Maison double acheter: Hermance

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Nouvelle construction

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7 pièces, CHF 3’500’000.–

1222 Vésenaz

Magnifique villa neuve contemporaine d'angle

Située à Vésenaz, au coeur de La Californie, cette villa offre un emplacement idéal, vous permettant de profiter de tous les avantages de la région tout en étant à l'abri des nuisances. Avec son architecture contemporaine respectueuse de l'environnement et son label HPE (haute performance énergétique), la "Villa 6" associe parfaitement modernité, luminosité et confort. Érigée sur une belle parcelle orientée Sud-Ouest, la "Villa 6" vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée. Le parking en sous-sol vous offre la possibilité de libérer les espaces extérieurs de tout véhicule, préservant ainsi la tranquillité et la sécurité de l'environnement. Pour plus d'information et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au +41 22 736 39 80 ou consultez le site web de la villa à l'adresse suivante : https://praemium-re.com/villa6/Pour découvrir l'ensemble de nos biens immobiliers, consultez notre site web à l'adresse www.praemium.ch.Located in Vésenaz, in the heart of La Californie, this villa offers an ideal location, allowing you to enjoy all the advantages of the region while being sheltered from nuisances. With its contemporary, environmentally-friendly architecture and HPE (high energy performance) label, "Villa 6" perfectly combines modernity, brightness and comfort. Set on a sunny, south-west-facing plot, "Villa 6" lets you enjoy the sun all day long. Basement parking allows you to keep the outside spaces free of vehicles, preserving the tranquility and security of the environment. For more information or to arrange a viewing, please contact us by phone on 41 22 736 39 80 or visit the villa's website at : https://praemium-re.com/villa6/To discover all our properties, visit our website at www.praemium.ch

Nouvelle construction

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6.5 pièces, 179m², CHF 2’420’000.–

1232 Confignon

Nouvelle Promotion - 6 Villas Jumelées de Haut Standing Disponibles

Découvrez Notre Projet Exclusif à ConfignonNous sommes ravis de vous présenter un projet d'exception situé à Confignon : six villas jumelées haut de gamme, conformes aux normes de Très Haute Performance Énergétique (THPE), une invitation à la qualité de vie et à la durabilité.Chaque villa, s'élevant sur trois niveaux avec une surface utile de plus de 260 m², est un véritable havre de paix. Entourées de jardins paysagers, elles offrent des terrasses et des espaces verts généreux, propices à un quotidien paisible.Leur design contemporain, allié à une triple exposition, garantit une luminosité et une élégance remarquables.L'efficacité énergétique de ces demeures n'est pas en reste : grâce à leurs performances exceptionnelles, les résidents jouiront d'une exemption de l'impôt immobilier complémentaire pendant 20 ans, alliant avantages fiscaux à une démarche écoresponsable.Stratégiquement situées, les villas bénéficient d'un accès facile aux commodités locales, avec des commerces à 5 minutes en voiture, une école primaire à 12 minutes à pied, un arrêt de bus à 6 minutes, la Gare CFF de Lancy Pont-Rouge à 19 minutes en transports publics, et le centre-ville de Genève à seulement 20 minutes de route.Mise en avant de la Villa BLa Villa F se distingue par ses 257 m² de surface brute utile, répartis intelligemment sur trois niveaux, et située sur un terrain de 351 m². • Rez-de-chaussée : Un espace accueillant avec une entrée couverte par un avant-toit, un hall d'entrée, un WC pour visiteurs, une cuisine ouverte sur la terrasse et un vaste salon-séjour de 44 m², tous deux s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. • Premier étage : Il abrite une suite parentale avec accès à un balcon et une salle de bains attenante, ainsi que trois autres chambres de belles dimensions, dont deux offrant un accès à un second balcon, complétées par deux salles de bains supplémentaires. • Sous-sol : Un grand espace de jeux, une buanderie/local technique, et un abri PC enrichissent encore cette demeure. **Prestations extérieures :** • Belle terrasse idéalement exposée. • Un jardin de 212 m2. • Un garage de 31m2 pour deux voitures avec porte automatique. • Un emplacement pour vélos. **Excellence en performances énergétiques :** • Énergie Solaire Optimisée : Profitez de l'installation de panneaux thermiques et photovoltaïques pour une gestion énergétique efficace et écologique. • Confort Toute l'Année : Notre système de pompe à chaleur avec distribution par le sol assure une température ambiante parfaite, quelle que soit la saison. **Budgets : **Cette propriété d'exception est proposée à la vente sur plans, vous offrant l'opportunité unique de personnaliser chaque détail intérieur pour qu'il reflète parfaitement votre style et réponde à toutes vos attentes. • Cuisine : 55'000 CHF pour électroménager et aménagements. • Sanitaires : 30'000 CHF pour équipements et installations. • Parquet et plinthes : De 120 à 160 CHF/m², varie selon les pièces. • Carrelage : De 60 à 140 CHF/m², ajusté en fonction des pièces. • Extérieurs : 60 CHF/m². Des aménagements complémentaires sont possibles en plus-values, soit : • Escalier d'accès direct au sous-sol depuis le jardin • Piscine Pour de plus amples renseignements, contactez-nous au 022.300.59.30 ou à info@ci-leman.ch.Entdecken Sie Unser Exklusives Projekt in ConfignonWir freuen uns, Ihnen ein außergewöhnliches Projekt in Confignon vorstellen zu können: sechs hochwertige Doppelhaushälften, die den Standards der Très Haute Performance Énergétique (THPE) entsprechen, eine Einladung zu Lebensqualität und Nachhaltigkeit.Jede...

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9 pièces, 700m², CHF 16’500’000.–

1231 Conches

Somptueuse villa au coeur d'un cadre idyllique, Genève

Cette maison, bénéficiant d'une situation privilégiée, allie harmonieusement le caractère authentique d'une ancienne partie (entièrement rénovée) datant de 1911 à une extension contemporaine réalisée avec des matériaux de première qualité en 2015. S'étendant sur quatre niveaux, la résidence offre un espace de vie généreux de près de 700 mètres carrés. Dès l'entrée, vous serez captivé par l'atmosphère chaleureuse qui règne, avec un grand séjour agrémenté d'une cheminée, offrant une vue imprenable sur la forêt environnante et le Salève. Une cuisine professionnelle équipée de la marque Rorgue et une vaste pièce de 188 mètres carrés ajoutent une dimension fonctionnelle et conviviale à cet espace. À l'étage, deux chambres avec salles de bains privatives ainsi qu'une chambre parentale, dotée de deux dressings et d'une salle de bains, offrent des espaces intimes empreints de confort et de raffinement. La chambre parentale dispose également d'un accès à une terrasse privée, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Au second niveau, une chambre supplémentaire avec salle de bains et balcon privé offre une retraite paisible avec une vue pittoresque. Le sous-sol bien aménagé abrite une buanderie, un studio indépendant avec possibilité d'y installer une douche, un local technique et une cave à vin, offrant un espace pratique et fonctionnel.

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5 pièces, 253m², CHF 2’190’000.–

1226 Thônex

Votre Oasis de Calme à Thônex - Visitez Cette Villa Jumelée moderne!

Découvrez cette magnifique villa jumelée avec jardin, nichée dans le paisible quartier de Thônex, alliant élégance et confort modernes. Construite en 2016 avec des matériaux de qualité, cette résidence offre un refuge tranquille en bout de chemin privé, tout en restant à quelques minutes du centre-ville de Genève, offrant ainsi le parfait équilibre entre sérénité et commodité.La villa présente actuellement deux chambres à coucher, avec la possibilité simple d'en créer une troisième à la place du salon familial actuel. Le rez-de-chaussée abrite une spacieuse suite parentale, tandis que l'étage supérieur propose une autre chambre généreuse avec sa propre salle de bain attenante, ainsi qu'une pièce familiale convertible en chambre additionnelle selon vos besoins.Le sous-sol impressionne par son espace polyvalent, comprenant deux vastes pièces avec entrée indépendante pour plus d'intimité, ainsi qu'une buanderie, une cave et les locaux techniques.Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte élégante mène à un salon lumineux avec un sol en chêne massif, tandis que la chambre de maître offre un accès direct au jardin paisible.À l'étage, une salle familiale chaleureuse et une chambre spacieuse avec salle de douche et vestibule privé s'ouvrent sur une vaste terrasse orientée sud-est, offrant un espace de détente idéal.À l'extérieur, un charmant jardin de 220 m2, orienté sud-ouest, avec une terrasse intime bordée d'une haie protectrice, ainsi qu'un garage double et deux places de stationnement supplémentaires, complètent ce havre de tranquillité.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite personnelle et découvrir ce trésor caché à Thônex

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5.5 pièces, 185m², CHF 1’990’000.–

1293 Bellevue

Lumineuse villa d'architecte dans un cadre privilégié

Dans un environnement privilégié, cette lumineuse villa d'architecte construite en 2015 incarne l'excellence du cadre de vie contemporain. Nichée au coeur d'un quartier verdoyant de Bellevue, elle se distingue par son charme sur un vaste terrain boisé de plus de 700 m², offrant une harmonie parfaite entre élégance et confort.Sa situation exceptionnelle à proximité du lac et à quelques pas de Genève, des institutions internationales, des écoles et des transports en commun en fait un bien immobilier d'une valeur incontestable pour les amateurs de raffinement et de praticité.Répartie sur 3 étages ainsi qu'un sous-sol, cette villa offre un espace généreux et fonctionnel, pensé pour répondre aux exigences d'une vie moderne. La pièce de vie principale, imprégnée de lumière naturelle, est sublimée par une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les moments de détente en famille.Les deux magnifiques terrasses et le jardin clôturé et arboré invitent à la convivialité en plein air, offrant des espaces de ressourcement et de bien-être au sein même de la propriété.Actuellement, la maison dispose de deux superbes chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Toutefois, il existe la possibilité d'aménager deux autres chambres, ainsi qu'une magnifique suite parentale avec sa propre terrasse au dernier étage, offrant ainsi un potentiel total de quatre chambres.Cette propriété est au bénéfice du droit de superficie pour une durée de 90 ans permettant un coût d'acquisition à de meilleures conditions.

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Maison, chalet, villa à vendre: 1248 (Hermance)