Perly - Casa unifamiliare acquistare

Casa indipendente di 7 locali completamente ristrutturata

In un settore residenziale particolarmente apprezzato di Vernier, questa proprietà trae vantaggio da un ambiente verde, restando allo stesso tempo in prossimità immediata alle comodità essenziali.Collocata su un terreno di circa 1'210 m², completamente recintato e curatamente piantumato, questa casa offre uno spazio di vita privilegiato.La superficie utile di circa 200 m², completata da una veranda di 20 m², si estende su tre livelli e propone volumi gradevoli, nonché un buon potenziale di allestimento.All'esterno, il vasto giardino si impone come una vera e propria estensione della casa, perfettamente adatta ai momenti di relax come alle attività familiari, un'autorizzazione già rilasciata consente l'inclusione di una piscina e del suo pool house, nonché di una terrazza intorno alla veranda.La distribuzione avviene come segue:Piano terra: • Ampio soggiorno e luminosa sala da pranzo con veranda, con accesso diretto al giardino; • Cucina aperta, completamente attrezzata; • 3 camere da letto; • Bagno con WC. Primo piano: • Mansarda convertita e riscaldata. Semi-interrato: • Due locali polivalenti, di cui uno con accesso a un cortile inglese; • Lavanderia/locale tecnico; • Spazio di stoccaggio; • Bagno con WC. Note: • Un carport doppio, nonché 5 posti auto, completano questa proprietà; • Autorizzazione piscina convalidata.

Esclusività: Bella villa contemporanea, chiavi in mano

Bella proprietà contemporanea, perfettamente mantenuta e pronta per essere abitata, offre uno spazio di vita elegante e accogliente.Il piano terra si apre su una cucina a vista con accesso diretto al giardino, prolungata da un ampio spazio di vita inondato di luce, che si affaccia su un patio e una grande terrazza coperta. Una suite principale completa questo piano.Al piano superiore, due camere da letto con bagni. La cantina offre una camera da letto aggiuntiva, una palestra, una cantina del vino climatizzata, cabina armadio, lavanderia e numerosi spazi di stoccaggio.All'esterno, un giardino curatamente progettato con piscina invita al relax e al pieno godimento dei bei giorni.Situata in un ambiente residenziale calmo e verde, a proximità immediata delle scuole e dei trasporti.Una proprietà rara, ideale per combinare comfort, serenità e arte di vivere.

Vendita all'asta di due lotti situati a Onex

ASTA PUBBLICA Lotti 316 (59 m2) a Onex e 318 a Onex (1'721 m2 con un'unica abitazione situata al chemin A.-P.-De-MONTESQUIOU 1) Giovedì, 18 giugno 2026, 10:00 negli uffici di BBK Les Notaires Unis, 1205 Ginevra, rue Kitty-PONSE 5 (si prega di annunciarsi alla reception al piano terra) Per il Ministero di Me Dominique BOYER, Notaio a Ginevra con la partecipazione di Me Marco BREITENMOSER, Ufficiale giudiziario Prezzo di partenza CHF 2'300'000.- Condizioni di partecipazione e termini di asta del 27 marzo 2026, disponibili su richiesta presso encheres@lesnotairesunis.ch o per consultazione su appuntamento presso gli uffici del notaio Studio BBK LES NOTAIRES UNIS, rue Kitty-PONSE 5, 1205 Ginevra (022 710 40 40) Ogni offerente deve dimostrare di poter acquisire nel senso della LFAIE e deve aver versato la cauzione e il pagamento richiesti al più tardi due giorni lavorativi prima dell'asta (documenti richiesti da richiedere al notaio) Visite dell'immobile: mercoledì, 20 maggio 2026, 10:00, venerdì, 29 maggio 2026, 12:30, e lunedì, 15 giugno 2026, 9:00. Si prega di annunciarsi al notaio per telefono (+41 22 710 40 40), posta o email (encheres@lesnotairesunis.ch) al più tardi due (2) giorni lavorativi prima della visita. Osservazioni: La vendita è effettuata senza garanzia, a rischio e pericolo dell'acquirente, in conformità con le condizioni fissate nel catalogo di asta Sentenza del Tribunal de Première Instance del 27 gennaio 2025

Affascinante casa unifamiliare di 5.5 locali a Vernier – disponibile immediatamente

Benvenuti in questa accogliente casa bifamiliare a due piani, situata in Chemin du Crest-des-Isles 20 a Vernier (1219). Costruita nel 2004, questa proprietà ben mantenuta offre un'area abitativa generosa di 170 m² e un'area utile di 54,8 m², rendendola un'ottima scelta per le famiglie che cercano spazio, comfort e un ambiente pacifico.Questa proprietà è offerta dalle autorità competenti attraverso un'asta giudiziaria ufficiale. Il valore ufficialmente stimato è di CHF 300'786.-. Il prezzo finale di aggiudicazione dipende dalle offerte durante l'asta e può essere inferiore o superiore al valore stimato. Su LocalAuction.ch, la piattaforma leader per le aste giudiziarie in Svizzera, troverete tutti i dettagli chiave su questa asta – compresi il luogo dell'asta, la data, l'ora, le foto, le informazioni sul comune e, quando disponibili, una valutazione della proprietà.La nostra piattaforma offre una visione d'insieme affidabile e costantemente aggiornata delle aste giudiziarie di immobili in arrivo in Svizzera. Con informazioni strutturate e chiaramente presentate, aiutiamo a prendere decisioni di investimento informate.Scopri ora tutte le aste disponibili: https://www.localauction.ch

Lusso e natura a due passi dal centro - Villa privata contemporanea a Grand-Lancy

Scopri da HÊME LUXURY REALTY - Una perla architettonica a Grand-Lancy, tra prestigio e naturaMagnifica villa d'architetto - Ristrutturazione integrale con materiali nobili - Posizione d'eccezione a Grand-LancySituata in uno dei quartieri residenziali più ambiti di Grand-Lancy, offre un ambiente di vita esclusivo, a soli pochi minuti dal centro città di Ginevra.La villa è stata completamente ricostruita nel 2010 e seduce con la sua armonia tra estetica contemporanea, dotazioni di alta gamma e materiali di alta qualità. Immersa in un'oasi verde, lontano da sguardi indiscreti, offre calma, intimità e un comfort di vita notevole.La villa offre circa 205 m² di spazio abitabile, distribuito su due livelli, e è stata progettata per soddisfare le aspettative più elevate in termini di comfort, design e funzionalità.Non appena si entra nella villa, la luce naturale inonda gli spazi di vita, magnificata da un orientamento a sud e da ampie finestre che si affacciano sul giardino paesaggistico. La disposizione interna combina volumi generosi, linee pure e materiali di alta qualità, creando un'atmosfera calda e raffinata.La proprietà dispone di quattro camere da letto spaziose, tra cui una superba suite principale, nonché due bagni elegantemente arredati, compresa una doccia all'italiana con finiture impeccabili. Ogni stanza è stata progettata per garantire intimità e benessere, in un contesto contemporaneo.Il cuore della casa, uno spazio di vita luminoso e conviviale, si articola intorno a una cucina aperta completamente attrezzata, perfetta per ricevere e condividere momenti privilegiati. Le dotazioni di alta gamma e la qualità dei materiali conferiscono all'insieme un carattere unico e intemporel.All'esterno, un vasto giardino, perfettamente curato, offre un vero e proprio scrigno di tranquillità. Una terrazza a sud invita al relax, circondata dalla natura. Questa proprietà eccezionale si distingue anche per le sue dotazioni di alta gamma: una piscina, un idromassaggio e un'area benessere completa con percorso spa, sauna e hammam. Due posti auto, un garage chiuso e un carport coperto completano l'offerta.La villa è stata progettata fin dall'inizio con l'obiettivo di ottimizzare l'efficienza energetica e ridurre i costi di esercizio. Tra le dotazioni degne di nota ci sono pannelli solari termici.

CHANTIER OUVERT - PETITE GRAVE - CARTIGNY

LA PETITE GRAVE - L'ESSENTIEL, SANS COMPROMISÀ Cartigny, à 20 minutes de Genève, cette propriété coche une case rare : de l'espace, du cachet et une vraie qualité de vie.Plus de 4'800 m² de terrain mêlant zone protégée et liberté d'usage.Un cadre préservé, vivant, où tout est possible : jardin, potager, détente... avec en toile de fond une tranquillité devenue introuvable.La maison reprend les codes du patrimoine (pierre, bois, chaux), tout en intégrant des standards actuels : construction performante, panneaux solaires, chauffage à distance.Le charme, sans les contraintes !Distribution efficace sur trois niveaux : • rez-inférieur avec deux suites, family room et espaces techniques • rez supérieur dédié à la vie : séjour lumineux de plus de 56 m², cheminée, cuisine haut de gamme avec îlot • étage avec suite parentale, dressing, salle de bains et chambre complémentaire À l'extérieur, une terrasse d'environ 37 m² s'ouvre sur un terrain exceptionnel. Cour pavée, arbres, volumes... le lieu respire.Finitions soignées, matériaux durables, équipements actuels. Rien n'est laissé au hasard.Cartigny offre ce que Genève ne sait presque plus proposer : un vrai village, une vraie respiration, sans s'éloigner.La Petite Grave n'est pas qu'une maison : c'est un refuge, une émotion, une évidence. Contactez CI-Léman SA pour découvrir ce lieu unique et organiser une visite confidentielle.Livraison: printemps 2027LA PETITE GRAVE - L'ESSENTIEL, SANS COMPROMMISIn Cartigny, 20 Minuten von Genf entfernt, hakt dieses Anwesen ein seltenes Kästchen ab: Raum, Charakter und eine echte Lebensqualität.Über 4'800 m² Grundstück, das Schutzzone und Nutzungsfreiheit miteinander verbindet.Eine geschützte, lebendige Umgebung, in der alles möglich ist: Garten, Gemüsegarten, Entspannung... vor dem Hintergrund einer Ruhe, die unauffindbar geworden ist.Das Haus übernimmt die Codes des Kulturerbes (Stein, Holz, Kalk) und integriert gleichzeitig aktuelle Standards: leistungsfähige Bauweise, Sonnenkollektoren, Fernheizung.Der Charme, ohne die Zwänge!Effiziente Aufteilung auf drei Ebenen: • Unteres Erdgeschoss mit zwei Suiten, Family Room und technischen Räumen • Oberes Erdgeschoss, das dem Leben gewidmet ist: helles Wohnzimmer von mehr als 56 m², Kamin, hochwertige Küche mit Insel • Etage mit Master-Suite, Ankleidezimmer, Badezimmer und zusätzliches Schlafzimmer Außen öffnet sich eine Terrasse von ca. 37 m² auf ein außergewöhnliches Grundstück. Gepflasterter Hof, Bäume, Volumen... der Ort atmet.Sorgfältige Verarbeitung, nachhaltige Materialien, aktuelle Ausstattung. Nichts wird dem Zufall überlassen.Cartigny bietet das, was Genf fast nicht mehr zu bieten hat: ein echtes Dorf, ein echtes Durchatmen, ohne sich zu entfernen.La Petite Grave ist nicht nur ein Haus: Es ist ein Zufluchtsort, eine Emotion, eine Selbstverständlichkeit. Kontaktieren Sie CI-Léman SA, um diesen einzigartigen Ort zu entdecken und eine vertrauliche Besichtigung zu vereinbaren.Lieferung: Frühjahr 2027LA PETITE GRAVE - THE ESSENTIAL, WITHOUT COMPROMISEIn Cartigny, 20 minutes from Geneva, this property ticks a rare box: space, cachet and true quality of life.More than 4,800 m² of land blending protected area and freedom of use.A preserved, lively setting, where everything is possible: garden, vegetable garden, relaxation... with a backdrop of tranquility that has become impossible to find.The house takes up the codes of heritage (stone, wood, lime), while integrating current standards: high-performance construction, solar panels, remote heating.Charm, without the constraints!Efficient distribution on three levels: • lower level with two...

Maison individuelle à Bernex

Maison parfaitement entretenue, idéalement exposée et située au coeur d'un secteur calme et résidentiel de Bernex. Elle offre un cadre de vie familial privilégié, avec un jardin agréable, des extérieurs soignés et des pièces bien distribuées. La maison a été pensée pour être fonctionnelle au quotidien, avec des espaces de vie chaleureux et une belle luminosité tout au long de la journée.Caractéristiques du bien : • Surface habitable nette : 125 m² • Surface parcelle : 470 m² • Année de construction : 1985 • Nombre de pièces : 6 • Salles de bains/douches : 2 • WC invités : 1 • Chauffage : radiateurs électriques • Jouissance d'une parcelle commune d'environ 430 m², partagée entre 10 copropriétaires, comprenant notamment un four extérieur très apprécié Distribution :Rez-de-chaussée : Séjour lumineux ouvert, offrant un bel espace de vie -- Cuisine fonctionnelle -- WC visiteurs -- Accès direct à la terrasse et au jardinÉtage : Salle polyvalente (bureau, salle TV ou coin jeux) -- 2 chambres à coucher -- 1 master bedroom avec balcon -- 1 salle de douche -- 1 salle de bainSous-sol : Cave -- Salle de jeux / chambre supplémentaire -- Buanderie -- AbriProximité & Transports : • Commerces de proximité (épicerie, pharmacie, boulangerie, cafés, restaurants) à moins de 5 minutes à pied • Tram TPG ligne 14 accessible en quelques minutes à pied • 6 places de parking visiteurs disponibles au sein de la copropriété Perfekt gepflegtes Haus mit idealer Lage im Herzen eines ruhigen Wohngebiets von Bernex. Es bietet einen privilegierten familiären Lebensrahmen mit einem angenehmen Garten, gepflegten Außenanlagen und gut aufgeteilten Räumen. Das Haus wurde so konzipiert, dass es im Alltag funktional ist, mit warmen Wohnräumen und einer schönen Helligkeit den ganzen Tag über.Eigenschaften des Objekts: • Netto-Wohnfläche : 125 m² • Grundstücksfläche: 470 m² • Baujahr: 1985 • Zimmeranzahl : 6 • Badezimmer/Duschen: 2 • Gäste-WC: 1 • Heizung : Elektroheizkörper • Nutzung eines Gemeinschaftsgrundstücks von ca. 430 m², das von 10 Miteigentümern geteilt wird und insbesondere einen sehr geschätzten Außenofen umfasst Vertrieb :Erdgeschoss: Helles, offenes Wohnzimmer, das einen schönen Wohnbereich bietet - Funktionelle Küche - Gäste-WC - Direkter Zugang zur Terrasse und zum GartenEtagen: Mehrzweckraum (Büro, TV-Raum oder Spielecke) - 2 Schlafzimmer - 1 Master Bedroom mit Balkon - 1 Duschbad - 1 BadezimmerKeller: Keller - Spielzimmer / zusätzliches Schlafzimmer - Waschküche - AbstellraumNähe & Verkehrsmittel : • Nahe gelegene Geschäfte (Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Bäckerei, Cafés, Restaurants) in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar • Tram TPG Linie 14 in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar • 6 Besucherparkplätze innerhalb des Miteigentums verfügbar Perfectly maintained house ideally exposed and located in the heart of a quiet, residential area of Bernex, offering a privileged family living environment with a garden, well-kept outdoor spaces and functional rooms.Good featuresNet living area: 125 m²Plot area: 470 m²Year of construction: 1985 Number of rooms: 6Bathrooms/showers: 2Guest WC: 1Heating: electric radiatorsDistributionGround floor:- Open bright living room- Kitchen - Guest toilet- Direct access terrace/gardenFloor:- Multi-purpose room (office, TV room...)- 2 bedrooms- 1 Master bedroom with balcony- 1 shower room 1 bathroomBasement:- Cellar- Playroom / extra bedroom- Laundry room- ShedProximity & Transport:- Local services and shops (grocery store, pharmacy, bakery, cafés, restaurants) less...

Bella casa di villaggio in una posizione tranquilla

Swiss patrimoine immobilier vi presenta questa bella casa di villaggio di 6 locali, interamente ristrutturata nel 2016 con eleganza. Si estende su 330 m² di superficie abitabile su quattro livelli e offre volumi generosi e finiture di alta gamma.Vi invito a visitare la proprietà "Bella casa di villaggio in una posizione tranquilla" cliccando su questo link: https://envisite.net/vtour/fr/g86nekEcco la distribuzione:Piano terra:- Una cucina italiana moderna e aperta, equipaggiata con elettrodomestici di alta gamma- Un salotto accogliente con camino in pietra naturale- Una sala da pranzo con accesso alla terrazza- Bagno per gli ospiti- LavanderiaPrimo piano:- Una grande suite padronale con cabina armadio e doccia- Due grandi camere da letto- Un bagno con docciaSecondo piano:- Un grande locale polivalente- Spazio ufficio- Sala da gioco- Area notteSemi-interrato:- Una cantina- Molti spazi di stoccaggio- Un locale tecnicoLa casa dispone di 2 posti auto.Una proprietà rara sul mercato, ideale per una famiglia che cerca comfort, carattere e tranquillità. A soli pochi minuti dal centro città e in prossimità immediata di scuole, trasporti e negozi. Non perdete questa opportunità! Venite a visitare rapidamente!

Una proprietà di charme ad Aire-la-Ville

Situata nel cuore del villaggio di Aire-la-Ville, questa magnifica proprietà beneficia di un ambiente pacifico, al riparo da ogni fastidio. Interamente ristrutturata e perfettamente mantenuta, seduce per la qualità delle sue finiture, dei suoi volumi generosi e della sua luminosità. Le travi a vista conferiscono all'intera struttura un'atmosfera calda e autentica, mentre le sue cinque camere da letto offrono comfort e spazio di vita ideale per una famiglia. All'esterno, un giardino bellamente arborato e un patio intimo aggiungono una nota bucolica e raffinata a questa rara proprietà sul mercato. Infine, i posti auto esterni e un'area coperta per quattro veicoli completano questa proprietà eccezionale. • Proprietà di charme • Più di 520 m² di superficie totale, ristrutturata da architetti • Volumi generosi, travi a vista e grande luminosità • Doppio soggiorno, giardino d'inverno, cucina attrezzata con cantina del vino climatizzata • Bello giardino, al riparo da sguardi • 5 camere da letto, di cui 2 en suite • Parcheggi multipli

Villa di charme nel cuore di Conches

Villa indipendente a Conches Nel cuore del molto esclusivo quartiere di Conches, questa rara proprietà si trova in una delle zone residenziali più ricercate della riva sinistra. Immersa in un'oasi verde e protetta da ogni inquinamento acustico, gode di un indirizzo privilegiato, a pochi minuti dal centro di Ginevra, scuole rinomate e servizi essenziali.Situata su un bellissimo terreno alberato di oltre 1.000 m², la villa si estende per circa 230 m² di spazio abitabile, completato da un seminterrato con volumi generosi che offrono un potenziale di ristrutturazione particolarmente interessante. Gli spazi, bagnati di luce naturale e distribuiti armoniosamente, creano un'atmosfera che è sia calda che raffinata, ideale per una residenza principale o secondaria.Attualmente organizzata in due appartamenti indipendenti, la proprietà si distingue per la sua grande flessibilità. Può essere facilmente riunita in una vasta villa di prestigio o ripensata per accogliere più unità, secondo le esigenze e i progetti dei suoi futuri acquirenti. Questa modularità apre la strada a numerose prospettive: residenza familiare eccezionale, ottimizzazione locativa, creazione di appartamenti o progetto di rivalutazione globale.L'ambiente di vita è particolarmente ricercato: vista libera sul Salève, ambiente calmo e residenziale, vicinato di qualità. L'equilibrio tra serenità assoluta e prossimità immediata al centro città conferisce a questa proprietà un carattere unico, perfettamente in linea con le aspettative di una clientela esigente.Distribuzione degli spaziAppartamento 1 • Cucina aperta su un grande soggiorno (salotto / pranzo) • 2 camere da letto • Bagno con WC • 2 terrazzeAppartamento 2 • Cucina indipendente • Grande salotto / pranzo • 2 camere da letto • Spazio soffitta che può essere convertito in una 3ª camera da letto • 1 bagno • 1 WC separato • 2 terrazzeAree comuni • Grande garage per biciclette • Grande locale polivalente (attualmente sala giochi), che può essere convertito in cinema, sala fitness, ecc. • Lavanderia • Locale tecnicoEsterni • 5 posti auto esterni con cancello elettrico e codice • Grande giardino con un capanno registrato • Terrazza

CHARME E VOLUME PER QUA QUESTA GRANDE CASA DI CAMPAGNA

CHARME - CALMA - POTENZIALECon una superficie generosa di circa 270 m², questa grande casa di 8 locali offre 3 fino a 5 camere da letto. I recenti lavori di ristrutturazione, come i pavimenti in rovere, hanno perfettamente conservato il fascino del luogo.Luminosa, le aree di vita e di notte sono spaziose e illuminate, mentre le travi a vista aggiungono carattere e un' atmosfera calda.I grandi, completamente ristrutturati, solai aggiungono molteplici possibilità di allestimento senza dimenticare la galleria.Oltre alla terrazza senza vis-à-vis, un piacevole giardino intimo e bellamente alberato sarà ideale per rilassarsi e godersi i bei giorni.Infine, un grande cortile con diversi posti auto nonché un garage da ristrutturare completa la casa.Il villaggio di Dardagny è noto per i suoi numerosi vigneti e il suo ambiente rurale. Le locande per buongustai si trovano nella regione e il villaggio beneficia della sua scuola primaria e di varie comodità. L'ipercentro di Ginevra è a circa 30 minuti, l'Aeroporto Internazionale è a meno di 20 minuti e il CERN è a meno di 15 minuti. • CAMPAIGNA E CALMA • CHARME E SPAZIO • 8 LOCALI E CIRCA 270 M² • 3 FINO A 5 CAMERE DA LETTO • TERRAZZA E BELLO GIARDINO INTIMO • DIVERSI POSTI AUTO

Proprietà con charme e vista panoramica sul Monte Bianco

Tra tradizione e modernità, questa casa di carattere è stata ristrutturata con cura per offrire uno spazio di vita unico. Al piano terra, scoprirete un ampio salotto con camino, una cucina di alta gamma completamente ripensata per combinare estetica e funzionalità, nonché una camera da letto. Un bagno con doccia e WC, oltre a un bagno per gli ospiti, completano questo piano.Ai piani superiori, la casa offre cinque camere da letto, due bagni e una grande stanza polivalente, da allestire secondo le vostre esigenze (stanza dei giochi, ufficio, salotto TV...).Nel seminterrato, oltre ai locali tecnici, potrete beneficiare di una stanza polivalente, di un bagno turco con doccia annessa, di una lavanderia, nonché di una cantina.Una proprietà rara e unica, perfetta per una grande famiglia alla ricerca di comfort, spazio e un ambiente di vita pacifico.Contattateci ora per organizzare una visita!

Villa indipendente di 9 locali con vista panoramica

Questa spaziosa villa individuale gode di un ambiente fantastico e di una vista eccezionale sulla campagna circostante. Distribuita su tre livelli, si compone al piano terra di un ingresso, un grande soggiorno con stufa che si apre su una bella terrazza, una cucina attrezzata semi-aperta e un bagno/WC. Al piano superiore, uno spazio TV, tre camere da letto e un bagno doccia/WC. Al piano seminterrato, due camere da letto, tra cui la camera da letto principale con il suo bagno doccia/WC annesso. Anche a questo livello una bellissima terrazza.L'attrazione degli ambienti esterni è principalmente la realizzazione di una bella piscina.

Casa atipica di charme in un ambiente residenziale ricercato

Situata su un terreno di 205 m², questa casa individuale seduce immediatamente con la sua architettura atipica, la sua atmosfera calda e la qualità dei suoi spazi di vita intelligentemente ottimizzati.Completamente ristrutturata con cura, la proprietà sviluppa circa 100 m² di spazio abitabile, offrendo una configurazione unica, pensata soprattutto per una coppia che cerca un immobile di carattere a proximità immediata del centro di Ginevra.Il livello principale si articola intorno a un superbo soggiorno a livello alto aperto sulla sala da pranzo, creando una piacevole sensazione di volume e luce. La cucina contemporanea, equipaggiata con elettrodomestici di alta gamma, si apre direttamente su una bella terrazza esterna profittevole e conviviale.La casa offre attualmente:? una vera e propria suite principale al piano superiore con cabina armadio e bagno,? uno spazio polivalente al livello inferiore che può essere allestito secondo le esigenze come sala TV, area di relax, ufficio o camera degli ospiti (superficie utile),? nonché uno studio indipendente con proprio bagno e ripostiglio, costituente oggi la seconda camera completamente sfruttabile dell'immobile.Un progetto di riorganizzazione e ottimizzazione degli spazi è già stato studiato da un architetto, compresa la possibilità di collegare lo studio indipendente all'abitazione principale per creare una configurazione più familiare e fluida. Piani e preventivi sono disponibili.Da notare che l'immobile privilegia spazi di vita di alta qualità e una terrazza esterna piacevole, offrendo così uno stile di vita più urbano e facile da mantenere.Il terreno, completamente recintato, beneficia anche di un cortile che consente il parcheggio di due veicoli.Per la sua configurazione e atmosfera, questa proprietà si rivolge ideale a una coppia, possibilmente con un figlio già autonomo, alla ricerca di un immobile atipico, discreto e pieno di charme in un ambiente residenziale ricercato.Rimango a vostra disposizione per inviare il dossier completo e organizzare una visita privata.Attenzione: alcune fotografie sono state ritoccate o valorizzate visivamente per illustrare il potenziale e l'atmosfera degli spazi. Non costituiscono un impegno contrattuale.

Ampia villa familiare a piano terra con grande potenziale

Belle volumetrie - grande potenziale di ristrutturazione - grande giardino paesaggistico Questa bella villa a piano terra è stata costruita negli anni '70 su un grande terreno di 1'088 m². Con 8 locali, dispone di 4 camere da letto per una superficie abitabile di circa 160 m² e una superficie utile di circa 320 m². Molto luminosa grazie alla sua orientazione sud-est, beneficia di un bel soggiorno con caminetto e alcune stanze sono state parzialmente ristrutturate, come la cucina e un bagno. Il piano principale è molto funzionale e la disposizione delle stanze è piacevole. Il piano inferiore, che è completamente sviluppato, offre anche un grande locale polivalente con ingresso indipendente e potrebbe facilmente essere utilizzato come grande studio, cinema o palestra. Il giardino, che è completamente recintato, beneficia di bei alberi da frutto e due terrazze, senza dimenticare la casetta del giardino; ideale per godersi la stagione estiva. Un garage e più parcheggi all'aperto completano la proprietà. La villa si trova a Cointrin, in una strada senza uscita nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo. Tutte le comodità e le infrastrutture della città sono a proximità immediata, così come l'aeroporto internazionale di Ginevra, senza subire alcun fastidio. • VILLA A PIANO TERRA • BELO TERRENO DI CIRCA 1'100 M² • 8 LOCALI E 4 CAMERE DA LETTO • SUPERFICIE ABITABILE CIRCA 160 M² • SUPERFICIE UTILE CIRCA 320 M² • UN BELLO GIARDINO PAESAGGISTICO • UN GARAGE E PIÙ PARCHEGGI ALL'APERTO

Esclusività - Villa individuale a Thônex-sud

Questa villa individuale di 6 locali, situata a Thônex, sviluppa 146 m² abitabili e si trova su un terreno di 735 m² in zona villa, in un ambiente residenziale calmo.La casa è disposta su più livelli. Il piano terra accoglie una cucina aperta completamente attrezzata, un soggiorno con accesso alla terrazza, una camera da letto e un bagno con doccia e WC.Al piano superiore, si trova una grande camera da letto con armadio a muro e un bagno.Il seminterrato comprende due camere da letto, un bagno e spazi annessi, offrendo la possibilità di allestire uno studio indipendente grazie alla sua configurazione e alla presenza di luce naturale.Gli esterni sono composti da un giardino sistemato, una terrazza a livello, numerosi posti auto (garage doppio e posti esterni, posto auto lungo). Il terreno è idoneo per piscina, offrendo un potenziale di allestimento aggiuntivo.La casa, costruita nel 1928 e ristrutturata negli ultimi dieci anni, beneficia di attrezzature di sicurezza e tecnica performanti, incluse isolamento, finestre recenti, climazione reversibile, pannelli solari e un sistema di riscaldamento che combina gas, climazione e stufa a legna.Le spese SIG sono di 260.- CHF/mese

Villa luminosa - Cointrin

Questa grande villa individuale si trova su un terreno verde di oltre 1'300 m2. Costruita nel cuore di un quartiere residenziale e tranquillo, beneficia di una posizione privilegiata alle porte di Ginevra e vicino alle organizzazioni internazionali e al centro degli affari dell'aeroporto. La villa dispone di una superficie utile di circa 344 m2 e di una superficie abitabile di circa 203 m2. Il suo giardino intimo e idealmente orientato offre grandi spazi, in aggiunta alla sua ampia terrazza di quasi 30 m2. Al piano terra si trovano un luminoso soggiorno/pranzo, una cucina spaziosa, una prima camera da letto, un bagno e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore si trovano tre camere da letto confortevoli e due bagni. Il seminterrato offre anche molto volume e consiste in un accesso diretto al garage, una stanza polivalente che può essere allestita a piacimento, un bagno per gli ospiti, una cantina, una lavanderia e la stanza tecnica. Un secondo garage attaccato alla casa completa questa proprietà, così come due posti auto all'aperto.- Bagnata di luce- Esposizione ideale- Ottimo stato- Giardino- Terrazza- Garage