Maison double acheter: Chambésy

En exclusivité : Charmante maison villageoise au coeur de Chancy

Découvrez cette ravissante maison villageoise qui marie avec élégance le charme du passé et la modernité du présent de par ses finitions. Soigneusement rénovée en 2003, elle s'étend sur trois niveaux hors-sol, nichée dans la zone 4B protégée. Située en plein coeur du charmant village de Chancy, elle vous offrira un cadre de vie idéal pour créer votre cocon tout en restant à proximité des commodités locales.Les espaces extérieurs ont été aménagés avec soin et comprennent une spacieuse terrasse, joliment agrémentée d'une végétation.Cette propriété est composée de 7 pièces et propose une surface brute de plancher généreuse d'environ 227 m2, celle-ci se distribue comme suit :Rez-de-chaussée (environ 90 m2):- Hall d'entrée- Couloir avec possibilité de rangements- WC visiteurs- Cuisine entièrement équipée et semi-ouverte- Séjour / salle à manger avec accès à la terrasse1er étage (environ 90 m2) :1er Demi-niveau :- Espace polyvalent2ème Demi-niveau :- 2 chambres à coucher- Salle de bains avec WC et branchements- Salle de douche avec WC2ème étage (environ 50 m2) :1er Demi-niveau :- Pièce polyvalente faisant office de dressing2ème Demi-niveau :- Suite parentale avec salle de bains et WC attenants- Nombreux rangementsLa propriété dispose de deux emplacements de stationnement extérieurs situés devant la maison, ainsi qu'une cave au sous-sol accessible depuis l'extérieur de la propriété.La commune de Chancy vous propose un cadre de vie exceptionnel, alliant une qualité de vie champêtre, une proximité aux rives du Rhône et une quiétude totale, créant ainsi l'endroit idéal pour ceux qui chérissent la vie à la campagne.De plus, la commune offre une gamme de commodités essentielles, incluant des écoles, des commerces locaux, café et restaurants pour une vie tout à fait confortable.

Lumineuse villa contemporaine

Construite en 2012, cette villa de haut standing est un projet d?architecture sobre et contemporaine qui vous séduira par l?élégance, la luminosité et la sensation d?espace qu?elle procure.Elle propose au rez de chaussée un vaste hall d?entrée intégrant un WC visiteur, un bureau ouvert et de nombreux rangements. La cuisine semi-professionnelle est totalement équipée d?électroménagers haut de gamme (four à vapeur, four, chauffe-plat, piano Gaggenau, système Grohe Blue?) et de matériaux premium ( plan de travail en granit, meubles en acier).Grâce aux larges parois vitrées, la nature s?invite dans le grand salon- salle à manger avec cheminée ainsi que dans la véranda. Ce qui en fait un lieu d?échange et de convivialité.Un soin tout particulier a été apporté au jardin aux inspirations japonisantes. Jeux de lumière, décoration et essences choisies garantissent la sérénité des lieux.L?étage regroupe deux salles de bains (dont une avec bain/douche/WC et double vasques), trois chambres toutes ayant accès à un grand balcon. La masterbed room possède également un grand dressing et les autres chambres des placards intégrés.En rez-inférieur, un grand disponible chauffé et bénéficiant d?une belle luminosité naturelle pourra être utilisé en 4ème chambre ou en bureau. La cave à vins climatisée vous permettra de collectionner les grands crus de votre choix et d?inviter vos amis pour une dégustation. A ce niveau se trouvent également la buanderie, le local technique ainsi qu?un accès direct aux deux places de parking dans le garage souterrain et à la cave.Cette villa aux normes Minergie dispose également d'une toiture végétalisée, de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur géothermie et vous assure ainsi une faible consommation énergétique.Cette propriété est idéale pour un couple ou une famille ? Vous n?aurez plus qu?à poser vos valises !Disponibilité : A convenirLa maison se trouve dans un quartier très paisible de la commune du Grand-Lancy. Située en zone villa et exposée Sud-Ouest, elle offre un cadre vie verdoyant avec un accès à un grand parc privé en bordure de l?Aire.Les commodités (telles que commerces, écoles, crèche) se trouvent à proximité immédiate de cette adresse. L?offre en transports publics est variée avec notamment l?accès à de nombreuses lignes de bus, tram et au Léman Express sans oublier un accès à l?autoroute A1. Pour les inconditionnels de la mobilité douce, la commune de Lancy a développé de nombreux chemins piétons ainsi que des pistes cyclables.La commune de Lancy se trouve au sud de Genève et est la 3ème ville la plus peuplée du canton de Genève. Elle compte aujourd?hui plus de 34?000 habitants.Le taux d?imposition s?élève à 50%

Charmante villa individuelle

Dans une zone résidentielle de villas, au calme à proximité d'une route secondaire, charmante villa individuelle d'une surface au sol de 95 m2 sur une parcelle de terrain de 1'047 m2.Cette spacieuse villa de 7 pièces a une surface habitable de 320 m2. Elle bénéficie d'un vaste séjour-salle à manger avec cheminée, d'une cuisine avec sortie jardin, de 4 chambres, de 4 salles d'eau, d'un bureau, d'une salle de jeux avec fenêtres et de deux caves; joli jardin avec grande terrasse; garage indépendant pour 2 voitures + rangement.Elle est en bon état d'entretien.Proximité des commerces, écoles et transports publics, sans les nuisances.Dossier à disposition.Pour tout renseignement et visite, prière de prendre contact avec moi.

Magnifique hôtel particulier à Champel

Sublime et luxueux hôtel particulier du début du XXème siècle sur 4 niveaux.Fabuleusement bien situé dans une petite rue calme et peu passante du quartier de la très prisée commune de Champel.Le magnifique jardin et le garage pour 3 voitures avec accès direct à l'habitation font de cet hôtel particulier un bien unique et rare à Genève!Pour tout complément d'information : Selin VEYRAT 078 241 00 60

Magnifique villa sans vis-à-vis avec vue lac

Magnifique villa rénovée sur une belle parcelle de terrain. Aucun vis-à-vis. Cette villa saura vous offrir discrétion, charme et calme. Garage. Piscine.