4 résultats - Maison double acheter: Vernier

Charmante villa mitoyenne 230 m² utiles plus jardin, terrasse et garage double à Vernier

En exclusivitéÀ Vernier, dans la résidence Les Jardins de l'Aulne, découvrez cette villa mitoyenne de 2007/2008 idéalement située à proximité des commodités, écoles et transports.D'une surface d'environ 230 m² utiles, elle se répartit comme suit :-Rez-de-chaussée : entrée, WC visiteurs, cuisine ouverte avec îlot, séjour lumineux avec accès jardin d'hiver et extérieur -1er étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et terrasse couverte, 1 salle de douche -Combles : grande pièce lumineuse d'env. 35 m² (bureau / salle de jeux) -Sous-sol : buanderie, cave (abri PC), accès direct au garage Atouts :-Belle luminosité -Maison bien entretenue, sans travaux -Situation en retrait dans la résidence -Jardin d'hiver + extérieur privatif -Garage double Visite virtuelle sur demandeUn bien complet, idéal pour une famille!

Villa HPE neuve avec jardin privé - Lot C

Dans un charmant village à proximité immédiate du Rhône, trois villas mitoyennes s'inscrivent harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant.Livrées en 2027, ces villas répondront aux exigences du label HPE (Haute Performance Énergétique), alliant technologie de pointe, confort durable et respect de l'environnement.Une adresse idéale pour les familles en quête de bien-être, de nature et de proximité urbaine.Composée de 5 pièces, la villa C offre une surface utile de 178 m² et un terrain de 263 m².Elle se compose comme suit :Rez-de-chaussée:Hall d'entrée avec rangementWC visiteursCuisine ouverteSalon / salle à manger avec accès à la terrasse de plus de 18 m²Étage:Hall de dégagementDeux chambres (dont une avec accès au balcon d'environ 8 m²)Une salle de douche avec WCUne chambre master avec salle de bains attenanteSous-sol :-Hall de dégagement-Cave avec rangement-BuanderieAnnexe .-Deux places de stationnement en sous-solÀ quelques minutes à pied : commerces, école, restaurants, banque, pharmacie et transports publics. Les infrastructures sportives, les pistes cyclables et les berges du Rhône raviront les amateurs d'activités de plein air.Dans une petite copropriété intimiste, ces trois villas conjuguent design contemporain, fonctionnalité et qualité de vie exceptionnelle une opportunité rare aux abords de Genève. https://www.n3-vernier.ch/

Villa HPE neuve avec jardin privé - Lot B

Dans un charmant village à proximité immédiate du Rhône, trois villas mitoyennes s'inscrivent harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant.Livrées en 2027, ces villas répondront aux exigences du label HPE (Haute Performance Énergétique), alliant technologie de pointe, confort durable et respect de l'environnement.Une adresse idéale pour les familles en quête de bien-être, de nature et de proximité urbaine.Composée de 5 pièces, la villa B offre une surface utile de 178 m² et un terrain de 152 m².Elle se compose comme suit :Rez-de-chaussée:Hall d'entrée avec rangementWC visiteursCuisine ouverteSalon / salle à manger avec accès à la terrasse de plus de 19 m²Étage:Hall de dégagementDeux chambres (dont une avec accès au balcon d'environ 9 m²)Une salle de douche avec WCUne chambre master avec salle de bains attenanteSous-sol :-Hall de dégagement-Cave avec rangement-BuanderieAnnexe .-Deux places de stationnement en sous-solÀ quelques minutes à pied : commerces, école, restaurants, banque, pharmacie et transports publics. Les infrastructures sportives, les pistes cyclables et les berges du Rhône raviront les amateurs d'activités de plein air.Dans une petite copropriété intimiste, ces trois villas conjuguent design contemporain, fonctionnalité et qualité de vie exceptionnelle une opportunité rare aux abords de Genève. https://www.n3-vernier.ch/

Villa d'angle lumineuse avec 300 m² de jardin et double garage

Cette villa d'angle offre de beaux volumes et une très belle luminosité.Idéale pour une famille, elle dispose de 4 chambres, de 3 salles d'eau, de vastes espaces de vie et d'un magnifique jardin bénéficiant d'une triple orientation.Les combles ont été aménagés en une spacieuse suite avec une belle hauteur sous plafond, offrant un espace confortable et privatif.Données techniques :Année de construction : 2009Parcelle : 552 m2Surface utile : 310 m2 env.Surface habitable : 170 m2 env.Jardin : 300 m2Terrasses : 2Terrasse couverte au 1er : 1 (14 m2)Jardin d'hiver : 1 (15 m2)Nombre de pièces : 7.5Nombre de chambres : 4Salles d'eau : 3WC visiteurs : 1Garage : 2 placesChauffage : gazType de chauffage : au solDescription de la maison :Rez-de-chaussée : 1 hall d'entrée, 1 WC visiteurs, 1 cuisine ouverte, 1 salle à manger, 1 grand séjour avec cheminée, 1 jardin d'hiver1er étage : 1 suite parentale avec salle d'eau et accès terrasse couverte, 2 chambres, 1 espace polyvalent, 1 salle d'eau (douche, WC, lavabo)Combles : 1 grande chambre avec 1 salle d'eauSous-sol : (chauffage au sol) 1 buanderie, 1 salle de jeu, 1 salle d'eau (douche-WC-lavabo), 1 réduit, 1 garage pour 2 voitures avec porte électriqueExtérieurs : 1 jardin arborisé (palmier, kaki, figuier, etc.), 1 coin cuisine avec four à pizza et coin grillades, 1 cabanon de jardin, 2 terrassesAtouts :Maison d'angle - triple orientation - lumineuse - spacieuse - magnifique jardin - idéale pour une famillePrix :CHF 2'050'000.-Contact :Pour les visites, contacter Thierry, 7/7, au 078 817 69 13, ou l'agence au 022 794 45 30SEGIMO GROUPE IMMOBILIERAgence immobilière - Genève (siège)Cité Vieusseux 4, 1203 Genèvewww.segimo.ch+41 22 794 45 30

Magnifique maison bifamiliale de 7,5 pièces à Plan-les-Ouates

Découvrez cette superbe maison bifamiliale de 7,5 pièces située au Chemin de la Mère Voie 72 à Plan-les-Ouates. Construite en 1981 et rénovée en 2020, cette propriété de 240 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 600 m².Cette maison vous séduira par : • Espaces généreux : 240 m² de surface habitable répartis sur 2 étages avec une hauteur sous plafond de 2,5 mètres • Confort moderne : Rénovée en 2020, elle allie charme et équipements contemporains • Cheminée : Pour des moments chaleureux en famille • Veranda : Parfait pour profiter des beaux jours • Garage et parking : Solutions de stationnement pratiques • Environnement familial : Idéale pour les familles avec enfants proche des écoles Situation privilégiée : Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et paisible, tout en restant parfaitement connectée. L'École Champ-Joly se trouve à seulement 2 minutes à pied, tandis que les commodités quotidiennes comme Migros et la Pharmacie Populaire Plan-Les-Ouates sont accessibles en 6 minutes de marche. Les transports publics sont également à proximité avec l'arrêt de bus Vélodrome à 5 minutes et la station Le Rolliet à 9 minutes.Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir une propriété familiale dans un quartier recherché de Plan-les-Ouates, alliant tranquillité résidentielle et praticité urbaine. Disponible immédiatement, elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire.

Maison familiale 180 m² utile – Proximité immédiate Genève – Cadre résidentiel

Située à Bossey, à seulement 5 minutes des douanes de Croix-de-Rozon et Pierre-Grand, cette maison familiale offre un accès rapide à Genève (8 minutes de Carouge, 17 minutes du centre-ville) et constitue une alternative particulièrement compétitive au marché immobilier genevois.D’une surface utile d’environ 180 m², cette maison jumelée d’un seul côté propose de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant espace, confort et proximité immédiate avec la Suisse.Implantée sur un terrain privatif d’environ 361 m², aménagé en plusieurs espaces (terrasse, coin jeux, potager, terrain de pétanque), elle bénéficie d’un environnement résidentiel calme et recherché.Grand séjour traversant d’environ 60 m², baigné de lumière, avec cuisine ouverte intégrée à l’espace de vie, bénéficiant d’une double exposition : balcon avec vue sur le Jura d’un côté et accès terrasse/jardin de l’autre. WC indépendant sur le niveau principal.Vous trouverez les plans en 3D à cette adresse: maison-proche-geneve(.)fr(A copier/coller dans votre barre d'adresse internet en retirant simplement les parenthèses autour du point pour accéder à la présentation de mon bien.)Points forts • Accès rapide Genève, idéal frontalier (transports publics à proximité immédiate de la douane) • Surface généreuse : 6 pièces dont grand séjour lumineux avec hauteur sous plafond de 2,5 m • 3 chambres à l’étage + possibilité d’une 4e chambre (transformation du dressing). • 2 salles de bain et 1 WC • Belle entrée avec armoire encastrée et grande buanderie fonctionnelle • Poêle à bois installé en 2023 • Grand garage avec porte électrique (2023) + places de stationnement • Cadre familial, espace commun sécurisé au sein de la copropriété • École, restaurant et épicerie accessibles à pied Éléments techniques • Diagnostic de performance énergétique : Classe C • Chauffage gaz naturel (chaudière 2019) • Adoucisseur (2019) • Entretien toiture réalisé en 2025 • Bonne isolation (double vitrage) • Taxe foncière : 1 283 € / an Prix 669 000 CHFBien recherché sur le secteur – visites sur demandes.👉 “Possibilité d’accompagnement pour les démarches d’achat transfrontalier”. Honoraire à la charge du vendeur.Pourquoi ce bien est une opportunité ?Sa localisation stratégique à la frontière genevoise, associée à ses volumes généreux, en fait une opportunité rare pour des acquéreurs recherchant de l’espace sans compromis sur l’accès à Genève.

Magnifique maison mitoyenne entièrement rénovée

Nichée dans un environnement calme et verdoyant et à proximité immédiate des commodités, cette villa séduit par sa luminosité, la qualité de ses prestations et son design épuré. Les espaces de vie se prolongent vers l'extérieur où jardin, terrasse et espaces annexes s'articulent harmonieusement, offrant un cadre de vie idéal et propice à une vie de famille.Les espaces se repartissent comme suit:Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée avec rangements - WC séparés - Cuisine fermée entièrement équipée - Salon / salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin1er étage: - Chambre parentale avec salle de douche et WC - Deux chambres à coucher dont une avec balcon - Salle de douche avec WCSous-sol: - Grande pièce polyvalente avec saut de loup et de nombreux rangements - Espace fitness - Buanderie - Cave / garde manger - Local techniqueExtérieurs:- Potager / arbres fruitiers- Cabanon de jardin- Deuxième cabanon offrant un espace détente- Deuxième cave dans un sous-sol attenant- Espace de jeux clôturé réservé à la copropriété et accessible depuis le jardinLa maison dispose de deux places de parking extérieur ainsi qu'une place dans un garage.

Aïre: maison jumelée

Il s’agit d’une maison jumelée, excavé sur la partie d’origine, d’une surface d’implantation de 139 m2, y compris agrandissement par une véranda. Le bâtiment est destiné à un logement. Moitié de la copropriété.Ce bien immobilier est mis aux enchères. La valeur est estimée à Fr. 300'786, le prix d'adjudication pouvant toutefois être inférieur ou supérieur à ce montant selon les offres d'enchères.Vous trouverez toutes les informations complémentaires concernant cette vente aux enchères et toutes les autres ventes aux enchères en Suisse, avec le lieu, la date, l'heure, des photos, des informations cadastrales, la publication officielle et, dans certains cas, des estimations de marché pour le bien, sur notre nouvelle plateforme Immo-Robinhood.ch, mise à jour quotidiennement, la plateforme la plus moderne de Suisse pour les ventes aux enchères forcées. De plus, vous recevrez gratuitement la dernière édition disponible de l'ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis, répertoire des ventes immobilières aux enchères) au format PDF. Vous y trouverez plus de 100 biens immobiliers qui seront bientôt mis aux enchères. Prix de l'édition : 22 CHF / sans abonnement.Commandez dès maintenant l'ISV (répertoire des ventes immobilières aux enchères) avec accès à Immo-Robinhood.ch et toutes les informations :isv-verlag.ch/frDepuis 2012, le magazine de référence pour toutes les ventes aux enchères actuelles de toute la Suisse, contrôlé par la rédaction, à la pointe de l'actualité et indépendant.Faites défiler vers le bas jusqu'à: «Tous les objets de cet annonceur», puis cliquer.

Magnifique maison de 2016, un havre de paix à deux pas de Versoix

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref : • Surface : env. 159 m² habitables - env. 229 m² utiles - env. 281 m² de jardin • Pièces : 6.5 pièces (4-5 chambres, 3 SDB + potentiel 2 supplémentaires, 1 WC visiteurs) • Accès : 8 min de Versoix - 7 min de Coppet - accès rapide autoroute & transports • Stationnement : Double garage + accès souterrain direct • Orientation : Sud-Ouest - luminosité optimale • Environnement : Cadre villageois, calme, nature immédiate • Extérieurs : Jardin paysager & piscine privée • Annexes : Sous-sol complet, bureau, chambre d'amis, très grandes surfaces de rangement • Énergie : CECB C/B/A - PAC - triple vitrage Maison familiale d'exception :Située à Chavannes-des-Bois (VD), cette propriété contemporaine de 2016 incarne un équilibre rare : calme absolu, confort moderne et haute performance énergétique, à quelques minutes des pôles urbains.Coppet est à 7 minutes, et Versoix à 8 minutes ? l'essentiel est immédiatement accessible. Vous apprécierez particulièrement : • Le calme villageois allié à une connexion ultra-rapide • La piscine privée et le jardin paysager • Les volumes généreux sur 4 niveaux • La suite parentale avec vue dégagée • L'attique aménageable (suite, salle de jeux, potentiel SDB, etc.) • Le sous-sol complet (bureau, chambre d'amis, très grande pièce de rangement et potentiel SDB.) • L'accès direct sécurisé au parking souterrain • Les performances énergétiques (CECB C/B/A) • Le potentiel d'optimisation (+2 SDB, panneaux solaires)

Villa contemporaine - THPE Minergie-P et autorisation en force

Un projet rare, à taille humaine, dans un environnement résidentiel recherché à deux pas de Genève et Carouge. Les Villas EPURE proposent une approche moderne de l'habitat : élégante, durable et résolument tournée vers le bien-être. Trois villas seulement composent ce projet confidentiel, dont une est déjà sortie du marché. La villa G est aujourd'hui réservée et vendue au propriétaire actuel de la parcelle. Deux opportunités seulement restent disponibles. Chaque villa développe environ 270 m² utiles sur trois niveaux, avec jardin privatif, terrasse orientée sud-ouest, balcon et une vaste cour anglaise offrant une vraie polyvalence d'usage. L'organisation intérieure propose 4 chambres, des espaces de vie généreux et un sous-sol entièrement exploitable selon vos besoins. Ici, la différence se joue dans la conception. Construction en ossature bois, murs en terre crue, matériaux biosourcés et finitions naturelles : tout est pensé pour offrir un habitat sain, respirant et durable. Résultat concret : une qualité d'air optimale, une hygrométrie régulée naturellement et un confort thermique constant toute l'année. Les performances énergétiques sont au rendez-vous avec pompe à chaleur, panneaux solaires (photovoltaïques et thermiques), triple vitrage et très basse consommation, répondant aux standards THPE et Minergie-P. À la clé : une exonération de l'impôt immobilier complémentaire pendant 20 ans. Autre point fort : l'acquéreur pilote son projet. En "livre ouvert", vous signez directement avec les architectes et entreprises. Transparence totale sur les coûts, maîtrise du budget et liberté dans les choix de finitions. Une approche rare qui séduit les acquéreurs exigeants. Côté prestations, rien n'est laissé au hasard : cuisines Poggenpohl, sanitaires de qualité, douches à l'italienne, double vasque, buanderie, local technique, pré-équipement pour borne électrique et gestion intelligente des eaux pluviales. Les finitions restent personnalisables selon l'avancement. Implantées dans un cadre calme et verdoyant, les villas bénéficient d'un accès immédiat aux écoles, commerces et transports. Les lignes TPG permettent de rejoindre rapidement Carouge, le centre-ville et Lancy Pont-Rouge. Deux villas disponibles : • Villa E (en pignon) - CHF 2'895'000 • Villa F - CHF 2'850'000 Un projet cohérent, abouti, et surtout différent. Ici, la performance technique sert directement la qualité de vie. Dossier complet et plans sur demande. Visite de la parcelle possible pour se projeter concrètement. Si vous cherchez plus qu'une maison, un lieu de vie pensé intelligemment, ce projet mérite clairement votre attention.Ein seltenes Projekt mit menschlicher Größe in einer begehrten Wohnumgebung in der Nähe von Genf und Carouge. Die EPURE Villas bieten einen modernen Ansatz des Wohnens: elegant, nachhaltig und entschieden auf das Wohlbefinden ausgerichtet. Nur drei Villen bilden dieses vertrauliche Projekt, von denen eine bereits vom Markt genommen wurde. Villa G ist heute reserviert und an den derzeitigen Eigentümer des Grundstücks verkauft worden. Nur noch zwei Gelegenheiten sind verfügbar. Jede Villa entwickelt ca. 270 m² Nutzfläche auf drei Ebenen, mit privatem Garten, Terrasse in Süd-West-Ausrichtung, Balkon und einem großen englischen Hof, der eine echte Vielseitigkeit der Nutzung bietet. Die innere Organisation bietet 4 Schlafzimmer, großzügige Wohnbereiche und einen Keller, der ganz nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden kann. Hier liegt der Unterschied in der Konzeption. Holzrahmenbau, Lehmwände, biobasierte Materialien und natürliche Oberflächen: Alles ist...

Charmante villa familiale avec jardin privatif dans un cadre verdoyant

ExclusivitéCette charmante villa contiguë par le garage est idéalement implantée sur une belle parcelle et bénéficie d'un jardin privatif soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible.Répartie sur trois niveaux, elle propose des espaces généreux et bien agencés. Le sous-sol, aménageable selon vos besoins, comprend un espace pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis, un WC, ainsi qu'une possibilité d'aménager une salle d'eau. Vous y trouverez également un local technique (PC/bricolage) et une buanderie.Au rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine, un WC visiteurs, un couloir et un séjour-salon agrémenté d'une cheminée à bois fonctionnelle, ainsi qu'une salle à manger. Cet espace de vie, baigné de lumière, offre un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours.L'étage accueille trois chambres à coucher ainsi que deux salles d'eau, dont une équipée d'une baignoire. Deux des chambres disposent d'un accès direct au balcon, apportant un confort supplémentaire et une belle ouverture sur l'extérieur.Les combles offrent un espace de rangement additionnel, avec un potentiel d'aménagement selon vos envies.Un garage box pouvant accueillir deux véhicules ainsi que du matériel de jardin complète ce bien. La parcelle dispose également de deux places de parking extérieures.Enfin, la villa est située dans un chemin privé, entouré de végétation, garantissant calme et intimité.

Vente d'une villa avec droit d'habitation

Le bien est proposé à la vente avec un droit d'habitation en faveur de l'actuelle propriétaire, offrant ainsi une opportunité d'investissement à moyen terme dans un cadre sécurisé.Au coeur de la commune prisée de Vessy, cette villa jumelle de 7 pièces offre une surface utile de 180 m² et un cadre de vie calme et résidentiel permettant de profiter d'un environnement verdoyant et d'un accès aux futurs commerces du quartier des Grands-Esserts.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée menant à un séjour chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée donnant sur un grand jardin arboré. La partie nuit de ce niveau est composée de trois chambres, dont une chambre principale, complétées par une salle de bains et un WC visiteurs. Le sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire grâce à son studio doté d'une kitchenette et d'une salle de douche, ainsi qu'une cave, un local technique et un carnotzet traditionnel.Un garage ainsi que deux places de parking extérieures complètent ce bien.

Prix attractif - Promotion de 4 villas au Grand-Saconnex!

Découvrez cette nouvelle promotion exclusive de 4 villas jumelles luxueuses, idéalement situées dans un quartier de villas calme et résidentiel, alliant confort moderne, volumes généreux et finitions haut de gamme.Chaque villa offre une surface habitable de 150 m² et une surface utile de 220 m², réparties sur deux étages et un sous-sol aménagé, conçue pour répondre aux attentes des familles à la recherche d'espace, de lumière et de qualité de vie.Voici sa distribution :Rez-de-chaussée :Spacieux salon lumineuxSalle à manger ouverte sur la pièce de vieCuisine moderne (possibilité d'aménagement selon vos envies ; budget de CHF 45'000.- à disposition)Véranda avec accès direct à la terrasse et au jardin privatifÉtage :Suite parentale avec dressing et salle de doucheDeux chambres d'enfants confortablesUne salle de douche pour les enfantsSous-sol :Patio ouvert apportant une lumière naturelleGrande pièce polyvalente : home cinéma, salle de jeux ou bureauWC visiteurs, cave, local techniqueChaque villa dispose également de deux places de parc extérieures.Prestations de qualité, espace de vie idéal, proximité des commodités et cadre de vie serein : ces villas sont parfaites pour une famille souhaitant conjuguer confort, tranquillité et investissement durable.Le choix des équipements et des matériaux est au gré du preneur, avec des budgets confortables à disposition.Pour tout renseignement, demande de financement ou visite du site, composez le 078 856 32 46Discover this new exclusive development of four luxurious semi-detached villas, ideally located in a quiet residential neighbourhood, combining modern comfort, generous spaces and high-end finishes.Each villa offers 150 m² of living space and 220 m² of usable space, spread over two floors and a converted basement, designed to meet the needs of families looking for space, light and quality of life. Here is the layout:Ground floor:Spacious, bright living roomDining room opening onto the living roomModern kitchen (can be fitted to your specifications; budget of CHF 45,000 available)Veranda with direct access to the terrace and private gardenFirst floor:Master bedroom with dressing room and shower roomTwo comfortable children's bedroomsA shower room for the childrenBasement:Open patio providing natural lightLarge multipurpose room: home cinema, games room or officeGuest WC, cellar, utility roomEach villa also has two outdoor parking spaces.High-quality amenities, ideal living space, proximity to amenities and a peaceful living environment: these villas are perfect for families looking to combine comfort, tranquillity and a sustainable investment.The choice of fittings and materials is up to the buyer, with generous budgets available.For further information, financing requests or site visits, please call 078 856 32 46.

EN EXCLUSIVITE - Charmante maison mitoyenne en pignon

Cette charmante villa mitoyenne d'angle, est idéalement située au bout d'un chemin sans issue dans un environnement privatif et résidentiel à Châtelaine, à deux pas de toutes les commodités. Implantée sur une parcelle de plus de 580 m2 + dépendance, elle jouit d'un ensoleillement optimal avec son orientation Sud-Ouest et sera idéale pour une famille.Elle offre une surface habitable d'environ 150 m² pour un total utile de plus de 230 m² et se répartis comme suit :Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec espace vestiaire, d'un toilette visiteurs, d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée. Cette partie est très agréable et baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées et profite de l'accès à deux terrasses et au jardin clôturé. L'étage offre un spacieux dégagement desservant 2 chambres avec armoires encastrées, une salle de douche avec WC et une salle de bains. Une grande chambre (pouvant très facilement être divisée pour avoir 4 chambres au total) avec armoires encastrées et accès à un balcon complète ce niveau.Le sous-sol, spacieux, propose une salle de jeux avec placards (une arrivée d'eau permettant la création d'une salle d'eau supplémentaire), un local technique / buanderie, une cave avec de nombreux placards, un cellier et l'accès au garage en sous-sol avec 3 boxes rattachés à la villa. La maison est en bon état et a été régulièrement entretenue par les propriétaires ; Elle a été rafraichie en 2022 et le système de chauffage a été changé en 2024. Néanmoins, une remise au goût du jour est à prévoir. (Quelques images générés par l'IA se trouvent dans le dossier afin d'avoir un aperçu d'une potentielle rénovation)

Charmante maison jumelée au coeur de Saint Genis Pouilly

Agence : Millenium PropertiesRéf : REY 2403Située au coeur d'un petit lotissement calme et résidentiel à Saint-Genis-Pouilly, cette charmante maison jumelée d'environ 129 m² habitables séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes de la frontière suisse et à moins de 30 minutes de Genève.La maison bénéficie d'un agréable jardin ainsi que d'une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, avec une vue dégagée sur l'environnement.Elle se compose comme suit : • Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un toilette invités, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre avec sa salle de douche. • L'espace de vie offre un salon séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. • À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, WC, dressing et accès à un balcon. Une seconde salle de douche ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Un garage vient compléter ce bien ainsi que des places de parkings extérieurs .Idéalement située, la maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commerces et des écoles.La proximité immédiate de la Suisse et de Genève fait de Saint-Genis-Pouilly un secteur particulièrement recherché.Prix : 680 000 EUR honoraires d'agence inclusContact :Lilou REY+41 79 783 35 20lilou@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

En exclusivité Charmante villa familiale de plain-pied au calme absolu

Située à Thônex, dans un environnement plutôt urbain tout en bénéficiant d'un calme absolu, cette charmante villa jumelle de plain-pied saura séduire les familles.Implantée sur une belle parcelle d'environ 700 m², la propriété offre une surface habitable d'environ 120 m², complétée par un sous-sol.La partie jour se compose d'un hall d'entrée avec salle de douche/WC lavabo, d'une cuisine habitable et d'un agréable séjour avec poêle profitant d'un accès à la terrasse et au jardin.La partie nuit, accessible par quelques marches, offre un dégagement avec armoires, 4 chambres et une salle de bains complète.Le sous-sol dispose d'un espace buanderie avec rangements, d'une grande pièce polyvalente avec jour naturel, d'un local technique, d'un abri PC et d'un vide sanitaire.Un vaste jardin entièrement clôturé, agrémenté d'un jacuzzi, invite à la détente en toute intimité. Un grand garage fermé d'environ 50 m² vient compléter ce bien.Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins.

Malagnou166 | 4 résidences contemporaine à Conches

Site internet dédié : naef-malagnou166.chDécouvrez Malagnou 166, un projet exclusif de quatre villas situées dans un quartier résidentiel prisé de Chêne-Bougeries. Ce projet au design contemporain, imaginé par le bureau d'architectes AD Concept 2.1 et construit par le groupe Grisoni, vous garantit luxe et art de vivre.Nous vous invitons à découvrir la Résidence I :Répartie sur trois niveaux, elle est dotée de tous les aménagements nécessaires pour offrir un confort absolu à ses futurs résidents et dispose de 3 chambres à coucher à l'étage.Le rez-de-chaussée offre de beaux espaces de vie s'ouvrant sur une terrasse avec jardin.Elle bénéficie également d'un sous-sol entièrement excavé et baigné de lumière grâce à une courette anglaise donnant accès à l'extérieur.Des options d'aménagements supplémentaires sont disponible au choix de l'acquéreur, comme une piscine privative.

Villa contemporaine à Cologny

Située dans un quartier résidentiel de Cologny, cette élégante villa jouit d'un emplacement exceptionnel, en bout de chemin privé et sans nuisance, garantissant une tranquillité absolue.Rénovée intégralement en 2015 avec des matériaux de haute qualité, elle a été repensée pour offrir des volumes généreux, lumineux et parfaitement harmonisés. L'ensemble des pièces, y compris les chambres, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une continuité intérieur-extérieur des plus agréables.La villa développe environ 440 m² sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un hall en demi-niveau, un très vaste séjour avec cheminée centrale, ainsi qu'une grande cuisine ouverte dotée d'un îlot central, pouvant être isolée grâce à de larges baies vitrées. Le même niveau comprend quatre chambres avec rangements et dressing, trois salles de douches, ainsi qu'une terrasse prolongée d'une véranda rétractable permettant de profiter de l'extérieur en toute saison.Le niveau inférieur, accessible indépendamment depuis le jardin, propose un grand studio lumineux avec kitchenette, chambre, salle de douche et terrasse anglaise offrant une belle luminosité, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle de douche attenante. S'y ajoutent une buanderie, une cave à vin, un local technique et plusieurs espaces de rangement.À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé se compose de nombreuses essences d'arbres, d'un jacuzzi et d'un couvert pouvant accueillir trois à quatre véhicules. Mitoyen à la villa, un superbe spa de nage à contre-courant en mosaïque, bénéficiant d'un accès direct au jardin, complète ce bien rare.

Villa C - Construction neuve HPE à Thônex

Découvrez notre nouveau projet de 3 villas Hautes Performances Énergétiques (HPE) à Thônex, alliant confort, modernité et qualité de vie.Ce projet exclusif se compose de trois villas contemporaines, pensées pour offrir à leurs futurs occupants un cadre de vie fonctionnel, lumineux et durable.La Villa C, offre environ 200m2 habitables et 300m2 utiles, implantée sur une parcelle de 408 m², se développe sur trois niveaux, organisés comme suit :Un rez-de-chaussée comprenant : • un hall d'entrée avec armoires intégrées, • un WC visiteurs, • une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, • un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à l'éthanol, avec accès direct aux espaces extérieurs. Un premier étage offrant : • deux chambres juniors en suite, • une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, • un accès à un balcon de 5.86 m² depuis la suite parentale. • possible d'aménager une quatrième chambre si nécessaire. Un sous-sol complet bénéficiant : • d'une grande salle de jeux, • d'une cave, • d'une buanderie, • d'un local technique, • d'une salle de douche avec WC. Les espaces extérieurs comprennent une terrasse de 8.7 m² ainsi qu'un balcon de 5.86 m² à l'étage, permettant de profiter pleinement des beaux jours.Chaque villa du projet dispose également de : • 2 places de parking, • emplacements dédiés pour vélos et motos, • un espace couvert pour le stockage des containers à déchets. Un projet idéal pour les familles à la recherche d'une villa neuve, performante sur le plan énergétique et située dans un environnement résidentiel prisé.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous demander la brochure de vente complète.Discover our new project of 3 High Energy Performance (HPE) villas in Thônex, combining comfort, modern design, and quality of life.This exclusive development consists of three contemporary villas, designed to offer future residents a functional, bright, and sustainable living environment.Villa C, set on a 408 sqm plot, is arranged over three levels, organized as follows:A ground floor comprising: • an entrance hall with built-in cupboards, • a guest toilet, • a fully equipped kitchen open onto the dining area, • a spacious living room filled with natural light, featuring an ethanol fireplace and direct access to the outdoor areas. A first floor offering: • two junior bedrooms, each with its own en-suite bathroom, • a generous master suite with a walk-in wardrobe and en-suite bathroom, • access to a 5.86 sqm balcony from the master suite. • Possible to add a fourth bedroom if needed. A full basement benefiting from: • a large games room, • a cellar, • a laundry room, • a technical room, • a shower room with toilet. The outdoor spaces include an 8.7 sqm terrace as well as 5.86 sqm of balcony space on the upper level, ideal for enjoying outdoor living.Each villa in the project also benefits from: • 2 parking spaces, • dedicated bicycle and motorcycle parking, • covered storage for waste containers. An ideal project for families seeking a new-build villa with high energy performance, located in a desirable residential environment.For further information, please do not hesitate to request the full sales brochure.

Vaste maison jumelle dans un écrin verdoyant

Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant très proche de toutes les commodités du centre de Troinex, cette belle villa jumelle offre une architecture moderne et élégante dans un écrin de verdure.Sa charmante parcelle clôturée et paysagée de 350 m², saura vous séduire avec ses deux terrasses ombragées et son cabanon de jardin.Dotée de très généreux volumes, cette villa jumelle dispose de 6 pièces dont 3 grandes chambres (4 possible ) pour une surface totale de plus de 291 m² dont 205 m² habitables répartis sur trois niveaux, auxquels s'ajoute un sous-sol aménagé de près de 87 m².Chaque pièce est baignée de lumière et offre d'agréables vues verdoyantes. En plus des nombreux espaces de rangements, ce bien bénéficie d'un garage fermé pour deux voitures.Diese schöne Doppelhaushälfte besticht durch ihre moderne und elegante Architektur und befindet sich an idealer Lage in einer ruhigen Wohngegend in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten des Zentrums von Troinex.Das 350 m² grosse, charmante, umzäunte und landschaftlich gestaltete Grundstück wird Sie mit seinen zwei schattigen Terrassen und dem Gartenhäuschen begeistern.Die sehr grosszügige Doppelhaushälfte verfügt über sechs Zimmer, darunter drei grosse Schlafzimmer (vier möglich), mit einer Gesamtfläche von über 291 m², davon 205 m² Wohnfläche auf drei Ebenen.Hinzu kommt ein ausgebauter Keller mit fast 87 m².Alle Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten einen angenehmen Blick ins Grüne.Neben zahlreichen Stauräumen verfügt diese Immobilie über eine geschlossene Garage für zwei Autos.This beautiful, semi-detached house boasts modern, elegant architecture and an ideal location in a quiet, residential area close to all amenities in the centre of the village of Troinex.The 350 m² of charming enclosed and landscaped grounds will delight you with their two shaded terraces and garden shed.This very spacious property has six rooms, including three large bedrooms (with the potential for four), and a total area of over 291 m², 205 m² of which is living space spread over three levels. There is also a converted basement offering an additional 87 m².All rooms are flooded with light and offer pleasant views of the surrounding countryside.In addition to numerous storage spaces, the property has a closed garage with space for two cars.