere di Avanchets Parc, questo appartamento traversante di 6,5 locali è stato completamente rinnovato per dargli un tocco moderno: caminetto a etanolo, muri lisciati, grande pavimento in piastrelle all'ingresso, illuminazione indiretta nel salotto,...La sua bella tipologia è ideale per le famiglie. La zona giorno è composta da un ingresso, una cucina attrezzata e dotata di un angolo pranzo e un soggiorno con balcone orientato a ovest. La zona notte dispone di quattro camere da letto, due bagni (un bagno e una doccia) e un ripostiglio.L'appartamento è venduto con una cantina di 5 m2 e un posto auto sotterraneo sicuro.

AUTORIZZAZIONE IN VIGORE - NUOVA PROMOZIONE DI 4 APPARTAMENTI THPE

Appartamento duplex di 6 localiIn esclusiva, vi proponiamo questo nuovo progetto intimo di soli 4 appartamenti.Vi invitiamo a scoprire questo appartamento duplex di 6 locali con una superficie di 194 m2.Composto da 4 camere da letto, potrete beneficiare di un ampio soggiorno luminoso di oltre 50 m2 e di una generosa terrazza di 46 m2.Autorizzazione in vigore Appartamenti THPELa residenza dispone di posti auto, un grande locale per biciclette / due ruote, spazi verdi.

Villa HPE nuova con giardino privato - Lotto C

In un incantevole villaggio a due passi dal Rodano, tre ville a schiera si integrano armoniosamente in un ambiente calmo e verde.Consegnate nel 2027, queste ville risponderanno ai requisiti del label HPE (Alta Prestazione Energetica), combinando tecnologia di punta, comfort duraturo e rispetto dell'ambiente.Un indirizzo ideale per le famiglie che cercano benessere, natura e vicinanza urbana.La villa C è composta da 5 locali, ha una superficie utile di 178 m² e un terreno di 263 m².È composta da:Piano terra:Ingresso con ripostiglioBagno per gli ospitiCucina apertaSoggiorno/pranzo con accesso alla terrazza di oltre 18 m²Primo piano:DisimpegnoDue camere da letto (una con accesso al balcone di circa 8 m²)Un bagno con doccia e WCUna camera da letto principale con bagno annessoSemi-interrato:-Disimpegno-Cantina con ripostiglio-LavanderiaAnnesso.-Due posti auto nel semi-interratoA pochi minuti a piedi: negozi, scuola, ristoranti, banca, farmacia e trasporti pubblici. Le infrastrutture sportive, le piste ciclabili e le rive del Rodano incanteranno gli amanti delle attività all'aperto.In una piccola condominio intimo, queste tre ville coniugano design contemporaneo, funzionalità e qualità della vita eccezionale - un'opportunità rara ai margini di Ginevra.https://www.n3-vernier.ch/

Villa individuelle avec piscine proche ONU

Agence : Millenium Properties Réf : SH/KM/REY 2622Idéalement située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette magnifique villa individuelle entièrement rénovée en 2023 saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et de modernité.Dès l'entrée, vous découvrirez de généreux volumes baignés de lumière.Le vaste séjour avec cheminée à l'éthanol s'ouvre harmonieusement sur une élégante salle à manger ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et raffiné.Les pièces de réception bénéficient d'un accès direct à une superbe terrasse entourant la maison et invitant à profiter pleinement des espaces extérieurs. Un espace bien-être avec spa jacuzzi et piscine vient compléter ce cadre privilégié.L'espace nuit principal, situé au rez-de-jardin, comprend quatre belles chambres aux dimensions généreuses, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une seconde salle de bains ainsi qu'un WC visiteurs complètent cet étage.À l'étage supérieur, une pièce polyvalente actuellement aménagée en second salon offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, espace télévision, bureau ou salon familial. Le sous-sol, parfaitement aménagé, propose une vaste pièce pouvant faire office de salle de sport, une salle d'eau avec douche et WC, une buanderie, une cave, une cave à vin ainsi que les locaux techniques.Un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules vient parfaire les prestations de cette propriété.Récemment rénovée avec des équipements modernes, notamment une pompe à chaleur, cette villa offre un excellent confort de vie tout en bénéficiant d'une efficacité énergétique optimisée.Une propriété rare sur le marché, alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans attendre.Prix : CHF 2'750.000Contact :Lilou REY+41 79 783 35 20lilou@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12Agency: Millenium Properties Ref: SH/KM/REY 2622Ideally located in a quiet, leafy residential neighborhood, right near shops, schools, and public transportation, this magnificent single-family villa--completely renovated in 2023--is sure to appeal to families looking for space, comfort, and modern amenities.As soon as you enter, you'll discover spacious, light-filled rooms.The spacious living room with an ethanol fireplace flows seamlessly into an elegant dining room and a fully equipped contemporary kitchen, creating a warm and refined living space.The living areas offer direct access to a superb terrace surrounding the house, inviting you to fully enjoy the outdoor spaces. A wellness area featuring a Jacuzzi spa and a swimming pool completes this exceptional setting.The main sleeping area, located on the garden level, includes four beautiful, generously sized bedrooms, including a magnificent master suite with a walk-in closet and private bathroom. A second bathroom and a guest restroom complete this floor.On the upper floor, a multipurpose room currently furnished as a second living room offers numerous possibilities for use: a game room, TV room, home office, or family room. The fully finished basement features a spacious room that could serve as a gym, a bathroom with a shower and toilet, a laundry room, a pantry, a wine cellar, and utility rooms.A closed garage with space for two vehicles rounds out the amenities of this property.Recently renovated with modern amenities, including a heat pump, this villa offers exceptional living comfort while providing optimized energy efficiency.A rare property on the market, combining elegance, functionality, and quality of life--don't wait to discover it.Price: CHF 2,750,000...

OPPORTUNITÀ

Nuovo progetto di 3 ville - AUTORIZZAZIONE IN VIGOREIn un villaggio tranquillo sulle rive del Rodano, scopri questa villa a schiera di 5 locali, che unisce prestazioni energetiche, comfort contemporaneo e ambiente verde, ideale per la vita di famiglia.La casa è composta da: - Un piano terra con un ingresso con armadi, un bagno per gli ospiti, una cucina aperta, un soggiorno/sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza,- Al piano superiore si trovano una camera da letto per i genitori, due altre camere da letto (di cui una con accesso al balcone) e un bagno con doccia e WC e un bagno.- Un seminterrato con una cantina e una lavanderia e un accesso a 2 posti auto.

Villa HPE nuova con giardino privato - Lot A

In un incantevole villaggio a due passi dal Rodano, tre ville a schiera si inseriscono armoniosamente in un ambiente calmo e verde. Consegnate nel 2027, queste ville risponderanno alle esigenze del label HPE (Haute Performance Énergétique), che combina tecnologia di punta, comfort duraturo e rispetto dell'ambiente. Un indirizzo ideale per le famiglie in cerca di benessere, natura e vicinanza urbana.La Villa A è composta da 5 locali, ha una superficie utile di 161 m² e un terreno di 487 m².Si compone di:Piano terra:Ingresso con armadioBagno per gli ospitiCucina apertaSoggiorno/pranzo con accesso alla terrazza di oltre 23 m²Primo piano:DisimpegnoDue camere da letto (una con accesso al balcone di circa 13 m²)Un bagno con doccia e WCUna camera da letto principale con bagno annessoSemi-interrato:-Disimpegno-Cantina con armadio-LavanderiaAnnesso:-Due posti auto nel semi-interratoA pochi minuti a piedi: negozi, scuola, ristoranti, banca, farmacia e trasporti pubblici. Le infrastrutture sportive, le piste ciclabili e le rive del Rodano incanteranno gli amanti delle attività all'aperto.In una piccola condominio intimo, queste tre ville coniugano design contemporaneo, funzionalità e qualità della vita eccezionale - un'opportunità rara ai margini di Ginevra.https://www.n3-vernier.ch/

Villa HPE nuova con giardino privato - Lot B

In un incantevole villaggio a due passi dal Rodano, tre ville a schiera si inseriscono armoniosamente in un ambiente calmo e verde.Consegnate nel 2027, queste ville risponderanno alle esigenze del label HPE (Alta Prestazione Energetica), combinando tecnologia di punta, comfort duraturo e rispetto dell'ambiente.Un indirizzo ideale per le famiglie che cercano benessere, natura e vicinanza urbana.La villa B è composta da 5 locali, ha una superficie utile di 178 m² e un terreno di 152 m².È composta da:Piano terra:Ingresso con ripostiglioBagno per gli ospitiCucina apertaSoggiorno/pranzo con accesso alla terrazza di oltre 19 m²Primo piano:DisimpegnoDue camere da letto (una con accesso al balcone di circa 9 m²)Un bagno con doccia e WCUna camera da letto principale con bagno annessoSemi-interrato:-Disimpegno-Cantina con ripostiglio-LavanderiaAnnesso.-Due posti auto nel semi-interratoA pochi minuti a piedi: negozi, scuola, ristoranti, banca, farmacia e trasporti pubblici. Le infrastrutture sportive, le piste ciclabili e le rive del Rodano incanteranno gli amanti delle attività all'aperto.In una piccola condominio intimo, queste tre ville combinano design contemporaneo, funzionalità e qualità di vita eccezionale - un'opportunità rara ai margini di Ginevra.https://www.n3-vernier.ch/