Perly - Maison double acheter

Magnifique maison bifamiliale de 7,5 pièces à Plan-les-Ouates

Découvrez cette superbe maison bifamiliale de 7,5 pièces située au Chemin de la Mère Voie 72 à Plan-les-Ouates. Construite en 1981 et rénovée en 2020, cette propriété de 240 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 600 m².Cette maison vous séduira par : • Espaces généreux : 240 m² de surface habitable répartis sur 2 étages avec une hauteur sous plafond de 2,5 mètres • Confort moderne : Rénovée en 2020, elle allie charme et équipements contemporains • Cheminée : Pour des moments chaleureux en famille • Veranda : Parfait pour profiter des beaux jours • Garage et parking : Solutions de stationnement pratiques • Environnement familial : Idéale pour les familles avec enfants proche des écoles Situation privilégiée : Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et paisible, tout en restant parfaitement connectée. L'École Champ-Joly se trouve à seulement 2 minutes à pied, tandis que les commodités quotidiennes comme Migros et la Pharmacie Populaire Plan-Les-Ouates sont accessibles en 6 minutes de marche. Les transports publics sont également à proximité avec l'arrêt de bus Vélodrome à 5 minutes et la station Le Rolliet à 9 minutes.Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir une propriété familiale dans un quartier recherché de Plan-les-Ouates, alliant tranquillité résidentielle et praticité urbaine. Disponible immédiatement, elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire.

Cologny, Villa de charme au coeur de la Gradelle!

EXCLUSIVITE SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !Construite en 1999, cette mitoyenne de 7 pièces affiche une architecture sobre et classique. Elle propose une surface habitable d'environ 130 m², complétée par une surface utile d'environ 170 m², incluant un sous-sol et des combles aménagés.Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable séjour, d'un espace salle à manger indépendant et d'une cuisine fermée entièrement équipée. L'étage distribue trois chambres à coucher confortables ainsi qu'une salle de bains. Les combles abritent une pièce multifonction pouvant faire office de chambre supplémentaire, bureau ou espace loisirs.Au sous-sol, plusieurs pièces polyvalentes telles qu'une cave, une buanderie et des rangements viennent compléter l'ensemble.Implantée sur une parcelle d'environ 260 m², la propriété bénéficie d'un jardin joliment arboré avec terrasse, orientée plein Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.Une place de parking extérieure ainsi qu'une place de parking couverte viennent compléter la maison.

CO-EXCLUSIVITE - Jolie maison mitoyenne dans un environnement calme

Construite en 2008 et entretenue avec soin, cette charmante villa mitoyenne bénéficie d'un emplacement idéal au cur d'un quartier résidentiel calme et recherché de Thônex.La maison offre une surface habitable d'environ 145 m2 et plus de 265 m2 utiles. Elle se compose comme suit :Le rez-de-chaussée propose une jolie cuisine entièrement équipée et agencée ouverte sur un spacieux séjour disposant d'un accès direct au charmant jardin et à la terrasse parfaitement orientée. Un WC visiteurs complète ce niveau.L'étage, profitant d'une belle hauteur sous-plafonds, offre deux chambres de respectivement 11 m² et 22 m², une salle de douche complète ainsi qu'une belle suite parentale de 25 m² avec dressing, salle de bains, WC séparé et un balcon. Le sous-sol, entièrement excavé, profite d'une vaste pièce polyvalente de 31 m² bénéficiant de lumière naturelle, idéale comme salle de jeux, bureau, salle de sport ou espace loisirs. Un grand local de rangement, une buanderie et un abri complètent ce niveau.Le bien profite également d'un garage fermé de 16 m² avec un local technique/chaufferie attenant, ainsi que deux places de stationnement extérieur.Cette villa allie parfaitement confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement familial particulièrement apprécié.

Charmante villa mitoyenne 230 m² utiles plus jardin, terrasse et garage double à Vernier

En exclusivitéÀ Vernier, dans la résidence Les Jardins de l'Aulne, découvrez cette villa mitoyenne de 2007/2008 idéalement située à proximité des commodités, écoles et transports.D'une surface d'environ 230 m² utiles, elle se répartit comme suit :-Rez-de-chaussée : entrée, WC visiteurs, cuisine ouverte avec îlot, séjour lumineux avec accès jardin d'hiver et extérieur -1er étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et terrasse couverte, 1 salle de douche -Combles : grande pièce lumineuse d'env. 35 m² (bureau / salle de jeux) -Sous-sol : buanderie, cave (abri PC), accès direct au garage Atouts :-Belle luminosité -Maison bien entretenue, sans travaux -Situation en retrait dans la résidence -Jardin d'hiver + extérieur privatif -Garage double Visite virtuelle sur demandeUn bien complet, idéal pour une famille!

Prix attractif - Promotion de 4 villas au Grand-Saconnex!

Découvrez cette nouvelle promotion exclusive de 4 villas jumelles luxueuses, idéalement situées dans un quartier de villas calme et résidentiel, alliant confort moderne, volumes généreux et finitions haut de gamme.Chaque villa offre une surface habitable de 150 m² et une surface utile de 220 m², réparties sur deux étages et un sous-sol aménagé, conçue pour répondre aux attentes des familles à la recherche d'espace, de lumière et de qualité de vie.Voici sa distribution :Rez-de-chaussée :Spacieux salon lumineuxSalle à manger ouverte sur la pièce de vieCuisine moderne (possibilité d'aménagement selon vos envies ; budget de CHF 45'000.- à disposition)Véranda avec accès direct à la terrasse et au jardin privatifÉtage :Suite parentale avec dressing et salle de doucheDeux chambres d'enfants confortablesUne salle de douche pour les enfantsSous-sol :Patio ouvert apportant une lumière naturelleGrande pièce polyvalente : home cinéma, salle de jeux ou bureauWC visiteurs, cave, local techniqueChaque villa dispose également de deux places de parc extérieures.Prestations de qualité, espace de vie idéal, proximité des commodités et cadre de vie serein : ces villas sont parfaites pour une famille souhaitant conjuguer confort, tranquillité et investissement durable.Le choix des équipements et des matériaux est au gré du preneur, avec des budgets confortables à disposition.Pour tout renseignement, demande de financement ou visite du site, composez le 078 856 32 46Discover this new exclusive development of four luxurious semi-detached villas, ideally located in a quiet residential neighbourhood, combining modern comfort, generous spaces and high-end finishes.Each villa offers 150 m² of living space and 220 m² of usable space, spread over two floors and a converted basement, designed to meet the needs of families looking for space, light and quality of life. Here is the layout:Ground floor:Spacious, bright living roomDining room opening onto the living roomModern kitchen (can be fitted to your specifications; budget of CHF 45,000 available)Veranda with direct access to the terrace and private gardenFirst floor:Master bedroom with dressing room and shower roomTwo comfortable children's bedroomsA shower room for the childrenBasement:Open patio providing natural lightLarge multipurpose room: home cinema, games room or officeGuest WC, cellar, utility roomEach villa also has two outdoor parking spaces.High-quality amenities, ideal living space, proximity to amenities and a peaceful living environment: these villas are perfect for families looking to combine comfort, tranquillity and a sustainable investment.The choice of fittings and materials is up to the buyer, with generous budgets available.For further information, financing requests or site visits, please call 078 856 32 46.

Villa contemporaine - THPE Minergie-P et autorisation en force

Un projet rare, à taille humaine, dans un environnement résidentiel recherché à deux pas de Genève et Carouge. Les Villas EPURE proposent une approche moderne de l'habitat : élégante, durable et résolument tournée vers le bien-être. Trois villas seulement composent ce projet confidentiel, dont une est déjà sortie du marché. La villa G est aujourd'hui réservée et vendue au propriétaire actuel de la parcelle. Deux opportunités seulement restent disponibles. Chaque villa développe environ 270 m² utiles sur trois niveaux, avec jardin privatif, terrasse orientée sud-ouest, balcon et une vaste cour anglaise offrant une vraie polyvalence d'usage. L'organisation intérieure propose 4 chambres, des espaces de vie généreux et un sous-sol entièrement exploitable selon vos besoins. Ici, la différence se joue dans la conception. Construction en ossature bois, murs en terre crue, matériaux biosourcés et finitions naturelles : tout est pensé pour offrir un habitat sain, respirant et durable. Résultat concret : une qualité d'air optimale, une hygrométrie régulée naturellement et un confort thermique constant toute l'année. Les performances énergétiques sont au rendez-vous avec pompe à chaleur, panneaux solaires (photovoltaïques et thermiques), triple vitrage et très basse consommation, répondant aux standards THPE et Minergie-P. À la clé : une exonération de l'impôt immobilier complémentaire pendant 20 ans. Autre point fort : l'acquéreur pilote son projet. En "livre ouvert", vous signez directement avec les architectes et entreprises. Transparence totale sur les coûts, maîtrise du budget et liberté dans les choix de finitions. Une approche rare qui séduit les acquéreurs exigeants. Côté prestations, rien n'est laissé au hasard : cuisines Poggenpohl, sanitaires de qualité, douches à l'italienne, double vasque, buanderie, local technique, pré-équipement pour borne électrique et gestion intelligente des eaux pluviales. Les finitions restent personnalisables selon l'avancement. Implantées dans un cadre calme et verdoyant, les villas bénéficient d'un accès immédiat aux écoles, commerces et transports. Les lignes TPG permettent de rejoindre rapidement Carouge, le centre-ville et Lancy Pont-Rouge. Deux villas disponibles : • Villa E (en pignon) - CHF 2'850'000 • Villa F - CHF 2'800'000 Un projet cohérent, abouti, et surtout différent. Ici, la performance technique sert directement la qualité de vie. Dossier complet et plans sur demande. Visite de la parcelle possible pour se projeter concrètement. Si vous cherchez plus qu'une maison, un lieu de vie pensé intelligemment, ce projet mérite clairement votre attention.Ein seltenes Projekt in überschaubarem Rahmen in einer begehrten Wohngegend, nur einen Katzensprung von Genf und Carouge entfernt. Die Villas EPURE bieten einen modernen Wohnansatz: elegant, nachhaltig und ganz auf das Wohlbefinden ausgerichtet. Nur drei Villen bilden dieses exklusive Projekt, von denen eine bereits verkauft ist. Die Villa G ist heute reserviert und an den derzeitigen Eigentümer des Grundstücks verkauft. Nur noch zwei Objekte sind verfügbar. Jede Villa verfügt über ca. 270 m² Nutzfläche auf drei Ebenen, mit privatem Garten, einer nach Südwesten ausgerichteten Terrasse, einem Balkon und einem weitläufigen englischen Innenhof, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Raumaufteilung umfasst 4 Schlafzimmer, großzügige Wohnbereiche und einen Keller, der ganz nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden kann. Hier liegt der Unterschied im Design. Holzrahmenbauweise, Lehmwände, biobasierte Materialien und natürliche Oberflächen: Alles ist...

En exclusivité Charmante villa familiale de plain-pied au calme absolu

Située à Thônex, dans un environnement plutôt urbain tout en bénéficiant d'un calme absolu, cette charmante villa jumelle de plain-pied saura séduire les familles.Implantée sur une belle parcelle d'environ 700 m², la propriété offre une surface habitable d'environ 120 m², complétée par un sous-sol.La partie jour se compose d'un hall d'entrée avec salle de douche/WC lavabo, d'une cuisine habitable et d'un agréable séjour avec poêle profitant d'un accès à la terrasse et au jardin.La partie nuit, accessible par quelques marches, offre un dégagement avec armoires, 4 chambres et une salle de bains complète.Le sous-sol dispose d'un espace buanderie avec rangements, d'une grande pièce polyvalente avec jour naturel, d'un local technique, d'un abri PC et d'un vide sanitaire.Un vaste jardin entièrement clôturé, agrémenté d'un jacuzzi, invite à la détente en toute intimité. Un grand garage fermé d'environ 50 m² vient compléter ce bien.Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins.

EXCLUSIVITE - Élégante townhouse rénovée au coeur de Troinex

Charmante townhouse nichée dans un environnement calme et verdoyant à Troinex, cette ancienne ferme soigneusement divisée et entièrement rénovée séduit par son authenticité et son élégance.Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à l'abri de toutes nuisances, cette propriété offre un parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les matériaux et finitions ont été réalisés avec beaucoup de goût, dans un esprit chaleureux et raffiné. Aucun travaux n'est à prévoir.En résumé :Surface totale d'environ 250 m²Rénovation complète et de qualité4 chambres à coucher2 salles d'eau et 3 toilettesTerrasses et jardin aménagés2 places de parking, cave au sous-solUn bien rare, idéal pour les amateurs de cachet et de tranquillité.

Maison jumelée familiale de charme avec jardin dans un cadre paisible

Au coeur d'un quartier verdoyant Dans l'agréable commune de Troinex, dans un environnement calme et recherché à l'abri de toute nuisance sonore, nous proposons à la vente cette très belle maison jumelée de 6,5 pièces avec combles et sous-sol aménagés, grande terrasse et jardin arboré.Ce bien-fonds vous séduira par:o son environnement paisible au sein d'un quartier recherché de Troinexo sa belle luminosité traversante et sa répartition sur 4 niveauxo son voisinage familial, résidentiel et sa proximité à GenèveAvons-nous suscité votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre documentation de vente détaillée au moyen du formulaire de contact et vous recevrez d'autres informations importantes sur le bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact !Im Herzen eines grünen Stadtviertels In der angenehmen Gemeinde Troinex, in einer ruhigen und begehrten Umgebung fernab von Lärmbelästigungen, bieten wir dieses sehr schöne 6,5-Zimmer-Reihenhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Keller, großer Terrasse und bewaldetem Garten zum Verkauf an.Diese Immobilie wird Sie begeistern durch:o seiner ruhigen Lage in einem begehrten Viertel von Troinexo seiner schönen Durchlichtigkeit und der Aufteilung auf 4 Ebeneno seiner familienfreundlichen Wohnumgebung und der Nähe zu GenfHaben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute über das Kontaktformular unsere detaillierten Verkaufsunterlagen an und Sie erhalten weitere wichtige Informationen zu dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!In the heart of a lush, green neighborhood In the pleasant town of Troinex, in a quiet and sought-after setting free from noise pollution, we are offering for sale this beautiful 6.5-room semi-detached home with a converted attic and basement, a large terrace, and a tree-lined garden.This property will charm you with:o its peaceful setting in a sought-after neighborhood of Troinexo its beautiful natural light flowing through the home and its layout across 4 levelso its family-friendly, residential neighborhood and its proximity to GenevaHave we piqued your interest? Request our detailed sales brochure today using the contact form, and you'll receive additional important information about the property. We look forward to hearing from you!

Malagnou166 | 4 résidences contemporaine à Conches

Site internet dédié : naef-malagnou166.chDécouvrez Malagnou 166, un projet exclusif de quatre villas situées dans un quartier résidentiel prisé de Chêne-Bougeries. Ce projet au design contemporain, imaginé par le bureau d'architectes AD Concept 2.1 et construit par le groupe Grisoni, vous garantit luxe et art de vivre.Nous vous invitons à découvrir la Résidence I :Répartie sur trois niveaux, elle est dotée de tous les aménagements nécessaires pour offrir un confort absolu à ses futurs résidents et dispose de 3 chambres à coucher à l'étage.Le rez-de-chaussée offre de beaux espaces de vie s'ouvrant sur une terrasse avec jardin.Elle bénéficie également d'un sous-sol entièrement excavé et baigné de lumière grâce à une courette anglaise donnant accès à l'extérieur.Des options d'aménagements supplémentaires sont disponible au choix de l'acquéreur, comme une piscine privative.

Villa contemporaine à Cologny

Située dans un quartier résidentiel de Cologny, cette élégante villa jouit d'un emplacement exceptionnel, en bout de chemin privé et sans nuisance, garantissant une tranquillité absolue.Rénovée intégralement en 2015 avec des matériaux de haute qualité, elle a été repensée pour offrir des volumes généreux, lumineux et parfaitement harmonisés. L'ensemble des pièces, y compris les chambres, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une continuité intérieur-extérieur des plus agréables.La villa développe environ 440 m² sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un hall en demi-niveau, un très vaste séjour avec cheminée centrale, ainsi qu'une grande cuisine ouverte dotée d'un îlot central, pouvant être isolée grâce à de larges baies vitrées. Le même niveau comprend quatre chambres avec rangements et dressing, trois salles de douches, ainsi qu'une terrasse prolongée d'une véranda rétractable permettant de profiter de l'extérieur en toute saison.Le niveau inférieur, accessible indépendamment depuis le jardin, propose un grand studio lumineux avec kitchenette, chambre, salle de douche et terrasse anglaise offrant une belle luminosité, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle de douche attenante. S'y ajoutent une buanderie, une cave à vin, un local technique et plusieurs espaces de rangement.À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé se compose de nombreuses essences d'arbres, d'un jacuzzi et d'un couvert pouvant accueillir trois à quatre véhicules. Mitoyen à la villa, un superbe spa de nage à contre-courant en mosaïque, bénéficiant d'un accès direct au jardin, complète ce bien rare.

Villa d'angle avec jardin de 300 m² - 4 chambres

Cette villa d'angle offre de beaux volumes et une très belle luminosité.Idéale pour une famille, elle dispose de 4 chambres, de 3 salles d'eau, de vastes espaces de vie et d'un magnifique jardin bénéficiant d'une triple orientation.Les combles ont été aménagés en une spacieuse suite avec une belle hauteur sous plafond, offrant un espace confortable et privatif.Données techniques :Année de construction : 2009Parcelle : 552 m2Surface utile : 310 m2 env.Surface habitable : 170 m2 env.Jardin : 300 m2Terrasses : 2Terrasse couverte au 1er : 1 (14 m2)Jardin d'hiver : 1 (15 m2)Nombre de pièces : 7.5Nombre de chambres : 4Salles d'eau : 3WC visiteurs : 1Garage : 2 placesChauffage : gazType de chauffage : au solDescription de la maison :Rez-de-chaussée : 1 hall d'entrée, 1 WC visiteurs, 1 cuisine ouverte, 1 salle à manger, 1 grand séjour avec cheminée, 1 jardin d'hiver1er étage : 1 suite parentale avec salle d'eau et accès terrasse couverte, 2 chambres, 1 espace polyvalent, 1 salle d'eau (douche, WC, lavabo)Combles : 1 grande chambre avec 1 salle d'eauSous-sol : (chauffage au sol) 1 buanderie, 1 salle de jeu, 1 salle d'eau (douche-WC-lavabo), 1 réduit, 1 garage pour 2 voitures avec porte électriqueExtérieurs : 1 jardin arborisé (palmier, kaki, figuier, etc.), 1 coin cuisine avec four à pizza et coin grillades, 1 cabanon de jardin, 2 terrassesAtouts :Maison d'angle - triple orientation - lumineuse - spacieuse - magnifique jardin - idéale pour une famillePrix :CHF 2'050'000.-Contact :Pour les visites, contacter Thierry, 7/7, au 078 817 69 13, ou l'agence au 022 794 45 30SEGIMO GROUPE IMMOBILIERAgence immobilière - Genève (siège)Cité Vieusseux 4, 1203 Genèvewww.segimo.ch+41 22 794 45 30

Charmante Maison de Village Rénovée

Au coeur du village pittoresque d'Avully, cette maison de 7.5 pièces allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Entièrement rénovée avec soin, elle offre 268 m² habitables et 342 m² utiles, dans un cadre lumineux et spacieux, avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à 8 mètres.Elle comprend : • 3 chambres, 2 salles de bains, 2 WC • Une terrasse de 37 m² (pas de jardin) • Une cave et 2-3 places de parking extérieures Atouts techniques : • Pompe à chaleur, panneaux solaires, triple vitrage • Fibre optique installée Atout supplémentaire :Un appartement indépendant de 2 pièces au rez-de-chaussée, actuellement loué CHF 1'050/mois, offrant un rendement locatif intéressant.Une opportunité rare, idéale pour une famille ou un investisseur.

Malagnou166 | 4 villas contemporaine à Conches

Site internet dédié : naef-malagnou166.chDécouvrez Malagnou 166, un projet exclusif de quatre villas situées dans un quartier résidentiel prisé de Chêne-Bougeries. Ce projet au design contemporain, imaginé par le bureau d'architectes AD Concept 2.1 et construit par le groupe Grisoni, vous garantit luxe et art de vivre.Nous vous invitons à découvrir la Résidence IV :Répartie sur trois niveaux, elle est dotée de tous les aménagements nécessaires pour offrir un confort absolu à ses futurs résidents et dispose de 3 chambres à coucher à l'étage et 1 au rez-inférieurLe rez-de-chaussée offre de généreux espaces de vie s'ouvrant sur une magnifique terrasse avec piscine ainsi qu'un grand jardin.Elle bénéficie également d'un sous-sol entièrement excavé et baigné de lumière grâce à une courette anglaise donnant accès à l'extérieur et d'un espace wellness avec salle de fitness.Des options d'aménagements supplémentaires sont disponible au choix de l'acquéreur permettant l'aménagement en fonction des besoins des futurs acquéreurs, notamment par l'ajout d'une piscine privative ou d'options dans l'espace wellness.