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Magnifique villa contigüe HPE à vendre sur Veyrier en exclusivité

Magnifique villa contigüe HPE à vendre sur Veyrier en exclusivité. Située dans un quartier résidentiel et à quelques minutes du centre du village de Veyrier, elle bénéficie de toutes les commodités offertes par ce joli bourg dynamique, et d'un environnement calme et verdoyant.Le bus 8 à proximité, permet de rejoindre le centre ville en quelques minutes.Afin de répondre aux exigences du label HPE, elle bénéficie d'énergies renouvelables grâce à diverses installations tels que panneaux solaires, pompe à chaleur .Orientée Sud-Ouest, cette maison saura vous séduire par son emplacement, sa configuration, ses beaux volumes et ses prestations de standing.Réparties sur trois niveaux, cette belle villa contigüe offre une surface habitable de 147 m² et une surface utile de 290 m² utile.En détails, en voici la répartition :Rez-de-chaussée :- Un Hall d'entrée disposant de nombreux placards toute hauteur- Une première chambre pouvant faire également office de bureau- Une salle de douche avec wc visiteurs - Une cuisine agencée et entièrement équipée haut de gamme ouverte, avec îlot centrale- Une belle salle à manger- Un salon ouvrant, par ses grandes baies-vitrées, sur deux magnifiques terrasses et un jardin arboré. Chacune des terrasses bénéficie d'une pergola bioclimatique.L'étage :- Une chambre master offrant un accès direct à un joli balcon. Viennent complété cette chambre, un confortable dressing et une salle de douche avec double vasque.- Deux chambres avec placards de rangement- une salle de bainSous sol : - Une belle pièce pouvant accueillir une salle de jeux, un fitness ou tout autre espace de loisirs- Un réduit sous l'escalier offrant un espace de rangement complémentaire- Un local technique suffisamment grand pour y créer un espace de stockage complémentaire- Une buanderie- Une pièce destinée au stockage grâce à ses nombreux rangements toute hauteur- Deux places de parking directement accessible depuis le sous-sol par une porte sécurisée. Les places de parking disposent chacune d'une arrivée électrique pour chargement, si besoin il y a. Un espace de jeux pour enfants, à disposition de la résidence, vient agréablement compléter ce bien.Plusieurs places de parking visiteurs sont à disposition de la résidence, pour permettre à vos invités de se stationner en toute tranquillité.Ce qu'il faut retenir de ce bien: • Environnement calme et résidentiel • Résidence sécurisée par vidéophone • Parc d'enfants à disposition des résidents • Proche du centre du village de Veyrier • Accès rapide vers le centre-ville de Genève • Beaux espaces de vie permettant un agencement facile pour chacune des pièces • Belles finitions, matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir. • Label Haute performance énergétique • Un sous-sol bien agencé et offrant une multitude de possibilités, vient compléter la surface utile de la villa • Deux places de parking accessibles directement depuis le sous-sol de la maison Vous l'aurez compris, ce bien est à découvrir sans plus tarder ! Pour de plus amples renseignements sur ce projet ou pour recevoir la plaquette commerciale, n'hésitez pas à contacter directement notre agence au 022 850 90 90.

EXCLUSIF | VASTE PROPRIETE VILLAGEOISE CHARME & VOLUMES

UNE EXCLUSIVITE CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYCette vaste propriété va ravir tous les amateurs de vieilles pierres & poutres apparentes ! Avec 8 pièces et une très généreuse surface utile d'environ 1010 m², vous apprécierez les volumes qui s'offrent à vous ainsi que le charme indéniable des lieux.La propriété profite de 4 grandes chambres dont deux vastes suites complètes avec salles d'eau & dressings privatifs, ainsi que d'autres pièces convertibles en chambres supplémentaires. Les trois spacieux séjours bénéficient d'imposantes cheminées ainsi qu'un poêle en pierre.La maison profite de beaux aménagements extérieurs avec une belle terrasse couverte et son joli jardin paysagé sans vis-à-vis, une terrasse intimiste située à l'arrière et enfin une grande véranda avec sa cheminée BBQ, idéale pour une utilisation tout au long de l'année.Enfin, un large couvert à voiture et deux places de parkings extérieures complètent l'ensemble.Avec ses surfaces, son nombre de pièces et sa typologie, cette grande propriété s'adresse parfaitement à des grandes familles avec également possibilité de loger du personnel.La propriété est située au coeur de la charmante commune d'Avusy, en pleine campagne genevoise. Cette région viticole profite de beaucoup de calme avec un véritable esprit de village préservé. Plusieurs commerces et auberges sont à proximité, sans oublier les écoles et autres infrastructures sportives des alentours.- Esprit de village- Vaste propriété- 8 pièces & 5 chambres- Env. 1010 m² utiles- Espaces de réceptions- Beaux extérieurs sans vis-à-vis- 3 places de parkingEIN EXKLUSIVES ANGEBOT VON CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY.Dieses riesige Anwesen wird alle Liebhaber von alten Steinen & Holzbalken begeistern ! Mit 8 Zimmern und einer sehr großzügigen Nutzfläche von ca. 1010 m² werden Sie das Volumen, das sich Ihnen bietet, sowie den unbestreitbaren Charme des Ortes zu schätzen wissen.Das Anwesen verfügt über 4 große Schlafzimmer, darunter zwei große Suiten mit eigenem Bad und Ankleideraum, sowie weitere Räume, die in zusätzliche Schlafzimmer umgewandelt werden können. Die drei geräumigen Wohnzimmer verfügen über imposante Kamine und einen Steinofen.Das Haus verfügt über eine schöne Außenanlage mit einer überdachten Terrasse und einem hübsch angelegten Garten ohne Gegenüber, einer intimen Terrasse auf der Rückseite und einer großen Veranda mit Grillkamin, die das ganze Jahr über genutzt werden kann.Ein großes Carport und zwei Außenparkplätze vervollständigen das Ensemble.Mit seinen Flächen, seiner Anzahl an Zimmern und seiner Typologie eignet sich dieses große Anwesen perfekt für große Familien mit der Möglichkeit, auch Personal unterzubringen.Das Anwesen befindet sich im Herzen der charmanten Gemeinde Avusy, inmitten der Genfer Landschaft. Diese Weinregion genießt viel Ruhe mit einem echten, erhaltenen Dorfgeist. Mehrere Geschäfte und Gasthäuser befinden sich in der Nähe, nicht zu vergessen die Schulen und andere Sporteinrichtungen in der Umgebung.- Geist eines Dorfes- Großes Anwesen- 8 Zimmer & 5 Schlafzimmer- Ca. 1010 m² Nutzfläche- Räume für Empfänge- Schöne Außenbereiche ohne Gegenüber- 3 ParkplätzeEXCLUSIVE TO CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYThis vast property will delight all lovers of old stone and exposed beams ! With 8 rooms and a generous floor area of around 1010 m², you'll appreciate the spaciousness and undeniable charm of this property.The property boasts 4 large bedrooms, including two vast suites with private shower rooms and dressing rooms, as well as other rooms that can be converted into additional bedrooms. The three spacious living rooms feature impressive...

Maison individuelle avec piscine à Meinier - en exclusivité

Située dans la charmante commune de Meinier à seulement quelques minutes du centre ville, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille.Elle comprend un hall d'entrée, une grande pièce à vivre avec séjour et salle à manger, une cuisine avec un coin repas, 3 chambres à coucher avec rangements, une salle de bains et des toilettes visiteurs. Au sous-sol, une buanderie avec salle de douche complète, une grande salle de jeux aujourd'hui aménagée en carnotzet, une cave à vin et un local technique. La parcelle de plus de 1'000 m2 est joliment arborée et jouit d'une grande piscine avec un couvert. La maison bénéficie de deux places de parking extérieures et d'un garage double. Ce bien nécessite des travaux de remise au goût du jour.

Spacieuse et lumineuse villa individuelle

Cette spacieuse villa de 290 m2 habitables se situe dans un magnifique parc arboré de 4'700 m2 en lisière de forêt.Caractère tranquille et privatif : à l'abri des nuisances et du voisinage dans le calme absolu. Cette villa de plain-pied, de style californien, située dans une zone forestière, bénéficie d'un vaste et lumineux séjour avec cheminée, baie vitrée, verrière octogonale et velux, d'une grande salle à manger avec cheminée, d'une cuisine bien agencée avec coin à manger, de 4 chambres et 3 salles d'eau.Elle est en bon état d'entretien.Elle a pour dépendances : un studio de 29 m2 avec entrée indépendante, salle d'eau et cave à vins, un couvert pour 2 voitures, une cour en gravier, de nombreux parking, une cabane de jardin et un magnifique parc avec des chênes centenaires.Dossier à disposition.Pour tout renseignement et visite, prière de prendre contact avec moi.

Ravissante Maison avec jardin au Grand-Saconnex

Très belle villa jumelée de 4 pièces au calme, dans un cadre de verdure exceptionnel, au coeur d'un quartier résidentiel du Grand-Saconnex, proche des Organisations Internationales. La villa est idéalement située, au bout d'un chemin sans issue, avec un bus à quelques minutes. Elle bénéficie d'un ensoleillement optimal avec un jardin et une terrasse orientés Sud. Rénovée en 2013, elle bénéficie de parties jour et nuit distinctes reliées par une entrée avec placards et d'un rez-inférieur entièrement aménagé. Une véranda chauffée et entièrement vitrée peut s'ouvrir sur l'extérieur. La maison se compose ainsi:- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, Vaste cuisine entièrement équipée avec îlot central ouverte sur le salon donnant sur le jardin, avec accès à la terrasse et la véranda. Le salon est orné d'une jolie cheminée. Une salle de bains avec douche et WC. - Au 1er étage : Un hall dessert les chambres, une chambre parentale équipée de placards encastrés, avec salle-de-bains individuelle avec douche, baignoire et WC. Trois autres chambres avec placards au calme. Un autre WC à cet étage. Sous-sol aménagé : une belle pièce chauffée qui peut servir de salle TV, de salle de jeux, ou de salle de sport, ainsi qu'une cave et une buanderie.Un garage fermé pour 2 voitures se trouvant à l'entrée de la propriété et 1 place de parc extérieure complètent ce bien.This wonderful charming Family twin House in a residential and peaceful area of Grand Saconnex close to the public transport, One entrance and guest toilet. Fully equipped kitchen with a dining room with chimney opened on a private garden and terrace. Heated veranda. Three bedrooms upstairs. Private garden and terrace. Perfect for families that will benefit of a peaceful setting. Kitchen opened on a private terrace and garden. 4 bedrooms on First Floor with a bathroom, Closed garage for 2 cars.