Carouge GE - Casa bifamiliare acquistare

Bellissima casa a schiera, completamente ristrutturata

Situata in un ambiente calmo e verde e a proximità immediata delle comodità, questa villa seduce con la sua luminosità, la qualità dei suoi servizi e il suo design purista. Gli spazi di vita si estendono all'esterno dove giardino, terrazza e annessi si armonizzano, offrendo un ambiente di vita ideale e propizio per la vita di famiglia.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra: - Atrio con ripostigli - WC separato - Cucina completa - Soggiorno / sala da pranzo con camino e accesso alla terrazza e al giardino1° piano: - Camera da letto principale con doccia e WC - Due camere da letto, una con balcone - Bagno con WCSemi-interrato: - Grande locale polivalente con scala e numerosi ripostigli - Sala fitness - Lavanderia - Cantina / dispensa - Locale tecnicoEsterni:- Giardino / alberi da frutto- Capanno da giardino- Secondo capanno da giardino che offre uno spazio di relax- Seconda cantina in un seminterrato adiacente- Area di gioco recintata riservata alla coproprietà e accessibile dal giardinoLa casa dispone di due posti auto esterni e di un posto auto in garage.

6033. Genève Conches : Villa moderne avec vue sur le Salève

Conches : Villa moderne d'exception de 400 m2 habitable avec vue sur le Salève à vendreTrust Immobilier vous accompagne dans vos projets en Valais, ainsi que sur les cantons de Vaud et Genève, et vous propose Ref. 6033-EGDécouvrez cette somptueuse villa moderne située dans un chemin privé de la très recherchée commune de Conches. Un lieu de vie exceptionnel offrant un confort absolu et des espaces conçus pour le bien-être. Cette propriété offre un panorama exceptionnel sur le Salève.Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution des pièces : un vaste hall avec vestiaire, une lumineuse pièce de vie avec cheminée et une élégante salle à manger donnant sur l'extérieur. La cuisine équipée s'ouvre sur un agréable patio utilisable en toute saison..L'étage est dédié au repos avec une spacieuse suite parentale (dressing, salle de bains, balcon avec vue Salève) et deux autres suites spacieuses avec leurs propres salles de bains. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire.Le niveau inférieur est un véritable atout avec une grande salle polyvalente ( salle cinéma, bibliothèque) , un espace dédié à la détente (spa, sauna, hammam, chambre de sel), deux caves à vin, une spacieuse chambre avec salle de bains et une buanderie.Les extérieurs invitent à la relaxation avec un pool house indépendant avec une chambre, dressing et cuisine et salle de bain, une piscine chauffée et un garage double.Une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception offrant un cadre de vie privilégié.www.trustimmobilier.chConches: Exceptional modern villa with 400 m² of living space and views of the Salève for saleTrust Immobilier supports you in your real estate projects in Valais, as well as in the cantons of Vaud and Geneva, and presents Ref. 6033-EGDiscover this sumptuous modern villa located on a private road in the highly sought-after town of Conches. An exceptional living space offering absolute comfort and areas designed for well-being. This property offers an exceptional panoramic view of the Salève.As soon as you enter, you'll be captivated by the layout: a spacious entryway with a coat closet, a bright living room with a fireplace, and an elegant dining room opening onto the outdoors. The fully equipped kitchen opens onto a pleasant patio that can be enjoyed year-round..The upper floor is dedicated to relaxation, featuring a spacious master suite (walk-in closet, bathroom, balcony with a view of the Salève) and two other spacious suites, each with its own bathroom. The attic offers additional potential for conversion.The lower level is a real asset, featuring a large multipurpose room (movie theater, library), a relaxation area (spa, sauna, hammam, salt room), two wine cellars, a spacious bedroom with an en suite bathroom, and a laundry room.The outdoor areas invite relaxation with a detached pool house featuring a bedroom, walk-in closet, kitchen, and bathroom, a heated pool, and a double garage.A rare opportunity to acquire an exceptional property offering a privileged lifestyle.www.trustimmobilier.ch

In esclusiva: Villa tra vigneti e campagna

Alle porte di Ginevra, nel pittoresco villaggio di Meinier, questa villa d'angolo fa parte di un intimo gruppo di sei case contemporanee realizzate nel 2019 secondo lo standard HPE. Posizionata ai margini di una zona viticola, beneficia di un ambiente verde e pacifico, con una vista libera sui vigneti, e rimane a pochi passi dai negozi, dai trasporti e dal centro del villaggio.Linee purificate, tetto piatto e finiture accurate: l'architettura combina eleganza e sobrietà. La sua posizione d'angolo offre una luminosità notevole durante tutta la giornata.Al piano terra, un ampio soggiorno si estende a una cucina aperta e si apre direttamente sul giardino e una terrazza di circa 22 m² esposta a sud, invito a belle giornate con la famiglia (tutto è pronto per accogliere un camino a legna). Un corridoio con armadio e toilette per gli ospiti completano questo livello.Al piano superiore, quattro camere da letto, di cui due con balcone di circa 10 m², nonché un bagno e una doccia, ciascuna con toilette.La cantina ospita un ampio locale polivalente con accesso esterno, ideale come ufficio, sala giochi o palestra, nonché una lavanderia e una cantina. Parcheggi esterni completano l'unità.Una proprietà rara, che combina serenità di villaggio e vicinanza alla città.

Deliziosa casa a schiera nel cuore dei vigneti

Situato nel cuore dei vigneti di Satigny, questa deliziosa casa in PPE si trova all'interno delle mura del magnifico parco del Castello Barillet (più di 12'000 m2). Un luogo superbo, calmo e fuori dal tempo, ricco di alberi secolari e con una vista splendida sulla città e le Alpi.Non lontano dal centro del villaggio di Satigny (3 minuti in auto) e dalla sua stazione ferroviaria CFF, da cui si può raggiungere la stazione di Cornavin in 10 minuti, troverete anche tutte le comodità: asilo, scuole elementari, ufficio postale, negozi (Coop), ristoranti, ecc.La casa è stata ristrutturata nel 2017 e offre una superficie abitabile di circa 206 m2 con un giardino boscoso e privato di circa 500 m2.È distribuita come segue:- Ingresso con guardaroba- Cucina completamente attrezzata con accesso alla terrazza (Sud-Ovest)- Grande soggiorno/sala da pranzo con camino funzionale- Doccia/WC- Locale di deposito con molti armadi (può essere utilizzato come cantina e/o dispensa)- LavanderiaZona notte (1° piano):- 3 camere da letto- Ufficio- Grande bagno (vasca da bagno Starck) con doccia, WC e doppio lavaboLa casa dispone di un sistema di allarme.Un annesso di circa 50 m2 al piano terra dispone di due locali di deposito e una terrazza coperta.Due posti auto esterni e un posto auto coperto completano questa proprietà.Accesso al parco del castello.

In esclusiva! Meravigliosa townhouse MINERGIE, nella calma assoluta

A due passi da Carouge, in un ambiente residenziale calmo e verde, questa splendida townhouse è situata all'interno di una residenza sicura e privata.Orientata a sud-ovest, la proprietà beneficia di un ottimale soleggiamento e sviluppa 187 m² di spazio abitabile distribuiti su tre livelli più un seminterrato completamente arredato, per un totale di 262 m² di spazio utile.Al piano terra si trovano un ingresso con bagno per gli ospiti, un ampio soggiorno illuminato, una bella sala da pranzo/veranda riscaldata e una cucina (Poliform) aperta con isola centrale. L'intera area si apre armoniosamente su un giardino privato con due terrazze.Al primo piano ci sono tre camere da letto, di cui due comunicanti, e due bagni con toilette.La mansarda è interamente dedicata a una superba suite parentale che comprende un bagno, un armadio su misura e una terrazza con jacuzzi.Il seminterrato offre un home cinema con accesso diretto al giardino, un bagno con toilette, una lavanderia, una stanza tecnica e due cantine.Gli spazi esterni, curati nei minimi dettagli, includono un giardino completamente recintato, un capanno da giardino e due belle terrazze.Un garage doppio con accesso diretto alla cucina e un posto auto esterno completano questa proprietà.Riunendo tutti i vantaggi di una casa familiare chiavi in mano, questa proprietà sedurrà gli acquirenti alla ricerca di una qualità di vita eccezionale, di prestazioni di alta gamma e di una posizione privilegiata.DETAILS : Ambiente residenziale / calma assoluta Etichetta MINERGIE Perfetta condizione Orientamento sud-ovest Residenza sicura Interfono controllabile tramite smartphone Sistema di allarme con sicurezza per livello Cucina Poliform Elettrodomestici Gaggeneau Pavimenti in parquet di noce americano massiccio Jacuzzi Softub Installazione Sonos Zanzariere in tutta la casa Veranda riscaldata con negozio automatizzato Giardino completamente recintato, alberato, illuminato Capanno da giardino Annaffiatura automatica Tosaerba robotizzato Due terrazze, di cui una con negozio motorizzato XXL Punto di ricarica per auto elettriche

PROGETTO NUOVO | VILLA A SCHIERA CONTEMPORANEA A PREGNY-CHAMBÉSY | Villa A

VILLA A SCHIERA CONTEMPORANEA A PREGNY-CHAMBÉSY | DANAÉ N26Situata in un ambiente residenziale ricercato di Pregny-Chambésy, DANAÉ N26 propone due ville a schiera contemporanee pensate per offrire un contesto di vita confortevole, luminoso e perfettamente adatto alla vita familiare.La Villa A sviluppa circa 222,70 m² di superficie utile e beneficia di un giardino privato, una terrazza e due posti auto esterni, di cui uno coperto.L'architettura privilegia la luce naturale, la funzionalità e una distribuzione fluida degli spazi, con un'organizzazione pensata per rispondere alle esigenze della vita quotidiana.Caratteristiche principali: • 3 camere da letto • 2 o 3 bagni • 1 bagno per gli ospiti • 228 m² di superficie utile • Giardino privato • Terrazza • Balcone adiacente alla suite principale • 2 posti auto esterni, di cui 1 coperto • Pompa di calore • Costruzione contemporanea • Scelta dei materiali di finitura secondo i budget previsti Distribuita su tre livelli, la villa offre un'organizzazione funzionale degli spazi, con una separazione chiara tra le aree di vita e gli spazi più privati.Il livello principale accoglie le aree di vita in una configurazione luminosa, con accesso diretto alla terrazza e al giardino, permettendo di prolungare naturalmente gli spazi interni verso l'esterno.Il livello superiore è dedicato all'area notturna e comprende una suite principale con balcone, nonché le camere da letto aggiuntive.Il livello inferiore completa la casa con superfici aggiuntive che possono rispondere a diversi usi secondo le esigenze dei futuri occupanti.Gli acquirenti disporranno anche di budget che consentiranno di personalizzare una parte dei materiali di finitura secondo i loro gusti:Cucina: CHF 40'000.-Bagni: CHF 20'000.-Parquet: CHF 120.- / m²Piastrelle/ceramica: CHF 80.- / m²A pochi minuti da Ginevra e dalle organizzazioni internazionali, DANAÉ N26 beneficia di una posizione attraente, in un ambiente residenziale apprezzato per la sua qualità della vita e la vicinanza alle principali comodità.Una villa contemporanea, confortevole e ben pensata, destinata a coloro che cercano una casa nuova a Pregny-Chambésy, in un ambiente residenziale ricercato.Per ricevere il dossier completo o organizzare una presentazione del progetto, vi invitiamo a contattarci.Visitate il nostro sito web: LES JARDINS DE DANAÉ N26Immagini non contrattuali

NUOVO PROGETTO | VILLA A SCHIERA CONTEMPORANEA A PREGNY-CHAMBÉSY | Villa B

VILLA A SCHIERA A PREGNY-CHAMBÉSY | DANAÉ N26Situata in un ambiente residenziale ricercato di Pregny-Chambésy, DANAÉ N26 propone due ville a schiera contemporanee pensate per offrire un contesto di vita confortevole, luminoso e perfettamente adatto alla vita familiare.La Villa B sviluppa circa 209,70 m² di superficie utile e beneficia di un giardino privato, una terrazza, nonché due posti auto esterni, di cui uno coperto.L'architettura privilegia la luce naturale, la funzionalità e una distribuzione fluida degli spazi, con un'organizzazione pensata per rispondere alle esigenze della vita quotidiana.Caratteristiche principali: • 3 camere da letto • 2 o 3 bagni • 1 bagno per gli ospiti • 209,70 m² di superficie utile • Giardino privato • Terrazza • Balcone attiguo alla suite principale • 2 posti auto esterni, di cui 1 coperto • Pompa di calore • Costruzione contemporanea • Scelta dei finimenti secondo i budget previsti Distribuita su tre livelli, la villa offre un'organizzazione funzionale degli spazi, con una separazione chiara tra le aree di vita e gli spazi più privati.Il livello principale accoglie le aree di vita in una configurazione luminosa, con accesso diretto alla terrazza e al giardino, permettendo di prolungare naturalmente gli spazi interni verso l'esterno.Il piano superiore è dedicato all'area notturna e comprende una suite principale con balcone, nonché le camere da letto aggiuntive.Il livello inferiore completa la casa con superfici aggiuntive che possono rispondere a diversi usi secondo le esigenze dei futuri occupanti.Gli acquirenti disporranno anche di budget che consentono di personalizzare una parte dei finimenti secondo i loro gusti:Cucina: CHF 40'000.-Bagno: CHF 20'000.-Parquet: CHF 120.- / m²Piastrelle/Ceramica: CHF 80.- / m²A pochi minuti da Ginevra e dalle organizzazioni internazionali, DANAÉ N26 beneficia di una posizione attraente in un ambiente residenziale apprezzato per la sua qualità della vita e la vicinanza alle principali comodità.Una villa contemporanea, confortevole e ben pensata, destinata a coloro che cercano una casa nuova a Pregny-Chambésy, in un ambiente residenziale ricercato.Per ricevere il dossier completo o organizzare una presentazione del progetto, vi invitiamo a contattarci.Visitate il nostro sito web: I GIARDINI DI DANAÉ N26Immagini non contrattuali

Una villa contemporanea da scoprire

Scopri questa magnifica villa contemporanea situata nel cuore di Collonge-Bellerive, in un ambiente residenziale molto ricercato, che unisce calma, intimità e vicinanza immediata a Ginevra.Pensata per offrire un ambiente di vita raffinato, questa proprietà seduce con la sua architettura moderna, i suoi volumi generosi e la sua luminosità eccezionale grazie alle ampie finestre che creano una perfetta armonia tra gli spazi interni ed esterni.La casa dispone di quattro belle camere da letto, tra cui una superba suite padronale con bagno privato e cabina armadio. Gli spazi di vita, aperti e conviviali, comprendono un ampio soggiorno bagnato di luce, una sala da pranzo elegante e una cucina contemporanea completamente attrezzata, ideale per ricevere famiglia e amici.All'esterno, il giardino paesaggistico offre un vero e proprio rifugio di pace, con belle terrazze adatte ai pasti all'aperto, alla relax e ai momenti di convivialità.Costruita con materiali di qualità e finiture curate, questa villa risponde alle aspettative degli acquirenti più esigenti in termini di comfort, design e prestazioni energetiche.A soli pochi minuti dalle scuole, dai negozi, dai trasporti e dalle rive del lago di Ginevra, questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata, che unisce qualità della vita e praticità.Un indirizzo raro dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire uno stile di vita contemporaneo in uno dei settori più ricercati della riva sinistra di Ginevra.Pratica completa disponibile solo su richiesta.

COLOGNY - Incantevole villa contemporanea

Questa villa contemporanea si trova vicino alla città e ai trasporti, restando comunque calma. Costruita nel 2021, dispone al piano terra di un ampio ingresso, un luminoso salotto e una sala da pranzo con accesso al giardino, una cucina e un bagno per gli ospiti. Una bella scala conduce al 1° piano che offre 4 camere da letto, tra cui una camera principale con balcone e bagno annesso. Accessibile anche dal garage, il seminterrato comprende i locali tecnici, una lavanderia e una camera per gli ospiti con bagno. Garage per 2 auto.

Elegante villa contemporanea e familiare chiavi in mano, Quartiere residenziale, Grand Saconnex

Abby Bryand Luxury Properties vi presenta la vostra futura villa familiare:Ultima villa disponibile, la prima è già stata venduta:La vostra futura villa chiavi in mano che sarà pronta nel 2028 (foto di home staging virtuali e proiezione virtuale)Quando si approccia a questa elegante villa contemporanea, si sarà immediatamente sedotti dal suo ambiente residenziale, calmo e verde, mentre si beneficia di una piacevole vicinanza alla città e alle comodità quotidiane.Pensata per offrire un ambiente di vita particolarmente piacevole per una famiglia, la villa propone bei volumi e un'organizzazione funzionale.Il piano terra accoglie ampi spazi di vita bagnati di luce naturale, con una cucina aperta completamente attrezzata, una sala da pranzo conviviale e un salotto che si apre direttamente sulle terrazze e sul giardino.Le grandi finestre prolungano naturalmente gli spazi di vita verso l'esterno e offrono una bella luminosità durante tutta la giornata. Il giardino privato costituisce un vero e proprio prolungamento della casa, ideale per pasti in famiglia, relax o giochi dei bambini durante i bei giorni.Al piano superiore, lo spazio notte è composto da tre camere da letto confortevoli. La suite genitoriale beneficia di un proprio spazio guardaroba e di un bagno privato. Due altre camere di circa 15 m² offrono buone dimensioni per accogliere bambini, adolescenti o uno studio, e dispongono di un secondo bagno con lavanderia integrata.Il seminterrato offre spazi aggiuntivi particolarmente apprezzati per la vita familiare. Una stanza di circa 15 m² può essere facilmente adattata a una sala cinema, una sala giochi, una palestra o una cantina. Un locale tecnico e di deposito di oltre 12 m² completa questo piano.Il comfort della villa è assicurato da un riscaldamento a pavimento, una buona isolazione termica e acustica, nonché una costruzione che risponde alle esigenze del label THPE, PAC e pannelli solari.La sua posizione è anche uno dei suoi veri punti di forza, ambiente calmo e residenziale. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza delle scuole primarie e secondarie, dei trasporti pubblici e dei negozi, caffè e servizi necessari per la vita quotidiana. Il centro città di Ginevra rimane facilmente accessibile, mentre si beneficia di un ambiente più pacifico e residenziale nella vita quotidiana.Questa posizione consente di conciliare facilmente vita familiare, vita professionale e tempo libero, con scuole, negozi e trasporti vicini.Due posti auto e spazi per biciclette e motocicli completano questa proprietà.Una villa contemporanea pensata per offrire comfort, spazio e qualità della vita, in un ambiente privilegiato tra città e natura, particolarmente adatta alle famiglie che desiderano rimanere vicino a Ginevra mentre godono di un ambiente residenziale piacevole.Sarei lieto di fornirvi ulteriori informazioni. Non esitate a contattarmi all'indirizzo seguente: abby@abbybryand-immo.ch Tel. +41 79 273 41 47A presto, Abby

Bella villa familiare, assolutamente tranquilla e a due passi dal lago

Nella molto richiesta comune di Collonge-Bellerive, riconosciuta per la sua eccezionale qualità della vita, si trova questa bella villa bifamiliare in un ambiente calmo, privato e verde, a pochi passi dal lago. Esposta a sud, la villa beneficia di un'ottima insolazione nonché di un condizionatore d'aria. Offre una superficie abitabile di circa 160 m² più un seminterrato, con una distribuzione armoniosa e funzionale che risponde perfettamente alle esigenze di una vita familiare.Il piano terra si compone di un ingresso, di un bagno per gli ospiti, di un soggiorno con camino, di una cucina funzionale attigua agli spazi di ricevimento e di una piacevole veranda bagnata di luce.Il piano superiore è dedicato allo spazio notte e comprende 3 camere da letto, di cui una con accesso diretto al balcone. Un bagno completa questo piano.I mansardi offrono una quarta camera da letto e un bagno con doccia.Il seminterrato comprende una cantina, una lavanderia, la centrale termica nonché uno spazio grande e disponibile che offre molteplici possibilità di allestimento, come ad esempio una sala giochi, uno spazio di svago o un home cinema. Gli spazi esterni accolgono una piacevole terrazza, un giardino interamente recintato esposto a sud-ovest e un garage doppio con porta automatica e posti di parcheggio esterni.La casa è attualmente strutturalmente in buone condizioni e è stata mantenuta nel corso degli anni. Tuttavia, è prevista una ristrutturazione completa.

Casa a schiera di 5 locali, affittata fino al 2030

Un immobile residenziale attuale, già affittato, con un reddito locativo annuo di CHF 48'780.-.La casa a schiera di 5 locali, costruita nel 2009, offre una qualità costruttiva recente e una locazione immediata. È affittata fino al 2030 e garantisce così una buona visibilità sui redditi, senza vacanza locativa né lavori di ristrutturazione da prevedere all'acquisto.I vantaggi per l'investitore • Contratto di locazione fino al 2030 • Reddito locativo annuo di CHF 48'780.- • Anno di costruzione 2009, manutenzione corrente • Tipologia familiare molto richiesta, che facilita anche la rilocazione o una possibile rivendita • Possibilità di rivalutare l'immobile nel lungo termine, compresa la possibilità di occuparlo personalmenteL'immobile • 130 m² di superficie abitabile, 185 m² di superficie utile, 144 m² di terreno • Piano terra: cucina aperta sul soggiorno e sulla sala da pranzo, loggia riscaldato nel prolungamento del soggiorno, bagno per gli ospiti • Piano superiore: camera da letto principale con bagno annesso, due camere da letto per bambini con bagno annesso • Seminterrato: camera da letto per gli ospiti con bagno annesso, cantina, stanza tecnica • Esterno: un box coperto e un posto auto • Riscaldamento a pavimento alimentato a gas

Villa HPE nuova con giardino privato - Lotto C

In un incantevole villaggio a due passi dal Rodano, tre ville a schiera si inseriscono armoniosamente in un ambiente calmo e verde.Consegnate nel 2027, queste ville risponderanno alle esigenze del label HPE (Alta Prestazione Energetica), che combina tecnologia di punta, comfort duraturo e rispetto dell'ambiente.Un indirizzo ideale per le famiglie in cerca di benessere, natura e vicinanza urbana.Composta da 5 locali, la villa C offre una superficie utile di 178 m² e un terreno di 263 m².Si compone di:Piano terra:Ingresso con ripostiglioBagno per gli ospitiCucina apertaSoggiorno/pranzo con accesso alla terrazza di oltre 18 m²Primo piano:DisimpegnoDue camere da letto (una con accesso al balcone di circa 8 m²)Un bagno con doccia e WCUna camera da letto principale con bagno annessoSemi-interrato:-Disimpegno-Cantina con ripostiglio-LavanderiaAnnesso.-Due posti auto nel semi-interratoA pochi minuti a piedi: negozi, scuola, ristoranti, banca, farmacia e trasporti pubblici. Le infrastrutture sportive, le piste ciclabili e le rive del Rodano incanteranno gli amanti delle attività all'aperto.In una piccola coproprietà intima, queste tre ville coniugano design contemporaneo, funzionalità e qualità di vita eccezionale - un'opportunità rara ai margini di Ginevra.https://www.n3-vernier.ch/