Hermance - Casa bifamiliare acquistare

Magnifique maison de 1.5 pièces à Chavannes-de-Bogis à vendre

🏡 Villa-Appartement d’Exception à Chavannes-de-BogisPrix de vente : CHF 1'700'000.– Surface habitable : 220 m² Terrasse : 37 m² Pièces : 1.5 | Chambres : 4 | Salles d’eau : 2 | WC : 3 Extérieurs : Jardin privatif, terrasse, garage fermé + place extérieureUn cadre de vie rare, entre sérénité et modernitéDécouvrez cette magnifique villa-appartement en triplex, située au cœur d’un quartier résidentiel paisible et verdoyant de Chavannes-de-Bogis. À seulement 10 minutes de Nyon et 15 minutes de Genève, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de lumière, et de confort, dans une commune réputée pour sa qualité de vie.Une distribution harmonieuse sur 3 niveauxRez-de-chaussée • Hall d’entrée avec penderie intégrée • Cuisine fermée entièrement équipée (électroménagers BOSCH) • Séjour lumineux avec grandes baies vitrées et poêle moderne (remplaçant une cheminée) • Accès direct à une terrasse plein sud et à un jardin privatif • WC visiteurs 1er étage • Deux chambres avec balcon et une salle à manger pouvant faire office de 3e chambre • Salle de bain neuve avec douche italienne, WC et lavabo Combles • Spacieuse chambre parentale • Salle de douche vitrée moderne avec WC • Réduit aménageable (possibilité d’ajouter un velux) Sous-sol • Chambre rénovée parfaite pour un espace indépendant ou un bureau • Buanderie privative avec évier et branchements machines • Cave • Accès direct au garage fermé Prestations extérieures • Jardin arboré, intimiste et bien exposé • Terrasse orientée sud • Garage avec accès direct au sous-sol • Place de parc extérieure incluse 🛠 Travaux & améliorations récentesCette propriété a bénéficié de nombreux travaux de qualité, notamment : • Changement de toutes les vitres et cadres • Moustiquaires installées sur toutes les fenêtres • Pose d’une nouvelle moquette sur tout l’escalier • Rénovation complète de la salle de bain du 1er étage • Installation d’une douche vitrée aux combles • Remplacement de la cheminée par un poêle moderne • Réfection complète de la chambre du sous-sol • Chauffages électriques partiellement remplacés 🗺 Environnement & situationSituée à proximité immédiate de toutes commodités : • Entrée/sortie autoroute (Coppet) à 700 mètres • Transports TPN vers Nyon et Genève • Commerces, restaurants, école, activités à quelques minutes • Vue dégagée sur les montagnes du Jura • Quartier familial, calme et sécurisé Commune : Chavannes-de-Bogis (~1'000 habitants) Taux d’imposition : 60 / Impôt foncier : 1.5‰📞 ContactAdam El Shenawy Never Rain Again Agency 📞 079 926 27 35 📧 aadribax27@gmail.com Responsable ventesGamal El Shenawy 📧 info@adx-clean.ch Propriétaire.NOUS NE VOULONS PAS PASSER PAR UNE AGENCE OU AUTRES.

Un cadre serein, une accessibilité remarquable : découvrez votre futur chez-vous

Cette belle maison jumelée à Commugny, à deux pas de la frontière genevoise, offre un cadre de vie privilégié mêlant tranquillité, confort et lumière du matin au soir. Construite en 1989 sur une parcelle d’environ 600 m², elle déploie près de 190 m² habitables et près de 250 m² utiles, elle est nichée dans l’un des quartiers les plus paisibles et recherchés de la région, où règnent calme et discrétion en Terre Sainte.Elle se compose de 1.5 pièces, dont quatre chambres spacieuses et lumineuses. Dès l’entrée, un agréable espace d’accueil mène aux pièces principales, à un wc visiteur et une pièce de rangement. Le séjour, vaste et baigné de lumière, s’ouvre largement sur le jardin et crée une atmosphère chaleureuse et harmonieuse avec sa belle cheminée. Il offre un véritable espace de vie, propice à la détente comme à la réception. La cuisine fermée, parfaitement agencée, permet de cuisiner en toute tranquillité, tout en restant proche du cœur de la maison. Deux salles de bain complètent le confort de l’étage : l’une équipée d’une douche, l’autre d’une baignoire, chacune disposant de leurs propres WC.Le jardin d’environ 400 m² constitue un véritable havre de paix. Parfaitement orienté, il profite du soleil tout au long de la journée et offre un cadre idéal pour les moments en famille, les repas en plein air ou simplement pour savourer la sérénité du quartier. Cette belle maison jumelée à Commugny bénéficie également d’un garage double permettant d’abriter deux véhicules, complété par trois places extérieures.Partiellement rénovée 2020, son isolation périphérique et ses fenêtres à double vitrage sécurisé, garantissent un confort optimal et une excellente efficacité énergétique. Le voisinage, agréable et bienveillant, renforce encore l’attrait de cette adresse.Grâce à sa situation privilégiée, sa luminosité constante, son calme absolu et sa proximité immédiate avec Genève, cette maison jumelée à Commugny incarne un équilibre rare entre douceur de vivre et emplacement de prestige. Une opportunité exceptionnelle au cœur d’un charment village.

Villa d’exception entre lac et vignes

Située à Perroy, dans un cadre idyllique entre le lac Léman et les vignobles, à deux minutes de Rolle, cette magnifique villa jumelée (semi-detached house) de 4,5 – 1.5 pièces offre un confort de vie rare et recherché. Enclavée dans une petite copropriété privée de trois villas, sans issue publique, elle bénéficie d’un environnement calme, sécurisé et privilégié, avec un ascenseur et un accès quasi direct à une plage, aux vignes et à un sentier lacustre.Disposition et surfaces : Édifiée en 1990 et entièrement rénovée avec soin, cette villa d’exception à Perroy s’étend sur environ 180 m2 habitables et plus de 310 m2 utiles répartis sur trois niveaux. Un ascenseur intérieur relie les étages, assurant un confort optimal pour tous les âges.Rez-de-chaussée : Hall d’entrée accueillant, cuisine ouverte entièrement équipée, salle à manger conviviale, salon lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin orientés sud-ouest. Un WC visiteurs complète ce niveau.1er Étage : Trois chambres dont deux avec balcon et vue imprenable sur le lac, deux salles de bains dont une avec baignoire spa, douche à l’italienne et double vasque.Combles : Espace aménageable (env. 30 m2) avec fenêtre, idéal pour un bureau, un atelier ou du rangement.Sous-sol : Grande pièce polyvalente (salle de sport/bureau), cave à vin, buanderie, local technique.Extérieurs et prestations : Les extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement de la quiétude du lieu : deux jardins ornés d’espèces botaniques rares, une terrasse en pierres naturelles avec barbecue/cheminée, une fontaine, une pergola ombragée et un système d’arrosage écologique.Un garage double (36 m2) avec porte automatique et accès direct au jardin, ainsi que trois places de parc extérieures complètent ce bien.Caractéristiques supplémentaires : Vue lac et vignes depuis chaque pièce de vie, exposition plein sud, ensoleillement optimal, accès facile, sécurisé et de plain-pied avec ascenseur, en état d’entretien irréprochableDisponibilité : À convenirUne opportunité unique de vivre dans un cadre naturel préservé, au cœur de la Côte vaudoise, dans une villa d’exception conjuguant charme, confort moderne et emplacement d’exception.

Belle maison jumelée avec grand jardin

Située dans un quartier prisé de Tannay, cette maison jumelée profite d'une belle parcelle, offrant un cadre de vie rare, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Elle se distingue par de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et un fort potentiel de rénovation. La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'un studio avec kitchenette au rez-de-chaussée, une cuisine fermée et un sous-sol spacieux comprenant buanderie, garage et une pièce polyvalente idéale pour un bureau, une salle de sport ou une chambre d'amis. Un WC supplémentaire est également présent.Le vaste espace salon-salle à manger, lumineux et accueillant, dispose d'une cheminée qui contribue efficacement au chauffage de la maison et renforce son ambiance conviviale.À l'extérieur, le jardin est accessible directement depuis le salon ou la cuisine. L'ensemble est complété par une place de garage et six places de stationnement extérieures.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1295-25-3Located in a sought-after neighborhood of Tannay, this semi-detached house benefits from a generous plot, offering a rare living environment, ideal for a family seeking space and comfort. Facing west, the house enjoys pleasant afternoon sunlight, with rooms filled with natural light and a warm, inviting atmosphere.This home stands out for its generous volumes, functional layout, and strong renovation potential. It comprises four bedrooms, including a master suite with a bathroom, as well as a ground-floor studio with a kitchenette, a closed kitchen, and a spacious basement featuring a laundry room, garage, and a versatile room, perfect for an office, gym, or guest bedroom. An additional WC completes the home's comfort.The large, bright, and welcoming living-dining area features a fireplace, which efficiently contributes to heating the house while creating a cozy atmosphere.Outside, the garden is directly accessible from the living room or kitchen. The property is further complemented by a garage space and six outdoor parking spaces.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1295-25-3

Spacieuse maison jumelle avec vue dégagée

By L3 Properties+++ Extérieurs agréables+++ 5 chambres + un bureau+++ Idéal pour une familleAu calme, en bordure de zone agricole, cette maison jumelle de 2.5 pièces jouit d'une belle situation dans un quartier résidentiel et familial. Les espaces extérieurs offrent une belle vue dégagée sur les vignes et sur le pied du Jura. Depuis les chambres à l'étage et les balcons, de belles échappées s'ouvrent sur le lac et les Alpes. La grande terrasse en L est exposée Ouest. Le jardin est arboré, cloturé et facile d'entretien. La maison est spacieuse. Des travaux de rénovation sont à prévoir.Surface parcelle : env. 377 m2Surface terrasse en L : env. 40 m2Surface utile : env. 270 m2Surface habitable : env. 220 m2Nbr de chambres : 5 + 1 pièce disponible au rez inférieurNbr de salles de bain : 2Avec un accès indépendant, le rez inférieur distribue une buanderie, une cave, le local technique et une grande pièce de 24 m2 selon les besoins (bureau, salle de jeux, fitness etc).Un garage double et 2 places extérieures complètent la maison.Infos & visites :L3 Properties021 566 76 00info@L3-properties.chwww.L3-properties.ch===============================================================By L3 Properties+++ Pleasant exteriors+++ 5 bedrooms an office+++ Ideal for a familyA quiet location on the edge of an agricultural zone, this 2.5-room semi-detached house enjoys a beautiful location in aresidential, family-friendly neighborhood. The outdoor spaces offer a beautiful, unobstructed view of the vineyards and the foot of the Jura mountains. From the upstairs bedrooms and balconies, beautiful escapes open onto the lake and the Alps. The large L-shaped terrace faces west. The garden is planted with trees, fenced and easy to maintain. The house is spacious. Renovation work is planned.Plot size: approx. 377 m2L-shaped terrace area: approx. 40 m2Usable area: approx. 270 m2Living area: approx. 220 m2Bedrooms: 5 1 room available on lower ground floorBathrooms: 2With independent access, the lower ground floor distributes a laundry room, a cellar, the technical room and a large 24 m2 room as required (office, games room, fitness etc).A double garage and 2 outdoor parking spaces complete the house.Infos & visits:L3 Properties021 566 76 00info@L3-properties.chwww.L3-properties.ch

Villa contemporaine d'exception - Accès privé au lac

SituationNichée au coeur de la paisible commune d'Anières, cette villa jouit d'un environnement privilégié : proximité immédiate du lac, vues dégagées sur le Jura, champs agricoles alentour et atmosphère résidentielle sereine. Les commerces, écoles et transports en commun sont accessibles en quelques minutes, assurant un confort de vie optimal.La PropriétéÉdifiée en 2021, cette résidence contemporaine de haut standing offre plus de 600 m² utiles répartis sur trois niveaux. Elle dispose d'un accès privatif au lac ainsi que d'un jardin aménagé avec piscine, véritable prolongement des espaces intérieurs.Distribution • Espace de vie - Grand salon avec cheminée et spectaculaire hauteur sous plafond- Accès à un balcon panoramique avec vue lac & Jura- Cuisine ouverte moderne, attenante à la salle à manger • Espace nuit - Trois chambres avec salles de bains attenantes- Une quatrième chambre actuellement aménagée en salle de fitness • Niveau inférieur - Centre Wellness (sauna, hammam, jacuzzi, salle de sport)- Grand dressing- Espaces de rangement et stockageAtouts supplémentaires • Ascenseur intérieur • Plusieurs places de stationnement en sous-sol • Architecture contemporaine élégante et lumineuse Une villa rare sur le marché, alliant prestations haut de gamme, confort moderne et cadre privilégié en bordure de lac.LocationNestled in the peaceful commune of Anières, this villa enjoys a privileged setting: immediate proximity to the lake, unobstructed views of the Jura mountains, surrounding farmland, and a serene residential atmosphere. Shops, schools, and public transportation are just minutes away, ensuring optimal comfort and convenience.The PropertyBuilt in 2021, this contemporary high-end residence offers more than 600 m² of usable space spread across three levels. It features private access to the lake as well as a landscaped garden with a swimming pool, extending the living areas into a luxurious outdoor environment.Layout • Living Area - Spacious lounge with fireplace and spectacular ceiling height- Access to a panoramic balcony with views of the lake & Jura- Modern open-plan kitchen adjoining the dining area • Night Area - Three bedrooms, each with en-suite bathrooms- A fourth bedroom currently used as a fitness room • Lower Level - Wellness center (sauna, hammam, jacuzzi, gym)- Large dressing room- Various storage and utility roomsAdditional Features • Private lift • Multiple underground parking spaces • Elegant and light-filled contemporary architecture A rare opportunity on the market, combining top-quality amenities, modern comfort, and a prime lakeside setting.

LES VILLAS FIORELLA, UN PROJET UNIQUE DE HAUT STANDING !

DERNIÈRE VILLA DISPONIBLE - CHANTIER OUVERT ! Ce nouveau somptueux projet immobilier de deux villas jumelées résolument contemporaines vendues sur plan, bénéficie d'un cadre de vie ultra privilégié au coeur d'un quartier calme et réputé de la commune de Tannay. Répondant à des critères de grande qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation contemporaine de haut standing offre tous les atouts recherchés par des familles soucieuses de bénéficier d'un environnement privilégié et verdoyant, tout en jouissant des avantages d'une vie proche de la ville. Les villas ont été parfaitement configurées et intelligemment réfléchies pour optimiser les espaces généreux mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une parfaite exposition au sud. Ce projet bénéficie de magnifiques hauteurs sous plafond allant de 2m41 pour le sous-sol à 2m80 au rez-de-chaussée. Les lots disposent de belles terrasses avec un grand jardin privatif permettant de profiter des beaux jours. Les futurs propriétaires des lieux pourront modifier la distribution et auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions. De plus, une pompe à chaleur géothermique permettra de chauffer l'ensemble de ces réalisations. Enfin, un garage-box double complète ce bien.Ce quartier verdoyant bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région. Une ligne de bus se trouve à proximité directe et permet de rejoindre la gare de Nyon en 11 min. Le centre de Genève se situe à moins de 20 min. Écoles, commerces et autres commodités à moins de 10 min.LIVRAISON FIN MAI 2026Notre avis :- Prestations haut de gamme- Situation prisée au calme proche de la ville- Proximité aux commodités, écoles, bus, commerces. - Biens neufs, sous garantie et énergétiquement efficients- Finitions de qualité et excellentes distributions- Choix des aménagements et des finitions- Faibles coûts d'entretien- Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilementPrix : Frs. 2'990'000.--C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 12 01PROXIMMO Agence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 311 08 08 0840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

✨ Prochainement à Commugny ✨

Découvrez en avant-première cette magnifique maison jumelée de 1.5 pièces, répartie sur 3 niveaux, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort, de lumière et de sérénité.Une belle opportunité dans un quartier prisé, à deux pas de Nyon et des commodités. 🏡 Prochainement disponible à la vente — inscrivez-vous dès maintenant sur la liste d’attente pour être parmi les premiers informés du lancement officiel !👉 Bonheur, équilibre et douceur de vivre vous attendent à Commugny.

Projet d’exception au coeur de la Terre Sainte, Mies

Mies, an Exceptional Address in the Heart of Terre-SainteSituées dans la commune prisée de Mies, au sein du canton de Vaud, ces deux villas contemporaines s’implantent en toute discrétion au bout d’un chemin sans issue, dans un environnement résidentiel exclusif et verdoyant. À l’abri des regards, elles offrent une atmosphère paisible et intime, tout en profitant d’une proximité immédiate avec les écoles internationales renommées, les transports et les commodités du quotidien.Architecture contemporaine & prestations haut de gammeÉdifiées dans le respect des normes de Haute Performance Énergétique (HPE), ces deux villas aux lignes épurées allient esthétisme et durabilité. Les matériaux sélectionnés — pierre naturelle, vitrages panoramiques, parquet en bois noble — confèrent à chaque espace une élégance sobre et intemporelle. L’ensemble est sublimé par une pompe à chaleur géothermique et des panneaux photovoltaïques, assurant un confort optimal tout en respectant l’environnement.Volumes généreux & lumière naturelleDéveloppant une surface utile de 370 m², chaque villa se distingue par ses volumes aérés, ses finitions haut de gamme et sa distribution intelligente. On trouve une belle hauteur de plus de 2.20 m au rez et au premier étage ainsi que 2.40 m au rez inférieur.Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte de standing, s’ouvre sur une belle terrasse plein sud de plus de 30 m². À l’étage, la suite parentale dispose de son dressing et d’une élégante salle de bains privative. Une suite junior avec salle de bains attenante, deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés et une salle de bain ensuite composent l’espace nuit.Le rez inférieur, entièrement aménagé et chauffé, offre un espace multifonction de plus de 56 m² pouvant accueillir salle de cinéma, salle de sport ou studio, complété par une salle de bains, une grande cave et un local technique.Extérieurs raffinés & possibilités sur mesureChaque villa bénéficie d’un spacieux jardin privatif orienté plein sud, ainsi que d’une spacieuse terrasse propice aux instants de détente en plein air. Un garage double ainsi que deux places extérieures complètent ces prestations. Un permis de construire est en force pour l’ajout d’une piscine.Les finitions sont entièrement personnalisables, permettant à chaque acquéreur de concevoir un intérieur à son image. Exemples d’options proposées :·Cuisine sur mesure (budget : CHF 50’000.–)·Sanitaires design (budget : CHF 30’000.–)·Parquet en bois noble (CHF 120/m²)·Carrelage haut de gamme (CHF 100/m²)-------------------------------------------------------------------Mies, an Exceptional Address in the Heart of Terre-SainteLocated in the prestigious commune of Mies, within the canton of Vaud, these two contemporary villas are discreetly nestled in an exclusive and lush residential environment. Shielded from prying eyes, they offer a peaceful and intimate atmosphere, while enjoying immediate proximity to renowned international schools, public transport, and daily amenities.Contemporary Architecture & High-End FeaturesBuilt in accordance with High Energy Performance (HPE) standards, these two sleekly designed villas combine aesthetics with sustainability. The chosen materials — natural stone, panoramic glass, noble wood flooring — grant to each space a timeless elegance. A geothermal heat pump and photovoltaic panels ensure optimal comfort while respecting the environment.Generous Spaces & Natural LightEach villa offers a useful surface area of 370 m² and stands out with its open volumes, high-end finishes, and coherent layout. There is an impressive ceiling height of over 2.20 m on the ground and first floors, and 2.40 m on the lower ground floor.On the ground floor, a spacious and bright living room extends into a high-end open kitchen and opens onto a beautiful south-facing terrace of over 30 sqm..Upstairs, the master suite features a walk-in closet and an elegant private bathroom. A master bedroom with en-suite bathroom, two additional bedrooms with built-in wardrobes, and a ensuite bathroom complete the sleeping area.The fully fitted and heated lower ground floor offers a multifunctional space of over 56 sqm — ideal for a home cinema, gym, or studio — complemented by a bathroom, a large cellar, and a technical room.Refined Outdoor Areas & Customizable Options Each villa enjoys a spacious south-facing private garden and a large terrace perfect for relaxing outdoors.A double garage and two outdoor parking spaces complete the offering.A building permit is already in place for the addition of a swimming pool.All finishes are fully customizable, allowing each buyer to design an interior that reflects their personality. Examples of proposed options:·Custom kitchen (budget: CHF 50,000.–)·Designer sanitary fixtures (budget: CHF 30,000.–)·Noble wood flooring (CHF 120sqm)·High-end tiles (CHF 100/sqm)

Villa FLORA - Le charme et la lumière pour signature.

Située au coeur du Domaine des Courbes à Anières, la Villa ELISA s'inscrit dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques minutes du lac.Ce triplex neuf à Très Haute Performance Énergétique (THPE) marie modernité architecturale, finitions haut de gamme et confort thermique de dernière génération.Son ascenseur privatif relie tous les niveaux, du garage souterrain à la suite parentale en attique, pour une expérience de vie fluide, élégante et sans contrainte.Caractéristiques principales : • Surfaces brutes de planchers de 221 m². • Jardin privatif et servitudes généreusement arboré de 142 m². • Orientation ouest. • Label THPE. • Système de pompe à chaleur géothermique réversible avec Freecooling. • Production d'électricité avec 51 panneaux photovoltaïques intégrés en toiture. • Garage souterrain avec borne 380 V et accès direct à la villa. Distribution intérieure : Rez-de-chaussée • Hall d'entrée spacieux. • Séjour / salle à manger lumineux de 42 m². • Cuisine équipée de 12 m². • WC visiteurs. • Terrasse de 21 m² prolongeant agréablement l'espace de vie. Étage • Deux chambres de 13 m² et 11.5 m², chacune dotée de son propre balcon. • Une salle de bains. Attique • Chambre parentale de 18.5 m² avec dressing et salle de douches privative. • Accès à une terrasse panoramique de 12 m² avec échappée lac. • Ascenseur direct depuis le sous-sol. Sous-sol • Cave de 7.5 m². • Local technique. • Buanderie. • 2 places de parking privatives. • Espace 2 roues à disposition. Prestations techniques : • Isolation périphérique à haute performance thermique. • Toiture plate végétalisée, partiellement recouverte de panneaux solaires • Ferblanterie Uginox. • Menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué à cadres fins. • Stores à toile acrylique motorisés, commande météo automatique. • Chauffage et rafraîchissement par le sol dans toutes les pièces habitables. • Thermostats individuels dans chaque pièce. • Ventilation simple flux avec récupération de chaleur. • Câblage informatique Cat 1A, fibre optique, RJ45 dans chaque chambre. • Éclairage LED intégré, domotique pour les stores et l'éclairage. • Garage souterrain avec porte motorisée. • Prises Tesla / 380 V. • Zones vélos et containers sécurisées. Finitions intérieures : • Revêtements de sol en bois massif dans toutes les pièces de vie. • Carrelages et faïences haut de gamme dans les pièces d'eau. • Escaliers béton habillés de bois. • Peinture minérale satinée blanche, finitions RAL/NCS au choix de l'acquéreur. • Portes intérieures affleurantes, toute hauteur de 2.10 m avec quincaillerie haut de gamme Budgets : Cuisine / CHF 55'000,- électroménager inclus Sanitaires / CHF 47'200,- • Parquets • Séjour-cuisine-salle à manger / CHF 152,- / m² • Chambres-circulation- escaliers / CHF 152,- / m² • Carrelages • Salle de jeux-atelier-abri PC - 30x10 / CHF 45,- / m² • WC séparé-salles d'eau - 80x80 / CHF 85,- / m² • WC séparé-salles d'eau - 80x80 / CHF 85,- / m² • Faïences • WC séparé-salles d'eau - 10x120 / CHF 90,- / m² • Sols • Terrasses - 10x10 / CHF 75,- / m² Finitions extérieures : • Aménagements paysagers soignés avec prairies fleuries, haies vives et...

Villa DIANA - Le confort contemporain à son extrême.

Située au coeur du Domaine des Courbes à Anières, la Villa DIANA s'inscrit dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques minutes du lac.Ce triplex neuf à Très Haute Performance Énergétique (THPE) marie modernité architecturale, finitions haut de gamme et confort thermique de dernière génération.Son ascenseur privatif relie tous les niveaux, du garage souterrain à la suite parentale en attique, pour une expérience de vie fluide, élégante et sans contrainte.Caractéristiques principales : • Surfaces brutes de planchers de 221 m². • Jardin privatif et servitudes généreusement arboré de 122 m². • Orientation ouest. • Label THPE. • Système de pompe à chaleur géothermique réversible avec Freecooling. • Production d'électricité avec 51 panneaux photovoltaïques intégrés en toiture. • Garage souterrain avec borne 380 V et accès direct à la villa. Distribution intérieure : Rez-de-chaussée • Hall d'entrée spacieux. • Séjour / salle à manger lumineux de 42 m². • Cuisine équipée de 12 m². • WC visiteurs. • Terrasse de 21 m² prolongeant agréablement l'espace de vie. Étage • Deux chambres de 13 m² et 11.5 m², chacune dotée de son propre balcon. • Une salle de bains. Attique • Chambre parentale de 18.5 m² avec dressing et salle de douches privative. • Accès à une terrasse panoramique de 12 m² avec échappée lac. • Ascenseur direct depuis le sous-sol. Sous-sol • Cave de 7.5 m². • Local technique. • Buanderie. • 2 places de parking privatives. • Espace 2 roues à disposition. Prestations techniques : • Isolation périphérique à haute performance thermique. • Toiture plate végétalisée, partiellement recouverte de panneaux solaires • Ferblanterie Uginox. • Menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué à cadres fins. • Stores à toile acrylique motorisés, commande météo automatique. • Chauffage et rafraîchissement par le sol dans toutes les pièces habitables. • Thermostats individuels dans chaque pièce. • Ventilation simple flux avec récupération de chaleur. • Câblage informatique Cat 1A, fibre optique, RJ45 dans chaque chambre. • Éclairage LED intégré, domotique pour les stores et l'éclairage. • Garage souterrain avec porte motorisée. • Prises Tesla / 380 V. • Zones vélos et containers sécurisées. Finitions intérieures : • Revêtements de sol en bois massif dans toutes les pièces de vie. • Carrelages et faïences haut de gamme dans les pièces d'eau. • Escaliers béton habillés de bois. • Peinture minérale satinée blanche, finitions RAL/NCS au choix de l'acquéreur. • Portes intérieures affleurantes, toute hauteur de 2.10 m avec quincaillerie haut de gamme Budgets : • Cuisine / CHF 55'000,- électroménager inclus • Sanitaires / CHF 47'200,- • Parquets • Séjour-cuisine-salle à manger / CHF 152,- / m² • Chambres-circulation- escaliers / CHF 152,- / m² • Carrelages • Salle de jeux-atelier-abri PC - 30x10 / CHF 45,- / m² • WC séparé-salles d'eau - 80x80 / CHF 85,- / m² • WC séparé-salles d'eau - 80x80 / CHF 85,- / m² • Faïences • WC séparé-salles d'eau - 10x120 / CHF 90,- / m² • Sols • Terrasses - 10x10 / CHF 75,- / m² Finitions extérieures : • Aménagements paysagers soignés avec prairies...

Villa ALMA - Domaine des Courbes

Nichée dans un environnement verdoyant et exclusif, la Villa ALMA s'inscrit dans le prestigieux Domaine des Courbes à Anières, un projet résidentiel d'exception composé de 2 villas jumelles THPE entièrement reconstruites et 4 villas contiguës en triplex THPE, associant sobriété des lignes, matériaux nobles et performances énergétiques de pointe. Cette villa conjugue le charme d'un cadre villageois paisible à une conception résolument moderne, pensée pour offrir confort, durabilité et sérénité au quotidien. Caractéristiques principales : • Surfaces brutes de planchers de 280 m². • Jardin privatif généreusement arboré de 943 m². • Orientation sud-est. • Label THPE. • Système de pompe à chaleur géothermique réversible avec Freecooling. • Production d'électricité avec 56 panneaux photovoltaïques intégrés en toiture. • Garage souterrain avec borne 380 V et accès direct à la villa. Distribution intérieure : Rez-de-chaussée • Hall d'entrée spacieux. • Séjour / salle à manger lumineux de 42 m². • Cuisine équipée de 12 m². • Bureau ou chambre d'appoint de 8 m². • WC visiteurs. • Terrasse de 11 m² en grès imitation pierre. Étage • Chambre parentale de 25 m² avec salle de bains attenante. • Deux chambres de 14 m² et 11,5 m². • Salle de douches séparée. Sous-sol • Abri PC de 12 m². • Local technique de 5 m² • Vide sanitaire nécessitant un traitement ultérieur pour une utilisation pratique et rationnelle. • 2 places de parking privatives. • Espace 2 roues à disposition. Prestations techniques : • Isolation périphérique à haute performance thermique. • Toiture à deux pans intégrant panneaux photovoltaïques et ferblanterie en Uginox. • Crépis minéral fin et parements en briquette STO. • Menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué à cadres fins. • Stores à toile acrylique motorisés, commande météo automatique. • Chauffage et rafraîchissement par le sol dans toutes les pièces habitables. • Thermostats individuels dans chaque pièce. • Ventilation simple flux avec récupération de chaleur. • Câblage informatique Cat 6A, fibre optique, RJ45 dans chaque chambre. • Éclairage LED intégré, domotique pour les stores et l'éclairage. • Garage souterrain avec porte motorisée. • Prises Tesla / 380 V. • Zones vélos et containers sécurisées. Finitions intérieures : • Revêtements de sol en bois massif dans toutes les pièces de vie. • Carrelages et faïences haut de gamme dans les pièces d'eau. • Escaliers béton habillés de bois. • Peinture minérale satinée blanche, finitions RAL/NCS au choix de l'acquéreur. • Portes intérieures affleurantes, toute hauteur de 2.60 m avec quincaillerie haut de gamme Budgets : • Cuisine / CHF 55'000,- électroménager inclus • Sanitaires / CHF 42'500,- • Parquets • Séjour-cuisine-salle à manger / CHF 152,- / m² • Chambres-circulation- escaliers / CHF 152,- / m² • Carrelages • Salle de jeux-atelier-abri PC - 30x60 / CHF 45,- / m² • WC séparé-salles d'eau - 80x80 / CHF 85,- / m² • WC séparé-salles d'eau - 80x80 / CHF 85,- / m² • Faïences • WC séparé-salles d'eau - 60x120 / CHF 90,- / m² • Sols • Terrasses - 60x60 / CHF 25,- / m² Finitions extérieures : • Aménagements paysagers soignés avec prairies fleuries, haies vives et plantations natives. • Arrosage automatique intégré. • Parking visiteurs, vélos et motos en pavés...

Villa BELLA - Domaine des Courbes, l'élégance et la lumière.

Située au coeur du Domaine des Courbes à Anières, la Villa BELLA s'inscrit dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques minutes seulement du lac.Cette villa neuve à Très Haute Performance Énergétique (THPE) allie architecture contemporaine, sobriété des lignes et qualité d'exécution irréprochable. Pensée pour une vie harmonieuse entre intérieur et extérieur, elle offre un confort de haut niveau dans un cadre résidentiel exclusif.Caractéristiques principales : • Surfaces brutes de planchers de 251 m². • Jardin privatif et servitudes généreusement arboré de 925 m². • Orientation sud-est. • Label THPE. • Système de pompe à chaleur géothermique réversible avec Freecooling. • Production d'électricité avec 51 panneaux photovoltaïques intégrés en toiture. • Garage souterrain avec borne 380 V et accès direct à la villa. Distribution intérieure : Rez-de-chaussée • Hall d'entrée spacieux. • Séjour / salle à manger lumineux de 34 m². • Cuisine équipée de 13 m². • WC visiteurs. • Terrasse de 8 m² prolongeant agréablement l'espace de vie. Étage • Chambre parentale de 11.5 m² avec salle de bains attenante. • Deux chambres de 11 m² et 12 m². • Salle de douches séparée. Sous-sol • Abri PC de 18 m². • Local technique de 1 m² • Vide sanitaire nécessitant un traitement ultérieur pour une utilisation pratique et rationnelle. • 2 places de parking privatives. • Espace 2 roues à disposition. Prestations techniques : • Isolation périphérique à haute performance thermique. • Toiture à deux pans intégrant panneaux photovoltaïques et ferblanterie en Uginox. • Crépis minéral fin et parements en briquette STO. • Menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué à cadres fins. • Stores à toile acrylique motorisés, commande météo automatique. • Chauffage et rafraîchissement par le sol dans toutes les pièces habitables. • Thermostats individuels dans chaque pièce. • Ventilation simple flux avec récupération de chaleur. • Câblage informatique Cat 1A, fibre optique, RJ45 dans chaque chambre. • Éclairage LED intégré, domotique pour les stores et l'éclairage. • Garage souterrain avec porte motorisée. • Prises Tesla / 380 V. • Zones vélos et containers sécurisées. Finitions intérieures : • Revêtements de sol en bois massif dans toutes les pièces de vie. • Carrelages et faïences haut de gamme dans les pièces d'eau. • Escaliers béton habillés de bois. • Peinture minérale satinée blanche, finitions RAL/NCS au choix de l'acquéreur. • Portes intérieures affleurantes, toute hauteur de 2.10 m avec quincaillerie haut de gamme. Budgets : • Cuisine / CHF 55'000,- électroménager inclus • Sanitaires / CHF 44'500,- • Parquets • Séjour-cuisine-salle à manger / CHF 152,- / m² • Chambres-circulation- escaliers / CHF 152,- / m² • Carrelages • Salle de jeux-atelier-abri PC - 30x10 / CHF 45,- / m² • WC séparé-salles d'eau - 80x80 / CHF 85,- / m² • WC séparé-salles d'eau - 80x80 / CHF 85,- / m² • Faïences • WC séparé-salles d'eau - 10x120 / CHF 90,- / m² • Sols • Terrasses - 10x10 / CHF 75,- / m² Finitions extérieures : • Aménagements paysagers soignés avec prairies fleuries, haies vives et plantations natives. • Arrosage automatique intégré. • Parking visiteurs, vélos et motos en pavés...

Villa totalement au calme et proche toutes commodités

Cette villa bénéficiant d'un environnement totalement calme se compose de 3 chambres à coucher, d'une grande pièce sous les combles, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec de belles baies vitrées donnant sur le jardin.

EN EXCLUSIVITÉ : Villa jumelle 2.5 pièces dans quartier résidentiel avec vue dégagée.

EN EXCLUSIVITÉ : villa jumelle lumineuse de 2.5 pièces dans un quartier résidentiel avec grande tranquilité et une vue dégagée sur la campagne environnante.Elle est dotée d'un vaste séjour climatisé, d'une chambre parentale et de 2 autres chambres avec des armoires. Les combles sont faites de 2 chambres et la pièce en sous-sol à une entrée indépendante.Plus d'informations dans le dossier.

Maison Jumelée Spacieuse et Moderne avec Vue

Découvrez cette magnifique maison jumelée, entourée de vignes et de verdure, offrant des espaces généreux et un confort optimal. Située dans un cadre idyllique, cette propriété bénéficie d'une vue sur le lac et les montagnes, vous garantissant un véritable havre de paix.Rez-de-chaussée :- Vaste hall d'entrée avec armoires intégrées pour un rangement pratique- Cuisine moderne ouverte sur un grand séjour climatisé, baigné de lumière naturelle, avec accès direct à la terrasse et au jardin verdoyant, idéal pour profiter de la nature environnante.- WC visiteurs1er étage :- Suite parentale avec armoires intégrées et salle de douche attenante- Deux autres chambres avec armoires intégrées- Salle de bains moderneCombles :- Deux chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres d'amis, bureau, etc.)Sous-sol :- Pièce polyvalente chauffée avec entrée indépendante, idéale pour un studio, une salle de jeux ou un bureau- Cave spacieuse- Buanderie fonctionnelle- Salle technique.Environnement :Cette maison est entourée de vignes avec une vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes. Un cadre de vie unique, alliant tranquillité et sérénité, à proximité des commodités.Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement privilégié !Situé dans la campagne vaudoise pittoresque de la région de Terre-Sainte, Founex est un charmant village qui allie la tranquillité de la vie rurale à un accès facile à Genève et Nyon, aussi bien par le train que par l'autoroute. Connu pour ses espaces verts, ses vignobles, ses installations sportives et sa vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes, Founex offre un style de vie paisible et pittoresque. Cet emplacement recherché est idéal pour les familles, avec d'excellentes écoles à proximité, y compris des options internationales. La propriété est entourée par la nature tout en étant à quelques minutes en voiture des commodités urbaines, des magasins et des restaurants raffinés. Profitez du meilleur des deux mondes à Founex : une retraite idyllique avec le confort de la vie urbaine à quelques minutes.Administration publique 534 mRestaurants- L'Intemporel 350 m- Auberge de Founex 600 mÉpiceries- Volg 550 m- Centre Chavannes 4'800 mÉducation- Ecole Primaire 580 m- Ecole Internationale 3'000 mTransports publics- Bus, Founex Est 220 m- Gare, Coppet 2'240 mSports and loisirs- Tennis Club de Founex 1'400 m- Port de Founex 1'100 m- Place de jeux 600 m