3 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Aire-la-Ville

Magnifique maison villageoise au calme

Swiss patrimoine immobilier vous présente cette magnifique maison villageoise de 9 pièces entièrement rénovée en 2019 avec élégance. Déployée sur 480 m² habitables sur quatre niveaux, elle offre des volumes généreux et des finitions haut de gamme.Je vous invite à visiter le bien "Magnifique maison villageoise au calme" en cliquant sur ce lien https://envisite.net/vtour/fr/g89nekVoici la distribution :Rez-de-chaussée :- Une cuisine italienne ouverte moderne, équipée d'appareils haut de gamme- Un salon convivial orné d'une cheminée en pierre naturelle- Une salle à manger avec un accès terrasse- Wc visiteurs- BuanderiePremier étage :- Une grande suite parentale avec dressing et salle de douches- Deux grandes chambres- Une salle de douches avec WcDeuxième étage :- Une grande pièce polyvalente- Espace bureau- Espace salle de jeux- Espace nuitSous-sol :- Une cave à vins- De nombreux rangements- Un local techniqueUne propriété rare sur le marché, idéale pour une famille en quête de confort, de cachet et de tranquillité. À seulement quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate des écoles, transports et commerces. Ne manquez pas cette opportunité ! À venir visiter rapidement !

Une propriété de charme à Aire-la-Ville

Située en plein coeur du village d'Aire-la-Ville, cette magnifique propriété bénéficie d'un environnement paisible, à l'abri de toute nuisance. Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, elle séduit par la qualité de ses finitions, ses volumes généreux et sa luminosité. Les poutres apparentes confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique, tandis que ses cinq chambres offrent confort et espace de vie idéal pour une famille. A l'extérieur, un jardin joliment arboré ainsi qu'un patio intime apportent une touche bucolique et raffinée à ce bien rare sur le marché. Enfin, des places de stationnement extérieures ainsi qu'un couvert pour quatre véhicules viennent compléter cette propriété d'exception. • Propriété de charme • Plus de 760 m² de surface totale, rénovés par des architectes • Volumes généreux, poutres apparentes et grande luminosité • Double séjour, jardin d'hiver, cuisine équipée avec cave à vin climatisée • Beau jardin à l'abri des regards • 5 chambres dont 2 en suite • Plusieurs places de parkings Im Herzen des Dorfes Aire-la-Ville gelegen, profitiert dieses wunderschöne Anwesen von einer friedlichen Umgebung, die frei von jeglichen Belästigungen ist. Es wurde vollständig renoviert und perfekt gepflegt und besticht durch die Qualität seiner Ausführungen, seine großzügigen Räume und seine Helligkeit. Die sichtbaren Holzbalken verleihen dem Ganzen eine warme und authentische Atmosphäre, während die fünf Schlafzimmer Komfort und Lebensraum bieten, der ideal für eine Familie ist. Im Außenbereich verleihen ein schön bepflanzter Garten und ein intimer Innenhof diesem auf dem Markt seltenen Objekt eine bukolische und raffinierte Note. Schließlich vervollständigen Außenparkplätze sowie eine Überdachung für vier Fahrzeuge diese außergewöhnliche Immobilie. • Eigenschaft mit Charme • Mehr als 760 m² Gesamtfläche, von Architekten renoviert • Großzügiges Volumen, sichtbare Balken und viel Licht • Doppeltes Wohnzimmer, Wintergarten, Einbauküche mit klimatisiertem Weinkeller • Schöner, sichtgeschützter Garten • 5 Schlafzimmer, davon 2 en suite • Mehrere Parkplätze Located in the heart of the village of Aire-la-Ville, this magnificent property enjoys a peaceful setting, sheltered from any nuisance. Completely renovated and perfectly maintained, it will seduce you with the quality of its finishes, its generous volumes and its luminosity. Exposed beams lend the property a warm, authentic atmosphere, while its five bedrooms offer comfort and living space ideal for a family. Outside, a beautifully wooded garden and intimate patio add a refined, bucolic touch to this rare property on the market. Finally, outdoor parking spaces and a covered area for four vehicles complete this exceptional property. • Charming property • More 760 sq.m. of total surface area, renovated by architects • Generous volumes, exposed beams and great luminosity • Double living room, winter garden, fitted kitchen with air-conditioned wine cellar • Beautiful garden out of sight • 5 bedrooms including 2 en suite • Many parking spaces

Proche de Bernex - Maison du XVIIIème siècle, superbement rénovée

Située à 6 minutes de Bernex, superbe maison villageoise du XVIII? siècle, restaurée avec raffinement et authenticité, mariant harmonieusement le cachet de l'ancien et l'élégance du moderne.Offrant env. 480 m² utiles sur quatre niveaux, elle est agencée comme suit :Rez-de-chaussée : Environ 130 m2- Un vaste hall d'entrée- un wc visiteurs- Cuisine équipée ouverte, haut de gamme- Un séjour salon chaleureux, sublimé par une élégante cheminée en pierre naturelle.- Une terrasse intime avec jacuzzi (2020), prolongée par un jardin arboré préservé des regards.- Une buanderie avec rangements1er étage : Environ 130 m2- Trois chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative,- Une seconde salle d'eau- Un wcLe dernier niveau, baigné de lumière, accueille : Environ 100 m2- Une grande salle de jeux- une mezzanine modulable (bureau ou 4ème chambre).Le sous-sol :- une cave à vin,- un espace de rangement,- un local techniqueCaractéristiques :- Charges générales : 8 000 CHF/an dont 4 500 CHF pour le chauffage (thermique à distance du SIG)- Double vitrage- Fibre sur les trois niveaux (2020)- Deux places de parking extérieures- Rénovations 1911 et 1982Véritable bien d'exception, cette propriété allie finitions haut de gamme, élégance des poutres apparentes et volumes harmonieux. Idéalement située, elle offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des écoles (maternelles et primaires, commerces et transports, et à quelques minutes du coeur de la ville.Ligne gare de Satigny toutes les 15 minutes

Charmante maison individuelle de 7 pièces avec Gros potentiel d'agrandissement

Charmante maison familiale avec grand jardin arboré – VessyNichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison individuelle de 230 m² habitables séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et son potentiel d’agrandissement.Dès l’entrée, on découvre un spacieux séjour lumineux, ouvert sur le jardin et baigné de lumière naturelle. La cuisine, fonctionnelle et accueillante, invite aux repas en famille ou entre amis. La maison dispose de quatre chambres confortables, idéales pour une famille, ainsi que de deux salles d’eau récemment rénovées.Le sous-sol aménagé complète parfaitement l’espace de vie avec une grande salle de jeux, une buanderie, une cave et un garage. Les combles de 80 m², actuellement non exploités, offrent une superbe opportunité d’agrandissement selon vos envies : suite parentale, bureau, atelier ou espace détente.À l’extérieur, le jardin de 800 m² est un véritable havre de paix : pelouse soignée, arbres fruitiers et espaces fleuris créent une ambiance bucolique et intime, parfaite pour les beaux jours.📍 Localisation : Située à Vessy , dans un quartier résidentiel recherché, la maison se trouve à environ 20 minutes à pied des écoles et des arrêts de bus. Un cadre de vie idéal, entre nature et proximité des commodités.💫 Les points forts : • Maison lumineuse et bien entretenue • Sous-sol aménagé avec garage et salle de jeux • Jardin arboré avec arbres fruitiers • Possibilité d'aménager les Combles d'une superficie de 80 m² • Secteur calme et résidentiel, proche de Genève Cette maison pleine de charme n’attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. 👉 Un lieu à visiter sans tarder, pour un véritable coup de cœur !

Belle maison individuelle avec piscine, parfaitement située

Située à quelques pas du dynamique quartier de l'Étang, cette belle maison individuelle vous invite à découvrir un cadre de vie alliant confort et praticité. Ce secteur résidentiel prisé offre toutes les commodités à portée de main, tout en étant idéalement placé à seulement 20 minutes du centre-ville de Genève et 15 minutes de l'aéroport.Le quartier de l'Étang, véritable c?ur de vie moderne, regorge de commerces, restaurants, écoles et espaces verts tels que le Parc des Tritons. Grâce à d'excellentes connexions avec les transports publics, rejoindre Genève et ses environs devient un jeu d'enfant.Implantée sur un grand terrain, cette maison offre un fort potentiel de rénovation, vous permettant de repenser chaque espace selon vos envies. Le jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'une piscine, crée un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours.Sur trois niveaux plus un sous-sol, la maison présente une distribution spacieuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, un salon et une salle à manger, dont la cloison peut être abattue pour un espace de vie ouvert ainsi qu'une cuisine indépendante bien agencée et un WC visiteurs.À l'extérieur, un espace couvert fermé est parfait pour les repas en toute saison, tandis qu'une cabane de jardin offre un rangement supplémentaire très pratique.À l'étage, trois chambres lumineuses, dont une avec balcon, et une salle de bains créent un espace nuit confortable. La pièce sous combles peut facilement être transformée en chambre ou bureau avec sa propre salle de bains attenante.Le sous-sol comprend de nombreux rangements ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.Pour le stationnement, un garage double et une place extérieure sont à disposition.Bénéficiant d'une orientation sud-ouest, cette maison jouit d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1219-25-3This charming detached house is ideally located just a few steps from Quartier de l'Étang. This residential area offers an exceptional quality of life, with all amenities close by, while being only 20 minutes from downtown Geneva and 15 minutes from the airport.Quartier de l'Étang is a vibrant and modern living hub, featuring shops, restaurants, and schools, as well as green spaces like Parc des Tritons. Well-connected by public transport, it provides easy access to the heart of Geneva and beyond.Situated on a spacious plot, this house offers great renovation potential, allowing you to redesign and adapt each space to your needs. Its well-maintained garden is a true haven of peace, complete with a swimming pool to make the most of sunny days.The property spans three levels, plus a basement, with a spacious and functional layout.Upon entering, a hallway leads to a living room and dining room. The wall between them can be removed to create a large open-plan living space. A well-designed independent kitchen and a guest WC complete this level.Outside, in addition to the garden and swimming pool, a covered and enclosed area allows for year-round dining and entertaining. At the entrance, a very practical garden shed provides additional storage space.Upstairs, three beautiful bedrooms, including one with a balcony, provide a comfortable living environment. A full bathroom completes this floor.The attic room can be converted into a bedroom or office, depending on your needs. It also has its own private bathroom.The basement offers multiple possibilities, including storage areas and a laundry room.On the parking side, the house has a double garage and an outdoor parking space.With its southwest orientation, the property enjoys optimal sunlight throughout the day.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING TH...

Domaine de Caractère XIX aux Portes de Genève - Charme et Modernité Réunis

Domaine de Caractère XIX aux Portes de Genève Une propriété rare aux nombreuses opportunitésSituée au centre de Saint-Jean-de-Gonville, cette demeure du XIXe siècle allie le charme traditionnel à des équipements contemporains, implantée sur un terrain clos de 2 306 m².Composée de trois logements indépendants, de dépendances et d'un espace extérieur verdoyant et aménagé avec soin, cette propriété représente un cadre parfait pour une résidence familiale ou un projet d'investissement.Cette belle maison se compose de trois logements distincts :Appartement 1 d'environ 180 m² : Beaux volumes et lumineux, il comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec cheminée, une chambre (ou bureau) et une salle de bains avec WC. Le premier étage, accessible par ascenseur ou escalier en colimaçon, offre deux chambres et une salle de douche avec WC. Au second, une grande chambre mansardée. Une buanderie, une chaufferie, une cave, un atelier et un débarras complètent l'ensemble.Appartement 2 d'environ 120 m² : Appartement de type 3 constitué d'une entrée avec espace bureau, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour distribuant l'accès à une terrasse exposée sud-ouest, de deux chambres, d'une salle de douche avec WC ainsi qu'un d'un local buanderie et stockageAppartement 3 d'environ 92 m² : Il s'agit d'une type 2 composé d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'un séjour, d'une salle de bains avec WC et un accès aux combles et à un local de rangement extérieur.Un cadre de vie privéligié entouré de verdureNichée au coeur d'un superbe terrain arboré de plus de 2 300 m², cette propriété offre un environnement paisible et soigneusement entretenu. La terrasse, en partie couverte, ainsi que l'espace barbecue sous préau sont autant d'invitations à profiter des beaux jours. Plusieurs annexes viennent compléter ce bien : un garage, une grange, une cave, un abri voiture et de nombreuses places de stationnement.Le système de chauffage par géothermie, combinant plancher chauffant et radiateurs, assure un confort optimal en toute saison.Les points forts de cette demure :- Propriété de charme datant du XIX? siècle- Trois logements indépendants, idéals pour une grande famille ou un investissement- Terrain clos, paysagé et plat de 2 306 m²- Dépendances fonctionnelles : garage, grange, cave, espace barbecue- Confort énergétique grâce à la géothermie- Localisation stratégique à proximité immédiate de Genève- Une occasion rare de devenir propriétaire d'un bien unique à fort potentiel.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

Luxe et nature à deux pas du centre - Villa privative contemporaine à Grand-Lancy

À découvrir chez HÊME LUXURY REALTY - Une perle architecturale à Grand-Lancy, entre prestige et natureMagnifique villa d'architecte - Rénovation intégrale avec matériaux nobles - Emplacement d'exception au Grand-LancySituée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés du Grand-Lancy, cette propriété rare offre un cadre de vie exclusif, à seulement quelques minutes du centre-ville de Genève.Rebâtie entièrement en 2010, cette villa d'architecte séduit par son harmonie entre esthétique contemporaine, prestations haut de gamme et matériaux de grande qualité. Nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards, elle offre calme, intimité et un confort de vie remarquable.Offrant environ 290 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette villa d'exception a été conçue pour satisfaire les attentes les plus élevées en matière de confort, de design et de fonctionnalité.Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde les espaces de vie, magnifiée par une orientation plein sud et de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin paysager. L'agencement intérieur allie volumes généreux, lignes épurées et matériaux haut de gamme, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée.La propriété dispose de quatre chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale, ainsi que de deux salles d'eau élégamment aménagées, incluant une douche à l'italienne aux finitions irréprochables. Chaque pièce a été pensée pour garantir intimité et bien-être, dans un cadre résolument contemporain.Le coeur de la maison, un espace de vie lumineux et convivial, s'articule autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour recevoir et partager des moments privilégiés. Les prestations haut de gamme et la qualité des matériaux confèrent à l'ensemble un caractère unique et intemporel.À l'extérieur, un vaste jardin, parfaitement entretenu, offre un véritable écrin de tranquillité. Une terrasse plein sud invite à la détente face à la nature environnante. Ce bien d'exception se distingue également par ses prestations haut de gamme : une piscine, un jacuzzi, ainsi qu'un espace bien-être complet comprenant un parcours spa avec sauna et hammam. Deux places de parc, un garage fermé et un carport couvert viennent parfaire l'ensemble.La villa a été conçue dès l'origine dans une optique de performance énergétique et de réduction des charges. Parmi les équipements notables, on retrouve des panneaux solaires thermiques.

Coppet - Maison familiale calme avec grand jardin, proche des commodités et à 10 min de Genève

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref :8.5 pièces - Espace, confort et situation idéale • Distribution : 3 chambres, 2 salles de bains, 1 WC visiteurs, 1 grand séjour, 1 cuisine ouverte, 1 combles aménagés vue lac, 1 sous-sol avec grande pièce, cave, abri PC et local technique. • Quartier : résidentiel, calme et sécurisé • Surfaces : habitable env. 201 m² | utile env. 400 m² • Orientation : Sud-Est • Stationnement : 1 garage fermé, 2 places couvertes • Proximité : 10 min de Genève, 5 min de Nyon en train • Commodités : à proximité immédiate • Écoles : primaire et internationale à 5 min, secondaire à 2 min • Combles avec vue lac : aménagés en espace de détente, modulables en chambre ou bureau • Potentiel : Grande pièce de 35 m² transformable au sous-sol. (chambre, salle de sport, home cinéma...) • Bonus : grand jardin arboré d'environ 600 m² avec deux terrasses, dont une ombragée par des vignes. Votre havre de paix à Coppet, proche de Genève et de tout ce dont vous avez besoin Découvrez cette maison jumelle située dans un quartier résidentiel, calme et sécurisé, à seulement 10 minutes de Genève en train. Elle combine espace, confort moderne, excellent emplacement et un potentiel d'aménagement.Avec une surface habitable d'environ 201 m² (env.400 m² utiles), cette propriété de 4 étages offre une distribution idéale : un grand séjour lumineux orienté Sud-Est, une cuisine ouverte, un WC visiteurs, deux salles de bains, ainsi que trois chambres généreuses réparties à l'étage. Les combles, déjà aménagés, profitent d'une vue dégagée sur le lac et peuvent être utilisés comme espace de détente, bureau ou chambre supplémentaire, selon vos besoins.Le sous-sol abrite une vaste pièce de 35 m² avec entrée indépendante et arrivée d'eau, offrant un vrai potentiel : suite d'invités, salle de sport, home cinéma ou espace professionnel.À l'extérieur, un grand jardin arboré d'environ 600 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage fermé et de deux places couvertes.Les commodités sont à proximité immédiate, avec des écoles primaires, secondaires et internationales accessibles en moins de 5 minutes.Vous apprécierez particulièrement : • Quartier résidentiel, calme et sécurisé • À 10 min de Genève, 5 min de Nyon en train • Grand jardin arboré d'environ 600 m² • Écoles de qualité à proximité (primaire, secondaire, internationale) • Toutes les commodités à proximité (pharmacie, restaurants, supermarché, banque...) • Potentiel : combles aménagés modulables + grande pièce de 35 m² au sous-sol ? pour accueillir bureau, chambre ou loisirs. Votre nouveau chez-vous, calme et parfaitement connecté, vous attend !? Contactez-moi sans attendre

Hôtel particulier d'exception au coeur de la ville

Bienvenue dans ce magnifique hôtel de maître, situé au coeur du prestigieux quartier des Tranchées à Genève. Cet immeuble de caractère, édifié au XIXe siècle, incarne le charme et l'élégance de l'architecture genevoise de l'époque. Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un hall spacieux qui mène au rez-de-chaussée, entièrement aménagé pour des activités professionnelles. Cet espace comprend un bureau élégant, baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une salle de conférence raffinée. Ce rez-de-chaussée est idéal pour des activités commerciales ou des bureaux privés, offrant un cadre de travail inspirant au coeur de Genève. En montant au premier étage, nous découvrons le premier des deux appartements de l'immeuble. Ce bel espace résidentiel allie à la perfection le charme classique, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondante lumière naturelle. Le parquet d'origine, les moulures sur hauts plafonds et les cheminées apportent une touche de raffinement qui plaira aux amateurs de biens de caractère. Au deuxième étage, le deuxième appartement poursuit cette élégance intemporelle, offrant des volumes généreux et une vue dégagée sur le quartier environnant. Chacun de ces appartements présente une disposition fonctionnelle et conviviale, parfaite pour une résidence familiale ou un lieu de vie sophistiqué. Un potentiel de division unique dans le quartier ! Cet hôtel particulier présente une opportunité unique de division en plusieurs lots, grâce à son affectation urbanistique mixte (bureaux au rez-de-chaussée et habitations aux étages). Une étude d'architecte et de géomètre confirme la possibilité de transformation en PPE et d'optimiser le potentiel de chaque plateau. Chaque niveau, d'une superficie de 190 m², est parfaitement adapté à une division en appartements distincts. Le troisième étage sous combles, offrant environ 150 m², constitue un espace idéal pour un penthouse unique ou en duplex avec le second étage. Le sous-sol, entièrement excavé, offre une surface exploitable en caves, ajoutant une valeur supplémentaire à chaque lot. Une rentabilité attrayante Le prix moyen au m² dans ce quartier pour un appartement rénové est d'environ CHF 35'000/m², tandis que le coût d'acquisition actuel se situe autour de CHF 25'000/m². Cette différence laisse une marge confortable pour une rénovation haut de gamme estimée à CHF 5'000/m², garantissant une belle valorisation pour un investisseur ou un promoteur. Que ce soit pour une occupation mixte ou une transformation en plusieurs unités distinctes, ce bien représente une occasion rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Genève. Contactez moi (Alexandre Gallina) au 078 404 75 77 pour une visite personnalisée ou par email ag@omnia.ch pour plus de renseignements.

France voisine, Villa neuve individuelle avec piscine

Située en France voisine, à seulement 12 minutes de la douane de Monniaz, cette villa contemporaine neuve et individuelle séduira les amateurs de confort moderne et de tranquillité.Édifiée sur un terrain plat soigneusement aménagé, cette propriété bénéficie d'une construction de qualité, réalisée avec des matériaux haut de gamme.Elle est agencée comme suit :Rez-de-chaussée :- un wc visiteurs- une cuisine équipée ouverte environ 12 m2- séjour salon environ 33 m2- une terrasse- un garage attenant avec porte d'accès sur l'habitationEtage :- Un dégageement- Une salle de bains avec wc- Une suite parentale environ 19 m2 complétée d'un dressing de 5 m2 et d'une salle de douches- Trois chambres avec rangements de 11.30 ; 12.07 et 11.24 m2Extérieurs :- Terrain clos 900 m2- Terrasse- Piscine chauffée

Charmante Maison de ville à Champel

Située au coeur de Champel, dans une résidence de standing entourée de verdure, cette maison de ville offre une surface utile de 2103 m². La distribution est la suivante : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, des toilettes invités, une grande cuisine, ainsi qu'un séjour donnant accès à la terrasse et le jardin. l'étage, il y a une grande chambre parentale avec sa salle de bains en suite et dressing, deux chambres et une salle de bains. Les combles comprennent une grande chambre avec salle de bains et balcon et une grande terrasse. Au sous-sol, il y a une pièce de rangement, une grande pièce pouvant faire office de chambre ou salle TV, une salle de douche, une buanderie, et un accès direct au parking couvert avec deux spacieuses places de parking. l'extérieur, vous pourrez profiter d'une charmante terrasse exposée plein Sud et son jardin privatif. L'ensemble des résidents profitent également d'espaces verts privée ainsi que de plusieurs places de parking visiteurs.

Propriété villageoise d'exception à Avusy, au coeur de la campagne genevoise

Découvrez une propriété villageoise d'exception à Avusy, au coeur de la campagne genevoise Nichée dans la charmante commune viticole d'Avusy, cette majestueuse demeure villageoise aux matériaux nobles réunit deux propriétés transformées en une seule, totalisant 17 pièces et offrant un cadre de vie unique. Véritable havre de paix, Avusy propose des infrastructures et un esprit de village authentique, loin de l'agitation urbaine tout en restant proche de Genève.Rez-de-chaussée :Un double salon avec cheminée, un vaste espace dinatoire et une grande cuisine fermée entièrement équipée vous attendent, avec un accès direct à la terrasse et à une superbe véranda. Des pièces techniques complètent ce niveau, alliant confort et praticité.1er étage :Laissez-vous séduire par le séjour au plafond cathédrale, baigné de lumière grâce à sa cheminée centrale. Une galerie de distribution relie les deux ailes de la maison. Ce niveau abrite également une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que 2 charmantes chambres et une salle de douche. La distribution harmonieuse entre les deux maisons offre une réelle sensation d'espace et de fluidité.2ème étage :Deux chambres spacieuses avec nombreux rangements, un grand dressing et une salle de bains composent cet étage. Enfin, des trappes vous donnent accès au grenier.Extérieurs :? Une grande terrasse couverte donnant sur un jardin magnifiquement paysagé? Une véranda avec coin BBQ pour profiter des beaux jours? Un espace de parking couvert et deux places extérieures pour vos véhicules? Une terrasse arrière, discrète et intimiste pour vos moments de détente.Caractéristiques de la propriété :? Surface habitable généreuse de 970 m², répartie sur 3 niveaux hors-sol? Espaces de vie spacieux, lumineux et parfaitement agencésCette maison unique, alliant charme rustique et prestations modernes, représente une opportunité rare dans un cadre de vie bucolique, à seulement quelques minutes de Genève. De plus vous pouvez profiter d'un arrêt de bus en face de la propriété.Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son authenticité et ses volumes généreux !Un véritable bijou au coeur de la campagne genevoise.------------------------------------------Nestled in the charming wine-producing commune of Avusy, this majestic village home combines two properties transformed into one, offering a total of 17 rooms and a truly unique living environment. A true haven of peace, Avusy provides modern amenities and an authentic village spirit, away from the urban hustle yet close to Geneva.Ground Floor:A double living room with a fireplace, a spacious dining area, and a large fully-equipped closed kitchen await you, with direct access to the terrace and a stunning veranda. Practical utility rooms complete this level, combining comfort and convenience.First Floor:Be captivated by the living room with a cathedral ceiling, bathed in natural light and featuring a central fireplace. A gallery connects the two wings of the house. This level also boasts a magnificent master suite with a walk-in closet and en-suite bathroom, along with two charming bedrooms and a shower room. The harmonious layout between the two sections of the home creates a real sense of space and flow.Second Floor:This floor comprises two spacious bedrooms with ample storage, a large dressing room, and a bathroom. Additionally, attic access is available through ceiling hatches.Exteriors:A large covered terrace overlooking a beautifully landscaped gardenA veranda with a BBQ area for enjoying sunny daysCovered parking space and two outdoor parking spots for your vehiclesA private rear terrace, perfect for peaceful moments of relaxationProperty Features:Generous living space of 970 m², spread over three above-ground levelsBright, spacious, and perfectly designed living areasThis unique home, combining rustic charm with modern features, represents a rare opportunity in a bucolic setting just minutes from Geneva. Additionally, a bus stop conveniently located in front of the property ensures easy access.Come and explore this gem and let yourself be enchanted by its authenticity and generous spaces!A true jewel in the heart of Geneva's countryside.

Villa contemporaine au charme champêtre - Grand-Saconnex, à deux pas du quartier international

Villa contemporaine au charme champêtre ? Grand-Saconnex, à deux pas du quartier international Discrètement située dans le quartier résidentiel prisé et verdoyant du Grand-Saconnex, cette villa contemporaine conjugue le calme d'un environnement champêtre à la proximité immédiate des institutions internationales, de l'aéroport de Genève et du centre-ville.Édifiée sur une parcelle de 920?m², elle séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafonds et son atmosphère chaleureuse, pensée pour accueillir une vie de famille confortable et élégante.La villa se compose de :? Un spacieux séjour lumineux avec cheminée? Une cuisine fermée, entièrement équipée, alliant fonctionnalité et sobriété? 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative? Deux chambres équipées d'armoires encastrées sur mesure? Une mezzanine baignée de lumière, idéale pour un bureau ou un salon TV? Un sous-sol complet avec salle de jeux, caves à vin et à cigares, nombreux espaces de rangement? Un jardin arboré, orienté sud-ouest, avec terrasse et pré-équipement pour piscineLa parcelle attenante est inconstructible, garantissant une intimité rare dans ce secteur.Prestations complémentaires :? Chauffage au sol? Panneaux solaires? Deux places de parking couvertes? Excellent état général aucun travaux à prévoirUn bien rare, idéal pour diplomates, expatriés ou familles recherchant une adresse paisible, élégante et parfaitement connectée.Le luxe d'un air de campagne aux portes de Genève.-------------------------------- Discreetly nestled in the sought-after, leafy residential area of Grand-Saconnex, this contemporary villa offers the rare blend of tranquil, countryside ambiance with immediate proximity to international institutions, Geneva Airport, and the city center.Set on a 920?m² plot, the property captivates with its generous volumes, impressive ceiling heights, and warm, welcoming atmosphere thoughtfully designed for elegant and comfortable family living.The villa features:? A spacious, light-filled living room with fireplace? A fully equipped, closed kitchen combining functionality and timeless design? 5 bedrooms, including a master suite with en-suite bathroom? Two bedrooms with custom built-in wardrobes? A bright mezzanine, ideal as a home office or TV lounge? A full basement with games room, wine and cigar cellars, and ample storage space? A southwest-facing landscaped garden with terrace and pre-installation for a swimming pool The adjoining plot is non-buildable, ensuring rare privacy in this exclusive neighborhood.Additional features:? Underfloor heating? Solar panels? Two covered parking spaces? Excellent overall condition no renovation neededA rare opportunity, perfectly suited for diplomats, expatriates, or families seeking a peaceful, refined, and well-connected address.The luxury of country living at Geneva's doorstep.

Rubeus, 4 villas THPE

Connue pour sa proximité avec les Organisations Internationales, l'aéroport, la gare CFF et le réseau autoroutier, la commune du Grand-Saconnex offre une position stratégique. Les quatre villas THPE sont de type jumelle, permettant à chacune de jouir d'une position en pignon. Surfaces, hauteur de plafond et détails du sous-sol - Rez-de-chaussée : 70 m². Hauteur de plafond : 2.80 m. - Véranda : 14 m². Hauteur de plafond : 2.80 m. - 1er étage : 80 m². Hauteur de plafond . 2.90 m. - Sous-sol : 70 m². Hauteur de plafond : 2.50 m. - Une salle de douche peut être créée sur demande au sous- sol, qui est chauffé, comme l'entier de la maison, par une pompe à chaleur. Budgets - Cuisine : CHF 45'000.-- (V-ZUG). - Parquet : CHF 100.--/m². - Carrelage : CHF 80.--/m². Processus de vente - Quote-part terrain. - Entreprise générale : Effibat SA. - Banque : Valiant SA.

Rubeus, 4 villas THPE

Connue pour sa proximité avec les Organisations Internationales, l'aéroport, la gare CFF et le réseau autoroutier, la commune du Grand-Saconnex offre une position stratégique. Les quatre villas THPE sont de type jumelle, permettant à chacune de jouir d'une position en pignon. Surfaces, hauteur de plafond et détails du sous-sol - Rez-de-chaussée : 70 m². Hauteur de plafond : 2.80 m. - Véranda : 14 m². Hauteur de plafond : 2.80 m. - 1er étage : 80 m². Hauteur de plafond . 2.90 m. - Sous-sol : 70 m². Hauteur de plafond : 2.50 m. - Une salle de douche peut être créée sur demande au sous- sol, qui est chauffé, comme l'entier de la maison, par une pompe à chaleur. Budgets - Cuisine : CHF 45'000.-- (V-ZUG). - Parquet : CHF 100.--/m². - Carrelage : CHF 80.--/m². Processus de vente - Quote-part terrain. - Entreprise générale : Effibat SA. - Banque : Valiant SA.

Rubeus, 4 villas THPE

Connue pour sa proximité avec les Organisations Internationales, l'aéroport, la gare CFF et le réseau autoroutier, la commune du Grand-Saconnex offre une position stratégique. Les quatre villas THPE sont de type jumelle, permettant à chacune de jouir d'une position en pignon. Surfaces, hauteur de plafond et détails du sous-sol - Rez-de-chaussée : 70 m². Hauteur de plafond : 2.80 m. - Véranda : 14 m². Hauteur de plafond : 2.80 m. - 1er étage : 80 m². Hauteur de plafond . 2.90 m. - Sous-sol : 70 m². Hauteur de plafond : 2.50 m. - Une salle de douche peut être créée sur demande au sous- sol, qui est chauffé, comme l'entier de la maison, par une pompe à chaleur. Budgets - Cuisine : CHF 45'000.-- (V-ZUG). - Parquet : CHF 100.--/m². - Carrelage : CHF 80.--/m². Processus de vente - Quote-part terrain. - Entreprise générale : Effibat SA. - Banque : Valiant SA.

Rubeus, 4 villas THPE

Connue pour sa proximité avec les Organisations Internationales, l'aéroport, la gare CFF et le réseau autoroutier, la commune du Grand-Saconnex offre une position stratégique. Les quatre villas THPE sont de type jumelle, permettant à chacune de jouir d'une position en pignon. Surfaces, hauteur de plafond et détails du sous-sol - Rez-de-chaussée : 70 m². Hauteur de plafond : 2.80 m. - Véranda : 14 m². Hauteur de plafond : 2.80 m. - 1er étage : 80 m². Hauteur de plafond . 2.90 m. - Sous-sol : 70 m². Hauteur de plafond : 2.50 m. - Une salle de douche peut être créée sur demande au sous- sol, qui est chauffé, comme l'entier de la maison, par une pompe à chaleur. Budgets - Cuisine : CHF 45'000.-- (V-ZUG). - Parquet : CHF 100.--/m². - Carrelage : CHF 80.--/m². Processus de vente - Quote-part terrain. - Entreprise générale : Effibat SA. - Banque : Valiant SA.

Außergewöhnliches Stadthaus im Herzen der Stadt

Dieses elegante Stadthaus aus dem 14. Jahrhundert vereint zwei Funktionen: Büros und Wohnungen.Diese einzigartige Immobilie bietet eine Wohnfläche von 1100 m², verteilt auf 4 Ebenen à 180 m² plus einem Untergeschoss.Derzeit besteht es aus zwei Geschäftskanzleien im Erdgeschoss und ersten Stock sowie zwei Wohnungen in den oberen Etagen.Untergeschoss:- 2 Werkstätten- Ein Tresorraum- Ein Technikraum- 3 Lagerräume- 1 WeinkellerErdgeschoss:- Ein Eingangsbereich- Ein Konferenzraum- 4 Büros- Eine Küche- Toiletten1. Ebene:- Ein Eingangsbereich- 4 Büros- Eine ausgestattete Küche- Ein Badezimmer mit WC- Gäste-WC- Ein nach Süden ausgerichteter Balkon2. Ebene:- Ein Eingangsbereich- Ein Gäste-WC- Ein Wohnzimmer- Ein Esszimmer- Eine Küche- Ein Badezimmer- Ein Schlafzimmer mit Badezimmer3. Ebene:- Ein Eingangsbereich- Eine offene, ausgestattete Küche- Ein Schlafzimmer mit Duschbad- Zwei Schlafzimmer- Ein BadezimmerAußenanlagen:- Ein umzäunter Garten mit der Möglichkeit, einen Tisch und Stühle aufzustellenIm begehrten Viertel der Russischen Kirche genießt dieses prächtige Stadthaus alle Annehmlichkeiten, die die Stadt Genf bieten kann. Es liegt nur wenige Schritte von bekannten Orten entfernt. Der Ort ist ideal für Feinschmecker.

Magnifique ancien corps de ferme avec piscine

Agence : Millenium PropertiesRéf : LM/KM 1495Magnifique ancien corps de ferme avec piscine.Situé sur la commune de Meyrin, ce magnifique corps de ferme atypique construit en 1700 a été entièrement rénové en 2005. A proximité immédiate de toutes les commodités et des transports publics, ce bien familial saura vous séduire par son architecture, ses volumes et son potentiel.Il bénéficie d'un charme certain avec ses poutres, ses murs en pierres apparentes et offre de généreux volumes avec de belles hauteurs sous-plafond. Ce bien propose une surface habitable d'environ 590 m² agencée sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée spacieux, un salon avec cheminée, une salle à manger avec accès à une terrasse et au jardin, une cuisine entièrement équipée avec coin repas, un cellier avec accès indépendant sur l'extérieur, une buanderie, un WC visiteurs. L' étage bénéficie d'une chambre parentale avec espace bureau et salle de bain privative, une jolie vue sur la piscine depuis la loggia, trois chambres à coucher avec accès loggia, une salle de bain attenante, WC séparés. Les combles offrent un lieu à la fois convivial et intimiste à travers une belle pièce de vie un coin bar, jeux & sport. Une partie nuit agencée d'une chambre, une salle de bains avec baignoire / douche et WC séparés. Un bureau ou chambre complète l'ensemble. L'accès à la propriété se fait par une magnifique cour pavée et donne accès à une cour privée pour garer 3-4 véhicules. Ce bien dispose également d'un garage fermé pour 2 véhicules, un magnifique jardin parfaitement entretenu avec divers arbres et plantes, une piscine à fond mobile, un abri de jardin en pierre authentique. Il est également possible de scinder le bâtiment en 2 habitations. Bien unique et atypique, un véritable havre de paix ! Prix : CHF 4'900.000.-Contact : Kari Marill-Hernandez+41 79 572 19 97km@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1704 Genève https://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 17

EN CO-EXCLUSIVITÉ : Le château de Bourdigny

Nichée au cur des vignes, le château de Bourdigny, séduira les amateurs de patrimoine et de lieux d'exception. Cette somptueuse Maison Forte du XVe siècle fut le fief de la famille noble de Bourdigny.Dès l'entrée, le charme opère : pierres apparentes, tourelle et cheminée d'époque, volumes généreux et matériaux authentiques confèrent à cette propriété un caractère unique et intemporel.Implantée sur un parc paysager de près de 17'000 m², soigneusement arboré et orné d'une agréable piscine, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel.Le domaine est composé de 3 bâtisses, la Maison forte et sa tourelle comme demeure principale, une seconde bâtisse ainsi qu'une maison mitoyenne. La maison de maître, partiellement rénovée, offre environ 620 m² habitables répartis sur 3 niveaux, tous desservis par une magnifique tourelle.Le rez-de-chaussée propose une grande cuisine entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger ainsi qu'un charmant salon, tous deux bénéficiant d'un accès à l'extérieur. Un vaste carnotzet, un cellier/buanderie ainsi qu'un WC visiteurs s'ajoutent à ce niveau.Le premier étage, disposant d'un accès indépendant depuis l'extérieur, se compose d'un grand séjour avec cheminée, de 3 chambres et de 2 salles de bains.Le deuxième niveau avec ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafonds offre un très grand espace actuellement aménagé en salle de sport avec une mezzanine et de nombreux rangements. 2 chambres supplémentaires sont également à disposition.La seconde bâtisse, à rénover, offre environ 160 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Elle comprend, entre autres, un salon, une cuisine, 3 chambres et 2 salles d'eau.La troisième maison, mitoyenne, est également à rénover et offre environ 150 m² habitables. Ce bien conviendrait idéalement pour le personnel de la maison principale.

Villa individuelle de 10 pièces - Proche Organisations Internationales

Agence : Millenium Properties SA Réf : KM 2218A proximité immédiate des organisations internationales, des écoles réputées et des commodités, cette villa individuelle de 10 pièces offre un cadre de vie rare, mêlant quiétude, verdure et accessibilité.Édifiée sur une belle parcelle arborée, la propriété bénéficie de pièces parfaitement agencées pour accueillir une vie de famille.Chaque espace a été pensé pour offrir confort, intimité et luminosité. Distribution :Rez-de-chaussée • Hall d'entrée • Cuisine agencée • Séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur la terrasse de 20 m² et le jardin arboré • 4 chambres confortables • 2 salles de bains • 1 toilette visiteurs Rez inférieur / Sous-sol • Très grande pièce avec fenêtres et chauffage (idéal pour une salle de jeux, un home cinéma ou un bureau) • Espaces de rangement et buanderie • Cave Extérieurs et stationnement : • Terrasse accueillante de 20 m² • Jardin spacieux et verdoyant • 2 places de parking intérieures • 2 places de parking extérieures Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne.Son emplacement stratégique, ses volumes généreux et son cadre de vie verdoyant font de cette propriété une opportunité exceptionnelle. Prix : CHF 3'090.000Une visite s'impose !Kari Marill-Hernandez+41 109 5102 19 910 km@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12