1 risultato - Casa bifamiliare acquistare: Bernex

Co-esclusività! Villa a schiera THPE nella calma assoluta

Questa villa in costruzione fa parte di un insieme di due ville a schiera che rispondono agli standard THPE (Très Haute Performance Énergétique). Sono state progettate per offrire un ambiente di vita contemporaneo che combina comfort, efficienza energetica e ampi spazi di vita.I finimenti sono a discrezione dell'acquirente e la consegna è stimata per la fine del primo trimestre del 2027.La villa, molto luminosa, offre circa 205 m² di superficie abitabile per circa 325 m² di superficie utile, distribuiti su due livelli più un seminterrato finito. Beneficia di due terrazze che totalizzano circa 43 m² nonché di un giardino privato di circa 402 m².Il piano terra accoglie un ingresso con guardaroba e bagno per gli ospiti, nonché un ampio spazio di vita composto da una cucina aperta con dispensa, una sala da pranzo e un grande salotto con caminetto. Questo spazio di vita si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino.Il piano, dedicato alla zona notte, comprende una elegante suite principale con cabina armadio e bagno privato, due camere da letto aggiuntive, un bagno in comune e uno studio. Ogni camera da letto ha accesso a un balcone che offre una piacevole vista sul giardino privato paesaggistico, al riparo da sguardi indiscreti.Il seminterrato offre spazi aggiuntivi, particolarmente apprezzati: una palestra con possibilità di allestire un'area benessere con sauna e doccia, uno studio indipendente con angolo cottura e doccia, una lavanderia e una stanza tecnica.La villa beneficia di attrezzature moderne che combinano comfort e tecnologia, incluse il riscaldamento a pavimento con regolazione per stanza, un sistema di raffreddamento geo-cooling e un sistema di domotica KNX modulare.Il lotto offre anche la possibilità di integrare una piscina secondo le esigenze dei futuri proprietari.Un garage chiuso per due veicoli con spazio di stoccaggio completa i servizi di questa proprietà.

Casa affascinante a due passi dal lago

Ristrutturata nel 2026, questa casa semidetached è ideale per chi cerca una location tranquilla e privata, a pochi passi dal lago e vicina a negozi, scuole e mezzi di trasporto (stazione ferroviaria a meno di 10 minuti a piedi).Situata su un bellissimo terreno di quasi 900 m², la casa dispone di un grande giardino e una bella terrazza con idromassaggio.Si sviluppa su due livelli e offre una superficie abitabile di circa 150 m² e circa 280 m² di spazio utile.Comprende:Piano superiore:Zona giorno:- Ingresso- Bagno per gli ospiti- Cucina attrezzata con accesso alla terrazza- Grande soggiorno/sala da pranzo con camino e accesso alla verandaZona notte:- Grande camera da letto con bagno/WC/lavabo doppio en suite (vista lago)- Due camere da letto con accesso alla terrazza- Bagno/WC/lavabo doppioPiano inferiore/seminterrato:- Camera da letto con doccia/WC- Stanzetta/ufficio- Ripostiglio/cantina- Locale tecnico- Laboratorio/sala fitness- Lavanderia- Garage doppioOltre al garage doppio, è possibile parcheggiare auto davanti.Il giardino è adatto per una piscina (soggetto ad autorizzazione).L'accesso alla proprietà è sicuro e avviene attraverso un cancello automatico che serve il viale e altre ville.DETTAGLI:Ristrutturata nel 2026 (compresa l'isolamento del tetto, il vetro triplato)Terrazza con idromassaggioVerandaCaminoGarage doppioVialetto privato

Bellissima casa a schiera, completamente ristrutturata

Situata in un ambiente calmo e verde e a proximità immediata delle comodità, questa villa seduce con la sua luminosità, la qualità dei suoi servizi e il suo design purista. Gli spazi di vita si estendono all'esterno dove giardino, terrazza e annessi si armonizzano, offrendo un ambiente di vita ideale e propizio per la vita di famiglia.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra: - Atrio con ripostigli - WC separato - Cucina completa - Soggiorno / sala da pranzo con camino e accesso alla terrazza e al giardino1° piano: - Camera da letto principale con doccia e WC - Due camere da letto, una con balcone - Bagno con WCSemi-interrato: - Grande locale polivalente con scala e numerosi ripostigli - Sala fitness - Lavanderia - Cantina / dispensa - Locale tecnicoEsterni:- Giardino / alberi da frutto- Capanno da giardino- Secondo capanno da giardino che offre uno spazio di relax- Seconda cantina in un seminterrato adiacente- Area di gioco recintata riservata alla coproprietà e accessibile dal giardinoLa casa dispone di due posti auto esterni e di un posto auto in garage.

NUOVO PROGETTO | VILLA A SCHIERA CONTEMPORANEA A PREGNY-CHAMBÉSY | Villa A

VILLA A SCHIERA A PREGNY-CHAMBÉSY | DANAÉ N26Situata in una zona residenziale ricercata a Pregny-Chambésy, DANAÉ N26 offre due ville a schiera contemporanee progettate per offrire uno spazio di vita confortevole, luminoso e perfettamente adattato alla vita familiare.La Villa A sviluppa circa 222,70 m² di superficie utile e beneficia di un giardino privato, una terrazza e due posti auto esterni, di cui uno coperto.L'architettura privilegia la luce naturale, la funzionalità e una distribuzione fluida degli spazi, con un'organizzazione pensata per rispondere alle esigenze della vita quotidiana.Caratteristiche principali: • 3 camere da letto • 2 o 3 bagni • 1 toilette per gli ospiti • 228 m² di superficie utile • Giardino privato • Terrazza • Balcone adiacente alla suite genitoriale • 2 posti auto esterni, di cui 1 coperto • Pompa di calore • Costruzione contemporanea • Scelta di finiture secondo budget Distribuita su tre livelli, la villa offre un'organizzazione funzionale degli spazi, con una separazione chiara tra aree di vita e spazi più privati.Il livello principale accoglie le aree di vita in una configurazione luminosa, con accesso diretto alla terrazza e al giardino, permettendo di prolungare naturalmente gli spazi interni verso l'esterno.Il piano superiore è dedicato all'area notturna e comprende una suite genitoriale con balcone, nonché camere da letto aggiuntive.Il livello inferiore completa la casa con superfici aggiuntive che possono rispondere a diversi usi secondo le esigenze dei futuri occupanti.Gli acquirenti avranno anche budget per personalizzare parte delle finiture secondo i loro gusti:Cucina: CHF 40'000.-Sanitari: CHF 20'000.-Parquet: CHF 120.- / m²Piastrelle/Ceramica: CHF 80.- / m²A pochi minuti da Ginevra e dalle organizzazioni internazionali, DANAÉ N26 beneficia di una posizione attraente in una zona residenziale apprezzata per la sua qualità della vita e la vicinanza alle principali comodità.Una villa contemporanea, confortevole e ben pensata, destinata a coloro che cercano una nuova casa a Pregny-Chambésy, in una zona residenziale ricercata.Per ricevere il dossier completo o organizzare una presentazione del progetto, vi invitiamo a contattarci.Visitate il nostro sito web: I GIARDINI DI DANAÉ N26Immagini non contrattuali

NUOVO PROGETTO | VILLA A SCHIERA CONTEMPORANEA A PREGNY-CHAMBÉSY | Villa B

VILLA A SCHIERA CONTEMPORANEA A PREGNY-CHAMBÉSY | DANAÉ N26Situata in un ambiente residenziale ricercato di Pregny-Chambésy, DANAÉ N26 propone due ville a schiera contemporanee pensate per offrire un contesto di vita confortevole, luminoso e perfettamente adattato alla vita familiare.La Villa B sviluppa circa 209,70 m² di superficie utile e beneficia di un giardino privato, di una terrazza, nonché di due posti auto esterni, di cui uno coperto.L'architettura privilegia la luce naturale, la funzionalità e una distribuzione fluida degli spazi, con un'organizzazione pensata per rispondere alle esigenze della vita quotidiana.Caratteristiche principali: • 3 camere da letto • 2 o 3 bagni • 1 toilette per gli ospiti • 209,70 m² di superficie utile • Giardino privato • Terrazza • Balcone adiacente alla suite genitoriale • 2 posti auto esterni, di cui 1 coperto • Pompa di calore • Costruzione contemporanea • Scelta di finiture secondo i budget previsti Distribuita su tre livelli, la villa offre un'organizzazione funzionale degli spazi, con una separazione chiara tra le aree di vita e gli spazi più privati.Il livello principale accoglie le aree di vita in una configurazione luminosa, con accesso diretto alla terrazza e al giardino, permettendo una naturale estensione degli spazi interni verso l'esterno.Il livello superiore è dedicato all'area notturna e comprende, in particolare, una suite genitoriale con balcone proprio, nonché le camere da letto aggiuntive.Il livello inferiore completa la casa con superfici aggiuntive che possono rispondere a diversi usi secondo le esigenze degli occupanti futuri.Gli acquirenti disporranno anche di budget che consentiranno di personalizzare parte delle finiture secondo i loro gusti:Cucina: CHF 40'000.-Sanitari: CHF 20'000.-Parquet: CHF 120.- / m²Piastrelle/ceramica: CHF 80.- / m²A pochi minuti da Ginevra e dalle organizzazioni internazionali, DANAÉ N26 beneficia di una posizione attraente in un ambiente residenziale ricercato, noto per la sua qualità della vita e la vicinanza alle principali comodità.Una villa contemporanea, confortevole e ben pensata, destinata a coloro che cercano una casa nuova a Pregny-Chambésy, in un ambiente residenziale ricercato.Per ricevere il dossier completo o organizzare una presentazione del progetto, vi invitiamo a contattarci.Visitate il nostro sito web: LES JARDINS DE DANAÉ N26Immagini non contrattuali

Villa (nuova) Castor — L'ancoraggio, la luce e la serenità

Al cuore di un ambiente residenziale ricercato a Thônex, la Villa Castor offre un contesto di vita privilegiato, dove calma, luce naturale e vicinanza ai servizi si coniugano quotidianamente. I suoi spazi aperti, le ampie finestre e il giardino d'inverno creano un'atmosfera calda e conviviale, in relazione diretta con gli spazi esterni. Implantata su una generosa parcelle di 974 m², propone una terrazza, una veranda e un ampio giardino privato, per uno stile di vita che combina comfort, serenità e apertura alla natura.Caratteristiche principali:Indirizzo del progetto: Chemin de Bedex 7Superficie della parcelle: 974 m2Superficie utile: 299 m2Superficie abitabile: 183 m2Numero di locali: 7Camere da letto: 3 + 1 ufficio + 3 locali nel seminterratoVeranda: 18 m2Terrazza: 57 m2Parcheggio: 2 postiDistribuzione:Piano terra: 1 ingresso, 1 cucina aperta, sala da pranzo/soggiorno con accesso alla terrazza, veranda e giardino, 1 ufficio/camera da letto.1° piano: 3 camere da letto, 1 bagno, 1 doccia.Seminterrato: 3 locali utili, 1 bagno, 1 cantina, 1 riparo PC, 1 lavanderia, 1 locale tecnico.Punti di forza: Ambiente residenziale tranquillo, grande parcelle, charme.Prezzo di vendita: CHF 2'590'000.–Per organizzare una visita, contattate (7/7) Andrew al 076 813 06 42 o Nicolas al 078 707 25 95 o per email: info@n1-immobilier.ch.

COLOGNY - Incantevole villa contemporanea

Questa villa contemporanea si trova vicino alla città e ai trasporti, restando comunque calma. Costruita nel 2021, dispone al piano terra di un ampio ingresso, un luminoso salotto e una sala da pranzo con accesso al giardino, una cucina e un bagno per gli ospiti. Una bella scala conduce al 1° piano che offre 4 camere da letto, tra cui una camera principale con balcone e bagno annesso. Accessibile anche dal garage, il seminterrato comprende i locali tecnici, una lavanderia e una camera per gli ospiti con bagno. Garage per 2 auto.

Villa (nuova) Pollux — Modernità, eleganza e leggerezza

Al cuore di un ambiente residenziale ricercato di Thônex, la Villa Pollux offre un contesto di vita privilegiato, dove modernità, luce e tranquillità si coniugano quotidianamente. La sua architettura contemporanea, aperta e aerea, mette in mostra grandi volumi spaziosi e armoniosamente disposti. Le grandi aperture permettono alla luce naturale di accompagnare gli spazi di vita, mentre l'utilizzo di materiali nobili, in particolare legno e pietra, contribuisce a creare un'atmosfera calda, dolce e rilassante. Implantata su un lotto di 328 m², la villa dispone di una terrazza di 12 m² e di un giardino privato di 120 m².Caratteristiche principali:Indirizzo del progetto: Chemin de Bedex 7Superficie del lotto: 328 m2Superficie utile: 261 m2Superficie abitabile: 177 m2Numero di locali: 7Camere da letto: 4 + sala giochi nel seminterratoTerrazza: 12 m2Parcheggio: 2 postiDistribuzione:Piano terra: 1 ingresso, 1 cucina aperta, sala da pranzo/soggiorno con accesso alla terrazza e al giardino, 1 bagno per gli ospiti.1° piano: 4 camere da letto, 1 bagno, 1 doccia.Seminterrato: 1 sala giochi, 1 cantina, 1 locale tecnico, 1 ripostiglioVantaggi: Ambiente residenziale tranquillo, architettura contemporanea.Prezzo di vendita: CHF 2'390'000.–Per organizzare una visita, contattate (7/7) Andrew al 076 813 06 42 o Nicolas al 078 707 25 95 o per email: info@n1-immobilier.ch.

In esclusiva! Meravigliosa townhouse MINERGIE, nella calma assoluta

A due passi da Carouge, in un ambiente residenziale calmo e verde, questa meravigliosa townhouse si trova all'interno di una residenza sicura e privata.Orientata a sud-ovest, la proprietà beneficia di un'esposizione solare ottimale e sviluppa 187 m² di spazio abitabile distribuiti su tre livelli più un seminterrato completamente arredato, per un totale di 262 m² di spazio utile.Al piano terra si trovano un ingresso con bagno per gli ospiti, un ampio soggiorno illuminato, una bella sala da pranzo/veranda riscaldato e una cucina (Poliform) aperta con isola centrale. L'intera area si apre armoniosamente su un giardino privato con due terrazze.Al primo piano ci sono tre camere da letto, di cui due comunicanti, e due bagni con toilette.Il sottotetto è interamente dedicato a una superba suite parentale che comprende un bagno, un armadio su misura e una terrazza con jacuzzi.Il seminterrato offre un home cinema con accesso diretto al giardino, un bagno con toilette, una lavanderia, una stanza tecnica e due cantine.Gli esterni, curati nei minimi dettagli, includono un giardino completamente recintato, un capanno da giardino e due belle terrazze.Un garage doppio con accesso diretto alla cucina e un posto auto esterno completano questa proprietà.Riunendo tutti i vantaggi di una casa familiare chiavi in mano, questa proprietà sedurrà gli acquirenti che cercano una qualità di vita eccezionale, dotazioni di alta gamma e una posizione privilegiata.DETAILS : Ambiente residenziale / calma assoluta Etichetta MINERGIE Stato perfetto Orientamento sud-ovest Residenza sicura Interfono controllabile tramite smartphone Sistema di allarme con sicurezza per livello Cucina Poliform Elettrodomestici Gaggeneau Pavimenti in parquet di noce americano massiccio Jacuzzi Softub Installazione Sonos Zanzariere in tutta la casa Veranda riscaldato con tenda automatizzata Giardino completamente recintato, alberato, illuminato Capanno da giardino Annaffiatura automatica Tosaerba robotizzato Due terrazze, di cui una con tenda motorizzata XXL Stazione di ricarica per auto elettriche

Villa HPE nuova con giardino privato - Lotto C

In un incantevole villaggio a due passi dal Rodano, tre ville a schiera si integrano armoniosamente in un ambiente calmo e verde.Consegnate nel 2027, queste ville risponderanno ai requisiti del label HPE (Alta Prestazione Energetica), combinando tecnologia di punta, comfort duraturo e rispetto dell'ambiente.Un indirizzo ideale per le famiglie che cercano benessere, natura e vicinanza urbana.La villa C è composta da 5 locali, ha una superficie utile di 178 m² e un terreno di 263 m².È composta da:Piano terra:Ingresso con ripostiglioBagno per gli ospitiCucina apertaSoggiorno/pranzo con accesso alla terrazza di oltre 18 m²Primo piano:DisimpegnoDue camere da letto (una con accesso al balcone di circa 8 m²)Un bagno con doccia e WCUna camera da letto principale con bagno annessoSemi-interrato:-Disimpegno-Cantina con ripostiglio-LavanderiaAnnesso.-Due posti auto nel semi-interratoA pochi minuti a piedi: negozi, scuola, ristoranti, banca, farmacia e trasporti pubblici. Le infrastrutture sportive, le piste ciclabili e le rive del Rodano incanteranno gli amanti delle attività all'aperto.In una piccola condominio intimo, queste tre ville coniugano design contemporaneo, funzionalità e qualità della vita eccezionale - un'opportunità rara ai margini di Ginevra.https://www.n3-vernier.ch/

Una villa contemporanea da scoprire

Scopri questa magnifica villa contemporanea situata nel cuore di Collonge-Bellerive, in una zona residenziale molto richiesta, che combina calma, intimità e vicinanza immediata a Ginevra.Progettata per offrire un ambiente di vita raffinato, questa proprietà seduce con la sua architettura moderna, i volumi generosi e la luminosità eccezionale grazie alle ampie finestre che creano una perfetta armonia tra gli spazi interni ed esterni.La casa dispone di quattro belle camere da letto, tra cui una superba suite principale con bagno privato e cabina armadio. Gli spazi di vita sono aperti e conviviali, comprendono un ampio soggiorno bagnato di luce, un elegante salotto da pranzo e una cucina contemporanea completamente attrezzata, ideale per ricevere famiglia e amici.All'esterno, il giardino paesaggistico offre un vero e proprio rifugio di pace, con belle terrazze adatte ai pasti all'aperto, alla relax e ai momenti di convivialità.Costruita con materiali di qualità e finiture curate, questa villa risponde alle aspettative degli acquirenti più esigenti in termini di comfort, design e prestazioni energetiche.A pochi minuti dalle scuole, dai negozi, dai trasporti e dalle rive del Lago di Ginevra, questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata, che combina qualità della vita e praticità.Un indirizzo raro dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire uno stile di vita contemporaneo in una delle zone più richieste della riva sinistra di Ginevra.Fascicolo completo disponibile solo su richiesta.

Villa HPE nuova con giardino privato - Lot A

In un incantevole villaggio a due passi dal Rodano, tre ville a schiera si inseriscono armoniosamente in un ambiente calmo e verde. Consegnate nel 2027, queste ville risponderanno alle esigenze del label HPE (Haute Performance Énergétique), che combina tecnologia di punta, comfort duraturo e rispetto dell'ambiente. Un indirizzo ideale per le famiglie in cerca di benessere, natura e vicinanza urbana.La Villa A è composta da 5 locali, ha una superficie utile di 161 m² e un terreno di 487 m².Si compone di:Piano terra:Ingresso con armadioBagno per gli ospitiCucina apertaSoggiorno/pranzo con accesso alla terrazza di oltre 23 m²Primo piano:DisimpegnoDue camere da letto (una con accesso al balcone di circa 13 m²)Un bagno con doccia e WCUna camera da letto principale con bagno annessoSemi-interrato:-Disimpegno-Cantina con armadio-LavanderiaAnnesso:-Due posti auto nel semi-interratoA pochi minuti a piedi: negozi, scuola, ristoranti, banca, farmacia e trasporti pubblici. Le infrastrutture sportive, le piste ciclabili e le rive del Rodano incanteranno gli amanti delle attività all'aperto.In una piccola condominio intimo, queste tre ville coniugano design contemporaneo, funzionalità e qualità della vita eccezionale - un'opportunità rara ai margini di Ginevra.https://www.n3-vernier.ch/

Villa HPE nuova con giardino privato - Lot B

In un incantevole villaggio a due passi dal Rodano, tre ville a schiera si inseriscono armoniosamente in un ambiente calmo e verde.Consegnate nel 2027, queste ville risponderanno alle esigenze del label HPE (Alta Prestazione Energetica), combinando tecnologia di punta, comfort duraturo e rispetto dell'ambiente.Un indirizzo ideale per le famiglie che cercano benessere, natura e vicinanza urbana.La villa B è composta da 5 locali, ha una superficie utile di 178 m² e un terreno di 152 m².È composta da:Piano terra:Ingresso con ripostiglioBagno per gli ospitiCucina apertaSoggiorno/pranzo con accesso alla terrazza di oltre 19 m²Primo piano:DisimpegnoDue camere da letto (una con accesso al balcone di circa 9 m²)Un bagno con doccia e WCUna camera da letto principale con bagno annessoSemi-interrato:-Disimpegno-Cantina con ripostiglio-LavanderiaAnnesso.-Due posti auto nel semi-interratoA pochi minuti a piedi: negozi, scuola, ristoranti, banca, farmacia e trasporti pubblici. Le infrastrutture sportive, le piste ciclabili e le rive del Rodano incanteranno gli amanti delle attività all'aperto.In una piccola condominio intimo, queste tre ville combinano design contemporaneo, funzionalità e qualità di vita eccezionale - un'opportunità rara ai margini di Ginevra.https://www.n3-vernier.ch/