20 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Vandoeuvres

Esclusività: Bella villa contemporanea, chiavi in mano

Bella proprietà contemporanea, perfettamente mantenuta e pronta per essere abitata, offre uno spazio di vita elegante e accogliente.Il piano terra si apre su una cucina a vista con accesso diretto al giardino, prolungata da un ampio spazio di vita inondato di luce, che si affaccia su un patio e una grande terrazza coperta. Una suite principale completa questo piano.Al piano superiore, due camere da letto con bagni. La cantina offre una camera da letto aggiuntiva, una palestra, una cantina del vino climatizzata, cabina armadio, lavanderia e numerosi spazi di stoccaggio.All'esterno, un giardino curatamente progettato con piscina invita al relax e al pieno godimento dei bei giorni.Situata in un ambiente residenziale calmo e verde, a proximità immediata delle scuole e dei trasporti.Una proprietà rara, ideale per combinare comfort, serenità e arte di vivere.

Esclusività: Villa contemporanea chiavi in mano, Vandoeuvres

Situata nel comune molto richiesto di Vandoeuvres, a due passi dal Golf Club di Ginevra, questa elegante proprietà contemporanea beneficia di un ambiente residenziale calmo e verde, ideale per le famiglie. Fermata dell'autobus e asilo sono a 50 m di distanza, la scuola elementare è raggiungibile a piedi e il centro città di Ginevra è a soli 10 minuti di distanza.Costruita nel 2023, questa casa Minergie chiavi in mano convince con i suoi finimenti di qualità, i bei volumi luminosi e l'atmosfera contemporanea e accogliente. Le ampie finestre aprono gli spazi di vita sulla terrazza e sul giardino.La casa comprende un ampio soggiorno con salotto e sala da pranzo, una cucina semi-aperta completamente attrezzata, 4 camere da letto al piano superiore, tra cui una bella suite padronale con cabina armadio e balcone, nonché un luminoso seminterrato con grande patio, sala giochi, camera aggiuntiva con bagno e molti spazi di stoccaggio.Un garage doppio con accesso diretto alla casa, nonché un sistema di sicurezza completo, completano questo immobile di alto standing.Per organizzare una visita: Belfin Lips / 079 124 80 64 / belfin@lpsa.ch

Bella casa luminosa ai margini del Golf Club di Ginevra

Situata in un ambiente verde e privilegiato, questa magnifica proprietà beneficia di una posizione di primo piano nel comune apprezzato di Vandoeuvres, a pochi minuti a piedi dal centro del villaggio. Nascosta ai margini del prestigioso Golf Club di Ginevra, offre un ambiente di vita pacifico e eccezionale.Distribuita su tre livelli, la casa offre una superficie utile di 321 m² e seduce con i suoi volumi generosi e la luminosità onnipresente.Disposizione interna: Piano terra: Una grande cucina semi-aperta, uno studio bagnato di luce grazie a grandi finestre, un bagno per gli ospiti e un ampio spazio di vita aperto all'esterno e al giardino.Primo piano: Tre ampie camere da letto, di cui due si aprono su balconi charmanti. Un grande bagno con vasca da bagno, doccia, doppio lavabo e un WC separato completano questo livello.Semi-interrato: Due ampi locali di deposito con scala e una lavanderia/centrale termica.Il giardino, arborato e adatto a piscine, beneficia di un'orientamento ideale per un'insolazione ottimale durante tutta la giornata.Nota: Diritti di costruzione supplementari offrono la possibilità di ottimizzare il potenziale della parcelle, un vantaggio raro nel settore.Una casa d'eccezione: Costruita da Huf Haus, questa proprietà combina design contemporaneo, linee pure e materiali di qualità. Con i suoi spazi luminosi e aperti, costituisce un vero e proprio rifugio di pace per gli amanti del golf, della natura e della serenità.

NUOVA PROMOZIONE A VANDOEUVRES: "ALLURE" AUTORIZZAZIONE IN VIGORE

Questo progetto si caratterizza per una visione architettonica unica, espressa in due proprietà individuali contemporanee senza muri condivisi, garantendo così un'intimità notevole. Fin dall'ingresso, l'ingresso si distribuisce naturalmente verso un ampio spazio di ricezione bagnato di luce. Gli spaziosi spazi di vita e di pranzo, di oltre 45 m2, si aprono su vetrate a tutta altezza che danno sulla terrazza e sul giardino privato (nonché sulla piscina opzionale). Due posti auto davanti alla casa completano questa proprietà. La parte notte beneficia di una suite genitoriale dotata di un guardaroba e di un bagno, nonché di 3 o 4 camere aggiuntive e di un altro bagno.Il seminterrato offre un grande salone da gioco, una cantina, uno spazio tecnico e una lavanderia, un home cinema, nonché una sala fitness con un bagno aggiuntivo. Questo livello consente di creare uno spazio di benessere, uno studio privato o un ambiente dedicato ai divertimenti.I finimenti sono interamente personalizzabili secondo le preferenze dell'acquirente, all'interno di budget di alta gamma definiti con cura per la cucina, gli impianti sanitari e i finimenti interni. L'orientamento a sud favorisce la luce naturale durante tutta la giornata.

FUORI MERCATO - Casa indipendente a Vandoeuvres

Riservato e pieno di charme, venite a scoprire questa bellissima casa indipendente da ristrutturare situata a Vandoeuvres, in un ambiente residenziale privilegiato.Costruita su un terreno di circa 650 m² e beneficiando di una superficie utile di circa 270 m², questa proprietà di 7 locali offre tra l'altro: • 4 camere da letto • Una piscina • Un grande garage chiuso • Un posto auto esterno • Un magnifico giardino alberato con alberi da frutto e bei fioriPratica completa e foto disponibili su richiesta.

Grande proprietà di lusso a Vandoeuvres

Situata nel comune esclusivo di Vandoeuvres, questa proprietà eccezionale si estende su 9'111 m² di terreno magnificamente alberato, offrendo un'intimità rara e un ambiente di vita di assoluta serenità.La residenza principale, di circa 800 m², affascina con i suoi volumi eleganti, le finiture di alta gamma e gli ampi spazi bagnati di luce.Pensata per ricevere, dispone di sei camere da letto, di una piscina esterna con poolhouse, nonché di diverse terrazze che si affacciano su un superbo parco paesaggistico.Un cottage indipendente per gli ospiti, una casa per il personale, nonché un alloggio per il guardiano e numerose dipendenze completano questa proprietà eccezionale.Un indirizzo raro, che combina raffinatezza, discrezione e comfort assoluto, a pochi minuti solo dal centro di Ginevra e dalle scuole internazionali.

Esclusività - Magnifica proprietà a Vandoeuvres

Nascosta nel cuore della molto richiesta comune di Vandoeuvres, a pochi minuti dal centro di Ginevra, questa eccezionale proprietà incarna un raro stile di vita, che combina raffinatezza contemporanea, discrezione e ambiente naturale preservato.Costruita su un magnifico terreno di circa 2'500 m², questa villa offre volumi impressionanti con una superficie abitabile lorda di 540 m² e una superficie utile di 757 m². I suoi otto locali perfettamente disposti comprendono tre camere da letto al primo piano, oltre a una camera da letto aggiuntiva nel seminterrato. Due delle camere da letto hanno il loro bagno privato, garantendo comfort e intimità a ciascuno degli occupanti.Fin dall'ingresso, gli spazi di vita seducono con la loro generosità e luminosità. Il soggiorno, spazioso e bagnato di luce naturale, si apre armoniosamente su una cucina su misura, prolungata da una elegante sala da pranzo. L'intera area dà accesso a una terrazza soleggiata, ideale per godere dei bei giorni in un ambiente pacifico.Il seminterrato completamente arredato offre prestazioni di alto livello, compresa una quarta camera da letto e uno spazio benessere con sauna, spogliatoi e due docce.Un ampio garage che può ospitare fino a cinque veicoli completa questo spazio, al quale si aggiunge un box chiuso indipendente e un posto auto esterno, offrendo una capacità di parcheggio totale di sei auto.All'esterno, il fascino opera immediatamente. Il giardino paesaggistico, curato con attenzione, costituisce un vero e proprio rifugio di pace. La piscina in mosaico da 12 x 6 metri, dotata di un tendone elettrico, invita al relax in totale intimità. L'orientamento a sud-est assicura un'esposizione solare ottimale durante tutta la giornata.Vandoeuvres, comune molto apprezzata sulla riva sinistra di Ginevra, seduce con il suo ambiente di vita privilegiato, tra natura e prossimità urbana. La sua atmosfera pacifica, le scuole di qualità e le comodità lo rendono un luogo di residenza ideale per clienti esigenti in cerca di serenità senza compromessi sull'accessibilità.Una proprietà rara, dove eleganza, comfort e stile di vita si incontrano in armonia.

Eleganza e serenità nel cuore di Vandoeuvres

Nel cuore del villaggio molto ricercato di Vandoeuvres, scoprite questa superba casa padronale che combina eleganza, carattere e un ambiente di vita eccezionale. Immersa in un ambiente bucolico, al riparo da sguardi curiosi e nella calma assoluta, offre una vista libera sul Monte Bianco.Con una superficie generosa distribuita su tre livelli abitabili, completata da un seminterrato parzialmente scavato, questa proprietà perfettamente mantenuta seduce con i suoi volumi, la luminosità e il fascino preservato. Le numerose aperture inondano gli spazi di luce naturale durante tutto il giorno, sublimando le caratteristiche d'epoca e i materiali nobili.Ideale per una famiglia, la casa offre 6 camere da letto, numerosi spazi di stoccaggio e un'imponente area di vita polivalente con travi a vista, ideale per ritrovarsi in convivialità.All'esterno, il giardino paesaggistico, curatamente piantato con varie specie e un orto, ospita una piscina riscaldata, una casa per la piscina per godersi appieno le serate estive e due box chiusi per i veicoli.Vicino alle scuole e ai negozi di prossimità, questa rara proprietà combina una posizione ideale, dotazioni di alta gamma e una qualità della vita incomparabile.Una proprietà eccezionale con un indirizzo prestigioso, da scoprire senza ritardo.

Scrigno di serenità nel cuore di Vandoeuvres ? Eleganza, volumi e intimità assoluta

Situata in uno dei quartieri residenziali più esclusivi di Vandoeuvres, questa proprietà incarna lo stile di vita ginevrino in tutta la sua splendore. Immersa in un ambiente verde, riparata da tutte le viste, offre uno spazio di vita eccezionale dove regnano calma, discrezione e armonia.Fin dall'ingresso, i volumi generosi e la distribuzione fluida degli spazi di ricevimento creano immediatamente una sensazione di comfort e armonia.Il piano terra offre un ampio spazio di vita in sequenza, che comprende un salone luminoso, uno spazio di lettura più intimo e una sala da pranzo, il tutto aperto su un giardino paesaggistico. La cucina, separata e completamente attrezzata, è completata da un ripostiglio. Un grande ufficio e servizi igienici completano questo livello.Al piano superiore, la suite genitoriale beneficia di bei volumi, con un armadio su misura e un bagno annesso. Quattro altre camere da letto condividono tre bagni, che uniscono comfort e funzionalità.I solai offrono un ampio spazio inondato di luce, attualmente allestito come sala giochi, ideale per un uso familiare o ricreativo.Il seminterrato completamente sviluppato comprende due camere da letto indipendenti, perfette per accogliere o alloggiare personale, nonché una cantina, una stanza tecnica e una lavanderia.Un garage chiuso e diversi posti auto all'aperto completano questa proprietà.Progettata per la vita di famiglia, questa proprietà si distingue per il suo ambiente calmo, la sua disposizione equilibrata e la qualità dei suoi servizi.

Deliziosa casa indipendente da ristrutturare

Situata nel prestigioso quartiere residenziale di Vandoeuvres, questa casa indipendente da ristrutturare beneficia di un ambiente eccezionalmente calmo e verde. Offre bei volumi e un forte potenziale di allestimento per una famiglia alla ricerca di un contesto di vita pacifico vicino a Ginevra.Si distribuisce come segue:Il piano terra comprende un accogliente ingresso, una cucina attrezzata chiusa e un ampio soggiorno con sala da pranzo e salotto adornato con un caminetto. Questo spazio di vita si apre su una grande terrazza e sul giardino. Questo livello dispone anche di tre camere da letto, un bagno per gli ospiti e un bagno con doccia.Al piano superiore, la casa beneficia di un'altezza del soffitto superba che accentua la sensazione di spazio e luminosità. Si scoprono quattro grandi camere da letto, un bagno con doccia e water, un bagno e un water separato.La cantina comprende una caldaia, una stanza per la cisterna, un grande locale polivalente che può essere allestito secondo le esigenze e un locale aggiuntivo con accesso indipendente.Un garage per un'auto completa questa proprietà.Questa rara proprietà offre un importante potenziale di ristrutturazione in un quartiere residenziale privilegiato, assolutamente calmo.

Belle propriété de caractère, piscine intérieure, Vandoeuvres

Située dans la commune prisée de Vandoeuvres, sur la rive gauche, cette remarquable propriété du XIXe siècle s'inscrit au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché. Édifiée sur une parcelle de plus de 3'100 m², elle bénéficie d'un cadre verdoyant, parfaitement préservé.Sa réinterprétation contemporaine met en valeur les volumes, la luminosité et les lignes architecturales, tout en respectant l'âme et le caractère du bâti historique.Alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne, la demeure a fait l'objet d'une transformation complète, puis d'une rénovation approfondie, réalisée avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées.La propriété offre environ 730 m² de surface habitable et 850 m² utiles, répartis sur trois niveaux, complétés par un sous-sol.Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un généreux hall d'entrée sublimé par un escalier dessiné par l'architecte italien de renom Pierre Lissoni. Les pièces de réception séduisent par leurs volumes généreux et la présence de la piscine intérieure, intégrée harmonieusement à l'architecture de la maison.Une salle à manger avec cheminée ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée avec espace repas et cellier composent un ensemble convivial et harmonieux. La cuisine s'ouvre sur une vaste terrasse, créant une transition naturelle entre intérieur et extérieur.Ce niveau comprend également trois chambres avec salles de bains attenantes, dont deux disposent d'un dressing, ainsi que des toilettes visiteurs.Le premier étage accueille une belle mezzanine ouverte sur le volume principal, idéale pour un bureau, un salon privé ou un espace lecture.Une superbe suite parentale complète ce niveau et offre deux dressings et deux salles de bain. Baignée de lumière, elle s'ouvre par de grandes baies vitrées sur le jardin.Au deuxième étage se trouvent un espace pouvant servir de bureau et de bibliothèque, ainsi que deux chambres avec rangements et une spacieuse salle de bain.Le sous-sol abrite un espace bien-être comprenant une salle de sport, un sauna, une douche et un WC, ainsi qu'une buanderie et plusieurs locaux techniques.Les extérieurs dévoilent un jardin paysager très privatif, agrémenté d'une vaste terrasse protégée, d'un espace barbecue et d'un four à pizza, offrant un cadre idéal pour la détente et la convivialité.Un couvert à voitures pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules, complété par de nombreuses places de stationnement extérieures, vient finaliser ce bien rare.Located in the sought-after commune of Vandoeuvres on Geneva's left bank, this remarkable 19th-century property is set in the heart of a residential environment. Built on a plot of over 3,100 sqm, it enjoys a green and preserved setting.Its contemporary reinterpretation enhances the volumes, natural light and architectural lines, while fully respecting the soul and character of the historic structure.Elegantly combining period charm with modern comfort, the residence has undergone a complete transformation followed by an extensive renovation, carried out using high-end materials and refined finishes.The property offers approximately 730 sqm of living space and 850 sqm of usable area, spread over three levels and complemented by a basement.The ground floor is arranged around a generous entrance hall highlighted by a stunning staircase designed by the renowned Italian architect Pierre Lissoni.The reception rooms offer generous volumes and include an indoor swimming pool, harmoniously integrated into the architecture of the home.A dining room with fireplace, together with a large fully equipped kitchen featuring a dining area and pantry, create a warm and harmonious living space. The kitchen opens onto a vast terrace, providing a natural transition between indoor and outdoor living.This level also includes three bedrooms with en-suite bathrooms, two of which feature dressing rooms, as well as guest lavatory.The first floor hosts a...

Meravigliosa casa padronale a Vanduvres su un terreno di oltre 10'000m2

Questa magnifica casa padronale si erge su un terreno di oltre 10'000 m2, protetto da ogni disturbo, offrendo una privacy assoluta. Questa eccezionale dimora risale al 1770 e beneficia di una superficie utile di ca. 1'100 m2, distribuita su tre livelli, nonché di una superficie a terra di 379 m2.Un'amplia ristrutturazione è stata progettata dall'architetto Fabrice Jucker e l'autorizzazione per procedere ai lavori è stata concessa. Il cantiere è ora aperto, il che offre ai nuovi acquirenti diverse possibilità di allestimento che rispettano il permesso depositato presso le autorità.Secondo i nuovi piani dell'architetto, il piano terra sarà composto da due camere con bagni e toilette, una palestra, un hammam, una cantina, una cucina estiva, una cantina, una lavanderia e una caldaia.Il primo piano offrirà una biblioteca, un grande ufficio, una sala da pranzo, un ampio salotto, una cucina completamente attrezzata, una veranda e una sala da gioco.Il secondo piano sarà composto da una grande suite parentale di 70 m2 con bagno e cabina armadio. Tre camere da letto con bagni e toilette completano il piano.Il giardino alberato con molteplici specie è idealmente orientato. Una bella piscina da ristrutturare, nonché un campo da tennis, completano piacevolmente questa proprietà eccezionale.

Charmante maison entre Vandoeuvres et Cologny

Idéalement située, cette maison de 110 m2 rénovée, offre quelques atouts:Le quartier est calme et protégé de la circulation.La surface est parfaitement optimisée.RDC- Salon - Cuisine- Toilette- Chambre avec une salle de bain et un dressing- Veranda - Salle à manger1er étage- Un bel escalier en bois pour monter du RDC- Belle pièce à vivre, très lumineuse- Chambre - Salle de bain - WC- Terrasse- Jardin - 2 places de parkingValeur du bien : CHF.2'400'000Vente à terme à 2 ans, décote de CHF.100'000Soit une valeur nette de CHF.2'300'000En cas de départ anticipé, le droit d'habitation non consommé sera remboursé et calculé au prorata temporis.Ideal gelegen, bietet dieses 110 m2 große, renovierte Haus einige Vorteile:Die Gegend ist ruhig und vor dem Verkehr geschützt.Die Fläche ist optimal genutzt.ERDGESCHOSS- Wohnzimmer - Küche- Toilette- Schlafzimmer mit einem Badezimmer und einem Ankleidezimmer.- Veranda - EsszimmerEine schöne Holztreppe führt in den 1.- Schöner, heller Wohnraum- Schlafzimmer- Badezimmer - WC- Terrasse- Garten- 2 ParkplätzeWert der Immobilie: CHF.2'400'000Verkauf auf Termin in 2 Jahren, Abschlag von CHF.100'000.Dies ergibt einen Nettowert von CHF.2'300'000.Im Falle eines vorzeitigen Auszugs wird das nicht verbrauchte Wohnrecht zurückerstattet und pro rata temporis berechnet.Ideally located, this renovated 110 m2 house offers a number of assets:Quiet, traffic-free neighborhood.The surface area is perfectly optimized.GROUND FLOOR- Living room - Kitchen- Bathroom- Bedroom with bathroom and dressing room- Veranda - Dining roomBeautiful wooden staircase to the 1st floor- Beautiful, bright living room- Bedroom- Bathroom - WC- Terrace- Garden- 2 parking spacesProperty value: CHF.2'400'000Forward sale in 2 years, discount of CHF.100'000Net value CHF.2'300'000In the event of early departure, unused housing rights will be reimbursed on a pro rata temporis basis.

VANDOEUVRES - VILLA PADRONALE SU UNA GRANDE PARCELLA DI OLTRE 10'000 M2

Situata nella molto richiesta comune di Vandoeuvres, questa magnifica villa padronale beneficia di una situazione eccezionale sulla riva sinistra di Ginevra, vicino a prestigiose scuole come la Scuola Internazionale di Ginevra e la Scuola Moser, negozi e trasporti pubblici.Costruita su un terreno di oltre 10'000 m², questa proprietà gode di una privacy assoluta in un ambiente d'eccezione. Costruita nel 1770, questa storica dimora ha una superficie utile di circa 1'100 m² distribuita su tre livelli, con una superficie a terra di 379 m².L'edificio ha un'autorizzazione valida per una ristrutturazione completa, con un cantiere ufficialmente aperto. I futuri acquirenti avranno così una vasta gamma di possibilità per personalizzare gli allestimenti interni, rispettando il permesso concesso dalle autorità competenti.Secondo i piani architettonici stabiliti, il piano terra accoglierà due camere da letto con bagni e servizi, una sala fitness o sala giochi, una cantina, una cucina estiva, una cantina, una lavanderia e una stanza tecnica.Il primo piano sarà dedicato alle aree di vita e di ricevimento, con un ampio ingresso, una grande biblioteca, uno studio, una sala da pranzo con terrazza, un vasto salotto, una cucina completamente attrezzata con area pranzo, una sala giochi e servizi igienici per gli ospiti.Il secondo piano ospiterà una suite parentale di 70 m² con vista sul Monte Bianco, bagno e cabina armadio, completata da tre camere da letto aggiuntive, ognuna con il proprio bagno, servizi igienici e cabina armadio.I tre livelli saranno serviti da un ascensore.All'esterno, un giardino piantato con varie specie, ideale per l'orientamento, costituisce un ambiente verde notevole. Un grande cortile interno, un doppio garage spazioso, una piscina da ristrutturare e un campo da tennis completano questa proprietà eccezionale.Una rara dimora storica, che offre un potenziale notevole nel cuore di uno degli ambienti più esclusivi di Ginevra.Contattateci per ottenere ulteriori informazioni e organizzare una visita.

VANDOEUVRES, RIVE GAUCHE, PROPRIETE D'EXCEPTION

Une alliance parfaite entre Histoire et ModernitéAu coeur de la prestigieuse commune de Vandoeuvres, découvrez cette demeure d'exception où le charme du XIXe siècle rencontre l'élégance contemporaine. Entièrement repensée en 2013, cette propriété incarne l'excellence du design italien et l'art de vivre genevois, offrant un cadre de vie à la fois apaisant et luxueux.Une distribution raffinée sur plusieurs niveauxEspace Jour • Hall d'entrée majestueux avec escalier en fonte • Séjour baigné de lumière avec vue sur la piscine intérieure • Salon avec cheminée • Cuisine professionnelle avec cellier, ouverte sur patio et cuisine d'été • Cave à vin vitrée et climatisée • Studio indépendant avec accès privatif Espace Nuit • Suite parentale avec vue et accès direct au jardin, deux dressings et deux salles de bains • 4 chambres supplémentaires avec salles d'eau • Espace bibliothèque surplombant l'escalier central • Mezzanine sous les combles Espace Bien-être • Hammam • Salle de sport • Piscine intérieure vitrée Extérieurs • Jardin paysager • Terrasse avec coin cuisine d'été • Double carport • Multiples espaces de détente Cette propriété unique représente une opportunité rare d'acquérir un bien alliant prestige, confort et modernité dans l'une des communes les plus prisées de Genève.A découvrir sans tarder!Melcarne SA+41 22 797 17 37A perfect blend of History and ModernityIn the heart of the prestigious commune of Vandoeuvres, discover this exceptional residence where 19th-century charm meets contemporary elegance. Completely redesigned in 2013, this property embodies Italian design excellence and Geneva's art of living, offering a soothing yet luxurious living environment.A refined multi-level layoutDay area • Stately entrance hall with cast-iron staircase • Light-filled living room overlooking indoor pool • Living room with fireplace • Professional kitchen with pantry, open onto patio and summer kitchen • Glazed, air-conditioned wine cellar • Independent studio with private access Night space • Parental suite with view and direct access to garden, two dressing rooms and two bathrooms • 4 additional bedrooms with shower rooms • Library area overlooking the central staircase • Mezzanine under the attic Well-being areaêtre • Hammam • Gym • Indoor glass pool • Exteriors • Landscaped garden • Terrace with kitchenette summer kitchen • • Double carport • Multiple relaxation areas This unique property represents a rare opportunity to acquire a property combining prestige, comfort and modernity in one of Geneva's most sought-after communities.Discover it today!Melcarne SA+41 22 797 17 37

Villa luminosa e moderna con giardino alberato, ai margini del Golf di Ginevra

Situata in un'oasi verde, nel cuore della prestigiosa comune di Vandoeuvres, questa lussuosa villa individuale costruita nel 2005 beneficia di una posizione rara, a pochi passi dal centro del villaggio e direttamente sul noto Golf Club di Ginevra. Nascosta alla fine di una strada chiusa su un terreno di 1'100 m², offre ai suoi occupanti uno spazio di vita pacifico, verde e intimo, ideale per combinare comfort, serenità e vicinanza a Ginevra.Caratteristiche principali • Superficie abitabile : 200 m² • Superficie utile : 321 m² • Terreno : 1'100 m² • Numero di locali : 6,5 • Camere da letto : 3 (possibilità di allestire una 4ª camera) • Anno di costruzione : 2005 Un'esperienza di vita unica • Volumi generosi e luminosità onnipresente : Le ampie finestre inondano ogni stanza di luce naturale. Atrio d'ingresso accogliente, ufficio modulare, cucina moderna semi-aperta e ampio soggiorno con sala da pranzo che si apre sulla terrazza e sul giardino, creando uno spazio di vita fluido e conviviale. • Comfort moderno : Tutti gli scuri della casa sono elettrici, assicurando una gestione semplice e ottimale della luce e dell'intimità. • Seminterrato funzionale : Due locali di deposito con scala, lavanderia e centrale termica, offrendo uno spazio pratico e ben organizzato. Un esterno idilliaco • Giardino alberato e piscinabile : Un'area verde curata, ideale per rilassarsi o ricevere in tutta intimità, con insolazione ottimale durante tutta la giornata. • Parcheggio : Carport per un'auto, con possibilità di costruire un garage per un comfort aggiuntivo. Un potenziale ancora da rivelare • Diritti di costruzione supplementari : Possibilità di ampliare la villa o creare nuovi spazi, offrendo un potenziale unico per personalizzare la proprietà secondo le proprie esigenze e desideri. Perché scegliere Vandoeuvres?La comune molto richiesta sulla riva sinistra del lago di Ginevra, Vandoeuvres, affascina con il suo ambiente naturale preservato, la sua tranquillità e la sua vicinanza immediata a Ginevra. La villa beneficia di una posizione eccezionale e rara sul mercato, a due passi dal centro del villaggio e dal golf club.

Identità unica per questa casa indipendente

Casa indipendente che offre charme

In esclusiva! SUPERBA CASA CONTEMPORANEA DI 300 M2 CON GRANDE GIARDINO E PISCINA

In esclusiva! Alla fine di una strada privata, vicino al bus e alla gradelle e ai suoi negoziin un'area tranquilla!!SUPERBA CASA CONTEMPORANEA INDIVIDUALE DI 300 m2GIARDINO DI 1200 m2 CON PISCINA - AMPIA TERRAZZAPiano terra:- ingresso con bagno per gli ospiti e armadi- grande salone con camino centrale e ampie finestre- bella e grande cucina completa1° piano:- ingresso luminoso- camera da letto principale con bagno e doccia, cabina armadio e terrazza- 2 camere da letto- bagnoSemi-interrato:- grande sala giochi (grande finestra)- camera da letto (finestra), doccia- lavanderia e centrale termica, cantinaAmpio garage chiuso per 2 autoPosti autoI suoi pregi:- luminoso- moderno- alla fine di una strada privata, in un'area tranquilla- vicino alla cittàCasa di 154 m2 + piano

Dominio del XVIII secolo

Situata nel cuore della molto esclusiva comune di Vandoeuvres, questa notevole villa del XVIII secolo incarna l'eleganza intemporelle delle grandi proprietà ginevrine. Costruita nel 1770 su un magnifico dominio di oltre 10'000 m², la proprietà beneficia di un ambiente eccezionale, riparato da sguardi, offrendo calma assoluta, intimità e un raro ambiente di vita, a pochi minuti dal centro di Ginevra.Sviluppando una superficie utile di circa 1'100 m² distribuita su tre livelli, questa storica casa è attualmente oggetto di un importante progetto di rinnovamento che beneficia di un permesso di costruzione valido e di un cantiere ufficialmente aperto. I futuri acquirenti avranno così l'opportunità unica di finalizzare una proprietà eccezionale secondo i loro gusti, rispettando lo spirito architettonico e il permesso validato dalle autorità competenti.I previsti rinnovamenti prevedono generosi spazi di ricevimento, nonché una distribuzione pensata per un comfort di vita moderno. Il piano terra accoglierà, tra l'altro, diverse camere da letto con bagni privati, una sala fitness o di svago, una cantina per il vino, una cucina estiva, una cantina, una lavanderia, nonché gli spazi tecnici.Il primo piano sarà dedicato ai locali di ricevimento e di vita, con un ampio ingresso, una elegante biblioteca, uno studio, una sala da pranzo con accesso a una terrazza, un grande salone di ricevimento, una cucina completamente attrezzata con area pranzo, nonché una sala giochi e servizi igienici per gli ospiti.L'ultimo piano ospiterà una spettacolare suite padronale di circa 70 m² con vista libera sul Monte Bianco, con cabina armadio e bagno, completata da tre camere da letto aggiuntive, ciascuna con il proprio bagno e cabina armadio.I tre livelli saranno serviti da un ascensore, assicurando un comfort ottimale nella vita quotidiana.All'esterno, il parco paesaggistico, abbellito da bellissimi alberi, offre un ambiente verde e particolarmente privilegiato. Un grande cortile interno, un ampio doppio garage, una piscina da rinnovare, nonché un campo da tennis completano questa storica proprietà dal potenziale eccezionale.Nascosta in uno dei settori residenziali più ricercati della riva sinistra ginevrina, la comune di Vandoeuvres seduce con la sua atmosfera residenziale, la sua eleganza discreta e la sua qualità di vita incomparabile.Questo indirizzo privilegiato beneficia della vicinanza immediata con prestigiose scuole internazionali come la International School of Geneva e l'Istituto Internazionale di Lancy - Scuola Moser, restando a pochi minuti dai negozi, dalle infrastrutture sportive, dai trasporti pubblici e dal centro di Ginevra.Tra campagna ginevrina e accesso rapido al centro urbano, Vandoeuvres offre un ambiente raro, apprezzato per le sue grandi proprietà, gli spazi verdi e il carattere esclusivo. Un luogo ideale per una clientela in cerca di discrezione, sicurezza e uno stile di vita raffinato alle porte di Ginevra.