Carouge GE
Carouge GE
Duplex3 localiAscensoreBalcone / Terrazza

13 risultati - Immobili in vendita: Carouge GE

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5 locali, CHF 247'750.–
Chemin de Grange-Collomb 48, 1227 Carouge

Appartamento di 5 locali in un edificio moderno a Carouge

Scopri questo appartamento di 5 locali attraente al 1° piano di un edificio moderno e ben mantenuto al Chemin de Grange-Collomb 48 a Carouge. L'edificio, costruito nel 2004, si distingue per la sua facciata bianca, ampie finestre e balconi, circondati da spazi verdi piacevoli.L'appartamento offre: • Disposizione spaziosa: 5 locali che offrono molto spazio e flessibilità per tutta la famiglia. • Locali luminosi: Grazie alle ampie finestre, l'appartamento beneficia di molta luce naturale – particolarmente soleggiato in estate. • Balcone: Uno spazio esterno privato per rilassarsi e godere. • Parcheggio: Un posto auto è disponibile. Posizione e dintorni: L'appartamento è situato in un ambiente tranquillo – sia di giorno che di notte, è piacevolmente silenzioso. La connessione ai trasporti pubblici è eccellente: • Fermata dell'autobus Grange-Collomb: a soli 5 minuti a piedi. • Fermata del tram De Staël: raggiungibile in 6 minuti a piedi. • Stazione ferroviaria di Lancy-Bachet: raggiungibile a piedi in 10 minuti. Per la vita quotidiana, tutte le strutture importanti sono disponibili nelle immediate vicinanze: La Farmacia de la Chapelle è raggiungibile in 12 minuti a piedi, e il Ciclo di Orientamento di Drize è a soli 6 minuti a piedi – ideale per le famiglie con bambini in età scolare.Questo appartamento combina vita moderna, posizione tranquilla e infrastrutture eccellenti in una delle comunità più vivibili della regione di Ginevra. Un'opportunità di acquisto rara da non perdere!Questo immobile è messo all'asta. Il valore stimato ufficiale è di Fr. 247'750, il prezzo di vendita potrebbe essere inferiore o superiore a seconda delle offerte presentate all'asta.Trova tutte le informazioni supplementari su questa asta e a livello nazionale su tutte le altre aste, incluse la località, la data, l'ora, le foto, le informazioni del registro fondiario, la pubblicazione ufficiale e a volte le stime di mercato per l'immobile, sulla nostra nuova piattaforma aggiornata quotidianamente Immo-Robinhood.ch, la piattaforma più moderna della Svizzera per le aste forzate. Riceverai inoltre gratuitamente l'edizione più recente disponibile del ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) in formato PDF. Include oltre 100 immobili che saranno presto messi all'asta. Edizione Fr. 22.--/senza abbonamento.Ordina il ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) con accesso a Immo-Robinhood.ch e a tutte le informazioni ora: www.isv-verlag.chDa 2012, la rivista leader per tutte le aste correnti in Svizzera, revisionata dalla redazione, aggiornata e indipendente.Suggerimento: Scorrere fino in basso, cliccare: "Tutti gli oggetti di questo fornitore".

Tempo di percorrenza
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8 locali, 205m², CHF 3'150'000.–
Genève, 1227 Carouge

Bell'attico con terrazza nel cuore di Carouge

L'elegante attico si trova nel quartiere di La Praille, nel comune molto richiesto di Carouge, e offre una posizione privilegiata all'interno di un quartiere in via di sviluppo.A due passi da negozi, mezzi di trasporto pubblici e a pochi minuti dal fascino del vecchio Carouge, il quartiere offre un ambiente di vita pratico e ricercato, che combina dinamismo urbano e qualità della vita.Occupando l'intero ultimo piano dell'edificio, l'appartamento seduce con i suoi bei volumi, la sua distribuzione funzionale e le due entrate indipendenti, offrendo una grande flessibilità d'uso.Lo spazio di vita si compone di:- Un ingresso principale- Un bagno con WC- Uno studio che può anche essere allestito come camera da letto- Una spaziosa suite parentale con bagno completo- Un elegante soggiorno con camino, che offre un ambiente caldo e conviviale- Una bella cucina completamente attrezzata e dotata di un piano di lavoro in pietra del Brasile, di piastre a induzione, di un frigorifero, di un forno, di un microonde e di un lavastoviglie - Una sala da pranzo- Una camera da letto - Una lavanderia - Un corridoio notturno - Una seconda suite con il suo bagno e WCUn posto auto coperto e una cantina completano questo immobile.Con la sua configurazione, i suoi generosi volumi e la sua posizione privilegiata, questo attico rappresenta una bella opportunità di acquistare un appartamento di carattere a Carouge, in un ambiente urbano in piena evoluzione.

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  • Veduta
5 locali, CHF 2'590'000.–
1227 Carouge

Superbo attico di 5 locali a Carouge - Opportunità rara

All'interno di una residenza contemporanea di alto livello, certificata HPE (Alta Prestazione Energetica), scopri questo notevole attico in duplex, che beneficia di una posizione privilegiata a pochi minuti dal cuore di Carouge.Con una superficie abitabile di circa 163 m², questo appartamento seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, la luminosità onnipresente e la qualità dei suoi servizi.Un'ampia terrazza di 23 m² prolunga armoniosamente gli spazi di vita e offre un ambiente ideale per godere dei bei giorni mentre si ammirano i panorami circostanti.L'ingresso è organizzato come segue:- un ingresso con stanzino integrato- una piacevole loggia vetrate.- una camera da letto con doccia privata, che offre comfort e indipendenza.Il livello principale è dedicato alla zona giorno- un ampio soggiorno illuminato,- una elegante sala da pranzo- una cucina aperta completamente attrezzata con isola centrale.- Le ampie finestre creano una continuità naturale con la terrazza e mettono in evidenza le viste libere sul Salève e i paesaggi circostanti.Il piano superiore è dedicato alla zona notte. Comprende- una bella suite principale con bagno completo attrezzato con vasca da bagno e doccia all'italiana,- una seconda camera da letto con sua doccia privata e numerosi stanzini integrati.- Uno spazio lavanderia e un bagno per gli ospitiUn grande cantina privataPossibilità di due posti auto nel seminterrato al prezzo di 60 000 e 55 000 CHFSpese: Circa 455 CHF / mesePerfettamente mantenuto, l'appartamento beneficia di finiture di alta qualità, tra cui parquet eleganti nelle camere da letto e nei salotti, tende a lama motorizzate e un ombreggiatore elettrico che assicura un comfort ottimale nella vita quotidiana.Grazie alla sua doppia esposizione a sud-est e nord-ovest, l'appartamento gode di una insolazione notevole durante tutta la giornata e di viste libere sul Salève, il Giura e gli emblemi del paesaggio ginevrino.La residenza offre servizi apprezzati come un ascensore, un sistema di interfono, locali per biciclette, cantine e un parcheggio sotterraneo sicuro.La posizione è uno dei principali vantaggi di questa proprietà. Scuole, negozi, ristoranti, trasporti pubblici, la stazione ferroviaria CEVA e spazi di svago sono rapidamente accessibili.

  • Veduta
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  • Certificato Minergie
  • Quartiere tranquillo
4 locali, 102m², CHF 1'640'000.–
1227 Carouge GE

Appartement rare à vendre à Carouge - Emplacement exceptionnel, prestations haut de gamme

Opportunité à vendre à Carouge/Accacias Carouge ? L'adresse exclusive, au coeur de la vie urbaineSitué dans l'un des quartiers les plus prisés et authentiques de Genève, cet appartement rare conjugue élégance, modernité et un emplacement d'exception. À quelques pas seulement du tram, il offre un accès direct et privilégié à Genève et à toutes les commodités, tout en vous plongeant dans l'atmosphère unique et bohème à proximité du centre du vieux Carouge.L'environnement est d'un calme absolu, sans aucune nuisance sonore, ce qui constitue l'un des atouts majeurs de ce bien. La proximité immédiate des trams (lignes : 17-15 à 50m et lignes : 12-18 à 200m); les bus (lignes : A- 11à 50m) renforce encore la qualité de vie, en assurant une connexion rapide et pratique avec le reste de Genève.Ce bien d'exception séduit par ses volumes lumineux et sa distribution astucieuse. Il comprend une grande chambre fermée ainsi qu'un espace modulable, idéal pour aménager un bureau, une chambre d'amis ou un coin nuit design, selon vos besoins et votre style de vie. Son vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte haut de gamme, crée un cadre contemporain et raffiné.Un véritable écrin urbain, pensé pour celles et ceux qui recherchent un bien unique alliant praticité et esthétisme, dans un secteur où l'offre est rarissime.Les atouts exclusifs :Une situation ultra privilégiée, à quelques mètres seulement du tram et des meilleures adresses de CarougeUn environnement très calme, pour une qualité de vie exceptionnelleUne luminosité exceptionnelle grâce aux grandes ouvertures et à l'orientation optimaleUne pièce supplémentaire modulable pour un usage polyvalent (bureau, espace nuit, etc.)Un garage fermé en sus à 100 000-CHF et une cave, un luxe rare en plein coeur de la villeSeulement CHF-411 de charges mensuelles Offrez-vous l'incomparable?: un art de vivre entre énergie urbaine, élégance contemporaine et confort exclusif, au sein d'un des quartiers les plus recherchés de Genève.-------------------Carouge ? The Exclusive Address at the Heart of Urban Living Located in one of Geneva's most sought-after and authentic neighborhoods, this rare apartment blends elegance, modernity, and an exceptional location. Just steps away from the tram, it offers direct and privileged access to Geneva and all amenities, while immersing you in the unique, bohemian atmosphere near the historic center of old Carouge.The environment is exceptionally quiet, free from any noise disturbances, which is one of the property's main advantages.The immediate proximity to trams (lines 15 and 17 are 50 meters away; lines : 12 and 18 are 200 meters away) bus (lines A and 11 are 50 meters away) further enhances the quality of life, providing quick and convenient access to the rest of Geneva.This exceptional property captivates with its bright, generous spaces and clever layout. It features a large enclosed bedroom, as well as a versatile area ? perfect for creating a stylish office, a guest room, or an inviting sleeping nook tailored to your lifestyle and needs.The spacious, light-filled living room, seamlessly extended by a high-end open kitchen, sets the stage for contemporary, refined living.A true urban gem, designed for those seeking a unique property that combines functionality with aesthetic appeal, in a district where opportunities are few and far between.Exclusive Highlights:An ultra-privileged location, just meters from the tram and Carouge's finest addressesA very peaceful environment, offering an exceptional quality of lifeExceptional natural light thanks to large windows and optimal orientationA versatile extra space for multiple uses (office, guest area, sleeping nook, etc.)A private garage and cellar ? a rare luxury in the heart of the cityOnly charges: CHF-411/month Treat yourself to the incomparable: a lifestyle that blends urban energy, contemporary elegance, and exclusive comfort in one of Geneva's most desirable neighborhoods.

  • Certificato Minergie
  • Quartiere tranquillo
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  • Parcheggio
8.5 locali, 239m², CHF 4'130'000.–
1227 Carouge

Promozione LES ÉCRINS DE PINCHAT - Casa a schiera D

Les ÉCRINS DE PINCHAT è una collezione esclusiva di quattro townhouse contemporanei di lusso, progettati per offrire un'arte di vivere rara, tra serenità ed eleganza Le linee purificate delle facciate sono l'espressione dell'eleganza, mentre la qualità dei materiali aggiunge una nota di lusso e raffinatezza a ogni spazio. L'attenzione ai minimi dettagli e la qualità delle finiture sono state progettate per fornire un'esperienza di vita eccezionale, che combina comfort e funzionalità. Idealemente situato in assoluta calma nella comune di Carouge, il plateau di Pinchat combina i vantaggi della campagna con la prossimità dei centri di Ginevra e Carouge. Il suo ambiente, ancora preservato, consente di godere di bei spazi verdi e magnifiche foreste a pochi passi da casa. Ogni townhouse si sviluppa su tre livelli + un seminterrato arredato collegato da un ascensore privato. Non appena si varca la soglia, si viene accolti da una sensazione di spazio rafforzata dal gioco delle doppie altezze. Le ampie finestre inondano le stanze di luce naturale, creando un'atmosfera calda, pacifica e rilassante. La disposizione degli spazi di vita è stata progettata sulla base di un generoso piano aperto della cucina, della sala da pranzo e del soggiorno che conduce a una terrazza con pergola e giardino privato. Una bella scala aerea serve tutti i livelli della villa e conduce al primo piano, dove sono distribuite tre camere da letto e due bagni. La suite genitoriale con cabina armadio e bagno conduce alla terrazza di quasi 40 m2 e occupa l'intero sottotetto. Nel seminterrato, un vero e proprio spazio polivalente, avrete a disposizione una stanza spaziosa di 38 m2 che consente di immaginare un'ampia area di svago. La lavanderia, i servizi igienici e diverse cantine completano questo livello. All'esterno, un giardino privato protetto da sguardi indiscreti, una terrazza coperta, una pergola e parcheggi coperti sono solo alcuni degli elementi che completano queste residenze eccezionali. Scopri uno stile di vita moderno e ecologico, in cui comfort e durabilità si incontrano armoniosamente. Scopri di più: https://comptoir-immo.ch/projets/les-ecrins-de-pinchat-3/ Guarda il video: https://youtu.be/RaL4IB4D4X0

  • Parcheggio
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8.5 locali, 239m², CHF 3'720'000.–
1227 Carouge

Promotion LE VETTE DI PINCHAT

LE VETTE DI PINCHAT sono una collezione esclusiva di quattro townhouses contemporanei di lusso, pensati per offrire un'arte di vivere rara, tra serenità ed eleganza Le linee puriste delle facciate sono l'espressione dell'eleganza, mentre la qualità dei materiali aggiunge una nota di lusso e raffinatezza a ogni spazio. L'attenzione ai minimi dettagli e la qualità delle finiture sono stati pensati per offrire un'esperienza di vita eccezionale, che combina comfort e funzionalità. Ideale posizionato in assoluta calma sulla comune di Carouge, il plateau di Pinchat combina i vantaggi della campagna con la vicinanza ai centri di Ginevra e Carouge. Il suo ambiente, ancora preservato, consente di godere di bei spazi verdi e magnifiche foreste a pochi passi da casa. Ogni townhouse si sviluppa su tre livelli + un seminterrato arredato collegato da un ascensore privato. Non appena si varca la soglia, si viene accolti da una sensazione di spazio rafforzata dal gioco delle doppie altezze. Le ampie finestre inondano le stanze di luce naturale, creando un'atmosfera calda, pacifica e rilassante. La disposizione degli spazi di vita è stata pensata sulla base di un generoso piano aperto di cucina, sala da pranzo e soggiorno che si affaccia su una terrazza con pergola e giardino privato. Una bella scala aerea serve tutti i livelli della villa e porta al primo piano, dove sono distribuite tre camere da letto e due bagni. La suite genitoriale con cabina armadio e bagno si affaccia sulla terrazza di quasi 40 m2 e occupa l'intero sottotetto. Nel seminterrato, uno spazio veramente polivalente, avrete una stanza spaziosa di 38 m2 che consente di immaginare un vasto spazio di svago. La lavanderia, i bagni e diverse cantine completano questo livello. All'esterno, un giardino privato protetto da sguardi indiscreti, una terrazza coperta, una pergola, parcheggi coperti e molti altri elementi completano queste residenze eccezionali. Scopri uno stile di vita moderno e ecologico, dove comfort e sostenibilità si incontrano armoniosamente. Scopri di più: https://comptoir-immo.ch/projets/les-ecrins-de-pinchat-3/ Guarda il video: https://youtu.be/RaL4IB4D4X0

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3 locali, 73m², CHF 1'270'000.–
Chemin de Pinchat, 1227 Carouge GE

Carouge - Élégant 3 pièces avec vaste balcon et vue dégagée

Situé dans le quartier très recherché de Pinchat à Carouge, au sein d'une résidence contemporaine de standing, ce lumineux appartement de 3 pièces séduit par ses généreux volumes, son environnement verdoyant et son agréable qualité de vie.D'une surface PPE d'environ 73 m², l'appartement offre une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur un spacieux balcon d'environ 29 m², véritable prolongement extérieur orienté sur la nature environnante. Le séjour et la cuisine ouverte créent un espace convivial et harmonieux, idéal pour recevoir ou profiter du calme au quotidien.La cuisine moderne, parfaitement équipée, dispose d'un vaste plan de travail et d'un bar convivial. Les finitions contemporaines, les tons sobres ainsi que le parquet apportent une atmosphère chaleureuse et élégante à l'ensemble.L'espace nuit comprend une chambre confortable avec accès extérieur, ainsi qu'une salle de bains aux lignes épurées. L'appartement bénéficie également de nombreux rangements et d'une distribution fonctionnelle.Un box au sous-sol est inclus dans le prix.La résidence, récente et parfaitement entretenue, s'intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et des accès rapides au centre de Genève.Un bien idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur recherchant un cadre de vie paisible aux portes de la ville.Diese helle 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im sehr gefragten Viertel Pinchat in Carouge in einer modernen Luxusresidenz. Sie besticht durch ihre großzügigen Volumen, ihre grüne Umgebung und ihre angenehme Lebensqualität.Auf einer Wohnfläche von ca. 73 m² bietet die Wohnung einen schönen Wohnraum, der dank seiner großen Fensterfronten lichtdurchflutet ist und sich zu einem geräumigen Balkon von ca. 29 m² öffnet, der eine echte Verlängerung nach außen darstellt und auf die umliegende Natur ausgerichtet ist. Das Wohnzimmer und die offene Küche schaffen einen geselligen und harmonischen Raum, der ideal ist, um Gäste zu empfangen oder die Ruhe im Alltag zu genießen.Die moderne, perfekt ausgestattete Küche verfügt über eine große Arbeitsfläche und eine gesellige Bar. Die zeitgemäßen Ausführungen, die schlichten Farbtöne sowie der Parkettboden verleihen dem Ganzen eine warme und elegante Atmosphäre.Der Schlafbereich umfasst ein komfortables Schlafzimmer mit Zugang nach draußen sowie ein Badezimmer mit klaren Linien. Die Wohnung verfügt außerdem über viel Stauraum und eine funktionale Aufteilung.Eine Box im Untergeschoss ist im Preis inbegriffen.Die neue und perfekt gepflegte Residenz fügt sich harmonisch in ein ruhiges und grünes Wohnumfeld ein, in unmittelbarer Nähe von Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und schnellen Zugängen zum Zentrum von Genf.Ein ideales Objekt für eine Einzelperson, ein Paar oder einen Investor, der ein friedliches Lebensumfeld vor den Toren der Stadt suchtLocated in the highly sought-after Pinchat district of Carouge, in a contemporary luxury residence, this bright 2.5-room apartment boasts generous volumes, a green setting and a pleasant quality of life.With a floor area of approx. 73 m², the apartment offers a beautiful living room bathed in light thanks to its large bay windows opening onto a spacious balcony of approx. 29 m², a true extension of the exterior, overlooking the surrounding countryside. The living room and open kitchen create a convivial, harmonious space, ideal for entertaining or enjoying the peace and quiet of everyday life.The modern, fully-equipped kitchen features a large work surface and a convivial bar. Contemporary finishes, subdued tones and parquet flooring create a warm, elegant atmosphere.The sleeping area includes a comfortable bedroom with outside access, as well as a sleek bathroom. The apartment also boasts plenty of storage space and a functional layout.A basement garage is included in the price.The new,...

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8.5 locali, 242m², CHF 3'720'000.–
1227 Carouge

Quattro townhouses contemporanei su piano a Pinchat, Carouge

Les ÉCRINS DE PINCHAT è una collezione esclusiva di quattro townhouses contemporanei di alta gamma, pensati per offrire un'arte di vivere rara, tra serenità ed eleganza. Le linee pulite delle facciate sono l'espressione dell'eleganza, mentre la qualità dei materiali aggiunge una nota di lusso e raffinatezza a ogni spazio. L'attenzione per i minimi dettagli e la qualità delle finiture sono stati pensati per un'esperienza di vita eccezionale, che combina comfort e funzionalità. Idealemente situato in assoluta calma nella comune di Carouge, sul plateau di Pinchat, combina l'atmosfera tranquilla di un quartiere residenziale molto arboreo con la vicinanza immediata dei centri di Ginevra e Carouge. Il suo ambiente, ancora preservato, permette di godere di bei spazi aperti e magnifiche foreste a pochi passi da casa. Ogni townhouse si sviluppa su tre livelli + un seminterrato arredato e collegati da un ascensore privato. Non appena varcherete la soglia, sarete accolti da una sensazione di spazio rafforzata dal gioco delle doppie altezze. Le ampie vetrate inondano le stanze di luce naturale, creando un'atmosfera calda, pacifica e rilassante. La disposizione degli spazi di vita è stata pensata sulla base di un generoso piano aperto della cucina, della sala da pranzo e del soggiorno che si affaccia su una terrazza con pergola e giardino privato. Una bella scala aerea serve tutti i livelli della villa e vi porta al primo piano, dove sono distribuite tre camere da letto e due bagni. La suite parentale con cabina armadio e bagno si affaccia sulla terrazza di quasi 40 m2 e occupa l'intero sottotetto. Nel seminterrato, uno spazio veramente polivalente, avrete a disposizione una stanza spaziosa di 38 m2 che permette di immaginare un vasto locale di svago. La lavanderia, i servizi igienici e diverse cantine completano questo livello. All'esterno, un giardino privato al riparo da sguardi indiscreti, una terrazza coperta, una pergola, parcheggi coperti sono solo alcuni degli elementi che completano queste residenze eccezionali. Queste ville sono offerte in vendita a partire da CHF 3'720'000.

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5 locali, 150m², CHF 5'500'000.–
1227 Carouge GE

Villa face au Salève avec grand potentiel

Au coeur d'un quartier qui respire la douceur, se trouve une maison, loin du tumulte, près du charme bucolique des chemins tranquilles.A deux pas des commodités -- commerces, écoles, transports -- tout en conservant l'intimité d'un havre privé.Maison avec un grand potentiel de rénovation et d'extension, pour façonner votre chez-vous selon vos envies et votre rythme • Lumineuse et fonctionnelle, elle accepte les idées neuves sans renoncer à son caractère. • Espaces à repenser avec goût, possibilités d'ouvertures, choix d'implantations qui rendent hommage à votre style. Atout supplémentaire :Une jolie dépendance de 50m2 (créée en 2015) totalement habitable, chauffée et prête à accueillir vos projets tels que : • Un espace pour accueillir amis, famille. • Bureau indépendant, studio pour invités, atelier d'artisan ou espace loisir. • Abri hors pair pour écrire, rêver et créer, sans jamais quitter la maison mère. En résumé cette maison vous séduira de part son grand potentiel: rénovation douce ou audacieuse, extension possible, avec la sérénité d'un fonctionnement efficace dans un endroit calme et verdoyant.Ne tarder pas à me contacter pour une visite. Im Herzen eines Viertels, das Sanftheit ausstrahlt, befindet sich ein Haus, weit weg vom Trubel, nahe dem bukolischen Charme ruhiger Wege.Nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten - Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln - entfernt, während die Privatsphäre einer privaten Oase erhalten bleibt.Haus mit einem großen Potenzial für Renovierung und Erweiterung, um Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen und Ihrem Rhythmus zu formen. • Hell und funktional, akzeptiert es neue Ideen, ohne seinen Charakter aufzugeben. • Räume, die mit Geschmack neu überdacht werden können, Möglichkeiten für Öffnungen, Wahl der Grundrisse, die Ihrem Stil huldigen. Zusätzlich:Ein hübsches Nebengebäude von 50m2 (2015 erstellt), das vollständig bewohnbar, beheizbar und bereit ist, Ihre Projekte aufzunehmen, wie: • Ein Raum, um Freunde, Familie zu empfangen. • Ein unabhängiges Büro, Gästestudio, Handwerkerwerkstatt oder Freizeitbereich. • Ein unvergleichlicher Ort zum Schreiben, Träumen und Kreieren, ohne jemals das Mutterhaus zu verlassen. Zusammenfassend wird Sie dieses Haus aufgrund seines großen Potenzials begeistern: sanfte oder gewagte Renovierung, mögliche Erweiterung, mit der Gelassenheit eines effizienten Betriebs in einer ruhigen und grünen Umgebung.Bitte kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung.At the heart of a neighborhood that exudes gentleness, lies a house, far from the hustle and bustle, close to the bucolic charm of quiet lanes.A stone's throw from amenities - shops, schools, transport - while retaining the privacy of a private haven.House with great potential for renovation and extension, to shape your home to your desires and pace. • Luminous and functional, it accepts new ideas without giving up its character. • Spaces to be tastefully rethought, possibilities for openings, choices of layouts that pay homage to your style. Extra space:A pretty 50m2 outbuilding (created in 2015) fully habitable, heated and ready to accommodate your projects such as: • A space to welcome friends, family. • Independent office, guest studio, craftsman's workshop or hobby space. • Outstanding home for writing, dreaming and creating, without ever leaving the mother house. In short, this house will seduce you with its great ppotential: gentle or bold renovation, possible extension, with the serenity of efficient operation in a quiet, green endroit.Don't delay in contacting me for a visit.Nel cuore di un quartiere che emana dolcezza, si trova una casa, lontana dal trambusto, vicina al fascino bucolico di vicoli tranquilli.A due passi...

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3 locali, 73m², CHF 1'150'000.–
1227 Carouge

Bellissimo appartamento di investimento

Réf 4117LM: Carouge/Acacias - Ideale per la posizione vicino a tutte le comodità, questo incantevole e spazioso appartamento di 3 locali si trova in un piano elevato e beneficia di una bella luminosità e di una bella vista libera. Si compone di un ingresso con ripostiglio e di un bagno per gli ospiti, di una piccola cucina attrezzata e di un bello e luminoso soggiorno. La zona notte dispone di una bella camera e di un bagno. Una cantina e un box completano l'insieme. L'edificio dispone di un ascensore. L'appartamento è venduto affittato. (foto non contrattuali) Swixim Plan-les-Ouates - Sandra LEOPIZZI :+41 76 419 04 07 - s.leopizzi@swixim.ch

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5 locali, CHF 2'100'000.–
1227 Carouge GE

Esclusivo: Ampio appartamento di 5 locali di 150m2 con box

L'ambiente,Idealmente situato a Carouge, in un ambiente preservato, verde e tranquillo, vicino al fiume e ai trasporti pubblici, questo bell'appartamento beneficia di un piacevole ambiente di vita, a soli 10 minuti dal Rondeau.Costruito nel 2014 e certificato come HPE (Alta Prestazione Energetica), questa residenza contemporanea di 6 livelli offre un concetto progettato con cura, che combina comfort, efficienza energetica e qualità della vita, fornendo un ambiente di vita piacevole e qualitativo.L'appartamento,Situato al 1° piano, l'appartamento è in ottimo stato e consiste in:Zona giorno • Un ingresso che serve le diverse stanze; • Un bel soggiorno/pranzo di 45m2 con orientamento sud-ovest; • Un ampio balcone di 22m2, direttamente accessibile dal soggiorno; • Una cucina aperta di 10m2 con isola centrale, integrata nel soggiorno; • Un bagno per gli ospiti. Zona notte • Un corridoio che serve le diverse stanze; • Una suite genitoriale con orientamento nord-est, di 15m2, con armadi a muro e un bagno (vasca da bagno, doppio lavabo, water); • Due altre camere da letto di 11m2 e 12m2, anch'esse con orientamento nord-est, con armadi a muro; • Un bagno con doccia (doccia all'italiana, lavabo, water, ML). Annessi • Un garage di 19m2 (box); • Una cantina. Un bene raro a Carouge, che combina volumi generosi, comfort e qualità della vita in un ambiente privilegiato.Visitalo senza indugio!

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4 locali, 102m², CHF 1'640'000.–
1227 Carouge
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Prezzo su richiesta
1227 Carouge

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Comprare e affittare immobili a Carouge (GE): dati e cifre principali

Per cosa è conosciuta Carouge (GE)?

Carouge (GE) si trova nel canton Kanton Genf. Carouge (GE) è nota per il suo centro cittadino dall’identità marcata, il tracciato storico a scacchiera e il suo carattere artigianale e creativo di lunga data. Ha una forte identità locale nell’area di Ginevra ed è spesso associata a caffè, piccoli negozi e a un’atmosfera più da villaggio rispetto al centro città.

Com'è il mercato immobiliare a Carouge (GE)?

Il mercato immobiliare di Carouge (GE) è in genere caratterizzato dalla domanda urbana, da un’offerta limitata e da un mix di edifici storici e abitazioni più contemporanee.

Livelli di prezzo per acquisto e affitto

Acquisto

I prezzi medi di acquisto erano:

  • Appartamento: 1 750 000 CHF
    • Questo è 114,9 % più alto della media svizzera.
    • Circa il 25 % degli appartamenti ha un prezzo inferiore a 1 350 000 CHF.
    • Circa il 75 % degli appartamenti costa 2 350 000 CHF o meno.
  • Casa unifamiliare: 3 100 000 CHF
    • Questo è 145,8 % più alto della media svizzera.
    • Circa il 25 % delle case unifamiliari ha un prezzo inferiore a 2 403 333 CHF.
    • Circa il 75 % delle case unifamiliari costa 3 900 000 CHF o meno.

Affitto

I canoni di locazione mensili medi erano:

  • Appartamento: 2 380 CHF
    • Questo è 44,2 % più alto della media svizzera.
    • Circa il 25 % degli annunci di affitto ha un prezzo inferiore a 1 750 CHF.
    • Circa il 75 % degli annunci di affitto costa 3 163 CHF o meno.

Per un'analisi dettagliata, visita: https://www.immoscout24.ch/it/prezzi-immobili-m2

Aliquote fiscali

Carouge (GE) ha un'aliquota fiscale generale del 11,16 %. Si confronta con 11,23 % per il canton Kanton Genf e con 12,38 % a livello nazionale.

  • Aliquote fiscali per tipo di nucleo familiare:
    • Persona sola senza figli: 17,91 %
    • Coppia sposata senza figli: 10,54 %
    • Coppia con figli: 6,27 %
    • Pensionato sposato: 14,12 %
  • Esempio di onere fiscale annuo:
    • Persona sola (senza figli, reddito 100 000 CHF): 15 080 CHF
    • Persona sola (senza figli, reddito 150 000 CHF): 29 295 CHF
    • Coppia sposata (senza figli, reddito 200 000 CHF): 32 285 CHF
    • Coppia sposata (2 figli, reddito 125 000 CHF): 5 385 CHF
    • Coppia sposata (2 figli, reddito 175 000 CHF): 16 755 CHF

Nota: le aliquote fiscali indicate sono indicative e possono essere imprecise; rivolgersi a un consulente fiscale qualificato per un parere specifico sulla propria situazione.

Disponibilità

  • Offerta abitativa
    • Tasso di sfitto: 0,3 % (media svizzera: 1,01 %)
    • Numero totale di appartamenti: 11 289
    • Crescita abitativa negli ultimi 5 anni: 243 nuovi appartamenti sono stati immessi sul mercato.

Demografia ed economia

  • Popolazione: 22 488, con una quota di stranieri del 36,99 %.
  • Reddito: reddito annuo medio: 86 485 CHF. Questo è 5,6 % più alto della media svizzera (media svizzera: 81 875 CHF).
  • Occupazione: tasso di disoccupazione: 2,85 % (media svizzera: 1,47 %).

Collegamenti

  • Ci vogliono 30 minuti per raggiungere la città più vicina con i mezzi pubblici.
  • Ci vogliono 30 minuti per raggiungere il polo regionale più vicino con i mezzi pubblici.
  • Ci vogliono 17 minuti in auto per raggiungere la città più vicina.
  • Ci vogliono 17 minuti in auto per raggiungere il polo regionale più vicino.

Com'è la vita quotidiana a Carouge (GE)?

La vita quotidiana a Carouge (GE) ruota attorno a un contesto facilmente percorribile a piedi, con negozi di prossimità, ristoranti, caffè e una regolare offerta culturale. I residenti beneficiano anche dell’accesso agli spazi pubblici e ai servizi più ampi dell’area di Ginevra, mantenendo al tempo stesso una sensazione di quartiere raccolto.

Quali stili di vita si adattano a Carouge (GE)?

Carouge (GE) è adatta a chi cerca uno stile di vita urbano con un forte carattere locale, tra cui professionisti, coppie e famiglie. È inoltre una buona scelta per chi dà valore alla facilità di spostarsi a piedi, ai servizi quotidiani e a un ambiente vivace ma meno formale rispetto al centro di Ginevra.

Dati al: giugno 2026

Nota: il mercato degli appartamenti in vendita può cambiare rapidamente; è quindi sempre consigliabile consultare esperti immobiliari o agenti immobiliari locali per conoscere gli ultimi sviluppi.

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