9 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Bernex

Bernex | Complesso immobiliare di due ville indipendenti su un terreno di oltre 1'000 m²

Swiss Patrimoine Immobilier è orgogliosa di offrirvi questo complesso immobiliare, costruito nel 1995, composto da due ville indipendenti, situate su un bel terreno e ciascuna dotata dei propri spazi esterni.Situato in un quartiere residenziale ricercato di Bernex, l'immobile beneficia di un ambiente particolarmente piacevole, che combina tranquillità e vicinanza ai servizi. I trasporti pubblici, le scuole e i negozi sono facilmente accessibili, offrendo un quadro pratico per una famiglia o come investimento immobiliare.VILLA 1:La prima villa seduce con i suoi bei volumi e la sua distribuzione armoniosa su più livelli. Il piano terra accoglie un ingresso con bagno per gli ospiti, una cucina attrezzata e aperta, e un'area da pranzo prolungata da un ampio e luminoso soggiorno, che si apre sulla terrazza e sul giardino.Al piano superiore, l'area notte è composta da cinque camere, tra cui una suite genitori, e due bagni con toilette, uno con vasca da bagno e l'altro con doccia. L'ultimo piano offre una grande stanza attualmente arredata come soggiorno, arricchita da una bella superficie vetrata che consente di godere di una vista libera sul Salève.Il seminterrato completa la villa armonicamente con un grande locale polifunzionale, una cantina che offre numerosi spazi di stoccaggio, una lavanderia e un rifugio per il PC.All'esterno, potrete godere di un giardino alberato e curatamente progettato, dotato di un orto, un'area barbecue e una piacevole pergola vegetale, creando un ambiente ideale per il relax e i momenti conviviali con la famiglia o gli amici.VILLA 2:La seconda villa, attualmente affittata a CHF 3'000.- al mese, propone anch'essa una distribuzione funzionale e piacevole su più livelli. Il piano terra comprende un ingresso con bagno per gli ospiti, una cucina aperta sul soggiorno e sulla terrazza, con accesso diretto al giardino.Al piano superiore, ci sono tre camere spaziose e un bagno con toilette. All'ultimo piano, un grande locale polifunzionale beneficia di una importante superficie vetrata, offrendo una bella luce naturale e numerose possibilità di allestimento secondo le esigenze degli occupanti.Il seminterrato è composto da un locale polifunzionale aggiuntivo, una lavanderia e una cantina, offrendo spazi pratici per lo stoccaggio e la vita quotidiana.Entrambe le ville hanno due posti auto coperti ciascuna, integrati da diversi posti auto esterni, offrendo una capacità di parcheggio confortevole per gli occupanti e i loro visitatori.Un immobile dalle molteplici possibilitàGrazie alle sue due abitazioni distinte, questa proprietà offre una grande flessibilità d'uso. Può particolarmente adattarsi a una famiglia che desidera vivere vicino, mantenendo due spazi indipendenti, a un progetto multigenerazionale o a un acquirente che cerca un immobile con una parte destinata al reddito.L'affitto attuale della seconda villa consente inoltre di considerare una combinazione tra residenza principale e reddito da locazione.Un complesso immobiliare che presenta un potenziale particolarmente interessante in un quartiere residenziale privilegiato di Bernex.Nota: Alcune immagini sono non contrattuali e servono solo a proiettare.

Casa unifamiliare a Bernex

Nel cuore di un'area residenziale molto richiesta a Bernex, questa casa ben mantenuta offre 125 mq di spazio abitativo netto su un terreno di 470 mq. Bene esposta e luminosa, si distingue per i suoi volumi ben distribuiti, un bel giardino e esterni curati. Al piano terra si trova un soggiorno open space con accesso diretto alla terrazza e al giardino, una cucina funzionale e un bagno per gli ospiti. Al primo piano si trova una camera da letto principale con balcone, due camere da letto, una stanza versatile (ufficio, TV o area giochi), un bagno e una doccia. La cantina completa la casa con una sala giochi o camera da letto aggiuntiva, una lavanderia, una cantina e un rifugio. La coproprietà, composta da 10 lotti, ha un terreno condiviso di circa 430 mq con un forno all'aperto, nonché 6 posti auto per visitatori. Negozi, scuole e servizi sono a meno di 5 minuti a piedi; la linea di tram TPG 14 è immediatamente nelle vicinanze. In sintesi: 6 camere 125 mq netti 470 mq di terreno costruito nel 1985 2 docce + bagno per gli ospiti giardino e terrazza riscaldamento elettrico

Cabanon di giardino con terreno per amanti della natura

Cabanon di giardino con terreno per amanti della natura Scopri un'opportunità unica di acquistare questo cottage situato nel cuore di Bernex, a pochi passi dalla natura eccezionale dei dintorni di Ginevra. Con un fascino rustico e una storia che risale al 1942, questa proprietà è stata rinnovata nel 2010.InternoCon una superficie di 16 m², questo cabanon offre un interno ottimizzato. Entrando, siete accolti da uno spazio pratico e accogliente con travi a vista. Una stufa a legna aggiunge un tocco rustico all'atmosfera. L'angolo cucina, sebbene piccolo, è funzionale con armadietti integrati per un efficiente stoccaggio. Un piccolo bagno con scaldabagno.Esterno e VistaL'esterno della casa rivela un'architettura in legno scuro che si integra armoniosamente nel paesaggio verde di Bernex. Una terrazza naturale di 10 m² offre una vista libera sui campi circostanti e le vette lontane. Il grande terreno di 597 m² in zona agricola promette un relax unico all'aperto, e la posizione è ideale per gli appassionati di giardinaggio o per coloro che cercano la tranquillità rurale.PosizioneQuesto terreno ricreativo si trova in un ambiente sereno e allo stesso tempo è strategicamente situato per un accesso rapido alle strutture locali. Bernex è rinomato per la sua alta qualità della vita, offrendo una fuga dal tumulto urbano pur restando vicino a Ginevra. I collegamenti di trasporto sono eccellenti e collegano efficacemente la casa ai punti nevralgici della regione. Il terreno non è edificabile! Questa proprietà è ideale per godersi la natura.Non è possibile ampliare o costruire sul terreno poiché si trova in una zona agricola.Caratteristiche Chiave • Terreno non edificabile, in zona agricola. • Rinnovato nel 2010 • Collegato all'acqua potabile • Pannelli solari • Stufa a legna accogliente • Terrazza naturale di 10 m² • Terreno generoso di 597 m² • Vista sulla natura circostante • 1 bagno attrezzato • Accesso facile ai trasporti Non perdere questa rara opportunità di acquistare un angolo tranquillo a Bernex. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire il fascino unico di questo terreno con cabanon di giardino e ciò che Bernex ha da offrire.

Insieme di 2 ville su oltre 1000 m2

Due magnifiche ville con giardini privati ? Un'opportunità raraIdealmente situata nel comune di Bernex, questa proprietà beneficia di un ambiente privilegiato, che offre un equilibrio perfetto tra la dinamicità della città e la calma della campagna. A proximità immediata dei trasporti pubblici, scuole e negozi, costituisce uno spazio di vita ideale per le famiglie e gli investitori.Costruita su un bel terreno, questo complesso immobiliare consiste in due ville con volumi generosi, ciascuna dotata di spazi esterni privati curatamente progettati.VILLA 1Piano terra:- Ingresso con toilette per visitatori,- cucina aperta e completamente attrezzata,- sala da pranzo e ampio, luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza e al giardino.1° piano:- Quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale, nonché due bagni con WC, uno dotato di vasca da bagno e l'altro di doccia.2° piano:- Grande stanza arredata come soggiorno con una bella area vetrate che offre una vista libera sul Salève.Semi-interrato:- Una grande stanza polivalente,- una cantina con molti spazi di stoccaggio,- una lavanderia- un riparo PC completano questo piano.Aree esterne:- Un grande giardino alberato, un orto, un'area barbecue, nonché una bella pergola vegetata creano un vero e proprio rifugio di pace.VILLA 2 (attualmente affittata per 3 000 CHF)Piano terra:- Ingresso con toilette per visitatori,- cucina aperta sulla sala da pranzo e soggiorno con accesso diretto alla terrazza e al giardino.1° piano:- Tre camere da letto spaziose, nonché un bagno con WC.2° piano:- Grande stanza polivalente che beneficia di una superficie vetrata importante, che porta una bella luce naturaleSemi-interrato:- Una stanza polivalente, una lavanderia, nonché una cantina completano questa villa.Aree esterne:Ciascuna villa dispone di due posti auto coperti, nonché di diversi posti auto esterni.Questo complesso immobiliare rappresenta un'opportunità rara sul mercato, offrendo molteplici possibilità: abitazione familiare multigenerazionale, investimento patrimoniale o combinazione tra residenza principale e reddito da locazione grazie alla seconda villa attualmente affittata.